第一篇：联合建房合同书
联合建房合同书
土地方：
（以下简称甲方）投资方：
（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：
一、工程名称：多层住宅楼
二、工程地点：怀化与芷江交界地
三、工程建筑：房屋结构：砖混结构
四、联合建房分成方式：
1、甲方所分房屋面积（住房）共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有（在480m2内，上下允许相差10m2以内），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。
2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。
3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。
4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。
五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。
六、甲乙双方权利及义务
1、甲方权利及义务
（一）甲方提供土地：怀化与芷江交界处
有一块空地约 1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。
（二）甲方责任
（1）甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。
（2）甲方负责搬走青苗，与乙方无关。
（3）所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。
（4）甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。
（5）甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。（6）如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。
2、乙方权利及义务
（1）乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。
（2）第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。（3）主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。
（4）水电进户安装
水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。
水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。（5）抓好工程质量，强化施工安全。
（6）如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿（除政府部门原因外）。
七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。（因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理）。
八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
****年**月**日
第二篇：建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方中间人：薛海英
根据《建筑法》《经济和同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程经甲乙双方商定与年月日建主房一座，东西长米，南北长米，陪房东西长米，南北长米，宽米。工程预算造价：每平方米元人民币，总建造价格元人民币。
工程承包方式及施工要求;
1、本工程为施工方式仅为包工，一切工程材料由甲方负责提供。
2、工程台脚部分，乙方用二七灰土以上砌墙，砌墙工程高度不超过层砖，如超层，甲方必须加价，每层砖按100元人民币计。
3米，屋顶
4、乙方不负责做水泥顶，木工活（有、无）灌楼板缝（包括、不包括），如需做按工加价。
5、施工人员工作用具由乙方自带。
6、建造私人住宅工程施工质量由甲乙双方认可为止，因是普通私人住宅工程甲方不能以标准建筑队工程质量要求乙方。
7、乙方在施工中须接受甲方的合理监工，并接受合理化建议并采纳。因施工中出现其他必须变更的，需双方协商一致补充签订变更协议。
8、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工。因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
甲方义务：
1、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2、砖、砂、灰、石等甲方自备物品，需离盖房主体前后不超过20米，如超出由甲方自理或按人工价支付乙方，由乙方处理。
3、甲方负责提供三马车，及水泵等其他工程施工必须品。工程价款及付款方式：
1、工程开工当日按合同总造价先预付元，付元台脚完成，付元一层完工，付元二层完工，付元摸外墙完工。总价款元。
2300元，每人每天上午一盒价值2.5元以上的真烟一盒。
工程其他事项：
工程在建设过程中双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，本合同确需修改必须经甲乙双方协商一致同意。
本合同甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：
乙方：
年 月 日
（施工人员名单见附表1）
附件1：乙方施工人员名单
施工人员承诺：
1、我同意推举薛海英为无偿中间人，在施工中出现安全事故，由施工人员以中间人为主协商解决。
2、全体施工人员必须严格按照合同规定行事，尊重中间人的决定。
施工人员签名：
第三篇：建房合同书范本
建房合同书
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：住宅主体工程（两层楼）
二、建设地点：
三、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅主体工程（两层楼）以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方必须按合同施工，自带建筑所需的一切工具。
四、建房工期：建房工期为45天，自标高正负零点零零开始施工算起。
五、承建工程价格：按每平方工价230元计算。
六、施工安全要求
1、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
七、工程质量。
1、经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
八、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请当地仲裁委员会进行仲裁。
九、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该
合同具有同等法律效力。
甲方签字（手模）：乙方签字（手模）：日 期：日 期：
第四篇：建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方：
甲方有二栋全框架结构的房屋需要建造，置于村。经协商，乙方愿意承建此房屋，为此双方签订立本合同书。
一、甲方需建的房屋结构：
地下室、第一层、第二层、第三层、第四层、第五层系全框架结构。
二、工程项目：
1、乙方包工不包料。
2、从地面以上开始列项层完工包括：主体砖完工、浇楼、木工装模包工、包模板整套（装模用钉子、铁丝有乙方负责）、扎铁、内外普通装修打底包括天面、做正面檐面、扎架竹子均由乙方负责并施工。
三、为保工程质量，若因乙方造成施工出现问题，所造成的一切损失概由乙方负责承担。
四、工程单价及付款方式：
1、浇地基按每立方米元）。
2、地基梁以上按建筑面积每平方米。
3、每层楼浇完后，甲方预付给乙方施工工资60%，待砌砖工程全部完工后，甲方总砌砖工程款的20%；待普通装修打底完工后，经甲方验收合格，甲方付工程款的15%，余5%待半年甲方再将剩余工程款一次性付清给乙方。
五、乙方在施工过程中，应确保安全施工，若出现任何工伤事故，由乙方自行承担，甲方概不负责任何责任。
六、如以上协商有变动，甲、乙双方应协商好，双方达成共识后按协商好的变更进行工作。
七、未尽事宜，双方本着本合同的精神协商解决。以上各项双方共同遵照执行。本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
第五篇：联合建房协议书
联合建房协议书
甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，乙方出资金，在盈口乡团结村三组单家垅，铁路洞子口右边，原唐桂花宅基地旁边，水圳内、本组会计的一小块空地协议；
< 一 >、在修造本栋房过程中，甲方必须协助乙方搞好三通一平，做到道路畅通和周边的土地纠纷问题，办好本土地建房权力和手续，在本土地上联合建房时，如政府和村、组及其他人员要收取任何征地费用，由甲方负责出资和解决，乙方不负任何责任。对乙方施工造成的一切损失，均由甲方负全部责任。
< 二 >、乙方建房如因甲方的㎡的土地面积出现问题而引起的任何纠纷与周边土地的户主而产生纠纷，均由甲方出面协调。面积不足㎡，均按实际面积计算分房。
< 三 >、甲方的本块土地与曾早生的安置房基地搭接到一起与乙方联合建房。乙方承诺给甲方分房一套，面积为㎡，楼层为层，户型，号。建筑标准，进户门为铁防盗门，室内门洞，无框、扇、铝合金窗。电、水按装到户，内外粉刷，装修由甲方自负。< 四 >、乙方向甲方交纳押金元，房屋修至一层盖板甲方退回乙方押金元。
< 五 >、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，相互遵守，受国家法律保护，任何一方擅自违约，由违约方赔偿守约方经济损失元，双方签字生效。
甲方：乙方：
年月日
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