租赁农田合同书（合集五篇）

第一篇：租赁农田合同书

租赁农田合同书

玉亭镇宝珠村委会毛边村小组

（简称甲方）余干县港边农场（土桥特种水产场）

（简称乙方）

乙方为了发展经济、开拓水果、蔬菜市场，拟定在甲方租赁农田约150亩，总投资约500万元，发展水果、蔬菜等种植业，经双方协商如下：

一、甲方被租赁的农田集中连片，面积约150亩，租赁期限为10年；

二、租赁费每年每亩750元，无论发生各种自然灾害，租赁费保持不变；

三、如出现粮价（早稻）大幅度上涨（国库收价为准，每百市斤提高10元以上[不含十元]）乙方则按当年国库收价上涨的幅度增付租赁费。粮价出现下跌则按下跌的计算。

四、甲方排涝抗旱设施由乙方管理使用，包括围院。期满后好交付甲方。电费及维修费用由乙方负担。

五、合同签订当天内，乙方付甲方押金壹万元，租赁土地丈量核实面积以后，在农历腊月廿五日付清下年资金，壹万元押金在租赁土地期限内不退还，期满后退还乙方。如乙方中途违约，此壹万元押金不退还。

六、合同期满后，乙方必须恢复农田原状，交付甲方使用。

七、乙方种植需要雇用劳力，在同等报酬条件下，优先雇用甲方劳力。

八、如政府征收土地，不管按良田还是菜地或其它方式计算，所有的征地资金全部归甲方所得，农作物和设施补偿费归乙方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，共同遵守。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

****年**月**日

第二篇：农田承包合同书

农田承包合同书

转包方（甲方）： 身份证号码： 承包方（乙方）： 身份证号码：

为合理利用土地资源，发展高效农业，提高农业产业结构，经双方协商一致，在平等、互利、有偿的原则下，甲方自愿将自己承包的农田转包给乙方，由乙方经营中种植农作物，为明确双方的权利、义务，双方经过充分协商达成以下合同条款。

一、土地位置、面积

甲方将位于，承包农田 亩，农田发包给乙方经营。（注：农田面积按实际测量面积为准填入合同书）。

二、农田转包年限： 年，即从。

三、农田承包费的价格和支付时间

1、第一年 元/亩、第二年 元/亩、第三年 元/亩。

2、经甲乙双方签字后，由乙方支付第一年农田承包费，年田租于 付清，其余年田租每年 底付清。

四、甲方的权利义务

1、甲方有督促乙方履行合同的义务并享有收取土地承包费的权利。

2、甲方保证乙方所承包的土地权属清楚，如因权属或边界不清、及其它因素产生纠纷，甲方要负责处理，造成乙方损失的甲方要全部负责赔偿。

3、甲方在合同履行期内不得干涉乙方的一切生产、经验活动，并尽可能的帮助乙方解决生活生产方面的困难，维护好生产区的治安工作。

4、承包农田的相关税费全部由甲方负责，乙方负责10元/亩的排涝电费（多退少补）。

5、甲方的排灌设备等一切设施，无条件提供给乙方使用，电费由乙方支付。未承保的农田（插花田）如需排灌用水应按面积分摊、并及时上交，如不上交应按实际费用的3倍违约赔偿给乙方。

6、甲方粮补每年信用社发行，继续由甲方领收。其它惠农政策及种粮大户、自然灾害补（救）的均由乙方享有并领取。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有督促甲方全面履行合同的权力，乙方必须按期交纳农田承包费，否则甲方有权收回土地终止合同。

2、乙方有权在承包的土地范围处方经营，自负盈亏。

3、乙方在生产、经营过程中所产生的一切的债权债务关系自行承担，与甲方无关。

4、乙方上交承包费只交到甲方村代表账户或交现金。具体由甲方村代表发放到每户发包农田的村民手中。

六、合同变更和解除方式

1、本合同如遇国家政策的重大调整使合同不能正常履行，经双方协商一致后可以解除合同。

2、本合同如有人力不可抗拒的自然灾害以外，经双方协商一致后可以变更和解除合同。

七、违约责任

在合同履行期内，如一方不履行合同或违反合同规定的，违约一方应向守约方支付当年农田承包费总金额双倍的违约金、并赔偿所造成的一切经济损失。

八、合同履行争议解决方式

在合同履行期内如双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成时、任何一方可到当地法院上诉，通过法律程序解决。

九、其它条款

1、本合同期限届满，乙方承包的土地直接交还甲方，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另行补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字按手印之日生效。

甲方签字： 乙方签字：

公 证 方： 年 月

村民及代表同意签字并按手印：

日

第三篇：租用农田合同书

租用农田合同书

订立合同双方：

甲方（出租方）：增城市正果镇圭湖村上井经济合作社

增城市正果镇圭湖村楼冚经济合作社

乙方（承租方）：

甲乙双方协商一致，并经甲方村民代表大会同意，报圭湖村委同意，将属于本村集体权属的农田出租给乙方种植养殖经营。现依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规的规定，订立本合同：

一、出租农田位置、面积、土名

甲方出租给乙方经营使用的上井、楼冚两个合作社农田，土名为楼灯—筒头，面积共

亩，其中：楼冚

亩上井

亩。

确切面积以附件—《租用农地红线图》范围内土地的实测面积为准。

二、租用农田用途和经营种植期限

乙方租用的农地只能用于农业种养业，不得挖鱼塘。承包期为20年，即从

****年**月**日起至

****年**月**日止。在合同不转让的前提下可以合股经营。在租用期间如需转让，必须与甲方商量同意。

三、租金及支付方式

1、乙方租用农地的租金为每年每亩人民币玖佰元整（￥900元）。租用期满5年后，每五年递增人民币100元租金。

2、支付方式：

乙方将租用农田的租金汇至甲方下列账户： 甲方户名： 开户行： 甲方账号：

3、签订合同并经见证机关见证之日，乙方按照每亩900元人民币向甲方缴交2012租金，并按照每亩900元人民币向甲方缴交租地押金（押金计作复耕费）。从2013你那开始，每年的租地租金乙方必须在当年的1月10日之前一次性付清给甲方。超期付租金则罚年租金的50%。超期1个月以上，甲方可以单方面终止本合同，收回出租的农田。

4、租地期满结束，乙方应在期满后15日内将土地平整交还甲方，甲方将押金（每亩900元）无息退还乙方；如乙方未将租用的土地平整，甲方有权将押金（每亩90元）计作复耕费不予退还。

四、双方的权利义务

1、合同生效后，乙方应当确保按期向甲方交清当年租金。乙方交租后即依法享有利用该租赁农田进行经营、管理、规划、种植、产品销售、收益和处置的权利，甲方任何人不得无故干涉。

2、本合同签订后，甲方按出租农田的现状交给乙方耕作和经营，甲方出租农田原有种植的一切青苗、蔬菜、果木等，由甲方负责在乙方进场前与农户协商自行迁移和处理，乙方不做任何补偿。

3、乙方租用农田以种养农产品为主，但有权根据农业种养业的需要重新规划租赁农田和修筑排灌沟、耕作小道。所需费用均由乙方负责。

4、甲方将原有乡村道路、水源无偿提供给乙方使用。如乙方需要增容电源和饮用水源，所需材料、人工、电费及其他报装费用由乙方负责（电源增容依据有关电力法规执行）。

5、乙方因经营所需的一切投资、民工待遇、责任事故以及一切债权债务，均由乙方负责，与甲方无关。乙方必须管理好雇请的员工，遵守法律法规和村规民约，否则依法追究违者责任。

6、甲方有义务教育好本社群众自觉遵守乙方的规约，不得无故刁难、干涉乙方正常生产和运作，并要看管好牲畜不得进入乙方承租的农田，以确保乙方财产和人身安全及避免不必要的经济损失。

7、甲方必须保证出租的农田没有权属争议，如有争议，甲方应当尽快解决。否则因解决不妥而造成乙方经济损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1、甲方无故终止本合同，应当向乙方双倍赔偿已收一切款项，赔偿乙方一切投资和因终止合同给乙方造成的相应的经济损失。

2、乙方无故终止本合同，已交一切款项不予退回，一切投资不予追回，租赁农田由甲方无偿收回。

六、其他约定

1、本合同自双方签名盖章之日起生效，期满自行失效。

2、本合同任何一方不得擅自变更或终止本合同。如有未尽事宜，须由双方共同协商，作出补充规定，所补充条款与本合同具有同等效力。

3、本合同履行期间，如遇国家征地或其他政府行为，则土地补偿归甲方所有，地上附着物补偿费或青苗补偿归乙方所有。若政府下拨农田直补款一律归甲方所有，如遇自然灾害农作物补助归乙方所有。

4、本合同期满后，如甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先权。

5、本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。

5、本合同一式六份，甲方二份，乙方三份，圭湖村委一份，见证机构一份。

（此页无正文）甲方（出租方）：正果镇桂湖村委上井经济合作社【盖章】 签约代表：

乙方（承租方）： 签约代表：

签订日期：二〇一一年

月上井村民小组村民家长签字：

日

第四篇：农田租赁协议书

农田租赁协议书

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意

将

租赁给乙方经营。农田共计面积

亩，具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：

一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失。

二、年限

租赁农田期限为

年，（从

年

月至

年

月止）。

三、土地租金事项

租田地价格为每年每亩

元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。

四、甲方的权利与义务

1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。

2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。

3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。

4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。

六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。

七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

签约日期：

****年**月**日

签约地点：

—

END

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第五篇：农田租赁协议书

农田租赁合同书

出租人：（以下简称甲方）身份证：

承租人：（以下简称乙方）身份证：

为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将 地段农田计面积 亩，租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：

一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以

任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。

二、年限

租赁农田期限为年，（从 年 月 至 年 月 止）。

三、土地租金事项

租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元（大写：），租金的交纳采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。

四、甲方的权利与义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。

3、甲方应保证在承租期内提供完善合法的耕地使用权。

4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

5、甲方应保证土地面积真实；土地权属合法、清晰、无纠纷、无出租、抵押等情况，无明显有损乙方利益的瑕疵。

五、乙方权利与义务。

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活及经营设施。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除；

2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产经营的；

3、如因国家政策调整或其它不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；

七、违约责任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法 律效力。

甲方签字： 年 月

乙方签字：

日