第一篇：中山市大学生创业孵化基地孵化项目商业计划书编制提纲
中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）
孵化项目商业计划书编制提纲
1、基本情况：项目名称、主营业务、经济性质、投资规模、联系人姓名、联系电话、QQ或电子邮箱等。
2、项目负责人信息：姓名、性别、出生年月、政治面貌、籍贯、现户籍所在地、学历、毕业院校、专业、职业技能资格、联系电话、QQ或电子邮箱等。
3、项目描述：项目具体介绍、项目技术水平、项目的新颖性、先进性、独特性、项目的竞争优势等。
4、研发情况：研发水平、研发计划、研发经费、研发队伍的竞争力、对研发人员的激励机制等。（适用于设计与研发类项目）
5、行业及市场前景：行业历史、市场前景、市场规模及增长趋势、竞争对手及竞争优势、销售预测等。
6、企业管理：组织类型、机构设置、人事计划与管理、吸纳高校毕业生情况、只是产权管理等。
7、营销策略：对于公司产品的营销策略，在价格、促销、网店等方面拟采取的策略及可操作性和有效性，对销售人员的激励机制等。
8、资金说明：资金来源（自筹、借贷等）、需求量和用途、资金使用计划、股份划分与管理等。
9、财务预测：项目入孵创业两年的短期以及对于项目未来长期的财务预测，包括公司运营成本和资产回报率、产品制作成本和费用、销售成本及利润等。
10、风险控制：项目运营中会有相关机遇，同时也可能出现风险和挑战，拟采取的风险控制措施和危机管理方法等。
第二篇：大学生创业孵化基地孵化项目商业计划书编制提纲
大学生创业孵化基地孵化项目
商业计划书编制提纲
1．基本情况（项目名称、拟成立时间、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，联系人电话、传真等信息。）
2．项目负责人信息（姓名、性别、年龄、籍贯，学历、学位、毕业院校、政治面目、联系方式、主要经历等。）
3．产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争优势。）
4．研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。）
5．行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。）
6．营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。）
7．管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。）
8．融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出方式。）
10．财务预测（前三年及未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）
11．风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）
第三篇：中山市大学生创业孵化基地装修承诺书
装 修 承 诺 书
编号：ZX2010 000
本人/公司愿意在______号室装修期间，担任防火责任人，并严格做到：
1、入驻企业应认真阅读本条款内容，同时将经签名的《装修申请表》、装修设计图、施工图、施工方案交基地服务中心审核，基地服务中心应该在5个工作日内给予答复。
2、凡在中山市大学生创业孵化基地（中山市创业孵化基地服务中心）装修的创业团队必须到孵化基地后勤服务部交纳装修保证押金人民币 300 元，并领取装修临时出入证，装修完毕后须归还出入证。
3、为了保证孵化基地创业团队的安全，凡进入孵化基地内进行装修工作的施工人员，应佩戴临时出入证，并服从孵化基地工作人员的管理。
4、施工单位应派专人负责该项目，人员应服从基地服务中心管理，夜晚人员不得留宿，如有发现施工现场出现留宿者，按其情节轻重给予留宿者相应处罚。
5、单位施工不得影响他人或其他单位的一切活动，不得野蛮施工。由此造成他人或单位的线路短路和财产损失应按价赔偿。
6、不得对房屋主体结构和基础、柱、梁等更动，不得对公用设施和设备的机电、水、风、管、消防等更动。
7、施工期间因打墙拆除的门窗、水电表等屋内原有的物品，在施工结束后应移交创业孵化基地。
8、商铺/房屋装修期间，采取有效的安全防范措施，避免消防事故的发生。在装修施工作业现场每50平米陪伴一个灭火器，施工现场应至少配备一个灭火器，并放置于明显、易取的位置。
9、商铺/房屋装修期间，严格遵守基地服务中心用电制度，不乱拉乱接电源线，不得擅自更改电路电线。
10、施工用电配施工专用的开关箱，开关箱内设漏电保护器，开关箱电源线采用橡胶电缆，装修过程用电遵守操作规程，做到安全用电。
11、在施工中不使用易燃易爆材料（易燃材料必须做好防火处理），注意装修材料合理堆放，装修垃圾及时袋装清运，保证安全出口、疏散通道畅通无阻。
12、申请装修的个人或企业负责对进场装修的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度，装修施工过程中，严格要求所有人员遵守国家消防法规的有关规定，确保施工安全。
13、若需对装修商铺/房屋的消防设施进行改造，必须经中山市有关部门及创业孵化基地服务中心批准后方可施工。
14、如需明火作业，须经创业孵化基地服务中心批准后方可作业。作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。
15施工需要使用碘钨灯、电焊机等，须经创业孵化基地服务中心批准后方可使用。
16、不得在装修施工场地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯，严禁使用煤气。
17、施工现场禁止吸烟，如有发现施工现场出现吸烟者，按其情节轻重给予吸烟者相应处罚。
18、建筑垃圾要及时清理，保持公共区域的干净；如发现不及时清理其装修垃圾，按其情节轻重给予申请人/企业相应处罚。
19、由于本人/我公司未按上述条款诚信守诺，在装修施工过程中对创业孵化基地或他人造成影响或损失愿意承担一切责任。
20、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
承诺单位/承诺人（签章）：
年月日
第四篇：创业孵化基地入驻项目计划书
创业孵化基地入驻项目创业计划书
企业名称：（拟）创业者姓名： 毕业院校： 所学专业： 毕业时间： 联系电话： QQ： 电子邮件：
永州市高校毕业生创新创业孵化基地
二〇一五年
创业描述
1、描述你打算生产、出售的产品，或提供的服务（不少于50字）。
创业团队资料
2、个人的学历和经历（附简历）（不少于50字）：
提示：请说明你为什么认为自己和创业团队有这方面的经验，能力和资源，保证创业可能成功。请附上你和创业团队所有成员的简历。
创业培训
3、你是否参加过创业方面的培训？（请说明，并附相关培训证书复印件）：
提示：培训包裹商业培训（如财务、市场、销售培训）和技能培训。
你的市场
4、你的客户有哪些？（不少于50字）
提示：说明哪些人群可能购买你的产品或服务？请详细描述这些人群的情况，比如年龄、职业、收入状况、行为习惯等。
5、市场研究的具体情况（请用数据说明）。
提示：请说明你是如何进行市场研究的，市场研究的结果是什么？（请附上相关数据）
6、哪些人是你的竞争对手？
提示：请说明你的主要竞争对手的详细情况，列出他们的优势和劣势。
7、你为什么认为自己可能在市场竞争中获胜？
提示：你打算如何击败竞争对手？请详细说明你的产品或服务特色，列出你的优势和劣势，制定你企业的发展规划和阶段性目标。页面不够可加附页。
销售分析
8、说明你的价格策略。
提示：你的产品或服务如何定价？同类产品在同一市场的价格。
9、请说明你需要销售多少产品或服务来维持正常的现金流。
提示：预计每个月销售多少产品或服务？这一目标如何实现？
10、请说明你创业的资金来源，并列出你的创业资金使用规划。
第五篇：青岛大学生创业孵化基地
青岛市高校毕业生创业孵化基地5月11日起接受申报 根据《青岛市人民政府关于促进高校毕业生就业工作的意见》（青政发〔2009〕6号）和有关会议精神，经过各方的协调和努力，青岛市高校毕业生创业孵化基地（以下简称“孵化基地”）的论证、选址、规划等工作已经完成，现在正在进行装修施工，孵化基地的管理办法、入驻程序、优惠政策等也已出台。有关情况如下：
一、孵化基地的基本情况
青岛市高校毕业生孵化基地是市政府为引导毕业生转换就业观念、鼓励和扶持高校毕业生自主创业而设立的公益性项目。其功能是为入驻企业提供经营办公场所和配套服务，协助入驻企业落实各项优惠扶持政策等。
孵化基地位于青岛市市北区黄台路6号，建筑面积7616平方米，规划80余个房间可以作为创业孵化场所。
二、入驻孵化基地的条件
（一）符合以下条件之一的应届（含派遣期内）高校毕业生创办的自主创业企业和非公有制经济组织可申请入驻：
1、从事科技研发与应用、环境保护、生物制药、工程设计、美术设计、动漫创意、影视制作、文化传播等业态的科技型、创新型现代企业，其他有利于青岛经济结构优化调整的相关企业；
2、具有较好的潜在经济效益和社会效益的商贸物流、现代服务等业态的、以电子信息技术为手段开展经营的企业研发、后台处理和结算部门。
特困家庭应届高校毕业生创业企业或个体经济组织，可适当放宽入驻条件。
（二）符合以下条件之一的吸纳高校毕业生见习、就业的中小企业和非公有制经济组织可申请入驻：
1、当年吸纳高校毕业生达到新增就业岗位20%的；
2、对高校毕业生创业具有良好的示范和带动作用的；
3、入驻3个月内完成毕业生就业任务，并保证入驻后每年每10平方米安排1名应届高校毕业生就业或见习的。
三、入驻企业享受的扶持政策
根据有关文件精神，入驻企业可享受青岛市政府出台的各项扶持政策：
（一）享受房租补贴，第一年享受全额房租补贴，“零房租”入驻；第二年享受50%房租补贴；第三年享受30%房租补贴。
（二）高校毕业生派遣期内自主创业可申请5万--20万小额贷款，可以免交房屋权属
证明，免除工商注册和税务登记费用。
（三）安排高校毕业生见习，在见习期内按照青岛市最低工资标准，由见习企业、毕业生户籍所在区（市）、市财政分别按50%、25%、25%的比例发放基本生活补贴。
（四）对当年吸纳高校毕业生达到新增就业岗位20%及以上的中小企业和非公有制经济组织，财政优先安排贷款贴息资金。
（五）招聘未就业特困家庭高校毕业生并与其签订1年及以上期限劳动合同，并为其缴纳社会保险费的，在劳动合同存续期限内，以上全市职工平均工资的60%为基数给予基本养老保险、基本医疗保险、失业保险补助，期限最长不超过3年。
（六）当年吸纳高校毕业生达到新录用人员60%及以上的入驻企业，所使用的见习生见习期满仍未就业的，见习期可酌情延长半年。
（七）对各高校在孵化基地设立科技研发创业园的，将给予一定补助。
（八）高新技术企业按15%税率征收企业所得税。
入驻企业还可同时享受市北区政府制定的各项扶持政策：
（一）市北区籍应届高校毕业生在孵化基地创办中小企业或非公有制经济组织，并且本人已投缴社会保险的，由区财政给予每人每月100元的社会保险补贴，补贴最长不超过2年。
（二）对于在市北区缴税的企业，吸纳市北区籍高校毕业生就业，并办理正规就业手续且投缴社会保险、签订2年以上合同的，由区财政给予企业每人每月100元的社会保险补贴，期限不超过2年。
（三）从市北区外迁入和新注册企业开始经营的前3年，企业纳税中区财政实得部分分别按第一年100%、第二年50%、第三年30%的比例奖励企业。
以上政策可叠加兑现。
四、入驻孵化基地的申报程序
符合入驻条件的中小企业和非公有制经济组织，均可按以下程序提出申报：
（一）填写《企业入驻青岛市高校毕业生创业孵化基地申请表》（可登录“青岛人事政务网”（）“相关下载”栏目下载），加盖企业公章或所在高校毕业生管理部门公章，并提供以下材料：
1、有创业意向的应届（含派遣期内）高校毕业生，需提供身份证和毕业证、学位证、派遣证（2009年的应届毕业生提供所在高校毕业生管理部门的有效证明）等个人基本资料，以及“创业规划书”、“项目可行性论证”等材料；
2、已经创办企业的高校毕业生，除提供个人基本资料外，还需提供企业工商营业执照、单位机构代码证、税务登记证明等相关资料的原件和复印件；
3、吸纳应届毕业生就业的中小企业和非公有制经济组织，除提供企业营业执照等相关资料的原件和复印件外，还需提供拟安置毕业生就业或见习的具体人数、岗位、薪酬等详细
情况。
（二）自2009年5月11日开始，申报企业和个人可到青岛市市北区人才市场（电子信息城6楼）向孵化基地管理服务中心提交上述申报材料。
（三）孵化基地管理服务中心在接到申报材料后，组织考察评审，在10个工作日内做出答复。获准入驻企业在约定时间内，与管理服务中心签订《企业入驻青岛市高校毕业生创业孵化基地协议》，即可入住孵化基地。
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