提取住房公积金的条件和提取住房公积金流程

第一篇：提取住房公积金的条件和提取住房公积金流程

提取住房公积金的条件和提取住房公积金流程

根据相关规定，除买房外，租房、装修以及重大疾病等原因也可提取公积金。各地先后出台了住房公积金提取管理办法。根据《北京住房公积金提取管理办法》规定，符合下列条件可以提取公积金。

可以提取公积金的情况

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、外地户口职工与单位解除劳动关系的；

5、出境定居的；

6、偿还自住住房贷款本息的；

7、房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

8、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

10、进城务工人员（农业户口的职工），与单位解除劳动关系的；

11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

12、死亡或者被宣告死亡的；

13、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形；

14、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

北京市盈科律师事务所律师马照辉表示，住房公积金缴存职工本人、职工配偶、死亡职工遗产继承人或受遗赠人可以提取。委托他人提取住房公积金，应提供委托人签署的授权委托书、受委托人身份证明。如果是付房租，每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房而提取公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

常虹瑛律师表示，职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。

外地户口职工与单位解除劳动关系的，需与原单位签订解除劳动关系协议书，并且由单位办理职工个人住房公积金账户调出手续后，才能提取住房公积金。退休人员需在退休证下发后办理提取公积金。

委托他人提取 须签授权书

北京市京都律师事务所贾宝军律师表示，住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：

购买商品房等自住住房的，提供购房合同、购房发票；购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票。

提取流程

1、所在单位核实材料，出具提取证明。

2、单位向管理中心申请提取，管理中心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

3、管理中心审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

法律提醒 违规提取 三年内不予再提

目前，北京市为遏制某些单位违规协助职工提取住房公积金，规定职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金，应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。因此，职工入职新单位后，应积极要求新单位及时办理养老保险。

利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：住房公积金管理部门将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理；违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统；自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请；违规套取住房公积金涉嫌违法犯罪的，由管理中心移交公安机关依法处理。

第二篇：住房公积金提取流程

住房公积金约定提取流程及注意事项

一、提取范围：

购买、建房、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其他配偶，均可申请办理住房公积金约定提取业务。

（约定支取必须使用住房公积金联名卡）

二、提取流程：

1、单位领取《住房公积金约定提取申请书》，并按要求填写齐全。

2、单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴章的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到单位开户管理部办理约定提取登记。

3、管理部登记确认后，打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部留存。每次支取后账户内保留10元。

三、《住房公积金约定提取申请书》填写注意事项：

1、《住房公积金约定提取申请书》所有项目务必填写完整、准确。

2、住址信息项选择单位地址及邮箱。

3、《住房公积金约定提取申请书》每人填写一份。

四、约定提取业务注意事项：

1、处于缓缴或封存状态的人员不能办理约定提取。

2、未正常缴存住房公积金超过三个月的人员不能办理约定提取。

3、已办理约定提取登记的，不能再办理其他形式的部分提取。

4、已办理约定提取登记的账户，在办理内部转移时，无需要重新办理约定提取登记。

第三篇：住房公积金提取流程及相关材料

住房公积金提取流程及需要提供相关材料

一、填提取住房公积金申请表；

二、1、签订购房合同或首付款发票（收据）1年之内；

（1）、附购房合同（协议）、购房首付发票、身份证、建行龙卡复印件各一份（夫妻在同一单位需提取住房公积金付一份结婚证复印件）。

三、签订购房合同或首付款（收据）超出1年；

（1）附银行贷款合同、缴费（月还贷款）明细、身份镇复印件各一份（夫妻在同一单位需提取住房公积金附一份结婚证复印件）。

四、海勃湾棚户区拆迁（提取住房公积金需要的材料）：

1、购房移交协议

2、准购卡

3、需棚户区开证明

4、缴费发票

五、提取住房公积金申请表①经办人：谁办理谁签字；②经办单位审核人：袁巍（部长）签字；③领导签字：王安明（厂长）签字；④单位盖章：路俊巍；⑤住房公积金管理中心（章）中心审核人：无需管。

六、以上相关材料办理完成，将材料横向侧面粘贴好送综合管理部邓钢（住房公积金提取日期：每月的15号之前将材料原件、附件报送综合管理部邓钢处）。

综合管理部2013-8-19

第四篇：住房公积金提取流程

提取业务

住房公积金提取业务缴存人按规定将本人住房公积金账户的存储余额全部或部分取出的行为。

一、住房公积金使用性提取

（一）使用性提取条件 缴存住房公积金职工凡符合下列情况之一的，职工本人或其法定继承人，受遗赠人、被委托单位可提取住房公积金：

1、购买自住住房（包括现房、期房、房改房、集资建房、拆迁建房、经济适用房、二手房）（下同）；

2、建造、翻建、大修自住住房；

3、偿还住房贷款本息；

4、房租超过家庭工资收入规定负担比例。

（二）使用性提取政策规定

1、职工购买自住住房提取公积金。

①职工购买首套自住住房，可一次性提取职工夫妻双方公积金，提取之和不得超过该套房房价总额。②职工购买第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户内余额的50%，但不得超过第二套房房价的50%，购买第三套及以上住房不予提取公积金。

③以上提取时限均在购房一年以内，日期以 “不动产发票”或“契税税票”为准（下同）。

2、职工为子女购买自住住房提取公积金。

①职工为子女购买自住住房视同家庭第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户余额的50%，但不得超过房价的50%。

②职工为子女购买二套以上住房，则不予提取公积金。

③职工子女购买住房已申请公积金贷款的，不得以此套住房名义提取职工公积金。以上提取时限均在购房一年以内。

3、职工为拆迁还建房提取公积金。职工因自住住房拆迁房还建需补偿差额资金的，拆迁协议一年内可提取夫妻双方公积金余额，但提取金额不得超出补偿差额资金总额。

4、职工偿还住房贷款本息提取公积金。

①职工购买自住住房申请公积金贷款或商业贷款，自贷款发放之日起，满一年后可提取夫妻双方账户内公积金用于还贷，每次提取还贷时间间隔需满一年以上（最长不超过5年），每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。

②职工提取公积金还贷，自贷款发放之日起满一年以后可提前提取公积金部分还贷和一次性提取还清贷款余额（一次性提取金额不超过贷款余额）。

③职工购买自住住房已提取公积金，又以此套住房申请商业贷款的，不得提取公积金还贷；

5、建造、翻建、大修自住住房提取。职工建造、翻建、大修自住住房可在主体结构封顶或竣工后一年内提取夫妻双方账户内公积金余额，但提取总额不得超过工程造价总额。

6、房租超过家庭工资收入的规定负担比例提取。无房户职工年房租支出超过家庭年工资收入40%的，在住房租赁期内每年可提取公积金一次，每次提取不超过年房租支出总额。住房公积金贷款和购房提取业务同时只能办理一个，不得在申请住房公积金贷款的同时，又以购房名义办理提取业务。

（三）使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、购买自住住房提取

①购买现房的，提供房屋产权证和契税税票；购买期房的，提供购房合同和首付款发票；；购买二手房的，提供过户后的房屋产权证和契税税票。

②本人身份证；

③住房公积金卡；

④住房公积金提取审批表；

⑤房管局住房套数证明；

⑥提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

⑦购买十堰市以外地区住房的，需提供当地房管部门的房产登记证明。

2、拆迁还建房提取

①拆迁协议；

②还建房房产证；

③契税税票；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿；

3、建造自住住房提取建设中（主体结构封顶）提取：

①建设用地许可证；

②建设工程规划许可证；

③施工许可证；

④工程预算书；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦住房公积金提取审批表；

⑧提取方为家庭成员时，须提供本人身份证、结婚证或户口簿；竣工后提取：

①房产证；

②契税税票；

③工程结算书；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿。

4、翻建、大修自住住房提取

①提供房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书；

②建委同意翻建、大修批文；

③施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料发票；

④工程预算书；

⑤房屋所有权证；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

⑧提取住房公积金审批表；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

5、偿还贷款本息提取住房公积金贷款：

①住房公积金还贷明细表；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡；

⑤提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

商业银行贷款：

①银行借款合同；

②借款人征信报告；

③近三个月还款记录；

④提取住房公积金审批表；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

6、房租超出家庭工资收入规定比例提取

①家庭成员工资收入证明。

②经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同；

③房租付款发票或收据

④房管局无房证明；

⑤个人征信报告；

⑥提取住房公积金审批表；

⑦本人身份证；

⑧住房公积金卡；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

二、住房公积金非使用性（销户）提取 职工及配偶凡符合下列情况之一且尚无未结清住房公积金贷款，可提取本人住房公积金账户内的公积金余额：

（一）非使用性提取条件

1、离休、退休的；

2、因完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系又无接受单位的；

3、与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出十堰市或者出境定居的；

4、与所在单位终止劳动关系，男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的；

5、住房公积金账户转入集中托管户满5年或与原单位终止劳动关系满5年仍未重新就业的6、调离十堰市在外地就业；

7、死亡或者被宣告死亡的；

（二）非使用性提取规定

1、凡符合非使用性提取条件之1、2、3、4、5、7种情况的，可一次性提取本人账户内公积金余额；

2、调离十堰市的，其本人账户内住房公积金原则上电汇至外地住房公积金管理中心。

（三）非使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、离休、退休提取

①离休、退休证或批文；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡。

2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取

①劳动部门出具的伤残职工劳动能力鉴定书；

②与单位解除劳动关系的协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

3、与单位终止劳动关系提取

①属外地在十堰从业人员的，需提供户籍证明、《失业证》或《再就业优惠证》；

②户口迁出十堰市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明、《失业证》或《再就业优惠证》； ③出境定居的，需提供出境定居批文或移民签证；

④男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的，需提供与单位解除劳动关系的协议； ⑤提取住房公积金审批表；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

4、住房公积金账户集中托管满5年或终止劳动关系满5年仍未重新就业提取

①《失业证》或《再就业优惠证》；

②与单位解除劳动关系协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

5、死亡或被宣告死亡提取

①死亡证明书或派出所的户口死亡注销证明或被宣告死亡的法律文件；

②合法继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿；

③公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件；④提取住房公积金审批表；

⑤经办人身份证

6、调离十堰市提取

①调入行政事业单位的需提供调令和调出单位领导签字证明，②调入企业的需提供与外地用工单位签订的劳动合同和调入单位缴纳的社会保险证明。③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

三、办理期限：3-5个工作日。

第五篇：住房公积金提取流程

1、准备材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

2、单位办理住房公积金提取的程序

1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2）管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3）对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

4）管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；

5）提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

6）管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

7）住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。