第一篇：行花街 品牌项目建议书
行花街 好运佳 项目建议书
一、项目介绍
项目依托传承百年的“行花街 好运佳”广东文化拓展研发，以“行花街”为注册商标，立足玩具产业、食品产业、纪念品周边产业为市场核心建立一整套的可行性项目产业链。
二、项目内容
1.项目意义
广东有句谚语:“行过花街先过年”。应节而生，是人们对新的一年的美好愿望，通过“行花街”这种文化仪式来寄托行过花街，盛满好运的美好诉求。
以“行花街”作为品牌依托，承载百年的文化底蕴，涉及生活方方面面，势必成为具有相当影响力的一个品牌文化。
2.目标人群
“行花街”项目的年龄定位是5-60岁，从咿呀学语的儿童到年过花甲的老人，都有各自需求的产品，切合生活，艺术性与实用性相结合，生活需求与心理诉求相契合，完美的解决了人们在生活的方方面面对美好生活的憧憬和需求。
3.项目产品
“行花街”项目整合了玩具、食品、工艺纪念品等多方面的资源，充分的满足了人们多方面 多领域的消费需求，玩具项目随着社会经济的发展，我国的玩具市场不断成长，玩具消费每年递增达到30％。根据资料显示，中老年人有35%的人有意愿购买玩具，我国22岁以下的人口超过4亿，并且有43%的成人表示喜欢并愿意购买玩具。92%的青少年表示愿意购买玩具，所以，玩具市场广阔，具备发展潜力；食品项目随着生活水平的提高和生活节奏的加快，对休闲食品的市场需求正在迅速加大，调查表明90%以上的白领都会有相当比重的休闲食品消费，调查表明休闲食品消耗人群不仅是对食品的健康、营养、口味的需求，更是一种舒缓工作节奏，调剂工作心情的方式。休闲食品的需求量也是不可小觑的一个发展项目；工艺纪念品项目纪念品是游客在旅游过程中所中意的特定的商品，是地域性、装饰性与纪念性相辅，文 化与娱乐相融的一种特色商品。广义上的旅游纪念品包括在旅游目的地购买的地方土特产 品、工艺品、风景与文化遗存复制品等。当今，旅游纪念品已经成为旅游大市场中不可或缺 的一部分。随着旅游业的发展，旅游纪念品越来越显现出不可低估的价值，另一方面高端富有寓意的工艺纪念品也正成为成功人士们的新宠，高端，名贵，工艺精湛，寓意深刻的工艺纪念品也是成功人士们争宠的对象，无论是商海或是职场甚至是官场对工艺纪念品的需求都是甚为可观，寄托希望，寓意腾达，工艺纪念品项目或将成为项目中最为可观的产品项目。
三、项目操作
1.招商引资
依托现有资源，通过多方面渠道展开招商，许以商标使用权多渠道营销，线上线下，自主，厂商合并进行，并可有效的利用厂商资源进驻商超卖场，批零渠道。弊端：价格无法掌控，操作利润低
2.主动出击
运用网络，人际渠道主动定义厂商，合作开发品牌资源，开发设计新型包装，产品。开发线上下资源，独立运营，可以通过加盟，代理渠道，完全开拓自有产品资源。弊端：起步运营较慢，先期成本较大。
四、项目可行性
在“行花街”品牌建立的基础上，运用：‘招商引资’‘主动出击’综合选取的经营模式，合理运用减少中间流通环节，降低运营成本，在线上下采取“多方合作，利润共赢”的商业模式，通过加入现代电子商务运营与传统实体店相结合，以先进的营销手段配合高效完善的配送系统，统一品牌战略管理理念，以过硬的产品质量，高效的服务保障，卓立打造“行花街 运更佳”的品牌效应。并可引入意向型投资企业风险共担，共同发展。
简略的阐述了一下当前品牌的可操作性，和部分不成熟建议，期待与谭总的进一步接洽，祝“行花街”品牌顺利起航，腾飞华夏。
第二篇：《行花街》教案
《行花街》教案
教学目标
一、能用喜悦的心情演唱广东特色的方言歌曲《行花街》；能在老师的帮助下，主动而自信的参与模拟逛花市的自编自演活动。
二、学会用打击乐器锣、大鼓、钹和小鼓，感受和表现中国特色的春节气氛；培养自我表演意识，提高分工合作能力。
教学内容
聆听《春节序曲》片段、《东北秧歌舞曲》。
歌曲《行花街》
教学重点、难点
能用喜悦的心情演唱广东特色的方言歌曲《行花街》；能在老师的帮助下，主动而自信的参与模拟逛花市的自编自演活动。
学会用打击乐器锣、大鼓、钹和小鼓，感受和表现中国特色的春节气氛；培养自我表演意识，提高分工合作能力。是重点也是难点。
教学准备
课件、民族打击乐器
教学时间 三课时
第一课时
一、组织教学。
听曲入室，师生问好。
精彩三分钟：律动“拍手跺脚”。
二、聆听《春节序曲》片段。
1、“小金鸟童声合唱团”结束了在美国的访问演出，回到了祖国。这时，正赶上我国人民迎来了一年一度最喜庆、最热闹的佳节——春节。在从机场回家的路上，小名就感受到了浓厚的节日气氛。有敲锣打鼓的，舞狮子的，耍龙灯的；还有那鲜艳美丽的花市„„
小明还听到了表现春节火热气氛的乐曲。
2、课件播放《春节序曲》片段。
3、说说乐曲的情绪。
4、随乐自由律动。
三、歌曲《行花街》。
1、小明回来了，同学们都来看他。大家热烈地互问新年好。之后，他们一起欢乐的唱起了独具广东特色的方言歌曲《行花街》，并边歌边舞起来。让我们也学会这首歌，与他们一同欢乐吧！
2、聆听《行花街》。（课件）
3、说说歌曲的情绪及特点。
4、请会粤语的同学带领大家朗读歌词，并解释其义。
5、随录音轻声唱歌。
6、合作演唱。
7、齐唱。
四、参与表现。
1、讨论如何创设花街的情景。
2、分组自由编排、设计。
3、各组展示。
4、评一评。
五、作业。
把新歌《行花街》献给家人。
六、结束。
听曲出室。
第二课时
一、组织教学。
听曲入室，师生问好。
精彩三分钟：律动“拍手跺脚”。
二、复习歌曲《行花街》。
三、聆听《东北秧歌舞曲》。
1、寒假期间，爸爸妈妈还带小明去东北看望了外公和外婆，在那里度过了一个愉快的元宵节。那里的元宵节可真热闹啊！扭秧歌、踩高跷、耍龙灯、跑旱船，可真让小明开了眼界。尤其是听到那喜庆的秧歌调。小明情不自禁的也扭起了秧歌。
2、播放课件《东北秧歌舞曲》。
3、说说听到音乐你想到了什么？
4、出示民族打击乐器：锣、大鼓、钹、小锣。
这些乐器是我国特有的民族打击乐器。在过年和其他喜庆的日子里，敲起这些乐器可热闹了。
敲一敲，说说各乐器的音色特点。
5、聆听全曲，听到打击乐声就举手示意。
6、自由律动：听取随屏幕上的孩子扭秧歌。
四、作业。
向爸爸妈妈介绍今天认识的民族打击乐器。
每人准备“迎新春联欢会”的一个节目。
五、结束。
听曲出室。
第三课时
一、组织教学。
听曲入室，师生问好。
精彩三分钟：律动“拍手跺脚”。
二、音乐活动“我能行”。
1、看画忆唱。
课件展示。
2、看画听音乐：
把你听到的音乐的编好，写在适当的画内。
3、敲敲《小列兵》中的鼓点。
4、下面三个乐器中，哪个是《小白兔乖乖》中演奏大灰狼的乐器？
小提琴、圆号、大提琴
5、你能看出下面的线条是哪一首歌曲的第一句吗？
6、把“f”“p”两个记号写在适当的（）内。
三、结束。
听曲出室。
第三篇：行花街教案
一年级音乐课《行花街》音乐教案
教学目标：
1、情感态度及价值观目标：通过学习活动了解广东人民过年的风俗民情，体验行花街愉悦的情感，初步激发学生热爱广东地域音乐文化。
2、过程与方法目标：采用情景式的教学方法，歌唱与器乐结合的学习方式，通过趣味性的唱游和评价活动，引导学生唱会、唱好歌曲。
3、知识与技能目标：用少量方言、用美好的声音演唱歌曲《行花街》，并感受歌曲的音乐风格。
教学重点： 用优美的歌声演唱歌曲《行花街》。教学难点： 学习广东方言、体验音乐风格。教学过程：
一、唱游导入
以广州童谣《点虫虫》作为背景音乐，进行唱游活动。
【教学设想：通过广州童谣的唱游活动，激发学生对本次教学活动的兴趣，初步感受广州音乐的风格。】
二、感知歌曲情绪
1、聆听音乐，观看花市，初步感受《行花街》的音乐情绪
【教学设想：让学生在视频欣赏中，走进广州的花市，切身感受逛花市的喜悦。】
2、老师范唱全曲，进一步体验歌曲
【教学设想：通过教师的范唱，让学生初步感受歌曲的情绪及演绎风格。】
3、欣赏全曲，做律动
【教学设想：通过老师带做动作，让学生进一步感知歌曲的风格及表现内容。】
三、体验广东方言的韵味
1、在对比教学活动中体验广东方言及旋律的特点
（1）年仨晚，行花街<年三十晚、逛花市>
（2）妈妈笑，爸爸喜<妈妈笑，爸爸高兴>
（3）睇唔晒<看不完>
（4）拣唔晒<选不完> 【教学设想：以“手偶”载体，通过师生的游戏互动，解决歌曲中的广东方言，并运用语调的高低特点带动学习旋律。】
2、听全曲，辨方言
3、小结：这是一首由广州话和普通话结合起来演唱的具有广州地方特色的歌曲，它的名字叫做“行花街”，今天，我们就一起来学唱这首好听的歌。【教学设想：在学好歌曲方言的基础上，通过交流、讨论，让学生了解歌曲的表现形式。】
四、通过模唱，初步演唱歌曲第一段
学生跟老师模唱，初步学会演唱歌曲第一段
【教学设想：根据学生的年龄特点和认知水平，通过老师带唱的方式教会学生演唱歌曲。】
五、感受歌曲音乐风格
1、通过观看视频了解广东音乐的灵魂乐器——高音二胡
2、听高音二胡演奏歌曲《行花街》，感受感受广东音乐的风格
3、随伴奏，哼唱第一段旋律
【教学设想：通过多种学习方式，让学生了解广东音乐的特点，并与已学的知识构建实践的桥梁。】
六、在音乐活动中进一步有感情地演唱歌曲第一段
1、分句教学，进一步唱准音，唱好音色
（1）“年仨晚，行花街”
（个别演唱、问答式演唱、加双响筒伴奏）
（2）“黄花大呀，红花鲜，千朵万朵，睇唔晒”
（观看花的视频）（加动作、加釵）
（3）“迎春花放，满街排”（加动作，加双响筒伴奏）
（4）“这朵红花鲜，那朵黄花大”（学生对唱、加动作、加鼓）
2、全曲进行歌表演
【教学设想：在教学过程中，体现循序渐进的教学认知规律，让学生自主掌握歌曲的演唱。】
七、自主学唱歌曲第二段
1、听歌曲第二段
2、老师带读歌词
3、跟钢琴，唱第二段
【教学设想：在歌曲第一段学习的基础上，以半扶半放的教学方式让学生掌握歌曲第二段的演唱。】
八、有感情地演唱全曲
1、跟钢琴，唱全曲
2、综合表演，唱全曲
【教学设想：整体演唱歌曲，在表演唱中，让学生更进一步综合表现歌曲。】
九、创设情境演唱全曲
学生分角色，模拟表演逛花市的情景
【教学设想：为学生创设广州花市的情境，让学生在综合展示的同时，体验逛花市的喜悦。】
结束语：让我们记住今天的课堂，记住广州的花市，别忘了有空的时候，一定要来广州“行花街”。
第四篇：金融街项目建议书
篇一：“十三五”规划重点-金融街项目建议书(立项报告)“十三五”规划重点-金融街项目建议 书（立项报告）
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用
定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。
作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。
项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。项目建议书和可行性研究报告的区别
项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。
以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。项目建议书的审批权限 目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。
1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目
委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。
2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批 a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。
项目建议书撰写提纲 第一章 总 论
一、金融街项目概况
1、金融街项目名称
2、金融街项目性质
3、金融街项目承办单位
4、金融街项目建设地点
5、建设规模及内容
二、金融街项目总投资、资金筹措及效益情况
1、金融街项目投资及资金筹措
2、金融街项目经济效益
三、金融街项目优势条件
1、资源优势
2、产业基础
第二章 金融街项目背景及建设必要性
一、金融街项目提出的背景
二、投资的必要性
三、项目建设的目的意义篇二：“十三五”重点项目-金融街项目商业计划书
“十三五”重点项目-金融街项目商 业计划书
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司商业计划书，英文名称为business plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。关联报告：
金融街项目申请报告 金融街项目建议书 金融街项目商业计划书 金融街项目可行性研究报告 金融街项目资金申请报告 金融街项目节能评估报告 金融街项目行业市场研究报告 金融街项目投资价值分析报告 金融街项目投资风险分析报告 金融街项目行业发展预测分析报告 保密须知
本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：
1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；
2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；
3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）第一章金融街项目简介 1.1 金融街项目基本信息 1.1.1 金融街项目名称 1.1.2 金融街项目承建单位 1.1.3拟建设地点
1.1.4 金融街项目建设内容与规模 1.1.5 金融街项目性质 1.1.6 金融街项目建设期
1.2 金融街项目投资单位概况第二章金融街项目建设背景及必要性 2.1 金融街项目建设背景 2.2 金融街项目建设必要性
2.2.1 金融街项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要
2.2.2 金融街项目的建设能带动和推进 金融街项目项目的发展 2.2.4 金融街项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要 2.2.5 金融街项目是增加就业的需要 第三章、金融街项目的实施地情况分析 3.1基本情况 3.2地理位置 3.3交通运输 3.4资源情况 3.5经济发展
第四章 市场分析
4.1 国内外 金融街项目项目市场概况 4.1.1国内市场状况及发展前景 4.1.2国际市场状况及发展前景
4.2我国 金融街项目项目生产现状及发展趋势 4.3 2015年我国 金融街项目项目出口情况 4.4主要 金融街项目项目市场情况 4.5 金融街项目项目产业前景第五章 竞争分析 5.1 企业竞争的压力来源 5.2 波特五力竞争强弱分析
5.3 swot态势分析(swot示意图)第六章金融街项目优势 6.1政策优势 6.2地域优势 6.3管理优势 6.4技术优势
第七章金融街项目建设方案 7.1 金融街项目建设内容 7.2 金融街项目项目工艺方案 7.3 金融街项目项目产品方案 7.4经营理念 7.5管理策略 7.5.1 管理目的 7.5.2 组织结构 7.5.3 管理思路 7.5.4 企业文化 7.5.5 经营理念 7.5.6 企业精神
7.5.7 人才战略篇三：“十三五”重点项目-金融街项目可行性研究报告
“十三五”重点项目-金融街项目可行 性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：
金融街项目建议书 金融街项目申请报告
金融街资金申请报告金融街节能评估报告 金融街市场研究报告 金融街商业计划书
金融街投资价值分析报告 金融街投资风险分析报告 金融街行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 金融街项目总论 第一节 金融街项目概况 1.1.1金融街项目名称
1.1.2金融街项目建设单位 1.1.3金融街项目拟建设地点 1.1.4金融街项目建设内容与规模 1.1.5金融街项目性质
1.1.6金融街项目总投资及资金筹措 1.1.7金融街项目建设期
第二节 金融街项目编制依据和原则 1.2.1金融街项目编辑依据 1.2.2金融街项目编制原则
1.3金融街项目主要技术经济指标 1.4金融街项目可行性研究结论
第二章 金融街项目背景及必要性分析 第一节 金融街项目背景 2.1.1金融街项目产品背景 2.1.2金融街项目提出理由 第二节 金融街项目必要性
2.2.1金融街项目是国家战略意义的需要
2.2.2金融街项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3金融街项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 金融街项目市场分析与预测
第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析
第四章 金融街项目建设规模与产品方案 第一节 金融街项目建设规模 第二节 金融街项目产品方案
第三节 金融街项目设计产能及产值预测 第五章 金融街项目选址及建设条件 第一节 金融街项目选址 5.1.1金融街项目建设地点
5.1.2金融街项目用地性质及权属 5.1.3土地现状
第五篇：品牌农业科技示范园项目建议书
**品牌农业示范园项目建议书
一、项目背景
党的十九大报告指出，我国的社会主要矛盾已经转移到不平衡、不充分发展与人们日益增长的美好生活需求之间上来。同时，报告中还提出，我国经济发展已经从高速增长阶段转向质量发展阶段。因此，从农业角度而言，抓好绿色农业，就是质量发展和“高品质、大品牌”时代，人们也因消费更健康、更营养的农产品，实现更加美好的生活。
当前，省委省政府提出新旧动能转换重大议题，从传统农业向生态农业、品牌农业和科技农业等现代农业发展要动力。为加速扩大区域农产品”**”品牌和公共品牌影响力，助力农业“新六产”和新旧动能转换，建设品牌农业示范园（样板店）项目具有重要的经济和社会价值。
二、项目简介
1.用地面积和用地性质
园区规划面积占地约800亩，其中一期300亩，二期500亩。2.地理位置
位于经济技术开发区内 3.投资主体
出资方为：。
各参与方将股份制形式联合组建项目公司。
4.投资及收益 项目总投资4500万元，其中，一期投资2500万元（其中争取大棚建设扶贫资金贷款800万元），二期投资2000万元。
收益来源包括：①会员费、加盟费；②棚内及“聊·胜一筹”品牌超市产品销售；③生态餐厅消费；④儿童游乐设施消费；⑤大棚农产品；⑥精品包装；⑦体验采摘、拓展培训及其他连带销售收入。
三、建设内容
（一）品牌、生态、科技农业展示区
投资1600万元，建设面积为15000平米的荷兰式玻璃温室大棚，主要功能包括：品牌展示区、农业科技展示区、供应链仓储物流区、质量检测追溯区、农业科普教育、生态餐饮区、儿童乐园区等。
1.品牌展示区
面积2000平米，包括①展望区：**品牌发展历程、领导关怀、品牌价值力量；②展示区：“**”品牌旗下的特色农产品、功能食品、“三品一标”认证产品等产品；③线上展示：依托网上商城线上撮合交易平台，以及阿里巴巴农村淘宝（天猫）、京东、供销E家、邮政买卖惠、拼多多等电商平台，展示新零售、新型农村电商模式；④线下布局：打造“（公司）基地+社区”、“基地+超市”等多种模式的线下流通连锁品牌，按照“旗舰店+加盟店”的模式发展直供连锁店，在大型超市、市场设立直供专柜，促进农超对接和农社对接等“绿色直供”、订单农业发展。
2.农业科技展示区
面积7500平米，主要展示①瓜果、蔬菜新品种和新技术，如水培、气雾培、立体栽培（柱式栽培、塔式栽培、蔬菜树栽培）等；②推广节水、节肥新技术；③工厂化育苗与生产；④结合观光旅游、休闲养生、科普教育等内容，增加现代农业的体验功能。
3.智能化供应链——中转仓建设
面积1000平米，建设高标准的仓储物流中转仓库（云仓），功能为：网上订单处理，净菜加工和精品包装（日本的零售模式）、物流发货（代发）、社区配送（会员上门）等供应链服务，为“平台”会员商家和就近农产品批发市场的所有合作商户提供等一站式服务。
其中，净菜加工和精品包装重点打造以中央厨房、净菜、分级等初级加工和为主
4.生态餐饮
面积5000平米，包括：特色主题餐厅、会客区、路演活动区等。同时，依托示范园，带动周边乡村，打造农家乐休闲密集区，围绕“吃、住、行、游、购、娱”等环节，设置农民经营的小型采摘园、小型垂钓园、烧烤园、特色餐饮、家庭旅馆等，扶持一批特色户、形成一批特色村，助力乡村振兴战略发展。
5.其他功能(1)检测追溯平台
始终贯彻“绿色是品牌，品牌是生命”的原则，投入检测和追溯仪器设备以及物联网可视化展示窗口，对接市-县-村三级农产品质量安全检测与追溯体系，服务农产品质量安全示范区建设。(2)科普教育培训
以市县乡行政干部、科技特派员、涉农企业、农民、农技干部和学生等为主要对象，开展农业科技知识的教育培训活动，结合农事体验，探索本地特色的现代农业发展经验模式。(3)儿童游乐区
建设以“生态农业”为主题的卡通益智类的游戏、游乐设施，并采取“一卡通”会员卡模式，吸引家庭和社会人员流量和入园消费。
（二）高效绿色农业示范区（标准化绿色农产品示范基地）
一期，投资1400万，占地270亩，建设冬暖式大棚，主要种植蔬菜、西甜瓜、食用菌、林果等，这里包括：
1.光伏食用菌大棚6-8座（双孢菇、草菇等）：一方面用于扶贫，另一方面满足园区内部的生产、运营用电需求。
2.20-40亩超大型蔬菜大棚2-3座（主要种植西红柿、黄瓜、彩椒、甜瓜等）。
3.1.3亩标准的冬暖式大棚座50座（高效水肥一体化模式）。4.企业、医院、学校、政府、超市及家庭会员认领/认购（众筹）大棚若干。同时，面向由农民专业合作社、种植大户、家庭农场、龙头企业等新型经营主体，开展标准化的绿色蔬菜种植和承包经营管理，推动绿色蔬菜种植的标准化、设施化、集约化发展。二期，投资2000万，占地500亩，根据农产品市场销售情况，进行扩大再生产，调整种植结构，减少或者增加某品种的种植面积。
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