银行因贷款业务向我司收取的融资顾问费能否作为土增税的扣除项目(中税网)（范文）

第一篇：银行因贷款业务向我司收取的融资顾问费能否作为土增税的扣除项目(中税网)（范文）

银行因贷款业务向我司收取的融资顾问费能否作为土增税的扣

除项目

我司向商业银行申请房地产开发贷款，银行除开发贷款的利息外，额外收取了800万的融资顾问费用，取得银行开具的普通发票。会计处理时将其与开发贷款一并资本化处理。请问该融资顾问费在土增税清算时能否税前扣除？

回复如下：

专家回复：财务顾问费，实质为利息，为上浮利率部分，按贷款额、利率、时间计算，一次性支付，签有顾问协议，开地税服务业发票。按实质原则，作资本化处理。在土地增值税清算时可以作为“其他房地产开发费用”扣除，但是注意5%的比例要求。

第二篇：银行收取的融资顾问费未取得发票能否税前扣除[小编推荐]

银行收取的融资顾问费未取得发票能否税前扣除？作者：税务规划官方博客

来源：中国税网《财税实务问答》

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答：《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发〔2009〕114号）规定，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。

《发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

参照《广东省地方税务局关于加强对商业银行及非银行金融机构发票管理有关问题的通知》（粤地税发〔2000〕62号）规定，凡在本省行政区域内经营金融业务的商业银行、非银行金融机构（含证券公司），在取得利息收入、结算收入、手续费收入、出租设备收入、对外投资收入、经营证券收入及其他应征营业税的收入时，应统一开具地方税务机关监制的发票。

银行收取的未开具发票的融资顾问费不能在企业所得税税前列支。