房屋施工承包合同

第一篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)

民用房屋建筑承包合同书(样本)

甲 方：

乙 方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

四、情况说明

1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；

2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月 日签定之日起生效。

甲 方

乙 方

双方证明人

XX年月日

篇二：房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同 甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：

年 月日

乙方：

1、本栋工程乙方采用自主建设，自主销售方式，即自乙方施工过程中，乙方可按市场价自行销售该房屋至工程款履行完毕。其余未销售房屋交于甲方，若工程完毕时乙方未实领应得工程款，则乙方有权要求甲方按低于市场价15%的价款开房冲抵工程款。

篇三：房屋建筑施工合同(标准版)

GF—1999——0201

建设工程施工合同

国家工商行政管理

云南省工商行政管理局监制

第一部分 协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建

设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：图纸所示工程

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天

四、质量标准

工程质量标准：一次验收合格

五、合同价款

金额(大写)：（人民币）

￥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部

分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋

予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修

期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及

其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发 包 人：(公章)承 包 人：(公章)

住所：住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行：开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

第二部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：(1)本合同协议书、(2)招标文件、中标通

知书、(3)投标书及其附件、(4)本合同专用条款、(5)本合同通用条款、(6)标准，规范及有关技术文件、(7)图纸、(8)工程拦标价预算书和前臵

审计意见书。

3、语言文字和适用法律，标准及规范

本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。

适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有，另行明确。

适用标准、规范

适用标准，规范的名称： 现行标准及相应规范

发包人提供标准，规范的时间： 无

国内没有相应标准，规范时的约定：无

4、图纸

发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3日内，提供3套。

发包人对图纸的保密要求： 无

使用国外图纸的要求及费用承担： 无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

监理单位委派的工程师

篇四：房屋建筑承包合同书

房屋建筑承包合同书

房主：（称甲方）建筑施工队：（称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅；

2、工程施工地点：小南村六组；

3、承包方式：包工不包料（单包）；

4、单包价格：每平方米工价为 元。

二、工程期限

本工程工期自年 月 日至年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；

1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；

2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；

3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、木支撑）由乙方自己购制；

6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付 万元，基础完成后付 万元，一层盖板付 万元，屋顶面完工付 万元，内粉完工付 万元，外粉及墙贴面完工付 万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：

XX年 月 日

篇五：农村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份证号：

乙方：（承包方）身份证号：

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。

二、工程结构：全框架三层。

三、工程内容

主体工程：为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）。

四、承包方式：该工程属于包工不包料，甲方只负责购买建房所需材料，一切工程的施工都有乙方负责。

五、施工质量要求 ：

1、地工基础：深度：深达硬土层，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为*，其他柱截面为*，梁截面为*，横竖对齐（±1cm）。

3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，.砌筑

前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤实）的要求。

4、屋顶现浇板，混泥土C20级。

六、工程款结算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整（），主体完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%。

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护等工具机械。

八、施工期为：本工程总有效工期为90天，工期开始从XX年10月1日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。

九、施工安全：

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签名：

乙方签名：

签订日期：

篇六：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建设范围

除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板。

二、建设方式

包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积 元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式

采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

（一）义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10％的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月 日

篇七：建筑房屋工程承包合同书

建筑房屋工程承包合同书

屋主：（以下简称甲方）

施工队负责人：（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。具体条款如下：

一、承建工程内容：

1、工程地点：

2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。

3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。）

5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下米基础，超米的部份补经乙方

每条第米60米。

6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。

7、甲方负责施工所用的水电费。

8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。

9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。

10、施工安全设施由乙方负责。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。

三、工程质量要求：

1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表一定把好质量关。

2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。

3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。

4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。

5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成 90度角。

6、施工洞口及预留洞口要补实补平。

7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于~米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或出现严重的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/㎡结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。）

2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。

五、施工工期：

甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人为熟练工）。自 年月 日到年 月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。

六、工程施工安全：

乙方必须确保工程施工安全，遵循安全施工规范技术要求，采取严

格的安全防护措施杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类情况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必须共同遵守执行，不得违约。

甲方法人代表：电话：

乙方法人代表：电话：

附：乙方法人代表身份证复印件一份

年 月日

篇八：私人住宅楼建筑工程承包合同

私人住宅楼建筑工程承包合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同意签订本合同。

第一条：工程项目

一、工程名称： xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼主体工程(一幢三层)。

二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为320 ㎡。工程竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。

三、工程地点：xx县xx镇xx社区xx小区老干房。

四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求质量优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。

五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100．00元)计算，工程预计总造价人民币：叁拾伍万贰仟元。(35XX．00元)。

六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工程。

第二条：工程质量

一、材料质量要求：

1、钢筋：(1)螺纹钢：必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。(2)圆钢：必须使用有合格证、经试拉合格的高线钢。

2、砖：必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红砖。

3、水泥：基础和现浇钢筋混凝土要求用‘‘七0七，牌水泥42．5号，砌砖可用其它品牌水泥32．5号。

4、砂：砌墙和粉刷用小湾山人工沙。梁、板、柱浇筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。

5、碎石(公分石)：必须达到标注硬度，不得含泥土、粉末和其它杂质。

6、污水管、排水管必须用“川路，牌管材。

7、冷、热自来水管必须用直径为2．5厘米的“川路，牌管材。

8、室内暗线管必须用直径为2厘米的“川路，牌管材。

9、室内暗线必须用昆明电缆厂生产的铜芯线。主线和厨房炊具用电线截面不小于6㎡。，其它各房间插座线截面

不得小于4㎡,开关线截面不得小于1．5㎡。

10、所有窗框必须用180元／㎡。以上的优质铝合金。1

1、开关：所有开关必须使用‘‘飞雕’’牌双开双控开关。

12、门：一层客厅门单价必须在3000．00元以上，各个卫生间门单价必须在元以上，其它各扇门单价必须在700．00元以上。花色式样由甲方选择，如选中价格超出上述规定的，超出部分由甲方自行承担。

二、房屋质量要求：

1、房屋一层层高米，二层层高3．4米，三层层高

3．4米。房屋主体必须垂直端正，符合规范：

2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实，不得出现蜂窝麻面，凹凸不平现象；

3、屋顶、露台和卫生间必须做好防水试验，不得渗漏，不得积水；

4、墙而必须做剑横平坚直，阴阳角垂直美观；外墙墙而水泥沙浆扣打底要平，正面贴外墙砖；其余三面白灰抹面，内墙刮瓷加胶水。

5、楼板地而用水泥砂浆找平。

6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖，7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子必须安装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。

三、工程质量要求达到优良工程，每道工序经甲方验收合格后再进行下道工序。

四、乙方必须严格按照设计施工图纸要求建筑施工规范和标准进行施工，并自觉接受甲方的监督。

五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

l、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证。

2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。

3、乙方应按质量检验标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方，工程主体完工时应向甲方进行主体验收。

4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12个月，保修期按竣工验收合格交付之日起算。

5、双方在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失，乙方必须承担返工的一切材料和费用。

6、乙方不准偷工减料施工，本工程不得转包。凡因转包或偷工减料以及人为造成的质量问题而被返工的，甲方有权利责令乙方返工直到合格为止，其返工的一切费用由乙方负责。

第三条：工程价款的支付与结算

甲方只与乙方发生本程的的程结算手续，概不与第三者发生任何经费结算，乙方在本工程所发生第二者的债务关系由乙方自己承担，甲方概不负责。本项工程款分以下步骤支付：

1、开工前，甲方付给乙方前期费十万元；

2、二层浇筑完成后甲方付给乙方五万元；

3、三层封顶后甲方付给乙方五万元，其余按进度付款。

4、工程全面竣工验收合格后结算尾数款一次付清，留一万元作为工程保修费，完成保修期后无质量问题，甲方一次退回保修款。

第四条：工程期限

工程总工期为6个月，自201 3年9月1日开工至201 4年4月1日竣工验收。

第五条：保修期

本工程白竣工验收之日起的1 2个月内为保修期，保修期内如出现质量问题，甲方可随时通知乙方进行维修，其人工工资和材料费用由乙方负责。

第六条：施工与设计变更

一、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，由甲方确定修改意见后方可施工。

二、甲方如需变更设计方案，进行重大修改时，必须及时与乙方协商，在取得技术资料和变更图纸齐全后，乙方方

篇九：农村修建房屋的建筑工程施工承包合同

房屋建筑工程施工承包合同

甲方： 身份证号：（以下简称甲方）乙方： 身份证号：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，主要包括房屋基坑开挖及整理、基础及墙身砌筑、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、墙面地坪、楼顶层面加浆磨光等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款： 元。

2.该房屋建筑工程为包工包辅料承包方式，由甲方提供，其他辅助材料、机械设备、工具、模板、围挡、支架、脚手架用材、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付30％，第二层完工后支付30％，工程竣工以后支付30％，10％作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.：由甲方统一采购，运至施工地点，乙方负责

验收、卸车、保管。

2.机械设备、辅助材料、人员：乙方自行组织机械设备、辅助材料和施

工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方监督乙方工程质量、进度，乙方服从甲方的管理。

2.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止，返工费用由乙方承担。

3.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在

质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方10％的保证金。

4.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由

乙方自行负责。

5.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工

程进度。主体工程工期为 个月，乙方不能因各种原因拖延完工时

间。

6.材料管理：乙方负责施工现场材料的安全，并保证材料的存放质量。

7.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任

期工作完成后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：

日期：

乙方： 日期：

篇十：农村房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：（房屋方）身份证号：

乙方：（承包方）身份证号：

甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设(包工包料)。

二、工程结构：钢筋混泥土结构。

三、工程内容

主体工程：为钢筋混泥土结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）。

四、承包方式：该工程属于包工包料，一切工程的施工都有乙方负责。

五、施工质量要求 ：

1、地工基础：深度：深达硬土层，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为*，其他柱截面为*，梁截面为*，横竖对齐（±1cm）。

3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，.砌筑

前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖 一铲灰 一挤实）的要求。

4、屋顶现浇板，混泥土C20级。

六、工程款结算方式：本工程按每平方米810元整（捌佰壹拾元整）。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。主体完工付工程款80%(110平方×810元×=71280元)，完工交付使用付剩下20%。

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护等工具机械。

八、施工期为：本工程总有效工期为120天，工期开始从XX年10月10日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。

九、施工安全：

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

签订日期：

第二篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

甲方：

乙方:

经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：

一． 承包工程概况

1、工程名称：________________________________

2、地点:________________________________

3、建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。

二． 工程承包内容和范围

1、主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。

2、机械安装、水电安装。

3、乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。

三、承包单价

1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。

2、点工按_________元/天计算。

四、质量要求

乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。

五、安全责任

1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。

2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。

3、乙方必须服从甲方合理安排。

六、工期和付款办法

1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。

2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：房屋施工承包合同

房屋施工承包合同

甲方：

乙方：

遵照《合同法》和建设工程规范的要求，经甲乙双方协商，甲方将城北廉租房价5.7#楼共贰栋房屋的施工承包给乙方，并达成如下协议。

一、工程概况

本房屋建筑工程地处城北安居小区，属廉租房工程，6层砖混结构，建筑总面积按单层8层计算。

二、承包范围

按工程图纸确定的工程范围施工。包括泥土工、木工、钢筋工、架子工和一切的工具及设备。其他装饰工程和一切材料由甲方自理。

三、承包方式

包工不包料，甲方负责提供该项目工程所需要的原材料，乙方负责完成泥土工、木工、钢筋工、架子工的劳务工程施工和全部设备(扎丝、钉子、铁丝、步步紧、电机、水管、茶水等一切维修和损件。包括塔吊基础的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承担。塔吊师傅工资每月付3000元。只要是属于泥土工、木工、钢筋工、架子工的工程一概由乙方负责。）

四、合同期限

2011年10 月 25日至2012年4 月25日。共180天）特殊情况和雨雪天除外。

五、工程质量

达成国家施工验收规范合格标准。

六、合同价款

合计总价款计人民币叁拾贰万（32000.00）元整。

七、甲方责任

1、按本合同规定支付工程款

2、协调业主、监理和设计单位的关系，协调乙方搞好施工环境的协调。

3、按施工进度提供原材料和支付施工所需要水电费。

4、负责项目的报建，材料送检、交工、竣工验收、施工资料的汇编。

八、乙方责任

1、按合同文件和施工规范的要求完成本合同工程的实施。

2、自行承担伙食费用。

3、完成缺陷修复义务，承担缺陷修复的全部责任。

八、履约保证、施工费的支付和质量保证

九、付款方式

施工费按施工进度付款，每完成下列一项：基础完成后支付肆万元（40000.00)整，逐层完成后支付肆万元（4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修复义务后全部付清。

十、工程与竣工与决算

工程竣工经业主验收合格后，按合同款价结算，如工程变更，其变更工程所涉及的施工费用的增减，甲方按业主同意的变更工程款，除材料款和％20的费用外剩余部分支付给乙方。

十一、安全文明施工

乙方必须严格按照施工规范要求添置安全文明生产设施，落实安全文明生产措施，确保安全文明施工，杜绝安全生产事故。

十二、民工工资

甲乙双方应按劳动监察部门的要求，发放民工工资和和完善相关劳动用工手续及工资支付凭证。

十三、违约责任

1、申方不按照合同规定支付乙方工程款的，由甲方承担乙方误工损失。

2、乙方不满足业主对工期和质量的要求，配备相应的施工设备和民工的3、甲方有权终止与乙方签订的施工合同，组织其它施工队进场施工，并没收乙方未付完的工程款。

3、乙方承担因质量问题和施工程序上的错误而导致返工，重建和误工方面的全部经济损失。

四、乙方自行承担安全生产事故的一切责任。

5若发现乙方没有按约定支付民工工资时，甲方有权直接从乙方的工程款中扣除民工工资部分，向民工支付工资

十五、本合同一式两份，双方签字后生效，若有遗漏，或需变更，需经甲乙双方同意并签定补充协议。

附：《甲方提供步步紧壹千个整》。

甲方 ：乙方：

二0 一一年月日

第四篇：农村自建房屋施工承包合同

农村自建房屋施工承包合同

甲方：

（身份证号码：）

乙方：

（身份证号码：）

鉴于甲方拟委托乙方承担其位于********的农村自建房屋工程（以下简称“本工程”）的施工任务，且乙方同意接受该委托。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，签订本合同。

第1条

承包范围及内容

1.1乙方负责本工程的主体施工及保修工作，包括但不限于：基础土石方开挖及回填，模板制作及安拆，钢筋制作及安装，自拌混凝土浇筑及养护，砌体砌筑，室内外墙及天棚抹灰，地坪及垫层施工，预制构件制作安装，屋面支架及层面瓦安装施工。

1.2除沙、石子、水泥、钢筋、砖、屋面支架木材、瓦、钉子、扎丝等材料由甲方提供外，其他所有模板、脚手架、施工机具等均由乙方自行负责，乙方包工包料（甲供材料除外）包安全施工。

第2条

合同工期

2.1本工程总工期为120个日历天，计划开工时间为2020年5月12日，具体时间以甲方通知为准。

2.2本条款所规定的合同工期，是指乙方完成本合同全部承包工作并通过甲方验收合格的总时长。

第3条

质量标准

3.1本工程质量标准以甲方书面要求和国家相关的施工验收规范、标准等为质量评定验收依据。本工程涉及的乙方提供的材料、设备、配件等质量按国家相关规范及标准执行。

第4条

合同价格及支付方式

4.1双方约定本合同采用全费用含税综合单价包干形式，即按本工程建筑面积全费用含税综合单价￥210.00元/㎡（大写人民币贰佰壹拾圆每平方米）结算。此价格为乙方在签订本合同前已自行勘察本工程现场，并充分了解和熟悉本工程现场施工条件及作业环境后接受的完成本合同承包工作的全部价格，包括但不限于人工费、材料费（甲供材除外）、机械使用费、运输装卸费（含多次转运）、采购保管费、安全文明施工费、各种措施费、维护保修费用、保险费、管理费、规费、利润、税金、市场涨价风险以及合同包含的所有责任、义务、安全和风险等所需的一切费用。

4.2甲乙双方约定本工程建筑面积按外墙外皮围合的水平投影面积计算。基础和屋面层各算半层，合计按一层（首层）的建筑面积计算。

4.3付款条件及支付额度：本合同无预付款，乙方完成本合同承包范围内全部工作并经甲方验收合格后支付结算总价的95%，剩余5%作为保修金在保修责任期满后无息支付剩余保修金。

第5条

甲乙双方义务

5.1甲方义务

5.1.1甲方按合同约定要求付款，并无偿为乙方提供施工水电接驳点并承担施工水电费，乙方自行接驳并承担相关费用。

5.1.2负责对工程质量、进度进行监督检查。

5.1.3

甲方不提供乙方工人食宿的临时设施，由乙方自行负责。

5.2乙方义务

5.2.1乙方在履行合同过程中应遵守法律法规，并保证甲方免于承担因乙方原因引起的任何责任。乙方应妥善处理与工程相关的赔偿事宜，及时支付有关款项，不得使甲方因此受到任何形式的干扰或影响。

5.2.2乙方应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金已包括在合同价格内。

5.2.3乙方应按合同约定以及甲方作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷，使工程达到合同要求的质量标准。乙方应提供为完成合同工作所需的劳务、材料（甲供材除外）、施工机具和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。

5.2.4乙方应按合同约定的工作内容和施工进度要求施工，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

5.2.5施工过程中乙方应对施工现场的半成品、成品进行保护，若因乙方施工造成现场成品污秽、损坏，乙方必须进行清理、修补和赔偿甲方损失。

5.2.6工程完工并经甲方验收合格，乙方应在三天之内从施工场地上将所有有关的乙方设备、多余材料、垃圾、剩余土石方及各种临时工程清除、移走，并使这部分工程及施工场地保持清洁，满足甲方要求。

5.2.7工程验收前，乙方应负责照管和维护工程。

5.2.8乙方不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。

5.2.9在施工期间，乙方应保持施工场地符合安全文明施工要求，做好安全文明施工防护措施。乙方应自费采取适当的预防措施，以保证其雇佣人员的安全，在乙方承担的工程及其负责管理的范围内所发生的设备、人身伤亡事故、交通事故、电网事故，其责任和由此发生的一切费用均由乙方负责。乙方在其施工过程中发生的一切安全事故责任及赔偿均由乙方自行承担，与甲方无关。

5.2.10工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

5.2.11乙方根据其工程进度安排，应提前7日历天向甲方提报甲供材料采购计划，因乙方未按此时限提报导致工期延误，由乙方自行承担相关责任。

第6条

保修责任

6.1本工程保修责任期为：壹年。保修责任期自通过甲方竣工验收之日起计算。

6.2乙方应在保修责任期内对已交付使用的工程承担保修责任，并进行免费保修。

6.3

保修责任期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方在接到甲方维修通知后，72小时内必须到现场维修。逾期不处理的，每逾期一天乙方应向甲方支付1000元违约金；若乙方超过5天不响应的，甲方可自行修复或委托其他人修复，所需费用由甲方在质保金内扣除（除维修费用外另加收20%的管理费）,如质保金不够支付的，甲方保留追诉的权利。

第7条

违约责任

7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方￥1000.00

元违约金,按逾期天数进行累计；逾期竣工达30日历天以上时，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总造价的20%违约金。

7.2施工中因乙方安全措施不当，造成人员伤亡等事故，乙方需承担由此造成的一切损失及费用。

7.3甲方未按时支付合同款，每逾期一天，甲方每天按逾期应付乙方合同款的同期中国人民银行贷款利息向乙方支付违约金。

第8条

保险

甲乙双方明确不存在雇佣关系，乙方具有农村房屋施工的经验和能力。乙方在进场后三日内须完成其施工及管理人员的保险手续，乙方及其施工人员因本工程施工发生伤亡事故，一切责任及赔偿均由乙方自行承担，与甲方无关。

第9条

其它

9.1

合作期间如发生争议，双方应本着友好合作的态度协商解决，协商不成，双方均可向本工程所在地人民法院依法起诉。

9.2

本合同壹式

贰

份，甲方执

壹

份，乙方执

壹

份，均具有同等法律效力。

9.3

本合同经双方签字盖指母印后生效。

9.4

双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

9.5本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

附件：甲乙双方身份证复印件附后。

（以下无正文）

甲方（签字并盖指母印）：

乙方（签字并盖指母印）：

联系电话：

联系电话：

签订时间：2020

年5月12日

第五篇：农村自建房房屋施工承包合同

农村房屋建设承包合同

甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。采取包工不包料的方式，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材料。

/ 5

2.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从＿ ＿＿ 年＿＿月＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1.乙方应当本着保质保量的原则，严格按照图纸施工，加强质量管理。如施工过程中需更改原有图纸方案，需和甲方协商，不得私自更改。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料

/ 5

损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。

4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部

/ 5

损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

1.工程款结算方式：以建房面积计算，建房总面积为＿＿＿平米，每平方米人民币＿＿＿元，总工程款为＿＿＿元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿＿＿＿，第三次付款在＿＿＿＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿＿＿＿天内给付。

四、违约责任

1.因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金壹万元整，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金伍万元整。

/ 5

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金壹万元整（或每日承担违约金伍佰元整）。

甲方签名：_______

乙方签名：_______

日 期：____年__月__日

日 期：____年__月__日 / 5