消防安全责任书

第一篇：消防安全责任书

消防安全责任书

甲方： 常州九洲新世界资产管理有限公司 乙方（承租方）： 乙方承租商铺基本情况：

坐落位置：九洲新世界广场 【 】层【 】号（商铺/多种经营点位/仓库/促销点位/其他）租赁面积：【 】平方米

为创建一个安全、稳定的经营环境，确保商铺等经营、活动场所及广场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《常州市消防条例》的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指九洲新世界广场各商铺业主或使用单位和个人等。

一、甲方责任

（一）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。

（二）督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。

（三）与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

（四）根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。

（五）组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

（六）对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。

（七）制订消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

（八）定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识

和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训；在九洲新世界广场作业的分包方人员须接受消防安全培训。

（九）负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

（十）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。

（十一）在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方；对于存在重大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。

二、乙方责任

（一）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。

（二）乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。

（三）乙方应根据相关法规和甲方的规定在区域内合理配置消防器材（包括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。

（四）乙方必须遵守甲方有关地下停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花炮竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

（五）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。

（六）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

（七）经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

（八）每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况,严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气设备等情况。

（九）乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理手册》、《装修图纸(方案)审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格按照《九洲新世界广场商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明的，严禁投入使用。

（十）乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制订灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。

（十一）餐饮租户在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完后应立即关闭煤气、天然气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况,对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄漏现象应立即进行维修。

（十二）乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。

（十三）定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台帐；每天擦拭挡火板及灶台；每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守‘三关一锁’的闭店操作规定，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。

三、其他事项

（一）本责任书自双方签署之日起生效。

（二）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。

（三）本责任书由甲方负责解释。

（四）本消防安全责任书一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

甲方单位（盖章）：

乙方单位（盖章）：授权代表（甲）：

授权代表（乙）： 年

月

日

****年**月**日

第二篇：消防安全责任书

消防安全责任书

甲方： 公司

乙方：本物业担任防火责任人 座 栋 单元 业户：

为进一步加强本小区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其他有关规定，将安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在装修期间，施工现场及单元内的消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工单位遵守园区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。

三、乙方必须加强对来访客户等人员进行消防安全知识及注意事项的宣传教育，了解火险特定和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加物业公司、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

四、乙方必须做到在单元范围内有防火器材，严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。

五、乙方务必保证所有员工在思想上对消防安全工作引起高度重视并能正确使用消防器材。同时，注意安全使用办公电器等，并定期检查，以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆、有毒和有腐蚀性的物品。

六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑灭火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防主管部门调查火灾原因。

七、乙方有义务协助甲方保护好本单元公共场所的消防设备、设施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季度全面检查一次。乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。

九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要求，共同把消防工作切实做好。

此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

甲方： 公司 乙方：创意园 座 栋 单元

年 月 日 年 月 日 代表： 业户：

第三篇：消防安全责任书

附件一：

消防安全责任书

甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：赵博（承租方）

乙方身份证号码：410XXXXXXXXXXXXXXX 坐落位置：郑州市管城回族区XXXX路XXXX广场一层XX-XXX号商铺 建筑面积：XXX.X平方米 套内建筑面积：XXX.X平方米 类型：商业

为创建安全、稳定的经营环境，确保商铺经营、活动场所及广场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第６１号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关消防条例的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指XXXX广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人等。

一、甲方责任

1.建立健全消防安全制度和组织，实行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人、对本单位工作人员进行消防培训。

2.贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责XXXX广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制定消防安全管理制度，建立义务消防组织，对XXXX广场公共消防安全负总责。

3.督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。

4.建立广场区域的义务消防队，制定消防和应急疏散预案，定期组织消防演练。

5.与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

6.根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。7.组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

8.组织开展商户营业期间以及闭店后的餐饮安全检查工作。定期对餐饮商户灶台和排油烟设备清洗情况进行检查。

9.按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查、维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。

10.审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措施的落实和执行。

11.对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。12.制定消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

13.定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训。在市场内作业的分包方人员须接受消防安全培训。14.负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

15.负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。

16.在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。对于存在重大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。17.法律法规及合同规定物业服务企业其他责任。

二、乙方责任

1.承担租赁区域内消防安全责任。

2.严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。

3.依据法律法规成立承租区域内的消防安全组织，建立消防安全管理制度、制定消防安全应急预案，定期组织消防培训和演练并将有关情况及时通报给甲方；每天开业前、后各检查一次责任区域落实安全措施情况。4.乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每们员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。

5.乙方应根据相关法规和甲方的规定在租赁区域内合理配置消防器材（包括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。6.乙方必须遵守甲方有关停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花爆竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

7.乙方市场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

9.经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

10.每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气设备等情况。

11.乙方装修施工应遵守甲方的《装修手册》、《装修图纸（方案）审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格按照《商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明的，严禁投入使用。

12.乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制定灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。

13.餐饮租房在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完成后应立即关闭煤气、天燃气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄露现象应立即进行维修。

14.乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。

15.定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台账；每天擦拭挡火板及灶台；每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守闭店操作规定，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。

三、其他事项

1.2.3.4.本责任书自双方签署之日起生效。

本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。本责任书由甲方负责解释。

双方因本责任书的签订和履行发生争议不能协商解决的，双方同意按照商铺租赁合同约定的争议解决方式解决。

5.本消防安全责任书一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖单）：

签约代表（签字）：

签约日期：

年

月

乙方（盖单）： 签约代表（签字）：

日

第四篇：消防安全责任书

消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》和《业主手册》、《管理规约》的规定，为保障城中雅居小区的消防安全，特制定本消防责任书，并确定

先生/女士为城中雅居小区

栋

单元

号物业的防火责任人，其责任如下：

一、建立本住宅以防火责任人为领导，住宅住用人员共同参与的消防安全小组，坚决贯彻“预防为主、防消结合”的方针，贯彻执行《消防法》和《业主手册》、《小区业主管理规约》的规定。

二、防火责任人应教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后，关闭开关。

三、教育住宅使用人员严禁损坏、挪用消防器材和消防水源，严禁关闭或损坏安全疏散指示、照明、消防标志。

四、教育住用人员不得占用或封堵楼梯、走道和安全疏散出口。

五、定期检查单位内存物品，任何核能引起或促成火警或危害安全的物品均不能放置。严禁在住宅内经营或存放易燃、易爆和有毒有害物品。

六、教育住宅住用人员不得在门厅、走廊、天台及公共场所烧香、烧纸钱、焚烧废纸或其他物品等。

七、配备自需的消防器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换。

八、经常对住宅使用人员进行消防知识及火警发生后逃生、自救技能的学习，使住宅使用人员都能掌握和使用配备的消防设施和器材。

九、定期对本住宅内消防工作进行检查、总结，同时并主动配合有关消防监督机关和服务中心对本单元消防工作的检查、监督。

十、有义务参加和发动住宅使用人员参加与消防主管部门或物业中心组织的消防学习及宣传活动。

十一、了解紧急状态下的疏散方法，在紧急情况下，能扑救初期火灾和安全疏散。火灾发生时，应服从现场消防指挥员的统一指挥。

十二、有责任保护火灾现场，协助物业中心和消防机关调查火灾原因。

十三、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

十四、为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火灾隐患等情况，物业中心有权追究责任人法律责任，并按《消防法》予以处罚。

十五、本责任书有效期自签字之日起至该物业单位更换业主时为止，业主中间更换责任人，则另行签订《消防安全责任书》，更换责任人未从新签订责任书的，其前任住宅责任人承担一切责任。

本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

责任单位：

栋

单元

层

号

责任人：

****年**月**日

第五篇：消防安全责任书

深圳市宗科宇电子有限公司

消防安全责任书

为加强公司消防安全管理工作，预防和杜绝火灾危害，确保员工人身、公司财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，和深圳市政府的有关法律、法规，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，结合本公司实际情况，制定本责任规定，要求各部门安全负责人积极支持，相互配合，共同遵守！

一、公司消防安全由行政部负责协调，设立公司义务消防队（员）。

二、各部门的主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作负全面责任。

三、由各部门指定义务消防员，并呈报行政部备案。

四、各部门负责人应当履行下列消防安全义务：

1.落实公司消防安全管理措施和消防安全操作规程。

2.负责本部门消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练。

3.负责内部防火安全检查，及时发现制止、纠正、违章行为，并消除火灾隐患。4.负责维护管理，保证消防器材的正常、有效使用，不得阻塞和遮挡。

5.负责维护安全疏散指示标志和应急照明设施，保证安全出口、和防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。

6.保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。

7.发生火灾，及时报警，并迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

8.火灾扑灭，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。9.法律、法规和规章规定的其它消防安全义务。

五、各部门负责人负责管理消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。

六、公司行政部负责监察各部门的消防安全管理、检查工作。

七、严格遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱接临时用电线路，以免发生事故。

八、发现火警，应立即告知园区保安部或者拨打火警电话119.如火情较大，迅速撤离工作场所；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。

九、根据消防安全规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款：

1.偷窃、毁坏消防设施和器材或消防备用水源的处100元罚款。2.占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，封闭安全出口，遮挡安全疏散指示标志的处50元罚款。

3.其它影响消防设施使用的行为的处20元罚款。

十、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火灾隐患整改通知书》内容要求进行整改的，处安全责任人的处200元罚款，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

十一、各部门的安全负责人，必须服从公安消防机构和公司行政部有关消防安全方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的有关人员，根据情况，处200~500元罚款或行政拘留，直至依法追究刑事责任。

十二、本责任书自签署之日起生效。

十三、本责任书一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

总经理签字：

日期：

部门负责人签字： 日期：