继承析产协议书

第一篇：继承析产协议书

遗产房屋继承析产协议书

来源： 作者： 日期：2011-05-17 第一协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

第二协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

第三协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

第四协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

第五协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

第六协议人： 女，19 年 月 日生，现住鞍山市______区_______街_____号。身份证号

联系电话：

本协议标的房产为：坐落在鞍山市________区_______街______号房产一处，产籍号________________________本标的房产现所有权登记人________________________ 夫妇。第一协议人的母亲________与后五位协议人系姐妹关系，均为 ________ 夫妇的婚生女，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________万元人民币，合计 ________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________万元，合计________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。

二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。

三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________万元给第三协议人(按照实际违约者人数平均分摊所退总额)，不违约者不需退款。

四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由6位协议人按份均摊。

五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。

第一协议人： 年 月 日 签约地

第二协议人： 年 月 日 签约地

第三协议人： 年 月 日 签约地

第四协议人： 年 月 日 签约地

第五协议人： 年 月 日 签约地

第六协议人： 年 月 日 签约地篇二：分家析产协议书范本

分家析产协议书范本

立约人（父亲）： 男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；

（母亲）长子某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

女儿 立约人 共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。

（一）立约人老两口随_________一起生活。

（二）现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有；将位于归次子_________。女儿愿意放弃财产权。

（三）家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。

（四）存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

（五）立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。

（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

（七）、本协议经当事人签字生效。

（八）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

（签字）：______________ _________（签字）：_________ 子女签字： _________（签字）：_________ _________年______月_______日

见证人（签字）：____________ _________年______月_______日

文章来源：云法律网/documentcontent-230.htm篇三：分家析产协议书

分家析产协议书

家庭成员：

母亲：陈秀兰（父亲：杨振华，已去世）

长子：杨志强

次子：杨志斌

三子：杨志军

协议签订日期：二0一一年五月九日

自父亲杨振华去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨振华名下。

2、位于北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈秀兰名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享有长期居住权。

二、分配方案

1、北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房归次子杨志斌所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

2、北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子杨志军所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协

助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨志军，如因其变故所得补偿也归三子杨志军所有。

3、次子杨志斌、三子杨志军各拿出人民币20万元（贰拾万元整）给长子杨志强，杨志强对以上两套房屋不再享有任何权利。

4、次子杨志斌、三子杨志军所分得的房产各留一间供母亲陈秀兰居住，待母亲百年后，归其各自所有。

三、母亲陈秀兰赡养问题

母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。

四、户口问题

长子杨志强的户口现在北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨志强享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨志强不享有任何权利。

五、款项给付

第二条第3项中所约定的次子杨志斌、三子杨志军各付20万元给长子杨志强，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。

六、本协议自各方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

各方签字：

母亲：

长子： 次子： 三子：篇四：分家析产协议书

分家析产协议书

立约人各方： 甲方：龚学章（父亲），身份证号码：

***018 甲方：张惠芳（母亲），身份证号码： ***065 乙方：龚红亚（长女），身份证号码： ***061 甲方龚学章和张惠芳夫妇共育有一子一女，长女龚红亚；长子龚

红兵，都已成年并结婚。现考虑到母亲体弱多病，不便操持家务琐事。现经家庭各方充分协商一致，对所有的不动产分配并登记到各人的名

下，特签订本分家析产协议如下，以便各方共同遵守执行。

一、甲方将具有所有权的坐落在 合德镇庆南一组的正房 壹 幢（三间

两层建筑面积 171.36平方米，厨房一间16.96平方米），原产权

证号： 射房权证合城字第20073560号，于2011年 11 月 6 日分

配如下：甲方得主房中间一间的上下；乙方得主房西边的一间上

下及西山头的库房；东边一间的上下包括楼梯间及厨房归丙方所

有，甲方一间的继承权归丙方所有，乙方自愿放弃继承权。今后

如遇拆迁，乙方得总补偿款的30%，丙方得70%。

二、将座落在合兴小街与张三为邻的一间三层楼房（暂无房产证）分

给丙方所有。

三、将座落在德发路（水浴城西首）茧丝绸商住楼206房分给乙方，此房已过户到乙方名下。

四、房屋分户以后，甲方具有居住权，但无处置权，随甲方自愿，愿

意住哪就住哪。任何一方不得拒绝。

五、本协议一式四份，立协议各方各执一份，证人一份。以上所立各

项各立约人完全同意，并有证人在场，今后永无争执。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

证人签字： 2011年11 月6日 丙方：龚红斌（长子），身份证号码： ***019篇五：分家析产协议书实例

法学论文

分家析产协议书范本 作者：金牌律师团队 律师 时间：2012年11月05日

■分家析产协议书基本内容 分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)证人姓名;(六)立约人、证人签名盖章;(七)立约的具体时间及执行日期。

■范本

分家析产协议

甲方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，_________人，现住________。系下列立约人之_________。乙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。

丙方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。

丁方：_________，_________(性别)，_________岁，_________族，_________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。

四、甲方之_________所遗衣物已分清。

五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

甲方(签字)：_________ _________年____月____日

乙方(签字)：_________ _________年____月____日

丙方(签字)：_________ _________年____月____日

丁方(签字)：_________ _________年____月____日

证人(签字)：_________ _________年____月____日

■分家析产协议书实例

目的：分家析产使用;例文：分家单(分家析产协议书)分家协议书

今有家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予 所有;

二、老家三间瓦正房一处，分予 所有;

三、因两处房产价值不同，差价￥10万元(人民币：贰拾万元整)，分得老家房产者另得10万元差价款;

四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。

六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分 予的财产。

七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。

第二篇：析产协议书

析产协议书

甲方：

姓名：

身份证号： 甲方配偶：姓名：

身份证号： 乙方：

姓名：

身份证号： 乙方配偶：姓名：

身份证号： 丙方：

姓名：

身份证号： 丙方配偶：姓名：

身份证号：

甲、乙、丙三方系父子关系，其中：甲方为父亲，乙方和丙方为儿子，乙方为长子，丙方为次子。

根据乙、丙方与

拆迁公司于

年 月

日达成的《房屋拆迁协议》，将位于武汉市

区

街

村

号房屋进行拆迁，拆迁还建面积为240平方米，后乙方和丙方共同出资购买60平方米，因此，拆迁还建总面积为300平方米。该拆迁还建面积为甲、乙、丙三方共同共有。

现就该300平方米拆迁还建面积分割问题，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方取得300平方米还建面积中的60平方米，由甲方及配偶

各得30平方米。

二、乙方取得300平方米还建面积中的120平方米，乙方及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。

三、丙方取得300平方米还建面积中的120平方米，丙方及其配偶

对该120平方米还建面积形成共同共有。

四、任何一方对各自取得的还建面积享有单独处分的权利，他方不得干涉。

五、任何一方在处分自己取得的还建面积时，不得超出自己取得的份额，也不得要求其他任何一方缩减已经取得的还建面积，更不得要求再次对300平方米的还建面积进行分割。

六、本协议一式捌份，三方各持贰份，一份交由

村委会备案，一份交由拆迁部门备案。

七、本协议自各方签字捺印后生效，对各方具有约束力。

甲方：

乙方：

丙方： 配偶：

配偶：

配偶： 日期：

日期：

日期：

第三篇：析产协议书

分家析产协议书范本

立约人（父亲）： 男，汉族，1950年生，住某市某镇某村；

（母亲）长子某某，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

次子，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

女儿

立约人 共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_________作见证人。

（一）立约人老两口随_________一起生活。

（二）现村内住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有；将位于归次子_________。女儿愿意放弃财产权。

（三）家具及家用。归其长子_________，耕地承包权分别归_________。

（四）存款_________元，由其_________分得_________元，长子_________分得_________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付200元。

（五）立约人如遇重病或其他意外，费用由___________共同负担。

（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

（七）、本协议经当事人签字生效。

（八）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

（签字）：______________ _________（签字）：_________ 子女签字： _________（签字）：_________ _________年______月_______日

见证人（签字）：____________ _________年______月_______日

文章来源：云法律网/documentcontent-230.htm篇二：析产协议书

析产协议书

甲方： 姓名： 身份证号：

甲方配偶：姓名： 身份证号：

乙方： 姓名： 身份证号：

乙方配偶：姓名： 身份证号：

丙方： 姓名： 身份证号：

丙方配偶：姓名： 身份证号：

甲、乙、丙三方系父子关系，其中：甲方为父亲，乙方和丙方为儿子，乙方为长子，丙方为次子。

根据乙、丙方与 拆迁公司于 年 月 日达成的《房屋拆迁协议》，将位于武汉市 区 街 村 号房屋进行拆迁，拆迁还建面积为240平方米，后乙方和丙方共同出资购买60平方米，因此，拆迁还建总面积为300平方米。该拆迁还建面积为甲、乙、丙三方共同共有。

现就该300平方米拆迁还建面积分割问题，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方取得300平方米还建面积中的60平方米，由甲方及配偶 各得30平方米。

二、乙方取得300平方米还建面积中的120平方米，乙方及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。

三、丙方取得300平方米还建面积中的120平方米，丙方及其配偶 对该120平方米还建面积形成共同共有。

四、任何一方对各自取得的还建面积享有单独处分的权利，他方不得干涉。

五、任何一方在处分自己取得的还建面积时，不得超出自己取得的份额，也不得要求其他任何一方缩减已经取得的还建面积，更不得要求再次对300平方米的还建面积进行分割。

六、本协议一式捌份，三方各持贰份，一份交由 村委会备案，一份交由拆迁部门备案。

七、本协议自各方签字捺印后生效，对各方具有约束力。

甲方： 乙方： 丙方：

配偶： 配偶： 配偶：

日期： 日期： 日期：篇三：家庭析产协议书

家庭析产协议书

家庭成员：

母亲：（父亲： 已去世）

长子：

协议签订日期： 年 月 日

自父亲 去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于包头市东河区瓦窑沟26号住房一套，产权在父亲孟庆义名下。

二、分配方案 1将位于包头市瓦窑沟26号院里的住房里的有房本的两间房分配给母亲 所有（面积）2将位于包头市瓦窑沟26号院里的自建房没房本的一间房分配给长子 所有（面积）3将位于包头市瓦窑沟26号院里的所有附属物（大门，台阶，碳房等）分配给母亲 所有

三、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式份两份，各方各执一份。各方签字： 母亲：

长子：

见证人：

年 月 日篇四：析产公证书析产协议书

离婚时，如果有房产，也就是夫妻共同财产，需要根据当地房管局的规定，可直接到房

管局签一个放弃产权协议，也可以拿着法院的财产判决书做一下房权变更，将房产变更到个

人名下。如果离婚当时没有办理，只有去法院打官司了。

因此大家要记住，如果是离婚，最好当时就将所有房子卖了，大家分现金最好。

下面是一份离婚析产协议的公证书样本，可根据情况改动一下。

第一页内容如下：

析产协议书 ________，现住址，身份证号码 ________，现住址，身份证号码

因 以上两人双方感情不合而离婚，以上各方经协商一致，同意对各方共同财产予以分

割，并达成如下析产协议：

一、协议各方关系，配偶，生育子女 人，分别为。

二、析产财产 析产财产为现登记于 名下的房产及其它共有财产。房产共有 处，一处

坐落在，房屋建筑面积平方米，房屋共 间，层数，房地产

权证号 ；另一处坐落在，房屋建筑面积平方米，房屋共

间，层数，房地产权证号。

三、析产

经各方友好协商，对上述房产析产如下： 位于 的产权证号为 的房产归 所有；位于 的产权证号为 的房产归 所有。

其他财产分割如下：

以上各款，立契约人完全同意，今后永无争执。

四、本协议生效后，各方应及时办理房产变更登记。

五、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成，由 所在地人民法院管辖。

六、本协议一式____份，经当事人签字（公证）后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

（房产所在地村委会盖章）

公证书()字第 号

兹证明 ； ；和 三人于 年 月 日共同来到我处，就分割他们的共有财产 达成协议，并在前面的析产协议书上签名(或盖章)。

经查，、和 协议分割他们的共有财产的行为，符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和第七十八条的规定。

中华人民共和国 省 市(县)公证处

公证员

年 月 日

以上为农村的样式，由于农村的地基为生活人共有，因此还算比较复杂，下面再列一个城市中的析产公证书样式：

析产协议书

协议人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份证住址：ｘxxx，身份证编号：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份证住址：ｘxxx，身份证编号：ｘｘｘｘｘｘ

协议人ｘｘ，ｘｘ于ｘｘ年因感情不合，办理离婚手续，婚前购买有房产两处，为位于ｘｘｘ市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘ号，产权证编号：ｘｘｘｘ的房子。

现上述协议人就上述房产分割如下：

一、将位于ｘｘｘ市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘ号，产权证编号：ｘｘｘｘ的房子归ｘｘ所有；

二、将位于ｘｘｘ市ｘｘ区ｘｘ路ｘｘ号，产权证编号：ｘｘｘｘ的房子归ｘｘ所有；

三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的，以本协议约定的内容为准；

四、本协议一式三份，协议人共执两份，ｘｘ公证书存档一份。

协议人签名和捺指印：

ｘｘ年月日

公证书

（）成高证民字ｘｘ号 甲请人：

协议人：ｘｘ，男，ｘ年ｘ月ｘ日生，身份证住址：ｘxxx，身份证编号：ｘｘｘｘｘｘ

ｘｘ，女，ｘ年ｘ月ｘ生，身份证住址：ｘxxx，身份证编号：ｘｘｘｘｘｘ

公证事项：析产协议书

上述协议人于ｘｘ年月日向本处申请办理前面的《析产协议书》公证。

经查，上述协议人经协商一致签订了前面的《析产协议书》。协议人在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，订立协议的意思表示真实。协议中约定的条款具体、明确。

依据上述事实，兹证明协议人ｘｘｘ、ｘｘｘ和ｘｘｘ于ｘｘ年月日来到我处，自愿签订了前面的《析产协议书》，并在前面的协议书上分析签字和捺指印。上述协议人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，协议内容符合《中华人民共和国合同法》的规定。

ｘｘｘ公证处

公证员：

ｘｘ年月日篇五：分家析产协议书

分家析产协议书

立约人各方： 甲方：龚学章（父亲），身份证号码：

***018 甲方：张惠芳（母亲），身份证号码： ***065 乙方：龚红亚（长女），身份证号码： ***061 甲方龚学章和张惠芳夫妇共育有一子一女，长女龚红亚；长子龚

红兵，都已成年并结婚。现考虑到母亲体弱多病，不便操持家务琐事。现经家庭各方充分协商一致，对所有的不动产分配并登记到各人的名

下，特签订本分家析产协议如下，以便各方共同遵守执行。

一、甲方将具有所有权的坐落在 合德镇庆南一组的正房 壹 幢（三间

两层建筑面积 171.36平方米，厨房一间16.96平方米），原产权

证号： 射房权证合城字第20073560号，于2011年 11 月 6 日分

配如下：甲方得主房中间一间的上下；乙方得主房西边的一间上

下及西山头的库房；东边一间的上下包括楼梯间及厨房归丙方所

有，甲方一间的继承权归丙方所有，乙方自愿放弃继承权。今后

如遇拆迁，乙方得总补偿款的30%，丙方得70%。

二、将座落在合兴小街与张三为邻的一间三层楼房（暂无房产证）分

给丙方所有。

三、将座落在德发路（水浴城西首）茧丝绸商住楼206房分给乙方，此房已过户到乙方名下。

四、房屋分户以后，甲方具有居住权，但无处置权，随甲方自愿，愿

意住哪就住哪。任何一方不得拒绝。

五、本协议一式四份，立协议各方各执一份，证人一份。以上所立各

项各立约人完全同意，并有证人在场，今后永无争执。

第四篇：析产继承纠纷一案代理词,

析产继承纠纷一案代理词

审判员：

根据我国相关法律规定，我所接受本案三名原告的委托，并经其同意，由我作为三名原告的代理人。根据刚才法庭调查的结果、本案的事实及我国有关法律法规之规定，现在，本代理人发表以下代理意见：

一、本案的基本事实：

杨赢洲和马秀金分别于1992年1月17日和2005年4月13日去世。杨赢洲生前系首都钢铁公司研究院高级工程师。1977年4月30日，原告杨建岭由河北省大名县将户口迁移到北京市海淀区清河镇永泰庄村，跟着父亲一人来到北京。1977年5月份，杨建岭在清河镇永泰庄生产队参加劳动。因原告父亲杨赢州系城市居民，这样迁移到清河镇永泰庄村的农村户口户主写的是原告母亲马秀金的名字。于是，在1978年8月份，在马秀金及本案的三名被告还没有来到北京时，原告杨建岭便以母亲马秀金的名义在该村申请建筑北房4间。建筑这4间北房时，由原告父亲杨赢州的所在工作单位首钢研究所出大部分材料，其余材料都是原告杨建岭自筹。房屋主体建成后，原告杨建岭找人帮工、管饭，余下的活计全都由杨建岭及伙伴帮忙完成。建房那一年，原告杨建岭18岁，被告杨建军13岁，杨险峰10岁，杨建中5岁。即自1978年9月建完这4间北房后，原告一直到今天，仍然居住在靠东面的一间房屋里。1981年过了春节后，原告母亲马秀金和被告杨建中、杨建军才来到北京，并与原告父亲杨赢洲在北房靠西面的三间房屋里居住。1984年被告杨险峰和原告杨建岭的奶奶张五月也来到北京，在北房东数第二间房屋里一起居住。1992年杨赢洲去世后，马秀金和张五月及原告杨巍（9岁）在东面第二间居住。被告杨建中搬到北房西面第一间居住，直到至今。1982年1月3日，杨建岭与孟晓云结婚后就与父母分家另过了，因家中住房紧张，原告杨建岭经原永泰庄大队书记梁华奇的口头批准，杨建岭与前妻孟晓云在该院落里建筑东厢房2 间，南房2间。1997年7月份，原告杨建岭与张丽又在该院落里建筑西厢房2间。2000年10月份，二原告杨建岭与张丽又将2间东厢房进行了翻建，而2间西厢房由原告母亲马秀金生前翻建。

二、原告的诉讼请求依法应当得到支持 1、1978年8月份建筑的4间北房，原告杨建岭已经参加劳动，并在建筑房屋时，是主要的劳动者。分得一间房屋，即合情合理，也符合《中华人民共和国民法通则》第十一条第二款关于“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人”和第七十八条关于“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”的规定。2、2间东厢房和2间南房，是原告杨建岭与前妻孟晓云婚后分家另过时所建，并得到了当时村委会书记梁华奇的批准，2000年10月份原告杨建岭和张丽又进行了翻建，该四间房屋依据《中华人民共和国民法通则》第七十六条关于“公民依法享有财产继承权”和中华人民共和国继承法的有关规定，应当归原告杨建岭和张丽及杨巍共同所有。

3、西厢房最初由原告杨建岭和张丽婚后所建，2000年10月份又由马秀金翻建，现二原告主张分割一间房屋，依法应予以支持。

三、关于宅基地的使用权。

当年申批该处宅基地时，原告杨建玲不但与父亲一起生活，同时也参加了劳动。又因为其父杨赢州是城镇居民户口，而杨建岭与其母亲马秀金及本案被告是农业户口，所以，申请和批准该处农村宅基地，是以全家人（除杨赢州外）作为一户，而以马秀金的名义审批的，该处宅基地的使用权人，应当是全家人（除杨赢州外），而不是马秀金一个人。也就是说，批准使用农村宅基地，是按户审批，而不是按个人审批。

四、北京市海淀区第二公证处（2005）京海民证字第0655号公证书，其行为违反了《中华人民共和国公证法》第二十九条关于“公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者有疑义的，应当进行核实”的规定，该公证处对2005年1月13日所出具的证明，没有进一步核实，便对马秀金的遗嘱进行公证，所依据的事实不真实。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条关于“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”的规定，2006年5月29日，东升乡马坊村村民委员会的证明证实，北京市海淀区第二公证处（2005）京海民证字第0655号公证书所依据的事实错误，该项公证不应当作为认定事实的根据，并不予采信。

五、关于遗产的继承

1、对清河镇永泰庄村1号的房屋分割后，可继承的遗产还有北房3间，西厢房1间。根据《中华人民共和国继承法》第十条关于“配偶、子女、父母”是第一顺序继承人的规定，应由原告杨建岭与三名被告共同继承。

2、根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定“ 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第６２条规定“遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还”。根据上述法律规定，马秀金的遗产应当将原告杨建玲的4万元债务清偿后，才能够按照遗嘱继承和法定继承。

综上，原告代理人认为，原告的诉讼主张反映了本案的事实，并符合我国相关法律的有关规定，恳请人民法院予以支持。

代理人：陈晓琼

北京陈晓琼律师事务所

第五篇：家庭析产协议书

家庭析产协议书

家庭成员：

母亲：（父亲：已去世）

长子：

协议签订日期：年月日

自父亲去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于包头市东河区瓦窑沟26号住房一套，产权在父亲孟庆义名下。

二、分配方案

1将位于包头市瓦窑沟26号院里的住房里的有房本的两间房分配给母亲所有（面积）

2将位于包头市瓦窑沟26号院里的自建房没房本的一间房分配给长子所有（面积）

3将位于包头市瓦窑沟26号院里的所有附属物（大门，台阶，碳房等）分配给母亲所有

三、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式份两份，各方各执一份。各方签字：

母亲：

长子：

见证人：

年月日