第一篇：步行街一次性付款商铺认租协议（共）
xx步行街一次性付款商铺认租协议（一次性付款）
以签订正式租赁合同为准 出租方（以下简称甲方）： 东莞市xx实业发展有限公司 法定地址：
东莞xxxx路64号 电话：
0769-xx 认租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 传真：
东莞市xx步行街是甲方开发并拥有的综合性商业街，甲方同意其中部份出租给乙方，现双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议。
一、租赁商铺：
xx步行街第幢
层
号单位。
单位建筑面积（含公共分摊）
平方米，实用规格面积
平方米（以铺之间中线计算）。
（以下简称“该商铺”，具体位置见附件商铺平面图涂上红色之单位。）
二、租铺用途：
1、只可用作商铺用途并且经营业务只限于乙方作经营
使用。
2、商铺单位所采用经营商号名称：。
三、使用期限
甲乙双方协定上述店铺租赁使用权合同为10年，合同期满，乙方在合同期内如没有违反甲方的有关管理规定，可继续续约。
四、租金期限：
1、店铺租金期自甲方首次发出交付使用通知书日起共计36个月。第二期为四年，第四年起至第七年内租金递增不超过10%-15%，七年后根据实际市场另定续签期限。
2、免租期自甲方首次发出交付使用通知书中所规定之日起计3个月。管理费由甲方首次发出交付使用通知书所规定之日起计算交费。
五、认租费：
认租费（包括装修费、阁楼费、商铺使用费）合计为人民币
元，采用一次性付款方式缴付，此费用均不作退还。
六、租金及有关费用：
1、租金
以商铺实用规格面积计算（即以铺之间中线计算），每月每平方米为人民币元（不含管理费），每月租金合计人民币
元。
2、管理费
以商铺建筑面积计算（含公共分摊面积），每月每平方米为人民币28元，共计每月管理费为人民币元。管理费包含规定营业时间内的铺内中央空调费用，公共设施及公共设施供水、照明以及清洁、保安、公共设施维修保养、绿化等费用。管理费甲方有权根据开支情况合理地调整。
3、电费
商铺设有独立电表，乙方根据实际用电量每月向甲方缴交。
4、付款方式
乙方需在每月第5日之前，将该月之租金、管理费及上月的电费缴交给甲方，逾期按天数处以千分之一滞纳金，超期30天尚未交清的，甲方有权单方面终止租赁合同，没收各项保证金。
5、电话费
乙方的传真费、电话费、上网费等，由乙方每月自行支付。
6、保险费
乙方在承租期内负责购买其租赁铺位内货物综合保险，投保额人民币壹拾万元正，保险费每年按保险公司规定金额缴付，铺位货物保险的受益人为乙方。甲方负责购买步行街铺位建筑物业保险，受益人为甲方。
7、乙方经营的工商、税务等一切费用由乙方承担。
8、其他费用
其他一切费用（如有）应按照政府有关费用规定自行支付。
七、商铺设施保证金：
商铺设施保证金人民币
元，于签署正式合同时缴付。合同期满如不续约，在商铺设施无损坏的情况下，可在期满后十天内退回乙方（不计息）。如续约可在续约期四年内每年退回人民币五千元（不计息），余款人民币壹万元作为再续约期的商铺设施保证金。
八、租赁保证金
租赁保证金以首年租金及管理费计算，二个月租金及二个月管理费合计人民币
元，于签署正式合同时缴付，合同期满如不续约，可在交回铺位时无息退回。
九、乙方所租铺位要依法经营，做好各项安全措施，不得使用明火，不得储存任何易燃、易爆危险用品，并且服从甲方管理，不得占用公用通道。
十、由于商业因素，为顾及大多数租户的利益，甲方在合理情况下，对商铺经营区域进行调整，也可以对经营范围进行调整。
十一、内部装修：
甲方除交铺标准所配的设施（见附件）外不提供给乙方额外的有关安装空调、水电等未端设备。交铺后乙方若自资于该物业作内部装修，必需遵守xx步行街之装修手册（副本将于甲乙双方签订租赁合同后交予乙方）。乙方装修工程的图则、有关资料及乙方擬聘请的施工队资料应于签署租赁合同时签定的起租期之前2个月提交管理公司作审核，并经管理公司书面同意及有关政府部门审批后方可施工。
十一、签订正式合同期限：
乙方应于交铺前2-3个月到甲方处签署正式租赁合同，具体时间以甲方另行通知时间为准，正式合同按本认租协议为原则制定。如乙方未能在甲方通知的规定时间内签署租赁合同，甲方有权解除本协议，没收认租费、阁楼费，该商铺由甲方另行租赁。
十二、交铺日期：
甲方交铺时间约于2003年4月30日，但如其他非甲方责任原因和不可抗力因素导致商铺无法按期交付，则交铺日期可顺延时间。（以发展商发出通知日为准）。
十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力，甲、乙双方签名（盖章）后生效，至双方签订正式租赁合同后本协议自动失效。
甲方（签章）：
乙方（签章）： 代表：
第二篇：租商铺协议
租 房 协 议
甲方： 乙方：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 乙方自愿租用甲方位于___________________商铺作为商业租赁用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约____平方米。
第二条 租用的期限为____年，租期从____年__月__日至____年__月__日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额为人民币____万__仟__佰__拾__元整（￥______元/月）；房屋押金人民币____万__仟__佰__拾__元整
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交纳的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每年 月 日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）
第四条 该商铺租用期间所发生的水电费、物业管理费、有线电视无线使用费等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关，如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将房屋收回另租他人，而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
第六条 双方责任：
（一）甲方责任：
1、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通；
2、合同期满时，经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
（二）乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租期期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退所收的保证金及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线。
5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条 违约责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方： 电话： 乙方： 电话：
____年__月__日
第三篇：梨树认租协议
柒雨椿梨树认领协议
甲方：平遥县柒雨椿果蔬专业合作社
乙方：认领人
为满足广大城市居民的参与需求，让城里人亲身体验田园丰收的乐趣，甲乙双方就柒雨椿梨树认领活动在友好协商的前提下，达成如下协议：
一、认领期限：自认领签字之日起至年内酥梨采摘交付之日。
二、甲方责任：
由甲方提供可认领的梨树和位置图，签订认领梨树协议，发放认领证，并在相应梨树上悬挂认领标志。
甲方组织专人建立档案，对于梨树修剪、赏花、套袋、采摘、施肥等农事劳动，由承办人电话通知乙方参加活动，乙方表示不参加活动时，通知管护人按标准劳动。
三、乙方责任：
1、按照甲方告知时间参加田间体验活动，否则视为放弃权益。
2、按照管护技术人员指导，进行梨树维护。
3、在认领梨树范围内参加体验活动。
四、乙方权益：
1、春赏花，在春季可欣赏梨花美景，并拍照留念。
2、夏体验，在管护人指导下在认领的梨树进行浇水、施肥、套袋等农事劳动。
3、秋摘果：在管护人指导下在认领的梨树进行采摘活动。
五、认领金额：
梨树认领金额共为
六、位置产量：
认领单株梨树区号，确保年产量不低于80斤，低于产量管护人补足，超过产量归认领人所有。自然灾害、不可抗力除外。
七、甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成提请上级部门仲裁。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，郝开村委一份，协议到期自动作废。
甲方：平遥县柒雨椿果蔬专业合作社乙方：认领人
联系方式：0354——5847777联系方式：
签字（盖章）：武启平签字：
签字日期：二0一年月日
第四篇：商业步行街商铺委托经营管理协议
委托经营管理协议书
铺位（楼号）: 业主姓名: 签约时间: 编 号: 代 码: 菏泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司
当事人：
甲方(委托方): 法 人 代 表： 委托代理人： 身份证号码： 联系 电话：
乙方(受托方): 菏泽名瑞房地产营销策划管理有限责任公司 法 人 代 表: 张维俊 委托代理人： 营业执照号码： 税务登记证： 联系 电话：
正文
2、甲、乙双方协商一致同意、乙方以本商业步行街整体正式营业起始日为乙方向甲方支付基本生活保障金的起算日期。
3、乙方向甲方支付基本生活保障金方式为: 每 支付一次，每 末(遇节假日顺延)的后七天内向甲方支付下个 的费用。乙方在支付日将甲方当 的基本生活保障金直接划转到甲方指定的银行存款账户。
4、因乙方原因导致延迟给付甲方应收的基本生活保障金，每延迟一天，甲方有权向乙方要求按应付基本生活保障金总金额的银行同期存款利息收取违约金。
5、乙方支付甲方（7）姓名 ；年龄 ；领取标准： ；（8）姓名 ；年龄 ；领取标准： ；（9）姓名 ；年龄 ；领取标准： ；（10）姓名 ；年龄 ；领取标准： ；（11）姓名 ；年龄 ；领取标准： ；（12）姓名 ；年龄 ；领取标准： ； 合计：（小写：）
三、其他方式。
二、在协议有效期内，任何一方都不得无故终止协议。甲、乙双方应全面履行本协议，任何一方不履行本协议约定的义务，均应当承担违约责任。
三、非因乙方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给甲方及其铺位造成的破坏、损失，乙方不承担任何责任。但乙方有义务协助甲方办理相关事宜。
；
2、；
甲 方: 乙 方: 法定代表人： 法定代表人:
开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 授权代表人: 授权代表人: 联系电话: 联系电话: 传 真: 传 真: 联系地址: 法定地址: 邮政编码: 邮政编码:
签约日期: 年 月 日
附件：
1、平面图(商铺编号及位臵图)
2、房产证复印件(办妥房产证后由甲方提交乙方)。
3、营业执照等证照复印件
第五篇：家庭农场认租协议
林海春天家庭农场认租协议
甲方：潍坊市林海生物科技有限公司
乙方：
为推动城乡发展，倡导生态文明，促使市民选择健康的生活方式，体验农耕乐趣，探索新的生态休闲方式，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就土地认租达成如下协议：
一、甲方将位于百菇园家庭农场内编号为
号种植单元土地提供给乙方种植使用，面积
㎡，期限
个月（****年**月**日——
****年**月**日），乙方认租地块的费用为人民币
元/年。乙方可以另行交纳
元/份.年的费用，雇佣公司专业农民为其打理作物。
二、甲方免费提供给乙方必要的劳动工具和规定菌种。
三、甲方责任：
（一）按时向乙方交付种植地块。
（二）尊重乙方的种植权，不得干涉乙方依法进行正常生产种植活动。
（三）每周将菌菇的长势和成熟情况以短信的方式告之乙方，以便合理安排时间进行管理和采收。
四、乙方责任：只得种植规定菌种，合理使用土地，不应抛荒弃耕，不得给土地造成永久性损害。
五、乙方种植过程中对菌菇错误操作，甲方采取补救措施后，菌菇仍死亡的，甲方不负责任。
六、在菌菇成熟时，乙方可收获菌菇，并可要求甲方餐厅代为加工制作，以亲自品尝自己的劳动成果。收获的菌菇事先以电话形式通知，约定日期甲方负责将菌菇送至潍坊营业厅。收获的菌菇乙方不能消化的，甲方可以代为销售，销售款在收获季结束后结算给乙方。
七、政策因素及不可抗力条款： 由于无法预见的不可抗力事件及因国家和地方政府政策、法规、法令等原因，造成本协议无法履行或中断履行，导致一方不能履行本协议约定的部分或全部义务时，免除对方责任，已收取费用，未实际履行部分甲方予以退还给乙方。不可抗力消失时，双方可以协商是否继续履行。
八、违约责任：发生违约时，所受损失由违约方负责。
九、争议解决：发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院申请裁决。
十、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：潍坊市林海生物科技有限公司 乙方：
签订日期：
****年**月**日
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