小产权房屋买卖合同

第一篇：小产权房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方（卖方）： 身份证号码：

乙方（买方）： 身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，同意就下列房屋买卖事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在西安市经济技术开发区凤城九路与明光路十字向西300米“开元第一城” 幢 单元 号房屋出售给乙方，该房屋建筑面积约为平方米，最终以产权登记面积为准。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

二、甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方应当于本合同签订时一次性向甲方付清上述购房款。

三、双方同意于 年 月 日前由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、甲方保证上述房屋权属清楚，该房屋转让前所发生的物业费、垃圾费、电梯费、暖气费等与房屋相关的物业费用均结算清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本协议自甲、乙双方签字盖章，且在乙方全额向甲方付清购房款后生效。甲方： 乙方：

签订日期： 附件：

1、甲方身份证复印件

2、乙方身份证复印件

第二篇：小产权房屋买卖合同

小产权房屋买卖合同

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________________________________的房屋（第层，建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

二、付款方式：乙方首付甲方人民币元整（￥：元）；在年月日前付元整（￥：元），剩余元整（￥：元），按每月付人民币元整（￥：元），所有剩余购房款在三年内付清。若在规定的时间内未付清房款，甲方有权收回房屋产权，且甲方只退回乙方所付款项的70%。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，乙方应将过户等所需费用元整给甲方，甲方协助乙方办理房屋产权手续，所产生的过户费用由甲方承担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

第三篇：小产权房屋买卖合同

小产权房屋买卖合同

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其自住的房位于市区______________村______________号的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币大写元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。

三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任：

1、甲方应当于___年___月___日向乙方交付房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。

2、乙方应当于___年___月___日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：

___年___月___日

___年___月___日

见证人：

___年___月___日

第四篇：买卖合同：二手小产权房屋买卖合同

买卖合同：二手小产权房屋买卖合同

出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条。等过户条成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日见证人：年月日年月日

第五篇：小产权房房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其所有的位于泰安市___________区 ______________________________________的房屋（建筑面积____ _____平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_____ ___ 元）的价款出售给乙方。（含地下室______号______平方米）

二、乙方自本合同签订之日起_____日内支付甲方购房款______________元（大写：）。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续（包含不动产登记、变更手续及该房屋铁路管理部门备案登记变更手续）。本合同发生的相关契税由乙方负担，其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对本合同第一条涉及房产的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及其继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方一切损失。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用，该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于 年 月 日前向乙方交付房屋，并办理相关房屋转移交接手续。甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，逾期超过 天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的一切损失，并按总房款___________向乙方支付违约金。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如本合同第一条项下房产遇有政府征收征用、政府拆迁、因质量问题翻新翻盖等情形时，甲方应当通知乙方，如有补偿款、征收款、拆迁房屋等发放，该房产涉及的一切权利（包含一切费用）由乙方享有，甲方如代为收取时，甲方应当全额退还乙方。

6、甲方保证本合同第一条项下的房产产权属清晰，不存在任何争议，未在该房产上设立任何权利负担，该房产也不存在与他人共有，如该房产存在任何争议导致乙方无法正常占有、使用该房产，甲方责承担一切责任，乙方有权利解除本合同，甲方应按照发生争议时市场评估价返还乙方房屋价款，赔偿乙方的房屋装修费用，赔偿乙方一切损失 万元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向该不动产所在地人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式3份，甲、乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

乙方：

见证人：

签订日期：签订日期：签订日期：年 月年 月年 月

日

日

日