2018年8月1日执行《包头市物业管理条例》

第一篇：2018年8月1日执行《包头市物业管理条例》

第一章 总则

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理条例》及相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本市行政区域内的物业管理活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指由业主自行或者委托物业服务企业或者其他管理人对建筑物及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条 市房产行政主管部门负责对本市物业管理活动实施监督管理，可以委托市物业管理机构行使市区物业管理活动的日常监督管理职责。2018年包头市物业管理条例实施细则全文【最新版】

土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、石拐区的物业管理工作，由当地人民政府房产行政主管部门负责，业务受市房产行政主管部门的指导和监督。

发展改革、建设、环保、公安、水务、广播电视等有关行政管理部门按照各自职责，依法做好与物业管理相关的监督管理工作。第四条 街道办事处、镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助有关行政管理部门对物业管理活动进行监督。居民委员会根据有关规定对业主大会和业主委员会进行指导、协调和监督。

第五条 市房产行政主管部门指导物业管理行业协会开展工作。物业管理行业协会应当制定行业规范，加强行业指导和行业自律，促进物业服务企业提高服务水平，依法维护会员合法权益。第二章

业主、业主大会及业主委员会

第六条 业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其他管理人进行管理。第七条 建筑物的所有权人为业主。

一个物业管理区域成立一个业主大会。业主委员会是业主大会的执行机构。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。

业主、业主大会及业主委员会在物业管理活动中的权利、义务，按照法律、法规有关规定执行。

第八条 建立业主名册制度。业主名册，由业主委员会建立和管理。实施前期物业管理的物业，由建设单位建立业主名册，并在业主委员会产生后移交其管理。

业主变更的，新业主应当及时到业主委员会进行变更登记。第九条 建设单位在申请办理建设工程规划许可证时，应当向房产行政主管部门提出划分物业管理区域的申请。房产行政主管部门应当在十个工作日内做出书面决定。

第十条 物业管理区域，根据物业的共用设施设备、建筑规模、社区建设、便于管理等因素划分。

分期建设或者由两个以上单位开发建设的物业，配套设施设备共用的，应当划分为一个物业管理区域。

需要划分或者调整物业管理区域的，由房产行政主管部门会同街道办事处、镇人民政府按照本条第一款、第二款的规定，结合当地居民委员会的布局进行划分或者调整。第十一条 物业管理区域内，已交付使用的建筑物及其附属设施和相关场地面积达到百分之五十以上的，或者已交付使用的建筑物及其附属设施和相关场地面积达到百分之三十以上，并且交付使用已超过两年的，可以筹备成立业主大会。第十二条 符合业主大会成立条件的，建设单位以书面形式告知房产行政主管部门和街道办事处、镇人民政府，并在其指导下组织成立业主大会筹备组。业主大会筹备组由街道办事处或者镇人民政府代表、业主代表和建设单位代表组成。筹备组组长由街道办事处或者镇人民政府代表担任。第十三条 业主大会筹备组履行下列职责：

（一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）；

（二）拟定业主委员会的选举办法（草案）；

（三）核实登记业主的身份及其建筑物专有部分面积；

（四）提出业主委员会委员候选人名单；

（五）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；

（六）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

前款规定内容应当在首次业主大会会议召开十五日前，以书面形式在物业管理区域内公示，业主对业主身份及其建筑物专有部分面积确认等有异议的，筹备组应当予以复核。

第十四条 业主大会由一个物业管理区域内全体业主组成。业主较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位书面推举业主代表参加业主大会会议。

业主代表在参加业主大会会议三日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求推举人的意见。

第十五条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经五分之一以上业主提议，应当召开业主大会临时会议。业主委员会应当在收到提议之日起三十日内组织召开。

第十六条 采用集体讨论或者书面征求意见等方式召开业主大会会议的，应当有专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主委托代理人参加会议的，代理人应当具有完全民事行为能力并持有被代理人的授权委托书。

业主大会作出决定应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会作出筹集和使用建筑物及其附属设施设备的维修资金（以下简称维修资金），改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

第十七条 业主委员会由首次业主大会选举产生。业主委员会委员由业主担任，可连选连任，每届任期由业主大会确定，人数根据实际情况由三至九人的单数组成。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中选举产生。

业主委员会委员的基本情况应当在物业管理区域内公告。业主委员会委员不得在本物业管理区域内的物业服务企业中兼职。

第十八条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，将业主大会议事规则、业主公约、业主委员会委员等有关资料报房产行政主管部门备案，并书面告知物业所在地居民委员会。业主大会议事规则、业主公约、业主委员会委员发生变更的，应当到房产行政主管部门办理变更备案手续。

第十九条 依法选举产生的业主委员会，凭房产行政主管部门出具的备案证明刻制印章并依法使用。

第二十条 经五分之一以上业主提议，由业主大会决定，可以重新选举业主委员会。第二十一条 业主委员会任期届满两个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。

换届或者重新选举业主委员会的，应当接受房产行政主管部门、街道办事处、镇人民政府的指导和监督。

逾期未换届的，在房产行政主管部门指导下，由物业所在地街道办事处、镇人民政府协助其换届选举。

原业主委员会应当在重新选举前，将印章、档案资料及其他属于业主大会所有的财物交街道办事处或者镇人民政府代管，新一届业主委员会选举产生后接管印章、档案资料及其他属于业主大会所有的财物。

第二十二条 业主大会和业主委员会工作经费的筹集、管理和使用办法，由业主大会决定。第二十三条 业主委员会委员有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：

（一）因物业转让、灭失等原因不再是业主的；

（二）无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；

（三）因疾病等原因丧失履行职责能力的；

（四）被依法追究刑事责任的；

（五）以书面形式向业主大会提出辞呈的；

（六）拒不履行业主义务的；

（七）其他原因不宜担任业主委员会委员的。

第二十四条 同一物业管理区域内有两幢以上房屋的，可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组由该幢、单元、楼层的全体业主组成。业主小组履行下列职责：

（一）讨论业主大会拟讨论的事项；

（二）推选业主代表出席业主大会会议，表达本小组业主的意愿。业主小组会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

第二十五条 业主大会或者业主委员会的决定对全体业主具有约束力，并在物业管理区域内公告，但不得违反法律法规的规定，侵害业主合法权益。第三章

物业服务企业

第二十六条 物业服务企业应当按照有关规定取得资质证书，在资质等级许可的范围内从事物业服务活动。

从事物业服务的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书和资格证书。第二十七条 物业服务企业从事物业服务活动，应当与业主或者业主委员会参照物业服务合同示范文本签订物业服务合同，合同自生效之日起十五日内报市房产行政主管部门备案。第二十八条 物业服务企业享有以下权利：

（一）依照物业服务合同和管理制度实行物业管理；

（二）制定物业服务的具体措施；

（三）按照合同约定，收取物业服务费和其他相关费用；

（四）制止违反物业服务合同和业主公约的行为；

（五）可以将专项服务业务委托给专业性服务企业，但是不得将该区域内的全部物业服务一并委托给他人；

（六）有权要求业主委员会协助履行物业服务合同；

（七）拒绝承担物业服务合同约定以外的责任和任何形式的摊派；

（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他权利。第二十九条 物业服务企业履行下列义务：

（一）履行物业服务合同，执行物业管理行业规范和技术标准；

（二）接受有关行政管理部门的监督管理；

（三）接受业主和业主委员会的监督；

（四）重大物业管理措施提交业主委员会审议；

（五）每半年向业主委员会报告并在管理区域内公示物业服务费用及代管资金使用情况；

（六）发现违反规划、治安、消防、环境保护、物业装修、绿化等方面法律、法规规定的行为，应当及时制止，并向有关行政管理部门报告；

（七）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。

第三十条 有关执法机关进入物业管理区域依法执行公务时，物业服务企业不得阻挠。对物业管理区域内发生的违反相关法律、法规的行为，有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法及时处理。

第三十一条 物业服务企业资质实行年检制度。物业服务企业应当依法到原资质审批部门参加年检。年检不合格的，三级资质的物业服务企业由市房产行政主管部门注销其资质；二级以上资质的物业服务企业，报请原资质审批部门注销其资质，由相应资质审批部门重新核定其资质等级。

第三十二条 本市外物业服务企业进入本市从事物业服务活动的，应当持资质证书和有关证件到市房产行政主管部门备案。第三十三条 物业服务合同终止的，原物业服务企业应当自合同终止之日起十五日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新选聘的物业服务企业移交物业服务用房和国务院《物业管理条例》规定的应当移交的有关资料。第四章

前期物业管理

第三十四条 本条例所称前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者房屋总建筑面积小于2万平方米的，经房产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

通过招投标选聘物业服务企业的，按照有关规定实施。第三十五条 通过招投标选聘物业服务企业的建设单位，应当在下列时限内完成前期物业管理的招投标工作：

（一）预售商品房在取得商品房预售许可证前；

（二）新建现售商品房在物业销售前三十日；

（三）非出售的新建物业在交付使用前九十日。第三十六条 建设单位选聘物业服务企业，应当与其签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同应当包括当事人和物业的基本情况、服务事项、服务标准、服务收费标准、服务费收取方式和违约责任等内容。

建设单位与物业买受人签订的物业销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容。第三十七条 前期物业服务事项主要包括下列内容：

（一）物业共有部分的维护和管理；

（二）环境卫生、绿化、公共秩序和公共停车车位的管理；

（三）物业装修装饰管理服务；

（四）物业管理区域内安全、消防、交通等协助管理服务；

（五）物业档案资料的管理；

（六）双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条 前期物业服务合同可以约定期限。前期物业服务合同期限未满，业主大会选聘新的物业服务企业的，前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期限已满，尚未成立业主大会或者业主大会已成立但尚未选聘新的物业服务企业的，物业服务企业可以按照前期物业服务合同的约定，继续从事物业管理服务，直至业主大会选聘新的物业服务企业之日起终止。业主应当按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准交纳物业服务费用。但是，业主大会要求物业服务企业退出的，物业服务企业应当退出。

前期物业服务合同期满不再继续从事物业管理服务的，物业服务企业应当于期满前两个月通知业主。

第三十九条 建设单位在销售物业前，应当参照市房产行政主管部门提供的示范文本制定业主临时公约，向物业买受人明示业主公约内容，并予以说明。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。

物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。第四十条 建设单位申领商品房预售许可证时，应当向房产行政主管部门提交以下资料：

（一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同；

（二）业主临时公约；

（三）标注物业服务用房具体位置和面积的规划详图；

（四）通过招投标选聘物业服务企业的，提供物业管理招投标情况的书面材料。第四十一条 建设单位应当按照规划，以不低于开发建设规模千分之三的标准无偿配置物业服务用房。物业服务用房包括办公用房、社区阅览室、活动室和经营用房。物业服务用房中千分之二作为办公用房和社区阅览室和活动室，千分之一作为经营用房。第四十二条 建设单位将竣工验收合格的物业交付买受人时，向物业买受人提供物业质量保证书和物业使用说明书，明确保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第四十三条 建设单位应当按照住宅物业建设项目总造价百分之五的标准提取物业工程质量保修金，并由房产行政主管部门代管。物业工程质量保修金实行专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用；物业保修期满，结余的物业工程质量保修金返还建设单位。

物业工程质量保修金的使用和管理办法，由市人民政府制定。

第四十四条 业主入住前，物业服务费用由建设单位承担；业主入住后，物业服务费用由业主承担。

前款所指入住，是指房屋具备入住条件，业主收到入住通知并办理完相应手续。业主收到入住通知后在限定期限（不少于两个月）内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或者其授权的物业服务企业没有事先通知的，以业主实际办理入住手续为准。办理物业承接验收手续时，建设单位应当在房产行政主管部门的监督下向物业服务企业移交物业服务用房和国务院《物业管理条例》规定的其他资料。物业服务企业应当将移交结果向全体业主公示。第五章

物业管理服务

第四十五条 一个物业管理区域由一个物业服务企业提供物业服务。其中分期开发建设的物业，只能委托同一个物业服务企业。

第四十六条 物业服务合同草案应当在物业管理区域内公示，充分听取业主意见。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同应当包括以下内容：

（一）当事人和物业的基本情况；

（二）物业共有部分、共用设施设备的维护和管理；

（三）环境卫生、绿化、公共秩序和公共停车车位、公共文体设施的管理；

（四）物业装修装饰管理服务；

（五）物业管理区域内安全、消防、交通等协助管理服务；

（六）物业档案资料管理；

（七）物业服务标准；

（八）物业服务费标准及收取方式；

（九）合同期限、终止和解除条件；

（十）违约责任及纠纷解决途径；

（十一）双方认为需要约定的其他事项。

第四十七条 物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。执行指导价的范围按照市人民政府和价格主管部门的有关规定执行。

政府指导价由市价格行政主管部门会同市房产行政主管部门，根据物业服务等级标准制定相应的基准价及浮动幅度并定期公布。具体服务标准和收费标准由业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。

第四十八条 业主应当按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。物业服务收费应当按照房屋建筑面积计收。

物业服务企业可以提前收取不超过三个月的物业服务费用。但是，物业服务合同约定先服务后收费的，从其约定。

物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方协商确定。

第四十九条 物业管理区域内供热、供水、排水、供气、供电、通讯、有线电视、环境卫生等单位应当向最终端用户收取相关服务费用。任何单位不得强制物业服务企业代收前款费用，也不得因物业服务企业拒绝代收前款费用而停止提供服务。

物业服务企业接受委托代收本条第一款规定费用的，按照双方约定向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第五十条 房产行政主管部门应当建立投诉受理制度，及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉，并自受理投诉之日起十个工作日内答复投诉人。

第六章 物业的使用、维护和维修资金 第五十一条 业主、物业使用人和物业服务企业应当按照有利于物业安全和美观、不损害公共利益和他人利益的原则使用和维护物业。

第五十二条 物业管理区域内，下列物业属于全体业主共有，建设单位、物业服务企业和业主个人不得擅自处分：

（一）物业服务企业办公用房、业主委员会办公用房、社区阅览室、活动室、经营用房等物业服务用房；

（二）道路，但属于城镇公共道路的除外；

（三）绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；

（四）占用业主共有道路或者其他场地停放汽车的车位；

（五）非机动车车库；

（六）户外墙面、公共场地、公共文体设施；

（七）公共门厅、楼梯间、电梯间、水泵间、电表间、电话分线间、屋顶、走廊通道、管道井、走廊墙、房屋承重结构；

（八）业主共用的上下水管道、落水管、水泵、供水箱、天线、楼梯、电梯、垃圾通道、垃圾储存设施、窨井、化粪池；

（九）小区照明设施、楼道照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、消防设施、文化体育设施；

（十）物业管理区域内的其他公共场所和公用设施设备。建设单位在申请房屋所有权初始登记时，应当提出前款所列设施设备的登记申请，由产权登记机构在产权档案中予以记载。

第五十三条 使用物业共有部分，不得影响业主的正常生活和占用消防通道。

用于经营活动的共有部分，由业主委员会委托物业服务企业经营，所得收益按照约定分配；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第五十四条 在物业管理区域内，不得有下列行为：

（一）擅自改变规划物业的用途；

（二）损坏房屋承重结构、主体结构和房屋外貌；

（三）擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地；

（四）擅自占用、损坏、移动、拆除、改装共有设施、设备和部位；

（五）违章搭建建（构）筑物；

（六）随意倾倒垃圾、杂物，侵占、毁坏绿地；

（七）擅自在建（构）筑物屋顶、外墙上安装、放置、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画；

（八）擅自设置摊点；

（九）违反有关规定排放超标准噪音和有毒有害物质，存放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物品；

（十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第五十五条 在物业管理区域内，因物业维修或者公共利益，业主或者相关单位确需临时占用、挖掘道路和场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路和场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路和场地，在约定的期限内恢复原状。遇有工程抢险，可先行施工，补签协议。

第五十六条 业主或使用人装修装饰房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。

业主或者使用人装修装饰房屋，应当遵守有关规定、业主临时公约和业主公约。

装修装饰、维修房屋产生的建筑垃圾及时清运，物业服务企业清运的，费用由业主或使用人承担。

第五十七条 供热、供水、排水、供气、供电、通讯、有线电视等相关单位，要承担至最终端用户相关管网的维修养护服务责任。

最终端用户是指接受供热、供水、排水、供气、供电、通讯、有线电视等服务的最终端分户使用人，具体是指：

（一）供水、供气、供电到业主分户计量表；

（二）供热未实行分户供暖的到单元井，实行分户供暖的，到单元分户阀门；

（三）排水到单元井；

（四）通讯、有线电视到分户用户端口。

第五十八条 供电、通讯、有线电视、供气设施设备的维修费用，由上述相关单位承担。第五十九条 供热、供水、排水二次管网的维修养护，可以使用维修资金。维修资金尚未提取或者不足支付维修改造费用的，按照下列规定筹集：

（一）企业的自建住宅，由企业按照实际需要的费用筹集；

（二）原市属行政机关、事业单位开发的住宅，由市本级财政按照实际需要的费用筹集；

（三）原旗县区属行政机关、事业单位开发的住宅，由旗县区财政按照实际需要的费用筹集；

（四）开发商未移交二次管网管理权的住宅，由开发商按照实际需要的费用筹集；

（五）难以确定建设单位的旧住宅，由市和旗县区两级财政按照隶属关系根据实际需要的费用筹集。

二次管网维修改造费实行专户管理，专款专用。具体管理、使用办法由市人民政府制定。第六十条 供热、供水、排水二次管网的大修、更新和改造，应当与城市建设规划衔接。第六十一条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳维修资金。

维修资金属于业主共有，专项用于物业保修期满后共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

维修资金的收取、管理和使用，应当遵循按幢立账、专户存储、核算到户、公开透明、业主决策、政府监督的原则。

维修资金由房产行政主管部门代管，法定孳息属于业主共有。维修资金的收取、使用、管理和监督办法由市人民政府另行制定。

第六十二条 局部物业共有部分确需维修的，由业主委员会或者物业服务企业提出申请，经房产行政主管部门认定，可以使用维修资金。发生危及他人或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业应当立即采取应急防范措施，并及时通知业主委员会，维修费用由相关责任人承担。

第六十三条 业主转让房屋所有权时，结余的维修资金不予退还，随房屋所有权同时转让。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，维修资金余额退还业主。第七章 法律责任

第六十四条 违反本条例规定，有下列情形之一的，由房产行政主管部门责令限期改正：

（一）业主委员会未按规定召开业主大会会议的；

（二）业主委员会委员的基本情况未在物业管理区域内公告的；

（三）业主委员会未按规定报房产行政主管部门备案的；

（四）业主大会或者业主委员会的决定违反法律法规的；

（五）业主大会做出的决定未在物业管理区域内公告的。第六十五条 违反本条例第九条规定，建设单位未向物业行政主管部门提出划分物业管理区域要求的，由房产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。

第六十六条 违反本条例第二十六条规定，未取得资质证书从事物业服务活动的，由房产行政主管部门没收违法所得，处5万元以上10万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十七条 违反本条例第二

十七、第三十六条规定，未按照规定签订物业服务合同、前期物业服务合同的，或者未向房产行政主管部门报备物业服务合同的，由房产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上1万元以下的罚款。第六十八条 违反本条例第三十二条规定，本市外物业服务企业未到市房产行政主管部门备案的，由房产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上1万元以下的罚款。

第六十九条 违反本条例第三十三条规定，物业服务企业拒不退出物业管理区域或者拒不移交物业服务用房和规定资料和档案的，由房产行政主管部门责令限期改正；拒不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。

第七十条 违反本条例第三十四条第二款规定，建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处5万元以上10万元以下的罚款。第七十一条 违反本条例第四十一条规定的，建设单位不按照标准配置物业服务用房的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。

第七十二条 违反本条例第五十二条规定，建设单位、物业服务企业和业主个人擅自处分属于业主物业共有部分的，由房产行政主管部门责令处以5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第七十三条 违反本条例第五十四条第（五）、（六）、（七）项规定的，由房产行政主管部门给予警告，责令限期改正，恢复原状；逾期不改正的，可以并处100元以上2000元以下罚款，由物业服务企业恢复原状，所需费用由责任人承担；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；违反该条其他规定的，由有关行政管理部门按照有关法律、法规的规定处罚。第七十四条 违反本条例第六十一条第二款规定，挪用专项维修资金的，由房产行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得，并处挪用数额两倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。第七十五条 业主违反物业服务合同的约定，逾期不交纳物业服务费用，经业主委员会督促其限期交纳仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第七十六条 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第七十七条 房产行政主管部门或者其他有关行政管理部门及其工作人员违反本条例的规定，有下列行为之一的，由有关部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）对不符合资质条件的企业核发资质证书的；

（二）对符合资质条件的企业不予核发资质证书或者在规定时限内不予审批的；

（三）利用职务便利，收受他人财物的；

（四）不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的；

（五）未及时受理、处理物业服务投诉或者未在规定时限内答复投诉人的；

（六）违反本条例规定的其他行为。

第二篇：苏丹CIQ于8月1日起执行

苏丹CIQ于8月1日起执行出口苏丹需办理装运前检验

国家质检总局与苏丹共和国标准计量组织签署谅解备忘录，自今年8月1日起对中国出口苏丹的工业产品开始实施装运前检验。至此，苏丹成为继塞拉利昂CIQ、埃塞俄比亚CIQ、埃及CIQ和伊朗CIQ之后，第五个由我国检验检疫机构实施出口产品装运前检验的国家。并非所有出口苏丹的商品均需要向检验检疫部门审请办理装运前检验手续。出口涉及苏丹CIQ的商品范围为HS编码第25章至29章和第31章至97章的产品（包括法定检验检疫目录外商品）。在这个范围内的工业产品出口苏丹前均将实施批批检验和监装，检验内容包括质量、数量、安全、卫生、环保等项目，检验合格后由检验检疫部门签发苏丹CIQ证书。作为苏丹进口监管部门查验放行的必要法律文件之一，苏丹官方将凭检验检疫部门出具的装运前检验证书给予清关放行，并对附带装运前检验证书的货物进行随机抽查。由于货物报关离岗后不能补签，企业一旦忘记申请该证书，货物抵达苏丹港口后将面临退运或者罚款的风险。深圳跨洋商务服务有限公司提醒相关出口企业，尽早明确出口产品是否在装运前检验的商品涵盖范围内。对需装运前检验的商品在接受订单时应与客户做好充分沟通，预留充足的通关时间，避免造成不必要的经济损失；加强与检验检疫部门和国外客户的沟通，及时了解装运前检验的相关程序和政策法规，按照相关要求做好装运前检验的准备工作；主动搜集苏丹的相关产品技术法规和标准，在签订合同前，根据进口国法律、标准或合同要求对产品质量要求进行明确，并严格按照要求组织生产，避免因不符合质量要求而导致货物无法顺利出口。

苏丹CIQ的手续同埃及CIQ类似，需要详细了解流程和注意事项请参考本人其他文库资料。

另外，货物含有木质包装的货物，请注意做好熏蒸消毒处理。

第三篇：对照检查材料8月1日

对照检查材料

党的群众路线教育实践活动是一场自上而下贯穿着“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的学习和教育，通过这次有组织的群众路线教育实践活动，特别是开展的组织谈心和相互交流活动，在群众提、自己找、上级点、互相帮的基础上，对照党章、教师准则、教师职业道德规范、师生的期盼、先进典型、和改进工作作风要求，结合自己的思想实际和履职行为情况，按照党的群众路线教育实践活动“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，查摆自己在“四风”方面存在的问题，认真梳理查找宗旨意识、工作作风、廉洁自律方面的差距，深刻进行党性分析和自我剖析，使我清醒地认识到，自己与党组织的要求和群众的期望还是有不小的差距和不足之处，现将我个人在思想、工作、作风上存在的问题、自己与党的十八大精神、与新时期党对党员干部要求的差距、产生问题的原因和整改措施向党组织予以报告，存在的问题不尽不详和有偏差之处，敬请党组织和领导同志及同事们予以批评指正。

一、主要存在的问题

（一）在形式主义方面

1、学习意识不强：业务学习没有学习计划，缺乏学习主动性和系统性，不能坚持经常，更没有做到学以致用；对上级文件学习也不够仔细，以至于不能完全领会文件的深刻内涵。

2、政治学习不够深入：在思想上对政治学习没有给予足够的重视，常常借口工作忙，没有时间学习为由，使政治学习仅仅停留在抄抄笔记、做做记录的层面上，没能细细的研读学习材料，也就无法做到很好的理解其精神实质了。

（二）在官僚主义方面

1、深入群众不够：经常借口工作繁忙，我很少有时间到各教研室和教室去“走动”，“接地气”不足，造成了让教师学生感到有一种与自己“难接触”的感觉，由于与教师、学生交流沟通少，对教师和学生基本信息和家庭及工作了解不多，也没有做到及时发现并帮助解决他们在学习生活中遇到的困难。

2、工作缺乏创新精神：日常工作中过于安于现状，习惯于惯性思维，因循守旧，缺乏创新，凭自己多年的科研和教学经验办事，造成工作效率低下，所以在接待上级布臵的工作任务后，往往不能在规定的时间内完成。

（三）在享乐主义方面

1、工作缺乏激情：随着年龄的增长，对工作已没有了以往的激情和热情，进取心不强，在思想上，总是想把工作留给年轻人，让年轻人多干一点。

2、自我约束不严，有违背原则的现象：上级几次下文件，升学、乔迁等宴请是明令禁止的，可是，当接到亲友的请帖时，碍于面子，有时也就参加了。

（四）在奢靡之风方面

1、存在浪费行为：工作生活中没有做到勤俭节约，比如，有时离开了办公室没有做到随手关灯；中午下班时，忘记了关闭电脑；在打印材料时，存在浪费纸张的现象。

二、存在问题的原因

（一）政治理论学习不够主动，不够深入，在一定程度上放松了理想信念坚守，政治理论修养有待进一步提高。经常借口整天忙于事务，工学矛盾处理的不好，学习抓的不够紧，特别是对中国特色社会主义理论体系、总书记系列讲话精神系统学习不够、深入思考不够，指导推动工作不够，弘扬理论联系实际的学风、运用马克思主义立场观点方法改造世界观、人生观、价值观不够，集中学习与个人思想工作学习作风结合的不紧密。剖析我在“四风”等方面存在的主要问题，根本原因就是政治理论学习不够主动，不够深入，在一定程度上放松了理想信念坚守。没有把政治理论学习放在一个十分重要的位臵，在学习上存在着一定的片面性、被动性，缺乏对政治理论的系统研究和深刻理解。不能很好地用唯物主义的辩证观点来解决工作中遇到的新情况、新问题。

（二）在一定程度“公仆”意识有所淡薄。剖析我在“四风”等方面存在的主要问题，根本原因之二就是在一定程度上放松了宗旨意识的强化。对党在长期的斗争中形成的一切为了群众、一切依靠群众和从群众中来、到群众中去的群众路线认识不深，经验不足，没有充分珍惜和利用向群众学习的机会。对坚持改造世界观、人生观和价值观的重要性认识不足，还没有真正在思想上、行动上树立起全心全意为群众服务的宗旨意识。

（三）在一定程度放松了党性修养。党性修养是一辈子的事情，只有起点，没有终点。中国共产党是中国的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国社会主义事业的领导核心，这一性质决定了党员特别是党员领导干部必须加强政治理论、组织纪律、思想作风、文化知识、领导艺术和治理能力等多个方面修养。自己很多方面距离党性修养要求还有一定差距。特别是随着工龄和年龄的增长，在敬业精神、求真务实、埋头苦干、主动担当等方面的自我要求有些放松，由于没有较好地通过自我学习、自我教诲、自我锻炼、自我改造而达到党员领导干部党性应有程度的修养，照成在艰巨繁重面前，有畏难情绪，在问题矛盾面前退缩，在歪风邪气面前，不敢直接亮剑。因而也就缺乏不断加强世界观、人生观和价值观改造的自觉性。

（四）在一定程度放松了政治纪律约束。自认为自己受党的培养教育多年，坚持党的政治纪律是比较好的甚至是无可挑剔的。但是，这次活动让自己猛醒，自己在坚持党的思想路线上还是有一定差距。党的政治纪律内容较多，其中之一就是坚持党的思想路线，即是一切从实际出发，解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实。一方面，在“一切从实际出发”上做得不够。为什么自己有一定的形式主义，官僚主义、享乐主义和奢靡之风，就是没有很好地坚持“一切从实际出发”，致使离正确的世界观、人生观和价值观有所偏差。另方面，“解放思想、实事求是”也做得不够好，随着年龄增长和环境变化，主观主义多些，久而久之对群众的呼声、疾苦、困难了解不够，解决得也不及时。研究解决一些矛盾和问题，实事求是、群众路线坚持得不够好。

三、整改方向及主要措施

本人对存在的政治纪律问题、“四风”问题、清正廉洁问题，坚持从现在做起，改作风、正品行、树新风，以过硬的作风和坚强的党性，保持党的先进性和纯洁性，永葆共产党人的政治本色。

(一）加强理论学习。

学习是人生永恒的主题。只有不断学习，才能不断获得新知，适应新的形势。尤其是对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重 要思想和科学发展观、科学技术、教育管理、法律法规等知识的学习，增强学习的主动性，深刻理解实质，重点在系统性、全面性上狠下功夫，促进正确的世界观、人生观、价值观的形成和巩固。目前要重点学习领会十八大和十八届三中全会精神以及习近平同志一系列讲话精神，提高自己的政治敏锐性和政治鉴别力，努力做到理论联系实际，不断拓宽知识面，特别要在指导实践上下真功夫，增长自己的才干，提高自己的综合素质和工作能力，以便科学的改进自己的工作作风和工作方式、提高工作成效，紧密联系教务处实际情况，以正确理论指导自己工作的实践，推动各项工作落实。

（二）加强党性锻炼。坚定共产主义理想信念和走中国特色社会主义道路的信心，进一步增强做好工作的自觉性和主动性，做到旗臶鲜明、立场坚定，敢说、敢管，会说、会管。作为教务处主任，要提高大局观，在思想上、政治上、行动上与校委会保持高度的一致，自觉维护集体利益。进一步增强宗旨观念、群众观念和“公仆”意识，树立群众利益无小事的观念，改进个人工作作风，努力为全校师生和学生家长做好服务工作，进一步树立求真、务实、抓落实的思想作风，多深入基层，多调查研究，多解决实际问题。树立良好的个人形象，把塑造良好的个人形象与自觉地维护党的形象结合起来，自觉地维护教育系统和学校的整体形象。

（三）加强党风廉政建设。

坚持和带头维护党的民主集中制度。发扬党的优良传统，增强民主意识和团结意识，树立民主作风，坚持群众路线，及时总结来自基层和实践的丰富经验，虚心听取各方意见，积极开展批评与自我批评，自觉接受党内外群众的监督。严格遵守党的组织纪律，坚持组织原则和程序，不擅自决定重大事项。团结同志、相互尊重、相互信任、相互支持，与大家一道相互学习，形成心齐气顺的良好氛围。进一步对加强党风廉政建设重要性的认识，认真落实党风廉政建设责任制，提高廉洁自律意识，严格遵守领导干部廉洁自律各项规定，主动接受人民群众的监督，用党的纪律严格约束自己的行为规范。做到堂堂正正为人，清清白白为官，干干净净做事，始终树立党员领导干部的良好形象，保持人民公仆的清廉本色。严格要求自己，克服松懈心 理和懒散情绪，始终保持旺盛的精力，积极肯干，吃苦耐劳，为教育事业贡献自己的聪明才智。

（四）认真抓好整改落实。

带头身体力行，切实抓好整改。突出重点，着重解决师生反映最强烈的问题。着眼长远，建立健全改进作风的长效机制。聚焦“四风”问题，通过抓自身作风建设，做到以下五点：一是脑中要有弦。始终要有政治这根弦，坚定理想信念，坚持正确政治方向，站稳政治立场。坚守政 治追求、牢记社会责任。二是心中要有梦。有梦想，就有追求，就有希望。个人的梦想要体现国家富强、民族振兴、人民幸福、学校发展的价值追求，要符合为民务实 清廉的价值追求。三是眼中要有人。这里的“人”，就是广大师生。眼中有人，就是要站稳群众立场，坚持与师生站在一起，对师生充满真挚感情，真心实意服务师生。四是脚下要有根。实践是一切知识之根。我必须根植于实践，勇于实践、勤于实践，坚持实践的检验标准。五是工作要有为。空谈误校，实干兴校。反对“四风”，既要深化认识，更要狠抓落实，做到知行合一，把落脚点放在 解决问题、推进工作上，用实际效果说话，推进学校工作。

总之，今后工作中，我一定不辜负领导众望,从我做起，不去强调客观，高标准、严要求地从眼前做起，从自身做起，真抓实干，改进工作，努力使自己成为一名优秀的共产党员。

第四篇：8月1日祝福语

1、祝福势不可挡，装甲车来开道，礼物快速到达，全是火箭功劳，快乐全速找你，飞机空投驾到，今天建军节，祝全体军人阖家幸福，财运好运天天到。

2、一言一行尽显你才高八斗，一张一弛方显你八面玲珑，一心一意祝愿你八面来财，一生一世愿和你八拜之交。朋友，八一到了，祝你永远开心快乐！

3、一首军歌，多么嘹亮；一群战友，多么团结；一份坚持，多么可贵；一份困苦，谁人知晓。建军节到了，向伟大的战士们敬礼，愿你们在坚强中能够收获幸福。

4、保家卫国只有你，抗震救灾辛苦你，平安中国需要你，建军八十二年的历程，每时每刻都有你！今天八一建军节，诚祝最可爱的你幸福无边际！

5、八一建军节，愿你仰天而望，落下**；愿你低头不语，踩着地雷；愿你侧目而视，子弹呼啸；愿你鱼游浅底，骑上鱼雷。短信告你，是要炸飞你的烦心，焕发你的开心。

6、想做狙击手，一枪击毙你所有烦恼；想做特种兵，练好本领随时为你打抱不平；想做飞行员，带你在自由天空幸福飞翔。可不行，只能 8 月 1 祝你与“军”同乐！

7、建军节到了，送你陆海空三军。愿你有陆军的坚强与铿锵，空军的英武和豪强，海军的神勇与坦荡，愿你在 8 月 1 日这个日子里，收获到人生的芬芳。建军节快乐！

8、生活的战场，战斗激烈又密集，孤军奋战难以胜利，我愿与你携手并肩矢志不移，不断输送友谊的粮草。开心的武器，永占幸福高地！祝建军节快乐！

9、今天八一，八即发，我准备发一件奖品给你，也就是发一条祝福，你也可以发一点牢骚，耍一点小脾气，还可以顺便发一点洋财！八一就要发，祝发财快乐！

10、八一吹响集结号，在快乐的前线，幸福的子弹呼啸而过，开心的烟火四处升腾，一不小心，你就会踩到爱情的地雷，掉进甜蜜的炮坑，被幸福俘虏！

11、建军节祝福要注意战略战术，先观察地形，再卫星定位，锁定目标，然后秘密行动，深度潜伏，八一这一天，将短信**扔至“敌方”手机即可。

12、今天是八一，我的爱情也专一。一次偶然的邂逅，对你一见钟情；一心一意的情意，愿成就一生一世的婚姻；一诺千金的誓言，一如既往的付出；一言难尽的爱意，愿幻化一刻千金的春宵。

13、建军节大阅兵，安排如下：快乐站岗，幸福放哨，愉快整装，潇洒亮相，浪漫**，开心检阅，轻松漫步，好运急行军，清凉祝福向你开炮！

14、八一建军节，祝福沸腾热血，发射好运炮火，将烦恼全部消灭；紧握快乐钢枪，将辛苦忙碌阻截；开出成功战车，将失败统统灭绝。愿你幸福旗帜永飘扬！

15、一首军歌情谊悠悠，一段军旅天长地久，一群战友知心牵手，一个军礼友谊长留，在建军节到来之际，向奋斗在炎热夏天里的你致以清凉的问候！

16、雄鹰测量你的高度，大地丈量你的脚步，浪花拍打你的气度，军营见证你进步的每一步，八一建军节，希望年轻的士兵承上启下，继续中国军人光辉！

17、纵观风云变幻，望红色星火已燎原。忆南湖红船，八一枪声，万里长征，延安宝塔，抗战烽火，钟山风雨，革故鼎新佳音传。展宏图，求科学发展，盛世空前。

18、建军节到了，我武装押运了一世的好运，集中派遣了一生的平安，紧急集合了一辈子的快乐，正向你处开拔，还顺便空投了一枚祝福**，请做好接收准备！

19、一干工作，太累；一看房价，惭愧；一想加薪，含泪；一不想你，负罪。一看到你，安慰。一不联系，心碎。一生幸福，才对。一到建军节，快乐万岁！

20、军人的工作，尽忠报国，军人的使命，捍卫和平，军人的举止，英姿飒爽，军人的生日，祝福此时，八

一建军节到，向中国人民解放军敬礼，你们辛苦了，祝愿你们开心快乐，永远年轻。

21、八一建军节，我命令：幸福炮兵向你发射开心导弹，好运装甲兵为你的美好前程开道，如意通信兵传递吉祥祝福给你：愿你八一建军节快乐。

22、祝你：本领像我军一样不断强大，职务像战斗力一样不断提升，前程像军旗一样猎猎抢眼，人生像军歌一样激越雄壮！八一快乐！

23、战友是歌，歌声中蕴含浓浓的友谊；战友是茶，茶香中弥漫深深的真情；战友是笔，笔画中描绘烈烈的祝福；战友是琴，琴声中洋溢满满的幸福。建军节快乐！

24、意志低迷不可怕，骨头要硬胆要大；生活风雨又算啥？巍然屹立山不垮。军队有铁的纪律，生活要有铁的意志。建军节了，祝你幸福攻城拔寨，快乐一往无前！

25、建军节到了，我武装押运一世的好运，集中派遣一生的平安，紧急集合一辈子的快乐，正向你处开拔，还顺便空投一枚祝福**，请做好接收准备！

26、八一节将至，我发出祝福信号弹，命令幸福装甲车向你进攻，快乐散兵线向你逼近，平安直升机向你飞来，就连健康航空母舰也要对你发射好运导弹。

27、落叶知秋，友情似酒，风渐冷时酒暖人肠；走过的风雨，有过的悲喜，在一声声问候中醇甜如蜜。不论多久未曾相见，我的祝福请你含笑接过，战友节日快乐！

28、建军节到了，在此下令三军齐发，空军送去我的问候，陆军送去我的祝福，海军等久了吧！海军这是要送你一船礼物。祝你八一快乐，生活幸福。

29、手握钢枪来站岗，保卫祖国永无恙。苦练本事保家园，战场勇猛杀敌狂。血泪铸就英雄魂，不求酬报重任扛。八一建军好儿郎，祝福军人永安康。

30、我用大炮打跑蚊子，用水龙驱散热气，用飞机空降幸福，用战车摧毁压力，用航母为平安开道，用导弹将好运一举中的。八一了，为你的幸福快乐献礼！

31、**风云变，夜沉沉，刀光剑影，奸徒背叛。**航船何处去，党把乾坤扭转。听八一，南昌天半，一片枪声惊广宇。看城头，风卷红旗遍。喜此日，我军建。

32、八一建军节，我要送你一份最特殊的礼物，此礼物天上地上仅此一份，最最神奇的地方是，它可以飞天遁地。飞檐走壁，此礼物就是：我的祝福短信。

33、你是排长，我是小兵，军令如山你说东我不敢往西；你是小兵，我是口号“立正稍息”，一切由你发号施令；建军节，发条短信说爱你，让幸福与我俩在一起。

34、有一首歌，叫“军中绿花”，歌声悠悠，情意浓浓；有一段情，叫“军旅之情”，战友之情，天长地久；有一个节，叫“八一建军”，真心祝福，问候传递。

35、今天是八一，快挺起胸膛，去迎接祝福的洗礼。战机呼啸，将把快乐**扔给你；装甲驰骋，将把平安炮火射向你；我要单兵发射，把快乐子弹送给你。

36、猎猎军旗展疆场，中华军人豪情壮。铁血男儿守海疆，军魂慑敌志气扬。飒爽英姿握钢枪，保卫祖国慨而慷。建军节来送祝福，祝福快乐又安康。

37、英姿飒爽，军歌嘹亮，欢声笑语响彻云霄。万花攒动，彩旗翩飞，万紫千红装点江山。送一声祝福给军人战士，道一声珍重给祖**亲。祝福八一建军节快乐！

38、陆军为你扫除人生路上的地雷，海军在你事业广阔的海上开道，空军为你的家庭空投幸福美满。八一建军节来了，我弹指一挥间，就让三军为你服务，你若回我短信，给你当个司令。

39、掉过皮掉过肉，只为比武争上游；流过血淌过汗，不做掉泪男子汉；爬过冰卧过雪，心里还是一团火；战过寒斗过暑，默默奉献情永驻。

40、像是长城，坚强无比，八一，祝福我们的友谊牢固无敌，像是长江，气势磅礴，八一，祝福我们的友谊

完美演绎，八一，祝福时间，给你快乐无比。

41、道德是军人的根须，在黑黑的土地下吸取营养。纪律是军人的茎干，在猎猎的寒风中锤炼自我。荣誉是军人的花朵，在暖暖的春光下憧憬明天。和平是军人的果实，在飒飒的秋风里感受欣慰。

42、铭记着责任，所以时刻注意，牵挂着人民，所以时刻警惕，思念着亲人，反而不能分神，留恋着情谊，却只能冷僻。感叹够了，所以收收心，用此般诚意发条短信，祝你建军节快乐。

43、我不会用美妙的歌喉歌唱，我不会用动听的话语赞美，我没有珍贵的礼物赠送。我只能用心表达我对军人的崇敬，祝八一建军节快乐！

44、战友是琴，演奏一生的美妙；战友是茶，品味一世的清香；战友是笔，写出一生一世的幸福；战友是歌，唱出一辈子的温馨和欢乐。祝“八一”建军节愉快！

45、花前月下是别人的，三推婚期是我们的；物质享受将是暂时的，军功章的荣誉总是永恒的；爱情是相互理解支持的，这次结婚不成，下次也没什么大不了的！

46、你相貌堂堂真帅气，一身戎装有朝气，保家卫国有志气，抗险救灾有勇气，忠诚奉献有骨气，积极乐观有豪气，建军节祝你有喜气，立功受奖真神气。

47、八一建军节，你是幸福叛军的最高统帅，特向你汇报：海军象征你破釜沉舟的勇气，陆军象征你丢盔卸甲的烦恼，空军象征你的好运正喷火冒烟，请你检阅！

48、建军节军事演习：对你的烦恼实行军事管制，对你的忧愁实行精确打击，对你的苦难实行狂轰滥炸，对你的郁闷实行围追堵截，让你的快乐乘势追击！

49、你干事情一鼓作气，做生意一本万利，走仕途一官半职，遇贵人一臂之力，逢佳人一见钟情，讲信用一诺千金，铁哥们一呼百应，人生路一帆风顺！

50、流血流汗不流泪，铮铮铁骨是你的男儿本色。为民为家为祖国，抗争在危难的最前线是你无悔的选择。向最可爱的人致敬，祝我们的战士：八一建军节快乐！

51、快乐的战机划过长空，好运高举冲锋的旗帜，幸福向你发起猛攻。八一建军节，我用祝福消灭你的烦恼，占领你的心房。

52、你是祖国的铜墙，你是母亲的骄傲，抗震救灾有你的身影，除暴安良是你的愿望，保家卫国不能没有你，祖国人民不会忘记你，祝战友们“八一”建军节快乐！

53、我将思念推进炮筒，牵挂装满枪筒；关怀塞满导弹艇，坦克发射好心情；装甲车载满希望，地雷炸放吉祥；手雷爆出好运，**炸出福运。建军节，我用短信把你炸回快乐老家。

54、八一祝福点兵，思念吹角连营，福如的卢飞快，了却烦心不安事，赢得幸福相伴行。愿成功大军把你包围，健康兵团把你追随！

55、南昌城头一声响，八一军旗分外红，粉碎日本狼子心，解放**英雄气，抗洪救灾得胜利，钢铁长城，绿军装，一个军礼感民心，八一建军节祝愿可爱的兵哥哥永远年轻，英姿飒爽，威武挺拔。

56、一个国家不能没有军队，一个军队不能没有勇士！保卫祖国边疆是你们的职责，点亮万家灯火是你们的荣誉。八一建军节，祝所有的军人快乐永远！

57、年华在军营里飞谢，青春永远在边关驻守。这正是士兵的豪迈与**。曾经的顶天立地，往日的撕杀怒吼，荣誉在鲜血里铸就。祝福亲爱的战友，建军节快乐！

58、红花配绿叶，绿水配青山，蓝天配白云，赞词配才子，好语配佳人，鲜花配英雄，成功配流汗的人，“最可爱的人”献给无私奉献的军人。

59、**年代奋勇杀敌，和平时期保卫国土。洪水激荡身躯为坝，大雪封道双手开路，灾害面前巍然不动，山摇地动抢险如故。建军节到来，向人民解放军敬礼吧！

60、地震洪涝灾害，战士冲到前方，八一军歌嘹亮，人民生活安康。为国为民守卫，为爱为美护航。向最可

爱的人致敬，祝建军节快乐！

61、建军节到了，我要扔给你一个快乐的**，为你铸一个幸福的碉堡，为你埋一个平安的地雷，为你挖一条快乐的通道，最后为你放一个祝福的信号！

62、我有三个心愿：当一个顽强的兵保家卫国，做一个勇敢的兵驰骋沙场，还有就是当一个你的兵，给你依靠，给你平安，更好的是能让你祝福我建军节快乐。

63、你虽然不是一个士兵，但你有当将军的理想；你虽然不是一名军人，但你有军人般的气质。八一建军节，祝你——不是士兵的士兵、不是军人的军人节日快乐！

64、建军节到，祝福要注意战略战术，先观察地形，再卫星定位，锁定目标，然后秘密行动，深度潜伏，八一这一天，将短信**扔至“敌方”手机即可。

65、八一枪响惊云天，高擎红旗驱黑暗。金斧砸碎旧世界，镰刀重整我河山。历经风雨挽狂澜，百折不挠志更坚。伟大复兴绘宏图，锦绣神州庆华诞！

66、没有翅膀，梦想可以划破长空，不会游泳，勇敢可以穿越海洋，血肉之躯，心却强大无比，不是雕塑一尊，只是每一道防线就是祖国的生命线，战友，节日快乐。

67、祝你“八一”快乐！没当过兵，却是出色的炮手；没行过军，却懂得安营扎寨；没扛过枪，你却弹无虚发。八一建军节，授予你“荣誉士兵”称号，让幸福的子弹再飞一会儿吧！

68、今天建军节，祝你的事业绑上远程导弹一飞冲天，你的好运如狙击步枪百发百中，你的烦恼被原子弹炸得灰飞烟灭，让快乐特种部队占领你生活每一天。

69、建军节八月一日，水陆空祝福送至。祝你爱情如鱼得水，幸福相随！祝你工作迈步前进，平步青云！祝你生活腾云驾雾，精彩丰富！别忘回条短信送我祝福！

70、为了那身橄榄绿的纯粹，你选择把青春给人民军队，艰难险阻面前你英勇无畏，为了人民的平安你不怕苦累，八一建军节，祝你节日快乐，步步高升。

71、军人的生活就像一杯酒，初饮时味苦而且辣，随着时间的积蕴，会慢慢品出它的醇香与甘洌，有时一辈子饮不醉，有时沾一滴就热血沸腾。

72、穿上军装就不再留恋都市的繁华，融入军营就不再羡慕花前月下，仰望军旗我们意气风发，坚守战位是对党和人民的最好报答。

73、八一建军节，带你回到战火纷飞的年代，手机是你的战斗机，人民币是你的子弹，朋友是你的军火库，快乐是你的大本营，这条祝福就是一枚糖衣炮弹！

74、军人用理想充实头脑，用意志铸造信念，用绿色装点青春，用生命抒写忠诚，把情感思念打入背囊，把责任荣誉刻入心田。祝贵吧“八一”建军节快乐！

75、建军节到了，短信带领祝福兄弟们向你发起猛攻，我命令它们向你发快乐枪、放幸福炮，给你输送开心的草料；它们会向你亮出吉祥的利器，永远占领你福运的高地，胜利歌声高声叫，你烦恼的老巢必端掉！

76、勇往直前不后退，流血流汗不流泪，不为功明与利禄，只为祖国和人民，选择奋战第一线，视死如归一生赞！建军节，祝愿全中国的军人节日快乐！

77、生活不是一个人的战斗，战友是你胜利的依靠，伙伴是你成功的筹码，微笑是你最好的武器，快乐是你解放的目标。建军节，我们一起并肩战斗！

78、战友是梦，睡也思念；战友是魂，嵌入心田；战友是金，沉沉甸甸；战友是缘，一世相牵；战友是路，越走越宽；战友是福，吉祥无边。祝八一节快乐！

79、给小草以轻柔细语的，是春风；给小鸟以清脆鸣啭的，是树林；给我以人生欢畅的，是一生的知己。友谊如风，祝福永恒，战友们建军节快乐！

80、装甲车装载我的祝福，战斗机投放我的祝福；雷达发射我的祝福，航母运载我的祝福；机枪扫放我的祝

福，**引爆我的祝福；八一建军节，我的祝福轰炸你！

81、男儿有胆气，壮志走天涯，女儿有剑心，柔情满山冈。八一建军，你们相知相遇，为了美好的家园，你们相守相望。战士们你们辛苦了，祝节日快乐。

82、有一种爱绚丽如朝霞，有一种情深沉似大海，有一种爱无私又无畏，有一种情真诚满胸怀。祖国的山和水，倾注战士的情和爱！

83、爱家护国，守护一方，风霜雨露，坚守勇抗，外敌来袭，奋身扛起，空中大地，时刻警惕，为民平安，从不间断，建军节到，问声你好，节日难得，少点操劳。

84、建军节就要来临，用坦克装载祝福，用飞机运输平安，用军舰开道真心，用战车抵挡烦恼，用导弹发射幸福。祝你八一快乐，万事如意。

85、军号一声响，快把快乐高地抢；八一建军节，开心幸福大阅兵；短信送给你，消灭霉运好运享；不要坚持了，快向幸福来投降。

86、因为有你，生命变的坚强美丽；因为有你，不再担心害怕和哭泣。因为有你，一切只因有你，伟大的军人们，有你们生活才有了美丽。建军节快乐！

87、八一建军节快到了，我要给你建立快乐基地，帮你消灭忧伤；巩固发财碉堡，帮你阻击贫穷；训练好运部队，帮你击退霉运。接受我的命令，过快乐建军节！

88、一个微笑，两份祝福；三生幸福，四方友情，五谷丰登，六六无穷，七彩花儿，八一节日，愿各方的军人们过的舒畅，也愿你笑口常开！

89、男人就要像军人一样威武，抬腿之间流露着荡气回肠，正步走，便走出英姿豪迈。眼神里，凝聚着对祖国的爱，口号里，彰显着**时代！建军节快乐！

90、南方红土壤，北疆黑土，西部高原，东海珊瑚，有了你的守护，祖国疆土像钢铁般浇筑。八一节祝军人们健康快乐。青春永驻！

91、心情执着，犹如士兵坚守哨所；心中从容，犹如战机划破长空；祝愿你比军人还要坚强，做个顶天立地的好儿郎！事事顺心，样样吉祥，祝八一快乐。

92、收一袋阳光，抓一缕清风，采一颗星星，摘一轮明月，舀一瓢甘泉，在太上老君的八卦炉中，炼九九八一日，终得此祛除百病之神奇祝福：祝你早日康复！

93、流星划过天空，精灵错过了许愿；浪花溅上岩石，精灵错过了祝福；故事讲了一遍，精灵错过了聆听；人生只有一回，精灵却结识了贵吧，“八一”邀请贵吧共享快乐！

94、友谊军备竞赛：用关怀手雷，炸开快乐的口子。用问候**，催毁心中的阴霾。用理解核弹，释放幸福的原子。用真诚火箭，发射友谊的卫星。建军节快乐！

95、飞鸟有自己热爱的天空，得以自由飞翔；落叶有自己热爱的土地，得以落叶归根；军人有自己的使命，得以让家园安宁。建军节到了，让我们一起向伟大的军人们敬礼！

96、八一建军节，手机是你的战斗机，人民币是你的子弹，朋友是你的军火库，快乐是你的大本营，这条祝福，就是一枚糖衣炮弹！

97、鞭炮声声闹，建军节来到；拿起手中琴，弹起心中音；唱起红歌吟，歌颂好红军；歌声震天响，心声越海洋；共贺建军日，短信要及时！

98、建军节到了，各军分区均已布置好导弹发射系统，别惊讶，目标就是你，届时，导弹将带着快乐、温馨、富贵、长寿等等向你集中发射，我发这个短信就是知会你一声，至于你信不信，反正我信了。

99、八一吹响集结号。开心、快乐、吉祥、如意、好运、幸福、财富、善良统统来报到，整整齐齐队排好，雷厉风行往你家跑，祝福你万事如意、心想事成、乐逍遥。

100、战友是梦，睡也思念；战友是魂，嵌入心田；战友是金，沉沉甸甸；战友是缘，一世相牵；战友是路，

越走越宽；战友是福，吉祥无边。祝八一建军节节快乐！

第五篇：2018年8月1日党员大会

东风社区8月党建信息

2018年8月1日，东风社区党支部召开“1号党建活动”，本次党员活动有以下几点亮点。

一、本次活动参会党员人数18人，参会人数较多；

二、本次活动确认了党员会议主题------“学习党员纪律教育知识”；

三、会上党员能够积极发言，活动氛围较好。

以后的党员活动要更加有组织性，发挥党员作用，活跃活动氛围，调动党员踊跃发言的积极性和参与性，更好的把党员凝聚在东风社区党支部这个大家庭。