把汉中建设成“西部休闲养老之都”是可行的

第一篇：把汉中建设成“西部休闲养老之都”是可行的

把汉中建设成“西部休闲养老之都”是可行的

一、汉中真能打造出中国优秀旅游城市和“西部休闲之都”吗？

2007年我市召开了全市旅游产业发展大会，提出，要以“尽力打造西部地区重要的休闲旅游目的地”，以“田园山水、生态休闲”为突破口，着力建设“休闲度假、生态旅游”两大两大旅游产品体系，塑造“秦巴天府、水韵汉中”旅游品牌形象，力争在未来5年时间内把汉中建成区域性旅游中心城市和西部地区重要的休闲旅游目的地。

但三年过去了，汉中的旅游产业基础依然较弱，景点鸡零狗碎，小而分散，旅游产品同质化严重，主题与核心价值一点都不突出。那么我们真能建成“区域性旅游中心城市和西部地区重要的休闲旅游目的地”吗？

从汉中的游客导向看，汉中旅游景点对全国市场的吸引力来很差，单凭两汉三国文化和自然风光的旅游价值定位很难立足，难以形成像西安、临潼这样的全国范围内、甚至世界范围内吸引游客的能力。汉中受制于秦岭、巴山路途遥远的制约，形成60%的时间在路上，20%时间在景点，20%时间在睡觉的旅游格局。进一步限制了大批游客的进入。

从旅游产品的竞争力上看，我们汉文化的底蕴无法和关中抗衡，而山水无法与九寨沟、黄龙、黄山等抗衡。小文化、小景点决定了陕南未来在短时间内无法并入西安（历史）、成都（休闲）这样的大旅游圈，以全国游客为市场的旅游项目难以在陕南形成。

从旅游产业潜力方面看，陕南的文化底蕴和自然风景属于加在关中与四川之中的过渡性旅游。而旅游新产品由于投入大，回收期长，社会资本不愿进入，导致旅游新产品开发能力比较差，很难形成新的增长点。

以“休闲”定位已成为增强城市核心竞争力的有效途径。珠海市率先在国内提出要将珠海建成珠江三角洲的休闲都市。大连市在提出以“浪漫之都”作为城市旅游形象的定位，成都市早就打造出“成都——一个来了就不想走”休闲之都城市品牌，杭州成功举办了2006年世界休闲博览会，已经抢先从世界休闲组织执行官手中获得了“东方休闲之都”的称号。此外长沙、三亚、大庆、包头等都提出了建设局域性或方面性“休闲之都”的设想。

从旅游产品的本质而言，旅游的主要目的有四个,即：散心、散身、散情、散眼。其精华就是一个“散”字。散心、散身顾名思义,就是身心放逐,沉醉于山水之乐。散情,本质上讲,就是体悟旅游之经典，汲取涵养，调和心性，校正人生坐标，参悟文化内力,充实自我。散眼，那就是开阔眼界和见识，寥观天下之趣!然而，因为我们旅游产品不能使游客获得“休与散”体验的情趣与身心感触，现实结果却是“看时震撼，看后遗憾”，成了一个“来了就想走，走了不想再来”的结局。

现在看来，我们“区域性旅游中心城市和西部地区重要的休闲旅游目的地”的旅游战略值得反思。

二、机遇涌现：全国老人1.6亿，年增3.5%，老龄工作是朝阳事业

◎ 休闲养老，商机无限

由于经济和医学的发展，人口老龄化是世界人口发展的一大趋势。目前我国60周岁以上的老年人口已达到1.6亿，占总人口的12%，是一个典型的“未富先老”的国家。2008年，我省60岁以上老年人已超过437万，占到总人口的8.97%。中国人口平均期望寿命已从改革开放之初的68岁提高到73岁，并以每年超过3.5%的速度增长，提前进入老龄化社会，且老龄化速度远高于全国水平，5年后将突破500万人。到本世纪40年代将达到峰值3.2亿人，占总人口的22%。

中国老年学学会会长李本公表示，虽然面临着巨大的发展机遇，但是目前中国老龄产业仍面临着尴尬：一方面，老年人的需求十分庞大，也十分迫切；另一方面，老年产品和服务的有效供给严重不足，整个产业尚未在国民经济中形成一定的产业规模和产业链。据专家预测，目前中国老年人市场需求大约为七到八千亿元，而当前每年为老年人提供的产品和服务总价值不足一千亿元。

中国社会科学院老年科学研究会会长熊必俊认为，我国在经济尚不发达的情况下进入老龄社会，面临着老年人口比重上升和养老保障压力增大的挑战。但是，老龄化在给社会经济发展带来制约的同时，也孕育着一个巨大消费市场。据专家估计，到2010年，仅中国老年人的退休金总收入就将达8300多亿元，2010年中国老年人口消费规模将超过1.4万亿元人民币，到2030年将达到13万亿元。老龄工作社会有需要、家庭有需要、老年人更有需要，虽说是夕阳工作，但从发展看又是朝阳事业，是一项非常有意义的事业。发展老龄产业这个新兴的产业能带动相关第三产业的发展，中国老龄产业蕴藏巨大商机。

老龄事业产业链长，是一个涉及以度假休闲、民政福利、医药卫生、第三产业和房地产开发等为一体的综合性经营项目。

◎ 休闲养老之都建议与设想

在汉中如果我们把老龄产业和旅游产业很好的结合起来，以发展老龄产业为汉中旅游产业的轴心，打造以老龄产业为核心的旅游、房地产战略，集中开发、建设具有度假、休闲、疗养、旅游、餐饮功能的老人公寓群，把汉中建成中国的休闲养老之都，对汉中旅游业和房地产来说，将是一个全新的旅游＋地产的黄金产品，能全面提升汉中的旅游、地产品位，能够持续吸引游客，并强化“休闲之都”的商业价值，促进汉中旅游产业的可持续发展。

汉中曾提出投资10亿元，把汉中建成“中华汉城”，但国内已有几个城市捷足先登建成了。中华汉城的构想如果与建“休闲养老之都”相比，中华汉城就显得极其苍白无力，而“休闲养老之都”显得内涵丰富，其经济价值远远大于“中华汉城”。因此我们可不可以考虑把10亿元建中华汉城的设想再深入一下，换成以“休闲养老”为主题的“中华汉城”呢？

在汉中发展老龄产业，既有很好的解决了汉中目前老人养老的的困局，又可以发挥汉中的生态、气候优势，吸引国内大批的老人来汉中定居、养老，其子女来到汉中探亲度假，拉动汉中相关产业消费，其潜在的商机不言而喻。

休闲度假被称为席卷全球经济的“第四次浪潮”，休闲度假和养老健身是21世纪两个世界性课题。在汉中发展老龄产业和老人消费品产业链，还能带动汉中房地产业、餐饮业、医疗卫生产业、农业事业的可持续发展，并改善、优化汉中经济结构，促进劳动力就业。

据三秦都市报：汉中首家大型高标准养老服务引资项目计划总投资1.2亿元，占地面积426亩的南郑益丰国际颐养中心已经开工奠基，主要功能有颐养居所、会所、商业街、颐养度假酒店及社区医疗保障体系、社区阅览、音像娱乐等服务配套设施的颐养堂，首先拉开了汉中地产加旅游养老的的序幕。

面对这一历史性的机遇和挑战，汉中如果能把握时机，调整不合理的旅游产业发展战略，把旅游产业发展和养老度假结合起来，认真研究，“率先突破”，抢占先机，发展以老龄产业为核心的旅游产业，把汉中建成“秦巴不老地”、“西部养老之都”，以汉中生态和气候优势资源，吸引全国各地的退休老人到汉中来度假、休闲、养老，“银色浪潮”广阔的市场发展前景对汉中经济的巨大的拉动作用将不言而语的，因而将对我我市今后的经济发展产生极为重要的意义！

三、休闲之都的主题定位：秦巴长生不老地

（1）创建汉中规模最大的养老事业运营管理平台，通过商业化运营，连锁经营，建

颐养天年在汉中

成一个西部地区最大的老人休闲、度假、养老的产业化基地。具体而言就是成立一个有政府职能的管理组织，成立一个商业化的投资、开发、经营的集团公司，建设一批以旅游休闲、养老度假为主要内容，富有浓郁秦巴休闲特色的公寓群和满足老人消费需要的消费品生产产业，为汉中旅游休闲产业再创建一个以养老休闲为的特色重量级旅游产品。

（2）打造休闲养老金子品牌。把“秦巴长生不老地 颐养天年在汉中”作为品牌核心价值，建成一个以尊老、敬老、爱老、扶老为文化氛围的“西部养老基地”。把“秦巴长生不老地”作为中心诉求，建成传统孝道和现代文明相结合的养老产业样板，为汉中旅游产业、民政福利事业，打造一个金子招牌。

（3）创建宗旨和经营目标是——政府监督、指导，商业化运作，充分发挥秦巴汉中排他性的地理气候、生态环境优势，通过建立老龄产业规范标准，连锁经营，形成规模；通过完善的养老服务设施和优质服务形成品牌；以提高老人愉快生活、生存、生活质量为目标，以中老年人群为主要服务对象，倡导健康的养老休养方式，使老年人通过休闲度假、康乐健身、药膳食疗、科学养生等方式，实现“老有所养、老有所休、老有所乐”的社会化养老目标。

短期目标：吸引50万老人来汉中定居、度假、养老。远期目标：吸引150万人到汉中定居、度假、养老。

（4）产业链运营。建立起一条以老人休闲度假、养老康体、交通医疗、老人用品等养老产业互动相结合的，具有旅游、养老双重特征，体现21世纪“健康长寿消费时代”为主题的“银发”产业链，通过开发老人养老消费，使之成为拉动汉中经济可持续发展的引擎之一。

四、休闲养老产业之都的可行性研究

（1）良好的人文、社会环境底蕴深厚。汉中由于秦巴屏障，战乱、自然灾害、瘟疫等几乎不曾光临汉中。汉中是汉家发祥地，名人辈出，两汉三国、历史文化丰厚，资源丰富，物华天宝。“历经秦汉唐宋三筑两迁”，巴蜀秦汉之风，居民日出而作，自古民风淳朴，生活悠闲，是中国历史文化魅力城市。一条秦岭和一条巴山山脉将汉中划为中国北方的最南方，中国南方的最北方，气候适宜，四季如春，是“地球上同纬度生态最好的地方”，有“西北小江南”和“秦巴聚宝盆”之称，非常适合人类居住。

（2）汉中的养老休闲资源最具魅力。从世界地理而言，汉中排列在和世界最佳疗养胜地同一黄金气候生态带上。山、水、空气、民风、生态无与伦比。从区位优势和自然环境上讲，堪称为中华聚宝盆，西北小江南。对老人而言，往北嫌冷，往南嫌热，冷了不利休闲，热了不利长寿，不冷不热，才是人们休闲养老的最佳去处。

长寿水平是衡量人口健康素质的另一指标。据汉中市老龄委最新统计：汉中百岁老人从1996年的45人已增长到2001年的69人，占陕西省133名百岁老人总数的一半多，数量连年位居全省之首。《陕西人口健康素质现状与趋势》指出：陕西省人口预期寿命突破70岁，汉中长寿水平最高，主要原因是汉中市独一无二的生态居住环境，适合养生和休闲旅游。极有力的说明汉中是一个养老敬老，适合老人居住的好地方。

（3）汉中“休闲、不老地”自然资源独具特点。从汉中本身而言，汉中青山绿水、植被覆盖率60％以上。由于南水北调、退耕还林、天保工程等计划的实施，空气质量已是全省唯一达到二级标准的城市。大家普遍认为汉中的生态环境、温度、湿度、降雨等生存环境越来越好，得益于汉中长期以发展农业为主，没有大搞工业建设。这也是“休闲、不老地”建设的物质基础和具有排他性的优势条件。

百岁老人的共同特点是喜欢自然，热爱劳动，平和乐观，生活简朴。置身翠绿丛中，头顶蓝天白云，远眺巍巍群山，这种优越的地理生态环境非常适合中老年人群的休闲、度假和养生，我们更有理由相信，汉中就是最适合人类居住、生活的城市之一。

（4）物价稳定、消费水平绝对值低。汉中为鱼米之乡，物产丰富，种瓜得瓜，食品丰富，消费低廉。以相对低廉的费用享受高质量的晚年生活，这是吸引老人选择到汉中“集中养老”、“异地养老”的绝对优势之所在。也是本项目具有竞争力的表现之一。（4）汉中交通条件、自然条件越来越好。我国的城市是为经济这部机器和中青年建设的，十分缺乏成熟的供中老年人养老健身、休闲度假的场所，从来没有考虑到老人的存在。高度商业化，高物价、高生活消费，置房不易，而且人多嘈杂，不宜养老。长期生活在城市的人，受够了城市污浊的空气，嘈杂拥挤环境，都有老了归隐田园，享受生活的本质需求。我们认为汉中与杭州有一定的相似之处，杭州既没有起龙头作用的工业，居民人均收入水平也不突出，除旅游以外再也没有特别支柱性的产业，但由于是浙江地区最适合人居的城市，因此吸引了周面地区巨大的购买力，造就了房地产的大量升值。汉中虽然在城市成熟度，交通、城市居民收入方面逊于杭州，但随着汉中三条高速二条铁路建成运营，昔日蜀道变通途，汉中距成都、西安、兰州、重庆等城市的距离缩短为三小时左右，并成为这些城市的中心。汉中的秦巴山水，田园风光、气候物产幽静美好，如同世外桃源，吸引着无数人流连忘返，有潜力吸引西安片区、成都及重庆片区和武汉、甘肃片区的购买力，对于养老而言能够做到“儿女放心，老人舒心”，十分符合老人“退而休之”的消费需求。因此值得做长线的休闲养老投资。

（5）外出养老、集中养老成为一种风尚，度假、定居养老的需求是刚性的。如日本老人、美国老人都有拿着退休金到风景优美、适宜养老的国度、地区养老的人群。如美国的退休老人到佛罗里达、夏威夷、墨西哥海滨购房长住，安度晚年。

在我国相当一部分中青年人整天忙于工作，他们也很想找一处养老的好地方，安置父母。这些企业老板的父母，其中许多人就是“不老地”的潜在顾主。

据汉中老龄委统计，全市60岁以上老年人口达47.88万，占总人口的12.8%，高于全国11.08%的平均水平，并以每年3.97%的速度递增。到2030年左右，老年人口将占到总人口的比重约20％左右，汉中人口将高度老龄化。汉中周边城市西安、成都、甘肃等地的退休人员基数十分庞大，初步测算在1000万人以上，如果我们争取其中的10％，约有100万人。

（6）21世纪另一个世界性主题就是康体养老问题。国际上许多学者认为，世界已经进入了“健康长寿时代”。“愿长寿者颐养天年”是联合国的老年人原则。中国颁布的《老年人权益保障法》提出：“老有所养，老有所医，老有所为，老有所学，老有所乐”，概括得明确、具体，从法律上确立了本项目的基础地位。

五、休闲养老产业之都的经济效益和社会效益评估 随着我国经济的发展和社会财富的积累，使老人早就成为“富有一族”，大部分老人的退休工资都在2000元/月上下，人均综合年消费2万元左右，主要用于医疗保健、旅游、食品等方面。如果我们能够建成容纳100万人口的“养老之都”，每年可为汉中带来大约200亿元的旅游产值，按20%的投资价值，每年将有大约40亿元的利税回报。

在社会效益方面，儿女是老人的“卫星”，二位老人会不断吸引其儿女、亲友来到汉中探视父母，拉动汉中交通、旅游和第三产业的快速发展，为无数人直接或间接的提供就业机会。建成“西部养老之都”将成为汉中区域经济的加速器，也将是汉中的养老问题得到根本解决，并引发汉中的产业格局和经济结构发生巨大变化。

（作者：石跃强，品牌策划人，汉中百瑞牧业有限公司 总经理）

二○一○年一月二十日

第二篇：读书是一种美丽的休闲,让我们把读书进行到底

读书是一种美丽的休闲，让我们把读书进行到底！

我的暑假读书生活

——关于开展读书成果展评，进行暑假读书活动总结的通知

全校师生：

暑假生活已经结束了，相信一个暑假的读书生活一定使你变得更充实、更富有。为更好地巩固此项活动成果，使读书活动深入持久地开展下去，根据《学校暑假读书规划》安排，特举办此次以“开展读书成果展评，进行暑假读书活动总结”为主题的读书活动，现将具体要求通知如下：

一、教师暑假读书成果展评

1.教师优秀读书笔记展评

2.教师优秀读书心得展评

3.教师优秀读后感展评

各教研组长根据《教师暑假读书活动安排》中的相关要求，认真组织本组教师搞好暑假读书交流活动，并组织好本组教师读书材料评比活动，每组择优上报6本读书笔记，6篇《教师读书心得》，6篇《教师暑假读后感》。

二、学生暑假读书成果展评

1.学生优秀读书笔记展评

2.《我的暑假读书日记》展评

3.学生优秀《读书感悟》展评

各年级组织班主任、语文教师对各班的学生读书活动进行交流，并对学生读书活动材料进行初评，择优上报以上3项材料。（每班每项限报15篇）

三、评比总结

学校将组织评委对上报的师生读书活动材料进行评审，将优秀作品予以展示，并在学校网站公布交流。

相公中学教导处

2010年9月1日