第一篇：室外排水检查井、给水阀门井、消火栓等井室的成品保护Microsoft Word 文档
关于室外排水检查井及给水相关井室的成品保护的施工方案
概述
随着建筑业的蓬勃发展，尤其是房地产开发活动日益频繁，在城市中的各项施工活动日益繁多。在长期的施工活动中，每一个工程都存在很多共同的、令人很难处理的问题。现在我们要提及的就是一个很普遍的问题，那就是在房地产开发项目上的一个很小的施工问题。小区检查井成品保护事宜。各个城市均有共同的施工特点，那就是建筑物外一定距离外，譬如1.5米或者3米等等均属于小市政施工范围，一般的情况是该部分施工的质量监督不属于监理公司的监理范围或者是只是名义上属于监督范围。因为这些施工项目均属于各个政府部门的专门管辖，但是随着工程的逐渐增多，政府部门委托施工的队伍越来越差，很多就是临时斌凑起来的临时施工小队伍，不能保障施工质量。主要问题：
1）检查井尺寸打折扣，没有按照施工的要求去做，往往比设计的尺寸要小一些。2）检查井的垫层没有做，或者达不到规定的厚度。3）管道穿井壁细部做法不符合规定。
4）检查井没有根据现场的实际要求进行防水处理，比如说对于那些地下水位较高的地区要采用内外壁抹灰的方式来防止渗水，1:2防水水泥砂浆，内外壁抹灰，厚度大于20mm。
5）检查井的井盖随意乱盖，将给水的井盖盖到污水的井上以及其他行为。
6）井盖与砌筑部位衔接处未按规定敷设相关厚度的细石混凝土垫层，而是直接将其放上，即不能固定，也不能防止水渗入。承重井盖还很可能被车辆碾压移动并与井室分离。
7）检查井内施工完毕时没有进行及时清理，同时也没有按时将井盖盖好，导致施工外部的土石进入井室内部。
8）管道井内的阀门、消火栓等附件安装的不合格，与检查井内壁的间距不符合规定，查水表、开阀门的活动不能正常进行。9）消火栓底部没有设置支墩 10）采用预制检查井的施工未采用相关规定施工，预制混凝土与砖砌结构的接茬未按要求施工，各预制构件之间未进行相关的处理。11）出户管道进入检查井内的长度过长或过短，不符合施工要求。12）检查井砖砌部分灰缝不合格，且未按照相关要求进行勾缝，施工不合格。13）检查井施工完成后未做施工标记，被外侧的土石掩埋。14）检查井的位置有变动未与施工单位总包方、监理方及建设方进行联系，私自施工。以上是这些年来在施工现场中存在主要的关于检查进的问题，形成以上情况的原因很多，有政府部门的原因，施工管理的原因，其中施工管理的原因占主要的部分。解决的办法：
1）拿到施工设计图纸之后不要急于下发至施工队伍，核对图纸与现场比对。发现问题与设计院联系，做好施工图纸会审。并做好图纸技术交底工作，让施工队伍明白，该怎么做。
2）现场管理，井室砌筑与井盖一定要配套，施工的总包单位的施工员要负起责任，加强现场的监督，发现问题及时改正，例如有井盖盖错的，及时纠正。施工队伍的人员大多是农民工，其素质参差不齐，要有耐心。
3）建立起现场监督奖罚机制，尤其是检查井的砌筑环节，每一定数量的检查井为一个检验批，检查合格方可按约定支付进度款。4）建立现场所有单位针对公用设施保护的条例，谁破坏谁修复制度，对于那些破坏公用设施的施工单位隐瞒不上报的予以罚款。并公布处罚情况，告知其他单位。5）划定检查井保护范围，在室外施工的各个单位给他们划分相关的责任区，保护好辖区内的井室。
6）积极完善施工图纸，有变动位置的井室积极上报并备案，工程结束竣工图也随之出来。
7）对于那些很容易被填埋的井室要做好现场标记与图纸标记。方便日后查找。
8）加强现场施工的监督，设立文明施工监督组织，对于那些施工完成后不按规定清理井室内部的队伍予以纠正，并在支付工程款项时体现出来。
9）做好移交工作，后续施工单位进场时，将先期施工情况及相关图纸及时向其说明，并给予积极帮助，防止厂区井室被损坏。
以上的措施未必是解决问题的十全办法，根本的方法还是加强施工单位的施工素质，管理不要流于形式，要抓实际工作。现场的工作要与施工队伍的相关利益挂钩，做到从制度上约束他人，要依法治理，科学管理。另外现在的科学技术日新月异，施工规范有时候跟不上其发展的速度，所以在现场还要活学活用，避免本本主义。真正的将现场管理好，将现场的顽症扼制在萌芽中。
以上是我这几年来从事施工管理工作的一点小小的经验，想分享给大家，有什么好的建议，望及时交流。
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