绽放湾区,创展未来 ——粤港澳大湾区地产投资峰会暨恒创集团周年庆典成功举行

第一篇：绽放湾区,创展未来 ——粤港澳大湾区地产投资峰会暨恒创集团周年庆典成功举行

2018年10月12日，“粤港澳大湾区地产投资峰会”暨恒创集团周年庆典在广州丽思卡尔顿酒店成功举行。

碧桂园、佳兆业集团、合汇集团、雅居乐地产集团、新力地产等地产公司高管和广州农商银行行长刘秋明、岭南律师事务所谭国杰律师等特邀嘉宾出席本次峰会。

同时，出席本次峰会的集团重要领导有：恒创集团联合创始人张俊林、林乐丰、伍耀宗、苏申祥、李品强、梁智舜，集团旗下基金公司游启超总经理等，诸位到会的领导嘉宾与集团部分客户代表、合作机构代表、国内著名基金公司、银行券商等行业协会代表共计260余人一起，济济一堂，共同探讨粤港澳大湾区地产投资发展机遇。

活动开始，恒创集团联合创始人张俊林先生上台作精彩致辞，并感谢投资人对恒创的信任和托付。他表示，本次峰会旨在聚焦地产投资热点，分享真知灼见，指引地产投资新方向，共同铸造稳健、专业、创新的发展平台。同时，张总还向与会嘉宾汇报了恒创集团第三季度粤港澳地产投资状况。

据张总汇报，刚刚过去的第三季度，恒创集团共投资有珠海新金都郡府、佛山三水时代城、广州富力桃园嘉福公寓、肇庆端州江畔雅苑等四个项目；截至2018年第三季度，集团投资并成功退出的项目资金规模超过3亿元人民币，退出市值超过20亿，项目平均内部收益率（IRR）超过50%。

纵论湾区格局，“掘金”无限发展潜力

粤港澳大湾区地理相连，交通一体。未来，粤港澳将建成一小时城轨交通圈，让香港与内地的联系更加紧密。同时，“一桥飞架三地，碧海终变通途“的港珠澳大桥建成投用在即，港澳台居民证申领全面启动……这都标志着，由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的粤港澳大湾区，实实在在进入了建设元年。

对此，央视财经资讯频道特约专家、著名财经媒体撰稿人汪杰认为，粤港澳大湾区融合并继承中国三大经济带之一的珠三角经济带的区域和区位优势，是未来中国国家发展战略重点之一；粤港澳大湾区当前拥有香港、深圳、广州三大一线城市资源，五大国际机场、三大国际港口等交通资源，而广深港高铁、粤港澳大桥等打通了经济动脉；同时，粤港澳大湾区还是南中国地区金融、科技、贸易、旅游等中心。因此粤港澳大湾区会比长三角、环渤海等更有发展潜力。

湾区浪潮涌现，产业跨界频遇新机

汪杰先生在会上表示，当前各类房企已对湾区布局有道：规模房企占据首发优势，享受政策红利，提前布局且深耕湾区大本营；外来房企强势布局优势板块，落子实力不容小觑；而地方房企则立足大本营面向热点城市布局，进一步扩大其本土优势。

粤港澳大湾区的发展潜力，不仅影响着房地产行业的传统布局竞争，同时也拉开了房企多元化、跨界布局的变革序幕。

变革，带来无限勃发的机遇。在湾区浪潮下，不仅房企争相布局广深旧改，不断从“城市更新”及三旧改造中获取存量房改造市场机会，并且在政策、资本和产业转型等各方利好下，长租公寓也迎来新商机。与此同时，产业小镇、特色小镇、健康医疗、海洋经济、生态农业等各类多元业务与大湾区的发展同频共振，共建湾区经济。

除了地产嘉宾，本次峰会还邀请到许多银行、券商、基金等金融服务机构的代表，广州岭南律师事务所的谭国杰律师就粤港澳地产投资的法规、风险等角度做了精彩的分享；他认为“湾区发展的前进动力之一，是规范的社会经济秩序和完善的法律法规。”游戏规则“越规范，湾区发展越严格。因此，在最严厉的资管新规下，经过行业自律和自我规范，湾区投资环境将愈发优越。

随着粤港澳大湾区的开发，这个比肩世界的大湾区，将释放其所蕴藏的前所未有的巨大价值与潜力，未来将会吸引更先进的产能，更高端的人才，更优质的教育、医疗服务，更充足的就业资源等汇聚于此，成为引领我国经济、社会、文化、科技等多领域飞速增长的新引擎。