房屋买卖及土地转让协议书（★）

第一篇：房屋买卖及土地转让协议书

房屋买卖及土地转让协议书

原房屋土地权属人：甲方 现在买房人和土地接包人：乙方 经甲乙双方协商订立以下合同：

一、甲方夫妻自愿将自己的在XXXX45平米,水久性卖给乙方居住。同时甲方夫妻双方将自己的有证耕地两块3亩左右永久性转让给乙方承包耕种,其中一块1.9亩,另一块1.1亩(附简易图)。耕地转让从签字 之日起按照国家规定的耕地承包期相接到期后继续按照国家的规定耕地承包期30年不变延续给乙方,每轮到期后自然延续。甲方夫妻双方同意一并将自己的3亩耕地所有权、承包权、经营权永久性转让给乙方使用。因房产证和土地承包证都是甲方的,从签字之日前的一切债权债务由甲方承担,乙方不承担任何责任。甲方不得擅自将房产证和土地承包证做任何抵押或改变证件,如发生经济纠纷全部由甲方承担。

二、房屋售价和土地转让费共计29400元武万玖仟肆佰元整当时乙方一次性付清给甲方,并保证房屋及土地与第三人无任何关系。

三、在承包转让后甲方夫妻同意所有的国家给予土地上的补偿扶持政策,房屋拆迁、耕地征用、周边企业污染的所有补偿政策全部属于乙方享受所有。甲方夫妻双方无权干扰和享有,甲方并无条件帮助乙方提供协助办理相关手续。

四、本协议由双方协商签订,如有有单方违约,由违约方承担本协议的经济责任和法律责任。

五、签字之日生效,本协议甲乙双方各执一份。

甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号

年月日

第二篇：房屋买卖转让协议书

房屋买卖转让协议书

卖方：________________________(房屋产权共有人，简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_________________________(房屋购买人，简称乙方)身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 甲方同意将位于______ 市_____ 区________路西于村南水北调安置小区拆迁安置房 号楼 单元 室，建筑面积为_____平方米以总价 万元整的价款出售给乙方。

第二条 甲乙双方经过协商，同意按照分三次支付房款的方式进行房款结算。第一次付款人民币____万____仟____佰____拾____元整，在甲乙双方签订合同之日，乙方作为购买房屋的定金现场支付给甲方； 第二次付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方在____年____月____日前支付给甲方。第三次付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方在____年____月____日前支付给甲方。第三条 自本合同生效之日起，甲乙双方都要严格遵守相关约定，信守承诺。若甲方将本房屋转卖第三人或在房屋上设立权利（如抵押权），乙方有权解除合同，甲方应退还乙方之前支付的购房款，并支付 的违约金。若乙方不按照双方约定的时间延期支付第二次、第三次房款的，同样要支付 的违约金。

第四条

乙方从第三次支付完房款之日起拥有该房屋的所有权，甲方将交易的房屋交付给乙方进行装修和使用，此后，甲方不得以任何理由和条件收回该房屋的所有权。

第五条 如本协议房产涉及拆迁，该房产拆迁所得款项或因拆迁所分配的所有房产将全部归乙方所有，甲方不得以任何理由和条件扣留一切与拆迁有关的全部款项及因该房产拆迁所分配的所有房产。

第六条 从乙方第三次支付完房款，完全拥有房屋的所有权后，甲方应积极配合乙方办理房屋更名、办理房产证等手续，并尽己所能的提供帮助。

第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院进行起诉。本合同自双方签字或盖章后并在乙方向甲方支付第一次房款后开始生效。

第八条 本合同一式2份。甲方产权共有人一份，乙方一份。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：

甲方：___________ 家庭住址：____________________ 乙方：______________ 家庭住址：____________________

签订日期：_______年____月____日

第三篇：房屋买卖(及土地使用权转让)合同

房屋买卖（及土地使用权转让）合同

卖方：，年出生，住身份证，年出生，住身份证 买方：，年出生，住身份证，年出生，住身份证 买卖双方依据“诚实信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下：

一、标的。卖方将其所有的间上下层楼房（房屋）包括（座落：，范围：东西南北，）一次性出卖给买方所有，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。

二、价款。该房屋买卖（占地范围土地使用权转让）成家价款￥元（大写：佰拾万仟元）。

三、交付。①房款交付。年月日买方向卖方交付定金￥元（可抵作房款），年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于年月日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。

②房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。

四、变更（过户）。买方办理该房屋过户手续，卖方应提供有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。

五、其他条款。①卖方确保在本合同签订之前对房屋享有所有权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方承担。

②在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方承担，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。

六、违约责任。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。

卖方：买方：

年月日

见证单位：予以见证。

年月日

第四篇：房屋买卖及土地转让协议

房屋买卖及土地转让协议

甲方：

乙方：

甲乙双方为了合理利用承包地，促进双方利益的发展，经双方在自愿和互利的原

则下协商，达成以下协议：

一、甲方把自己具有所有权、使用权的房屋出售给乙方，宅基地的使用权随之转

移。该房屋及宅基地所带来的一切权益归乙方单独享有。

二、甲方把具有使用权和经营权的承包地，田旱地亩，共计块亩

土地的承包权转让给乙方，由乙方自主经营，不受甲方干涉。由乙方一次性支付甲方元（大写：元整）后，转让土地所带来的利益全归乙方。

三、甲乙双方在本协议签订之日将房屋交与乙方，土地边界由双方当面在现场指

定清楚。甲方保证转让的承包地没有边界纠纷，如果出现边界纠纷由甲方出面负责进行协调，因此产生的费用由甲方承担。

四、其它：。

五、承包地转让期限为：政策许可的最长期限。房屋及宅基地的期限为永久。

六、违约责任：协议经双方签字生效，不得违约，如有违约，违约方应赔偿对方的一切经济损失。

七、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，上级有关组织、单位各执一份。

甲方：乙方：

二

第五篇：土地及房屋转让协议书

楼房转让协议书

甲方：

乙方：

一、楼房南北现房，东西现房（以房屋现状为准）。南靠周青看，北靠周群住，西靠路，东至空宅。

二、房屋转让价格：经甲乙双方协商，价格贰拾柒万贰仟元整（272000元），首付贰拾万元（200000元），余下柒万贰仟元（72000元）于2013年7月20日前付清。

三、房屋权属：

经双方协议，款交清后，房屋所有权归乙方所有。经双方协议从即日起生效。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日