广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同

第一篇：广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同

项目名称：广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同 合同编号：

广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同

广州地铁集团有限公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方），经过双方平等协商一致，在中华人民共和国广州市签订本合同，双方共同遵守本合同所列的各条款。1.供货范围

本合同交易的废旧物品为广州地铁废旧生产物资及报废固定资产，此批废旧生产物资及报废固定资产的品种、原型号规格及数量详见《废旧物资清单》（物品状况以现场查看为准）。

2.合同价款：本合同不含税总价为：（人民币）大写 元整（¥ 元）。含税总价为：（人民币）大写 元整（¥ 元）。税率按国家规定设定。3.付款期限及结算方式

采用先付款后提货原则。合同生效后3天内，乙方以银行转账方式先支付甲方全部货款（人民币）大写 元整（¥ 元），货款到账后办理提货手续。4.履约保证金

4.1 合同生效后3个工作日内，按合同中选金额5%缴纳履约保证金，履约保证金：（人民币）大写 元整（¥ 元）。

4.2 合同履行完毕后45天内，甲方无息退回履约保证金。

4.3 在乙方不能履行其合同项下义务的情况下，甲方有权不退还履约保证金，同时甲方有权要求乙方赔偿在合同履行中对甲方造成的损害。5.交货及质量

5.1交货期为合同签订且乙方一次性支付全部货款到帐后10个工作日内一次性交货。5.2货物交货地点为 ：广州地铁各线车辆段及甲方要求的其他地点。

5.3乙方负责货物的包装、装卸与运输，承担其发生的一切费用，并负责清理现场（因提货发生的清洁卫生）。

5.4货物质量：

（1）以乙方报价前在现场所看货物质量为依据。（2）甲方交货后，不再承担任何质量责任及售后服务。

5.5货物现场交接时，乙方交接人必须为项目有效授权人或法定代表人。

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5.6对于报废蓄电池搬运车、叉车等，乙方回收后必须提供设备破坏性处理证明及拆卸解体后的照片給甲方用于办理注销手续。

5.7乙方对废旧物资处置需符合最新环保要求，甲方有权核查废旧物资处置去向。6.违约索赔

6.1除非双方书面同意延迟交货或付款，若甲方未能按双方协商确定的交货时间交货，且延迟超过两（2）周，乙方有权对超过两（2）周后的延期追索违约金，每天违约金金额为该合同货物总额的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天计算。若乙方未能按双方协商确定的交货时间提货或付款时间付款，且延迟超过两（2）周，甲方有权对超过两（2）周后的延期追索违约金，每天违约金金额为该合同货物总额的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天计算。

6.2如果由于延误导致其应支付的违约金额超过合同总价的10%时，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿本合同的实际损失。

6.3如果延迟是由于不可抗力事件造成，交货时间或付款时间可相应延长。

6.4乙方明确知道甲方本次出售物品为报废物品，甲方不对有关物品在质量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷问题承担任何责任。乙方提货后，甲方一概不承担退货、换货责任。6.5如果乙方出现以下一种或几种不当行为，按本合同买卖双方约定的条款处理：

(1)未经甲方同意，乙方拒不履行合同或部分不履行合同，甲方有权立即解除或部分解除本合同，乙方按解除部分合同金额的30%向甲方支付违约金；

(2)乙方在履约过程中对甲方及其财产等造成损害的，甲方有权不退还履约保证金并终止本合同，乙方应向甲方赔偿甲方所遭受的全部损失。7.不可抗力

7.1签约各方任一方由于受不可抗力事件的影响而不能履行或及时履行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件是指签约各方在缔结合同时所不能预见的、并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件，诸如战争、洪水、台风、地震等。

7.2受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事件发生后十四（14）天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续一百二十（120）天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。8.争端的解决

合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果协商开始后六十（60）天还不能解决争端，应通过法律手段解决的，任何一方可依法向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。9.适用法律

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9.1本合同适用中华人民共和国的现行法律。

9.2乙方应保证收购后的物品处理符合国家相关法律法规要求。甲方在出售后不承担任何法律责任。10.税费

10.1中国政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均应由乙方负担。10.2中国政府根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均应由甲方负担。11.其他

11.1本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，合同生效日期以最后签字盖章日为准。

11.2本合同正本（2）份，甲乙双方各执正本（1）份。

11.3乙方须与甲方签署《廉洁协议》和《项目安全管理协议书》。11.4 附件一：废旧物资出售清单

甲方：广州地铁集团有限公司 乙方：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

日期：

年 月 日 日期：

年 月 日

地址： 地址： 联系电话： 传真：

签约地点：中国广州市

联系电话：

传真：

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廉 洁 协 议

为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和广东省、广州市廉政建设的规定，(以下称甲方)与

(以下称乙方)，特此订立本协议共同遵照执行。

第一条 甲乙双方的权利和义务

（一）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。

（二）严格执行

合同，自觉履行合同约定的相关义务。

（三）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举报，建议给予处理，并有权要求告知处理结果。第二条 甲方的义务

(一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。

（二）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，并通过赌博方式收受乙方财物；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具（合同约定除外）和高档办公用品等。

（三）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（四）甲方工作人员不得在乙方或与乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方业务有关的经济活动。

（五）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得使用乙方提供的与工作无关的房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财物。

（六）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。

（七）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。第三条 乙方的义务

(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请及娱乐活动。

（四）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。

（五）乙方不得擅自与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。

（六）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向甲方工作人员给予或赠送钱物。

（七）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。第四条 违约责任

（一）甲方及其工作人员违反本协议第一、二条。甲方按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、4 / 7

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政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

甲方举报投诉联系部门：广州地铁集团有限公司监察审计部，联系电话：83106760。

（二）乙方及其工作人员违反本协议第一、三条。根据具体情节和造成的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法：

1、扣除乙方合同履约保证金；

2、终止双方已签定的所有合同；

3、追究乙方合同其他违约责任；

4、参照《广州地铁集团有限公司合作企业和个人不诚信行为管理办法》第三章给予乙方一定期限（6个月至4年，具体由甲方根据情况而定）不得参与广州地铁集团有限公司管辖项目投标的处罚。乙方无条件接受甲方处理意见并承担给甲方造成的损失，全额返还用不正当手段获取的非法所得，并承担相应的法律责任。

第五条 本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查。第六条

本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。

第七条

本协议作为

合同的附件，并具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期 ：

日期：

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项目名称：广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同 合同编号：

项目安全管理协议书

甲方：广州地铁集团有限公司

乙方：

鉴于乙方已与甲方签订

（以下简称为“项目合同”，编号：）

为了明确甲乙双方在项目合同执行过程中的安全生产管理职责，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法规，经过甲乙双方协商，达成以下协议：

一、甲乙双方应认真贯彻国家、省、市有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规章、标准，建立健全安全生产责任制度、安全生产教育培训制度等，制定安全生产规章制度和操作规程等，保证本单位安全生产条件。

二、甲乙双方应建立健全安全管理工作机构，落实安全管理人员、安全设备设施和装备的配置，保证安全管理投入及有效实施。

三、甲乙双方权利

（一）甲方权利

1.甲方有权对乙方施工生产过程进行监督、检查和管理，对违规、违章等行为进行制止，并依据相关规定进行处惩。

2.乙方存在事故隐患的，甲方有权对其进行安全约谈或责令其停止施工、停止使用相关设施或设备。

3.甲方有权对乙方提供的作业人员相关信息进行审查，并要求乙方调整不适宜从事有关工种的作业人员。

4.其他权利（根据业务实际需要补充）。

（二）乙方权利

1.乙方有权了解其作业场所和生产岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权向甲方的安全生产工作提出建议。

2.乙方发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。

3.其他权利（根据业务实际需要补充）。

四、甲乙双方义务

（一）甲方义务

1.根据生产工作需要及乙方的需求，配合提供本单位的安全生产规章制度。

2.协助乙方对从业人员进行进场前的安全培训教育，介绍作业环境及现场存在的危险因素。

3.其他义务（根据业务实际需要补充）。

（二）乙方义务

1.乙方负责本单位的安全管理工作，落实生产安全、消防安全、交通安全、应急管理、职业病防治、维稳综治内保工作的要求，预防各类事故的发生，保障国家和人民生命财产安全，维护社会稳定。

2.乙方负责对作业人员的监管，不得损坏甲方设备，乙方在甲方管辖区域作业时不得影响甲方生产安全工作，一切设备、物品或机具等，均不得影响甲方设备设施运行。

3.乙方负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理，组织从业人员入场前、定期和经常性的安全、文明施工教育培训；保证从业人员具备必要的安全生产知识、熟悉有

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项目名称：广州地铁2018年废旧生产物资出售2合同 合同编号：

关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，并督促从业人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。

4.乙方须严格遵守甲方相关施工、安全管理规定，做好作业过程中的安全管理，作业完毕后做到工清场清，确保人员和作业安全。

5.乙方须遵守国家、地方、行业及甲方有关高处作业、电工作业等特种作业安全管理相关要求，同时 落实有限空间作业、动火作业等安全管理相关要求。

6.乙方须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。

7.乙方须及时、如实向甲方提供作业人员相关信息；严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种的作业人员及身份不明的人员。

8.乙方严禁存在住宿与生产、仓储、经营合用的“三合一”场所。

9.乙方负责调查本单位作业过程中发生或影响甲方生产安全的事故（事件），制订、落实有效改进和防范措施，两个工作日内向甲方提供分析、处理报告。

五、违约责任

（一）乙方违反法律法规及本协议，导致生产安全事故（事件），或甲方人员伤亡、财产损失，或对甲方生产安全造成影响的，由乙方负全责。

（二）因乙方原因造成地铁设备设施损坏、损失，乙方应负责修复损坏的设备设施，并赔偿甲方经济损失。

（三）乙方及其工作人员违反本协议的，根据具体情节和造成的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法：

1.扣除乙方合同履约保证金； 2.终止双方已签定的所有合同； 3.追究乙方合同其他违约责任；

4.按照集团公司合作企业和个人不诚信行为管理有关规定执行。

（四）其他违约责任（根据业务实际需要补充）。

六、本协议作为

合同（合同编号：）的补充，自双方盖章之日起生效，有效期至项目合同终止时止。未尽事宜，由双方协商议定，并作为本协议的有效附件生效。

七、本协议一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方：广州地铁集团有限公司

乙方：

盖章：

盖章： 日期：

日期：

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第二篇：广州地铁2018年废旧蓄电池物资打包出售合同（共）

项目名称：广州地铁2018年废旧蓄电池物资打包出售

合同编号：

广州地铁2018年废旧蓄电池物资打包出售合同

广州地铁集团有限公司（以下简称卖方）与（以下简称买方），经过双方平等协商一致，在中华人民共和国广州市签订本合同，双方共同遵守本合同所列的各条款。1.供货范围

本合同交易的废旧物品为广州地铁废旧蓄电池，此批废旧蓄电池品种、原型号规格及数量详见《废旧物资清单》（物品状况以现场查看为准），数量最终以实际出售为准。有效售货期为一年，即自合同生效之日起到有效售货期内，买方根据卖方的要求，按照合同约定的单价向卖方收取货物，数量最终以实际出售为准。

2.合同价款：本合同为单价合同，含液蓄电池单价（人民币）大写 元/吨（¥ 元/吨），不含液蓄电池单价（人民币）大写 元 /吨（¥ 元/吨）；合同暂定总价为：（人民币）大写 元（¥ 元），最终货款以本合同含液蓄电池单价乘以实际含液蓄电池出售质量加不含液蓄电池单价乘以不含液蓄电池实际出售质量计算。3.付款期限及结算方式 3.1采用先付款后提货原则。

3.2买方需在每个季度第一个月前5个工作日内预付1个季度（人民币）大写 元（¥ 元）的货款，每季第三个月的最后5个工作日内预结算1次,结算后补充预付货款至（人民币）大写 元（¥ 元）。3.3合同期结束时，根椐双方确认的过磅总重量办理总结算及退、补货款手续。4.履约保证金

4.1 合同生效后3个工作日内，按合同中选金额5%缴纳履约保证金，履约保证金：（人民币）大写（¥ 元）。

4.2 合同履行完毕后45天内，卖方无息退回履约保证金。

4.3 在买方不能履行其合同项下义务的情况下，甲方有权不退还履约保证金，同时卖方有权要求买方赔偿在合同履行中对卖方造成的损害。5.交货及质量

5.1交货期为合同签订有效出售期内买方按卖方的要求分批提货。广州地铁各线仓库中任一仓库的废旧蓄电池存放量为2吨左右时，卖方通知买方，买方在接到卖方通知后3个工作日内到现场收取。5.2货物交货地点为 ：广州地铁各线车辆段。

5.3买方负责货物的包装、装卸与运输，承担其发生的一切费用，并负责清理现场（因提货发生的清洁卫

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项目名称：广州地铁2018年废旧蓄电池物资打包出售

合同编号：

生）。

5.4买方明确知道卖方本次出售物品为报废物品，卖方不对有关物品在质量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷问题承担任何责任。买方提货后，卖方一概不承担退货、换货责任。5.5交货标准：现场实物为准。（本清单只作为参考清单）。5.6货物质量：

（1）以买方在现场所看货物质量为依据。

（2）卖方交货后，不再承担任何质量责任及售后服务。

5.7买方处置、处理废旧蓄电池必须遵守国家环保的法律法规，确保在处置、处理过程中不污染环境。6.违约索赔

6.1除非双方书面同意延迟交货或付款，若卖方未能按双方协商确定的交货时间交货，且延迟超过两（2）周，买方有权对超过两（2）周后的延期追索违约金，每天违约金金额为该合同货物总额的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天计算。若买方未能按双方协商确定的交货时间提货或付款时间付款，且延迟超过两（2）周，卖方有权对超过两（2）周后的延期追索违约金，每天违约金金额为该合同货物总额的0.5‰，不足一(1)天的按一(1)天计算。

6.2如果由于延误导致其应支付的违约金额超过合同总价的10%时，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿本合同的实际损失。

6.3如果延迟是由于不可抗力事件造成，交货时间或付款时间可相应延长。

6.4买方明确知道卖方本次出售物品为报废物品，卖方不对有关物品在质量、使用性能等方面存在的瑕疵或缺陷问题承担任何责任。买方提货后，卖方一概不承担退货、换货责任。6.5如果买方出现以下一种或几种不当行为，按本合同买卖双方约定的条款处理：

(1)未经卖方同意，买方拒不履行合同或部分不履行合同，卖方有权立即解除或部分解除本合同，买方按解除部分合同金额的30%向甲方支付违约金；

(2)买方在履约过程中对卖方及其财产等造成损害的，卖方有权不退还履约保证金并终止本合同，买方应向卖方赔偿卖方所遭受的全部损失。7.不可抗力

7.1签约各方任一方由于受不可抗力事件的影响而不能履行或及时履行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件是指签约各方在缔结合同时所不能预见的、并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件，诸如战争、洪水、台风、地震等。

7.2受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事件发生后十四（14）天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续一百二十（120）天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

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项目名称：广州地铁2018年废旧蓄电池物资打包出售

合同编号：

8.争端的解决

合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果协商开始后六十（60）天还不能解决争端，应通过法律手段解决的，任何一方可依法向卖方住所地有管辖权的法院提起诉讼。9.适用法律

9.1本合同适用中华人民共和国的现行法律。

9.2买方应保证收购后的物品处理符合国家相关法律法规要求。卖方在出售后不承担任何法律责任。10.税费

10.1中国政府根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均应由买方负担。10.2中国政府根据现行税法对卖方征收的与本合同有关的一切税费均应由卖方负担。11.其他

11.1本合同自买卖双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，合同生效日期以最后签字盖章日为准。

11.2乙方须与甲方签署《廉洁协议》和《项目安全管理协议书》。11.3本合同正本（2）份，买卖双方各执正本（1）份。

卖方：广州地铁集团有限公司 买方：

法定代表人或授权代表：

日期：

法定代表人或授权代表：

年 月 日 日期：

年 月 日

地址： 地址： 联系电话： 传真：

签约地点：中国广州市

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联系电话： 传真：

第三篇：废旧设备物资管理

龙口矿业集团有限公司文件

龙矿集团机发„2015‟6号

关于印发《龙口矿业集团有限公司 废旧设备、物资“四再”管理规定（暂行）》的通

知

各单位：

为加强集团公司废旧设备、物资管理，有效盘活存量资产，做到物尽其用，集团公司研究决定在公司范围内开展废旧设备、物资“四再”管理工作，现制定<<龙口矿业集团有限公司废旧设备、物资“四再”管理规定（暂行）>>印发给你们。请认真遵照执行。

龙口矿业集团有限公司 2015年11月16日

龙口矿业集团有限公司

废旧设备、物资“四再”管理规定（暂行）

第一章 总则

第一条 为加强集团公司废旧设备、物资管理，有效盘活存量资产，做到物尽其用，公司开展废旧设备、物资“四再”管理工作。为做好此项工作，根据国家法律法规和能源集团相关规定，特制定本规定。

第二条 本规定主要适用于集团公司本部矿井和地面生产单位（以下简称各单位），外部矿井、外部热电单位及其他单位参照执行。

第三条 “四再”管理是指对废旧设备、物资进行再修复、再制造、再利用、再创效。

（一）再修复是指利用现有的或引进的维修手段和维修技术对废旧设备、物资或拆解的零部件进行修复使用；

（二）再制造是指利用再制造技术和装备，对废旧设备、物 2

资或拆解后的大部件进行再制造加工，变无用为可用。在有综合经济效益的前提下，可利用公司现有的再制造技术或外委来实现再制造；

（三）再利用包含两方面的内容，一是指将再修复再制造好的设备、物资或零部件重新投入生产使用；二是指将不能再修复再制造的设备，只能作为废铁处置的，通过回炉，铸造成铁鞋、道钉等铸造件后，再次投入生产使用；

（四）再创效是指通过各单位有效的开展“四再”管理工作，通过采用先进的加工制造技术，变废为宝，为公司实现可观的经济价值和经济效益。

第四条 废旧设备是指已履行完报废手续的设备，主要包括国家明令淘汰、禁用的设备、高能耗设备、无煤安标志设备及其他设备。

第五条 废旧物资是指在生产经营过程中产生的，由于现场条件变化、安全标准提高、技术更新等原因不能继续使用的物资；已经使用或报废的失去全部价值（或失去大部分使用价值）的物资；从建筑物拆除的有使用价值的物资；闲置的未达到报废条件的材料等。

第六条 “再利用设备、零部件”是指经过机电维修中心再修复、再制造、再利用后形成的质量合格、可供各单位使用的设备、零部件等。

第七条 废旧设备、物资“四再”管理过程中，总体遵循以下原则：

（一）先报废后处置、定期报废定期处置的原则；

（二）坚持“三集中”的原则：各单位将待处置的废旧设备、物资集中存放、集中管理；回收单位对废旧设备、物资集中回收；

（三）四“零”原则：各单位零废旧、处置后零废品、零废弃、零浪费。

零废旧是指各单位及时处置各类废旧设备、物资，本单位不再存放废旧设备、物资；

零废品，零废弃，零浪费是指经过“四再”管理，废旧设备、物资大到整机及大部件、小到微小的零部件，直至不能再使用的各种材料都得到了有效利用，重新获得使用价值。

（四）市场化原则：集中回收的废旧设备、物资，“再利用设备、零部件”的销售以内部市场化价格办理结算。

第二章 机构组成与职责

第八条 为对“四再”管理工作进行综合协调、指导，确保工作有序、有效的开展，集团公司成立废旧设备、物资“四再”管理工作领导小组：

组 长：张若祥

副组长：崔常兴、石广超、刘延彬

成 员：王棣善、李卫国、张晖、尹相太、荆辉等 第九条 领导小组下设设备类、物资类两个办公室，设备类办公室设在机油电处，王棣善任主任，工作联系人：孟阳冰，联系电话：8658779。物资类办公室设在物资公司，李卫国任主任，工作联系人：岳凯旋，联系电话：8657847。

第十条 各单位要相应成立领导小组，协调、指导本单位的工作。公司相关部门、单位要明确分管负责人、联系人及联系方式并报机油电处、物资公司。

第十一条 机油电处是废旧设备“四再”管理工作牵头部门，主要负责：组织有关部门协调、解决废旧设备“四再”管理工作中遇到的问题；检查、督促、考核各单位废旧设备集中管理、处置申请等工作；检查、监督机电维修制造中心再修复、再制造、再利用过程中的质量管理等工作。

第十二条 物资公司是废旧物资“四再”管理工作牵头部门，主要负责：

1、组织有关部门协调、解决废旧物资“四再”管理工作中遇到的问题；检查、督促、考核各单位废旧物资集中管理、处置申请等工作；在定价过程中负责提供市场参考价格；协调办理物资调拨手续，并严格做到“再利用设备、零部件”目录中没有的方可对外采购；

2、确无利用价值的废旧物资全部交由物资部统一处置，任何单位不得擅自处理出售。物资公司要确保废旧物资优先在矿区内部调剂使用，集团公司内部不能使用的以竞卖方式对外出售。

第十三条 财务部主要负责指导、协调各单位在“四再”管理过程中财务账务处理业务。

第十四条 绩效运营处主要负责组织相关部门、单位对废旧设备、物资回收定价工作。

第十五条 纪委监察处主要负责对“四再”管理工作进行监督检查。

第十六条 集团公司其他相关部门按职能分工，在废旧设备、物资“四再”管理工作需要参与时，积极参加相关工作。

第十七条 机电维修制造中心是集团公司废旧设备、物资“四再”管理工作主要集中处置单位，主要负责： 集中对回收的废旧设备、物资进行修复、再制造、拆检利用等工作；制定废旧设备、物资处置综合管理体系、质量保证体系、再利用价格体系等工作；负责在龙矿信息港废旧设备、物资“四再”管理信息平台上发布《“再利用设备、零部件”信息目录》。

第三章 管理程序与实施

第十八条 各单位每季度末，通过办公自动化呈批件形式向 6

集团公司提报本单位废旧设备、物资处置申请。

第十九条 集团公司接到处置呈批件后，由绩效运营处组织物资公司、机油电处、财务部、纪委监察处、机电维修制造中心和处置提报单位进行现场鉴定和定价，并在呈批件上形成处置意见。相关部门在呈批件上签署意见，经公司领导批复同意后实施。

第二十条 机电维修制造中心或物资公司在收到呈批件批复后10个工作日内，完成与提报单位的废旧设备、物资交付、结算及其它相关手续办理工作。

第二十一条 可 “再利用设备、零部件”操作流程：物资公司在实施采购计划时，凡是《“再利用设备、零部件”信息目录》中有的设备、物资一律不得外购，由物资公司直接从机电维修制造中心采购。

第二十二条 废旧设备、物资处置结算办法

1、处置结算双方，一方为废旧设备、物资拥有单位，一方为废旧设备、物资回收处理单位。

2、双方按照有偿调剂方式进行，价格按照集团公司批复的处置意见执行。

3、双方交接过程中，运费包含在结算价格中，装、卸费由双方各自承担。

第二十三条 “再利用设备、零部件”结算办法

按照物资公司提供的市场价的30%-50%（不含铁鞋、道钉等 7

铸造件），供应给使用单位。

第二十四条 废旧设备、物资处置、“再利用设备、零部件”供应的结算，涉及发票的开具、税费的缴纳，按照调剂的实际情况进行确定。双方有抵顶意向的，可积极协商抵顶事宜，并办理抹账手续，减少双方应付账款。

第四章 “四再”管理工作的考核

第二十五条 集团公司对“四再”管理工作实行半年考核，兑现。

1、各单位、机电维修制造中心、物资公司各自建立相应的废旧设备、物资处置台账，以备检查考核。

2、每年1月和7月，由机油电处、物资公司分别牵头对各单位废旧设备、物资处“四再”管理工作开展情况进行检查考核。

（1）、各单位要按本规定按时完成废旧设备、物资的处置工作，对未按规定时间进行处置或交付的单位，一次性罚款3万元，对私藏不报或私自处置废旧设备、物资的单位，按市场价格的5倍进行处罚。

（2）、机电维修制造中心要对所回收的废旧设备、物资做到再维修、再制造、再利用，对应该做到而没做到造成浪费的，一次性罚款3万元；对供应给各单位使用的“再利用设备、零部件” 8

出现质量问题的，视情节轻重一次性罚款0.5—2万元。

（3）没有优先采购《“再利用设备、零部件”信息目录》中的设备、物资，对采购单位按市场价的5倍进行处罚。

3、集团公司根据废旧设备、物资回收、利用、营销效益情况，对“四再”管理工作中做出突出贡献的单位和个人，给予适当奖励。

第五章 附则

第二十六条 本办法未尽事宜，按国家有关法律、法规和山东能源集团及龙矿集团有关规定执行。

第二十七条 本办法由龙口矿业集团有限公司负责解释。第二十八条 本办法自下发之日起施行。

龙口矿业集团有限公司总经理办公室 2015年11月16日印发 抄送：集团公司领导。

第四篇：分类打包物资采购合同范本 - 广州地铁

广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编号：

分类打包物资采购合同范本

目 录

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.标的、数量、合同有效期......................................2 价格........................................................2 履约保证金（有履约保证金时适用）.............................2 交货时间及地点..............................................3 风险条款....................................................3 付款........................................................3 包装和装运..................................................3 质量标准（可根据实际情况补充规定）...........................3 验收与质量保证（可根据实际情况补充规定）.....................4 知识产权....................................................4 违约索赔与赔偿..............................................4 不可抗力....................................................5 合同变更与修改..............................................6 合同解除和终止..............................................6 争端的解决..................................................7 适用法律....................................................7 税费........................................................7 合同生效....................................................7 主导语言....................................................7 银行费用....................................................7 其它........................................................7

广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

空调机打包采购合同

广州市地下铁道总公司（以下简称甲方）与

（以下简称乙方），经过双方平等协商一致，在中华人民共和国广州市签订本合同，双方共同遵守本合同所列的各条款。

1.标的、数量、有效采购期

1.1 货物名称、品种、型号规格、技术参数、产地、商标、厂家/品牌、计量单位、单价、金额见合同附件“采购清单”，乙方交付的货物必须与合同附件“采购清单”的内容要求相一致。

1.2 供货数量：本合同“采购清单”的供货数量是预测数，实际供货数量以有效采购期内甲方每次实际要求的供货数量为准。

1.3 有效采购期：本合同甲、乙双方采用有效采购期内单价固定不变合作模式。有效采购期为 1 年，即自合同生效之日起 1 年内，甲方向乙方发出的要求供货的书面文件是合同的一部分，乙方根据甲方的要求，按照合同约定的单价向甲方供货。

1.4 本合同供货金额累计超过合同暂定金额的130%后，有效采购期截止。除技术规格另有规定外，计量单位使用公制。

2.价格

2.1 合同暂定金额为人民币（大写）元整（￥： 元）。详见合同附件“采购清单”。

2.2 本合同总价格为暂定金额，实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准。合同单价已包含货物设计、制造、检验、安装、包装、运输、保险、售后服务、附件服务等发生的所有费用及一切税费（包括关税、增值税）。2.3 单价：

1）“采购清单”中规定的单价，除双方同意根据合同规定对合同进行变更或修改外，不论实际数量大于或低于合同预计数量，在有效采购期内固定不变。2.4 货物单价详见合同附件“采购清单”。

3.履约保证金

3.1 履约保证金为合同暂定金额的 5 %即（人民币）大写（￥ 元）。乙方应用本合同货币以银行划帐或银行保函方式向甲方提交。

3.2 A 乙方应当在合同签订之日起 30 日内向甲方提交履约保证金。乙方未在规定的时间内提交履约保证金，每延迟一天应按履约保证金金额的1%向甲方支付违约金，该违约金的支付，不影响乙方应提交履约保证金的责任及本合同规定的其它违约责任，延迟超过10天的，甲方有权解除合同。广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

3.3 在乙方不能履行其合同项下任何一项义务的情况下，甲方有权不退还履约保证金。3.4 履约保证金的有效期至本合同项下最后一批货物质保期结束为止。

3.5 履约保证金在有效期满后将无息退回。如在退还履约保证金时发生合同约定的费用，则在履约保证金金额内扣减相应费用后将履约保证金余额退回。

4.交货时间及地点

4.1 有效采购期内乙方按合同附件“采购清单”中的货物（包括数量增加部分），按甲方的要求分批供货。

4.2 有效采购期内，甲方根据实际的需求通知乙方供货，乙方接到甲方的当批交货通知后，须在“采购清单”中送货天数时间内将当批货物送到“采购清单”要求的地点或甲方指定的交货地点，如采购清单要求的地点和甲方指定的交货地点不一致则以甲方指定的交货地点为准。.5.风险条款

5.1 合同货物交货验收（合格）后，货物的毁损、灭失风险由乙方转移给甲方，但因货物本身质量原因引起的除外。

6.付款

本合同以人民币结算，采用银行划帐方式支付。

6.1 按合同单价和乙方实际送货数量，物资验收合格后，并在甲方收到乙方提交的下列完整单据并经审核无误后三十（30）个工作日内，按当批货物合同货款全额/货款的100%，由甲方以银行划帐方式一次性支付当批货物的货款给乙方：

1）乙方开具的金额为本次支付金额百分之一百100%的正式发票正本一份，副本一份，标明合同号、品名、型号规格、数量、单价、总价、原产地； 2）经甲方签收的入库单或固定资产增加凭证。

7.包装和装运

7.1 包装必须与运输方式相适应，由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏由乙方负责。7.2 包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等，充分考虑到运输途中的各种情况（如暴露于恶劣气候等）和广州地区的气候特点，以及露天存放的需要。7.3 包装费、运费、保险费及其他相关费用已包含在合同价内。

8.质量标准（可根据实际情况补充规定）

8.1 货物及服务应符合合同中所述的标准：如果没有提及适用标准，则按国家标准或行业标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

8.2 属国家实施强制性产品认证的产品，按最新的国家相关规定执行。

9.验收与质量保证（可根据实际情况补充规定）

9.1 验收标准：

1）乙方交付的货物必须达到本合同第8条的质量标准以及合格证书、技术性能参数、质量参数和国家质量标准。

2）甲方对该货物制定的检验标准：

9.2 检验方法

1)采取目测和简易测量的方法对货物的外观检验，对照合格证书对产品进行检验。2)采取送验的方法对货物进行检验，如检验不合格，检验费由乙方支付。3)采取使用的方法对货物进行检验。9.3 质量保证

1)乙方保证提供的合同项下全部货物必须是全新的并且没有设计、材料及工艺上的缺陷，完全符合合同规定的品牌、质量、规格和性能的要求和质量标准，并有产品合格证或产品质量证明书。严禁提供假冒伪劣产品，一经发现，甲方有权解除本合同，且因此而产生的一切费用和责任由乙方承担。

2)合同货物质保期为该货物验收合格之日起计保修48个月（或见采购清单）。在质保期内出现质量问题，由乙方在7天内修复或更换，修复不好或经过三次修复仍不好应给予更换，如不能更换的，予以退货，造成甲方的损失，由乙方负责，甲方应尽快以书面形式或口头通知乙方，并向乙方提出索赔。如更换货物的，乙方更换货物的质保期应从该更换货物验收合格之日起开始重新计算。3)乙方履行其服务承诺。

10.知识产权

乙方提供给甲方的货物不得侵犯第三人的权利，乙方应保证甲方在使用该货物或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其任何专利、注册的设计、版权、商标或商品名称或其他知识产权工业设计权的起诉及索赔。若甲方受到此类索赔或起诉，其责任及给甲方造成的一切损失由乙方承担，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付合同总额的10%的违约金。

11.违约索赔与赔偿

11.1 误期索赔

1）除非双方书面同意延迟到货，若乙方未能按采购清单中的货期交货，且延迟超过两（2）周，甲方有权对超过两（2）周以后的延期追索违约金。每周违约金的金额为迟交货物货款的0.5％，一周为七（7）天，不足一(1)周的按一(1)周计算。误期索赔金额最高不得超过货物总价的5％。如果延迟是由于不可抗力事件造成，到货时间可相应延长。广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

2）如果乙方未按合同执行或因疏忽而未能履行本合同项下义务以致严重影响项目进行时，或由于乙方延误导致其应支付的违约金额超过该批货物总价的5%时，甲方有权单方解除本合同。11.2 质量索赔

乙方应提供与合同要求相符的货物，如在到货验收或质量保证期内经检验，证实所供货物与合同不符或存在缺陷，或使用的材料不合适，或存在质量问题不能修复而不予更换或退货，甲方可根据本合同有关质量保证或检验的规定及时提出索赔，甲方有权选择下述一种或多种方法结合的方式解决索赔事宜：

1）用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和/或设备来更换有缺陷的部份和/或修补缺陷部份，以使货物达到合同规定的规格、质量和性能，乙方承担一切费用和风险并负担甲方遭受的一切损失。同时乙方须相应延长被更换货物的质保期，并承担延迟交货的责任。2）甲方退货，乙方将甲方已付的该货物的所有款项退还甲方，乙方承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保管、维护和退回所发生的其它所需的费用，并向甲方支付该货物合同价的10%的违约金。11.3 不履行合同的违约索赔：

未经甲方同意，乙方拒不履行合同或部分不履行合同，导致合同解除或部分解除的，乙方按解除部分合同金额的30%向甲方支付违约金。11.4 11.5 11.6 11.7 乙方对任何人身伤亡或其他产品责任事故适用相关法律的制约。

乙方在履约过程中对甲方财产造成损失的，乙方应向甲方赔偿。

如果甲方所遭受的实际损失超过违约金，乙方应对超出违约金部分的损失给予赔偿。

如乙方存在本合同第10条、第11条及合同约定的其他违约行为时，甲方有权书面向乙方发出索赔通知，乙方应当在收到甲方索赔通知之日起10天内书面答复甲方，否则，视为该索赔已被乙方接受。乙方未能在收到索赔通知后10天内，或征得甲方同意的延长期限内，按照甲方从上列方法中选择的方案解决索赔事宜的，甲方将有权从未付货款或履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求索赔的权利。所有违约金和赔偿金的支付不减轻乙方合同项下的任何责任和义务。

12.不可抗力

12.1 签约各方任何一方由于受不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件是指签约各方在缔结合同时所不能预见的、并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件，诸如战争、洪水、台风、地震等。12.2 受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事件发生后十四（14）天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续一百二十（120）天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

13.合同变更与修改

13.1 因甲方的原因变更合同货物的，甲方应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致签署有关变更文件。如因此造成乙方履行合同义务的价格或时间增减，可对合同价、交货时间进行公平调整，但乙方据此要求的调整必须在收到甲方通知后15天内提出。13.2 无论是按原合同要求，或是根据现场实际情况做出变更提供货物，乙方都不能免除其对货物应承担的责任。13.3 除了甲乙双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分的情况之外，本合同的条件不得有任何变化或修改。

14.合同解除和终止

14.1 合同自然终止

有效采购期结束且买卖双方各自完成合同规定的责任和义务，合同自然终止。14.2 违约违规终止合同

在下列情况下，甲方可向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同。1）在11.2条第2）点情况下发生甲方退货时；或

2）乙方没有甲方的书面同意转让合同或将整个合同项目分包出去；或

3）如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方，提出终止合同而不给乙方补偿。该合同的终止将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力；或

4）由于乙方违约行为而导致该项行为的违约金金额达到合同规定的最高限额；或 5）乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部货物；或 6）乙方未能履行合同规定的其它任何义务；或

7）

甲方认为乙方在本合同的投标竞争和实施过程中有违反有关招标投标的法律、法规，涉嫌用不正当手段影响甲方采购过程，包括谎报或隐瞒事实、损害甲方利益、干扰甲方、评委的招标、评标等行为。

14.3 定期评估不合格时的终止：甲方每年对乙方的服务进行评估，评估内容包括但不限于货物质量、交货期、售后服务等等，评估不合格，甲方有权终止合同，对乙方不做任何补偿。14.4 根据14.2和14.3条甲方终止全部合同后，甲方可自己或由任何其他供应商（承包商）完成本合同项目，甲方有权从乙方处收回完成本合同项目所招致的所有增加的费用。14.5 根据14.2和14.3条甲方终止了部分合同后，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对购买类似货物所增加的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。14.6 乙方应在甲方提出索偿要求后三十（30）天内对甲方做出赔偿。

由于乙方未尽责任或违约，甲方有权终止合同，并没收乙方的履约保证金。14.7 广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

15.争端的解决

15.1 凡与合同有关的一切争端，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果友好协商后还不能解决，双方同意任何一方可以向甲方住所地的人民法院起诉。15.2 15.3 诉讼发生的费用除法院另有判决外均应由败诉方负担。

在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部份仍应继续履行。

16.适用法律

本合同适用中华人民共和国的现行法律。

17.税费

17.1 17.2 17.3 中国政府根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均应由甲方负担。中国政府根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均应由乙方负担。在甲方国家关境以外发生的与本合同执行有关的一切税费均应由乙方负担。

18.合同生效

合同双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后本合同生效，合同生效日期以最后签字盖章日为准。

19.主导语言

本合同语言为中文。

20.银行费用

在甲方银行发生的费用由甲方承担，在乙方银行发生的费用由乙方承担。

21.其它

21.1 中标通知书、投标文件、招标文件及本合同之所有附件均为本合同的有效组成部份，与本合同具有同样法律效力。21.2 在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章的文件（包括会议纪要、补充协议、合同修改书等）均为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方均签字盖章之日期。21.3 21.4

附件：1.采购清单 除甲方事先以书面形式确认同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。本合同正本一式两份，双方各执一份；副本一份，甲方持有。广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

甲方：广州市地下铁道总公司 地址: 法定代表人或授权代表：

签字日期： 电话: 传真: 附录：

乙方: 地址:

法定代表人或授权代表：

签字日期： 电话: 传真: 广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

附录1 履约保函格式

履约保函

（本文件作为合同格式文件，将在投标人中标后的项目实施过程中使用，投标人投标时不须提交，但投标人应在投标文件中承诺如获中标，将在项目实施过程中按此要求办理。）

广州市轨道交通 号线（至 段）--―――设备

签发日期:______________ 银行保函编号： 致：（买方名称）

号合同履约保证金

本保函作为贵方与（以下简称卖方）于 年 月 日就 项目（以下简称项目）项下提供 货物（含服务，以下简称货物）签订的 号合同的履约保证金。

银行（以下简称银行）无条件地、不可撤销地具结保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方以（货币名称）支付总额不超过（货币数量），即相当于合同总价的 5 %。

并以此约定如下：

a.卖方未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后一致同意的修改、补充和变动，包括更换或修补贵方认为有缺陷的货物（以下简称违约），只要贵方确定，无论卖方有任何反对，本行将凭贵方的书面违约通知，立即按贵方提出的不超过上述累计总额的金额和按该通知中规定的方式付给贵方；

b.本保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论任何人以何种理由提出扣减现有或未来的税费、关税、费用或扣款，均不能从本保证金中扣除；

c.本保函的规定构成本行无条件的、不可撤销的直接义务。今后任何对合同条款的修改、贵方在时间上的通融、其他宽容、让步或由贵方采取的除了本款以外都适用的可能免除本行责任的任何删除或其他行为，均不能解除或免除本行在本保证函项下的责任；

d.本保函在出证行代表签字和加盖公章后生效，并在 年 月 日前（本合同规定的货物预验收完成前）完全有效。如需延长有效期，只须卖方在本保函到期前书面通知我行即可。

本保函的通知行为中国银行广州珠江支行。

出证行名称： 签字人姓名和职务（印刷字体）： 签字： 公章：广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

附录2 合同修改书范本

采购合同修改书

正本 2 份 副本 1份

合同号 合同名称

合同生效日期

广州市地下铁道总公司

合同修改书编号 XXXX-01

合同签订日期 甲方 乙方

合同修改书内容

一: 经过甲乙双方平等协商一致,同意。

二:对项目执行时间表的修改

有  无  √

三:对合同金额的修改

有√ 无 

四:合同修改书附件

有  无 √

五:合同修改书生效日期:自双方法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章或合同专用章之日起生效。

甲方：广州市地下铁道总公司 地址:

法定代表人或授权代表：

签字日期：

签字日期：

法定代表人或授权代表： 乙方: 地址: 广州市地下铁道总公司空调机打包采购

合同编码：

电话: 传真:

电话: 传真:

第五篇：出售合同

出售合同范本1

合同编号：__________

出售人（甲方）：_______________________

购买人（乙方）：_______________________

根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区（市）_________路_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________）计建筑面积__________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元（大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元（大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整）作为购房定金。

第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________

第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。

第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。

第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除）

（1）向__________________仲裁委员会申请仲裁。

（2）向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

补充条款

………………………………………………………………

（粘贴线） （骑缝章加盖处）

附件一

不得拆除的装修和附属设施项目内容

………………………………………………………………

（粘贴线） （骑缝章加盖处）

附件二

房屋平面图

………………………………………………………………

（粘贴线） （骑缝章加盖处）

甲方（签章）____________________

身份证：________________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日乙方（签章）____________________

身份证/法定代表人：_____________

地址：__________________________

联系电话：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日青岛市国土资源和房屋管理局 印制

出售合同范本2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经友好协商，就店铺租赁达成下列协议并共同遵守:

第一条

1. 甲方于_____年___月___日将位于____市___路____号的店铺出租给乙方使用。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4. 乙方如果要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第二条该店铺的产权人为______，店铺交给乙方后，乙方保证按时交纳租金及该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用。乙方接受经营前，该店铺及营业执照上所载经营户的所有发生的费用由甲方负责偿还，与乙方无关。

第三条店铺现有装修，装饰，全部无偿给乙方使用。甲方不得另行收取任何费用。

第四条双方约定租金为￥________元每月，租赁时间从_____年___月___日至_____年___月___日。每年的___月___日，双方按市场价再协商租金。乙方必须提前一个月交付租金，并且房租费一年一付。押金_____元，到期水电费结清，多还少补。

第五条

1. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用实际计算，不足整月的按照天数计算，多退少补。

4. 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第六条如乙方要提前终止合同，赔偿合同租金总额50%的违约金。

第七条合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本3

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：

买方：________(以下简称乙方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为________;

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面积平方米;

4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于________年________月________日前付给甲方。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售合同范本4

出卖方： (以下简称甲方)

买受方： (以下简称乙方)

第一条 店铺的基本情况

出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________。

第二条 价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写 元)。

第三条 付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整(小写 元)，并应于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。

第四条 店铺交付前的其他事项

店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

第五条 交付期限

出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起 日内，将该店铺付给买受方。

第六条 违约责任

买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

第七条 关于产权登记的约定

在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

第八条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第九条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本5

出售方：xxxxxx（简称甲方）

受让方：xxxxxxxxxxxx（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方现有锅炉转让给乙方。经双方平等协商，签订本协议，以资双方共同遵守执行。

一、锅炉说明

1、型号和数量：xxxxxxxxxxx

2、生产厂家：xxxxxx。

3、购置日期：20xx年x月x日

二、出售价格及货款的支付

1、出售总价为人民币xxxx元

2、乙方在购买后5日内付清全部成交价款。

3、甲方在收到乙方的全部价款后，锅炉的产权归乙方所有。

三、甲方责任

1、甲方负责拆除施工现场的道路、水电畅通。

2、甲方将锅炉的相关资料提供给乙方。

四、乙方责任

1、乙方承担锅炉拆除时安全责任和费用，拆运工作必须在合同签订后10日内完成，否则将取消受让资格。

2、乙方要对锅炉进行二次使用的，应自行向锅炉注册登记机构及检验机构办理相关手续并承担相关费用，并承担因无法办理行政许可和违规使用而造成的一切后果。

五、合同生效

本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字后正式生效。

甲方：xxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx

负责人：xxx负责人：xxx

日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

出售合同范本6

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第_(一)种方式解决。

(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年月日

出售合同范本7

卖方(以下简称甲方)：_________

买方(以下简称乙方)：_________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。

经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_________市商品房销售许可证号为_________.

乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。

上述面积已经_________房地局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_

________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。

乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_________

银行帐号：_________

第四条甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_________.

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《_________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到_________市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。

逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。

契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。

第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止。

每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。

逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。

契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。

本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。

(一)提交_________仲裁委员会仲裁。

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________份，房地产交易管理部门壹份，_________.

甲方：_________(签章)乙方：_________(签章)

法定代表人：_________(签字)法定代表人：_________(签字)

身份证号码：_________身份证号码：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

代理人：_________代理人：_________

联系电话：_________联系电话：_________

签约地点：_________

签约时间：_________年_________月_________日

出售合同范本8

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的××广场的地下停车位作了充分了解，现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：

一、甲方开发建设的××广场项目，土地使用权以出让方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日。乙方购买甲方开发的××广场地下停车位 号，面积平方米，设计用途为停车位 。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。

二、计价方式和价款

甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承诺应当在 年 月 日前，将地下停车位交乙方使用。

五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。

七、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出售合同范本9

第一条销售标的物的标识(下列事项不详细的，以房地产管理部门的登记资料为准)

所有者:____________________。

使用寿命:□永久□直到___________________。

房屋位置:___________________。

房屋类型:□别墅□出口□内销□其他用途□住宅□办公室□商住□其他

结构:__________________________房间

建筑面积:_______________。

总层数:_____________________。

附属设备装修(无额外租金):____________________。

电器:____________________。

家具:____________________。

其他:_______________。

第二条销售条件

委托售价:____________________。

交货日期:___________________。

付款方式:(□人民币□美元)□现金□支票□汇款□其他(请具体说明):

第三条乙方的义务

1.采用适当的方法寻找合适的买家，并根据甲方的查询随时向甲方报告委托销售标的物的处理情况。

2.协助甲方与承购方协商合理的销售价格，并协助办理购销合同手续。

3.乙方接受甲方委托的代理业务，以及市场调研、广告策划、租赁谈判、咨询服务、差旅考勤等活动和费用。为有效履行义务而实施的，均由乙方承担，与甲方无关，乙方不得以任何理由向甲方要求补贴。

第四条甲方的义务

1.甲方保证是上述出售标的物的唯一合法所有人或所有人指定的代理人。本合同签订后，如有产权归属争议，由甲方承担一切责任和后果。

2.为了促进销售，买方需要办理购房贷款时，甲方需要配合。

3.如甲方与乙方介绍的客户进行私下交易，甲方仍应向乙方支付委托合同规定的服务报酬金额。

第五条服务报酬

1.佣金为上述标的物交易总价的百分之______________________，在甲方收到定金后一次性支付给乙方。

2.承购人支付定金后，如因承购人原因无法达成交易，承购人支付的定金不予退还，由甲乙双方平均分摊..

第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后立即生效。

第七条双方有其他约定事项的，可以约定如下:

甲方:_______________。

联系地址:____________________。

电话:__________________________。

代表:___________________。

签署日期:________________________。

联系地址:____________________。

电话:__________________________。

代表:___________________。

签署日期:_____________________________________。

出售合同范本10

卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：

买方：______________(以下简称乙方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币19.1万元(大写十九万一千元整)，(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款9.1万元;甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款10万元。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在签订购房合同，乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。

第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售合同范本11

甲方(出卖人)： 电话：

乙方(买受人)： 证件号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的水木清华的地下停车库作了充分了解，现决定购买该地下停车库，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：

一、甲方开发建设的水木清华，土地使用权以出让方式取得，土地使用年限自年月日。

乙方购买甲方开发的水木清华地下停车库 号，设计用途为停车库 。该车库的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。

二、计价方式和价款

甲方与乙方约定按照“个”计算该车库价款，该车位总价款为人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款：

四、甲方承诺应当在 年 月 日前，将地下停车位交

乙方使用。

五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。

七、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字后生效。

甲方： 房地产开发有限公司(盖章) 乙方：

销售代表： 代理人：

代理人联系电话：

代理人地址：

签约日期： 签约日期：

出售合同范本12

委托人：住址：

身份证号码： 工作单位：

电话：

居间人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条 ：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

第二条 ：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人;

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

第三条 ：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条 ：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条 ：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条 ：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条 ：违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条 ：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年 月 日 年月 日

出售合同范本13

出租方：_________

身份证号码：_________

电话：_________

住址：_________

承租方：_________

身份证号码：_______

电话：_________

住址：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年（每月）租金为为人民币_________元整（_________元）。

2、经双方协商，租金支付方式为_________

3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的'房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第九条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7、_________。第十一条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十二条争议处理方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十三条合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字或盖章）：_________承租方（签字或盖章）：________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________

出售合同范本14

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:

一,甲方自愿将坐落在xx市xx路xx号xx幢xx楼xx单元xx室(建筑面积xx平方米,产权证号:xx,土地使用证号:xx)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图).

二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx元;即人民币(小写)xx元.

三,乙方在签订本合同时,支付定金大写xx元,即人民币小写xx元.

四,乙方支付定金之日起于xx内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除).

五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权.

六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由xx方承担.

七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续.

八,甲方应在xx前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等.

九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止.

十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将

设施等让与乙方(含在房屋价值内).

十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效.

甲方(卖方):身分证号:

住址:联系电话:

年xx月xx日

乙方(买方):身分证号:

住址:联系电话:

年xx月xx日

出售合同范本15

甲方：________________________________

乙方：________________________________

立契约书人____________（甲方）_______________（乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的

乙方所有坐落___市___路____号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年____月____日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定____年____月____日为交收日期。并定于___市_____路_____号厂房现场为点交地点。

五、特约事项

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：_________________乙方：__________________

代表人：______________代表人：______________

保证人：______________保证人：______________

____年___月___日