(终稿)2010年以来海港区签约(框架协议)内资项目存在问题

第一篇：(终稿)2010年以来海港区签约(框架协议)内资项目存在问题

2010年以来海港区签约（框架协议）

内资项目存在问题

2010年以来我区签约的内资项目有10个，总投资269亿。其中物流类项目5个，总投资79亿，分别是龙家营物流园区项目、嘉恒物流中心项目、中外运现代化物流中心、秦皇岛国际商品物流城项目、五金机电城项目商贸地产类5个，总投资190亿，分别是深圳茂业商业综合体项目、大连万达商业广场项目、绿地家居生活广场项目、秦皇皓月城项目、圆明山龙泉国际养老中心项目。

一、项目进度

（一）物流类：

1、龙家营物流园区项目：正在编制可行性研究报告，准备开展公司注册工作。

2、嘉恒物流中心项目：市国土局划出40亩给了路桥公司，现该项目用地还剩余107亩,经与企业沟通，企业尊重区政府及市国土局意见同意继续开发该地块，但需重新对该地块出具规划设计条件并组织挂牌。

3、中外运现代化物流中心：已签约，正在办理前期手续。

4、秦皇岛国际商品物流城项目：地上附着物补偿及征地工作已完毕，正在编制可行性研究报告。

5、五金机电城项目：已签约，正在办理前期手续。

（二）商贸地产类：

1、深圳茂业商业综合体项目：茂业正准备打入拆迁款，下一步

将进入土地招拍挂和拆迁实质性阶段。

2、大连万达商业广场项目：因万达董事局会议没有通过秦皇岛万达广场项目，致使万达已经停止该项目投资，现在正积极争取中。

3、绿地家居生活广场项目：已签约，正在办理前期手续。

4、秦皇皓月城项目：土地指标已经解决，准备暑期后进行拆迁工作。

5、圆明山龙泉国际养老中心项目：已列入2011年省重点项目，项目立项、节能报告等工作已完成，现正在进行规划设计，土地指标已下来200亩。等待省国土部门批复建设用地手续。

二、项目推进中存在的问题

（一）土地指标不足。

土地指标不足，致使投资商不能取得所需的全部用地。因担心开工建设后不能保障后续土地使用，影响工程建设和企业效益，所以迟迟不愿开工建设。例如圆明山龙泉国际养老中心项目共需土地1500亩，至今只落实了200亩。嘉恒物流中心项目用地147亩，被划出40亩给路桥公司，导致企业重新做设计，延误了项目进度。龙家营物流园区项目、中外运现代化物流中心、秦皇岛国际商品物流城项目、五金机电城项目虽都已签约，并选好地块，但都因土地指标问题，使项目进展缓慢。

（二）拆迁困难。

在地产类项目中，拆迁问题涉及范围广、情况复杂，使项目进度缓慢，长时间不能开工。例如深圳茂业商业综合体项目，因拆迁标准，拆迁资金注入等方面的原因，至今没能进入拆迁的实质性阶段。秦皇皓月城项目涉及的拆迁村情况复杂，将会加大项目推进难度。

三、主要建议

（一）重点项目办加大项目土地指标的跑办力度，多争取省重点项目得土地指标。

（二）结合我区实际情况，建立高效有力的项目拆迁指挥部，形成固定机制的项目协调推动领导小组，及时、及早、超前的开展各项工作。

第二篇：在合作开展某核电项目开发框架协议签约仪式上的致辞

市委书记、市人大常委会主任林雄

尊敬的贺禹总经理和中广核集团的各位领导，同志们：今天，某市人民政府与中国广东核电集团在这里举行一个简短而隆重的仪式，正式签署合作共同推进建设某内河核电项目的框架协议。这是中广核集团领导层目光远大，加快推进集团事业发展的重要步骤，也是我市抢抓机遇，做强做大基础产业，推动某跨越发展的重大举

措！在此，我代表中共某市委、某市人民政府，对协议的正式签订表示热烈的祝贺！

党中央和国务院从落实科学发展观，促进我国能源、经济、环境持续协调发展的战略高度，作出了积极发展核电的战略决策。我省高度重视核电发展，制定了核电中长期发展的宏伟规划，在这个大背景下，某率先向省政府提出建设内河核电项目，并成立专门领导机构协调推进各项前期工作，支持配合中广核集团、广东电力设计院开展全方位的勘查活动，初步确定了核电项目备选厂址，我们双方领导层在许多问题上取得了广泛共识。今天我们签署合作协议，标志着我们双方的合作又向前迈出了一大步。

建设某核电项目，是我们从谋全局、为长远、增后劲的高度，培育支柱产业，打造跨越发展加速器的迫切需要。展望“十一五”，某要更加突出实施重大项目带动战略，积极谋划建设一批对全局和长远发展起关键带动作用的重大项目，增强推动跨越发展的支撑力和拉动力。我市将以这次签约活动为新起点，把核电项目作为某重大项目的重中之重，进一步密切与中广核集团的合作，全力做好各项服务和配合工作，发挥我们双方各自的优势，共同努力，争取某核电项目成为我省第一个内河核电项目。

各位领导、同志们！我相信，有中央的英明决策和当前的大好形势，有省委、省政府的正确领导，有我市各级干部和全市人民的大力支持，有中广核集团的战略眼光和资金、人才、技术、管理等优势，有某与中广核集团双方的真诚合作，某核电项目一定能够按计划顺利实施。让我们共同为发展我国的核电事业、为中广核集团的事业兴旺和推动某的跨越发展作出更大的贡献！

祝我们合作成功！

谢谢！

第三篇：在甘肃省与中央企业战略合作框架协议和项目合作协议签约仪式上的讲话范文

在甘肃省与中央企业战略合作框架协议和

项目合作协议签约仪式上的讲话

（简要）

省委书记、省人大常委会主任陆浩

2011年3月2日

我代表省委、省人大常委会、省政府、省政协，向应邀前来参加签约仪式的各位领导、企业家表示热烈欢迎，对大家多年来给予甘肃改革发展的巨大支持表示衷心感谢。甘肃与央企开展合作，有着良好的基础和历史渊源，作为我国西部老工业基地，甘肃既有丰富的石油、煤炭、有色、风能、太阳能等自然资源，又有比较完备的产业体系和较好的工业基础，是一块开发潜力巨大、开发前景广阔的投资热土。中央企业作为国民经济的重要支柱，资金、技术和人才实力雄厚，是国家重要的经济支柱。甘肃与央企的合作，已经取得了令人瞩目的重大成就。此次甘肃与央企合作项目签约，是甘肃与央企合作史上的一件大事，标志着甘肃与央企合作开始进入一个崭新的阶段。

近年来，甘肃坚持以科学发展观为指导，不断深化对省情的认识，先后提出了“四抓三支撑”的总体工作思路，“中心带动、两翼齐飞、组团发展、整体推进”的区域发展战略和经济社会跨越式发展的战略目标，并把深化与央企合作作为一项重大举措，制定出了一系列政策措施，强力推进双方

合作发展。“十二五”时期，是加快我省经济社会发展的重要机遇期。我们今天签署的战略合作框架协议和合作项目协议，既是地企双方长期合作的延续，更是双方深化合作的开始。这些项目的实施，对于促进甘肃和央企的跨越式发展，都将起到强大的推动作用。希望地企双方共同努力，落实项目投资，加快项目前期工作，确保项目早日建成发挥效益。我们将按照协议约定，认真落实项目实施中遇到的困难和问题，为央企在甘发展营造更好的环境。