房屋产权证迟办民事起诉状

第一篇：房屋产权证迟办民事起诉状

民 事 起 诉 状

原告：姓名、出生日期、住址、电话 被告：**房地产开发有限公司，地址 法定代表人：***，职务：董事长 电话***

诉讼请求

一、判令被告支付给原告违约金人民币*****元。

二、要求被告立即为原告办理房屋所有权证。

三、要求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由

原、被告于**年**月**日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告建设的位于*****(现县地名办定名为)幢 单元 室商品房套房壹套，合同约定房屋价款，付款方式，交房时间等双方的权利和义务等内容，其中合同第l 5条关于产权登记的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后90内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l.2项处理。l、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人己付房价款退还给买受人，并按己付房价款的5％赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按己付房价款的5％向买受人支付违约金。”合同签订后，原告履行义务，支付商品房总额价款 元。原告选择不退房，被告于 年 月 日向原告交付商品房，并向原告收 1 取办理《房屋所有权证》《土地使用证》的相关税、费，受托办理原告“两证”。但由于被告建设的商品房住宅原因，没有按规定要求提交办理产权证所需的资料，迟迟无法办理“两证”。

原告认为：被告未在合同约定的期限内提供办理产权证所需的资料，无法按期办理“两证”，显属违约，根据《商品房买卖合同》第l 5条第2项的约定，被告应当支付给原告违约金，违约金的数额为：已付房价款×5％，即人民币*****元。

原告要求被告支付违约金一事，原告等小区业主曾多次与被告协商，但协商不成。为保护原告的合法利益，根据《民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院起诉，请求人民法院依据《合同法》、《民法通则》、《物权法》及最高人民法院相关司法解释的有关规定，及时裁判，支持原告的诉讼请求。

此致

***县人民法院

起诉人： 年 月 日

第二篇：民事起诉状

民事起诉状

原告: 杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司法定代表人：王一真

住所地:浙江省杭州市上城区中河中路102号207室被告：浙江电力高技术开发有限公司法定代表人：李锦红

住所地：浙江省海宁市文宗路硖石供电

诉讼请求：

1.请依法判决被告履行合同，付清所欠货款；

2.请依法判决被告按合同履行约定支付催款费用、欠款利息及违约金；

3.本案全部诉讼费用由被告承担

事实和理由：

二00四年5月至10月，浙江电力高技术开发有限公司（以下简称：电力高）多次从我公司采购产品，其所购总额为213,050元，10月20号曾电汇还款20,000元，现所欠余额为193,050.00元（大写：壹拾九万叁仟零伍拾元整）至今尚未付清。

从今年5月至10月，电力高向我公司采购产品，所签订合同共13份，签订金额213050元，我公司均已发货，具体明细可见于所附对帐单。按照双方合同约定，付款周期不超过20天，供货周期为7-15天。

5月23日，我公司将已发货物增值税发票38300给电力高，6月初电力高公司提出发票上有文字错误，要求调换发票，我公司即重开发票并派员工于洁送到电力高办公室。

6月25日，我公司收到电力高CWHZHT04007057号采购合同，我公司经考虑进行了发货。此后，电力高又少量多次向我公司发出订单，我方均积极配合，及时发货。以上事实均有购销合同及对帐单可证明。我公司的发货渠道有三种，一是通过浙江电力高科技技术开发有限公司在杭州上城区设立的办事处交货；二是通过中诚快递交货，有快递凭证；三是通过杭州东站的长途汽车带货。发货的次数及数量均可查证。

我公司曾多次以各种渠道向电力高进行催款，但都索要未果，且电力高公司缺乏诚意合作的态度。现有催款函2份以证明我公司积极行使权利。

11月24日，12月6日，我公司总经理王一真两次到电力高公司为欠款事项商谈，电力高提出货款下浮12%的要求，现有2004年11月30日要求杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司所有产品降价12%的函1份予以证明。

为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，请求贵院依法确认双方所签订合同的法律效力，判令被告履行合同，全额支付所欠款项，并赔偿我公司由此带来的损失，包括欠款利息及违约金。求贵院支持。

此致

杭州上城区人民法院

原告人：杭州瑞美克通讯电子技术有限公司二零零四年十二月十八日 附：

（一）购销合同14份（其中按订立时间的先后顺序1-7份为同一格式合同文本，8-14份为同一格式合同文本）；

（二）对帐单2份；

（三）浙江增值税专用发票4份；

（四）杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司催款函2份；

（五）2004年11月30日要求杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司所有产品降价12%的函1份；

（六）中诚快递交货存根4份。

第三篇：民事起诉状

民事起诉状范文

原告：何x，男，汉族，1971年11月19日出生，身份证号：4305x91113，地址：x229号3单元602号；范x，男，汉族，1964年02月03日出生，身份证号：432x4570，地址：xx村6组17号；彭x,男，汉族，1962年04月02日出生，身份证号：43x217,地址：x开发区45号。

被告：x实业投资有限公司，法定代表人：某某，地址：x工业厂区。

诉讼请求：

1、依法判定dg市xx实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元；

2、本案诉讼费用全由被告自行承担。

事实与理由：

原告（原告三人之间的关系为自然合伙人，合伙人略有变动，有相关合法变更手续证明）于2009年06月10日与被告签订了《**客运站租赁合同》。截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视合约为一纸空文，严重违反了合同的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，被告严重违约事实主要体现在如下几方面：

1、交付的建筑物及附属物问题重重 根据合同法诚实信用、等价有偿的原则，被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的。时至今日，被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收，主体工程合格验收证仍迟迟未见下达。车站在原告连续经营长达一年后，被告的施工人员依然驻守在车站，还隔三差五地进行相关项目的施工和整修，就连消防许可证亦是不久前才审批下来。与此同时，被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过。截至目前，原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收。

2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭 “**汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“dg市**汽车客运站有限公司”完全是两码事。根据《中华人民共和国道路运输条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《广东省交通厅实施〈道路旅客运输及客运站管理规定〉办法》相关规定，等级、简易站的站名为“地名＋标志名＋（汽车）客运站”，如“广州××汽车客运站”，配客点的站名为“地名＋配客点名称＋（汽车）客运配客点”，如“dg××汽车客运配客点”，而以范才云为法人注册的“dg市**汽车客运站有限公司”营业执照，其经营范围为客运站（配客点），而合约上所签约的“**汽车客运站”，只有等级和简易站才能配有该名，而目前经营范围上明确规定为（配客点）的**客运站，按照法律规定只能配用“dg市**汽车客运配客点”这一名称，而不是现注册的“dg市**汽车客运站有限公司”这一名称。显现，合约上所签署的“**汽车客运站”跟实际营运的“dg市**汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合。

3、核心经营租赁物迟迟未实际履行 《**客运站租赁合同》明确提出：“乙方承包甲方出资成立的**客运站及dg市**镇公共汽车有限公司、dg市**客运有限公司”。而事实上，原告现经营的“dg市**汽车客运站有限公司”是由原告出资成立（法人代表为范才云）的，被告只是充当一个协助办理的角色。可想而知，就连原告租赁的核心经营标的物，被告从一开始就未交付，也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用，难道不是蓄意欺诈和有意违约吗？同时租赁期间，合同约定由被告出资成立的dg市**客运有限公司，虽未明确什么时间成立、如何成立等问题，但原告经营车站长达一年之久后，被告对dg市**客运有限公司的成立没有任何反应和作为，甚至避口不谈或虚与委蛇。而**客运站实际经营的需要，客运有限公司的成立便显得迫在眉睫、弦在箭上。如果客运有限公司成立不了，原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权，也就是说在客运有限公司未成立之前，原告根本无法正常开展自身的线路业务，致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑，蒙受了巨大的经营压力和经济损失。被告的不作为和违约行径，严重有悖原告承包车站经营的初衷，原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有，拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢？

4、其它违约事实 《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运，并开始报验，一年后，政府部门方可按客运站的营运情况进行验收，达到标准后，方授予三级站的资格”。其文字中的‘配合点’按规定应为‘配客点’，不知被告是有意为之，还是故意混淆视听，以此来逃避法律事实。同时，一年之后，**汽车客运站虽经相关部门验收后，但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由，三级站资质亦迟迟未见授予下来，被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻；《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与**镇政府沟通，确保所有途径**、并在**境内经营客运的车辆务必进入**汽车客运站，由乙方统一管理”。合约规定被告必须履行义务，商请**镇政府及相关部门进行协调等。而事实上，被告对这一约定没有任何积极作为的表现，直至2010年07月15日，在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后，才有了目前车辆初步进站的事实。

5、实际损失金额 原告实际投资和经济损失折合人民币500万元（见损失清单）。

综上所述，被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向dg市人民法院提请民事诉状，请求dg市人民法院秉公依法办理和审判。

此致：

第四篇：民事起诉状

民事起诉状

原告：王露，女，汉族，原北京奥凯航空公司空乘人员

委托代理人：贾

被告：北京市奥凯航空公司

法定代表人：张成委托代理人：李

诉讼请求

1请求法官判决解除原告与被告的劳动合同.2请求法庭判决被告北京市奥凯航空公司支付原告王露合同解除的补偿金以及经济损失费用共95400元人民币。

3请求法庭判决被告承担本案所有诉讼费用。

事实与理由

原告于2005年3月入职北京市奥凯航空公司，2010年3月摄影网站“色影无忌”刊登了原告历时5年拍摄了一组名为《云中郁金香》的纪实作品。该作品是以奥凯航空公司的空姐日常生活为主题，展现空姐光鲜背后的辛苦生活。2010年9月初，某网友创作的名为《空姐日记及辛酸私密照遭外泄》的视频现身网络，该视频未征得原告的允许将原告的摄影作品编辑成视频，配以背景音乐和文字，并在各网站上迅速传播。2010年9月中旬，奥凯航空公司以该视频传播所谓的空姐“私密照”，严重影响了公司的声誉和员工的情绪为由，单方面取消了原告的飞行任务，每月只发放最低工资960元。此后原被告双方多次交涉未果。2011年6月9日奥凯航空公司单方面向原告下发了2011年7月9日合同到期不续签的通知。原告在合同到期前申请劳动仲裁，但请求未得到支持，遂提起诉讼。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条，第四十六条、第四十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十三条相关规定，原告认为奥凯航空公司单方面取消原告的飞行任务和停止续约，给原告造成的经济损失包括补偿金35000元，经济损失费60400元共计95400元。

综上所述，请求法院判决支持原告所有诉讼请求。

此致

商学院法学院模拟法庭

起诉人：王露2012年5月23日

附：1）本诉状副本两份

2）证据清单两份

第五篇：民事起诉状

民事起诉状

原告： 民族：汉 职务：___ 工作单位：________

住所地：__________________ 电话：___

被告：

住所地：_____________ 电话：___

诉讼请求

1、请求判令被告偿还原告借款本金叁拾万元(RMB300,000元)及利息(按照人民银行1年期贷款利率四倍计算，从借款到期日至付清日的利息)。

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

2011年4月6日，被告与原告借款人民币叁拾万元并出具借条一份，双方未约定具体还款日。2011年10月15日起，原告因缺乏资金多次要求被告还款，被告均拒绝返还。

原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务。

为保护原告的合法民事权益，现向贵院提起诉讼。

附：

1、身份证复印件

2、借据

3、本诉状副本一份

此 致

北京市朝阳区人民法院

原告人：

2011年__月__日

授权委托书

关于本人与在人民法院偿还借款一案，特委托[]为本人人的诉讼代理人，代理权限如下：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代位起诉和上诉，代位申请执行。

委托人：代理人：年月日