第一篇:2016年深圳房地产全权委托公证书(精)
委
托
书
委托人:
1、姓名:XXX 性别:X 国籍:中国 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 受托人:
1、姓名:XXX 性别:X 出生日期:XXXX年XX月XX日 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
2、姓名:XXX 性别:X 出生日期:XXXX年XX月XX日 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、姓名:XXX 性别:X 出生日期:XXXX年XX月XX日 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我(委托人)寇梅枝拥有位于深圳市 区 路 号 花园 阁(栋)的房产,现委托上述受托人为我的代理人,在代理期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日内,受托人均可单独以我的名义办理如下事项:
1.申请转按揭贷款(又称赎楼贷款或个人房产转让中转贷款)或消费贷款(也称房产抵押贷款),签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件;到银行查询存折及银行卡有无开通网上银行、电话银行的转帐功能,取消网上银行和电话银行;签署银行查询个人信用报告的相关资料;开立或解除安心托管子账户并签署《二手楼(赎楼)贷款信贷资金托管协议》。
2.收取与上述房产有关的款项,包括但不限于:贷款款项、售楼款项、售楼方的赎楼贷款或个人房产转让中转贷款或购买方的银行按揭贷款等;由委托人指定按揭贷款及抵押贷款收款账户;将上述款项存入委托人的账户或委托人指定受托人1的账户上;签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;签收银行出具的《贷款承诺书》;代为签署银行抵押物价值确认函;到银行办理代扣印花税并签署相关文件;到深圳市住房公积金管理中心签署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》等相关资料。
3.到银行或深圳市住房公积金管理中心或典当行申请及办理提前结清贷款及支票赎楼等相关手续、签署《提前还款申请书》;由委托人的账户或委托人指定受托人1的账户收取安心账户的赎楼贷款或个人房产转让中转贷款并办理赎楼手续;打印贷款还款记录及未结清贷款清单;偿还贷款逾期、违约金等相关费用及代签相关文件;代为签署终止综合授信额度(合同)的相关资料,领取银行盖章确认的结清证明;领取上述房产注销抵押登记的相关资料,领取《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》;复印《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《房地产买卖合同》、《抵押合同》、《借款合同》、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
4.到国土部门、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心注销抵押登记机关相关询问、签署询问记录及领取办妥注销抵押登记的《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《房地产买卖合同》等相关事宜。到房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表,到银行查询本人个人征信系统信息并领取信用报告;到房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心或相关部门办理数据变更、调取房地产证、抵押借款合同、及委托人购买此房产提供的身份证、户口本、婚姻证明、社保清单或完税证明等资料,领取修改记录单等相关手续并打印或复印;查询委托人名下的全部房产信息,并领取房产信息证明。
5.到银行、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心办理上述房产的资金监管手续,由委托人的账户或委托人指定受托人1的账户收取监管资金;签署办理或解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
6.到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款或个人房产转让中转贷款担保的相关手续,签署担保公司及银行的《担保协议书》及《保证担保合同》等办理赎楼贷款或个人房产转让中转贷款担保所需签署的相关文件。
7.到开发商处办理上述房产的交楼及入伙等一切相关事宜,签署及领取一切相关文件;到国土部门、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心申请办理商品房《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》并签署相关资料,办理相关手续并领取《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》,领取税单及缴纳相关税费。
8.转卖上述房产,签署《房地产买卖合同》等办理房产转让所需签署的相关文件、办理《房地产买卖合同》公证、房产过户并回答国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心转移登记相关询问、签署询问记录、签署《存量房交易税款计征申明》、《房地产交易环节个人所得税免征申报表》、《纳税申报表》及《缴款通知书》等所有纳税的相关文件;过户回执遗失时到国土局或房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心签署具结书和相关文件。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心等相关部门办理房地产证遗失手续,并办理申请补办房地产证的相关手续,领取补办的新房地产证。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心等相关部门办理房地产证上的身份证号码、姓名或其他证件号码变更的一切手续并签署相关文件,领取变更后的新房地产证。到税务部门办理申请免税等相关事宜并签署相关文件。
9.到国土部门、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心签署抵押询问申请表、办理上述房产抵押公证、签署借款合同或抵押合同并办理抵押登记手续、签署相关文件、领取办妥抵押登记的《房地产证》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等相关事宜。到国土局、房地产权登记中心或深圳市不动产登记中心办理撤件,退文相关手续,并签署相关文件。
10.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续;到房地产公司签署买卖合同等一切相关文件及办理相关手续。
11.管理房产,办理与上述房产相关的手续及支付与上述房产有关的税费。12.到税务局查询及打印个人缴税证明、签署并领取相关文件。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我均予承认。
委托人:
XXXX年XX月XX日
第二篇:房屋买卖全权委托公证书
委 托 书
委托人:xxx,男,19xxx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxxxx xxx,女,19xx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxx 受托人:xxx,男,19xx年xx月xx日出生,公民身份证号码为xxxxxxxxxxx 委托人xxx与xxx 系夫妻关系,有房屋一处,房屋座落在xxxxxxxx,建筑面积:xxxxx平方米,产权登记人:xxxx,产权证号:xxxxx,国土证号为:xxxxx,因委托人工作繁忙,特全权委托xxx办理上述房产的相关事宜:
1、代为办理该房产的偿还贷款,注销抵押,解除他项权证并领取房产证,或办理不动产产权证书;
2、签订房屋买卖合同及到房屋管理部门签订买卖合同;
3、办理房产证过户、网上签约、产权交易过户的交件、退件、签字、签约、立契、免资金监管申请、涉税事项并签订相关合同及文件;
4、查询或修改产权交易密码、办理查询委托人所有房屋信息、产权内档错误信息修改、查阅及打印内档、货币补贴等相关手续;
5、办理国土证领取及过户手续;
6收取房款(若购房人申请公积金贷款,银行按揭贷款或政府货币补贴支付购房款的,本人同意:银行或政府有关部门需要把资金划至xxx的账户,即视本人以收全部房款,包括省、市公积金网签、银行网签、开户、转账、取现等并以我们的名义协助购房人办理银行按揭贷款相关手续)。
7、上述委托事项不可更改。
受托人在委托权限内所签署胡一切相关文件,委托人均予承认。委托期限:直至上述委托事项办理完毕为止。受托人有转委托权。
委托人:
****年**月**日
第三篇:房屋买卖全权委托公证书
委 托 书
委托人:XXX,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:XXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXXX。
委托人:XXX,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:XXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXXX。
受托人:XXXX,男,一九六五年六月二日出生,身份证住址:XXXXXXXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXX。
位于成都市天府新区XXX路XX号XX幢X单元X楼X号(权XXXX)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:
一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:
****年**月**日
第四篇:全权委托公证书样本()[定稿]
篇一:房屋买卖全权委托公证书 委 托 书
委托人:xxx,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xxx,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxxx,男,一九六五年六月二日出生,身份证
住址:xxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxx。
位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号(权xxxx)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:
一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日
止。
委托人: 年 月 日
篇二:房产买卖委托公证书样本 委 托 书
委托人:xxx,女,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系,位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括
签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包 括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人: 记录人:贺文君
当事人:胡绍珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号,身份证编号:***566。
陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址:四川省泸县
石桥镇红山村五社2号,身份证编号:***159。问:你们申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你们为什么办理上述公证? 答:我们要出售房屋。
问:你们是否签署有上述委托书?
答:我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问:你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问:委托原因?
答:因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。问:委托事项?
答:出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。
问:上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答:无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问:上述房屋如何取得的?
答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问:对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答:对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:受托人有转委托权。问:委托期限为多久?
答:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是否清楚其法律意义?
答:我们完全清楚其法律意义。
问:请仔细核对以上笔录,有无补充? 答:已核对,无补充。
当事人:
委 托 书
委托人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。
受托人:何小平,男,一九七九年八月二十三日出生,身份证住址:四川省南部县盘龙镇兴盛街19号,身份证号码:51***31011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,特全权委托何小平为我的代理人,到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:至上述委托事项办结之日止。委托人:
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人:记录人:贺文君
当事人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。问:你申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你是否签署有上述委托书?
答:我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问:你现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问:委托原因?
答:我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,因为工作较多没有时间办理,特申办上述委托书公证。
问:委托事项?
答:到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。
问:上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我购买所得。
问:受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
答:受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:有转委托权。
问:委托期限为多久? 答:至上述委托事项办结之日止。
问:公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你是否清楚其法律意义?
答:我完全清楚其法律意义。问:公证书如何交付?
答:我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。问:以上记录,请你认真阅读,有无修改、补充? 答:无。当事人:
篇三:房产委托公证书 公 证 书
中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处 委 托 书
委托人:刘成康,男,1953年12月5日出生,身份证号码:***。
毛燕琳,女,1957年10月6日出生,身份证号码:***,系刘成康之妻。
受托人:吴宁,男,1968年6月29日出生,身份证号码:***710 现因我们事务繁忙,特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件,我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。
受委托人有转让委托权,并有收益权。
本委托书不可撤销委托。
受托人:
二○○六年四月二七日 公 证 书
(2006)东民证字第2305号
兹证明委托人刘成康(男,1953年12月5日出生,身份证号码:***)、毛燕琳(女,1957年10月6日出生,身份证号码:***)于二○○六年四月二七日来到我处,在我的面前,在前面的《委托书》上签名、按手印。
篇四:房屋委托公证书 委托公证书
委托人系_______关系。座落______市_____区____________________________________的_________房一套(房屋所有权证号码为_________________,使用权面积________平方米,建筑面积________平方米)。委托人______________因日常事务繁忙,不能亲自到场办理房屋相关事宜,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托_________作为本人的代理人,代为办理与上述房产出售相关的一切手续,受托人具体代理权限及范围如下:
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续,包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。
二、代为领取撤销抵押证明等等。
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续。
五、代收上述房产转让的全额价款。
六、代收上述房产出租的全部租金。
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办。
九、受托人没有转委托权。
受托人在办理上述事项所做的一切行为,视同本人所为;因此所签署的相关文件及支付的相关费用,本人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人______、_______发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效。
本委托经委托人_______、________签字并捺手印后生效。.本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
篇五:委托售房协议书范本 委托售房协议书
委托方(甲方):
受托方(乙方)云南点睛房地产经纪有限公司曲靖分公司
第一条 订立委托的基础和目的
甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。
第二条 委托的基本事项
1、甲方自愿将合法拥有的座落于曲靖市___区____路___________室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:___平方米;产权证号:_______;委托售价人民币:_______元整;租赁情况:_____抵押情况:______附送设施设备有:_____________________________________________________________________________
2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第三条 违约责任
甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分二承担违约责任并支付给乙方
1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;
2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的;
3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第四条 补充条款
___________________________________________________________ __________________________________________________________ 第五条 发生争议的解决方法
甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决,协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。
第六条 本委托书一式两份,经双方代表签字立即生效。
第五篇:房产全权委托公证书
篇一:房屋买卖全权委托公证书
委 托 书
委托人:xxx,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xxx,男,一九**年三月十五日出生,身份证住址:xxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxxx,男,一九六五年六月二日出生,身份证
住址:xxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxx。
位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号(权xxxx)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:
一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日
止。
委托人:
年 月 日 篇二:房产委托公证书
公 证 书
中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处 委 托 书
委托人:刘成康,男,1953年12月5日出生,身份证号码:***。
毛燕琳,女,1957年10月6日出生,身份证号码:***,系刘成康之妻。
受托人:吴宁,男,1968年6月29日出生,身份证号码:***710 现因我们事务繁忙,特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件,我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。
受委托人有转让委托权,并有收益权。
本委托书不可撤销委托。
受托人:
二○○六年四月二七日
公 证 书
(2006)东民证字第2305号
兹证明委托人刘成康(男,1953年12月5日出生,身份证号码:***)、毛燕琳(女,1957年10月6日出生,身份证号码:***)于二○○六年四月二七日来到我处,在我的面前,在前面的《委托书》上签名、按手印。篇三:房产买卖委托公证书样本
委 托 书
委托人:xxx,女,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系,位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关
事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括
签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包
括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我
们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人: 记录人:贺文君
当事人:胡绍珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号,身份证编号:***566。
陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址:四川省泸县
石桥镇红山村五社2号,身份证编号:***159。问:你们申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你们为什么办理上述公证? 答:我们要出售房屋。
问:你们是否签署有上述委托书?
答:我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问:你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问:委托原因?
答:因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。问:委托事项?
答:出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。
问:上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答:无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问:上述房屋如何取得的?
答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问:对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答:对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:受托人有转委托权。问:委托期限为多久?
答:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是否清楚其法律意义? 答:我们完全清楚其法律意义。
问:请仔细核对以上笔录,有无补充? 答:已核对,无补充。
当事人:
委 托 书
委托人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。
受托人:何小平,男,一九七九年八月二十三日出生,身份证住址:四川省南部县盘龙镇兴盛街19号,身份证号码:51***31011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,特全权委托何小平为我的代理人,到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:至上述委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人: 记录人:贺文君
当事人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。问:你申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你是否签署有上述委托书?
答:我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问:你现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问:委托原因?
答:我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,因为工作较多没有时间办理,特申办上述委托书公证。
问:委托事项?
答:到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。
问:上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我购买所得。
问:受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
答:受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:有转委托权。
问:委托期限为多久?
答:至上述委托事项办结之日止。
问:公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你是否清楚其法律意义?
答:我完全清楚其法律意义。问:公证书如何交付?
答:我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。问:以上记录,请你认真阅读,有无修改、补充? 答:无。篇四:买卖房屋委托公证书
参考格式(卖房有抵押)
委 托 书
委托人:xx,男/女,公民身份号码:xxx,住址:xx。
受托人:xx,男/女,公民身份号码:xxx,住址:xx。
我,xx拥有xxx号的房产。现委托xxx为我的代理人,并以我的名义在代理期限(二○一x年xx月xx日至二○一x年xx月xx日)内,办理如下事项:
一、全权办理提前还清上述房产按揭/抵押贷款(即赎楼)手续,代办抵押登记注销手续并回答不动产登记中心抵押登记注销相关询问、签署询问记录,申领房地产买卖合同或房地产证等产权证明,签署相关文件。
二、全权办理转让上述房产有关手续,代为签署房地产买卖合同,并办理相关公证手续。
三、协助买方全权办理上述房产的银行按揭(公积金贷款)手续,签署相关文件。
四、全权办理上述房产的资金监管手续,签署资金监管协议等相关文件。
五、到银行或不动产登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续,签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
六、到不动产登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续,签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等,并回答不动产登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。
七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、网络等入户、过户、销户手续。
八、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续,缴纳有关费用,签署相关文件。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。
委托人:
二○一x年xx月xx日
请特别注意:本格式仅供参考,请根据需要自己选择修改、增加、减少授权条款。如委托书系到外地使用,建议咨询当地公证机构或公证书使用部门,确定是否符合当地要求,避免公证书办理之后不被接受使用。
篇五:房产买卖委托公证书样本
委 托 书
委托人:xxx,女,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系,位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人: 记录人:贺文君
当事人:胡绍珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号,身份证编号:***566。
陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址:四川省泸县
石桥镇红山村五社2号,身份证编号:***159。问:你们申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你们为什么办理上述公证? 答:我们要出售房屋。
问:你们是否签署有上述委托书?
答:我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问:你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。问:委托原因?
答:因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。问:委托事项?
答:出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。
问:上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答:无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问:上述房屋如何取得的?
答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问:对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答:对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:受托人有转委托权。问:委托期限为多久?
答:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是否清楚其法律意义?
答:我们完全清楚其法律意义。
问:请仔细核对以上笔录,有无补充? 答:已核对,无补充。
当事人:
委 托 书
委托人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。
受托人:何小平,男,一九七九年八月二十三日出生,身份证住址:四川省南部县盘龙镇兴盛街19号,身份证号码:51***31011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,特全权委托何小平为我的代理人,到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:至上述委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:二○○六年九月二十五日
谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人: 记录人:贺文君
当事人:谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号,身份证编号:***729。问:你申办何种公证? 答:申办委托书公证。
问:你是否签署有上述委托书?
答:我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问:你现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:清醒,自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问:委托原因?
答:我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续,因为工作较多没有时间办理,特申办上述委托书公证。
问:委托事项?
答:到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问:委托谁去办理? 答:委托何小平办理。问:上述房屋如何取得的? 答:上述房屋是我购买所得。
问:受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
答:受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问:受托人有无转委托权? 答:有转委托权。问:委托期限为多久?
答:至上述委托事项办结之日止。
问:公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清楚明确其法律意义? 答:清楚、明确。
问:你提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答:完全属实。
告:根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证
明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你是否清楚其法律意义?
答:我完全清楚其法律意义。问:公证书如何交付?
答:我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。问:以上记录,请你认真阅读,有无修改、补充? 答:无。