分享《2017年成都购房条件有哪些.快来看看你都达到条件了吗？》5篇

第一篇：分享《2017年成都购房条件有哪些.快来看看你都达到条件了吗？》

分享《2017年成都购房条件有哪些.快来看看你都达到条件

了吗？》

2017成都买房落户外地人成都买房条件

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。外地人成都买房政策2016年10月1日实行区域住房限购成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。翻译一下就是说，不管你是本地人外地人，不管你10月1号之前有没有房有几套房，10月1号之后都只能买1套商品房。注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。外地人成都买房落户【背景小知识】成都落户政策近10多年来历经数次调整。2003年，成都市的购房落户政策是对购买60平米、90平米、120平米的人员采取不同的落户标准求;2006年，规定改为90平米以上，并需满足劳动合同和社保证明等条件才能落户;2008年，由于地震影响和吸引入户目的，成都市降低要求，规定只要购买70平米以上住房就能落户。2014年，成都购房入户门槛重回90平米。至今未变。【外地人成都买房落户条件】房屋面积≥90㎡ 取得房屋所有权证 1年以上社保。房屋面积

一、成都买房落户前置条件(2014年6月1日后含6月1日成都购买商品住房或二手住房)：

1、房屋面积≥90㎡：中国户籍本市以外的人：90㎡以上 房屋所有权证 1年社保港澳台居民和华侨、其他境外个人：90㎡以上 房屋所有权证 1年社保 国安意见书在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

2、房屋面积中国户籍本市以外的人：90㎡以下 房屋所有权证 2年社保 2年居住证港澳台居民和华侨、其他境外个人：90㎡以下 房屋所有权证 2年社保 2年居住证 国安意见书取得房屋所有权证(即“房产证原件”)，在成都依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上暂住居住证的居住证IC卡(即2年社保 2年居住证，二缺一不可)。

二、成都买房落户所需材料:

1、《入户申请表》：房屋产权人填写《入户申请表》(公X办证中心现场领取或上网下载);

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件，身份证原件及复印件：产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);

3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明(原件和复印件);

4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要：房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供，原件和复印件);房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供，原件和复印件);

5、社保缴纳信息单：社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章);重点注意：如果你缴纳的是省级社保，险信息单外，还需要提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);

6、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);

7、申请配偶、未成年子女随迁提供：⑴夫妻双方两本结婚证(原件和复印件);⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公X机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书。(原件和复印件)。

三、成都买房落户办理流程：

1、带上所有资料到公X局办证中心领取入户申请表并填写

2、工作人员审核资料，办理准迁证

3、回户籍所在地公X局办理迁移手续

4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户

四、成都买房落户办理注意事项：

1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。

2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。PS：选择以投靠方式入户的配偶，必须为无职业人员。

3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。

4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。

五、成都买房落户天府新区可直接享受四七九摇号：第1步：购房落户在天府新区成都直管区购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在我市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才，在直管区购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。第2步：参加摇号购房入户子女即可就近入读幼儿园、义务教育阶段学校;小升初享受成都市中心城区招生入学政策(含可以参加石室中学、成都七中、树德中学等学校初中部摇号)和华阳片区中学初中部摇号及艺体特长生招录。在直管区购房入户人员，未达法定退休年龄且未享受基本养老保险待遇的可办理基本医疗保险个人账户和基本养老保险关系转入。

第二篇：怎么培养孩子学习习惯？快来看看你做对了吗

很多成绩优秀的学生，不是因为他们的智商有多高，也不是因为他们有多努力，而是因为他们有一个良好的学习习惯。那么怎么培养孩子的学习习惯呢？毕老师今天就来跟大家讲一讲。

孩子的习惯和性格，是积年累月而逐渐形成的，良好的学习习惯培养更是如此，所以尽早使孩子养成良好的学习习惯是很重要的。学生年龄小时，习惯既容易建立，也容易巩固，不良的学习习惯若被及时发现也易于纠正，等到不良习惯越积越多并稳固定形时，既影响良好习惯的建立，又不易纠正。

例如孩子在看书时，有不认识的字主动地查字典，家长看到了便要加以表扬，让他这一点好习惯巩固下来。孩子和你一起上街，问了很多有价值的问题，也要表扬。这些好的学习习惯要从小学一年级，甚至幼儿园起，就要开始引导孩子建立，并在成长过程中逐步强化训练，从而形成稳定的自觉行为。

良好的学习习惯不是一朝一夕能养成的，也不是全部一下子养成，它是一个由简单到复杂的量变过程。所以家长要根据孩子的年龄特点，根据具体的情况，循序渐进，逐步提出具体的切实可行的要求，使他们良好的学习习惯由小到大，持续稳定地得到发展。

很多家长喜欢制定教育计划，抓紧一切机会和空闲让孩子学这学那，把家庭教育弄像揠苗助长一样，这是完全没有必要的。孩子的学习长达九年、十几年的时间，急于求进的心理只会破坏正常的学习进程。这些不遵循习惯形成规律，幻想一朝一夕就养成某种高级学习习惯的想法是不切合实际的，也会对孩子造成很大的伤害。

孩子的自制能力差，一些良好学习习虽然产生了，但也易消退，所以对他们要严格要求，反复训练，直至巩固为止。同时父母要做好表率的作用，这对孩子养成良好的学习习惯也是一种鼓舞。

榜样的力量是无穷的，父母的言行举止都在无形中影响着孩子。要使孩子热爱学习，家长的以身作则确实很重要。我们可以这样做家里订几份报刊书籍，下班回来自己读读书、看看报。家里有一种这样的学习气氛，久而久之，孩子也会与书本交上朋友。

有的家长生怕孩子落后，孩子动作慢了一点，就忍不住要催促。孩子做作业慢了，要去指指点点，却没看见孩子正在为这道难题苦思冥想；成绩差了几分，要警告几句，却不知道孩子已经为粗心做错的那道题在懊恼。认为督促孩子愈多，孩子进步就会愈快。这样做，结果只能是事与愿违。

老是被人督促着学习，孩子就非常被动，这样只会打击孩子学习的积极性和主动性。适当的提醒、督促是必要的，而且要讲究方法。在家长的絮絮叨叨、指责数落中，孩子决不可能有积极愉快上进的情绪，也很难进行主动积极的思考。所以家长学会长话短说，不必要的话不说。

总而言之，培养孩子的学习习惯要持之以恒、逐步推进，不能过分强求、急于求成。