房屋建筑工程施工项目案例

第一篇：房屋建筑工程施工项目案例

一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工项目管理专业知识

1、背景北京某公司在新疆某地投标承包了一栋写字楼工程，钢框架结构，面积78000M2，高级装修。合同规定，建筑安装工程总造价11亿元，工期为2年，质量创结构长城杯奖和鲁班奖。拟委派项目经理，成立项目经理部进行施工项目管理。在项目管理期间，项目经理执行《建设工程项目管理规范》的各项规定。

2、问题：

（1）委派项目经理的资格有什么要求？为什么？对其素质有什么要求？

（2）成立什么模式的项目经理部？为什么？高级职称员工应该有多少？其建立执行那些原则？其运行有哪些要求？

（3）项目经理部通过什么文件从企业获得任务？该文件的主要内容是什么？该文件对该工程的具体目标应如何确定？

3、答案：

（1）由于这是一个大型项目，故委派的项目经理应当有一级建造师资格。

对该项目经理的素质要求有四点：一是有该工程要求的项目管理能力；二是具有该工程相应的施工项目管理经验和业绩；三是具有承担该项目的专业技术知识、项目管理知识、工程经济知识和法律法规知识。四是具有良好的道德品质。

（2）成立项目式项目经理部，因为这是远离公司本部的大型工程，要求项目经理部相对稳定，具有较少依靠公司的独立作战能力。

高级职称员工要占项目经理部总人数10%以上。

项目经理部的建立应遵循下列原则：按项目管理规划大纲要求的组织形式设立；根据项目的特点设立；有弹性；面向现场；建立规章制度项目经理部的运行要求是：按规章制度运行；按责任制度运行；按合同运行。

（3）项目经理部通过项目管理目标责任书接受任务。该文件的主要内容有：1）项目经理部与企业职能部门的关系；2）供应方式；3）应完成的进度、质量、安全、成本目标；

4）；法定代表人的委托事项；奖惩依据、、办法、风险；5）项目经理部解体和项目经理解职的条件和方法。

项目管理目标责任书应规定质量目标必须满足合同要求的获得两种奖励；成本目标要对造价中的成本进行分解，给项目经理下达可控责任成本；进度应通过编制施工进度计划，留有余地的确定工期，必须小于2年。

第二篇：房屋建筑工程施工方案

淮安枢纽立交地涵建筑工程、金属结构及电气设备安装工程投标文件12-

房屋建筑工程

12.1 概述

本标房屋建筑工程为建于地涵首左、右岸墙上的两座桥头堡，建筑面积593.04m2，为四层混凝土框架结构，现浇楼板。

12.2建筑工程施工

12.2.1钢筋混凝土的施工指桥头堡的框架及现浇楼板施工。钢筋混凝土的施工严格按照《钢筋混凝土工程施工及验收规范》(GBJ204-83)、《钢结构工程施工及验收规范》(GBJ205-83)、《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83)等规范规定进行施工。

桥头堡混凝土框架的施工采取分层浇筑的方法。

1.基础处理后即进行柱的浇筑，首先是立模，每次浇筑一层楼高，浇筑方法如下：采用钢木组合模板，装模时每隔1m预留孔口，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器进行振捣，并逐步封闭孔口。混凝土浇筑采用HB30混凝土输送泵入仓。

2．肋型楼板的浇筑：肋型楼板由主梁、次梁与楼板组成。肋型楼板立模采用钢木组合模板，浇筑时搭设钢管脚手架。采用HB30混凝土输送泵入仓，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器和ZW5型平板振捣器振捣密实，并辅以人工插扦。

3． 楼梯结构的浇捣

采用人工捣固，立模后，由下而上一次浇捣完毕。然后将踏步表面抹平，投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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1并使其与踏步模板上口齐平。

12.2.2砖墙砌筑

桥头堡建筑物结构的砌砖工程施工严格按国家标准《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)的有关规定执行。

1.原材料选择

砌砖用砖块采用75#以上当地机制红砖，砌筑前，按国家现行质量标准进行检查和验收，其检验结果报送监理工程师审定。

拌制砂浆所用的砂、水泥、水均应符合施工技术规范和招标文件的有关要求。石灰膏必须充分熟化并通过筛网过滤。

2.砌筑施工

所有砖墙砌筑施工严格遵照建委颁布《砌筑工程施工及验收规范》的规定执行。

砖块使用前用水均匀浇透。砌筑采用多皮分法工艺，砖块上下错缝，内外搭接，砌体表面平整，竖直转角垂直，灰缝均匀，灰缝厚度控制在10mm左右。竖直缝施工采用挤浆法，边砌边刮，水平缝砂浆饱和度不低于80%，每层楼或250m3的砌体，做砂浆试块一组。

3.砖砌体的养护及表面修整

砖砌体砌筑到规定标高后，必须洒水养护，并用潮湿的草袋盖遮。对于外露砌体，养护期内避免雨淋或暴晒。

砌体修整采用边砌边刮平等措施。完工后，外观达到技术规范要求。12.2.3门窗安装

安装门窗采用预留洞口膨胀螺栓固定的方法，安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，以保护其表面质量。门窗框与墙体填嵌密实，表面平整光投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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2滑，无裂缝，其填塞材料与方法均按有关规范和设计要求执行。按设计要求选用的门窗、玻璃须符合国家和部(委)颁布标准并经监理单位同意后使用，在正式进场前，应有生产厂家的合格证书。

12.2.4屋面工程

层面防水层采用沥青材料，沥青基防水涂膜厚度为10mm。采用横式落水口(直径500mm)。在施工找平层前，需检查屋面板等基层是否牢固。铺砂浆前将基层表面清扫干净，因设有保温层，基层不得洒水，并使铺设隔热层的结构表面干燥、清洁，无裂缝、蜂窝、狗洞。

12.2.5给排水工程与附属作业

1.建筑供水、排水及卫生管路系统施工遵照国家标准(GBJ242-82)的有关规定执行。

2.施工前应递交设备、制品和主要材料的合格证或试验记录，经监理工程师认可后方能运至现场，选用的材料应符合施工详图或现行标准。

3.施工过程要陆续提交各种试验记录和中间验收记录，完工时提交竣工图。

12.3质量保证与验收

混凝土框架及砌体质量检查以合同要求和规范为标准，并参照有关设计、施工规定执行。严格实行“三检制”，按程序施工，每道工序均进行自检和互检，最后由监理工程师终检，工程完工后，通知监理单位进行检查验收，并提供完工验收资料。

投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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第三篇：房屋建筑工程施工总结

灵石县第五小学教学楼

施 工 竣 工 总 结

山西一建集团有限公司 日期：

****年**月**日

施工竣工总结

一、工程概况

工程名称：灵石县第五小学教学楼

建设单位：山西恒泰建设项目管理有限公司 设计单位：山西国建工程设计有限公司 监理单位：晋中市正元建设监理有限公司 施工单位：山西一建集团有限公司

本工程为灵石县第五小学教学楼，位于灵石县翠峰镇上村小区。综合楼为地下一层地上五层，教学楼地上四层，总建筑面积为15128.2㎡，总建筑高度为19.05m。

（一）结构说明：

本工程主体结构体系为框架结构。砌体工程：±0.000以下为M7.5水泥砂浆砌MU10烧结煤矸石多孔砖，±0.000以上为M5混合砂浆砌筑。

（二）装饰装修说明：

楼地面为水磨石地面、防滑地砖地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC条板顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；屋面分为不上人屋面。地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，窗户为塑钢窗。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。排水系统：室内、卫生间排水管为U-PVC排水管。采暖系统；干管、立管、支管采用镀锌钢管，教室采用垫层内地暖管道采用PERT管。

（三）电气说明：

电源由电力公司供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：自开工以来，土方开挖，进行基础验槽符合要求后，才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无

麻面蜂窝，见证取样混凝土试块经灵石县永固工程质量检测有限公司检验，抗压强度全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用商品混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件经泸溪县建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。

本工程钢筋采用绑扎施工，经试验钢筋的化学及物理性能经灵石县永固工程质量检测有限公司，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均复检合格后才使用，并按规定见证取样留置试件并经泸溪县建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工：

楼地面为水磨石地面、防滑地砖地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC条板顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，窗户为塑钢窗。

（四）屋面工程

1、屋面结构为不上人屋面，混凝土抗压强度试验合格；屋面防水层采用瓦屋面，经泼水、无渗漏现象。

（五）给排水工程

给水系统水源采取城市自来水供水，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入化粪池。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接

检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复

检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按山西省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放

均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况

1． 质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。2． 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程评定为合格。

3． 单位工程观感质量综合评定为“一般”。4． 综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

山西一建集团有限公司 灵石县第五小学教学楼工程项目部

项目经理：

二〇一六年 月 日

第四篇：房屋建筑工程施工总结

施 工 总 结

一、工程概况

工程名称：正岩·龙渊大厦

建设单位：郑州市正岩房地产有限公司 设计单位：河南省朝阳建筑设计有限公司 监理单位：河南兴建建设管理有限公司 施工单位：郑州市正岩建设集团有限公司

正岩·龙渊大厦工程，建筑面积为50725.60m，工程造价6017.0724万元，主要用途为办公楼。

（一）结构说明：

1、本工程位于郑州市郑东新区龙子湖尚德街北、湖心环路西，为正岩·龙渊大厦项目。其中地下3层，地上21层，主楼采用框架—核心筒结构，CFG桩处理地基+钢筋混凝土筏板基础；裙房为两层框架结构，采用天然地基钢筋混凝土筏板基础+柱墩。建筑高度：80.55m，总建筑面积约为50725.60㎡。抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，设计使用年限为50年。内外墙均为200mm厚加气混凝土砌块，卫生间墙采用100mm厚加气混凝土砌块，外墙面采用60mm防火岩棉保温板，外墙装饰为石材及真石漆。

2（二）装饰装修说明：

本工程为商务楼宇，内装修工程应不影响结构。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管。

（三）电气说明：

电源由电力公司供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

（四）工期：工期为20个月。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：自开工以来，土方开挖，进行基础验槽符合要求后，才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块经郑州高新工程质量检测中心检验，抗压强度

全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用商品混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和

浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。本工程钢筋采用绑扎施工，经试验钢筋的化学及物理性能经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施

工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均复检合格后才使用，并按规定见证取样留置试件并经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工： 本工程室内墙面砂浆面层，地面为普通地面、进户门为防盗门，窗为铝合金窗；外墙1-3为大理石，以上为涂料。

（四）屋面工程

1、屋面结构采用SBS防水工程，混凝土保护层抗压强度试验合格；屋面防水，经泼水、无渗漏现象。

（五）给排水工程

给水系统水源采取城市自来水供水，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入化粪池。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证

体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管

各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平

面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况

1． 质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。2． 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程评定为合格。

3． 单位工程观感质量综合评定为“一般”。

4． 综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

郑州市正岩建设集团有限公司

项目经理： 二〇一六年六月十日

第五篇：房屋建筑工程施工合同书

柯街镇柯街华侨社区

房屋建筑工程施工合同书

建设方：柯街华侨社区（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）

在共同协商的基础上，甲方将位于昌宁县柯街华侨社区居民小组户的住宅建设项目按的形式承包给乙方实施。为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《项目建设工程合同条例》等有关规定，结合本工程实际情况，为了使工程按质、按量、按时完成任务，经甲乙双方共同协商同意签订如下协议：

一、工程建设项目及内容

主房建造估计建筑面积为㎡的砖混结构层平顶房幢阁；以的方式承给乙方实施，（厢房、伙房、围墙、大门等附属工程另行商议）。

二、承包方式、结算方法及付款方式

1、经甲乙双方商议决定，该工程实行的方式施工，甲方负责协调土地规划，建设材料的采购“三通一平”工作，乙方自备施工用具含支杆、模板、机具等。

2、甲方在施工前必须向乙方提供一套完整的施工图，乙方按图纸及合同约定进行施工。

3、建设内容：

(1)建筑材料规格质量要求：；

(2)内外装璜：

—1—；

(3)砌体及浇筑规格：；

(4)基础部分规格：；

(5)其他：；

4、乙方在施工过程中，必须提前计划好施工耗材的规格、数量等，同时通知甲方，甲方在得到通知后，应备好备足施工用

料，保证乙方正常施工。

5、经甲乙双方共同协商决定，本工程以施工按

实际竣工建筑面积计，按建筑面积元/㎡进行竣工结算

（建筑面积计算方式为现浇首层屋板外围水平面积，突出外坪的檐口折半计算建筑面积，楼梯翻倍算，增减工程另计）。

6、付款方式：工程开工付元，地圈梁浇筑完工

付元，以后每层浇筑完工付元，到竣工

经验收合格交付使用除扣下保修金元外一次性全部

付清剩余工程款（保修期一年）。

三、工期要求

年月日开工，年月日竣工。

四、甲方的权利和义务

1、权利

（1）有权按合同规定对乙方工程进度、数量、质量进行检

验。

（2）有权根据工程施工的有关要求与乙方协商提出工程变

更方案。

（3）工程实行的方式施工，甲方不承担任何

安全、质量事故的责任。

—2—

2、义务

（1）按合同规定乙方的合法权益，并按合同约定按期拨付工程款；

（2）为乙方提供正常的施工、作业环境。

五、乙方的权利和义务

1、权利

（1）有权督促甲方在约定的时间内，保证所需建材的规格；

（2）有权提出按约定要求拨付工程建设资金。

2、义务

（1）必须按合同规定完成各项工程指标，按合同约定施工，并符合建筑规范、规定要求；

（2）接受甲方的检查指导和考核、监督；

（3）施工必须符合《建设工程技术规范》，质量达到合格。

六、违约责任：本合同签字生效后，甲乙双方需共同遵守，如因发生违约，造成质量、安全事故及其他责任的，由违约方承担一切经济损失及法律责任。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位一份，经双方签字后生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

见证单位

年月日

—3—