2018年西安公司注册地址要求(最新政策)

第一篇：2018年西安公司注册地址要求(最新政策)

2018年西安公司注册地址要求（最新政策）

一、可以作为注册公司地址的房屋性质

1、住宅房屋

2、商业写字楼

3、商住两用房屋

4、单位房屋

5、城中村改造房屋

二、公司注册地址需要提供的材料

1、必须要有产权证明的复印件，首选有“购房合同或房产证”的房屋，会为您后期注册省去很多麻烦。

2、若无法提供购房合同或房产证的房屋，根据国家相关法规规定，可以由房产管理部门、物业管理部门、优势市场开办方、街道办事处、居委会、村委会、开发区或工业园区管理机构出具使用证明，方可使用该房屋注册公司。

3、若公司注册地址房屋性质为住宅或商住两用房的，需要该房屋地址的物业公司、街道办事处、居委会或业主委员会其中一方为创业者在《企业住所经营登记表》上盖章，由物业公司盖章的须提供物业公司营业执照副本复印件且加盖公章，否则工商局不予受理。

三、西安注册公司地址重要说明及注意事项

1、西安注册地址和税赋没有任何关系

全西安市同一行业的税种、税率都是一样的，所以不论您在哪个区注册公司，税赋都是一样的。

2、注册地址轻易不要变动，变动手续非常繁杂

公司的注册地址是可以变更的，但是手续非常繁杂，尤其是税务方面，因为公司的税务是属地管理，若果公司要变更地址，那么需要从属地税务机关迁出，税务机关首先要对企业从成立开始的账务进行彻查，保证没有漏缴税款才允许迁出，而这个过程一般非常漫长，等迁出手续办好了，才能到企业新地址的税务机关办理迁入手续，期间可能会严重影响到企业正常经营，所以小编最后提醒广大创业者，在选择公司注册地址的时候，一定要选择相对稳定的住所，有拆迁规划的房屋或者不能长期租赁的房屋尽可能不要选择。

第二篇：西安注册公司条件(2018最新政策)

西安注册公司条件（2018最新政策）

随着《新公司法》正式实施，降低了公司注册门槛，简化了公司注册流程。从以前的三证五章正式改为一证五章，也就是我们听到的公司注册新名词“五证合一”。

西安注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

1、公司股东

新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

2、监事

按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。公司注册时，需提交监事的身份证明原件。

3、公司注册资本

除法律、行政法规以及国务院决定对特定行业注册资本最低限额另有规定的外，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。不再限制公司设立时全体股东（发起人）的首次出资比例，不再限制公司全体股东（发起人）的货币出资金额占注册资本的比例，不再规定公司股东（发起人）缴足出资的期限。

4、公司名称

注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。西安注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

5、公司经营范围

注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

6、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。

7、公司章程

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、1

股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

8、董事

公司成立时，可以设董事会，（设董事会至少要有三名以上董事会成员）也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件。

9、财务人员

公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

10、公司法人代表

公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。

第三篇：上海注册公司选择注册地址有哪些要求（范文）

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上海注册公司选择注册地址有哪些要求

上海注册公司选择注册地址有哪些要求：

（一）公司地址可以通过以上方式证明：《房屋所有权证》复印件；国有土地《土地使用权证》复印件；房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、F票、商品房预售证复印件；属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

（二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

（三）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

1、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册；

2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。经济适用房不得作为经营场所。

第四篇：工商注册地址要求

工商注册地址要求

工商注册地址要求 公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。（1）公司地址可以通过以上方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印

工商注册地址要求

公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。

（1）公司地址可以通过以上方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；

J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件； K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

（2）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

A、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

B、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

C、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

（3）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

A、房管部门的直管公房，已办理“住改非”手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见，办理登记注册；

B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

C、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

经济适用房不得作为经营场所。

（4）若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

A、前述“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；

B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

第五篇：2018年注册深圳公司的注册地址要求

2018年注册深圳公司的注册地址要求

2018年注册深圳公司的注册地址要求

在深圳注册一家公司，必然要用到注册地址，在这里必须强调一下，注册地址一定要真实的，能接收快递文件的，注册地址可以使用办公地址和住宅地址，包括农民房(前海公司除外)。

一、注册地址的基本要求：

注册地址一定要真实存在的，不管是农民房也好，私人小空间，小办公室也好，必须要能接收到快递，能上门查找得到的。

二、没有备案的地址可以注册吗?

注册公司的时候，是要手动输入地址的，不像以前需要输入房子的备案号，即使您随便写给假的地址也是可以注册下来的，但是一些特殊的地址，如市政府的地址，工商局的地址，公安局的地址是不可以的;只要审核人员识别不出来是不是特殊的地址都可以注册成功。

三、为什么不可以使用假地址注册公司?会有哪些危害?

因为公司注册下来后，工商局会定期派发文件，快递，信封到贵公司注册地址，如果有人签收，这证明公司还在正常经营，一旦没有人签收，那么三五天后，贵公司绝对出现经营异常了;

那么出现经营异常，则会终止贵公司自动扣社保，导致贵公司交不了社保，社保一断，年限不足则不能买车，买房，办信用卡贷款，更严重的是您的小孩不能在深上学;如果说长期经营异常的话，被工商局命为僵尸企业，责令注销贵公司，罚款那是必然会有的;

四、真实的地址会不会出现经营异常?

如果说真实的注册地址是农民房，特别是在深一边打工，一边注册公司了自己私底下创业，白天上班，晚上加班加点很晚才会来的，像这种情况也是会出现经营异常的，谁大半夜给您送快递、送信封啊!

五、如何处理公司经营异常?

在工商局网上提交资料，并移除。