第一篇：房屋建筑验收发言稿
篇一：住宅楼主体验收汇报发言稿
住宅楼主体验收汇报发言稿
各位领导、同志们大家好
我代表泾阳县凤麟苑小区9#10#住宅楼工程项目部，在此向大家把该工程的施工情况做一汇报。
一、工程概况：
该工程由西安建筑科技大学设计研究院设计，由陕西永明监理公司监理，由咸阳市建筑安装工程总公司承建。
该工程建筑面积11031.08m2，砖混结构六层，层高2.9m，本建筑抗震设防烈度8度，地基基础设防等级丙类，本建筑结构的合理使用年限50年，一梯两户，共八个单元。
二、地基与基础工程经验收合格。
三、主体工程质量控制
砌体为m10水泥混合砂浆，mu10承重多孔砖，砼强度等级为c25，进场的所有钢材合格证齐全，经现场取样复试全部合格，水泥，砖合格证齐全，经现场取样复试全部合格。
1、砂浆试块14组，经试压全部合格。
2、砼试块标养30组，经试压并回弹全部合格，同条件30组经试压并回弹全部合格。对所有工序进行验收后方可进行下一道工序，符合设计要求及规范要求。
四、分项工程质量评定
1、模板分项工程9#10#楼各30个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程质量合格。
2、钢筋分项工程9#10#楼各30个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程质量合格。
3、砼分项工程9#10#楼各30个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程质量合格。
4、砌体分项工程9#10#楼各7个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程质量合格。
5、现浇结构分项工程9#10#楼各15个检验批，主控项目全部合格，一般项目符合要求，判定该分项工程质量合格。
五、工程控制资料核查情况
经检查工程资料基本齐全，工程资料与工程同步，及时报检签字，符合要求。
六、验收结论 主体工程共五个分项，各分项检验批主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，砼、砂浆试块试压全部合格，经评定合格，工程资料基本齐全，观感质量合格，综合评定主体工程质量合格，符合设计及规范要求，同意主体验收。篇二：竣工预验收发言稿
中慧〃第一城23＃楼预验收
各位领导：
今天由重庆中慧房地产开发有限公司组织对我项目部承建的中慧〃第一城23＃楼进行预验收。我代表我施工单位，就本工程的施工情况向大家做以下汇报：
一、工程概况：
工程于2011年6月10日正式开工，该工程由重庆市涪陵博宇建筑有限公司承建，重庆大恒建筑设计有限公司设计，重庆市恒正建设工程监理有限公司监理，结构形式为框剪结构，本工程为花园洋房，由两个单元组成，总建筑面积为3425.42m2
二、施工情况
我们在施工全过程中做了以下几项工作:
1、健全管理：
依据法规、建筑规范、规程条例抓四点工作：①制定可行性规章制度；②健全岗位责任制；③健全质量保证体系；④落实质量责任制、严格遵守操作规程。
2、质量保证：
把好三关：严把图纸会审关，在每项工程开工前，认真熟悉图纸，由工程技术人员对图纸交底，把图纸中存在的问题尽可能消灭在施工之前；坚持由建设、施工、设计、监理、勘察五家责任主体单位参加验收后，方可进行下道工序施工，确保工程质量万无一失；严把原材料、构配件使用关，我们做好原材料进场二次复检试验制度，原材料试验均见证取样检验，保证了材料质量的可靠性。
3、质量措施：
每道工序分项施工，由施工员向班组进行质量及操作规程交底，各班组自检，工地质检员会同监理方检查后方进行下道工序施工，提高了施工质量，在施工中尽量消除质量通病，确保房屋的安全、舒适使用功能，研究防范墙、板开裂的措施。
对质量中程序手续，遵循按章办事，各司其责，检验认证，填表登记、签字、整理、归档。
4、安全措施：
严格遵守相关法律法规，杜绝一切违章作业，工程从开工到竣工未发生任何安全事故。
三、资料及验收情况：
1、按建设建管程序：工程绘制了蓝图，办理了有关手续和合同及规
划许可证、开工报告等，编制施工组织设计，委托监理部门监督工程。
2、水泥、钢筋、砖、砼及其它主要材料均有出厂合格证、检验报告及进场复检报告
3、节能保温、门窗、室内空气检测、防雷检测均符合设计及规范要
求。
4、安全验收符合要求。
四、施工总结
该工程于2011年6月10日正式开工，在建设方、监理、设计、地勘、监督及各参建单位的共同配合下，整个施工过程中，我施工单位严格遵守国家强制性条文规定，严格按工程施工合同约定施工，严格按设计施工图及设计变更施工。本工程于2012年10月中旬顺利完工，达到预验收要求，自评合格
在此我代表公司向在施工过程中给予我们大力支持和帮助的重庆中慧房地产开发公司、重庆市恒正建设工程监理有限公司、重庆大恒建筑设计有限公司、重庆市涪陵区建设工程质量监督管理站等表示衷心感谢。
中慧〃第一城23＃楼项目部
2012年10月15日 篇三：竣工验收发言稿
********楼竣工验收发言稿
质监、建设、设计、监理、勘察各参建单位的代表：
首先感谢大家在百忙中抽时间参与中央国际3号、4号楼工程的竣工验收，现我代表施工单位对工程情况进行一下简单介绍。
3号楼建筑面积 +++++ ㎡，剪力墙结构，地下1层，地上33层，4号楼建筑面积 +++++ ㎡，同样为剪力墙结构，地下1层，地上33层。工程于xxxx年x月x日开工，并被列为我公司的重点工程。在施工过程中我公司秉承“安全第一，质量为本”的方针，以把该工程建成我公司的又一形象工程、精品工程为目标，会同建设、监理等单位严把材料进场关，确保材料质量，严格按照施工图及施工规范的要求进行作业，对施工中遇到的各种问题，及时确定方案予以解决；对自检过程中发现的问题，也及时纠正完善。
3# 4#楼工程：
依据设计图纸、变更文件、地勘报告、建设工程施工合同和《建设工程委托监理合同》及国家有关施工规范、验收规范、技术规程、国家和省市现行的建筑质量管理办法及规定，施工单位提供的有关资料、施工组织设计、监理公司提供的监理规划和监理细则作出验收合格的评审意见。工程从开工以来，对施工单位、监理单位所配备的人员资质进行了审查，对开工前的施施工准备工作和安全工作进行了全面的检查。审核了施工单位的施工组织设计，监理单位的监理规划和监理细则，并要求严格按新的验收规范进行施工和汇编资料，同时作出了所有的材料必须到开县质检站进行检测的严格规定。因此保证该工程的安全施工，在此恭喜施工单位到目前为止本工程未出任何质量安全事故。
1.基础施工：我方会同地质门、设计部门，针对地质现状和地勘报告进行了仔细研究，形成了有关结论，对基础施工中出现的问题进行了了有效的处理，杜绝了质量事故的发生。基础工程严格按施工图施工，达到了质量要求和设计要求。对基础的验槽和基础验收工作：基础完工后我们组织规划部门、质监部门进行了±0.00的验收，符合规划、质量的要求。
2.主体施工阶段：首先我们对监理单位和施工单位提出了严格要求：加强监理旁站力量，确保混凝土的质量；有关设计变更，必须由设计院同并出示书面通知。有关工序经监理检查合格后方可进行下道工序的施工。主体施工前对对±0.00进行了轴线复核，试块的制作、养护按规定进行。通过市质监站的现场监督、指导，监理公司的严格检查和监理过程的完善，施工单位和我公司有关人员的努力及设计单位的认真配合，主体工程通过了质量监督站等部门的联合验收并进入装饰安装阶段。
3.装饰安装过程中：我们要求施工单位编制了装修细，对主要的装饰材料、施工工艺进行了严格质量控制。配套的安装工程也及时跟上，我们对安装材料和工序进行了有效管理，保证了安安装质量。在检查中质量符合设计要求、观感良。
经各方的不懈努力，现工程已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。
在此我代表施工单位对在施工过程中给予我们大力支持的质监、建设、设计、监理、勘察等单位表示由衷的感谢！
谢谢大家！
xxx住宅小区，是由我房地产开发公司开发的商住楼，位于xx路2号，土地面积为xxm2，设计住宅基底面积xxm2，总建筑面积xxm2，其中：
一、二栋住宅楼xxm2；
三、四栋住宅楼xxm2，五栋住宅楼xxm2，绿化率xx，容积率xx。工程于xxx年xx月xx日开工，历经x年零xx个月，现已胜利完工。该工程由xx建筑设计研究院设计，并委托xx工程勘察院作了地质勘测，在xx招投标中心的主持下，对工程进行了招标，本工程由xx工程理有限责任公司监理，工程分三个段，i标段一、二栋住宅楼由xx公司施工，ii标段 三、四栋住宅楼楼由x公司施工，iii标段五栋住宅楼由xx公司施工。现已完工，我公司依据设计图纸、变更文件、地勘报告、建设工程施工合同和《建设工程委托监理合同》及国家有关施工规范、验收规范、技术规程、国家和省市现行的建筑质量管理办法及规定，施工单位提供的有关资料、施工组织设计、监理公司提供的监理规划和监理细则作出验收合格的
评审意见。工程从开工以来，我公司对施工单位、监理单位所配备的人员资质进行了审查，对开工前的施施工准备工作和安全工作进行了全面的检查。审核了施工单位的施工组织设计，监理单位的监理规划和监理细则，并要求严格按新的验收规范进行施工和汇编资料，同时作出了所有的材料必须到xx市检测中心进行检测的严格规定。因此保证该工程的安全施工，恭喜各施工单位到目前为止本工程未出任何质量安全事故。基础施工，我方会同地质门、设计部门，针对地质现状和地勘报告进行了仔细研究，形成了有关结论，对基础施工中出现的问题进行了了有效的处理，杜绝了质量事故的发生。基础工程严格按施工图施工，达到了质量要求和设计要求。参与了基础的验槽和基础验收工作：基础完工后我们组织规划部门、质监部门进行了±0.00的验收，符合规划、质量的要求。主体施工阶段，首先我们对监理单位和施工单位提出了严格要求：加强监理旁站力量，确保混凝土的质量；有关设计变更，必须由设计院同并出示书面通知。有关工序经监理检查合格后方可进行下道工序的施工。主体施工前对对±0.00进行了轴线复核，试块的制作、养护按规定进行。通过市质监站的现场监督、指导，监理公司的严格检查和监理过程的完善，施工单位和我公司有关人员的努力及设计单位的认真配合，主体工程通过了市质量监督站等部门的联合验收并进入装饰安装阶段。在装饰安装过程中，我们要求施工单位编制了装修细，对主要的装饰材料、施工工艺进行了严格质量控制。配套的安装工程也及时跟上，我们对安装材料和工序进行了有效管理，保证了安安装质量。在检查中质量符合设计要求、观感良好。经过近2年的努力，目前单体工程已顺利完工并通过了规划、消防、环保等各方的认可，房屋的有关砌体，水电，避雷等均被xx市检测中心检测合格。我公司的工程款现已支付到位。针对整个项目，我公司综合分析认为：监理公司的监理工作认真、严格，满足规范要求，材料的进出场制度、全程见证取样制度、旁站制度等制度细致、完备、有效；施工单位严格按图施工，质量满足规范、设计要求； 篇四：项目经理基础验收发言稿
基础工程验收报告
固阳县住房和城乡建设局各位领导、各参建单位领导、专家：
首先欢迎各位领导、专家参加固阳县益民小区廉租住房三期工程
1#、2#、3#、4#、8#的地基与基础工程验收。我们房建公司感谢、质监站、勘察单位、设计单位、及监理公司，在工程施工过程中，给予的大力支持帮助和认真的指导、监督。现在这5栋楼的地基与基础分部已按设计文件内容及相关规范施工完毕，具备验收条件。现将公司自检情况作如下汇报：
一、工程概况：
工程名称：包头市固阳县益民小区廉租住房三期工程
建设单位：固阳县住房和城乡建设局
勘察单位：包头市科达勘察工程有限公司
设计单位：包头市昆仑建筑设计有限公司
施工单位：包头市房屋建筑安装工程有限责任公司
监理单位：河南宏业建设管理有限公司
12栋楼总建筑面积46873m2。建筑特点及结构特点相同。主体均
为六层砖混结构。基础为毛石条形基础，采用m5水泥砂浆砌筑mu30以上块石。±0.00以下墙体采用m15水泥砂浆砌筑mu15实心机制砖。地圈梁采用c25砼。抗震设防烈度为7度。
二、工程质量管理
根据施工合同要求该工程的质量目标为合格。项目部从一开始
就本着确保工程合格100%的目标进行，配备落实以项目经理为首
并由技术负责人、质检员、施工员等管理人员进行
落实各级管理人员的质量责任制，制定了各分部分
计划和质量目标监控表，确定职责与权限，对班组
钩，做到优质优价，全面抓好基础分部工程质量。
施工组织设计、基础施工方案、模板施工方案等专
工员、操作班组心中有底、分清主次，确保工程优
极做好各班组分项技术交底工作。采取的具体措施
1料坚持把好质量关，钢材、水泥、砖、砂石
质保书外，坚持每批次进行见证取样，复检合格后
2重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面
模板的刚度及稳定性，为砼表面平整、光洁打好基
3为确保振捣密实，采用二次复振法，以提
蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。
4坚持做到派专人浇水湿润养护，并做好砼
持执行由监理公司、建设单位规定的砼养护时间及
达到规范要求后，方可上人施工操作，防止产生裂 的质量管理班子，具体落实、制定并项工程的质量目标实行质量与经济挂项目编制了详细的项施工方案。使施质高效的进行。积有：）对工程用的原材等原材料除应具有方可用于工程。）对于模板工程，尺寸的准确，确保础。）对于砼浇筑工程，高砼密实度，防止）对砼结构的养护：结构养护记录。坚上荷时间，砼强度 缝。5）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质
检员对轴线、标高、构件位置、截面尺寸、垂直度等进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把隐患消灭在萌芽之中。6）坚持把好隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质检员进行复核，复核后，通知建设单位驻工地代表、监理工程师进行隐检，然后通知质监部门再进行隐检验收。检验合格后方可进行下道工序施工，并开具砼浇灌令。
三、工程安全情况及文明施工
项目部成立了以项目经理任组长，专职安全员任副组长，有关工程管理人员及班组长组成的安全生产领导小组。其主要工作内容是：确保安全设施到位，加强安全教育，制止违章操作，杜绝违章指挥，加强施工用电及防火工作的管理和机械设备的维修保养工作，目前为止，我工地没有发生任何伤亡事故。
四、工程质量自评结果
经公司自检本工程地基基槽已办理验收手续，各分项工程质量合格，工程资料齐全，达到相关规范和技术标准的要求。对地基与基础分部工程质量评定为合格。
项目经理：
公司技术部门负责人：
包头市房屋建筑安装工程有限责任公司
年 月 日 篇五：工程竣工验收发言稿
工程竣工验收发言稿
由xxxx公司开发、xxxx公司监理、xxxx公司施工的xxxx小区xxxx工程于年月日开工建设至年月日历时xxxx完成了工程建设，今天诚邀各们参加今天的验收，让我代表公司对大家的到来表示欢迎。
工程建设前期，公司已取得了用地许可证、规划许可证，在质监站进行了监督注册手续。与设计、施工、监理等单位签定了合同，建设中各方均很好地履行了合同，公司按合同的规定进行了工程款的拨付。在技术资料方面，开工前进行了图纸会审，施工中对工程变更及洽商进行了认可签发；质量管理方面：严格按工程规范、强制性标准及相关程序进行控制，使得工程初验合格。后期验收阶段，设计、图审、节能、勘察等单位出具了质量合格文件。气象避雷、空气环检、环境检测、公安消防、规划、清欠办等对小区工程进行了验收认可。施工方已经做了工程质量保修承诺。目前，队了几栋单位工程完工外其配套工程如：给排水、燃气、热力、道路等已建设完毕，因此我单位认为此项工程已达到了竣工验收的条件。监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言：
1、介绍工程概况；
2、对工程施工质量进行评估；
3、提交施工质量评估报告；
四、施工情况：于2009年01月13日开工，至2010年10月28日按设计施工图纸和设计变更及施工合同的要求完成该工程的全部施工内容。
五、工程质量评估依据：
1、业主提供的本工程施工图和设计修改、变更通知单等。
2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关的标准、图集。
3、国家工程建设强制性标准，福建省及龙岩市的地方标准和规定。
六、桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部和建筑节能分部专项验收：
桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部、建筑节能分部分别于2009年05月11日、2009年05月26日、2010年04月30日、2010年09月17日进行各分部工程施工质量专项验收，验收结果合格。有桩基子分部
验收记录1份，地基与基础分部验收记录1份，主体结构分部验收记录1份，建筑节能专项验收记录1份。专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，手续及资料完整。
七、见证取样送检结果汇总和质控资料核查情况：
（一）、土建施工部分：
1、钢筋：钢筋原材为xxxx、xxxx产品，进场三批次，φ6.5--φ25共10种规格，见证取样送检10组，出厂合格证、试验报告共47份，复检报告8份，质量控制资料完整，检验结果合格。
2、水泥：桩基、基础、主体采用“xx”p.042.5 r散装普通硅酸盐水泥，装修采用“xx”p.032.5 r袋装普通硅酸盐水泥。有出厂合格证、试验报告共8份，复检报告2份，质量控制资料完整，检验结果合格。
3、砖：填充砌体采用mu10煤矸石烧结自保温多孔砖混凝土多孔砖，出厂合格证、试验报告2份，复检报告1份，质量控制资料完整，检验结果合格。
4、砂：采用中粗河砂，出厂合格证、试验报告各1份，检验结果合格。
5、碎石：出厂合格证、试验报告共1份，检验结果合格。
6、粉煤灰：出厂合格证2份、试验报告2份，检验结果合格。
7、砂浆试块：砂浆配合比设计共进行1次，砂浆试块见证取样3组，见证送检3组，有强度检验报告1份，检验结果合格。
8、混凝土试块：混凝土各种强度试块共见证取样93组，见证送检93组，有报告15份，质量控制资料完整，检验结果合格。
主体结构柱、梁混凝土强度回弹10组，检验结果合格。
9、混凝土配合比设计、所用材料试（化）验报告、开盘鉴定、检验报告共35份，采用自伴泵送。质量控制资料完整，结果符合设计和规范要求。
10、基桩承载力检测报告1份，低应变及桩身完整性检测报告1份，检测结果合格。
11、钢筋焊接：见证取样送检8组，有检验报告6份，焊条合格证1份，检验结果合格。
12、外墙涂料：见证取样送检1组，出厂合格证、试验报告共2份，复检报告1份，检验结果合格。
13、外墙面砖：采用xx信源厂生产的45*145干压仿石通体砖，有出厂合格证、检验报告各1份，检验结果合格。
第二篇：房屋建筑工程质量验收与损伤评定
房屋建筑工程质量验收与损伤评定
第一节 房屋建筑工程损伤检测
1.房屋建筑工程损伤检测方法
无损检测法、局部破损检测法
2.房屋建筑工程损伤检测的主要内容
地基基础、钢筋砼结构、砌体结构、钢结构
[讲义编号NODE***00101：针对本讲义提问]
一、房屋建筑工程损伤检测的程序
二、房屋建筑工程损伤检测方法
（一）感观法：看、摸、敲、照；
（二）量测法：
靠：平整度、位移、外形尺寸，用直尺、塞尺
吊：垂直度，用线锤、拖线板
量：测数值确定偏差，卡尺
套：踢脚线的垂直度、预制构件的方正，方尺套方辅以塞尺
塞尺
卡尺
[讲义编号NODE***00102：针对本讲义提问]
【2005年·单选】当检查建筑物墙面、地面的平整度并确定其偏差时，可采用的工具是（）。
A.托线板、线锤
B.卡尺、托线板
C.直尺、塞尺
D.方尺、卡尺
『正确答案』C
『答案解析』量测法主要归纳为靠、吊、量、套，“靠”，是用直尺、塞尺检查地面、墙面的平整度。参见教材P341。
[讲义编号NODE***00103：针对本讲义提问]
（三）理化试验法
包括三个点：
（1）力学性能：主要是强度：抗拉、抗压、抗弯等。
（2）物理性能：含水量、抗渗、密度等。
（3）化学成分：化学成分及含量的测定，钢筋中的硫、磷含量。
[讲义编号NODE***00104：针对本讲义提问]
（四）无损检测法（3种方法）
回弹仪检测、超声波检测、超声回弹综合法
1.回弹仪检测的原理：是根据表面硬度与强度之间的关系来推算混凝土的强度。
[讲义编号NODE***00105：针对本讲义提问]
2.超声波检测的原理：是根据传播规律与强度之间的关系来推算混凝土的强度。
3.超声回弹综合法：前两种的结合，综合判断。
[讲义编号NODE***00106：针对本讲义提问]
【2009年·简答】指出可用来检测结构混凝土强度的无损检测方法。
『正确答案』无损检测方法：回弹仪法（1分）、超声波法（1分）和超声回弹综合法（1分）。
[讲义编号NODE***00107：针对本讲义提问]
（五）局部破损检验法
钻芯取样法、拔出法、冲击法、超载试验法。
1.钻芯取样：在混凝土构件上钻取圆柱形芯样，在压力试验机上直接测定抗压强度，局部破损检测方法。非常直观、可靠，应用广泛。
2.拔出法的原理：混凝土构件中埋置锚杆（预置、后装），将锚杆从混凝土构件中拔出，通过拔出力的大小来评定混凝土强度。
拔出力与混凝土的抗拉有关系，抗拉当然与抗压强度有关。混凝土的强度主要指抗压。
（六）资料分析法
[讲义编号NODE***00108：针对本讲义提问]
三、房屋建筑工程损伤检测的主要内容（重点）
■地基基础承载力的检测
■钢筋混凝土结构的损伤检测
■砌体结构的损伤检测
■钢结构的损伤检测
【考点】方法
[讲义编号NODE***00109：针对本讲义提问]
（一）地基基础承载力的检测
1.地基承载力的检测方法
方 法
概 念
特 点
探坑取样
直接取土样进行土工试验，根据现场鉴别结构和试验数据，用承载力图法确定
浅埋天然基础
标准贯入与轻便触探
一定质量的落锤，探杆（探头），锤将杆打入土中。根据探头贯入土中的难易程度来探测土的工程性质。
锤击数越高，承载力越高
单桩承载力的检测
类似探坑取样，在桩周围取土来推定承载力。测得桩端土的承载力和桩周围土的摩擦阻力后，可检测桩尖的承载力
桩端阻力、桩侧摩擦阻力共同承担
[讲义编号NODE***00110：针对本讲义提问]
【2006年·单选】采用轻便触探法确定地基承载力大小的依据是（）。
A.超声波反射波速
B.土的颗粒级配
C.固弹值
D.锤击数
『正确答案』D
『答案解析』标准贯入试验法与轻便触探法，使用中，根据标准贯入试验的锤击数或轻便触探试验的锤击数来确定地基承载力。参见教材P344。
[讲义编号NODE***00111：针对本讲义提问]
（二）钢筋混凝土结构的损伤检测（05、06、07、09、11、12年）
■损伤检测内容：⑴外观检查；⑵内在质量；⑶连接构造；⑷结构变位（变形）。
■重点检测内容：混凝土强度、钢筋的位置、数量和锈蚀情况、混凝土裂缝及内部缺陷、连接构造及结构变位等。
■重点检查部位：控制截面、薄弱截面、节点与连接部位、支座部位、潮湿和有腐蚀性介质作用的部位。
[讲义编号NODE***00112：针对本讲义提问]
1.混凝土表面裂缝及蜂窝面积的检测
（1）混凝土裂缝的检测
■产生原因：外荷载和变形（收缩、温度）引起。
■检测方法：
◆长度：钢尺或直尺量
◆宽度：检验卡或20倍的刻度放大镜检测
◆深度：细钢丝或塞尺探测，注射器注入有色液体，干燥后凿开观测
（2）蜂窝面积测定：钢尺、直尺或百格网，以蜂窝面积占总面积的百分比计
[讲义编号NODE***00113：针对本讲义提问]
2.混凝土强度的检测：
（1）非破损检验法
◆回弹仪法
◆超声脉冲法
◆超声回弹综合法
（2）局部破损检验法
◆钻芯法
◆拔出法
◆冲击法
3.混凝土内部缺陷的检测：
◆声脉冲法：超声波法（我国应用广泛）、声发射法
◆射线法：X射线、γ射线
[讲义编号NODE***00114：针对本讲义提问]
4.钢筋和钢筋锈蚀的检测：锈蚀----严重影响承载力和耐久性
（1）钢筋种类、直径的检测：查图纸、现场凿开观察量测、取样化验和钢筋资料分析
（2）钢筋位置和保护层厚度：位置影响受力，保护层影响耐久性。采用磁感仪测定。
（3）钢筋锈蚀
◆剔凿法
◆电化学测定方法，电位差大小与钢筋锈蚀有关。
◆综合分析判定法
5.混凝土碳化深度指标的测定：
是钢筋混凝土结构损伤评估的一个重要参数，是耐久寿命和损伤评估中的一个重要参数。
用酚酞溶液喷射在混凝土表面，从混凝土表面到内部变色界线的距离。
原理：用酚酞溶液颜色变化来确定深度。
空气中CO2气渗透到混凝土内，与其碱性物质起化学反应后生成碳酸盐和水，使混凝土碱度降低的过程称为混凝土碳化。同时，增加混凝土孔溶液中氢离子数量，因而会使混凝土对钢筋的保护作用减弱。在凿开的砼表面滴或者喷1%的酚酞酒精溶液。遇碱溶液变红色。
[讲义编号NODE***00115：针对本讲义提问]
【2012年·多选】检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有（）。
A.电化学测定法
B.剔凿检测法
C.超声波法
D.综合分析判定法
E.拔出法
『正确答案』ABD
『答案解析』电化学测定法是利用极化电极原理来定性判断混凝土中钢筋锈蚀程度的一种方法。另外还有剔凿法和综合分析法判定方法。参见教材P346。
[讲义编号NODE***00116：针对本讲义提问]
【2009年·多选】用的混凝土强度的局部破损检验方法有（）。
A.剔凿法
B.钻芯法
C.冲击法
D.超声波法
E.拔出法
『正确答案』BCE
『答案解析』A.剔凿法属于钢筋锈蚀程度的检测方法。
超声波法是无损检测的方法。参见教材P345。
[讲义编号NODE***00117：针对本讲义提问]
【2009年·单选】确定混凝土的损伤程度和耐久性的重要指标之一是（）。
A.裂缝长度
B.碳化深度
C.饱满度
D.超声波声速值
『正确答案』B
『答案解析』是钢筋混凝土结构损伤评估的一个重要参数，是耐久寿命和损伤评估中的一个重要参数。参见教材P346。
[讲义编号NODE***00118：针对本讲义提问]
（三）砌体结构的损伤检测
■检测内容：强度和施工质量。
■强度包括：砌块强度、砂浆强度、砌体强度；
■施工质量包括：组砌方式、灰缝砂浆饱满程度、灰缝厚度、截面尺寸、垂直度及裂缝等。
序号
检查内容
重点检查部位
材质：砖、石、砂浆强度变化、腐蚀风化、冻融及高温作用损坏等
墙基、柱基、柱脚及经常处于潮湿、腐蚀条件的外露砌体
砌体质量：砂浆饱满度、灰缝厚度、砌体裂缝、咬槎、搭砌方法等
承重墙、柱、拱、过梁及组合砌体等
稳定性：高厚比，墙与墙、墙与柱拉接等
纵墙、横墙、围护墙与柱、山墙顶与屋盖的拉接、女儿墙等
构造柱与圈梁：构造柱与圈梁的布置、拉接与构造、裂缝、材质情况及配筋等
圈梁与构造柱
连接：梁垫块设置、连接预埋件滑移、松动，梁、板支承及搭接长度等
屋面梁（屋架）、楼面梁与墙、柱连接、吊车梁与砖柱连接等
变形：墙体凹凸变形及墙、柱倾斜
高大墙体及承重墙柱、整体变形等
裂缝及其他损伤：墙、柱砌体的裂缝分布、裂缝宽度、长度，非正常开窗、开洞等
墙、柱的受力较大部位，梁支座下砌体、墙、柱变截面处、地基有不均匀沉降及较大温度变形部位等
[讲义编号NODE***00119：针对本讲义提问]
1.砌体裂缝的损伤检测：卡尺、塞尺、测量仪—量。
2.砌块、砂浆强度的损伤检测：局部打击—冲击法、点荷法、回弹法。
3.砌体强度的损伤检测：
◆抗压——原位轴压、扁顶法。
◆抗剪强度——原位单剪法、原位单砖双剪法。
◆砌体砂浆强度——推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法。
以上这些方法都是：打击的方法
4.灰缝饱满度检测：百格法；3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值。
5.砌体结构的尺寸和垂直度检测：钢尺量。
[讲义编号NODE***00120：针对本讲义提问]
【2008年·多选】对于砌体结构工程，由墙体直接测定砌体砂浆强度的常用方法有（）。
A.射钉法
B.扁顶法
C.点荷法
D.原位单剪法
E.原位轴压法
『正确答案』AC
『答案解析』砌体强度的损伤检测：
◆抗压——原位轴压、扁顶法。
◆抗剪强度——原位单剪法、原位单砖双剪法。
◆砌体砂浆强度——推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法。
参见教材P348。
[讲义编号NODE***00121：针对本讲义提问]
【2010年·多选】砌体结构损伤检测内容包括砌体质量，砌体质量重点检查部位包括（）。
A.承重墙
B.柱
C.围护墙
D.女儿墙
E.墙基
『正确答案』AB
『答案解析』参见教材P347表6-1。
注：砌体结构最重要的是承重墙体。在任何结构中，柱是重要承重构件。
[讲义编号NODE***00122：针对本讲义提问]
（四）钢结构的损伤检测（重要、简答常考点）
■损伤类型：力作用、温度
■检测内容：（1）构件平整度；（2）构件表面缺陷；（3）连接（焊接、螺栓连接）；（4）钢材锈蚀；（5）防火涂层厚度。
内 容
方 法
构件平整度
梁和桁架：平面内垂直变形和平面外的侧向变形柱子的变形：柱身倾斜与挠曲。
构件支点间拉紧一根细铁丝，测各点的垂度与偏度
柱子的倾斜度用经纬仪；柱子的挠曲度用吊锤线测量。
构件的长细比、局部平整度的损伤检测
构件裂缝：可用目测法检查，主要用锤击法检查，即用包有橡皮的木锤轻轻敲击构件各部分。也可用10倍放大镜逐一检查
如怀疑有裂缝，可用滴油法。无裂缝时，油渍成圆弧形扩散；有裂纹时，油会深入。也可以用超声探伤仪检查
表面缺陷
目测或10倍放大镜
涡流、磁粉、渗透等无损检测
焊接
有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等缺陷
用10倍放大镜、小锤敲、超声探伤仪、射线探伤仪检查
钢材锈蚀、超声波测厚仪和游标卡尺
防火涂层
厚度测量仪
【扩展】涡流检测是把导体接近通有交流电的线圈，在导体内建立涡流。导体中的涡流也会产生自己的磁场，涡流磁场的作用改变了原磁场的强弱，进而导致线圈电压和阻抗的改变。当导体表面或近表面出现缺陷时，将影响到涡流的强度和分布，涡流的变化又引起了检测线圈电压和阻抗的变化，根据这一变化，就可以间接地知道导体内缺陷的存在。
磁粉探伤利用工件缺陷处的漏磁场与磁粉的相互作用，它利用了钢铁制品表面和近表面缺陷磁导率和钢铁磁导率的差异，磁化后这些材料不连续处的磁场将发生崎变，形成部分磁通泄漏处工件表面产生了漏磁场，从而吸引磁粉形成缺陷处的磁粉堆积——磁痕，在适当的光照条件下，显现出缺陷位置和形状，对这些磁粉的堆积加以观察和解释，就实现了磁粉探伤。
[讲义编号NODE***00123：针对本讲义提问]
【2010年·综合】在对某钢结构建筑物进行评估时，需要检测其损伤程度。评估人员在现场查勘时通过目测和10倍放大镜逐一检测了钢结构构件的平整度和表面缺陷，发现：①柱子有倾斜和挠曲变形；②部分构件可能有裂缝。评估人员进一步检测了柱子的倾斜度和挠曲度，并采用捶击法判明部分构件确实存在裂缝缺陷。
【问题】
1.指出除检测构件的平整度和表面缺陷外，钢结构构件损伤检测还应包括的内容。
2.分部指出柱子倾斜度和挠曲度的检测方法。
3.指出除采用目测和10倍放大镜检测外，钢结构构件表面裂缝无损检测还可以采用的技术。
4.说明捶击法的具体操作方法。
『正确答案』
1.构件表面缺陷的检测；连接（焊接、螺栓连接）的检测；钢材锈蚀的检测；防火涂层厚度的检测。
2.柱子的倾斜度可用经纬仪检测；柱子的挠曲度可用吊垂线法测量。
3.可用涡流、磁粉和渗透等。
4.用包有橡皮的木槌轻轻敲击构件各部分，如声音不脆，传音不匀，有突然中断等异常情况，则有裂缝。
[讲义编号NODE***00124：针对本讲义提问]
【小结】
1.房屋建筑工程损伤检测方法
无损检测法、局部破损检测法
2.房屋建筑工程损伤检测的主要内容
地基基础承载力、钢筋砼结构、砌体结构、钢结构
重点：掌握方法
[讲义编号NODE***00125：针对本讲义提问]
第02讲 房屋建筑工程常见质量病害分析
第二节 房屋建筑工程常见质量病害分析
1.地基基础的损伤对建筑物的影响（06、10、12年）
2.结构设计考虑不周对建筑物的影响（06--11年）
3.建筑装饰装修工程常见质量病害
[讲义编号NODE***00201：针对本讲义提问]
一、地基基础的损伤对建筑物的影响
（一）地基基础沉降对建筑物的影响
墙体裂缝、柱体破坏、建筑物产生倾斜
1.墙体产生裂缝：
①正“八”字，中部沉降比两端沉降大；
[讲义编号NODE***00202：针对本讲义提问]
②倒“八”字，两端沉降比中部沉降大。
长高比大的建筑。
如果一端沉降大、另一端沉降小或不沉降，则可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。
[讲义编号NODE***00203：针对本讲义提问]
2.柱体破坏
一种是在受拉区因不均匀沉降受拉，有足够的钢筋，变形大、时间长，是塑性破坏。
另一种是在受压区不均匀沉降受拉，混凝土抗拉很小，时间短就碎了，是脆性破坏。
（1）大偏心受压破坏：受拉区钢筋先屈服，然后受压区混凝土压碎；偏心距较大，纵筋较少。变形大、时间长，是塑性破坏。
（2）小偏心受压：受压区混凝土压碎，受拉区钢筋未屈服；偏心距较小，纵筋较多。时间短就碎了，是脆性破坏。
3.建筑物产生倾斜：一头沉降大。长高比小的建筑。
建筑物不均匀沉降的原因：
◆地基土质不均匀
◆建筑物体形复杂
◆上部荷载不均匀
◆相邻建筑物影响
[讲义编号NODE***00204：针对本讲义提问]
（二）特殊土地基对建筑物的影响
⑴湿陷性黄土，湿了之后，强度降低，明显下沉；
⑵冻土，冻胀融陷；
⑶盐渍土，盐溶解，产生下陷。不稳定、不宜采用、人工处理达到能用
（4）膨胀土地基：膨胀土是由亲水性矿物组成，具有显著的吸水膨胀和失水收缩两种特性的黏性土。
（三）地基失稳对建筑物的影响
■原因——地基上的荷载超过地基允许承载力。地基失稳是剪切破坏。
■形式——三种：整体剪切、局部剪切、冲切剪切破坏。
整体剪切：土体不易压缩、基础埋深较浅时。破坏发生前，基础周围地面有明显隆起现象。
■影响因素——地基土层分布、土体性质、基础形式、埋深、加荷速率等。
[讲义编号NODE***00205：针对本讲义提问]
【2012年·单选】当土地的可压缩性和建筑物基础的埋置深度较小时，若地基承载力不足，则地基失稳的破坏形式是（）。
A.局部剪切破坏
B.局部冲切破坏
C.整体冲切破坏
D.整体剪切破坏
『正确答案』D
『答案解析』整体剪切：土体不易压缩、基础埋深较浅时。破坏发生前，基础周围地面有明显隆起现象。参见教材P354。
[讲义编号NODE***00206：针对本讲义提问]
（四）边坡滑动对建筑物的影响
■建在土坡上或土坡附近的建筑物会因土坡滑动产生破坏。
■原因：坡上加载、坡脚取土、土坡排水不畅、雨水浸泡使土体抗剪强度减小、土体徐变等。
■治理：减小荷载、放缓坡度、支挡、护坡、排水、土质改良、加固等措施综合治理。
（五）地震对建筑物的影响
地震时地基和基础起着传播地震波和支承上部结构的双重作用。地震作用使地基承载力降低或产生不均匀沉降从而导致建筑物的破坏。另外，地震产生的惯性力使建筑物受到水平方向的作用力，也会引起建筑物主体结构的破坏。
地震破坏的影响因素：地震烈度、场地效应（地形不同）、地基土动力特性（粘土与砂土、饱和土与非饱和土）有关。
地震对建筑物的破坏还与基础形式、上部结构的体型、结构形式及刚度有关。
（六）基础工程事故对建筑物的破坏
基础错位、基础构件施工质量事故及其他基础工程事故
【出题方式】如果是简答题：给现象，分析原因；
[讲义编号NODE***00207：针对本讲义提问]
二、结构设计考虑不周对建筑物的影响——产生裂缝
（一）钢筋混凝土结构设计中受力主筋配置不当产生的裂缝。
（1）梁跨中出现垂直裂缝：
原因——荷载超过要求、梁中主筋配置不足；必需及时处理。
[讲义编号NODE***00208：针对本讲义提问]
（2）梁靠近支座处出现裂缝：
原因——梁端剪力筋配置不够，抗剪能力不足。
这两种破坏都是致命的！
[讲义编号NODE***00209：针对本讲义提问]
【2006年·单选】受均布荷载作用的钢筋混凝土简支梁在正常使用条件下，若梁端支座附近出现“正八字”裂缝，说明梁的（）不足。
A.抗弯能力
B.抗剪能力
C.抗弯刚度
D.构造筋配置
『正确答案』B
『答案解析』钢筋混凝土梁端支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成此梁抗剪能力不足而产生的。参见教材P356。
[讲义编号NODE***00210：针对本讲义提问]
（二）砖混结构设计中受压墙体断面设计不足产生竖向裂缝
原因——墙体承受压力过大，断面设计不足（强度不够）。会导致房屋坍塌
（三）主梁纵向构造筋配筋不当造成梁侧面出现垂直裂缝
原因：在凝结过程中收缩，抵抗收缩的钢筋配置不足，收缩力把混凝土拉裂。大体积混凝土中应加一些钢筋抵抗收缩过大。
裂缝仅出现在梁侧面的中部，裂缝中间宽、两头细，一般不会延伸到主筋区。对结构无多大影响，可用水泥砂浆抹平。
如跨中出现垂直裂缝是从梁底开始、宽度超过规定值还向上发展，意味着对梁的破坏，必须及时处理，否则将造成房屋倒塌。
[讲义编号NODE***00211：针对本讲义提问]
（四）墙体构造拉锚连接不足而出现裂缝
原因：施工质量问题或设计疏忽造成拉接处的裂缝
处理：内、外墙丁字接头、外墙拐角用构造柱，柱与墙体是马牙茬连接，且柱与墙之间应有 不少于500mm的拉结筋；构造柱上下与圈梁、地梁连通，加强墙体的整体性。
隔断墙与主墙间、框架间墙与框架柱之间都应设有拉结筋，避免出现裂缝。
[讲义编号NODE***00212：针对本讲义提问]
（五）高低层联跨处未预留沉降缝，因沉降差过大而产生裂缝
原因：高度不同，重量不同，造成的沉降量差距较大，如果不设缝，就会出现拉裂或开裂
[讲义编号NODE***00213：针对本讲义提问]
【2011年·综合】评估人员接受委托对某砖混结构工业建筑物进行评估，在现场查勘时，评估人员发现，顶层钢筋混凝土大梁两端靠近支座处有“正八字”裂缝，外墙一拐角处也有裂缝。评估人员按照《工业建筑可靠性鉴定标准》分三个层次进行了可靠性鉴定评级。
要求：
1.分析钢筋混凝土大梁两端靠近支座处出现“正八字”裂缝的原因，并判断其严重性。
2.分析外墙拐角处出现裂缝的原因，并说明外墙拐角处钢筋混凝土构造柱的设置要求。
『正确答案』
1.出现“正八字”裂缝的原因：梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不足（1分）；属于结构破坏（1分）。
2.（1）外墙拐角处出现裂缝的原因：施工质量问题或设计疏忽（1分）；
（2）构造柱与墙体应马牙茬连接（1分），柱与墙之间应有不小于500mm的拉结筋（1分）。构造柱下部应与地梁连接（1分），上部应与圈梁连接（1分）。
[讲义编号NODE***00214：针对本讲义提问]
【小结】
1.地基基础的损伤对建筑物的影响（06、10、12年）
2.结构设计考虑不周对建筑物的影响（06--11年）
[讲义编号NODE***00215：针对本讲义提问]
第三节 建筑物新旧程度评定参考标准
1.民用建筑可靠性鉴定标准
安全性、使用性、可靠性
2.工业建筑可靠性评定标准
构件、结构系统、鉴定单元
[讲义编号NODE***00301：针对本讲义提问]
一、房屋完损等级评定标准
二、危险房屋鉴定标准
三、民用建筑可靠性鉴定标准
安全性、适用性、可靠性
民用建筑可靠性鉴定的一般规定
1.民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。
2.鉴定分三个层次：构件、子单元（地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分）、鉴定单元（房子）；
3.安全性分四级，使用性分三级。
好坏程度的等级
[讲义编号NODE***00302：针对本讲义提问]
（一）民用建筑安全性鉴定评级——从承重角度考虑
1.构件检查：
混凝土结构构件和砌体结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移和裂缝。
钢结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移。
评定每一受检构件等级，取最低一级作为该构件的安全性等级。
2.子单元
地基基础：地基、桩基和斜坡3个检查项目，基础和桩两种主要构件。稳定性评定
上部承重结构：安全性等级、结构的整体性等级、结构侧向位移；
围护系统的承重部分：各构件的安全性、结构整体性。——从承重角度考虑
3.民用建筑鉴定单元安全性鉴定评级
三个子单元中最低等级确定
[讲义编号NODE***00303：针对本讲义提问]
【2011年·多选】对民用建筑中的钢结构构件进行安全性鉴定评级时，检查的项目包括（）。
A.承载能力
B.裂缝
C.构造
D.不适于继续承载的位移
E.锈蚀
『正确答案』ACD
『答案解析』钢结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移。混凝土和砌体结构构件包括裂缝。
参见教材P366。
[讲义编号NODE***00304：针对本讲义提问]
（二）民用建筑使用性鉴定标准
1.构件使用性鉴定等级
（1）构件的使用性检查项目（12、09、07年）
①混凝土结构构件：位移、裂缝；
②钢结构构件：位移、锈蚀（腐蚀）；
③砌体结构构件：位移、非受力裂缝、风化；
④木结构构件：位移、干缩裂缝、初期腐朽。
2.子单元：
上部承重结构：构件的使用性等级、结构的侧向位移；
围护系统的承重部分：使用功能等级、承重部分的使用性等级进行评定。
[讲义编号NODE***00305：针对本讲义提问]
【2012年·单选】根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土结构构件的使用性检查项目是（）。
A.位移和裂缝
B.位移和腐蚀
C.腐蚀和变形
D.构造和裂缝
『正确答案』A
『答案解析』①混凝土结构构件：位移、裂缝；②钢结构构件：位移、锈蚀（腐蚀）；③砌体结构构件：位移、非受力裂缝、风化。参见教材P367。
[讲义编号NODE***00306：针对本讲义提问]
【2012年·综合题】某企业有一栋砖混结构办公楼，分为东、西两部分，分别为6层、4层，东、西楼之间设有变形缝。评估人员在现场查勘过程中发现西楼墙上有“八”字形裂缝，如图1所示。东楼楼面完好，没有裂缝。
[讲义编号NODE***00307：针对本讲义提问]
要求：
1.说明建筑物变形缝的种类及其构造特点。
2.指出西楼墙面产生“八”字形裂缝的原因。
3.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，说明砌体结构构件安全性鉴定评级应检查的项目。
4.指出工程设计中可采用的防止墙体产生“八”字形裂缝的构造措施。
『正确答案』
1.变形缝种类及其结构特点：①伸缩缝：地面以上构件全部断开，基础不必断开。②沉降缝：除屋顶、楼板、墙身需要断开，基础也要断开。③防震缝：沿建筑物全高设置，一般基础可不断开，兼做沉降缝时基础断开。
2.原因：地基基础不均匀沉降；中部沉降比两端沉降大。
3.检查项目：①承载能力；②构件；③不适于继续承载的位移（或变形）；④裂缝。
4.构造措施：在墙体中设置圈梁、构造柱。
[讲义编号NODE***00308：针对本讲义提问]
四、工业建筑可靠性鉴定标准
（一）鉴定等级标准
[讲义编号NODE***00309：针对本讲义提问]
（二）构件的鉴定评级
1.混凝土构件评定规定：
（1）安全性：承载能力、构造和连接——两个项目；
（2）使用性：裂缝、变形、缺陷和损伤、腐蚀——四个项目。
2.钢构件评定规定：
（1）安全性：承载能力（构造和连接）——两个项目；
（2）使用性：变形、偏差、一般构造、腐蚀——四个项目。
3.砌体评定规定：
（1）安全性：承载能力、构造和连接——两个项目；
（2）使用性：裂缝、缺陷和损伤、腐蚀——三个项目。
[讲义编号NODE***00310：针对本讲义提问]
（三）结构系统的鉴定评级：
（1）分地基基础、上部承重结构、围护结构三个系统；
（2）上部承重结构：安全性——结构整体性和承载功能；
使用性——结构使用状况和水平位移；
（3）围护结构系统：
安全性——承重的承载功能和非承重围护结构的构造连接；
使用性——承重围护结构的使用状况、围护系统使用功能。
[讲义编号NODE***00311：针对本讲义提问]
【2008年·单选】根据《工业建筑可靠性鉴定标准》，工业厂房上部承重结构的安全性鉴定评级项目包括（）两个项目。
A.结构整体性和承载功能
B.结构使用状况和水平位移
C.承重结构和使用功能
D.使用功能和状态标准
『正确答案』A
『答案解析』使用性是结构使用状况和水平位移。围护结构系统的安全性是承重的承重功能和非承重的构造连接；围护结构系统的使用性是承重围护结构的使用状况、围护系统使用功能。参见教材P372。
[讲义编号NODE***00312：针对本讲义提问]
五、工业结构可靠性设计统一标准
（一）房屋建筑结构的安全等级
房屋建筑结构的安全等级，应根据结构破坏可能产生的后果的严重性划分。
房屋建筑结构的安全等级
安全等级
破坏后果
示 例
一级
很严重：对人的生命、经济、社会或环境影响很大
大型的公共建筑等
二级
严重：对人的生命、经济、社会或环境影响较大
普通的住宅和办公楼等
三级
不严重：对人的生命、经济、社会或环境影响较小
小型的或临时性贮存建筑等
[讲义编号NODE***00313：针对本讲义提问]
（二）房屋建筑结构的设计使用年限
房屋建筑结构的设计基准期为50年，房屋建筑结构的设计使用年限见下表。
类 别
设计使用年限（年）
示 例
临时性建筑结构
易于替换的结构构件
普通房屋和构筑物
标志性建筑和特别重要的建筑结构
[讲义编号NODE***00314：针对本讲义提问]
本章小结
1.损伤检测方法：理化试验法（力学、物理、化学）、无损（回弹仪、超声波、综合）和局部破损（钻芯取样法、拔出法、冲击法）。
2.钢筋混凝土结构的损伤检测：混凝土强度、内部缺陷、钢筋锈蚀、碳化。
3.地基基础的损伤：不均匀沉降、失稳、滑坡。
4.结构设计不周，主筋配置不当；墙体断面设计不足；梁太高，构造筋配置不当；高低联跨未设沉降缝。
5.民用建筑可靠性鉴定标准：安全性、正常使用性；构件评定项目。
6.工业建筑可靠性鉴定标准：构件评定内容；结构使用年限。
[讲义编号NODE***00315：针对本讲义提问]
第三篇：验收发言稿
xx大楼
基础、主体结构验收监理汇报
各位领导、专家、同仁：
感谢各位今天参加xx大楼工程基础、主体结构验收，借此机会向各位在平时所付出的支持与帮助表示衷心的感谢。在此，我代表xx监理公司xx监理项目部向各位做监理评估汇报。
一、工程施工概况
本工程于xx年xx月xx日签订施工合同，xx年xx月xx日办理完开工手续并正式开工，施工许可证号xx，质监号温监备案xx。工程施工到xx年xx月xx日基本完成桩基工程，历时xx个多月；到xx年xx月xx日基本完成地下室施工，历时xx个多月；主体施工到xx年xx月基本完成，历时xx个月。
二、监理工作实施情况
我公司于xx年xx月xx日与建设单位签订委托监理合同后，总监理工程师于xx年xx月xx日主持编制并经报审通过了《监理规划》，专业监理工程师根据《监理规划》编制了《安全监理细则》、《旁站监理方案》、《见证取样和送样计划》、《测量放线监理细则》、《桩基监理细则》、《挖土支护监理细则》、《地下室卷材防水监理细则》、《钢筋工程监理细则》等共计xx份，并组织实施。
总监理工程师针对项目监理部的具体情况，制定了相关的管理制度，要求现场监理人员每天对各自分管的区域进行现场巡视检查，及
时记录监理日记。并对巡视检查、审核和验收发现问题提出整改意见，并对整改情况进行复查、督促落实。
在监理过程中，对基础、主体分部工程变更单及时进行协调和落实，各方均已认可确认并已落实到施工过程中。
监理部根据见证取样规定和强制性条文要求，在施工过程中对钢筋原材、桩基检测、混凝土试块、焊接、结构实体检测、水泥及砂等各类原材及试验进行见证，过程均符合要求。
依据旁站管理办法要求，由监理工程师制定了《旁站监理方案》，形成旁站记录，对钻孔灌注桩钢筋笼安装隐蔽，基础、主体混凝土浇筑，防水工程等施工关键部位和重要施工工序实行旁站监理，过程中发现问题及时提出整改意见，并及时督促施工单位进行整改落实，施工质量满足强制性条文、规范、设计等要求。
根据强制性条文和验收规范要求，对基坑土方开挖、现浇结构的外观质量及尺寸偏差、钢筋隐蔽等强制性条文内容和各检验批进行检查。及时组织分项工程质量验收，发现问题（包括质量、进度、安全）及时通知施工单位处理，并根据问题的严重程度采取签发：现场检查验收记录或监理工程师通知单，以督促工作落实，效果明显。现场施工过程中未发生任何重大安全质量问题。
监理实施过程中，建设单位参加了每一次隐蔽验收，并提出严格监理、规范施工，对监理工作、施工过程中问题的整改和落实起到重要的督促和协调作用，整个质量状态和程序处于受控状态。
三、工程分部质量监理评定
本工程地基与基础分部工程分为无支护土方、有支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础xx个子分部工程，土方开挖、土方回填、钢及混凝土支撑、混凝土灌注桩、凝土灌注桩钢筋笼、防水混凝土、涂料防水层、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、砖砌体等xx分项工程；主体分部工程分为混凝土结构、砌体结构xx个子分部工程、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙等xx个分项，均验收合格，质量控制资料完整，结构安全和功能检验符合要求，观感质量一般，所以监理对xx工程的地基与基础、主体分部工程质量评定为合格，同意验收。
xx公司
xx监理项目部
xx年xx月xx日
第四篇：验收发言稿
验收发言稿
一． 工程概况
二． 质量监理依据：
1．建设法
2．《建设工程监理规范》
3．施工合同、监理合同
4．地质勘察报告、工程设计文件、图纸会审、会议纪要
5．相关规范及补充规定等国家有关规范和行业标准，有关标准图集和说明
三． 工程监理情况
受业主委托，我司于年 月 日组建项目监理机构，开始进驻施工现场，依据监理合同、施工合同和工程建设有关规范、法律法规等要求进行等要求进行施工全过程的监理。项目监理部设总监理工程师1名，总监代表 名，专业监理工程师 名，监量员 名。实行总监理工程师负责制，项目监理机构按照公司的ISO质量管理制度，结合经批准的监理规划、监理旁站方案、监理实施细则等建立一套方法科学、行之有效的现场工作制度及流程，指导施工过程的各项监理工作。质量控制贯穿于监理工作全过程，内业资料的控制也是监理工作的重点。
1．审查施工单位的项目质量和安全管理体系、施工组织设计、施工方案及各种施工计划等，共审查及签署相关文件。
2．工程采用的主要材料半成品、成品、构配件、器具和设备等按规定进行现场验收，见证取样检验，签署相关文件。
3．对施工测量放样进行复核。
4．对关键工序和隐蔽工程等进行检查验收。
5．对关键工序和重点部位实行旁站监理，形成旁站记录。
6．监理过程对有关工程质量问题的监理工程师通知单共18份，均已整改反馈。
7．通过监理例会、专题会议等形式进行磋商形成会议纪要。
四、工程质量综合总结
本工程各专业工程的检验批、分部分项工程和单位工程质量检验均评定合格，质量保证资料评定完整，经核查符合要求；外观项目的检查和允许偏差项目的检验符合相关质量验收规范的规定，工程观感质量评定结论符合验收要求；内业资料基本齐全、内容完整符合要求；工程质量评定为合格。同意通过预验收。
英泰克工程顾问（上海）有限公司
福湾路项目监理机构
年月日
第五篇：验收发言稿
昆明走廊验收报告
尊敬的各位领导：
你们好！
很高兴你们能在百忙之中来参加昆明走廊的验收会。
云南城市建设监理有限公司自2004年7月份进驻昆明走廊项目以来经过勘察、设计、施工、监理、质检及相关单位一年多的通力合作，在建设方的大力支持下基本完成，我代表云南城市建设监理有限公司及驻现场监理组的全体监理人员对本项目的工作做简单的总结：
我公司根据（2004）云城监字第427号《监理合同》的约定，结合本工程的特点，在项目的施工过程中配合各参建单位对施工过程中的质量、投资、进度进行了监控及工程竣工后将对保修阶段实施跟踪监理服务。
其实每项工程的质量主要体现在施工过程中的质量及内业资料的完整性，对于本工程监理组主要从以下几方面进行监督控制：
1.在整个监理过程中，我们采用了如下的监理方法：①，上道工序未经隐蔽验收合格不得进入下一道工序的施工。②，采用旁站监理、平行检查、复查审核资料等，协调工程间的衔接关系。③，对发现的工程质量问题，都及时多次以口头或书面方式向有关单位发出“监理通知”“工作联系单”等并要求施工单位进行整改。
2.在整个监理过程中，我们实施了三环节的监理控制，重心用于质量控制，主要体现在事前控制即事前的指导与检验；事中控制即施工过程中的质量控制；事后控制即产品质量的检查验收，杜绝不合格的产品用于本工程上。对于进度控制我们重点审查施工单位总进度与月进度的落实情况，对于投资控制，我们不但对施工单位每个月上报的验工月报进行审核，还对工程变更签证进行审核。
3.通过对施工单位质保资料的核查，情况如下：①，原材料、构配件、半成品、成品的进场检查，并按要求现场取样基本能满足设计、施工规范的要求。②，对工程通过试水、通水、严密性等试验，并检查产品合格证等都满足要求、电气工程通过核查合格证绝缘接地电阻的测试均能满足要求。
4.此工程通过各方的努力，使项目施工基本处于良好的工作氛围中，为保证质量、进度、投资控制创造了条件，工程主体结构安全度得到有力的保证，使用功能基本满足要求，建设过程中未发现重大质量事故、无重大安全事故。
5.通过全体人员的努力，使工程性能可靠、满足使用要求，对于一些细部地方、不完善的地方需督促施工方进一步的完善。
6.我们感谢业主给我们提供这次“服务”机会，感谢对我们的支持、信任、帮助，同时也对合作共事共同参建的设计、施工、质检部门及其他协作单位表示忠心的谢意，谢谢大家。
云南城市建设监理有限公司
2005-10-5
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