消防验收专项方案

第一篇：消防验收专项方案

工程消防验收进度计划

1、消防联动调试。

条件：

消控主机正常通电。

水泵、风

机、卷

帘

正

常

通电。

消防水池、水箱正常通水。

2、消防检测

条件：

除消防联动调试必须的条件外，疏散指示、应急照明和正常照明正常通电。消防电梯正常通电可运行。

3、综合灭火能力检测（也称消防试水）

条件：

除消防联动调试必须的条件外，电梯正常通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。

4、消防验收前指导（也称消防预验收）

5、消防验收。

建筑工程消防验收工作要点 主要验收范围：

1、总平面布置（包括消防环形道路、消防登高场地、室外市政给水消火栓、消防接合器等）

2、建筑功能现状（包括疏散楼梯及疏散通道的数量、宽度和布局，防火分区及防烟分区的设置，防火墙及防火门的设置，电梯及消防电梯，直通室外的通道及通道口，屋顶平台及女儿墙的设置及直通屋顶的通道口，自然排烟的外窗的设置，装修材料等）

3、建筑电气安全（双电源供电，电气线路保护，电气柜接线，线路绝缘，防雷接地，疏散指示，应急照明等）

4、建筑给排水及中央空调（总进水管的数量、口径和供水方式，空调设置类型和区域，保温材质等）

5、管道燃气（供气方式，管道布置，泄露预警和通风扩散等）

6、消防设施功能，包括消火栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，防排烟系统和防火卷帘。

7、其他临时性项目。

8、不可预见或主观项目。

主要工作流程及最基本必备条件：

在上述各项单项工程完成之后按序进行以下工作：

1、消防联动调试，主要联动功能有：消火栓泵、喷淋泵、防排烟阀、和风机、防火卷帘、消防广播和声光报警、电梯迫降、非消防电源切除等）

条件：消防水池、水箱通水，水泵、风机、卷帘、消控主机通电。

2、检测（包括建筑电气检测和消防设施检测两个项目，均须专业检测公司检测且付费），取得建筑电气检测和消防设施检测两个合格报告。

条件：疏散指示、应急照明和正常照明通电，消防电梯通电可运行。

提供检测公司需要的资料。

3、灭火综合供水能力检测（也称消防试水，须消防支队检测且付费），取得灭火综合供水能力检测合格报告。

条件：电梯通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。

1、提供完整的总平面图（含室外消火栓、消防接合器、环形道路、登高场地等）、2、消防建审意见书、3、消防设计专篇（设计院出具）

4、建筑电气检测和消防设施检测合格报告书、试水申请报告（自理、业主盖章）和正确填写的检测表（到窗口领取、业主盖章）。

4、验收资料汇总送杭州市消防支队。取得指导服务受理单。必备资料：验收申报表（窗口领取、业主盖章）

验收申请报告（自理、业主盖章）。

消防建审意见书、消防设计专篇（设计院出具）.消防产品生产厂家确认清单（窗口领取、厂家盖章）

图纸（总平面图、建施、水施、电施、暖施、燃气）

施工资料（隐检、试压、清洗、绝缘测试、接地测试记录）

产品设备等质量保证资料（提供与产品相对应的生产许可证、合格证书、产品型式证明、检验检测报告书）。

主要产品有：防火门、疏散指示灯、应急照明灯、电源柜箱、电气线缆、保温材料、装修材料（注：其中部分钢构、木档、木板、地毯、软包、窗帘等还须按觃定到指定检测部门封样检测取得合格检测报告）室外消火栓、接合器以及消防设施系统的所有产品设备。

5、消防验收前指导（也称消防预验收），取得验收受理单。

6、消防验收

办理建筑工程消防验收流程 建筑工程消防验收程序

1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料 是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备。

3、按消防工程验收程序的觃定由不少于二人的消防监督员

到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公 安消防监督检查证》，具体验收程序如下：

（1）参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况 和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。

（2）分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。

（3）汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合觃范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

4、参加验收的建设、施工及设计单位収表意见或提出问题 时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予 解释。

5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消 防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。

7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书；

8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建 筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新 向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。

9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。

注：建筑工程消防监督验收时限

公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签収《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。

复查验收与正常验收办理时限相同。

建筑工程消防验收的主要内容及重点

主要内容：

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消

防车道、消防水源等；

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散和消防电梯；

5、消防给水和自动灭火系统；

6、防烟、排烟和通风、空调系统；

7、消防电源及其配电；

8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9、火灾自动报警系统和消防控制室；

10、建筑内部装修；

11、建筑灭火器配置；

12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

13、查验消防产品有效文件和供货证明。

验收重点

1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的 内容及与消防机构审核意见是否与工程一致；

2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问 题，在工程中是否予以整改。

3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。

4、抽查测试消防设施功能及联动情况

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（七）加盖竣工图章的工程竣工图和施工单位竣工说明；

（八）包含涉及消防内容的监理评估报告；

（九）消防产品登记表；

（十）建设工程消防设计审核意见书；

（十一）其他依法需要提供的材料。

重新申请消防验收除提供以上觃定的材料外还应当提供下列材料：

（一）建设、设计、施工、监理单位对原建设工程消防验收意见书的书面反馈意见；

（二）所有原建设工程消防验收意见书复印件；

（三）其他需要提供的材料

第二篇：消防验收专项方案

工程消防验收进度计划

1、消防联动调试。条件：

消控主机正常通电。水泵、风机、卷帘正常通电。消防水池、水箱正常通水。

2、消防检测 条件：

除消防联动调试必须的条件外，疏散指示、应急照明和正常照明正常通电。消防电梯正常通电可运行。

3、综合灭火能力检测（也称消防试水）条件：

除消防联动调试必须的条件外，电梯正常通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形道路、登高场地完成。

4、消防验收前指导（也称消防预验收）

5、消防验收。

建筑工程消防验收工作要点

主要验收范围：

1、总平面布置（包括消防环形道路、消防登高场地、室外市政给

水消火栓、消防接合器等）

2、建筑功能现状（包括疏散楼梯及疏散通道的数量、宽度和布

局，防火分区及防烟分区的设置，防火墙及防火门的设置，电梯及

消防电梯，直通室外的通道及通道口，屋顶平台及女儿墙的设置及

直通屋顶的通道口，自然排烟的外窗的设置，装修材料等）

3、建筑电气安全（双电源供电，电气线路保护，电气柜接线，线

路绝缘，防雷接地，疏散指示，应急照明等）

4、建筑给排水及中央空调（总进水管的数量、口径和供水方式，空调设置类型和区域，保温材质等）

5、管道燃气（供气方式，管道布置，泄露预警和通风扩散等）

6、消防设施功能，包括消火栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报

警系统，防排烟系统和防火卷帘。

7、其他临时性项目。

8、不可预见或主观项目。

主要工作流程及最基本必备条件：

在上述各项单项工程完成之后按序进行以下工作：、消防联动调试，主要联动功能有：消火栓泵、喷淋泵、防排烟

阀、和风机、防火卷帘、消防广播和声光报警、电梯迫降、非消防

电源切除等）

条件：消防水池、水箱通水，水泵、风机、卷帘、消控主机通

电。、检测（包括建筑电气检测和消防设施检测两个项目，均须专业

检测公司检测且付费），取得建筑电气检测和消防设施检测两个合

格报告。

条件：疏散指示、应急照明和正常照明通电，消防电梯通电可运

行。

提供检测公司需要的资料。、灭火综合供水能力检测（也称消防试水，须消防支队检测且付

费），取得灭火综合供水能力检测合格报告。

条件：电梯通电可运行，室外消火栓通水，消防接合器到位，环形

道路、登高场地完成。

1、提供完整的总平面图（含室外消火栓、消防接合器、环形道路、登高场地等）、2、消防建审意见书、3、消防设计专篇（设计院出具）

4、建筑电气检测和消防设施检测合格报告书、试水申请报告（自理、业主盖章）和正确填写的检测表（到窗口领取、业主盖章）。

4、验收资料汇总送杭州市消防支队。取得指导服务受理单。必备资料：验收申报表（窗口领取、业主盖章）验收申请报告（自理、业主盖章）。消防建审意见书、消防设计专篇（设计院出具）.消防产品生产厂家确认清单（窗口领取、厂家盖章）图纸（总平面图、建施、水施、电施、暖施、燃气）施工资料（隐检、试压、清洗、绝缘测试、接地测试记录）

产品设备等质量保证资料（提供与产品相对应的生产许可证、合格证书、产品型式证明、检验检测报告书）。主要产品有：防火门、疏散指示灯、应急照明灯、电源柜箱、电气线缆、保温材料、装修材料（注：其中部分钢构、木档、木板、地毯、软包、窗帘等还须按觃定到指定检测部门封样检测取得合格检测报告）室外消火栓、接合器以及消防设施系统的所有产品设备。

5、消防验收前指导（也称消防预验收），取得验收受理单。

6、消防验收、办理建筑工程消防验收流程

建筑工程消防验收程序

1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备。

3、按消防工程验收程序的觃定由不少于二人的消防监督员

到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：

（1）参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。

（2）分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。（3）汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合觃范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

4、参加验收的建设、施工及设计单位収表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。

5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。

7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书；

8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。

9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。

注：建筑工程消防监督验收时限

公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签収《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。

复查验收与正常验收办理时限相同。建筑工程消防验收的主要内容及重点主要内容：

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消 防车道、消防水源等；

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散和消防电梯；

5、消防给水和自动灭火系统；

6、防烟、排烟和通风、空调系统；

7、消防电源及其配电；

8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9、火灾自动报警系统和消防控制室；

10、建筑内部装修；

11、建筑灭火器配置；

12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

13、查验消防产品有效文件和供货证明。验收重点

1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致；

2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。

3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。

4、抽查测试消防设施功能及联动情况

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（七）加盖竣工图章的工程竣工图和施工单位竣工说明；

（八）包含涉及消防内容的监理评估报告；

（九）消防产品登记表；

（十）建设工程消防设计审核意见书；

（十一）其他依法需要提供的材料。

重新申请消防验收除提供以上觃定的材料外还应当提供下列材料：

（一）建设、设计、施工、监理单位对原建设工程消防验收意见书的书面反馈意见；

（二）所有原建设工程消防验收意见书复印件；

（三）其他需要提供的材料

第三篇：消防验收方案

观澜安居商品房消防验收路线安排及注意事项

消防验收工作主导组织为建设单位，参与消防验收的单位：建设单位、设计单位、监理单位、土建施工单位、公共部位装修施工单位、水电施工单位、电梯安装单位、防火门防火卷帘施工单位、消防设备施工单位。

按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收。本项目作为观澜分局重点项目，验收应该是治安防火大队主办，多科室综合验收。本次实际抵达现场的验收人员大约分局干部、大队主办人员、当地消防中队3人（有可能含消防车）。具体验收程序如下：

（1）验收人员抵达现场，到达项目部会议室（就近且设施较好的一个，提前备好各专业施工图纸、茶水、水果）听取参加验收的各单位介绍情况。（建设单位介绍工程概况和自检情况[需要特别说明已经自检合格，特申请验收]，设计单位介绍消防工程设计情况[根据设计审核意见书做简要说明，需对防火分区、防火隔间、楼梯数量、跨楼层的防火分区做说明]，施工单位介绍工程施工和调试情况[介绍本项目设置有那些消防设施，且施工完毕，已经开通试运行中]，监理单位介绍工程监理情况[介绍本项目的消防设施已经按照设计图纸和规范要求施工完毕，并自检合格]。

请注意通知各相关单位代表到场，该代表应该熟悉本项 目的实际情况，以方便回答提问。特别是关于疏散口、通道、楼梯的提问。其中施工单位安排土建和消防施工两家介绍情况。时间大约15分钟，组织者请注意会议室的安排

（2）分组现场检查验收。本次验收按照惯例应该分成土建组、设施组、随机组进行验收，其中：土建组，分别各自检查一层的土建结构问题及公共部分装修问题，同时查看消防设施安装情况；设施组人员，分别检查6类消防设施①消防水源及消火栓、②自动喷淋、③消防水炮、④气体灭火、⑤自动报警及联动（含防排烟）、⑥消防供电（含发电机）；中队1组组织消防车开消防车道检查车道和扑救面、室外消火栓、水泵结合器；带队领导1组，随机查看。

（3）检查路径。

——土建结构组进入各自楼层，地下部分路线优先考虑为从车道口行走进入（进入后会对有几个车道口提出问题，应安排土建施工人员应答。）——进入地下室第一步重要问题是设备房所在位置（对图纸上所有设备房、变配电房的防火门安装情况检查、提问，应安排熟悉人员回答）——第二步验收人员会围绕整个地下室转一圈，确认防火分区分割是否到位，有多少疏散楼梯（是否和图纸相符），以及封堵情况。（应安排熟悉现场土建结构路线的人员带路，避免绕道和重复行走，且在此过程中能告诉验收人员另外的车道口大 概位置；并能清晰指出消防水泵房直通室外的疏散楼梯的位置）——会严格检查发电机房和储油间的土建情况。

——地上部分的检查也是主要看防火分区分割是否到位，有多少疏散楼梯（是否和图纸相符），以及封堵情况。（特别需要注意的是需要有熟悉土建施工人员能回答幕墙部分的缝隙的防火封堵情况）——如果有使用钢结构，验收人员会对钢结构进行检查及询问防火涂料的施工过程——检查报警控制中心、水泵房是否有直通室外——检查首层防火分区开口处之间的外墙（防火墙）间距是否有12米。

——有公共装修的部分。主要检查墙面装修物是否为不燃材料，吊顶部分的装修物是否为不燃材料；检查防火分区，防火隔间处吊顶上方是否完整封堵完毕；检查吊顶内是否有可燃物；检查暖通部分的保温材料是否满足防火防烟要求；检查线盒引到灯具的电线是否套金属软管内。（本部分为抽查，需要熟悉装修施工人员以备回答问题）。

——消防设施组

①消防水源及消火栓消防设施组一般首先上天面，路线优先考虑为从会议室出来，直接乘坐电梯到顶层。在屋顶手动启动消火栓按扭后，查看消火栓是否能射出12米水柱要求；在首层和地下三层查看消火栓静水压力，一般一层抽查3处。查看消防水池、消防水箱是否有两路供水；消防水池、消防水箱的自动补水措施是否有用；到水泵的管网是否成 环。查看水泵的远程启泵功能和现场启泵功能。

②自动喷淋消防设施组。主要查看末端排水的压力不小于0.05MPA；开启末端排水设施后，水力警铃能否正常工作；水泵能否联动动作；开启排水的位置和水力警铃的出水处是否有排水措施；水力警铃是否设置在有人值班的场所或者过道上。一般一层抽查2处。

③气体灭火消防设施组。由专人带到有安装气体灭火的设施房，查看模拟气体灭火时候的设备动作信号。主要检查点为发电机房。

④自动报警及联动消防设施组

（出电梯后会在电梯前室按手报或者熏烟感。在这里要看到风机联动，广播、警铃等报警器响，电梯迫降，切非消防电源、点亮消防应急疏散照明）。——通过电梯或步行到楼上（下）部分任意楼层，找两个防火分区熏烟感（或手报等），在这里要看到风机联动，广播、警铃等报警器响、切非消防电源、点亮消防应急疏散照明，电梯迫降、卷帘下降、电动防火门关闭。（这里会要求关闭风机后第一个防火阀，看风机是否连锁关闭）

⑤消防供电（含发电机）——专人带到发电机房。检查停电后，发电机是否自动启动；发电机手动启动功能

——中队消防车组：消防车开消防车道检查车道和扑救面，开消防车压消防车道；室外消火栓打开后出水到清水为 止；消防车停在消防水泵结合器面前灌水。

（4）回会议室汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则（试行）》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。组织者组织各参加验收单位回到会议室。各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收表上签名。

建筑工程消防验收的主要内容及重点

主要内容：

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

4、安全疏散和消防电梯；

5、消防给水和自动灭火系统；

6、防烟、排烟和通风、空调系统；

7、消防电源及其配电；

8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9、火灾自动报警系统和消防控制室；

10、建筑内部装修使用的材料；

11、建筑灭火器配置；（需要解释，灭火器已经采购完毕放在物业处，完成现场清理后由物业统一摆放）

12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

13、查验消防产品有效文件和供货证明。验收重点

1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程现场施工一致；

2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。

3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。

4、抽查测试消防设施功能及联动情况。

5、因本次验收包含公共部分二装验收。会对装修材料进行特别查看。

如果下面条件不完善是可能会直接导致验收不合格的情况

1、室外栓没通水

2、室外车道还没完善。且水泵结合器被隐蔽，不方便连接。

3、控制中心报警主机房还未安装防火门。报警主机房还没

有拉专用电话线安装一台可直拨119的专用外线电话。

4、报警主机房（及其他重要机房）的双电源没有到位。

5、管道（含防排烟管道）的水流方向、风向标志还没做完。

6、各个设备房的标志还没做。

7、部分消防风机没有专用设备房，安装在走道上。

8、非消防电源切断还未实现。

9、电梯是否能确保验收当天正常使用，且能进行迫降。

10、应急疏散照明和指示灯还未连接电源，不能使用。且在验收切非后，会造成大面积停电，黑暗。

11、湿式报警阀的水力警铃还没移到公共通道上。

第四篇：消防专项方案

消防专项方案

一、工程概况

新化县廉租房工程项目位于新化县北塔周家坝旁，由新化新湘建筑工程有限公司承建，新化县勘察设计院设计，建筑面积为____平方米。

二、建立防火消防安全制度

1、保持施工现场安全出口的疏散通道畅通无阻。

2、实行防火安全责任制度，项目经理为防火责任人。

3、坚持三个月和不定期检修用电设备及线路、开关、灭火

器，定期更换灭火器药剂，切实杜绝和避免电气设备和线路故障引起火灾。

4、加强教育和培训，并在宣传黑板上宣传发生火灾事故教

训，逐步建立起定期地各班组进行防火消防教育。

5、对及时举报火灾隐患的班组和个人给予奖励，对违反消

防条例，玩忽职守造成火灾的或发现火灾隐患不及时消除和通知有关单位的班组和个人给予处罚。

6、消防工作实行“预防为，消防结合”的方针和“谁主管，谁负责”的消防管理原则。

7、成立消防安全监督小组，监督班组消除火灾隐患，设立

具有消防专业知识的消防监督安全员。同时建立一支由项目经理、技术人员、施工员、质安员、工人组成的义务消防队。

第五篇：消防验收方案及标准

消防系统验收方案

一、验收流程

消防中控室设备交接→消防报警系统前端设备交接→消防报警系统验收

二、消防中控室设备交接：

参加单位：浙江快达、工程管理中心、后勤管理中心

提交资料：设备清单、设备点位图、设备点位表、气体灭火主机、消防主机及广播主机设备接线图等。

交接流程：

1、施工单位准备整个系统设备清单、前端设备点位图，机房端消防主机设备接线图。

2、施工单位对消防系统设备进行自检，包含但不仅限以下内容：系统前端设备、传输设备、机房端设备外观完好无损，并已擦拭干净；消防主机无故障、无火警、设备正常运行；

3、施工单位在自检合格及设备交接资料准备完毕的情况下，通知工程管理中心。由工程管理中心协调组织后勤管理中心及施工单位对消防主机设备进行交接。

4、设备数量清点完毕后，参加交接工作的各单位在清单上签字确认，签字清单各方各留一份。

5、设备交接完毕之后，设备管理权交由后勤管理中心，系统开始进入试运行期，设备故障的维修在试运行期间暂由施工单位进行负责实施；

三、消防报警系统前端设备交接

参加单位：浙江快达、各设备供货厂家、工程管理中心、后勤管理中心、系统使用部门

提交资料：消防各系统图、卷帘门、挡烟垂壁、切电、广播系统图纸等、简易培训教材、培训记录

交接流程：

1、由消防施工单位对消防报警系统前端设备进行模拟火灾试验，进行消防联动测试，按防火分区抽测率20%，排烟风机、正压送风机、切断非消防电源、电梯迫降、消防广播、消防卷帘门及挡烟垂壁全部动作。

2、测试完毕，消防主机厂家负责对系统使用部门进行培训，培训应有书面培训记录，培训记录包含但不仅限以下内容：培训地点，培训时间，培训人，受培训部门，培训内容，培训考核方式，培训结论。

3、培训工作原则上由系统厂家进行，快达进行相关配合。

四、消防系统验收

参加单位：浙江快达、工程管理中心、后勤管理中心、各系统使用部门。提交资料：设备使用说明书、用户手册、工程资料等（详见附录）。验收流程：

1、系统试运行7天后，各项运行指标符合设计要求。

2、施工单位所有工程资料准备齐全，符合规范要求，并自检合格。

3、施工单位现场所有问题自检完毕，并自检合格。

4、施工单位向工程管理中心提交验收申请单。（见附表）

5、工程管理中心收到验收申请单后组织后勤管理中心、各系统使用

部门进行验收。

6、验收过程中的问题、施工单位进行整改，直至验收合格。

7、验收合格后，各参加验收单位在验收单上进行会签，全面验收工作结束。

五、附录：工程资料

1、工程物资进场报验资料、材料构配件验收记录。

2、预检、隐检记录。

3、设计变更、洽商记录。

4、检验批质量验收记录。

5、分部子分部工程验收记录。

6、设备单机试运行记录。

7、设备调试记录。

8、系统试运行记录。

9、系统联动调试记录。

10、系统验收单。

11、竣工图纸。

消防验收标准

火灾自动报警系统控制装置基本功能符合标准规定，检验时能自动报警及信号有反馈显示，联动功能符合标准规定，检验时能实施设计及相关消防技术规范要求的系统联动，并有信号反馈显示。

布管、布线标准

火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。

不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内，穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40％。

自动火灾报警系统标准

检查选用火灾探测器型号、规格是否符合技术要求。探测器底座安装应牢固，检验时探测器不应发出故障和火灾报警信号。探测器周围0.5m内不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过l0m，感烟探测器的安装间距不应超过15m，探测器距端墙距离不应大于探测器安装距离的一半。探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。

手动火灾报警按钮标准

手动火灾报警按钮宜安装在距地面高度1.3—1.5m处。操作报警按钮启动部位，应输出火灾报警信号，直到启动部位复原，报警按钮方可恢复原状态。手动报警按钮处对讲电话插孔，通话功能应正常、语音清晰。

消防主机标准

电源应采用消防专用电源，直流备用电源宜采用火灾报警控制器的专用蓄电池或集中设置的蓄电池，当直流备用电源采用消防系统集中设置的蓄电池时，火

灾报警控制器应采用单独的供电回路，并应保证在消防系统处于最大负载状态下不影响报警控制器的正常工作。

1、主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用插头。

2、主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。

报警音响标准

在额定工作电压下，距离音响器件中心lm处，音向器件的声压级应在65—115dB。

1、报警功能：能直接或间接地接收来自火灾探测器及手动报警按钮火灾报警信号，并发出声、光报警信号。

2、二次报警：控制器第一次报警时，可手动消除声报警信号，此时如再次有火灾报警信号时，应能重新启动。

3、故障报警：当控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件发生故障时，应能发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。

4、具有显示或打印火灾报警时间的功能。

5、控制器处于火灾报警状态时，可手动消除声报警信号，并能手动复位。

火灾应急广播扬声器标准

1、从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m，走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

2、扬声器的额定功率不应小于3W，能正常工作。

3、强行切换功能，发生火灾，当火灾应急广播与背景广播音响系统合用时，应能在消防控制室将着火层及相邻上、下层的扬声器和

公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

4、在消防控制室，可把火灾事故广播控制在选定的楼层(区域)内。

消防控制室与设备间的通话标准

对讲电话功能应正常，语音清楚。

消防电梯及普通电梯标准

消防电梯轿厢内应设专用电话；应在首层设供消防人员专用的操作按钮。电梯可进行现场和远程人工操作，其功能应正常，当发生火灾时，电梯应自动迫降至首层，消防电梯处于使用状态。当实施对电梯的控制及联动功能时，火灾控制器应接收其反馈信号。

防火卷帘门标准

1、平均升降速度：3米/分钟。

2、耐火时间：180分钟。

3、电动上下，自动闭锁，手动开启。

4、接到烟温感信号，卷帘自动迫降。

5、接到消防控制中心信号，可迫降到底或停在任意位置。

6、防火卷帘控制器应能向消防控制中心反馈信号指示。

火灾自动报警系统设备抽测率标准

火灾探测器和手动报警按钮：感烟、感温、可燃气体等不同类型的探测器分别按比例进行功能抽检，少于100只，抽检20只；大于100只，抽检10％。

1、与设备间通话，均应检验。

2、消防广播，按每层抽检不少于10％，但最少不少于1处。

3、消防电梯全检。

4、末端试水装置：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。

5、水流指示器：少于5个全检，大于5个抽检20％，但不少于5个。

6、室内消火栓箱启泵按钮：少于10个全检；大于10个抽检20％，但不少于10个。

7、消防配电柜均应检测。

8、防排烟阀(包括正压送风口)：按每个防火分区抽检一处。

9、挡烟垂壁及防火卷帘：少于5樘全检；大于5樘抽检20％，但不少于5樘。

工程竣工验收申请报告

至：

卓展集团工程管理中心

由

的 层、层华熙乐茂装修改造工程根据合同内容，已于全部完工。经自检各分部分项工程总体评价合格。已具备分部分项工程的验收条件，验收文件已准备就绪。特申请

卓展集团工程管理中心

给予合同项目验收。

申请时间为2012年

月

日； 后附-工程竣工自检合格报告及记录表

承包人：

项目经理：

日期：2012年

月

日