第一篇:中介代理服务合同(银行贷款)2018
中介服务委托代理合同
委托方(甲方):
法定代表人:
住址:
联系电话:
受委托人(乙方):
法定代表人:
住址:
联系电话:
甲方因公司在 业务发展需要,聘请乙方在 省境内为什么要强调在境内呢)协助甲方公司向建设银行申请贷款业务,并向乙方支付相应报酬。依据国家有关法律、法规规定,按照平等自愿和诚实信用的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条 甲方的权利和义务
1、甲方须向乙方提供真实有效的证件和证明。
2、甲方须向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方开展相关工作。
3、甲方须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件,以方便业务的促成。
4、经乙方工作与企业达成贷款意向的,甲方须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订,并且全权负责其后各项手续的办理。
5、无论业务是否最终达成,甲方都必须支付给乙方企业不低于 贰仟 元的一次性经济补偿。
6、在贷款审批通过资金下发后,甲方须在五个工作日内按照贷款总金额的5%一次性支付乙方的服务费。根据实际贷款进度分批下发资金的,按照实际批次支付服务费。
7、甲方支付乙方的服务费用为企业正常运营支出,非贷款支出项。第二条 乙方的权利和义务
1、协助收集完善甲方企业贷款所需的各种证件、证明材料。乙方应将贷款要求情况如实告知甲方。
2、乙方独立开展工作,和甲方企业达成初步贷款意向后,协助甲方办理贷款文件及相关手续。
3、在贷款审批通过,资金下发后,乙方有权及时取得贷款总金额的5%的服务费。第三条 合同期限
1、由签订之日生效,到资金下达,结清服务费为止。自甲乙双方签订之日起生效(需预付费用的,以到帐时间为准)。
2、除甲、乙双方另有约定同意延期外,期限届满本合同自行终止。
3、在期限届满之前,已经开展的工作尚在履行过程中的,双方仍应依据本合同约定权利义务继续完成。第四条 本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第六条 本合同经甲、乙双方签章后生效。
第七条 甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成双方同意将争议提交至广东仲裁委员会东莞分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有拘束力。
第九条 本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):
____年____月____日
乙方(签字或盖章):
____年____月 日
第二篇:中介代理服务协议
中介服务委托代理协议
委托方:(以下称甲方)公司地址:
电话:
营业执照:
受委托人:(以下称乙方)联系电话:
身份证号:
甲方因公司在黔业务发展需要,委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务,并支付相应报酬。依据国家有关法律、法规规定,按照平等自愿和诚实信用的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条 甲方的权利和义务
1、甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明,证明甲方是具有开展本业务的合法资质。
2、甲方必须向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方开展相关工作。
3、甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件,以方便业务的促成。
4、在贷款意向达成,甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订,并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。
5、未经乙方允许,甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经
发现,无论业务是否最终达成,甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额(不低于万元)的一次性经济补偿。
6、在贷款审批通过,资金下发后,甲方必须在一周内按照贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介报酬。
7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为,在告知乙方后可立即终止本协议,并追究相应的责任。
第二条 乙方的权利和义务
1、乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
2、乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况,协助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得故意和贷款企业串通骗取贷款。一经发现将严肃追究法律责任。
3、乙方独立开展工作,和贷款企业达成初步贷款意向后,在甲方的配合下签订贷款意向协议文件。
4、在贷款审批通过,资金下发后,乙方有权及时取得贷款总金额的1%的中介报酬。
5、乙方有权监督甲方行为的合法性,一旦发现甲方存在违法行为,在告知甲方后可立即终止本协议,并有权追究其法律责任。
6、在未经乙方允许的情况下,甲方与乙方介绍企业单独接触,乙方有权责令甲方立即停止其行为,并支付相应经济补偿。
第三条 本合同期限:自______年______月______日起至______
年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。
第四条 本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。
第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。
第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。
第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成可按照有关规定向人民法院起诉。
第九条本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(签章):_________
法人(签字):_________证件号:委托人:联系电话 :公司地址:住址:
____年____月____日____年____月
第三篇:委托银行贷款服务合同
如家(北京)投资担保有限公司
委
托
服
务
合同
甲方:________________________________ 乙方:________________________________ 合同编号:____________________________
_____年_____月______日
房屋抵押贷款委托服务合同
受托方:(以下简称;甲方“)法定代表人
地址:
电话:传真:
委托方:(以下简称”乙方")身份证号
地址:
电话:
传真:
甲乙双方经过友好协商,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上,就乙方委托甲方提供房屋抵押贷款担保一事达成以下协议,以兹共同遵守。
第一条委托内容
1·1_________________________市、区(县)______________________________ 房屋权属证号____________________________,分别向甲乙双方确认的_______________________银行申请抵押贷款,乙方为顺利获得此项贷款,特委托甲方提供服务及有关的服务。
第二条委托抵押贷款服务费的支付
2·1乙方同意向甲方支付贷款金额___________%的服务费,共计大写_____________(¥______元)的委托抵押贷款服务费。此服务费应于甲方与乙方签定房屋抵押贷款委托服务合同时支付乙方大写_______________(¥______元)定金,剩余服务费予乙方收到银行批贷通知之日一次性支付给甲万。
第三条贷款金额及年限
3·1根据乙方个人情况,经过甲乙双方协商确定意向贷款金额为人民币_____________万元,贷款年限为年,待银行审批后,以银行最后核定的贷款金额和年限为准。@
第四条乙方责任
4,1按照合同约定的期限和金额支付委托抵押贷款服务费。
4·2乙方保证所提供资料(包括但不限于关于乙方的身份证明、该房产有关证明文件以及银行及产权管理部门要求提供的其他材料等)合法、真实、有效。4·3乙方应配合甲方办理相应手续,并及时提供银行、产权管理部门所需资料。4·4乙方应按规定支付银行要求的其他费用,如评估费、抵押登记费、公证费等,同时,如银行政策调整,乙方应按调整后的政策执行。
4·5贷款期间乙方应严格履行与银行签订的借款合同,不得擅自转让或再次抵押给他人。
4·6银行贷款放贷后,乙方应保证按时还款。
4·7贷款手续办理期间权属证书应由甲方保管,乙方应配合甲方办理《房屋他项权利证书》。
4·8乙方如遇有任何可能影响委托事项办理的情况或其他诸如通讯地址、联系电话等变更,应及时通知甲方;如因乙方末及时通知甲方而给甲方造成损失,乙方承担赔偿责任。
第五条甲方责任
5·1甲方应严格履行合同,为乙方办理房屋抵押贷款事宜提供服务及有关服务。5·2在符合法律法规和银行政策的前提下,尽力协助乙方取得银行批准的贷款额度。
5·3为乙方提供贷款担保及从贷款申请到《房屋他项权利证》送达银行期间的全程服务工作。
5·4为乙方办理贷款服务期间,甲方须收押本协议第一条确定的房产证。
5·5为乙方办理《房屋他项权利证》,并在该证书办理完毕后,将《房屋所有权证》交还乙方。
第六条违约责任
6·1乙方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,甲方有权追究其法律责任并有权要求其赔偿相应损失且贷款委托担保费不予退还。
6·2乙方必须严格履行本合同及与银行签订的借款合同。
6·3乙方应配合甲万办理抵押登记等相关手续,如因乙方导致上述手续办理不畅(例如超出银行规定的期限等),责任由乙方自负,如导致甲万损失,乙万应承担赔偿责任。
6·4甲乙双方应认真履行本委托协议书所约定的各项事宜,任何一方因违反本协议约定,给对方造成损害的应当承担赔偿责任。若因乙方原因而导致协议无法履行的,乙方所交相关费用不予退还。
6·5乙方完全接受甲方与贷款银行签订的《借款合同》《抵押合同》;当乙方不履行与贷款银行之间的借款合同,或者履行方式、履行期限不符合借款合同和乙方的规定,致使甲方担保风险增加或迫于履行担保义务而为乙方垫款向贷款银行作出支付时,甲方有权自乙方违约之日起,按日逾期偿还金额或代偿金额的5‰向乙方收取滞纳金。乙方必须在收到甲方通知后的3日内,无条件向甲方支付代偿款和滞纳金。
6·6如遇不可抗力因素或因信贷政策调整等导致本合同不能继续履行或不必要继续履行的,双方协商解除本合同,双方各不承担责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第八条本合同的生效与终止
8·1本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效,至双方义务履行完毕后失效。8·2本合同末尽事宜,甲、乙双方可依据有关法律及政策协商解决,因本协议所签订的《补充协议》、《委托贷款确认函》,为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
8·3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字及盖章):
受托代理人(签字及盖章):
签约地点:
签订日期:_______年________月________日
乙方(签字及盖章): 委托代理人(签字及盖章):
补充条款
受托方:(以下简称甲方)
委托方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商,同意对双方所签署的《个人房屋抵押贷款委托服务合同》达 成以下补充协议,以兹共同遵守。
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 甲方(盖章)乙方(盖章):
受托代理人(签字或盖章)委托代理人(签字或盖章)
签约地点:
签订日期:__________年_________月__________日
第四篇:房产中介代理合同
房产中介代理合同
委托方(以下简称甲方):
代理方(以下简称乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况:
甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县
。该房位于该楼第层(车库门面为第一层),共(套),建筑面积_____平方米;房屋所有权证号:,国土使用证号:
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳,销售单价为元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价,须征得甲方书面认可或短信通知。
2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。
三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式:
1、现金支付方式:甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金,余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法,并做好面签及交房后,由购房客户一次性支付给甲方。
2、按揭贷款的支付方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
四、代理期限及代理权限:
1、本合同代理期限为____个月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同,并代甲方收取购房押金及房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系,包括互留联系电话、地址等,否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。
五、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得___%,乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房产销售底价为总价元人民币,高于底价部分归乙方所有,甲方不另行向乙方支付代理费。
3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
六、双方权利义务:
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。①《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
②已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷,造成相关违约责任由甲方承担。
③原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。
④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、若甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费,则乙方在与客户签订房屋买卖合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户面签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。
4、若甲方按本合同第五款第2条之规定委托乙方代理销售上述房产,则甲方只按底价收取房款,整个交易由乙方全权负责,乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后,甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则,视甲方为违约
5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
6、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
7、甲方应在购房客户房款付清后,即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。
8、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
七、违约责任:
1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订房屋买卖合同,如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款,乙方有权终止房屋买卖合同,并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
九、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十、本合同一式两份共3页,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十一、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:
第五篇:银行贷款合同
贷款种类: 合同编号:
借款人:
住所: 电话:
法定代表人:
开户银行名称:
开户帐号:
传真: 邮政编码:
受托贷款人:
住所: 电话:
法定代表人:
传真: 邮政编码:
借款人(以下简称甲方):______
受托贷款人(以下简称乙方):______
根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议,由乙方代委托人向甲方发放____贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
第一条 借款金额
甲方借款金额为人民币(大写)________。
第二条 借款用途
甲方借款将用于________。
第三条 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按____息____计算,按____结息。
贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内,如委托人调整贷款利率,自利率调整之日起按调整后的利率执行。
第五条 用款计划甲方的分次用款计划为:
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
第六条 还款计划
甲方的分次还款计划为:
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
____年__月____万元;____年__月____万元;
第七条 付息方式
甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内,以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时,按规定计收复利。
付息户帐号为:
第八条 扣款方式
甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息,若不能按期归还,又未取得委托人书面同意的,则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。
第九条 合同的变更和解除
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
2.贷款到期,由于客观情况发生变化,甲方经过努力仍不能还清借款的,可以在借款到期前__日内向委托人申请展期,经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书,作为本合同的附件。
3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时,由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条 在本合同有效期内,甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时,应提前__日向委托人报告并通知乙方。
第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款;
2.甲方应在乙方开立存款户;
3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;
4.甲方必须按约定用途使用贷款,不得将贷款挪作他用;
5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;
6.乙方有权检查贷款的使用情况;
7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督;
8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。
第十二条 违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方将停止发放贷款,同时向委托人报告,并按其书面意见处理。
2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款,乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收__的利息。
第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。
第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本两份,甲、乙双方各执一份,副本__份。
甲方:公章 乙方:公章
法定代表人:签字 法定代表人:签字
(或其授权代理人)(或其授权代理人)
年 月 日 年 月 日
中国建设银行人民币委托贷款合同(参考格式)使用说明
一、适用范围:本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。
二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写“根据国家计委(以下简称委托人)与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议,由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。
四、第九条、2中“借款到期前__日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理,一般不少于30天。
五、第十三条“甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议,不得侵害委托方的权益。
六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字,并加盖单位公章后才能生效。
委托贷款展期协议书(参考格式)
借款人(以下称甲方):______
受托贷款人(以下称乙方):______
甲方因_________原因,不能按期偿还______号委托贷款合同的贷款。经委托人审查,同意甲方展期还款。现根据委托人出具的______文件,甲、乙双方签订以下协议:
一、甲方根据__号合同向乙方借用的______贷款______万元,应于____年__月__日到期,现经委托人审查,同意此笔贷款目前余额____万元(大写)展期____(年、月、日),贷款期限修订为____年__月__日至____年__月__日。
二、贷款利率按委托人规定调整为____。
三、贷款展期后,甲方调整还款计划为:
____年__月__日____万元;____年__月__日____万元;
____年__月__日____万元;____年__月__日____万元;
四、展期后,甲、乙双方的有关权利义务仍按____号合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其他事项:
六、本协议自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效,至本协议项下贷款本息全部清偿完毕后失效。
七、本协议正本两份,甲、乙双方各执一份,副本__份。
甲方:公章 乙方:公章
法定代表人:签字 法定代表人:签字
(或其授权代理人)(或其授权代理人)
年 月 日 年 月 日