泥工工程清包工承包协议书

第一篇：泥工工程清包工承包协议书

泥工工程清包工承包协议书

甲方：

(以下简称甲方)乙方:

(以下简称乙方)身份证号：

根据湖北国展中心B6总承包合同及施工图纸，经双方共同友好协商，甲方同意将B6项目中泥工清包给乙方，为了进一步提高本项目部的综合管理水平和施工能力促进全体施工人员整体素质的提高确保本工程施工质量安全生产、文明施工以及工程进度。根据武汉市建委和建管处的有关规定，中恒集团公司整合管理体系的要求结合本工程具体情况双方达成如下协议以资共同遵守执行。

一、工程地点、范围、内容及承包形式等。

1、工程地点：

2、工程名称：

3、建筑面积：

4、结构形式：

5、承包范围、内容：

（1）、B6项目楼；

（2）、从配合挖机挖基坑、人工挖槽铲平、砌挡土墙、挖排水沟、抽水、浇垫层清桩、葡萄架、墙体砌筑、砼浇捣到屋面结构女儿墙、沿沟水箱、机房、塔楼及地下水池、人防入口、预制砌砖用木砖、过梁、现浇圈梁

（3）、回填土时配合人工平土夯实、基坑护坡、沙浆搅拌、建材场内运输、图纸和技术核定单要求的所有结构分项工程并包括装饰线条砼和钢筋水泥垫块必须提前制作、分类堆放。（4）、垂直、水平泵管的拆装、清洗、堆放装卸、预埋凡图纸中露面的预埋铁件，每层模板底角的水泥沙浆嵌缝砼浇水养护、墙面污染清洗，预留洞口安全盖板及时盖封、清理每道工序的垃圾、尤其是砼浇捣时必须作好残余砼的及时使用和清理工作（5）、外脚手架四周的排水明沟及场地硬化地坪浇捣全部 临时设施场地道路的平整浇筑围墙、厕所、临时房、坑、池、沟槽的挖填、砌粉、贴面装饰、搅拌砂浆(砼)等全部泥、普工作的施工与管理，指派一机一人专职操作搅拌机械，包括机械保养砼砂浆标号控制。

（6）、结算建筑面积以图纸建筑面积为依据结算时不再另行计算面积除设计平面变更或局部调整。

6、承包方式：甲方发包给乙方的施工任务为主体结构工程泥工清包工。

二承包价款及支付形式

1、按实际建筑面积计算（基础部分、屋面部分不另计面积）

2、清包单价元/㎡计算。本承包项目单价内已包括个人所得税、劳保劳防用品、福利、医药费及办理各种证件等一切费用在内。除大型机械外，手用机工具、包括手推车均由乙方自理。

3、项目部需与乙方发生点工时，乙方不能拒绝用工并按实际工作时间结算。

4、综合用工单价元/天。

3、付款方式：根据工程实际情况乙方进场后自备生活费至施工到±0.000以后每人每月出勤 20 天以上，甲方按50元/天支付生活费。

4、工程进度款按总施工合同执行，业主方款项到总包方账户半月内，按单项工程完成的工作量人工费70%进行支付，5、所承包的泥工分项工程按期封顶完成后一个月内付至80%。余款待工程竣工结算后

三、工程质量

1、工程质量必须符合国家及市现行的有关工程质量评定标准、规范和规定

本工程质量要求主体达到“优质结构”。

2、结合本工程的实际情况乙方必须严格执行甲方的质量和工期要求，质量的评定以武汉市有关职能部门的检验通过为标准。

3、施工程序必须按建筑工程操作规程施工验收规范及本工程编制的施工组织设计、技术措施和技术交底进行每道工序的施工并做好班组与班组之间的施工连接工作。对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及时整改，整改达到要求后方可进行下道工序施工。由于整改引起对其他班组的误工和工程延期项目部将根据情节轻重给予经济处罚。经整改后质量仍没有达到协议要求的，甲方有权对乙方重新调整队伍，直至清退出场由此带来的一切后果由乙方承担，并在已完成的工程款中扣除20%作赔偿。

4、乙方在施工中材料必须存放整齐、合理由项目部指定地点安放，装卸自理，严格遵守现场管理制度，严禁浪费材料，如发现浪费材料，甲方将给予浪费材料的五至十倍处罚，有意破坏公物者，给予十至十五倍的处罚并在班组生活费及乙方款项中扣除。

5、严禁转包，发现转包的，本清包协议立即终止，一切损失由乙方承担劳务费按已完成工程量单价的80%结算。

四、工期进度

1、按甲方总进度计划主体工程挖土开始于

****年**月**日；主体结构封顶于

****年**月**日；屋顶零星结构

月

日前；二次结构

****年**月**日前全部完工。主体基础施工从挖土开始到素砼浇捣可提供扎钢筋不超过8天车库 人防工程从挖土开始到素砼浇捣可提供扎钢筋不超过15天。

2、乙方必须服从甲方总进度计划严格按甲方的施工进度合理安排好劳动力如工期延误视总进度要求做相应处罚情况严重时甲方有权派入其他队伍参加施工，一切费用由乙方承担费用标准由甲方定直至清退乙方出场由此带来的一切后果将由乙方承担并在已完成的工程款中扣除20%作为赔偿。

五、安全生产

1、签订本协议的同时必须签订安全协议书本工程安全目标为市标化、区文明工地。

2、乙方应委派一名专职安全员每天进行上岗交底上岗检查做好班组安全，生产上岗记录。

3、配合项目部做好工人的三级教育。

4、严禁违章指挥违章作业乙方因违章作业而发生的伤亡一切经济损失、医药费用、行政主管部门的处罚费用均由乙方负担，并要接受甲方的批评教育与处罚。

5、及时做好洞口、临边围护未经项目部同意不得擅自拆除。

6、乙方承诺乙方有义务向甲方提出安全生产建议。

六、承包队伍管理

1、承包人不得擅自招用社会上闲散人员所有人员必须要有身份证、务工证、上岗证、及其他务工必须的证件。

2、进场后两天必须先到甲方项目部办理登记手续填写员工登记表递交身份证复印件核实身份本项目办证率100%办证费用乙方自理。如未按规定及时办证，持有效证件上岗，一经查出，按上级部门处罚款的十倍处罚，平时项目部发现一人缺证罚款50元，依次类推，责任全部属乙方。在施工过程中违章处罚5次在罚个人的同时罚乙方5000元。

3、未办理寄住证、务工证、上岗证、健康证、工作单位记录等乙方及时通知甲方，甲方对口管辖部门可以帮助乙方统一办理费用从乙方工程款中扣除。

4、无身份证人员不准进入工地未经甲方同意一律不准带家属来工地住宿。

七、文明施工

1、乙方在施工期间必须坚持安全生产、文明施工的原则遵守甲方的各项规章制度、配合有关单位的检查、建立安全教育制度、搞好环境卫生、作到安全标化文明工地。

2、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带并自觉保护好安全用品，安全帽班组统一领取，工程结束或人员中途退场须立即交还甲方，如遗失或认为损坏的将在工程款中扣除每顶100元。

3、按甲方规定统一穿工作服按成本价计取由乙方承担。

4、宿舍卫生必须达标，一人一床，床铺整洁，统一有草席或床单，必要时配备被套并且严禁在宿舍内吸烟，保证达到区文明工地和安全，同时积极开展安全、健康的竞赛活动。

八、安全管理

1、乙方承包人是自然的治安负责人应对工地及本班组治安负起责任积极配合当地警署和本项目部搞好治安工作。

2、乙方必须与甲方签订治安管理协议书。

3、乙方人员必须按市有关条例与规程作业结合本工程规程制度若乙方在施工过程中不接受安全操作规程作业而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人负责，甲方一律不负担任何经济、法律责任。均由乙方自行承担。

4、严格遵守甲方及公司项目规章制度自觉维护正常施工和生活秩序不准私

自乱拉、乱接电源不准私自烧菜、烧饭发现上述现象罚款500元/次未经项

目部同意不准带女性和小孩进入施工现场和务工一经查获采取罚款200—500元每

次每人以上罚款金额从当月生活费中扣除。

九、双方职责

1、甲方职责 :

(1)甲方应按乙方提前三天提供的材料计划清单经甲方申请后按时送货到场。

(2)甲方应按乙方所提供的施工人员名单提供相应的住宿条件。

(3)提供必须的大型施工机械提供振动机、磨光机出借给乙方不计租费。

2、乙方职责

(1)乙方必须配备与工程需要相应的技术、质量管理人员作好各项技术交底

工作保证甲方创优计划的实施。

(2)乙方必须无条件指派专人及时配合甲方进行施工放线定位及分项工程验 收。

(3)所有现场各班组操作人员按规定持证上岗。应与每位职工订立经济合同和安全协议并上报甲方一份存档。(4)乙方人员在施工期间要遵章守法不违法乱纪、打架、偷窃、嫖娼,一经发现将给予条例罚款一切责任由乙方负责、并勒令其退出施工现场。

(5)乙方必须负责好本班施工现场卫生包干区的清理工作。

(6)负责向甲方借入的振动机、磨光机的维护、保养维修工料费乙方自理。借入机械归还时须完好无损如缺失或不能使用的按原价赔偿。

(7)图纸更改及工作联系单乙方无条件进行施工，不另计算费用。

(8)负责三级电箱的配置及使用、管理。

十、其他事项

1、每月须上报工人记工帐明细表记工帐必须上墙公布。

2、手推车、泥桶、直尺、木蟹、榔头、羊角、线、铁锹、振动机、移动电箱等，小型机具由乙方自备不计费用。

3、乙方借用甲方设备及工具应由乙方及时保养维修如遗失或被盗应由乙方按进价赔偿，人为损坏应承担相应按新价双倍的赔偿。

4、乙方必须保证工完场清未及时清理经指正不改的甲方有权安排他人工作处理费用由乙方承担。乙方职工不得故意损坏工地财产，一经发现加倍处罚，并从工程款中扣除。

5、施工过程中的质量、安全、卫生及日常中的处罚参照项目部的处罚条例执行。

6、本协议的价款内已包括民工享受的全部费用。

十一、本协议双方签字后生效共三份。甲方二份乙方一份。

十二、未尽事宜可签补充协议。

十三、本协议附

1.建筑安装施工安全生产协议书

2.防火安全协议书

3.施工治安管理协议书

4.安全生产责任及风险抵押金

5.项目安全奖罚制度

6.文明卫生协议书

7.员工廉正公约书

甲方项目部盖章

乙方 代表人签字 甲方代表人 附身份证复印件 电话

电话

签定日期



第二篇：木工清包工承包协议书

木工清包工承包协议书

甲方：上海堡华建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号：为了进一步提高本项目部的综合管理水平和施工能力，促进全体施工人员整体素质的提高，确保本工程施工质量安全生产、文明施工以及工程进度。根据上海市建委和建管处的有关规定，集团公司整合管理体系的要求，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。

一、工程地点、范围、内容及承包形式等。

1.工程地点：抚远路美丰路

2.工程名称：美兰湖中华园一标

3.建筑面积：

4.结构形式：地下框剪，地上混合5.承包范围、内容：

（1）乙方木工施工工程范围内包括：B、E地块地下室及上部结构（19幢）住宅工程的土建结构的木模制作、按装、拆除、按施工图纸和预算定额规定的全部劳务工程内容及甲方与乙方划分的现场文明区域工作。从木模翻样、制定工艺措施、编制材料计划用料，从基坑支护冠梁；基础垫层木模开始，到各楼层梁、墙、板、屋面、机房、棚架等全部内外所有模板工程（包括窗台板、阳台、栏板和所有预留洞）制作、按装、拆除：模板承重排架搭设及拆除；螺杆安装及回收模板清理、上油、模板及方木拔钉、墙体层根间管道孔洞吊模，所有砼导墙挡水支模、及全部二次结构砼模工程量；材料指定地点分类堆放、对楼层及架子上的堆放物及时清理、堆放整；每层排架及施工中基础和楼层浇筑时跑道的搭拆；所有木工用材料（含夹板、木料、扣件、钢管、脱模剂）进场的装卸；清理施工现场、结构封顶后所有材料运送到地面指定点整理分类堆放；打凿暴模砼及木工机械保养维修、临时设施涉及的全部木工工作等凡是幢号涉及木工工作范围的所有工作量在内。

（2）结算建筑面积以图纸建筑面积为依据，结算时不再另行计算面积（除设计平面变更或局部调整）。

（3）承包方式：甲方发包给乙方的施工任务为地下室及二次结构、主体结构工程木工清包工。

（4）乙方按图纸进行施工并及时提供分阶段所需材料计划表。

二：承包价款及支付形式：

1.本工程木工承包价格地下部份按/平米计算，包含二次结构；地上住宅楼工程按元/平米计算，在工程质量未评定之前付款按合格工程计算，本承包项单价内除垂直运输机械外，均已包括平（压）刨床、锯床、手用机、工具，胶带、双面胶、元钉、铁丝等一切辅料；已包括乙方个人所得税、差旅费、劳保劳防用品，福利、医药费及办理各种证件等一切费用在内。

2.按实际建筑面积计算。

3.项目部需与乙方发生点工时，乙方不能拒绝用工，并按实际工作时间结算，技术工人以人民币元/工，普工以人民币元/工为标准计算（每工按小时计）。

4.付款方式：根据工程实际情况乙方进场后自备生活费一个月，以后每人每月出勤-1-

元。生活费用由项目部在乙方当月工程款中代扣代付。

5.工程进度按月完成工作量的在次月甲方收到业主工程款后支付。跨工程款按实际完成工作量的%支付。

6.所承包的木工分项工程按期封顶完成后一个月内付至。以质监站评定为标准，达到协议质量要求个月付至%，余款待工程竣工结算后个月付清，如达不到质量要求返工重做，并承担返工所造成的一切损失。

三、质量要求：

1.造成返修的人工费、材料费用在乙方工程款中扣除。达不到验收质量合格标准，根据合同条款第二条第一款的单价中再扣总工程款的%。乙方自愿作赔偿甲方的损失。

2.乙方须按本工程特点编制施工工艺、方案报甲方审核批准后实施。其工艺方案应符合确保工程安全质量的前提下省工省料原则。

3.施工程序必须按建筑工程操作规程，施工验收规范及本工程编制的施工组织设计、技术措施和技术交底进行每道工序的施工，并做好班组与班组之间的施工连接工作。对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及时整改，整改达到要求后方可进行下道工序施工。由于整改引起对其他班组的误工和工程延期，项目部将根据情节轻重给予经济处罚。经整改后质量仍没有达到协议要求的，甲方有权对乙方重新调整队伍，直至清退出场，由此带来的一切后果由乙方承担，并在已完成的工程款中扣除20%作赔偿。

4.乙方在施工中材料必须存放整齐、合理，由项目部指定地点安放，装卸自理。严格遵守现场管理制度，严禁浪费材料，如发现浪费材料，甲方将给予浪费材料的 一至 三 倍处罚，有意破坏财物者，给予 二 至五 倍的处罚，并在班组生活费及乙方款项中扣除。

5.严禁转包，发现转包，本清包协议立即终止；或因乙方原因退场，一切损失由乙方承担，劳务费按已完成工程量价款的%结算。

四、工期要求：

1.按甲方总进度计划挖土开始于年月日，于年月日结构封顶，总工期为个日历天

2.乙方必须要有足够的劳动力，确保±0.000以下结构工程在年底完工；确保二层以上标准层每月完成六层结构钢砼施工进度要求。如乙方未能按此计划完成，以每幢元/每天进行罚款，依此类推，累计处罚。如乙方总进度按计划提前结构封顶，以每幢元/每天奖励，依此类推，累计奖励。

3.如因甲方材料供应原因造成停工，乙方应以书面形式上报甲方，且经甲方签认的，其工期相应顺延。如没有书面确认的，乙方作自动放弃处理。

五、安全生产：

1.签订本协议的同时，必须签订安全协议书，本工程安全目标为市标化、区文明工地。

2.乙方应委派一名兼职安全员，每天进行上岗交底，上岗检查，做好班组安全生产上岗记录。

3.配合项目部做好工人的三级教育。

4.及时做好洞口、临边围护，未经项目部同意不得擅自拆除。

5.乙方承诺：乙方有义务向甲方提出安全生产建议。

6.严禁违章指挥，违章作业，乙方因违章作业而发生的伤亡，一切经济损失、医药费用、行政主管部门的处罚费用均由乙方负担，并要接受甲方的批评教育与处罚。因非乙方责任造成公伤事故发生的费用，医药费（医保规定可报销的）壹万元内由乙方承担，超过壹万元的部分由乙方承担%，余款由甲方承担（乙方违章作业发生的除外）。

7.参加从业人员保险：伤亡经工伤签定验证，有保险部门赔偿，验证前务工费由乙方承担。如乙方原因没有参加保险或原单位保险单没有退保的工人，甲方不予受理。

六、承包队伍管理：

1.承包人不得擅自招用社会上闲散人员，所有人员必须要有身份证、务工证、上岗证、及其他务工必须的证件。

2.进场后两天，必须先到甲方项目部办理登记手续，填写员工登记表，递交身份证复印

件核实身份，本项目办证率100%，办证费用乙方自理。如未按规定及时办证，持有效证件上岗，一经查出，按上级部门处罚款的十倍处罚，平时项目部发现一人缺证罚款50元，依次类推，责任全部属乙方。在施工过程中违章处罚5次，在罚个人的同时罚乙方500元。

3.未办理寄住证、务工证、上岗证、健康证、工作单位记录等乙方及时通知甲方，甲方

对口管辖部门可以帮助乙方统一办理，费用从乙方工程款中扣除。

4.无身份证人员不准进入工地，未经甲方同意一律不准带家属来工地住宿。

七、文明施工：

1.乙方在施工期间必须坚持安全生产、文明施工的原则，遵守甲方的各项规章制度、配合有关单位的检查、建立安全教育制度、搞好环境卫生、作到安全标化文明工地。

2.进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并自觉保护好安全用品，安全帽班组统一

领取，工程结束或人员中途退场须立即交还甲方，如遗失或认为损坏的将在工程款中扣除每顶10元。

3.按甲方规定统一着穿工作服，按成本价计取由乙方承担。

4.宿舍卫生必须达标，一人一床，床铺整洁，统一有草席或床单，必要时配备被套，并

且严禁在宿舍内吸烟，保证达到区文明工地和安全，同时积极开展安全、健康的竞赛活动。

八、安全管理：

1.乙方承包人是自然的治安负责人，应对工地及本班组治安负起责任，积极配合当地警署和本项目部搞好治安工作。

2.乙方必须与甲方签订治安管理协议书。

3.乙方人员必须按市有关条例与规程作业结合本工程规程制度，若乙方在施工过程中不

接受安全操作规程作业而引起的一切安全事故、他人造成事故由他人负责，甲方一律不负担任何经济、法律责任。均由乙方自行承担。

4.严格遵守甲方及公司项目规章制度，自觉维护正常施工和生活秩序，不准私自乱拉、乱接电源，不准私自烧菜、烧饭，发现上述现象，罚款500元/次，未经项目部同意不准带女性和小孩进入施工现场和务工，一经查获采取罚款200—500元每次每人，以上罚款金额从当月生活费中扣除。

九、双方职责：

1.甲方职责 ：

（1）甲方应按乙方提前三天提供的材料计划清单经甲方申请后按时送货到场。

（2）甲方应按乙方所提供的施工人员名单，提供相应的住宿条件。

（3）为乙方提供垂直运输机、二级配电箱、大太阳灯、出借平（压）刨床、圆锯

床、三级配电箱、小太阳灯给乙方无偿使用，使用期间的耗材、维修保养工

（料）费用均由乙方自理。其他的小型机工具及劳保劳防用品、雨具等全部

由乙方负责自理。

2.乙方职责：

（1）乙方应亲自在场组织工程的施工，管理职工、教育职工、遵纪守法配合甲方

检查、管理工作、协调双方关系。

（2）乙方应提前三天向项目部上报下阶段所需材料的清单。

（3）乙方必须遵守天津市的法纪法规，不得擅自使用“三无”人员，按规定办好

各种手续（暂住证、劳务证、上岗证、记录证、综合保险等）费用由乙方自

负。

（4）乙方人员在施工期间要遵章守法，不违法乱纪、打架、偷窃、嫖娼，一经发

现将给予条例罚款一切责任由乙方负责、并勒令其退出施工现场。

（5）乙方必须按国家及天津市的施工规范和设计图纸组织施工，确保落实甲方的进度计划，无条件服从甲方现场管理人员的指挥，不得无理取闹，否则每天

每次罚款500元。

（6）应与每位职工订立经济合同和安全协议并上报甲方一份存档。

（7）乙方必须负责好本班施工现场，卫生包干区的清理工作。

（8）负责向甲方借入的各种机械的维护、保养，维修工料费乙方自理。借入机械

归还时须完好无损，如缺失或不能使用的按原价赔偿。

（9）一切与乙方有关的工作每天做好落手清。

（10）图纸更改及工作联系单，临时设施涉及木工工作、乙方无条件进行施工，不

另计算费用。

十、其他事项：

1.每月须上报工人记工帐明细表，记工帐必须上墙公布。

2.直尺、榔头、线、电钻、冲击钻、移动电箱等小型机工具由乙方自备不计费用。

3.乙方借用甲方设备及工具应由乙方及时保养维修，如遗失或被盗应由乙方按进价赔

偿，人为损坏应承担相应按新价双倍的赔偿。

4.乙方必须保证工完场清，未及时清理经指正不改的，甲方有权安排他人工作处理，费用由乙方承担。乙方职工不得故意损坏工地财产，一经发现加倍处罚，并从工程

款中扣除。

5.施工过程中的质量、安全、卫生及日常中的处罚，参照项目部的处罚条例执行。

6.本协议的价款内已包括民工享受的全部费用。

十一、本协议双方签字后生效，共三份。，甲方二份，乙方一份。

十二、未尽事宜可签补充协议。

十三、本协议附：

1.建筑安装施工安全生产协议书；

2.防火安全协议书；

3.施工治安管理协议书；

4.安全生产责任及风险抵押金；

5.项目安全奖罚制度；

6.文明卫生协议书；

7.员工廉正公约书；

甲方：项目部盖章乙方：

甲方代表人代表人签字：附身份证复印件：

电话电话 签定日期：年月日签定日期：年月日 签定地点：项目部

第三篇：工程承包协议书泥工

工 程 承 包 协 议 书

甲方：江西新一建筑工程公司莱卡项目部 乙方：泥工：

身份证：

经双方协商同意，甲方将莱卡小镇

楼，泥工所有项目委托乙方承包施工，为明确双方职责。并由双方认真审核图纸及会审和洽谈，同时达成以下协议条款：

一、工程名称: 莱卡小镇商住楼

楼泥工所有工程项目，按图纸施工，按图纸面积决算，不签证点工，不增加其他任何费用，如遇图纸更改，按现行定额计算，或双方协商处理。

二、工程价格: 本工程单价一次性包干，各种单价一次性确定，双方不得变动。泥工：按图纸面积计算商铺36＃、37＃、57＃、58＃为93.8元/㎡。人防上部38＃、39＃、55＃、56＃为83元/㎡。其余为81元/㎡。

施工期间使用的各种机械一律由乙方自行安排专业人员操作，其费用在承包范围内。工程使用的物料提升机如木工，钢筋工使用仍由泥工负责指派专人操作。由项目部一次性按每幢2600元付给工资。

三、承包范围: 承包该幢楼图纸内的所有项目，不含土方工程，外脚手架，屋面上部脚手架。化粪池、下水道、卫生间管道吊模，楼梯间表箱封堵。除此外所有工程项目均在泥工承包范围内。

泵送混凝土除由搅拌站负责搅拌外，其余接管，拆管，装管，管卡搬运堆放，上部混凝土振捣，抹平，所有操作及混凝土养护均在承包内。搅拌站搅拌混凝土按15元/M扣回项目部。考虑北区地泵砼不一定能打过去，如地泵不能打砼，则15元/m砼不扣。另增翻斗车六只。

33泥工自放线至屋顶造型完工，各种内粉及外贴结束，室内楼梯踏步贴地砖，如±0.00框架梁以下砌墙、粉刷，基础承台扎泵管架，所有砼浇捣泵管拆装运输堆放，扣件清检堆放，龙门桩拆除清理堆放，手推车临时架搭拆清理堆放，门窗预制过梁，含配钢筋浇砼，砼木砖制作，预制空心板找平安装，厨房卫生间泛水浇捣，屋顶上部所有造型砼浇捣，砌墙、粉刷。通风层内砌墙、粉刷、砼柱粉刷。室内及通风层砌墙，粉刷脚手架，阳台栏杆扶手塞实粉刷，地面土方整理，散水坡等工程均在承包范围内。场地砖头清检干净，筛下砂头及时清运堆放。墙体窗户上下对齐，留有足够粉刷位，影响外贴返工自负。

上述事项，乙方工种应做事项，如不能及时完成或施工期间房屋四周脚手架下杂物未及时清理及出现任意乱抛乱丢现象，甲方有权另请其他人清理，其费用按实际发生在其工种承包款内扣除，乙方不得有异议。

四、工期奖罚: 总工期为260 天（日历天）。从开工之日起计算至工程全面竣工验收。含春插，双抢，秋收，节假日。在此期间不增加任何补贴。施工期间必须按项目部工程进度计划要求完成，如拖迟施工进度半月以上，甲方有权另换队伍，乙方无异议，并承担由此造成的直接及间接费用。按工期完成，提前一天奖200元，推迟一天罚100元，以此类推。

五、工程质量: 严格按施工图纸，验收规范要求施工，工程质量及节点细部要求达到100%合格标准，如发生未按图纸施工及施工中马虎了事，造成返工的，乙方应自行拆除及承担返工一切费用，并给予按定额计算二倍以上的罚款。

六、付款方式: 每栋楼按实际楼层加屋顶和基础，也就是增加二层计算付款。完成基础付一层，即每层付砼部份50%工资。屋顶出水后付清砼部份工资70%。内外墙完工付15元/㎡，内外粉刷完工付30元/㎡，外贴部分完工付12元/㎡，余款竣工验收后，扣除泵送混凝土款后一次付清。付款方式：按当月实际完成工程量，填报付款申请单，经施工员核实工程量签字，交项目经理审批后方可付款。

七、安全生产

所有施工人员进入工地必须戴安全帽，未戴安全帽者，一次罚款每人20元，各施工队班组所需要安全帽，凭现金到项目部购买，工程完工凭项目部收据及旧帽交还退款，施工使用的人力翻斗车由甲方按每幢楼8只一次性提供，并一次性给予修理费500元包干，除此以外，一切用具及费用自理，施工过程中乙方应严格按操作规程施工，严禁违章作业，如出现工伤事故，一般事故由乙方承担（即2000元内）超过部分根据事故原因而定。

八、其他事项: 为更好的健全规章制度，凡承包的人员应在工地自行制作，不得层层转包，若发现转包，项目部有权另换队伍，乙方无条件服从。现场应按文明标化施工，杜绝不良现象，不文明行为，特制订奖罚办法制（详办法制）。

本协议一式叁份，双方各执一份。报公司备查一份，未尽事宜，双方协商解决，自签订日起生效，具有法律效力。

附奖罚办法制：

甲方：江西新一公司莱卡项目部 代表 泥工：

年 月 日

奖 罚 办 法

1.进入工地不戴安全帽或穿拖鞋者，每人每次罚款20元。2.施工现场房内，楼内大便者每次罚款50元。

3.偷盗夹带物品者每次罚款200元，情节严重送司法机关。4.未按混凝土，砂浆配合比施工，发现一次罚款200元。5.未按规定及时养护混凝土，每次罚款100元。6.乱抛物品者每次罚款50元，如伤及人员加倍处罚。7.首次复检不合格罚款200元，二次复检不合格罚款500元。8.打架闹事者罚款200元，情节恶劣移送公安机关。9.有意造成同监理工程师吵闹者，每次罚款100元。

10、擅自动用电器机械者，每次罚款50元，造成后果，从严处理。

本奖罚办法制度协议书同等生效。

甲方代表： 乙方代表：

第四篇：清包工协议书

甲方：

乙方：

甲方将未做完二次结模板工程发包给乙方施工，为保质量按期完成工程施工任务。经双方协商一致，特制定如下协议，供双方共同遵守：

一、工程项目：满世集团综楼（A区）

二、承包方式：包工不包料、包安全、包质量、包文明

三、承包范围：二层、女儿墙

二次结构模板制作、安装、拆除、元钉、铁丝、劳动工具乙方自带脚手架搭、拆，安全劳保用品；清理（按指定地点堆放）步步紧、螺杆、螺丝送到库房等。

四、合同工期：按甲方要求。

五、结算方式 ：

按实际完成的混凝土（展开面）长度 元/m，安全保证金 元/m；模板拆除后清理 元/m，实际总价为 元/m，女儿墙砼展开面 元/m2，（比例同上）。

以上价格包含各种保险费、交通安全费，承包人必须为每位职工办理工伤保险（如发生安全事故乙方自理，甲方概不负责）。包括带班人员工资。

六、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥。

七、付款结帐方式：

乙方进场一个月后，每人付生活费1000元；工程结速完成后，一个月内付总工程量80%；余20%抹结速一次付清。

八、安全生产及安全要求：

1、乙方进场必须协助甲方做好安全教育，施工操作人员持证上岗，在施工过程中，乙方必须遵守安全规章制度及安全操作规程，严禁违章作业，并随时接受配合安全管理人员的监督检查，若乙方违章作业，甲方给予乙方每人每次100-200元的处罚。

2、乙方所有施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，超过1.6米高架体作业时，必须系好安全带。

3、甲方在施工中做好安全防护，不得任意拆除，拆除必须得到安全管理工作人员同意。

4、生活区禁止私拉乱接，严禁使用电饭煲、热得快等，发生火灾由承包人负责。

5、乙方承包人是本工种安全负责人，必须抓好各项安全工作。

九、其他补充条款：

质量达不到工程验收标准要求，不服从甲方人员的指挥，中途无故停工，发生违法行为中途停工退场，工程量按50%计算。

注：凡是涨模、门窗、洞口、尺寸标高不符，电话通知24小时内到工地；剔凿、修补。（材料、安全甲方有罚款单；乙方负责）。

第五篇：内外墙粉刷清包工承包协议书

内外墙粉刷清包工承包协议书

甲方：浙江舜杰建筑集团股份有限公司昌临大厦项目部

乙方：

粉刷班组

为了进一步提高本工种的质量和安全意识，确保工程质量与安全文明施工，达到合同要求，根据大连市建委的有关管理要求，结合我公司与业主签订的合同要求和本工程的具体情况，双方达成如下协议，以共同遵守执行。

一、工程概况

本工程为大连市金州区昌临大厦项目，住宅（1、3#楼）共 2幢楼，建筑结构类型为框架剪力墙，夹层一层，1#楼建筑面积8815.42m2、地上25层，3#楼建筑面积11898.32m2、地上28层。

二、承包形式

包清工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包人工费。

三、承包范围

大连市金州区昌临大厦项目，住宅（1、3#楼）共 2幢楼内外墙粉刷（含地面、屋面）及屋面机房、花架粉刷，粉刷前先做样板房，若达不到质量标准，甲方有权终止协议，乙方必须无条件退场，且不得结算工资。

四、承包内容：

1、按设计图纸规范要求标准施工，按市标准化管理合格工地和市级文明卫生合格工地的标准施工；

2、包含所有屋面、露阳台及内、外墙、北面花架粉刷包含且不限于：零星找补；炉渣（水泥焦渣）填充；屋面保温板铺贴；保温保护层；防水保护层；屋面上机房、花架、女儿墙、排烟道粉刷；屋面、露阳台、卫生间、空调板等有防水要求部位阴角八字角粉刷；露阳台楼地面保温板铺设，防水保护层；内、外墙砼与砖砌体交接处网片或网格布铺贴；砼墙面基层处理；外墙外角挂垂直线并做水泥砂浆护角；消防箱背面铺贴钢丝网片；所有阳台、窗台和楼层线口线条粉刷；窗台压顶浇筑；门窗口护角；楼地面浇筑（含钢丝网片铺设、门口及大房间分隔条设置、地面与墙面四周分隔条设置）；散水坡浇筑；台阶、室内、外楼梯等所有内、外墙粉刷（含卫生间等有防水要求处的二遍粉刷、楼梯与墙体间缝隙的填堵、室外排风井）；楼梯间、一层大堂、电梯厅粉刷含踢脚线（阳角处需水泥砂浆护角）；施工洞封堵、粉刷；以及成活后室内维修、室内及施工现场清理；成品保护工作及落手清，成活后、竣工验收前所有房间各一遍清理工作；自拌砼及自拌砂浆搅拌及运输。

3、在粉刷过程中，凡与粉刷有关联的工作均由乙方完成；

4、在施工时对成品损坏的修补；

五、承包形式

甲方以清包人工费的形式发包给乙方，其中甲方提供电箱、搅拌机、太阳灯，其他小型工具及劳保用品乙方负责。

六、工程款价格确定及支付形式：

1、，夹层以上按建筑面积

元/m²计算。建筑面积以08定额主体建筑面积计算规则按图计算。夹层墙面按实际粉刷面积

元/㎡(含夹层楼梯粉刷），夹层地面按实际浇筑面积

元/㎡计算，总工程款约

万元左右（以实际计算为准）。后期粉刷若达不到样板间质量要求的，按建筑面积扣10元/㎡。

2、范围内容：质量标准按业主、监理、质检站、甲方验收评定为准。本承包项目单价中包括个人劳保、福利、医药费、工人路费等一切在内。

3、付款方式：乙方进场后自带一个月生活费，以后按每一个月的工程进度付款，付至完成工程量款的70﹪，乙方完成承包的分项工程后，经项目部评定，达到协议质量要求后，付到85﹪（跨工程年底按完成的工程量结算一次付到85﹪）。余款待工程决算后付清至总工程款的95%，5%工程款作为质保金。

七、保修服务

1、保修期：从本协议下所在的整体工程竣工并经甲方、监理、及相关部门验收合格且正式交付甲方之日开始起计个月。

2、乙方确保在保修期间4小时内到达维修面开始维修，在保准工程质量前提下，完成维修，并清理现场。

3、如乙方不能满足甲方的维修要求，甲方可另请第三方负责维修，付给第三方人工费加倍从乙方质保金中扣除，费用经甲方签字即可，无需乙方认可。

4、质保金在保修期满12个月后30天内支付给乙方2.5%，其余2.5%在保修期满后30天内支付给乙方。（若请第三方维修的，扣除第三方费用）不计利息。

八、工程质量与施工要求

1、工程质量必须符合国家及辽宁省颁发的有关工程质量评定标准规范和规定及标准施工工艺。（详见技术交底）

2、若发生由于粉刷质量问题发生投诉到项目部（甲方），按每次罚款500元计算，并且必须无条件去修补。

3、做到样板现行制度，乙方进场后需粉样板间，样板间经甲方、监理、建设单位验收合格后，方可进行大面积施工，后期施工中，如发现达不到样板间要求处，每发现一处罚款

500 元，如有返工的，除人工费自行承担外，返工材料按原价5-10倍赔偿。

4、乙方须自觉接受公司及项目部质量管理人员的检查、评定、处罚。

5、对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及时整改，整改达到要求后方可进行下道工序。

6、引起对其他的误工和工期延期，项目部根据情节轻重给予经济处罚。

7、经整改后，质量仍没有达到协议要求的，甲方有权对乙方重新在已完成的工程款中扣除30﹪作为赔偿。

8、乙方在施工中，材料必须存放整齐、合理，由项目部指定地点安放，装卸自理，严格遵守现场管理制度，严禁浪费材料，如发现浪费材料，甲方将给予浪费材料价5－10倍的处罚，蓄意破坏公物者，给予10－50倍的 处罚，并在班组伙食费中扣除。

9、严禁转包，发现转包，本清包协议立即终止，一切损失由乙方承担。

10、粉刷外墙时，须在外（挑）架底部放置水泥袋，并且每天下班前必须把落脚灰清理干净并用完；

11、基层应先清理干净，砼与砌体交界处网格布铺贴密实，严禁漏贴，若后期砼与砌体交界处因漏贴网格布而出现裂缝返修的，乙方除无条件维修外，甲方将按所用材料的10倍价格在质保金中扣除。基层要先喷撒纯水泥浆呈颗粒状便于粘结；砖墙基层应事先浇水湿润。

12、施工工艺为：基层处理→规方→吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹第一遍底灰→抹第二遍面灰压光拉毛（内墙用海绵水平拉细毛）。

13、粉刷用的水泥砂浆配合比为：水泥1：砂3（体积比，重量比1包水泥约380~400斤黄砂）。

14、出厂日期超三个月的水泥不得使用。河砂应过筛，并使用洁净水进行搅拌。

15、所有柱角、墙角和门窗角等均要做成护角：即用比打底砂浆提高一级标号的纯水泥砂浆来粉刷角部。

16、同一面墙的打底应一次性连贯完成。避免产生接槎不平整以及同一墙面砂浆颜色不一致的现象。

17、所有水平面均应呈水平；所有立面均应呈垂直；所有阴阳角均应方正；所有房间必须规方，误差小于8㎜；严禁干燥后表面产生裂纹现象。

18、粉刷前应将地面、墙脚的落地灰（砌筑砖墙时掉下的砂浆）、垃圾清理干净，并运至地面指定地点堆放。

19、搭设粉刷内脚手架不得接触到墙面，拆除脚手架时应注意保护成品，以避免进行二次修补造成劳命伤财。

20、每个技术工人每天下班时均应抽出半个小时进行本日作业成果的检查，发现质量问题及时进行修补，并做好落手清工作。

七、质量标准：

1、按检测分数：

A、打分测评90分以上为合同签订价格； B、打分测评85-95分扣合同签订价格2%； C、打分测评80-85分扣合同签订价格4%； D、打分测评80分以下扣合同签订价格8%；

2、目测需达到样板间要求：

A、空鼓在20cm2以内；

B、空鼓超过20cm2以外的费用由乙方承担；

八、工程进度

合同承包内容的工程量必须按项目部计划要求保质保量至6月30日全部完成。延迟一天罚总造价的5‰。

九、安全文明施工

1、签定本协议的同时，必须签定安全协议书。

2、乙方要委派一名兼职安全员，每天进行上岗交底，上岗检查，做好班组安全生产岗位记录。

3、配合项目部做好新工人的三级教育。

4、严禁违章指挥，违章作业，乙方应违章作业而发生的伤亡事故，一切经济损失、医疗费均有乙方承担，并要接受甲方的批评教育与处罚，因工伤事故所发生的费用，医药费用在乙方总工程款10%以内（含10%）由乙方承担;医药费用超过乙方总工程款10%以上的，除乙方承担总工程款10%外，超出部分甲方承担的50﹪，乙方承担50%，其余发生的一切费用由乙方承担。

5、乙方有责任向甲方项目部提出安全生产建议。

6、进入施工现场必须戴好安全帽，并自觉保护好安全用品。安全帽由乙方自负。

7、宿舍内必须保持清洁卫生，床铺整洁，并严禁在宿舍内吸烟，保证文明工地达标和安全，同时积极安全、文明健康的竞赛。

8、进入施工现场必须遵守公司的各项安全生产规章制度和纪律。

9、抹灰使用的木凳、金属支架由乙方负责搭设，并应搭设平稳牢固，脚手板高度不大于2m，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶要放稳

10、搭设脚手架不得有跷头板，严禁脚手板支搁在门窗、上下水的管道上。

11、操作前应检查架子、高凳等是否牢固，如发现不安全地方立即作加固等处理，不准用楞木等作为立人板。

12、搅拌砂浆与抹灰作业时，应注意灰浆溅入眼内。

13、在室内推运输小车时，特别是在过道中拐弯时要注意小车挤手。在推小车时不准倒退。

14、严禁从窗口向下随意抛掷东西。

15、井架吊篮起吊或放下时，必须关好井架安全门，头、手不得伸入井架内，待吊篮停稳，方可进入吊篮内工作。

16、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

17、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

18、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。

19、新工人进场后应先经过三级安全教育，并经考试合格后方可上岗。

20、因违反操作规程造成安全与质量问题，造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。

十、承担队伍管理

1、承包人不得擅自招用社会上的闲散人员，所有人员必须要有身份证、上岗证。

2、进场后三天，务必先到甲方项目部办理登记手续，核实身份，办理所需证件，如未按规定及时办证，持有效证件上岗的，一经查出，按上级部门处罚款的十倍处罚，平常项目部有发现一人缺证罚款50元，依次类推，责任全部属班组长。在施工过程中违章处罚五次，在罚个人同时班组长一 次记过。

3、未办理寄住证务工证、上岗证的人员，甲方对口管辖部门可帮助乙方统一办理，费用从乙方工程款中扣除。

4、无身份人员一律不准进入工地，同时一律不准带家属来工地。

5、服从甲方施工管理人员的检查，并落实整改措施，及时做好每天落手清工作，每天下班前所拌的砂浆必须当天用完，做到每天所拌砂浆用完每层，工完场清；

十一、治安管理：

1、乙方承包人是自然的治安负责人，应对工地及本班组治安负起治安责任，积极配合当地警察和本项目部搞好治安工作。

2、乙方必须与甲方签定治安管理协议书。

十二、双方职责：

1、甲方应按乙方提供的材料计划单按时送到现场。

2、甲方按乙方提供的施工人员名单，提供相应的住宿及伙食条件。

3、甲方提供必要的施工机械工具给乙方，但由于乙方管理不善，缺 少设备或故意操作损坏的，照原价赔偿给甲方。

4、乙方必须负责好本班组施工现场、卫生包干区域的清理工作，做到落手清；落手未及时清理，造成材料浪费或影响场容的，项目部以原材料及人工清理的五至十倍处罚，迫使做好本职工作。

5、签订合同后乙方向甲方支付（）的质量、进度保证金，如乙方未能按甲方的质量、进度要求完成施工，甲方有权没收保证金，并清退出场，不支付工程款。保证金退返时间为完工后一周内还清。

十三、其他补充要求

1、施工安全所有进场施工人员，必须遵守国家和大连市文件、法律、法规及规范要求，遵守集团公司、项经部及项目部的规章制度，工程安全、质量、学习、团结、守法等方面严格要求自己。

2、未尽事项执行安全生产管理协议及标准化施工工艺。

3、由于乙方自身原因，中途退场的，甲方除先前已付完成工程量款的70﹪外，有权拒付余款。

十四、本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得返悔。本合同书一式3份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

甲方（签字）章：

乙方（签字）章： 日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

直属项目部经理（签字）： 日期：

****年**月**日