解读房屋拆迁补偿安置协议书（共5则）

第一篇：解读房屋拆迁补偿安置协议书

解读拆迁补偿安置协议书

拆迁实施单位与被拆迁人（承租人）双方约定拆迁补偿方式（货币补偿或换产权调换）就补偿金额，安置房地址、面积，搬迁期限及违约责任等所签订的协议书。

1、在协议书中立协议人：甲方为拆迁公司，乙方为被拆迁人（承租人），在协议书中承租人是指租用房屋产权性质为机关房、房管房、直管房、企业单位房、持有房屋租赁证的人，均称公房。

2、因 项目建设栏内填写该项目所需建设的名称；如某某道路拆迁建设项目或某某地块开发建设项目等名称。甲方是指拆迁实施单位受取得规划土地投资建设单位；如市政工程管理处或某某房地产开发公司，下填写建设局批准建设项目拆迁公告、拆迁许可证文号与颁布登报拆迁许可证号需一致。然后填写乙方被拆迁人（承租人）房屋坐落地址、门牌（必须与房屋产权证地址，房屋租赁证地址一致）。

一、拆除房屋情况

1、产权性质；按照房屋产权证登记性质填写，如商业、住宅、办公、医疗、教育、仓储等内容。

2、产权人；按照房屋产权证登记姓名内容填写。（有共同共有及共份共有人）一一填写。

3、承租人（使用人）；租赁房管局，企业单位房登记人姓名一一填写。

4、建筑面积为产权证登记面积或租赁证（使用证）面积填写。（租赁证面积为使用面积即实际面积，按照《城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号文第四十六条三款规定；以承租的使用面积乘以系数1.22确定转化成建筑面积）。如产权证登记面积有分类，后项必须分栏填写住宅、营业、非住宅建筑面积。

二、拆迁房屋补偿安置情况

（一）货币补偿；（由被拆迁人选择并约定）

（二）产权调换；（由被拆迁人选择并约定）

（三）补偿安置费用按照《常建2008年319号执行》

1、填写房屋评估单位名称某某评估事务所，房屋评估价格，附属实施为（装修）价格。

2、甲方应付乙方各类拆迁补助费合计（以下分类总价）它包含；

（1）搬迁费；建筑面积50平方以下；500元/户、建筑面积100平方以下；600元/户、建筑面积100平方以上；800元/户。

（2）提前搬迁奖励费；拆迁项目开始后40日内搬迁并交钥匙奖励15000元/户, 拆迁项目开始后40-50日内搬迁并交钥匙奖励10000元/户, 拆迁项目开始后50-60日内搬迁并交钥匙奖励5000元/户

（3）过渡费；

货币结算；平方面积乘以10元乘以6个月。产权调换；平方面积乘以10元乘以18个月。说明；安置期房的被拆迁户按18个月结算、短期内可交付的安置房按实/月支付。小平方面积过渡费结算；600元乘以6个月即3600元.（货 币 结 算）;12个月以后按1200元/月、24个月以后按2400元/月结算（产权调换）。定销房按实际过渡费结算。

（4）☎电话迁移费（消号）；208元/户。（产权调换按双倍结算）

（5）空调

迁移费 ； 100 元/只。（产权调换按双倍结算）

（6）有线电视费； 350元/户。（产权调换按双倍结算）

（7）停产、停业补贴费；是指被拆迁户因经营场所被拆迁而受损失，按评估价（含附属实施（装修）总价格的5%结算补偿。

（8）其他费用补偿；产权登记费；80元户、民用管道煤气；2400元/户、（保留户名迁移费；400元/户）、太阳能热水器迁移费；300元/只。

3、租赁房屋产权性质为机关房、直管房、房管房、企业单位房按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号文第三十四条一款规定；以承租的使用面积乘以430元/每平方米、建筑面积乘以350元/每平方米）计算。向产权单位支付优惠价格购买使用权房款，由甲方代收代付。

4、房屋产权调换一般是房地产开发建设安置房的住宅小区拆迁项目即被拆迁户产权调换返回原地安置房，在协议书中填写房屋安置住宅小区名称、坐落地址、平方面积、房屋产权调换价格。

5、结算经费；

（1）被拆迁户在总补偿安置费用（承租的扣除建筑面积乘以350元/每平方米款以后）选择货币补偿结算的由甲方支付乙方。

（2）被拆迁户在总补偿安置费用（承租的扣除建筑面积乘以350元/每平方米款以后）选择房屋产权调换的由甲乙方双方结清差价。（甲方支付乙方或乙方支付甲方）。

三、搬迁、结算期限

1、双方约定搬家交钥匙具体日期，如违约责任（拆迁办有权向所管辖区域人民法院申请强制搬迁）。

2、双方结清具体约定期限。

3、进行房屋产权调换双方约定其他事项说明。

四、双方约定其他事项：

1、过渡方式和过渡期限；甲方（拆迁办）、乙方（被拆迁户）约定

被拆迁户自行过渡还是 安置过渡，一般是 自行过渡形式在协议中注明；过渡方式和过渡期限费用以支付多少个月写清楚。

2、对被拆迁户需产权调换安置房说明；办理进户时，被拆迁户必须按照国家规定房屋测绘实际面积误差的比例实行多退少补。

3、要求被拆迁户按双方约定期限内搬家并交钥匙，室内已评估装修物不许私自拆除，否则在交钥匙验房时按评估赔偿。

五、解决协议纠纷，由当事人选择下列一种方式

1、双方发生争议时可向所管辖区域申请仲裁解决。

2、双方发生争议时可向所管辖区域人民法院申请起诉解决。

六、违约责任

1、按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号规定执行。

2、本协议不得涂改等内容。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，经办人甲方；拆迁公司签字盖章。经办人乙方；产权人或（产权人已死亡）按委托书中受委托人签字盖章并按手印。联系电话务必一定要填写无误，且在2--3年内电话号码不变。保持通信畅通，以便在产权调换安置房时可及时通知和通知结算18个月后的过渡费。

房屋拆迁补偿安置结算表；结算表；是拆迁实施单位与被拆迁人达成房屋拆迁补偿安置协议后所填写；也是对被拆迁人补偿安置用的综合结算依据。

一、基本情况：

1、项目名称；某某道路拆迁建设项目或某某地块开发项目。

2、拆迁许可证号【2009】第00某某号。

3、结算表填写日期；某某年某月某某日

4、被拆迁人即产权人；某某某（产权人已死亡的写受委托人姓名；共有人姓名、法院判决房屋所有人姓名等）的填写。

5、身份证号码；32040419某某年某-号（产权人身份证号码不能填错，否则拆迁款不能兑现等）

6、联系方式；139--------号必须保持2-3年通信畅通。（见上篇）

二、被拆迁房屋情况；

1、房屋座落；同产权证登记地址一致。

2、产权性质；同产权证登记内容一致。（公、私、企业房、办公房等）

3、权证编号；同产权证登记内容一致。（常房权证某号或常郊建某号---宅基地集体土地证房）

4、使用人；即 产权人姓名。（产权人已死亡的写受委托人姓名；共有人姓名、法院判决房屋所有人姓名等）的填写。

5、建筑面积；同产权证登记数字一致 ；其中住宅面积、营业面积、其他非住宅面积同产权证登记数字一致填写（见上篇不再重复）。

三、补偿安置方式；由被拆迁人选定

口

货币结算 口

产权调换

四、被拆迁房屋评估费：

1、评估

评估单位是由建设方推荐，被拆迁户选举确定某评估事务所，负责上门现场对所需拆迁

a、房屋面积的估价、阁楼的估价填写金额。（阁楼分2.2米以上和2.2米以下，它们补偿标准不同，价格也不同）。

b、附属物（装修）的估价填写金额。

2、各类拆迁补助费按照表式一一填写金额。（规定要求见上篇）说明；其他费是被拆迁人与拆迁办双方谈判综合补偿费用；如阳台面积、非l权证面积（少批多建面积）、平改坡面积、困难补助、患重大疾病一户一议等项目均有上级领导讨论批准而定的金额。

3、拆迁人应付款项；是被拆迁人应得的总补偿款。

4、安置房情况；安置房名称、地址、面积、评估（核定）价格、产权性质等一一填写。

5、产权调换差额；由3、4项相差后，乙方支付甲方的款。

6、承租人应付优惠价购房款（代收）；（公房、企业房按照建筑面积350元/平方米扣除）

7、拆迁人实付款项；由3-4-6项相差后，甲方支付乙方的款。

五、款项落实情况；一般填写支付款的时间--某年某月某日。

六、处理意见；财务核算同意签字。

七、拆迁实施单位（盖章）；盖章生效！

八、被拆迁人（盖章）；产权人或受委托人签字按手印。

九、备注；填写第2项中阳台面积、非权证面积（少批多建面积）、平改坡面积、困难补助、患重大疾病一户一议等项目审批金额说明。

十、审批；由该项目审计单位经办人进行审核。

编后话；

1、被拆迁人凭常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书、房屋拆迁偿安置结算表，货币结算的在一年内购房或安置房进户后一年内可按照原房屋产权证面积到市契税大厅退税，超面积部分需征税（目前是先征后退！）

2、被拆迁人凭常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书、房屋拆迁偿安置结算表作产权调换安置房凭证。

3、被拆迁户根据家庭人口情况、房屋面积（人均不足18平方米）、在常居住满2年的。凭常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书、房屋拆迁偿安置结算表符合条件，可向当地所属区申请经济适用房，享受80000元政府补贴购房。

第二篇：房屋拆迁安置补偿协议书范本

房屋拆迁安置补偿协议书范本

拆迁人(以下简称四方)：

法定代表人：____，地址：___;单位名称_______;邮编___，电话__。

委托代理人：

法定代表人______，地址：___单位名称_____;邮编：__，电话：____。

被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：__，性别：__;年龄：___住址：_______

委托代理人：

姓名：____，性别____;年龄：_____住址：____________________

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据

建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

第二条 被拆除房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

(二)乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

(三)被拆迁房屋的产权属于_______。

第三条 拆迁安置

(一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到____，房屋___间。

(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

第四条 安置房屋的标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

2.建造质量应当符合___;

3.房屋内应当有以下设施

(I)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五条 拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于___

乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于______

甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元，共计人民币___元。

第七条 被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1.作价补偿。

被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。

甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方;

乙方需支付：

(1)结构差价___元;

(2)面积差价___元;

(3)房屋成新差价___元。

第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：

1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效

第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日...>>全文

◇房屋拆迁安置补偿合同(范本)

甲方(拆迁人)：_____________地 址：_________ 邮码：__________

电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

乙方(被拆迁人)：___________地 址：_________ 邮码：__________

电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________.第二条 被拆房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米...>>全文 ◇房屋拆迁补偿安置合同格式

甲方(拆迁人):

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：

乙方(被拆迁人):

地址：

邮政编码：

电话：

法定代表人：

职务：

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点。建设项目名称

，建设地点

，建设单位

《拆迁许可证》文号。

第二条 被拆房屋现状。(一)乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。(二)乙方有正式户口

人，常住人口 人，应安置人口 人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等).(三)被拆迁房屋的产权属...>>全文

◇某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本

拆迁人(甲方)：

被拆迁人(乙方)：

为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

一、拆迁依据

根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积...>>全文 相关知识链接：

◇拆迁房面积以产证记载为准

许先生来电咨询：他家在上海沪郊，母亲为农业户口，而许先生一家3人为居民户口。一家三代4人户口均在家中宅基地的私房内。该宅基地产证认定面积为104平方米建筑面积(一栋房)，而宅基地实际面积将有近280平方米。

现在，许先生家居住的房屋将要动迁，动迁基地发给动迁户的相关材料中的政策表述为“根据罗府(2010)115号文征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置方案第九条、第四款，“被拆迁人被认定的居住房屋建筑面积小于人均(应安置人)35平方米的，按人均35平方米补足...全文>> ◇房屋拆迁赔偿标准的制定

《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用，而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢，直接影响到社会的稳定性，因此，房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建筑结构、用途等分别进行统计，综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格，然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。【详细】

◇拆迁补偿不得低于市场价格

备受社会各界关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》将于29日正式向公众公开征求意见。

国务院法制办今日将在其网站上公布征求意见稿的全文。征求意见稿共五章四十一条，分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。

关键词：房屋补偿

政府征收房屋补偿

不得低于市场价格 【详细】

第三篇：房屋拆迁安置补偿协议书

房屋拆迁安置补偿协议书

甲方（业主或代办拆迁人）： 乙方（被拆迁人）：

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3、货币补偿。根据乙方申请，其不需要安置的生产房m2。以元/m2，营业房m2，以元

甲方根据市规划部门规划，经市拆迁管理部门签发【】号《拆迁许可证》，对

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————进行拆迁。现甲方根据国家有关

规定和遂宁政府现有关文件规定，经双方共同协商，就拆近安置事宜达成以下协议：

第一条 被拆房屋的面积及使用性质

1、根据乙方提供的房屋所有权证（证号）记载面积为m2。

2、乙方房屋无所有权证，经有关管理部门现场丈量认定面积为m2，该面积为安置补偿面积。

3、根据乙方提供规划、土地与经营手续及纳税依据，双方现场确诊，乙方进入安置补偿的房屋总面积中含临街营业门面间，m2；生产房m2。非临街营业房（底层）m2。第二条安置及补偿

1、产权调换：乙方自愿挑选甲方提供的———————————————————————————————————————————————————————————

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——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————.该房最终面积以遂宁市法定管理部门核定为准。

住宅安置面积超过原面积%以内部分，乙方按元/ m2购买，超过原房面积%以外部分，乙方元/ m2购买，少于原房面积部分，由甲方根据规定元/ m2进行货币补偿。

营业房安置面积超过原房面积部分的，乙方按元/ m2购买，少于原房面积部分的，由甲方根据规定按元/ m2进行货币补偿。

第三条安置房修建的室内标准

安置房修建的室内标准为：普通仿瓷涂料墙面、豆石水泥地坪、水厕，蹲式大便器、木制门窗齐全、电线为护套明线、照明为白炽灯和日光灯。室外装修按规划设计。其各项质量要求按国家有关规范标准。第四条 搬迁交房时间

经双方商定，乙方同意于20年月日前搬迁完毕，并在当时交房给甲方。如乙方不能履约，则甲方在搬迁奖中收回相应天数的奖金，乙方并承担违约责任。第五条 各类补偿补助费

1、乙方自行过渡，过渡期限暂定从20年月日起至安置交付之日。甲方按规定标准和实际过渡期限付给乙方住宅房的临时安置补助费与生产、营业房的停业补助费。甲方未能按约定的18个月期限提供安置房时，从超越18个月之日起，按原标准的1.5倍给乙方发放宅房的临时安置补助费与生产、营业房的停业停业补助费。

2、相关补偿补助计算公式为：——————————————————————————————————————————————————————————————————

/m2，住宅房m2，以元/m2，合计元予以货币补偿。甲方付清费用后即注销乙方房屋所有权。

4、其他：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第六条安置房竣工后，甲方在以公告的形式通知乙方办理安置结算手续之日起十日内，乙方必须办清结算手续。当乙方与甲方结清全部财务手续后，甲方应立即交付安置房给乙方。乙方逾期不办理安置结算手续，甲方从逾期之日起停发临时安置补偿费与停产停业补助费。若逾期一个月，原预留给乙方的安置房将不再保留，甲方有权根据情况另行安置。

第七条其它：———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

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第八条 违约责任

双方应按照本协议的约定履行，若一方违约，由违约方向守约方按拆迁安置房屋总价值的5%承担违约责任。第九条 附则

1、本协议经甲方法定代表人或其委托代理人和乙方产权人或产权人代表签字后生效。

2、本协议一式五份，其中：甲乙双方条持一份，公证处一份，市拆迁办备案一份，经办单位一份。

3、本协议不得用于借款保证。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表：乙方代表：

经办人：

二0年月日

第四篇：房屋拆迁补偿安置协议书

房屋拆迁补偿安置协议书（样本）

拆迁人（以下简称甲方）： 委托代理人：

被拆迁人（以下简称乙方）： 委托代理人：

甲方因（项目名称）建设需要，对乙方的房屋实施拆迁，甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜，经充分协商达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

一、乙方房屋坐落号，产权性质房，房屋所有权人，房屋总建筑面积M2

（其中合法建筑面积M2，违法建筑面积M2），房屋合法建筑面积认定依据。土地使用面积M（其中违法占地2

M2），合法使用土地的认定依据，房屋用途：住宅M2，商业用房M2，非商业用房M2，上述情况乙方予以确认并同意拆除。

二、乙方有常住户口人，分别是户主，（以下填写与户主称谓及姓名），根据相关规定甲方以户对乙方进行安置。

第二条补偿方式选择

乙方选择（货币、产权调换、货币与产交结合）的补偿方式。第三条被拆除房屋补偿金额

一、房屋重置价结合成新评估值元，房屋装修评估值元，附属物作价元，违法建筑补贴元。

二、住宅房屋区位补偿元，商业用房区位补偿元，非商业用房区位补偿元（其中扣除已办集土用地手续及流转手续折扣元），合计补偿元。

三、乙方住宅符合规定，甲方另行补偿乙

方元。

四、以上三项合计补偿金额（大写）。第四条安置房及购房金额

一、甲方提供位于期房住宅套安置乙方，合计建筑面积M2，安置房的房号、楼层按方法确定。安置房于年月交付乙方使用。

二、甲方提供位于现房住宅套安置乙方，其中室建筑面积M2，室建筑面积M2，室建筑面积M2，合计建筑面积M2。

三、安置房M2

为甲方配送面积，M2

以元/ M2

计价，计元，M2

以元/M2

计价，计元，M2

以元/M2

计价，计元。

乙方合计应付购房款（大写）。

第五条资金结算及付款方式和时间

一、本协议第三条与第四条冲抵后，方应付差价元。

二、差价由方于年月日前向方以方式一次性支付结清。

第六条搬迁期限

乙方于年月日前腾空被拆房屋（包括违法建筑），甲、乙双方办理验房交接手续后，房屋交由甲方拆除。

第七条过渡方式及期限

一、乙方选择自行过渡，过渡期限自年月日至年月日止。

二、甲方提供，建筑面积M2的房屋处供乙方临时过渡安置，乙方应当在取得安置房进屋通知后天内，腾空临时过渡安置房交回甲方。

第八条各类补助费发放方式及时间

一、甲方按规定标准，支付乙方搬迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，合计元。

二、甲方按规定标准，支付乙方停产、停业补助费元，可移动设备搬迁和安装费元，不可移动设备评估值元，其他补助费元，合计元。

三、上述款项甲方于乙方办理交验房手续后五个工作日内，以现金方式一次性支付给乙方。

第九条安置房交付条件及面积核定

一、安置房应当符合国家质量安全标准，房屋竣工验收合格报告应当在安置小区出入口显著位置公示。

二、安置房交付使用时，甲方应当向乙方提供房屋所有权登记证明、国有土地使用权分割证、住宅质量保证书、住宅使用说明书原件。

三、安置房面积最终以产权登记面积为准。产权登记面积与本协议约定发生差异的，甲、乙双方同意按以下方式处置：

1.面积误差在3%以内（含3%），按第四条原则据实结算差价。2.面积误差超过3%，当产权登记面积小于本协议约定面积的，超过3%部分的面积由甲方按第四条收费上限标准的二倍返回乙方。

3.面积误差超过3%，当产权登记面积大于本协议约定面积的，超过3%部分的面积作为甲方配送乙方的面积，不再计算乙方费用。

第十条违约责任

一、甲方违反第四条第一款延期交房造成乙方延长过渡期限的，延长期限在12个月以内的，按临时安置补助费发放标准的2倍支付乙方；超过12个月的，自超过之月起，按发放标准的3倍支付乙方。

二、方违反第五条第二款规定延期支付差价款的，自本协议约定付款日至实际付款日止，由方向方支付差价的5%违约金。

三、乙方违反第六条规定延时腾房的，自本协议约定腾房日期至实际腾房日期止，乙方向甲方支付第三条第四款补偿总额的5%违约金。

四、已经评估作价的房屋装修、附属物、设备设施等乙方擅自拆除的，甲方按评估值据实扣除。

五、甲方违反第八条第三款规定延期支付费用的，由甲方向乙方支付应付款的5%违约金。

六、其他约定：。

第十一条履行协议争议处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方同意按下列第种方式解决。

1.向苏州市仲裁委员会申请仲裁。2.依法向当地人民法院起诉。第十二条协议生效

1.本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

2.本协议一式份，甲方执份，乙方执一份。协议自双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（签字或盖章）承办人：身分证号码：

委托代理人：（盖章）委托代理人：（签字或盖章）承办人：身份证号码：

年月日年月日

第五篇：房屋拆迁补偿安置协议书

房屋拆迁补偿安置协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意达成如下共识：

一、乙方服从城市建设需要，同意将自有土地面积395.8平方米，交给甲方拆除，甲方补偿乙方3.6米开间一带二门市楼两间，长度是20米(3.6x20x2x2)总面积是288平方米，门市按此协议回迁面积不加不减。住宅楼两套(三层)在门市楼楼上，每套不低于82平方米，如超面积乙方按市场价给补偿款。(门市楼和住宅都是毛坯房)按乙方土地位置回迁。

二、办理产权证时，契税和物业维修资金由乙方承担。

三、各项入网费由甲方承担，甲方在施工前乙方把土地证、产权证一并交给甲方，乙方不要影响甲方正常施工。

四、甲方现在需要乙方厨房和后墙地方建楼，经甲乙双方协商同意，现将乙方的厨房和后墙拆除。如甲方在2014年12月1日前不按协议回迁，甲方占用乙方厨房和后墙的土地面积，甲方将补给乙方两个车库。

五、甲方预付回迁定金叁仟元整(3000.00元)，如甲方不履行此协议，乙方不返回定金款，如乙方不履行协议按法律程序办理，乙方不得影响后楼进行施工。

六、乙方的房屋由乙方拆迁，各种物料必须清理干净。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

2013年8月13日