第一篇：安置房买卖合同
安置房买卖合同
甲方（卖方）： 身份证号码：
身份证地址： 手机：
现住址：
乙方（买方）： 身份证号码：
身份证地址： 手机： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）甲方拆迁安置房房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条 房屋权属情况
（一）本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条 成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____ ___ ___元（小写），___________________________________元整（大写）。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）乙方付款方式如下：
1、经甲乙双方协商决定，以现金或转账的形式一次性付款。乙方于 年 月 日将房屋成交总额即人民币_____________________元（小写），现住址： ____________________________________元整（大写）交付甲方。付款当天，甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第四条 权属转移登记
（一）:因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证、土地证及其手续尚未办理，但由甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖于乙方。但在办理此房房屋产权、土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，所需费用由乙方承担。如不能将此房房屋产权证、土地证产权直接办理为乙方名下，甲方须为乙方办理房屋产权证、土地证过户手续，所需费用由乙方承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证、土地证及其手续办理完毕后内取得姓名标注为乙方姓名的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 30天内将乙方已付款退还给乙方，按照中国人民银行同期贷款利率付给利息，并按已付款的一倍赔偿乙方损失。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋户产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
（二）如乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息，并按已付款的一倍赔偿乙方损失。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知三日内退还乙方全部已付款，并按乙方已付房价款的一倍支付违约金，并承担其他赔偿责任。
甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。第六条 房屋的交付和验收
甲方应在交房当日（年 月 日）将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及附带钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第七条 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 乙方在装修期间，如遇外人干涉，甲方必须出面处理协调，直至乙方完成装修。
第九条 违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，甲方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过30日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。
二、逾期付款责任
乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
（3）甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰万元给乙方。（4）当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。（5）当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十条 双方约定的其他事项
1、从合同签订之日起,甲方不得再对合同进行增加任何附加条件,且甲方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。
2、本合同附件如下： 《收条确认书》
第十一条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
第十二条 争议解决方式
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
合同签订日期：____年____月____日 附件1：
购房款收条确认书
今收到 购买____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）房屋购房款共计人民币【大写】 元整
【小写】¥： 元。
收款人： 身份证号： 收款时间: 年 月 日
付款人： 身份证号： 付款时间: 年 月 日
第二篇：安置房买卖合同
安置房买卖合同
出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）
买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
第二条、房屋内部设施设备： 包括_____________________________。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的20%。
第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。
第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。
第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。
第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
第三篇：安置房买卖合同
安置房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)
身份证号码：__________________________
(房屋共有产权人)身份证号码________________________
(房屋共有产权人)身份证号码________________________
(房屋共有产权人)身份证号__________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______，平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在2012年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币万元整于2012年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2012年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付：甲方应在交房当日____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按
3._________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
2、如遇到拆迁或其他任何因素，甲方不得以自己是名义上的产权人来主张任何的权利。
第十条、本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是
_____________________，代表人是____________。
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2012年_____月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条、本合同说明：
1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条、双方约定的其他事项：
本合同附件如下：
《房屋实际所有人确认书》
《首付款(定金)收条确认书》
《房屋内财产一并转让清单、确认书》
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
电 话：电 话：
见证方(中间人)：日期：2012年___月___日
身份证号码：
日期：2012年___月___日
附件1：
房屋实际所有人确认书
现因房屋买卖需要特确定以下事实：
为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。该房原房产所有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。
本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。
实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。其他：
原房产人：
实际所有人：
购买人：
见证人：
时间：2012年 月日
附件2：
首付款(定金)收条确认书
今收到购买人 用于购买 的首付款(定金)元，大写。符合合同的约定，并确认收悉。收条人：
2010年 月 日
附件3：
房屋内财产一并转让清单、确认书
1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。清单列表：
家电类：
家具、厨卫类：
装饰件类：
其他物件类：
确认签字处：
确认签字处：
时间：2010年 月 日
第四篇：安置房买卖合同
安置房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号：_______________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：____________(以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与泉州市丰泽区城东拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积___平方米，甲方自愿将其中 124.46平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在泉州丰泽区城东金凤屿安置小区西区8号楼1905号，安置房屋面积为124.46平方米，房屋用途为住宅。现已交房，房屋为毛坯房。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为124.46平方米，按4740 元/每平方米计价，共计人民币59万元整(大写：伍拾玖万零仟零佰零拾零元整。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意乙方将首付款（定金）人民币肆拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期在年月日付人民币壹肆万元整;第二期伍万元整，在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行：户名：____账号。乙方将购房款存入甲方上述的帐户。甲方每次收到房款后应开具发票（按手印）给乙方。
第五条、房屋交付：
甲方应在收到乙方首付款（定金）当天将约定买卖房屋所有证件及票据等、相关材料及其附带的钥匙等无条件全部交付给乙方，归乙方所有。甲方应在合同签订日将《安置房协议书》复印件交给乙方保管。合同签订前买卖房屋所产生的物业管理费，水电公摊费等所需交纳费用，甲方需交清，乙方不负任何责任。合同签订后，该买卖房屋的物业管理费、水电公摊费由乙方负责。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日第一时间通知乙方。并在叁日内，无条件将领到的产权证书交由乙方保管。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起七天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件及房屋共有产权人身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
3、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房屋出租出售，甲方不得以任何方式阻扰，如需甲方配合办理相关手续，甲方必须无条件配合乙方办理相关手续。
4、如因甲方的过失或其他原因造成的房屋产权证、土地证及其他手续办理完毕后不能按合同规定时间过户在乙方名下，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起七日内将乙方已付款项无条件退还给乙方，按银行同期利息给付利息，并按已付首付款（定金）赔偿乙方损失。
第七条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得以任何理由擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币捌拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币捌拾万元整。
4、乙方根据本合同第六条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过七天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币捌拾万元整。
5、当甲方出现因继承、赠予或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方所有的全部责任。
6、办理房屋产权过户时，甲方不得以市价溢涨等理由拒绝配合乙方办理过户手续。实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。若甲方以房价上涨为由拒绝配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币捌拾万元整。
7、甲方若在本合同签订前或签订后将本买卖房屋卖给第三者（即一房多卖）或甲方故意隐瞒此买卖房屋的原产权所属人和此房屋共有产权人，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起七日内将乙方已付款项无条件退还给乙方，并按银行同期利息给付利息，并赔偿乙方违约金人民币捌拾万元整。
8、当本合同生效后，因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十条、本合同如需办理公证，经国家公证机构泉州市公证处公证，公证费用由乙方承担。甲方应在合同生效日起一个月内无条件提供公证所需的全部材料供乙方办理公证。本合同若不经过任何法律公证具有同等的法律效力。甲乙双方经协商，甲方同意放弃一切权利，全权委托乙方指定的第三方作为受托人，全权处理本买卖房屋过户的一切事务。受托人经公证处公证确认。
第十一条、合同无效的特别约定：若本合同确认无效，在本合同确认无效的十日之内，甲方应无条件退还乙方已付的全部款项，并赔偿乙方经济损失捌拾万元整。
第十二条、双方约定的其他事项：
本合同附加附件如下：
《房屋实际所有人确认书》
《房屋共有人同意出售书》
《首付款（定金）收条确认书》
第十三条、补充条款
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___页叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。
甲方(签字生效)：乙方(签字生效)：
身份证号：身份证号：年月日年月日
甲方见证人(签字生效)：乙方见证人(签字生效)：
身份证号：身份证号：日年
附件一：
房屋实际所有人确认书
现因房屋买卖需要特确定一下事实：
________为本合同买卖房屋的实际所有人，________、、、、为合同买卖房屋的实际所有人。该房原房产所有人为________。
原房产人：
实际所有人：
购买人：
见证人：
______年____月____日
附件二：
首付款（定金）收条确认书
今收到购买人________用于购买_______________________________________的首付款（定金）人民币________元，大写________________________________。符合合同的约定，并确认收悉。
收条人：
________年____月____日
附件三：
房屋共用产权人同意出售书
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
（房屋共用产权人）________ 身份________ 身份证号码________________________
以上____人为本合同所属房屋的共用产权人，对本买卖房屋合同内容均无异议，同意出售。绝不反悔！!如有违约，按合同约定处理。
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
（签字生效）________ 同意出售盖手印 ________
________年____月____日
第五篇：【热门】安置房买卖合同
【热门】安置房买卖合同3篇
随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的安置房买卖合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
安置房买卖合同 篇1合同双方当事人：
出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)
身份证号码：__________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)
身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。
3._________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明： 1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的'文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。
第十六条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ _____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________ 地址__________________________________________ 邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日
购买方(乙方)：__________________身份证号码：___________________ __________________身份证号码：_____________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________日期：___年___月___日 见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日 见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日 日期年___月___日
协议人：
日期：XX年XX月XX日
安置房买卖合同 篇2卖方（甲方）：****************公司合同编号：************买方（乙方）：******************公司签订地点及履行地：*******
签订时间：****年*月*日
第一条标的物名称、规格、数量、单价、金额：
第二条质量技术要求：Q235B按国家标准（GB/T3274—20xx）执行；螺旋钢管按（SY/T5037—20xx）
标准执行；无缝钢管按（GB/T8163—1999）标准执行；焊管按（GB/T3091—20xx）标准执行。
第三条标的物价格：按合同标的物锁定单价，不受市场和国家政策波动影响，甲方不得拒供货物，若甲方不能按期交货造成延误乙方使用，甲方应双倍退还乙方已付款和赔偿乙方所有经济损失。
第四条质保书提供方式：甲方应向乙方提供每批货物的产品质保书，质保书随车到厂。第五条合理损耗标准及计算方法：（国标）过磅结算。
第六条交付标的物的方式、时间、地点：甲方包运送，合同生效后甲方须在7天内交清所有合同标的物。送货地点为**************公司工地。
第七条运输方式和费用承担：出库费、运费均由甲方承担，货物运输途中如发生事情，由甲方负责。
第八条验收标准、方法、地点及期限：按第二条、第五条、第六条执行。
第九条标的物质量负责的条件及期限：标的物在验收和使用过程中出现质量问题，三日内以书面
形式或电话形式向对方提出异议，乙方可暂扣相应货款待处理。甲方应在7天内处理或调换及负责所有相关费用。第十条付款方式：合同签订后乙方一次性向甲方支付玖拾陆万元人民币作为定金。定金做为最后一批货物结算款，最后一批货物的金额应大于定金金额。
第十一条结算方式、时间及地点：货到付款（货到乙方指定地点经乙方验收合格后3日内付当批货款），总货款金额以实际供货数量结算为准，实际供货量允许按总订货量的1%上下浮动。
第十二条本合同解除的条件：
履约结束，本合同自行解除。
第十三条违约责任：按《合同法》及相关法律法规执行，乙方无故拒绝收货、甲方因产品质量影响发货，以上情况发生其中之一的，应付对方合同总额10%的违约金。若有逾期付款或发货的则每逾期一天按交货总额的千分之三再向对方支付补偿金。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自合同双方签字盖章后生效。
安置房买卖合同 篇3卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落 ：。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_，(大写)元整。
最新标准安置房买卖合同范本最新标准安置房买卖合同范本
乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;
七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
最新标准安置房买卖合同范本合同范本
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
签订日期：___________年____月____日
点击咨询 