借款计划书

第一篇：借款计划书

借款计划书

由建平盛和房地产开发有限公司在建平县开发建设的盛和国际商住楼，该项目位于建平县城镇中心，距叶柏寿火车站不足一公里，距建平县第一小学不足500米，东与佳霖豪府、农业银行、工商银行一街相隔，北与百货大楼、万方汇购物广场隔路相望，西与康复医院相邻，与建平县医院相距500米。占地面积23.5亩，项目总建筑面积7.8万平方米，其中商业建筑2.8万平方米，住宅建筑3.5万平方米，公寓及地下车库1.5万平方米。共4栋，每栋17层，其中1-3层为商网，现已投入2.1亿元，项目已基本完工，正在进行商场装修，西区正在试营业，建平县农贸市场已于2017年上半年迁入。另红山香苑工程十万平方米由本公司承建。借款用途：

一、在建工程后续建设和主体装修及商场需资金1000万元。

二、1-3层商网内部装潢资金需资金1500万元。

三、后续配套设施包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、燃气管道以及施工验收费用需资金800万元。

四、红山香苑工地需资金2800万元，（其中包括，政府土地出让金1500万元。

此项目共计资金缺口6300万元，可自筹1300万元，需向贵公司借款5000万元。

南通亿纳建筑安装工程有限公司

****年**月**日

第二篇：项目融资计划书及借款申请提纲

[Draft: May 2, 2012]

借款申请书

致：

【 分成三段，控制在一页纸。

第一段：公司（贷款主体）基本情况概述（公司成立时间、前身、公司性质、股东、注册资本、主营业务、资质、总资产、净资产）

第二段：项目情况概述，将项目描述清楚。（项目启动时间、审批单位、历史沿革、项目定位、目前进展）

第三段：贷款内容（项目总投入、已投入、贷款额、还款来源），现向贵行申请贷款，请予以审查并望批复】

附件：该项目融资计划书

项目公司名称（贷款主体）

年月日

项目融资计划书

一、项目背景

【需要详细描述项目的历史沿革，包括启动时间、启动根据（政府相关政策/文件、政府批复）、政府批复内容、批复主体等】

二、项目情况

【项目位置、相关政府部门对方案的批复、经批准的项目总投资（如果实际投资与批准投资有出入，需要说明原因）、截止目前已经完成的投资、项目现状以及未来实施计划和时间表】

三、项目实施主体

【需要详细描述项目实施主体的历史沿革，包括实施主体名称（最早名称，后更名时间）、成立背景（是为本项目专门成立的还是在何背景下成立的）、股东构成（含股东背景）、注册资本（历次增资的时间和过程）、公司主营业务、经营业务资质（资质获取时间、资质内容）、公司资产负债情况（已有融资情况需要详述）】

四、融资方案

【申请融资主体名称、贷款总额及占项目总投资比例、贷款期限、贷款用途、本次贷款与原有债务的关系、还款来源、还款时间说明、还款能力测算】

五、融资信用结构

【贷款抵押物、抵押物价值说明】

第三篇：项目借款用途说明及还款计划书上传

项目借款用途说明及还款计划书

贵公司/银行：

***房地产项目是***公司投资的高优质公园楼盘。项目占地面积***㎡，约***亩。总建筑面积约***㎡，由*栋*层高层的围式住宅楼构成，项目地处*******，是交通枢纽和城市主动脉，**环贵港主城最大的**万平方**公园、拥**城区最长*公里**岸边、揽**最靓的*万平方绝美龙湖、镜湖和石湖等三大稀缺景观资源。**打造为贵港唯一拥江揽湖环公园宜居示范社区。

除了地段、景观资源的稀缺性，为塑造**高层豪宅生活的新标杆，**宽庭高层产品以超越全城高端物业的高起点、高标准，倾力打造四大品质细节。以其黄金地段相匹配的身份和气质，成为**高层豪宅的典范！

项目投资总额：*亿人民币（含土地费用），分两期开发，每期开发期为一年，一期工程为两层地下室、四周两层商业裙楼、2栋30层住宅楼，二期为5栋30层住宅楼。现项目一期即将开工建设，由于项目投资资金较大，自有资金不足，特向贵单位申请项目前期投资借款人民币元*亿元整，此次项目借款计划主要用于项目工程的报建及前期费用（共约**万，包含设计费）；一期地下室3.6万平方工程建设费（约**万，包含人防**万元）；一二层商业裙楼1.5万平方米建设款（**万）；一期2栋30层3.5万平方米土建工程款及配套设施（包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用）****万元整。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源计划保证如下：****项目一期销售住宅销售均价每平方米****元左右（周边楼盘销售价格 为****元-****元/平方米)，商业用房均价每平方米****元左右。，其中商品房*套，商业用房*万平方米。由于****为**唯一拥江揽湖环公园项目，有江、有湖、有公园的绝版项目，自项目内部放出市场以来，通过内部认购的商品房有*套，商业裙楼基本上已认购完毕，一期销售收入大概：商品房3.5万平方米×*元/平方米=*个亿；商业用房1.5万平方米×*元/平方米=*个亿，共计*个亿。

如各项工程按计划顺利实施，****一期50%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

请贵单位批准我公司借款申请为盼！

第四篇：项目借款用途说明及还款计划书

借款用途说明及还款计划书

兹有。。有限公司因在物流及矿产品贸易过程中资金周转需要，特向贵单位申请流动资金借款人民币壹仟万元整。借款用途及还款计划说明如下：

。。。。。有限公司成立于2012年8月，由自然人。。。投资518万元筹建，公司主要业务为普通货物运输及矿产品贸易，2014年公司业务已形成规模，与上下游公司签订产品购销合同总价4000万元左右，现急需流动资金周转。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源为公司主营业务收入，反担保物为。。。，总价值400万左右，资产明细附后。

请贵单位批准我公司借款申请为谢！

。。。。。有限公司

二〇一四年三月十九日

第五篇：项目借款用途说明及还款计划书

项目借款用途说明及还款计划书

------公司/银行：

湖南龙源置业房地产开发有限公司项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币元整。借款用途及还款计划说明如下：

湖南龙源置业房地产开发有限公司成立于年 月，投资开发画溪〃银杏景苑项目总用地面积㎡，总建筑面积㎡左右，容积率为，绿地率达到，项目分期开发，预计项目总投资万元，建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期2万㎡已经竣工交付。建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成，共计建筑面积约5万㎡左右，已于2011年3月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。此次项目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下：画溪〃银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右，商业用房均价每平方米8000元左右。项目二期开发总量5万㎡左右，其中商品房420套，营业用房35套。整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高%左右，目前已经有登记意向客户130名。如各项工程按计划顺利实施，画溪〃银杏景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

请贵单位批准我公司借款申请为荷！

长兴画溪房地产开发有限公司二0一二年五月十一日