酒店商场租赁协议2018最新[优秀范文五篇]

第一篇：酒店商场租赁协议2018最新

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酒店商场租赁协议2018最新出租商：地址：承租人：联系电话：

本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约______平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围：

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

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四、承租人向酒店承诺以下各项：

1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3、营业时间在早上______至晚上______之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

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五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金：

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、违约责任：

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止：

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约：

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提

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前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租商：

承租人：法定代表人：

身份证号码：盖章：签字盖章：日期：日期：

 福建省委托拍卖合同

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 公司房屋租赁协议2018最新

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   进口合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957429.html 机械产品供销合同 http://s.yingle.com/y/fb/957428.html 佛山

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  中外货物买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957417.html 设备

租

赁

合同

（格

式

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 汕头市室内装饰设计合同

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第二篇：商场租赁协议

甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）

第一条

位置

（1）甲方同意将位于__________商场出租给乙方作经营，场地面积__________平方米。

（2）甲乙双方共同到现场办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

（3）场地陈列商品的设施由__________方提供。

（4）场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

第二条

经营期限

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。

（3）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于_____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。

（4）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

第三条

营业项目与方针

（1）乙方经营项目以_____为限，新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

（2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

（3）乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

（4）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

第四条

租金及支付时间

（1）租金为每年_____元_____ 年 __月__日起年租金不变，第三年起租金每两年递增5%。

（2）缴付方式：

租金每半年缴纳一次，每次应提前一个月缴纳，首次需押一个月租金。

第五条

物业管理服务

（1）乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

（2）水、电费用：水费4.5元/吨，电费1.0元/度，按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

（3）甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

（4）乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。

（6）费用支付方式及时间：

A．水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

B．如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

第六条

保证金

（1）保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（2）保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

第七条

免责条款

乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：

（1）因不可归于甲方的原因发生的灾害

（2）火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

（3）乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

（4）紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

第八条

违约处理

（1）如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

（2）如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

（3）如乙方违反本合同十一（8）条之规定，应承担年租金10%的违约金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

（5）如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约

8）条的约定处理。

A．乙方违反本合同三（1）条的约定超范围经营

B．乙方违反本合同六（3）条的约定未按时补交保证金的

C．如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括（但不限于）被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等

D如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告

E．如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿

（6）乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方商场承租权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

（7）合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜（架）的货物，任由甲方处理

（8）乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

第九条

续约

本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前60日,以书面形式提出申请,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金根据市场行情再定。

第十条

合同终止

1、乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回商铺；

（1）本合同履行期满

（2）因任何一方违约，按照本合同约定可终止

（3）租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

（4）其他合同终止情形

第十一条

租赁商场的交还

（1）在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

（2）租赁商场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

（3）租赁商场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

第十二条

其他事项

（1）联络与通知：

A．本合同有效期内，双方（在本合同中）提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

B．双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

（2）争议解决：

A．因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起诉讼。

B．本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

C．凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

D．本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

E．本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________ 乙方：__________ 代表人：________ 负责人：________ 地址：__________ 电话：__________ 电话：__________ 身份证号：______

____年___月___日

第三篇：酒店商场租赁合同

酒店商场租赁合同范本1

出租商：________

地址：东莞市莞太大道________号

承租人：________

联系电话：_________

本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：____________

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约90平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从________年3月18日至________年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围：

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

四、承租人向酒店承诺以下各项：

1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的'装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日10元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金：

七、违约责任：

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止：

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约：

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至________年3月17日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租商：_________________承租人：_________________

法定代表人：_______身份证号码：________

盖章：___________签字盖章：_________

日期：________日期：____________

酒店商场租赁合同范本2

出租商：____________________

地址：______________________

承租人：____________________

联系电话：__________________

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品。

三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项

1.租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2.如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3.营业时间在早上______至晚上______之间。

4.如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的'一切维修费用。

7.承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

9.租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

11.该承租范围不得分租或转租。

12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项

1.酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。

3.酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金

七、违约责任

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止

1.租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约

1.在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2.租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租商：__________________ 法定代表人：______________

盖章：____________________ 日期：____________________

承租人：__________________ 身份证号码：______________

签字盖章：________________ 日期：____________________

20xx商场房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

授权签约代表：__________________

电话：__________________传真：__________________

承租方(以下简称乙方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：______________

酒店商场租赁合同范本3

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

联系电话：_________

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_________平方米)租给租户营业使用，租期_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金为每月人民币_________元整，其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围

_________

四、承租人向酒店承诺以下各项

1、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的`工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项：

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_________元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

六、押金

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、违约责任

承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。

八、合同终止

1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

九、续约

1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约，本合同至_________年_________月_________日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租商：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

签字盖章：_________

签订时间：_________年___月___日

签约地点：_________

第四篇：XX商场租赁协议

租赁协议

甲方：河南金博大购物中心有限公司_____________商场

乙方：___________________________________________

为了搞活经济、繁荣市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着风险公担、互惠互利、真诚合作、共同发展的原则，经协商达成如下协议：

第一条租赁场地面积、位置

1.1 租赁面积（净营业面积与分摊公共面积之和）：____________平方米。

第二条经营范围

2.1 乙方经营范围：_____________________________________________。

第三条租赁限期

3.1 自______年______月______日起至______年______月______日止。本协议签订至____年____月____日。

第四条租金及支付办法

4.1 自______年______月至______年______月租金标准为______元/月。

4.2 租金支付办法：乙方同意甲方于当月1日起从货款中扣除下月租金。

第五条税收及发票

5.1 按税法规定应交纳的各项经营税收由乙方承担，甲方不承担代扣代缴义务。

5.2 凡冠以“河南金博大购物中心有限公司发票专用章”的发票，乙方只能在甲方经营场地内依据税务部门有关发票的管理办法使用，否则：（1）凡乙方在甲方经营场地外使用或乙方在甲方经营场地内违规使用的，乙方应向甲方支付每张1200元的违约金；（2）凡乙方违规使用发票，被税务部门查处，由乙方承担全部经济及法律责任。

第六条结算

6.1 甲方每月与乙方结算一次；凡顾客使用支票或信用卡购物的，须到帐后方可结算。

第七条装修

7.1 乙方可根据需要自费装修场地，但乙方装修方案须经甲方同意，装修质量须由甲方验收。若乙方未按甲方同意的装修方案施工或未达到甲方验收标准，乙方应当返工，并承担由此产生的一切损失。

7.2 乙方在装修及合同执行期间不得破坏甲方设施，否则，须立即按甲方要求恢复，因恢复而产生的一切费用由乙方承担，并向甲方支付违约金叁仟元。

7.3乙方在进场装修前须与甲方签订施工要求责任书，装修期间须遵守甲方关于进场装修施工的规

定，接受甲方协调管理，否则，甲方有权停止乙方的现场施工，由此产生的一切损失由乙方承担，并须向甲方支付违约金叁仟元。

7.4 在装修及合同执行期间，因乙方装修不当或乙方各类设施及物品的原因造成甲方及第三人人身

安全及经济损失的，乙方赔偿一切损失并承担责任。

第八条经营业务

8.1 乙方同意遵守甲方各项业务管理制度。凡因乙方行为影响甲方正常经营秩序的，乙方应向甲方

支付违约金壹万元，甲方有权追加赔偿金并解除本协议。

8.2 乙方同品准或同类商品的售价不得高于同城其他商场、专卖店；乙方同类商品在同城其他商场、专卖店打折销售或作其他促销活动，应提前三日通知甲方并在甲方同时进行。甲方有权对不符合甲方要求的乙方商品价格予以调整。

8.3 乙方在经营期间因价格问题，引起消费者投诉或退货，或经甲方抽查高于同城其他商场、专卖

店，乙方应向甲方支付每个单品伍佰元违约金；一个月内连续发生价格问题三次以上的，乙方加倍向甲方支付违约金，且甲方有权解除本协议。

8.4 乙方经营期间不得采取先提价、后打折的形式对消费者形成价格欺骗，一经甲方查处，乙方影

响甲方支付伍仟元的违约金，乙方在合同期内累计被查处三次，甲方有权解除本协议；由于乙方的价格欺诈引起消费者投诉、新闻媒体曝光、行政机关查处等事件的，乙方负责赔偿并承担全部责任。

8.5 乙方同意签订本协议时向甲方提供能正面其经营资格及商品质量合格的有效证件。

8.6 乙方在甲方场地内库存、展示、销售之商品质量须符合《中华人民共和国产品质量法》规定标

准并且必须为国家允许经营的合法商品，否则，因此给消费者或第三人人身安全及财产造成损害或造成新闻媒体曝光、政府机关查处及与第三人纠纷等事件的，由乙方承担全部责任，并向甲方支付违约金伍仟元，甲方有权解除本协议。

8.7 乙方同意保证货品适销、库存量达到甲方要求。如果乙方出现库存不足或货品不适销，经甲方

多次催促仍不能达到要求的，乙方应向甲方支付违约金伍仟元，甲方有权解除本协议。

8.8 乙方应当积极配合甲方的整体营销活动，并且乙方在甲方场地内单独推出的营销活动须经甲方

同意后方可实施。否则乙方应向甲方支付违约金伍仟元。

8.9 乙方必须在本协议生效后方可销售，否则，乙方应向甲方支付违约金壹万元。

8.10 在本协议签订之后，乙方应当按照甲方业务流程之规定编码销售。乙方不得借用他人商品编码

销售或把商品编码借予他人销售。否则，乙方应向甲方支付违约金壹万元。

8.11 乙方不得超出本协议约定的经营范围经营，否则，乙方应向甲方支付当月租金的二倍作为违约

金，甲方有权解除本协议。

8.12 乙方不得单方面转租甲方经营场地，否则，乙方应向甲方支付当月租金的五倍作为违约金，甲

方有权解除本协议。

8.13 甲方基于调整经营布局的需要，有权变更己方位置或调整乙方租赁面积，乙方应当服从，否则，甲方有权解除本协议。

8.14 在本协议执行期间，甲、乙双方应共同努力提高每平米销售额。若乙方连续三个月的每平方米

销售额在所经营商品部排名后三名，甲方有权解除本协议。

第九条卖场管理

9.1 乙方同意遵守甲方卖场管理规定，否则，乙方应承担违约责任，并按照卖场管理规定向甲方支

付违约金。

9.2 乙方同意乙方人员应首先经己方培训合格，并按甲方要求着装和佩戴甲方胸卡后方可上岗。否

则，乙方须立即改正并向甲方支付违约金壹万元。

9.3 乙方同意接受甲方管理人员管理，凡因不服从管理，辱骂、殴打甲方管理人员，乙方应承担违

约责任，并向甲方支付违约金伍仟元，因不服从管理而给甲方管理人员造成各类伤害的，应承担全部民事责任。甲方有权解除本协议。

9.4 乙方同意乙方遵守甲方规定的上货时间、上货通道及各类上货规定，否则，乙方应承担违约责

任，须立即改正并支付违约金壹仟元。

9.5 乙方同意乙方在合同执行期间不得擅自挪动货架、家具，从而随意扩大经营面积，否则，乙方

承担违约责任，须立即改正并向甲方支付违约金伍仟元。

9.6 乙方同意对所售商品负责售后服务和实行“三包”，并同意执行甲方所制定各类售后服务管理规

定，己方受理顾客投诉后作出的裁定，乙方人员应完全履行。相关所有费用有乙方承担，否则，乙方应承担违约责任，须立即改正并向甲方支付违约金叁仟元，甲方有权解除本协议。

9.7 乙方同意乙方在经营中出现不符合职业道德，造成新闻媒体曝光、政府机关查处的，乙方须立

即改正并向甲方支付违约金壹万元，甲方有权解除本协议。

9.8 乙方同意在合同执行期间自觉、主动及时维护、维修其经营用各类道具、家具、照明、配件、装饰物等各类设施，发生的维修费用由乙方全部承担，在接到甲方通知后一周内仍未维修的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金叁仟元，甲方有权对其上诉损坏部分进行维修，其发生费用由乙方承担。

9.9 乙方同意在装修及合同执行期间，凡未经甲方同意私自增加电量的，乙方须立即改正并按增加

用电器计费标准的10倍向甲方支付违约金，甲方有权解除本协议。

第十条合同履约金

10.1 乙方同意在合同生效之日前向甲方支付______元合同履约金。凡不支付合同履约金的，甲方有

权解除本协议，由此造成的一切损失由乙方承担。

10.2 乙方按本协议约定条款履行期满退出经营，满______个月没有消费者退货、投诉或其他应口款，甲方无息全部返还。

第十一条商品保险及责任

11.1 乙方要为存放在甲方卖场、仓库的商品保险，保险费用由乙方承担并自行向保险公司支付，否

则，因火灾、水灾等不可抗力因素及其他非甲方故意的原因而造成乙方上诉商品发生的一切财产损失包括被盗、被抢，由乙方完全承担责任。

第十二条消防

12.1 乙方在装修及合同执行期间，乙方须与甲方签订《消防安全责任书》，乙方及乙方受雇人对其

在甲方场内的消防及安全负有完全责任。否则，乙方承担一切民事刑事责任。

12.2 在本协议执行期间，乙方应按《中华人民共和国消防法》之规定安装、检查、维护、更换电线

线路，用电设施及其他设施，及时消除火灾隐患。若乙方未按上述要求造成线路老化、短路及用电设施或其他问题而引发火灾或火灾隐患的，乙方应承担一切民事刑事责任。依据事故后果，乙方须向甲方支付违约金壹万元，承担其事故而产生的一切损失，甲方有权解除本协议。

12.3 凡因乙方、乙方受雇人、乙方道具、工具、装修、装饰、设备、接电、安装等原因造成甲方场

地内火灾事故、火灾隐患，从而给甲方及第三人造成或可能造成人身安全、财产损害的，乙方承担全部民事刑事责任。依据事故后果，乙方须向甲方支付违约金壹万元，甲方有权追加赔偿金并解除本协议。

第十三条其他约定事项

13.1 本协议未到期乙方单方面提出解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致方

可解除本协议，否则，乙方应继续履行知道协议期满，否则，乙方应承担违约责任并赔偿甲方本协议未履行部分的租金及费用，甲方有权追加赔偿金。

13.2 乙方违反本协议中解除协议条款而经甲方解除本协议时，对乙方在甲方经营场地内发生的装

修、家俱等费用及其他一切损失，甲方不予赔偿。

13.3 协议期满未在续约，或乙方违反本协议中解除协议条款而经甲方解除本协议时，乙方应于协议

期满之日起两日内或接到甲方解除本协议书面通知之日起五日内，负责将所陈列商品、家俱和装修撤离，并不得破坏甲方装修、家俱及设施，不得影响甲方正常经营秩序；如逾期未履行时，甲方有权自行处理，乙方物品若因此而有遗失或损毁，甲方不承担责任。

13.4 乙方若违反本协议中应向甲方支付违约金的条款，乙方为按期向甲方以现金形式支付的，甲方

可以从货款或合同履约金中扣除，同时乙方应承担扣款形成的17％的税收。

13.5 双方另行约定的补充协议，与本协议具有同等效力。

第十四条争议约定

14.1 本协议签字生效后，双方应当认真履行。应履行本协议发生的纠纷，双方因友好协商。协商不

成，双方同意向法院提起诉讼。

第十五条协议续签

15.1 协议期满，乙方愿续签协议的，应在协议期满前一个月书面通知甲方。

第十六条其他未尽事宜：____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

甲方：河南金博大购物中心有限公司

甲方法人或代理人签字（章）：

联系人及电话：

签约时间：____年____月____日

乙方：乙方法人或代理人签字（章）：联系人:签约地点：______________

补充协议

甲方：河南金博大购物中心有限公司_____________商场

乙方：___________________________________________

经双方平等协商，甲方与乙方在编号为__________合同的基础上签订补充协议，具体条款如下：

一、乙方同意承担的其他费用

1、凡逢重要节日，甲方同意为乙方组织大型促销活动，其部分费用由乙方承担，并于活动开始前向甲方支付。其中：元旦、春节促销费为______元，“五一”节促销费为______元，店庆、国庆节促销费为______元。

2、乙方同意每月物业管理费向甲方聘用的物业公司直接支付，物业管理费为______元/月。

3、为加强员工培训，减少员工流动，乙方同意每年向甲方支付所属员工没人每年培训管理费600元

4、乙方同意使用甲方同意订制的包装袋，并向甲方按销售额的3％支付费用。

5、乙方同意在甲方提供的正常电外的增加用电成电电费，由乙方向甲方聘用的物业公司直接按规定支付。

6、乙方同意从货款中扣除顾客持信用卡的手续费，其中，人民币卡1.1%,外币卡3.5%。

7、乙方同意向甲方支付收券销售额2％的售券费。

8、乙方同意按销售的1.8％向甲方支付百货通会员卡的返奖费。

二、为了保持特色经营，在本协议执行期间，乙方所经营的品牌不得在距离甲方半径为1公里范围内的其他大型商场经营。如果乙方违反本款规定，甲方有权随时中止本补充协议及合同编码为__________的协议，乙方承担以下责任：（1）乙方应赔偿甲方合同未到期部分的全部租金或毛利；（2）乙方合同履约金作为违约金支付给甲方；（3）在甲、乙双方合作期间，甲方单方面给予的支持和优惠，甲方有权要求乙方退回；（4）若乙方未向甲方支付所诉金额，甲方有权停止与乙方结算并从货款中扣除，若金额仍有不足的，甲方可以扣押乙方货物作为补偿。三、四、甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：联系电话

签约地点补充协议与协议正本同时生效，具有同等法律效力。其他事宜：

第五篇：酒店租赁协议

写字楼租赁协议(初稿）

出租方：(以下简称甲方)新疆天北城投房地产开发有限公司现地址：奎屯市天北大道33幢9楼58号联系人：李伟联系电话： 0992-6808222

承租方：(以下简称乙方)乌苏市天运通用航空有限公司现地址: 新疆塔城地区乌苏市草原站联系人：朱跃联系电话： ***

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 2018年4 月 10日签订位于奎屯市新民街1幢写字楼15、14、13、12层（84号-111号）房屋的租赁协议(以下简称“本租约”)如下：

第一章承租区域与用途：

1.甲方合法拥有坐落于奎屯市新民街1幢写字楼15、14、13、12层，共计4层（84号-111号）房屋，甲方同意将该房屋面积 5812（每层1453平方米）平方米租予乙方。

2.承租位置见附件一平面图。

3.承租房屋经营范围只限乙方在其承租范围内办理酒店经营、办公使用,并保证符合法律法规。

第二章承租期

1.租赁期限： 17 年，自 2018年 4 月日至 2035 年 4 月日。

2.乙方承诺承租甲方年限： 15 年+免租期 2 年，共计 17 年。3.甲方予以乙方招商免收租金期限为 2 年（含装修期），自 2018年 4 月日至 2020 年 4 月日，免租期满后即2020 年 4 月日甲方开始收取乙方租金。

第三章租金、物业管理等费用及支付方式 1.租金： 1272828 元/年，大写：壹佰贰拾柒万贰仟捌佰贰拾佰元（此价格是未递增价格，递增后按递增价格收取，详见本章第3条），每年收取12个月租金。

2.租赁面积:按建筑面积 5812 ㎡计算（奎屯市天北新区新民街1幢写字楼15、14、13、12层，每层面积为1453平方米，共计4层，房号为84号-111号），由甲方提供相关测绘报告复印件。3.租金递增：乙方在起租期后按每天0.6元/㎡计算（即2020年4月—2023年4月，每年租金为1272828元），3年后租金递增5%（即2023年5月—2026年4月按每天0.63元/㎡收取，每年租金为

1336469.5元），6年后租金递增10%（即2026年5月—2029年4月按每天0.66元/㎡收取，每年租金为1400110.8元），9年后递增15%（即2029年5月以后按每天0.69元/㎡收取，每年租金为1463752.2元）止，此后每年按0.69元/㎡/每天收取租金。

4.合同签约后乙方应在 7 个工作日(法定节假日顺延)内，预付 200000 元保证金，起租日后该笔资金自动转为租金。免租期后（即2020年4月日后开始收取租金，租金标准按上述第三章第3条计费）。

5.免租期内不收取物业管理费用，其他水电、冷暖等相关费用按物业公司统一收费标准计算，但需缴纳装修保证金 30000 元(在装修完工验收合格后，转为租金），其次乙方在装修过程中不得破坏房屋的主体结构及可能产生威胁安全相关的设施等。租金不包含本合同所规定的物业管理费及乙方应付的其他相关费用。

6.如乙方逾期超过应付租金日30 天，仍未支付所欠租金甲方有权收回承租房屋。

7.物业管理费交付办法由奎屯天北城投物业服务有限公司收取。

8.乙方在承租期间不得将该房屋转租第三方或在取得甲方书面同意文件后。

第四章其他约定事项

1.乙方自签订租赁合同起2年零6个月内（即2020年11月前）

可享有优先购买权（12-15层），按均价4400元/㎡购买，并以书面形式提前1个月告知甲方，在获得甲方书面同意后房屋缴纳的租金可转为购房款。

2.租金收费形式为三次递增收费，每3年递增5%（详见第三章第3条），递增至原租金的15%为止。

3.乙方水电、冷暖、卫生、垃圾清运费按物业公司统一收费标准缴纳，物业费减免2年费用（含装修期，即2018年4月—2020年4月）。

4.乙方在不影响其他公司及部门、个人使用的情况下，新民街1幢一楼大厅可享有装修处置权、装修后使用权。

5.二楼由乙方负责装修一间会议室，甲方提供场地免收租金，该间会议室所产生的日常费用及盈利，甲乙双方各半，相关账目由双方财务共同监管。

6.甲方为乙方提供办理证照所需的文件资料。7.甲方协助乙方办理相关的公共设施及消防验收合格文件相关手续。

8.乙方后期如需增加租赁层数或面积，以书面报告的形式向甲方提出，在获得甲方书面同意后，可参照此协议。

9.甲方可协助乙方完成承租楼规定手续，甲方具备出租和使用条件。

第五章相关义务及违约责任

1.甲方在乙方承租期内，不得将该房屋另租他人，若对外销售，需以书面形式告知乙方，在获得乙方书面同意后可对外销售。

2.乙方在承租该房屋期间，不得转租其他人，若转租，需以书面形式告知甲方，在获得甲方书面同意后可对外转租，若乙方在未获得甲方书面同意前，将该房屋私自转租，则甲方有权收回该房屋。

3.乙方在装修期间若造成主体（包括电梯主体）损坏、房屋原有主体结构的改变导致房屋出现破损、开裂、倒塌等或违法相关安全规定施工所造成的损失及相关法律责任均由乙方承担，甲方在乙方装修期间有提醒及警示告知的义务。

4.在租赁期间内，若因乙方安全设施不全、消防不规范或乙方人为造成的重大责任事故的，则乙方承担其造成的损失及相关法律责任。

5.若因非不可抗拒因素造成的损失，则双方均不用承担相关责任。

6.甲方在2018年月日前，将该房屋交付乙方，逾期不能交付，每逾期一天甲方应补偿乙方当年租金的3‰ 每天，逾期超过月的，乙方可选择终止合同。

7.甲乙双方约定租金以年为计算单位收取，付款时间为每年5月1日前，乙方若逾期未付，超过7个工作日，甲方有权按当年租金的3‰ 每天，收取滞纳金。如乙方逾期超过应付租金日30 天，仍未支付租金甲方有权收回承租房屋。

8.甲方确保设施、设备（空调、消防、门窗、玻璃幕墙、电器、暖风机、电梯）完好移交给乙方，双方当场验收清点签字确认，房屋移交前如存在故障或不能正常使用，由甲方负责修复。

9.甲方保证该出租房屋，产权清晰，不存在产权纠纷，若因该出租房屋产权不清，发生纠纷，造成乙方损失，由甲方负责。

10.如因甲方对租赁房屋的产权出现问题或因甲方提供的房屋出现重大质量问题，甲方应赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

11.如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。

12.甲方在乙方租赁期间，甲方不得以无依据的借口影响乙方正常营运，否则视为违约。

13.租赁期满后，乙方若需续租或停租，需提前3个月以书面的形式告知甲方。

14.乙方承租的房屋不得从事、经营违法活动，若因此造成的相关法律责任及损失由乙方承担，且甲方有权收回该房屋。

15.乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

16.乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。乙方须合理

科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

17.乙方若自主经营不善，导致停业或不能正常营业，该期间租金正常收取，特殊情况的需向甲方提出书面申请，再获得甲方书面同意后，可另行约定或协商解决。

18.乙方在承租期间，不得以该房屋进行任何形式的抵押、质押、经营性的商业贷款等行为，否则甲方有权收回该房屋，并依法对乙方提起诉讼，要求乙方赔偿甲方全部损失及其它相关赔偿，并有权终止该协议。

19.签订本协议时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

20.在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成协议变更、解除或终止本协议，即为违约，违约方须向另一方支付50万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

第六章争议

1.一方发给另一方的通知或信件必须是书面形式，甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、租赁价格、租赁形式、决策等方面的非公开内容。

2.若甲乙双方发生争议，可先行协商解决，协商不成由奎屯垦区人民法院裁决。

3.本协议一式六份，甲两份，乙方两份，办理相关税务两份，具有同等法律效力。

4.此协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，另行以书面形式约定。

甲方：新疆天北城投乙方：乌苏市天运通用

房地产开发有限公司航空有限公司

单位公章：单位公章：

法人：法人：

联系电话：联系电话：

本协议签订时间：年月日

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第二篇：商场租赁协议

第三篇：酒店商场租赁合同

第四篇：XX商场租赁协议

第五篇：酒店租赁协议

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