在建工程监理工作自律检查实施办法

第一篇：在建工程监理工作自律检查实施办法

在建工程监理工作自律检查实施办法

第一条根据民政部门关于开展行业自律工作的要求，为落实协会章程和行业自律公约有关规定，规范有序地开展在建工程项目监理工作的自律检查，指导和交流项目的监理工作，进一步提高监理行业的整体服务水平，制订本办法。

第二条本办法适用于深圳市监理工程师协会组织的对深圳市区域内、本会会员单位在建工程监理工作的定期检查或动态性抽查。

第三条项目申报。每年上半年由企业自行申报在建工程监理项目，且不应瞒报或拒报，并详尽说明项目地址和总监联系电话。企业申报多个项目时，并标明各专业中自认为最好的监理项目。

协会秘书处根据工作需要，可向市、区建设行政主管部门申请查询企业在建工程监理项目。

第四条检查项目的确定。为全面了解和掌握会员企业现状，原则上每两年内检查各监理会员单位的至少一个监理项目。根据会员单位填报的《企业在建工程监理项目申报表》，按企业资质等级分类后，随机平均分配至各检查组，由自律委员会按照以下方式确定本组检查的项目。

（一）选取各单位申报时自认为最好的监理项目，由检查组综合考虑选取不同的专业项目。通过检查评选出的优秀

监理项目可作为观摩交流项目。

（二）检查组选取企业有代表性、可比性的项目。应避开最大和最小的项目，不宜选取投资额2000万元以下的项目;若企业申报的均为小型项目,应选取相对较大的项目。

第五条检查专家。各检查组专家应为本行业具有国家注册监理工程师资格、监理企业的技术负责人、管理人员或项目总监担任，由企业推荐、协会秘书处审核确定，亦可在协会专家库中抽取后再征求所在企业意见确定。每一检查组由3名专家组成，设组长1名，由自律委员会指定。

检查专家分组时，应坚持专家回避原则。

第六条时间安排。每年企业申报项目大致在4月份完成，检查时间安排在5-8月份之间，检查持续时间不超过2个月，每周检查时间由组长协调安排。

第七条检查表应列明检查内容和评分要素（见附表），必要时组织专家进行讨论修改。每年使用的检查表一经确定后，应在协会网站上向会员单位公开。

第八条检查方式。原则上组织专家定期集中检查，亦可进行动态检查。必要时，尤其是对受到投诉的监理项目，可临时组织专家开展事先不通知的检查。

第九条组织工作。检查组织工作由协会秘书处负责，指定专人负责联络和服务工作，协助解决检查中出现的问题。检查开始前，由秘书处召集全体检查专家动员会议，并

邀请自律委员会负责人参加，宣布检查的具体安排和要求。

各位专家应熟悉掌握检查内容、打分标准和原则。

第十条项目检查。检查项目确定、时间安排、检查打分、项目检查后排序等检查的具体工作，均由检查组负责，协会工作人员不干预、不授意。检查组根据检查表内容逐项量化评审，当场评分。

按照检查项目数量的比例评定等级，10%优秀，20%良好，60%合格，10%不合格。

专家评分表应允许项目监理机构复印留存，检查发现的问题应及时向项目监理机构通报并要求企业限期整改。

第十一条企业配合。检查组通知被检查项目总监的同时，一并通知项目所属企业负责人。企业原则上应派一名负责人到场配合检查。企业应通知项目监理机构下载检查表，认真自查自纠，积极做好被检准备工作。针对检查发现的问题应督促监理机构整改，并及时组织企业复查。

第十二条争议处理。在检查过程中，专家之间发生不同意见时，由组长协调，采用少数服从多数的原则处理；检查组与企业人员发生争执无法协调解决时，应及时拍照留存证据，提交协会秘书处组织专家复议。

第十三条各组总结。检查结束后，各组应及时整理并向协会秘书处提交检查表、评分排序表、小组总结。

第十四条综合复查。协会组织召开各检查组和自律委

员会成员参加的会议，由各检查组汇报检查情况，研究确定需要复查的项目。

由协会自律委员会负责组织复查，秘书处协助，复查专家由自律委员会选定。复查主要针对项目检查组提出的整改问题、项目监理机构整改及企业复查情况。根据复查结果，确定项目排名前10%表扬，后10%通报批评。

第十五条约束措施。复查项目未认真整改的，提交市建设行政主管部门建议处罚。

对连续两年未申报在建监理项目的，由自律委员会组织专家到企业检查。对三无（无项目、无人员、无办公场所）企业一旦确认，应将实际情况上报市建设行政主管部门。

第十六条总结通报。由秘书处负责汇总各组检查小结，形成检查总结，并征求各检查组和自律委员会负责人意见后，报协会负责人审批发文。总结通报刊载于协会网站，并报市建设行政主管部门。

第十七条表彰与批评。根据自律委员会的综合性复查结果，对前10%的监理项目予以通报表彰，由协会颁发优秀监理项目证书；对得分前两名的项目给予物质奖励；对得分总排序在后10%的监理项目予以通报批评。

第十八条廉政要求。各检查组专家不得接受被检项目或企业的宴请，严禁索贿受贿，以保证检查评分客观公正，实事求是。

第十九条专家补贴。补贴标准每人每天按350元计发。今后根据工作实际可统一调整补贴标准。

第二十条资料存档。所有检查形成的资料、照片和相关文件，经检查组整理后交秘书处存档。

第二十一条本办法经会长办公会、理事会讨论通过后实施。

第二篇：承诺书范本(监理工程师无在建工程)

无在建工程承诺书

致：

（公司名称）

我

（姓名）系

（××公司）的法定代表人，现承诺本工程拟派的监理工程师

（姓名）身份证号：

目前无在建工程。

特此承诺

单位名称：

（盖章）

第三篇：在建工程

二、自营工程领用外购生产用原材料等存货的核算

会计实务中新增值税条例下企业购入作为存货核算的原材料等，如用于自行建造固定资产，则应按其成本，借记“在建工程”等科目，贷记“原材料”等科目，相对应的增值税进项税额，应借记“应交税金—一直抵扣固定资产增值税（固定资产进项税额）”科目，贷记“应交税金一应交增值税（进项税额转出）”科目。笔者认为，这样处理虽认可领用原材料的进项税额可抵扣，也体现了2009年新增值税条例的全面转型改革之精髓，但在会计处理上有繁琐之嫌。本文认为，自营工程领用外购生产用原材料等存货时，按照材料实际成本转入“在建工程”科目，而材料所包含的进项税额不作处理，也无需转出。因为按照新增值税条例的规定，固定资产购进环节的增值税就像购进原材料、存货等涉及的增值税进项税额一样。因此，自营工程领用外购的工程（专用）物资和领用外购的原材料，二者在增值税进项税额的抵扣上已无区别，都属于能在当期销项税额中抵扣的进项税额。

[例2]A企业自建固定资产工程领用生产用原材料一批，实际成本为3000元，增值税率17％，则会计处理为：

借：在建工程3000

贷：原材料 3000

三、自营工程领用本企业自产产品（商品）的核算

企业购建在建工程领用自产产品时，会计核算上不作为销售处理，不确认收人，仍然按照成本转账。但按照税法规定，企业将自产和委托加工的物资用于非应税项目、对外投资、集体福利等行为，应视同销售，应按售价或组成计税价格、市场价格乘以适用的税率得到应纳增值税。因此，企业购建在建工程领用自产产品时，按领用的商品成本及相关税费之和借记“在建工程”；按商品成本贷记“库存商品”，按领用的商品售价或组成计税价格、市场价格乘以适用的税率得到的应纳增值税，贷记“应交税金——应交增值税（销项税额）”等。如果在建工程领用自产产品为应税消费品时，还应计算缴纳消费税，贷记“应交税金——应交消费税”。

由于该会计处理未把企业的收入、成本和利润体现在利润表中，而所得税税法规定这类自产自用视同销售行为的收入应当作为计税收入，计算应税所得，故企业在年终计算所得税时，需要作所得税纳税调整。

[例3]A企业自营工程领用自产产品一批（应税消费品），库存商品成本为9000元，销售价格（计税价格）为10000元，增值税率17％，消费税率为5％。则会计处理为：

借：在建工程 11200

贷：库存商品 9000

应交税费——应交增值税（销项税额）1700

应交税费——应交消费税 500

第四篇：在建工程第四季度安全生产检查实施方案

*************公司

在建工程第四季度安全生产检查实施方案

为了进一步加强我公司安全生产管理工作，最大限度地减少事故的发生，保障明群众的生命财产安全，根据本县住房和城乡建设局有关开展第四季度安全生产大检查的文件精神，结合我公司实际情况，制定零壹小学教学楼工程安全生产检查实施方案。

一、指导思想：

抓好安全生产工作，关键是抓好日常监督和检查、重点是做好隐患排查和治理。为防微杜渐、防患未然，严防出现严重的安全生产问题，发生责任事故，保障任命人民群众生命财产安全，从讲政治、保稳定、促发展的高度做好安全生产日常检查、排查和督查工作，以科学发展观为指导，体现“以人为本”的理念，坚持“安全第一，预防为主”的方针，精心组织，认真落实，切实减少安全生产事故的发生，全面维护全县住建系统安全生产形势的稳定，为全县经济平稳、较快发展提供安全保障。

二、检查时间确定：

2012年第四季度检查，每月进行抽查，每周随机暗访明察，遇到群众举报、特殊情况或突出问题是组织突击检查。

三、检查范围界定

（一）检查的主要内容

大检查要普遍进行以“十查”为主要内容。即：查《安全生产法》等法律法规的贯彻落实情况、检查各类责任制度落实情况、检查现场安全管理情况、检查规章制度执行情况、检查证照齐全完备情况、检查设备保养

维护检修情况、检查隐患和重大危险源治理监控情况、检查突发事故应急预案监理情况、检查事故处理和责任追究落实情况、检查安全费用提取和安全投入情况。

（二）检查的重点

针对我公司在建工程的特点，把对以下的安全检查作为重点。

1、建筑现场施工安全检查方面，主要对高大模板、大型垂直运输机械、深基坑、临边防护、施工临时用电、外脚手架、施工围墙，把塔吊等大型建筑机械设备的安全管理和操作作为重点。施工现场的作业区、生活区、易燃易爆物品存放区、仓库、配电设施以及临建设施等重点部位的防火安全管理等进行重点检查，要求实行重点防范，重点监控，排除火灾隐患。

2、1施工道路交通管理，校园及周边环境安全：○特别加强学校周边道路及学校内的施工临时道路的运输管理，派驻专人在重点地段的道路运输上指挥交通，严格控制学校在上学和放学时学生密集的时间段内运输物品进场。严禁运输工具带“病”运营、超载、超速行驶、疲劳行驶和货

2校园周边安全施工管理，对于未按施工要求车车厢载客等违章行为。○进行安全施工维护的工程应依照有关法律法规和条文进行清查，清查要彻底，该停工整改的尽快整改、该规范的及早规范，保障各中小学校校园和周边安全环境明显好转，为学校教学和学生学习营造了相对良好的氛围。

3、建筑工程项目组要在特别季节、恶劣天气到来和施工高峰期前。认真分析和查找安全生产的薄弱环节和事故隐患，并针对性地提早做好安全

生产部署，强化安全管理。要严格各项安全技术措施的落实，完善施工应急预案，做好应急处置准备，完善应急救援机制，有针对性地组织开展应急演练。加强对人群密集位置建筑施工的安全监管，严防发生各类建筑施工事故。加强施工现场保卫措施，防范工地盗窃、打架等类似的事件发生，切实提高按施工现场安全防护水平。

四、检查要求1、2、由公司总经理组织相关部门，按照实施方案周密部署。

对以前整改的隐患进行回头看。对尚未按要求彻底整改的，督促有关在建施工项目组加大整改力度，尽快按要求彻底整改。

3、对重大危险源，要进行一次认真清理。进一步完善台账，登记造册，对每个危险源的位置，规模，性质，危害程度，要做到台账清楚，并加强监控。

4、对重点工程和部位要进行一次检查。检查内容逐项对照，逐项检查，补差补缺，切实加强对重点工程、重点环节和重点部位的安全监督。

5、严格落实责任制和责任追究制。按照“谁主管、谁负责”的原则，严格落实检查责任制。检查组要对检查效果负责，做到细而又细、严而又严，严禁搞形式、走过场。

6、对排查出的隐患要立即整改，对一时不能整改的重大隐患要制定整改措施，落实责任部门、责任人和整改时限。并对整改情况进行全程控制，跟踪检查，做到整改不彻底不放松，整改走过场的要追究整改责任人、落实人的领导责任和直接责任。

五、检查结果汇总及检查资料归档

在坚持例行检查的同时，要建立健全安全生产档案资料，使安全生产工作不仅有章可循，而且有据可查。所有相关安全生产工作的检查、排查和督查，要有始有终，组织人员对检查表进行汇总，通过检查情况分析安全生产形势，查摆存在的问题。所有检查必须有检查记录，包括检查时间、人员和负责人都要签字。检查资料要收集完备，整理装订后归档，提交给公司质安部备案，并报送本县住房和城乡建设局建管科备查。

二〇一一年十二月十九日

第五篇：在建项目监理情况汇报

一、东露天选煤厂工程

东露天选煤厂工程于2009年元月份开工建设，项目概算投资16.3亿元，监理部于元月9日进驻东露天，并根据合同【东露天（2008）044】要求，监理服务期，建设期18个月、竣工验收期12个月、缺陷修复期12个月。建设期监理服务费用占总费用（450万元）的2/3（300万元）。根据目前工程进展和现场实际情况，东露天选煤厂建设期完成达到全部联合试运转条件要到2012年4月底，建设期增加22个月，根据监理费用比例需增加监理服务费300/18*22=367万元。

二、木瓜界选煤厂改扩建工程

木瓜界选煤厂改扩建工程于2010年1月份开工建设，项目概算投资9.5332亿元，监理部于1月12日进驻木瓜界，并根据合同要求，公司给监理部配备各专业监理工程师共计10人。我公司监理投标报价是依据招标文件中要求的2010年11月30日达到调试运转条件为前提，合同总价172.8万元，【木瓜界选煤厂改扩建2010（001）】。但目前由于建设工期滞后一年，造成监理服务期已超期一年，造成监理服务期超期的原因可归纳为以下几个方面：

①由于选煤厂在改扩建过程中边生产边施工，导致原煤仓和产品储煤场煤改造工程均需分段进行施工，不利于组织流水作业，同时为了不影响生产，倒工作面还需等待时机，人为的造成工期延误；

②在项目建设过程中，还受征地和村民滋扰影响，矸石外运皮带及井东矿主井驱动机房至原煤仓栈桥至今不能施工；

③受运煤列车影响，产品储煤场所有单位工程的施工材料、商品

混凝土等不能及时运送到现场，导致工程施工进度缓慢；

④受铁路专用线停电时间限制，跨铁路栈桥钢桁架吊装时间延误近3个月，快速装车站3至今不能进行钢结构安装；

⑤项目建设过程中增加工程量或修改设计，是建设工期延长的原因之一；根据各施工单位上报的工程进度，本项目工程预计超概1.9亿元；

⑥设计图纸提供的不配套、不及时，导致很多急需施工的部位没有图纸或施工完毕后需要返工处理增加了工作量；以及现场设计代表解决问题的能力和速度等也是导致工期滞后的原因之一；

根据目前工程进展和现场实际情况，选煤厂完全达到竣工移交条件要到2012年9月底，到目前为止，已支付监理费80万元，监理服务期严重超期，需增加监理服务费180万元。

三、木瓜界区域供水工程

木瓜界区域供水工程于2010年9月开工建设，项目概算投资9162.15万元，主要包括大沙沟污废水提升及输水管线工程、3#井地面疏排孔疏水收集提升输送工程、井东矿矿井疏水管线工程、大沙沟污废水处理站工程等单位工程，监理服务期从2010年9月至2011年12月底，服务期16个月。监理合同总价80万元，【木瓜界区域供水（2011）007】，监理费未支付。由于11月初大沙沟污废水提升泵站新增加了导流渠，正值冬季施工，今年冬天恐不能完成导流渠工程，预计该工程将延期到2012年5月，按比例法计算需要增加监理费25万元。其他工程能按期完工。

四、木瓜界区域供热工程改扩建

木瓜界区域供热改扩建工程于2010年6月开工建设，项目概算投资8086.45万元，主要包括给煤系统、锅炉房、排渣系统、沉灰池及泵房、脱硫剂制备车间、室外给排水及供、热场区设施等单位工程，监理服务期从2010年6月至2011年12月，服务期19个月，监理合同总价80万元，【木瓜界区域集中供热（2011）006】，监理费未支付。目前给煤系统、除渣系统及锅炉房土建等工程已具备竣工验收条件，锅炉及辅机安装工程工期滞后，厂区设施没有施工，预计2012年6月该项目能达到竣工验收条件，按比例法计算需要增加监理费25万元。

五、井工设备维修中心及安装中心

井工设备维修中心及安装中心各类车间项目工程于2010年7月1日开工建设，监理单位随之进驻现场开展监理任务；根据中煤平朔煤业有限责任公司的委托监理合同井工维修（2010）001规定，监理服务期限为12个月（现场施工9个月，资料验收3个月），根据目前项目进展情况，本项目在本12月底验收完毕；本项目实际监理服务期为18个月，超期服务6个月，本项目监理合同标的为97.5万元，按比例法计算，应增加补偿监理服务费用：97.5×6/12＝48.75万元；第二，项目概算土建工程投资为7695.47万元，设备购置费5312.59万元，安装工程投资为2184.12万元，其建安费用概算投资为9879.59万元；竣工结算单位工程建安费用汇总为进行比照，根据甲方认可的单位工程计价报告，其建安费用增加值为1330.69万元，另据中煤一

建项目初步测算，其在建项目建安费用至少在11000万元左右，综合计算井工维修中心项目建安费用增加额为6590.3002万元，按比例计算应增加监理服务费为97.5×6590.3002/9879.59=65.04万元。这样总计应增加监理服务费为48.75+65.04=113.79万元。

六、选煤厂电气化改造项目

本项目为五个选煤厂电气自动化改造，项目开工日期为2010年4月1日，计划竣工日期为2010年10月30日，计划工期7个月，设计施工总承包合同价为11390万元，因施工与生产交叉，甲方方案确定，影响施工进度，目前仍没有完工；根据发改价格【2007】670号文规定，计取监理费应为：218.6+（393.4-218.6）/(20000-10000)×(11390-10000)=242.8972万元。

七、安家岭一号井选煤厂技改项目

本项目共分两期，其中一期工程费用2113.43万元，二期工程费用5482.60万元，共计7596.03万元；一期工程在09年至10年已经完成，二期工程计划于2010年10月开工，实际开工于2011年8月2日，目前正在施工的单位工程为综合楼工程及粗煤泥分选车间。委托监理合同一、二期都没有签订，根据发改价格【2007】670号文规定，计取监理费应为：120.8+（181.0-120.8）/(8000-5000)×(7596.03-5000)=172.09万元。

八、安家岭一号井原煤储煤场改扩建项目（扩能工程）

本项目计划开工日期为2009年4月10日，计划竣工日期为2010年4月10日，计划工期12个月，实际开工日期为2009年4月，目

前仍在施工，监理超期服务20个月；预计在2012年6月能够完工；工期推迟原因：

1、与生产交叉作业，施工不能耽误生产；

2、设计变更量较大。委托监理合同费用108万元，监理超期服务26个月，按比例计算应付监理服务费108×26/8=351万元。

山西中太工程建设监理公司

2011年11月