香港居民继承内地房产需要做什么公证认证

第一篇：香港居民继承内地房产需要做什么公证认证

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第二篇：如何房产继承公证

房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(一)法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

第三篇：香港个人内地投资主体资格文件公证认证转递

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第四篇：房产更名&遗产继承公证

房产更名：

1.到公证处办理“遗产继承公证书”

深圳市公证处：83053935——福田区深南大道4013号兴业银行大厦17、18楼

龙岗区公证处：28948855——龙岗区中心城海关大厦西座12楼

2.到地税局申请减免税

深圳市地税局：83336333——福田区福田路28号

3.带上述2份材料+房产证+身份证（继承人）到房产局

深圳市房地产权登记中心16820000/22382417——罗湖区北环大道1022号金湖文化中心

龙岗区房地产权登记中心89303322——区汽车总站对面

办理继承权公证所需材料：

1.被继承人的居民身份证、户口簿、死亡证明

2.继承人的居民身份证或回乡证、护照、户口本

3.被继承人与继承人的关系证明、出生证明

4.继承人如果先于被继承人死亡的，须提供其死亡证明

5.被继承人的婚姻证明（如结婚证、离婚证、未婚证等）

6.被继承人父母的婚姻证明

7.被继承人父母的死亡证明

8.如果被继承人生前立有遗嘱的，须提供有效遗嘱（如经公证的遗嘱）

9.遗产凭证（如房产证、银行存折、记名股票、有价票证等）

10.公证人员认为应当提供的证明材料

备注说明：

1.被继承人是指遗产所有人

2.继承人是指被继承人的配偶、子女、父母

3.如果被继承人的配偶已经死亡，也列为被继承人

4.所有证明内容按不同要求必须包括：姓名、性别、出生时间、现住地点、死亡地点、结婚时间、什么关系等等

公证收费按遗产总价的2%收取。

PS：若遗产没有经过公证的，经所有继承人同意/无异议的，可以按法定继承走程序。

夫妻双方离婚房产更名：

1、地税局办减免税申请

2、房产登记中心：

A.离婚证

B.离婚协议

C.双方身份证

D.双方到场

E.减免税批复

第五篇：放弃房产继承需要公证吗

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放弃房产继承需要公证吗

房产公正也是可以放弃的。放弃房产继承需要公证吗？放弃继承权公证后反悔能否撤销呢？今天，律伴网小编就为大家整理了关于放弃房产继承是否需要公证的资料,希望能够解决您的问题，对您有所帮助。接下来就让我们一起来寻找答案，一同往下看吧。

一、放弃房产继承需要公证吗

放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证，但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。如果不需要公证，就有明示的放弃的文件，比如声明等。

公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。

我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”

所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。

如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。

二、放弃继承权公证后反悔能否撤销

放弃继承权公证后一般不能撤销。因为，办理该公证时，放弃继承权是当事人的真实意思表示，公证书没有错误，不具备撤销公证书的理由。

根据《公证法》第三十九条的规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效;公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

放弃房产继承需要公证没有强制公证的法律要求，可以不公证。而一旦放弃继承权公证后反悔也是不能撤销的。以上就是由律伴网小编为您带来的关于放弃房产继承需要公证吗的相关资料，希望能对您有所帮助。若是您还有什么疑惑，欢迎您进行在线法律咨询。

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