江苏油田职工(扬州江阳)集资房认购协议

第一篇：江苏油田职工(扬州江阳)集资房认购协议

江苏油田职工（扬州江阳）集资房认购协议

甲方：江苏石油勘探局职工集资建房项目部 乙方：

男方身份证号：女方身份证号： 

甲乙双方依据《合同法》本着意思自治的原则，共同承诺自觉遵守《江苏油田职工集体协议集资建房章程》、《江苏油田职工认购扬州江阳基地集资房实施细则》和《江苏油田职工认购集资房后原住房处置办法》的规定，就集资房认购的有关事项订立如下协议：

第1条乙方认购的户型及面积

乙方认购的集资房坐落于扬州江阳工业园内油田职工集资房住宅小区，拟认购户型为＿＿＿型，建筑面积约＿＿＿m2。

乙方实际购买的集资房户型、楼幢、单元、房号（自行车库、阁楼）待按选房办法选房后在购房合同中明确，房型为拟定认购房型，建筑面积为暂定面积，建筑实际面积以扬州市房产管理局测量核定后的建筑面积为准。

第2条房屋价格及付款方式

房屋价格：估算成本价2100－2200元/ m2；自行车库和阁楼估算成本价980元/ m2；最终房价以决算、审计后，报扬州市物价局、房产局核准价为准。

房款分三期交付：第一期，签订本协议时，预交估算单套均价房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建设形象进度达到房屋主体的50%时，交纳单套估算价的30%；第三期，房屋交付前，签订《购房买卖合同》，结算房款并交清全部房款及应由个人承担的房价以外税金和费用等。

第3条房屋交付期限

69A地块交房期约为16个月；143#地块交房期约为23个月。具体时间以《房屋买卖合同》为准；如遇不可抗力、国家政策调整或集资款不到位，据实延期交付。

第4条甲乙方特别约定

甲方保证所售集资房符合国家规定的建筑工程质量和安全标准，保证集资房《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》齐全并不存在法律瑕疵。乙方保证遵守《江苏油田职工认购扬州江阳集资房实施细则》规定的选房办法，并接受选房结果，不得单方退房，如退房应承担已付预交款10%的违约金；保证在签订集资房认购协议的同时，确定对原购油田住房的处置方式，并签订原住房回购协议；选择留用、调售、内部市场交易等处置方式的，与公共事业处协商签订委托调售或内部市场交易协议。

第5条违约责任

乙方不能按约定交纳第二期和第三期进度款，每超过一天按同期银行贷款利息的双倍承担违约责任。甲方签订本协议收取第一期预交款后不得悔约，如悔约应退还乙方预交款并按同期银行贷款利息的双倍承担违约责任；因甲方责任超过《房屋买卖合同》约定工期的，每超一天承担双倍银行贷款利息的违约责任。

第6条 争议解决

本协议在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第7条协议生效与终止

本协议双方签字后生效，在乙方与建设方签订《房屋买卖合同》生效时本协议终止。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

协议订立时间： 年 月 日

甲方（盖章）：乙方（签字）：

 电话：7634303、7634306 电话：

第二篇：集资房认购权转让协议

集资房认购权转让协议

甲方：___________

身份证号码：________

乙方：___________

身份证号码：________

甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方_______大学_______校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议：

一、甲方自愿将在_______大学_______校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为_______万元整。

二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。

三、房价以_______大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金（或银行卡）支付，相关付款凭据由乙方收存。

四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型（E1，172.22平方米）在_______大学进行申请登记。

五、房屋产权变更问题双方约定如下：

1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人；

2、若不能以第1项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。

3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。

六、本协议所涉的转让费叁万元及向XX大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于________年____月____日转帐到甲方帐户（购房意向金由XX大学按规定从甲方工资卡上扣缴），甲方需出具收到转让费的收条。

七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。

八、本协议未尽事宜由双方协商解决。

九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。

甲方：___________乙方：____________

协议签订地点：____________

协议签订时间：____________

第三篇：职工(在职、离、退休)人员集资房居住协议

农试站职工（在职、离、退休）人员集资房居住协议农试站--------以下简称为甲方

集资建房居住人员---------以下简称为乙方

根据甲方集资建房住房原则和全站住房实际情况，在征求乙方意见的基础上，经站务会研究决定，制定站集资房住房暂行管理条例：

1、甲方根据全站住房实际情况和在编职工或离退休人员的要求下，征得上级部门的批准，于1999年和2003年分

别修建了14套住房（砖木结构），其房屋和土地所有权

归自治区农科院，乙方有居住权。

2、乙方在居住期间，无权转让或出售该房屋，若乙方已故

或搬迁退房，则甲方按固定资产折旧法退还给乙方或乙

方子女集资款。

3、乙方在居住期间，甲方不再提供无偿维修服务，其维修

费用由乙方自负，在居住期间，因管理不善造成房屋损

坏，则由乙方负责赔偿或维修恢复如初，否则甲方有权

采取措施处置。

4、乙方因搬迁不再居住，应及时通知甲方，并办理退房手

续，若不办理，则甲方从搬迁之日起计算，一年内未连

续三个月居住，则甲方按乙方放弃居住权处理，且乙方

要承担不再居住期间住房的租赁费用。

5、乙方居住期间，乙方为单职工家庭的，其家属仍可享受

居住权，若双亲去世，其子女有否工作或工作单位，都

不具有居住权，但具有优先租赁权，若租赁居住，可一次性付清一年的租赁费，并交1000元住房保证金。

6、乙方居住期间，不得随意改变房屋结构和使用性质，否

则，甲方有权采取处罚措施，并要求乙方恢复如初。集资房在居住前，均已装修可直接使用，若乙方在原则范围内增加投资装修，属乙方个人行为，其投资的费用不计算在总造价中。

第四篇：徐航老厂区住房内部职工认购协议

徐航老厂区住房内部职工认购协议

编号：

甲方：江苏万宁房地产开发集团有限公司

乙方（职工方）：

根据苏万集发【2012】10号文件决定，经甲乙双方本着自愿的原则，同意就下列事项订立本《认购协议书》，以资甲乙双方共同遵守。

1、甲方根据徐州市商品房开发流程开发老厂区项目，手续齐全，具备开盘条件时，通知乙方按预付款进账时间先后顺序选房。

2、认购单价：基价+层差+朝向差。基价4500元/㎡，层差、朝向差按当期销售价格执行。

3、认购住房一套，房型面积和预缴款约定如下：

1）、认购100㎡以内，一次性预缴现金（小写：）。

2）、认购101-144㎡，一次性预缴现金万元人民币（小写：。

3）、认购145-170㎡，一次性预缴现金万元人民币（小写：）。

4、开盘时，若所选房型面积超出认购面积，超出面积单价按当期销售单价执行。

5、本协议约定交房时间：2015年12月31日。如逾期交房，从2016年元月1日开始按中国人民银行同期贷款利率计算已缴款利息，直至交房。

6、乙方在甲方楼盘开盘时，如提出退房，甲方承诺退回乙方已缴定金，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

7、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，盖章签字后生效。

甲方：江苏万宁房地产开发集团有限公司乙方：

电话：0516—83712599电话：

经办人：身份证号： 地址：地址：

日期：年月日日期：年月日