三方补充协议 (租赁合同变更主体)

第一篇：三方补充协议 (租赁合同变更主体)

三方补充协议

甲方（原出租方）：

乙方（现出租方）：，证件号码： 丙方（承租方）：

鉴于丙方承租了甲方位于 的铺位，租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日，现根据实际履行情况需将出租方进行变更，甲乙丙三方在自愿、平等和公平的基础上，就该铺位租赁一事，达成以下条款，供各方认真遵守。

1、自 年 月 日起，甲方将甲方与丙方签订的《铺位租赁合同》中出租方的权利义务全部转让给乙方，乙方完全同意接受，该《铺位租赁合同》的履行主体变更为乙丙双方，乙丙双方同意继续履行《铺位租赁合同》签订的条款和义务。

2、自 年 月 日起，将由乙方向丙方行使收取租金、相关费用的权利，及向丙方履行出租人的义务，乙方收款账户信息如下：

账户名： 账号： 开户行：

3、由于原协议签订时丙方已经向甲方支付了铺位保证金（押金），甲方将丙方交给甲方的保证金（押金）按协议转给乙方，丙方退回甲方保证金（押金）收据并由乙方重新开收据给丙方，届时由乙方与丙方办理保证金（押金）退还手续。

4、本协议生效之日前丙方已经向甲方支付的合同租金继续有效，乙方不得要求丙方另行支付。合同履行期间，除合同约定的应交租金外，乙方不得再要求丙方另外支付任何费用。

5、本协议签订后，租赁上的权责由乙丙负责，与甲方无关，丙方与甲方也不存在任何的未结款项或其他债权债务。

6、其他约定：

（注：此部分任何增加丙方义务的条款，需获得丙方签字（盖章）确认方可生效，否则视为单方约定无效）

7、本补充协议一式三份，各执一份，自签订之日起生效，具有同等的法律效力。除本补充协议约定的内容外，原协议其他内容不作任何变更。本补充协议有约定的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的，按原协议执行。

（以下无正文）

甲方： 乙方： 丙方：

签订日期： 年 月 日

第二篇：合同主体变更三方协议

合同主体变更三方协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲方与乙方于年 月 日签订的的物业租赁合同(以下简称“原合同”)正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

一、合同主体变更

1、甲方、乙方和丙方三方一致同意，从本协议签署之日起，乙方在原合同与本协议项下的全部权利义务均由丙方概括承受。自本协议生效之日起，丙方将取代乙方继续履行原合同项下乙方拥有的所有权利和利益，并承担原合同项下乙方承担的所有义务和责任。丙方确认其开票信息为：

名称：

纳税人识别号：

地址、电话：

开户行及账户：

2、乙、丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙、丙双方就赔偿事宜向甲方承担连带责任。

3、对于原合同已履行的部分，丙方予以认可，对于原合同未履行的部分，由甲方和丙方按照原合同的约定继续履行。

4、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方自行承担。

5、乙、丙双方之间的债务或纠纷与甲方无关，丙方不得以债务或纠纷未解决，而拒绝履行原合同。

二、财务条款

甲、乙、丙三方针对原合同下的保证金、租金等相关财务条款达成以下约定：

1、针对乙方在本协议生效前依据原合同已向甲方支付的履约保证金¥【】元（大写：【】）：

（1）乙方根据原合同已缴纳的履约保证金自本协议签订后自动转为丙方缴纳的履约保证金。

（2）甲方已经开具以乙方为抬头的保证金收据（以下简称“原收据”），甲方保证，在本协议生效后15日内，乙方将原收据退还甲方当日，甲方重新开具以丙方为抬头的保证金收据。

（3）合同解除或终止后，甲方按照原合同及相关协议约定，将保证金直接退还给丙方。

2、针对乙方在本协议签署生效前依据原合同已经向甲方支付的租金等相关费用共计¥【】元（大写：【】），甲方均已开具合法有效增值税专用发票给乙方，如乙方缴纳的租金及物业费等其他费用超过实际租赁期的，则超过部分转为丙方预付的费用，由乙、丙双方自行结算。剩余尚未支付的租金及物业费由丙方按照原合同约定期限直接支付给甲方，甲方在收到丙方的租金后向丙方开具以丙方为抬头的合法有效的增值税专用发票。

3、除原合同约定的租金外，如在原合同履行过程中发生的其他甲方应当开具发票的情形，甲方均应按照丙方要求直接向丙方开具相应合法有效的增值税专用发票。

4、甲方同意协调物业公司等相关单位就租赁物业的水费、电费等能源费向丙方开具合法有效的增值税专用发票。

三、保证条款

为保证丙方按照约定履行原合同，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及原合同对甲方所负的一切义务及责任向甲方提供连带保证责任。保证期间自原合同主债务履行期届满之日起至丙方履行完毕原合同全部债权债务之日止。

四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同约定有冲突的，以本协议约定为准。除本协议约定情形外，原合同其他内容和条款不变，如需对原合同中的内容和条款进行补充或修改，由甲方和丙方协商一致，另行签订补充协议。

五、本协议自甲、乙、丙三方盖章（自然人即为签字捺印）之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方： 乙方： 丙方：

地址： 地址： 地址：

日期： 日期：

第三篇：合同主体变更三方协议

合同主体变更三方协议

甲 方： 乙 方：

丙 方：

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就将甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了合同编号为____________ 的《 XXXXX合同》（Five Plus品牌）中乙方的权利、义务全部转移给丙方达成如下补充协议：

1、甲、乙、丙三方确认，自 年 月 日起乙方将《XXXXXX合同》中的享有的权利义务全部转移给丙方。丙方完全了解上述合同的内容及其所享有的权利和承担的义务，并同意上述权利义务转移。

2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为乙方将其合同中的权利、义务全部转移给丙方承受，乙方退出原合同关系，由丙方概括承受乙方在原合同中的相关权利和义务。

3、甲方同意在本补充协议生效之日起乙方退出《XXXXX合同》关系，由丙方承受乙方在《XXXXXX合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。

4、甲、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍须按照原甲、乙双方签订的《XXXXXXX合同》享受权利、履行义务。

5、本补充协议未约定事项，按照原甲、乙之间签订的《XXXXXX合同》中的内容执行。

6、本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7、本补充协议自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

甲方（签章）

乙方（签章）

丙方（签章）

年 月 日

第四篇：合同主体变更三方协议

合同主体变更三方协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲方与乙方于年月日签订的（简称“既有合 同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

一、合同主体变更条款

1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照 “既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款

为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：乙方：丙方：

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日年月日

第五篇：主体变更补充协议

主体变更补充协议

甲方： 住所地： 联系电话：

乙方： 住所地： 联系电话：

丙方： 住所地： 联系电话:

甲乙双方于2018 年 01月 01 日签署了

2、《 》（协议编号：_ _），以上统称“原协议”，现经甲乙丙三方友好协商，决定原协议执行主体更改为甲丙方，即由丙方代替乙方执行原协议，本协议生效后乙方原有的权利义务一并转让给丙方，原协议的执行主体变更为甲丙方。

丙方账户信息： 户 名： 账 号： 开户行：

纳税人识别号：

本补充协议自2018年 05月 01 日开始正式执行，与原协议有效期一致。除本协议约定外的其他内容以原协议为准。本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：

(盖章)日期：

乙方：(盖章)日期：

丙方：（盖章）日期