户籍公证书的有效期限

第一篇：户籍公证书的有效期限

公证书有效期是多久

公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;想学法律？找律师？请上

公证书的有效期一般分为3类情况：

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。2 治安管理业务常识 2.1户籍管理

申请人申办各类户口事项，应由申请人本人或其监护人、近亲属到其常住户口所在地公安派出所提交书面申请。同时提交申请人或监护人、近亲属以及被申请人居民身份证原件和复印件、申办户口的各类材料。

办理各类户口所需基本材料有： 2.1.1出生、恢复类

（1）出生落户；

1、居民户口簿；

2、出生医学证明；

3、父母结婚证；

4、国外出生子女回国落户的应出具父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》；

5、收养的孤儿、弃婴凭《收养证》；

6、落集体户的，需要单位出具同意落户证明；

7、当地人民政府出台的规范性文件规定的其他证明材料。

（2）被注销户口人员（加入外国国籍、华侨除外）回国恢复户口（仅限原县（市、区）范围内）；

1、回国人员的护照或其他有效证件；

2、出国前原户口所在地派出所出具的注销户口证明；

3、合法有效地居住证明。

（3）境、国外人员申请国内定居落户；

1、华侨凭《华侨回国定居证》、台湾居民凭《台胞定居证》、港澳居民凭《定居证》及《批准定居通知书》；外国人凭公安部对其本人申请定居中国的批复；

2、合法有效的居住证明。2.1.2注销类

1、居民户口薄；

2、死亡注销户口凭《死亡医学证明》或《死亡医学推断书》；

3、应征入伍注销户口凭《应征公民入伍通知书》；

4、出境、国定居注销户口凭当事人出具的能够证明取得定居资格的有效证明:定居台湾的，凭出入境管理部门户口注销通知书；定居港、澳的，凭前往港澳通行证、公安机关注销户口通知；定居国外的，凭省厅公安厅签发的出国定居证、护照等；

5、收缴居民身份证（应征入伍除外）。2.1.3变更更正类

（1）姓名变更：

1、居民户口簿；

2、单位或村居街道办事处证明；

3、申请变更为父姓或者母性的，需要提供父母的结婚证和父母双方同意的证明：

4、因收养关系成立或解除而要求变更姓氏的，需提供收养证或解除收养关系的证明；

5、因涉外婚姻关系的成立或解除而要求变更为对方姓氏或恢复原姓氏的，需要提供结婚证或离婚证明；

6、因父母离异，16周岁以下未成年子女要求变更姓氏的，需提供原父母双方同意的证明。

（2）民族成份变更：

1、居民户口簿；

2、地市级民族事务主管部门审核同意变更的证明。

（3）变更性别

1、居民户口簿；

2、国内三级医院出具的性别鉴定证明和公证部门出具的公证书，或司法鉴定部门出具的证明。

（4）更正出生日期；

本着实事求是、尊重事实的原则，从严审查。

1、居民户口薄；

2、足以证明年龄确属错误的原始材料。2.1.4分、并户类

1、居民户口薄；

2、房屋产权证、使用权证明或其他合法固定住所证明；

3、结婚（离婚）证或其他书面有效证明。

2.1.5户口迁移类（跨市、县迁移）

（1）、干部、工人调动迁移；

1、组织、人事或劳动部门的调动函；

2、调动人员情况登记表；

3、居民户口薄或户籍证明；

4、结婚证（仅限于夫妻分居调动或家属子女随迁）。

（2）、离退休人员安置户口迁移；

1、老干部、民政部门的安置介绍信；

2、离退休人员的离（退）休证或离（退）休证明；

3、居民户口薄或户籍证明。

（3）大中专院校、技校毕业生户口迁移；

1、毕业分配后需落户就业单位的，凭毕业证、就业报到证、接收单位证明、户口迁移证；

2、毕业后未分配单位需落户原籍的，凭毕业证、就业报到证、落户证明、户口迁移证；

3、省院校非山东省生源高校毕业生毕业分配后需落户就业单位的，凭毕业证、就业报到证、接收单位证明、户口迁移

证、省外院校非山东生源高校毕业生来鲁就业申请表。（4）大中专院校及技校学生转、退学户口迁移；

1、办理转学户口迁移须提供：省高教主管部门的正式批准文件、户口迁移证、转入学校证明；

2、办理退学户口迁移须提供：学校正式批准文件、户口迁移证。

（5）公务员录用（包括选调生）户口迁移；

1、组织部门调令或人事部门的公务员录用通知书；

2、调动人员情况登记表；

3、居民户口簿。

（6）军人转业和复员安置落户；

1、《转业军官通知书》、《接收安置转业士官通知书》、《复员退伍军人入户介绍信》等；

2、《军人公民身份证号码登记表》或军人居民身份证；

3、居民户口簿（仅限于夫妻一方或父母已在安置地落常住户口的）；

4、结婚证（仅限于夫妻投靠）；

5、父母子女关系证明。（7）随军家属户口迁移

1、经师（旅）级以上单位政治机关审核批准的《军队家属随军户口迁移审批表》；

2、军官证（士官证）；

3、师（旅）级以上单位政治机关的干部任职命令；

4、居民户口簿；

5、结婚证。

（8）购房、投资类迁移户口；

1、居民户口簿；

2、《中华人民共和国房屋所有权证》、工商营业执照、《税务登记证》副本、纳税发票。（9）、引进人才迁移户口（取得《人才聘用证》的除外）；

1、居民户口簿；

2、学历、学位、职称证书以及其他技术等级和荣誉证书；

3、聘用合同；

4、缴纳社会劳动保险证明。

（10）“三投靠”人员落户；

1、居民户口簿；

2、夫妻投靠出具结婚证；

3、子女投靠父母、父母投靠子女（离退休干部安置除外）出具父母和子女关系证明；

4、被投靠方提供合法固定住所证明；

5、投靠方与被投靠方双方同意的证明。2.1.6申领居住证

1、居民身份证；

2、在居住地的合法居住证明材料。2.1.7行政收费标准

1、初次申领户口簿免收工本费，丢失、损坏补办户口簿，每本10元。

2、初次办理户口迁移证和准迁证免收工本费，丢失、损坏补办和过期失效重办户口迁移证、准迁证、每证5元；

3、出具户籍证明，每张5元；

4、户口薄变更，每次5元（户口薄变更仅限于并户、出生申报、变更姓名、性别、民族、职业、服务处所、其他变更事项不得收费）。2.1.8身份证有效期限 16周岁以下五年 16-25岁十年 26-45岁二十年

46岁以上长期篇四：户籍护照护照的种类及有效期限分别是什么

护照的种类及有效期限分别是什么？护照的种类

各国颁发的护照种类不尽相同。我国的护照分为外交护照、公务护照和普通护照。普通护照又分因公普通护照和因私普通护照。外交护照主要发给副部长、副省长等以上的中国政府官员，党、政、军等重要代表团正、副团长以及外交官员、领事官员及其随行配偶、未成年子女、外交信使等。公务护照主要发给中国各级政府部门的工作人员、中国驻外国的外交代表机关、领事机关和驻联合国组织系统及其有关专门机构的工作人员及其随行配偶、未成年子女等。因公普通护照主要发给中(转载于:户籍公证书的有效期限)国国营企业、事业单位出国从事经济、贸易、文化、体育、卫生、科学技术交流等公务活动的人员、公派留学、进修人员、访问学者及公派出国从事劳务的人员等。因私普通护照发给定居、探亲、访友、继承遗产、自费留学、就业、旅游和其它因私人事务出国和定居国外的中国公民。护照的内容主要包括姓名、出生地、性别、发照日期、有效期等，护照均应贴有持照人的照片。护照的有效期限

护照有一定的有效期限，各个国家所规定的有效期限不同。我国的外交护照有效期为五年。公务护照和因公普通护照分为一次有效和多次有效两类。多次有效护照的有效期为五年，是发给在一定时期内需要多次出入我国国境的人员；一次有效护照的有效期为两年，是发给在一定时期内一次出入我国国境的人员。一次有效因公普通护照和一次有效公务护照满两年后，如有需要，可在国(内)外按规定手续申请延期一次。延长期限根据需要决定，但最长不得超过两年。一次有效因公普通护照的标志是护照的扉页在护照号码前有“y”字样；在第4页上方有“„„持照人在护照有效期内可出入中国国境一次”字样。我国的因私普通护照有效期为五年。有效期为五年的护照，过期前可申请延期两次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前办理。在国内延期手续可到各级颁发护照的机关办理；在国外，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其它驻外机关办理。篇五：公证的时效、效力问题

公证的时效、效力问题

《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。实践中,公证书的有效期一般分为3类:

一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

第二篇：房产公证书的有效期限是多久

想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：

公证书有效期是多久

公证书的有效期一般分为3类情况：

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;房产公证书范本实例及有效期

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样本范例

房产遗赠公证书样本

公证书

()××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)××××年×月×日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。

赠与合同公证书()хх字第хх号

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)хх年х月х日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。

私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号

兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。

公证处：__________ 公证员：__________ ____年____月____日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。

□◆公证书有效期是多久

公证书的有效期一般分为3类情况：

□◆专家疑难解答

房产公证书相关问题? 您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答：

写个赠与合同，到公证处公证就可以。

第三篇：户籍与住所公证书样本

()хх字第хх号

根据хх省хх市户籍管理机关档案记载(或根据实地调查)，兹证明ххх，(男或女，хх年х月х日出生)现户籍地在中国хх省хх市(县)хх路хх号，其住所与户籍地一致(或在中国хх省хх市хх路хх号)。

中华人民共和国хх省хх市(县)公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

第四篇：贷款意向书有效期限

贷款意向书

甲方（贷款人）：包头市高新银通村镇银行有限责任公司乙方（申请人）：包头市土地储备中心

包头市土地储备中心于

****年**月**日向我行申请项目贷款万元，期限为土地收购，土地位于，面积：㎡，收购价值为万元，项目名称是。

根据以上事项甲乙双方协商，同意在具备我行贷款条件的前提下，就包头市土地储备中心关于项目贷款给与信贷支持，具体条件如下：

1、申请人有贷款需求的情况下，保证项目真实存在，手续齐全、合法方可给与支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。

2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评估，如调查真实，手续合法，符合贷款要求方可进行信贷支持。

3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》等有关规定及我行有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果

及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。

以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签字盖章：

年月日

乙方签字盖章：

年月日篇二：贷款意向书2 贷款意向书

【产品介绍】

是我行愿意在符合自己条件的情况下对某客户或项目提供贷款支持的表示。

【适用对象】

经国家工商行政管理机关核准登记的企、事业法人。

【业务流程】

1、申请人提出书面申请并提交项目的基本资料；

2、我行对申请人和项目进行初步审核；

3、经审批同意后，出具意向书。篇三：借款意向书

借款意向书

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（保证人之一）：

丙方（保证人之二）：

因乙方需向贷款银行缴纳保证金，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《担保法》等法律的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本借款意向书，共同信守。

第二条借款金额(大写)：

第三条借款用途：

第四条借款期限与利率：

借款期限为月，乙方按照借款总额的 %每月给甲方支付利息，从借款到乙方帐户之日起计算。

第五条借款定金：

因乙方借款金额巨大，签订本意向协议后，乙方缴纳定金给甲方，作为履行合同的担保，以便乙方调集资金。若双方签订本意向协议后，乙方未借款，则乙方交纳定金不予返还。若乙方违约给甲方造成其他经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方支付的定金时，实际经济损失与定金的差额应由乙方据实赔偿。

若双方签订本意向协议，乙方按时缴纳定金，并且配合甲方按照合同要求办理房产抵押登记、股权质押、经营权质押、保证人担保等手续后，甲方未按时放款，则退还已收取的定金，并支付不超过已交纳定金数额的违约金。

第六条操作程序：

1、本意向书签订后，乙方定金数额到达甲方指定账户，乙方应在4个工作日之内和甲方签订借款合同、房地产抵押合同、股权质押合同、保证人担保合同等，并配合甲方办理好所有的房地产抵押登记、股权质押、经营权质押、保证人担保等手续。

3、乙方董事会（股东会）和全体董事（股东）一致同意，以上海东昊汽车服务有限公司全部股权办理质押登记，东昊石油集团20%股份办理质押登记，万轩广场10年经营权办理质押公证，企业高管人作为担保人，提供2套房子作为担保，提供套房子作为担保，座落于上海市区路号的物业总面积米，办理二次抵押。以上抵押、质押、担保物的价值和担保债权，双方另行约定。权利人均为甲方。乙方向甲方提供的材料、财务数据等，不得隐瞒、虚报、造假，应保证公开、真实、完整、有效、合法。乙方资金用途必须是甲方监督下使用，作为银行保证金支付给银行，以获得贷款，确保按期归还甲方资金。

4、合作期间甲方不参与经营管理且不承担因此产生的风险责任，可以监管乙方生产经营情况和计划用款情况。如乙方行为会导致抵押物价值贬损，担保人转移财产等情况，甲方有权采取各种有效措施保护自己的权益。

五、责任条款：

（一）甲方责任义务

1、及时签收审查乙方提供的相关文件，并向乙方通报合作进展意见。

2、负责提供合作所需的证照等文件，保证资金来源合法且有自主支配权。

3、乙方提供借款合作的全部必备文件和数据后，经办理抵押、质押、担保后甲方必须确保个工作日内放款。

4、在投资合作期间内，甲方不得以任何理由抽回或临时调用款项。如果乙方未按约定的用途使用借款，或向甲方提供的情况、报表及其它资料不真实，或因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏、或与第三者发生债务纠紛、或者抵押财产发生损毀灭失等危及借款安全时，甲方才可提前收回己发放的借款。

（二）乙方责任义务

1、及时如实向甲方提供借款调查、审查过程中所需有关报告等文件资料（法律规定不能提供者除外），并针对甲方提出的要求进行协商确认。

2、保证提供的材料和文件真实完整合法有效；并负责提供办理各种手续的文件资料决议等。

3、乙方在借款到期前，如发生企业名称和法定代表人变更、法定地址变更等事项，应提前三十个工作日通知甲方，取得甲方的书面同意，方可进行。

4、乙方在清偿其在借款合同下的全部债务之前如进行承包租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、合资、分立、资产有偿转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产，以及进行其它足以引起借款合同之债权、债务关系变化或者可能影响甲方权益的行动时，应提前三十工作日以书面形式通知甲方，并须经过甲方书面同意，同时落实债务清偿责任或者提前清偿责任，否则不得进行上述行动。

5、在借款合同有效期间未经甲方同意，乙方不得为其它企业法人、其它组织或个人承担债务提供担保，或以乙方资产、权益设定抵押或质押以致足以影响乙方偿还借款合同项下借款的能力。乙方如发生对其正常经营构成危险，或对其履行借款合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其它事件，应立即书面通知甲方。

6、乙方确认自己有能力履约，在双方正式签订借款合同前向甲方提供借款资金使用计划书、借款资金还款计划书和相关的法律文件，承诺安全合法付息还本，决不变相将借款进入赌场或地下钱庄账户等非法处。保证专款专用，不随意挪用，并不受政府方面强加的不合理干预和影响。若因自身原因或银行贷款原因，乙方自负一切后果。

六、特别约定

1、双方只认可已加盖公章的书面文件，任何人员（无论职务高低）在借款合作进程中所做的任何承诺都属于无效行为，甲方对此不承担任何责任。

2、甲乙双方各自承担项目运作过程中相关人力、物力及财力的耗费，合作的具体方式与执行以正式签订的合同、章程及协议为准；

3、因不可抗力（如战争、骚乱、瘟疫及政府行为）致使本意向书无法履行，本意向书自行终止，双方互不承担责任；

4、本协议未尽事宜，由双方协商确定，本协议在履行过程中如发生争议，应由双方当事人协商解决；协商不成时任何一方均可向本意向书签订所在人民法院提起诉讼。

5、在签订本协议前，协议各方已完全理解并接受本协议的内容，在本协议项下全部意思表示均真实有效。本意向书一式份，经双方法定代表人或授

权代表签字、盖章后生效各执壹份，丙保存份。以下无正文。甲方（贷款人）：乙方（借款人方）：代表签字：代表签字：

电话：电话：

手机：手机.联系地址：联系地址：

丙方（保证人之一）

代表签字：

电话：

手机：

联系地址丙方（保证人之二）代表签字：电话：手机：联系地址：篇四：中国建设银行关于对外出具贷款承诺书和贷款意向书有关要求的通知

中国建设银行关于对外出具贷款承诺书和贷款意向书有关

要求的通知

发文单位：建设银行

文号：建总函字[1997]第68号

发布日期：1997-2-24 执行日期：1997-2-24 国家综合计划部门在审批行业主管部门、地方综合计划部门上报的项目建议书或可行性研究报告时，对使用商业银行贷款的项目要求有商业银行的贷款意向书或贷款承诺书。为加强和规范我行对外出具固定资产贷款承诺书和贷款意向书的管理，防范贷款风险，现就有关问题通知如下：

一、《中国建设银行贷款承诺书》（附件一）和《中国建设银行贷款意向书》（附件二），是严肃的法律文件，会带来相应的民事法律后果，各行要遵循有利于竞争、有利于“双大”客户战略实施的原则谨慎办理，不得为争办项目而违反规定，盲目对外出具贷款承诺书等书面文件。

二、《中国建设银行贷款承诺书》和《中国建设银行贷款意向书》一般由一级分行严格按照所附格式对外出具。因特殊情况需由总行出具的，一级分行应向总行信贷管理部报告，经审核同意后予以出具。

三、出具《中国建设银行贷款承诺书》的项目，必须是已经通过我行审批同意贷款的，未经贷款审批决策的项目不得出具贷款承诺书。

四、对未经我行贷款审批决策的项目，国家综合计划部门在批复其项目建议书或可行性研究报告时，要求我行出具《中国建设银行贷款意向书》，一级分行应对企业的资信情况、生产经营情况、财务状况、偿债能力等进行简单调查，并有贷款意向后，区别下列情况按规定程序出具。

（一）属于一级分行信贷授权权限以内的项目贷款，由一级分行自行对外出具；

（二）属于一级分行信贷授权权限以上的项目贷款，一级分行应将项目贷款调查报告上报总行审核。审核同意后，一级分行根据总行信贷管理部下发的《关于同意签发贷款意向书的通知》（附件三）对外出具。

五、总行营业部和住房与建筑业信贷部比照上述规定执行。

附件一：中国建设银行贷款承诺书

年第号

（主送单位）：

你单位提送的项目贷款申请，经我行评估，同意承诺该项目（人民币，外汇）固定资产贷款万元（美元）。

本承诺书自签发之日起2年内有效。俟本承诺书下的固定资产贷款项目在承诺期内列入国家（地方）的固定资产投资计划，并符合我行相关的贷款条件后，我行下达正式贷款计划。

中国建设银行行（签章）

年月日

附件二：中国建设银行贷款意向书

年第号

（主送单位）：

根据经研究，我行意向性承诺项目（人民币，外汇）固定资产贷款万元（美元）。该项目经国家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》的有关规定及我行有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。

中国建设银行行（签章）

年月日

附件三：中国建设银行关于同意签发贷款意向书的通知

分行（部）：

你行（部）报送的项目固定资产贷款调查报告收悉，经研究，同意你行（部）向借款申请单位签发万元（美元）的固定资产贷款意向书，特此通知。中国建设银行行（签章）

年月日篇五：银行贷款意向书

银行贷款意向书

目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。

个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家居消费贷款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住房组合贷款；

一、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

（一）个人住房公积金贷款期限和利率

个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。

个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下的元月一日。贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。

（二）个人住房公积金贷款额度

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；

3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

（三）个人住房公积金贷款操作的全过程

1、咨询，领取表格；

2、提出申请；

3、签订借款合同和抵押合同；

4、办理抵押登记手续；

5、办理房屋登记手续；

6、办理房屋财产保险；

7、贷款转帐；

8、每月还款；

9、贷款结清注销

（四）申请办理个人住房公积金贷款

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》

2、所购房屋评估报告书

3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4、购房合同

（五）借款人偿还贷款

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

二、个人购置住房贷款

个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（一）个人住房贷款的期限

个人住房贷款的贷款最长期限是30年。

（二）个人住房贷款利率

个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。贷款期间如遇国家法定利率调整，则贷款利率作相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下的元月一日，按照利率档次执行新的利率规定。

（三）个人住房贷款操作的全过程

个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：

第一阶段，提出申请，银行调查、审批；

第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；

第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。

（四）个人住房贷款需提供的资料

借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

（五）办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续

贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

（六）办理个人住房贷款的房屋财产保险手续

房屋抵押是指债务人或第三人（抵押人）以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人（抵押权人）便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。