四川省XX楼盘开盘活动方案

第一篇：四川省XX楼盘开盘活动方案

四川省XX楼盘开盘活动方案

1．开盘庆典目的1）迅速扩大xx项目的影响力和市场知名度，树立xx项目品牌形象。

2）给市场明确的xx项目正好似销售信息。

3）让目标客户群感受楼盘的热销气氛，使准客户购买并吸引新客户。

4）通过媒介记者对楼盘进行全面新闻宣传。

Xx项目一直未进行项目形象推广，虽然开发商对楼盘品质定位很高，项目也有很多自身的优势，但未能真正让消费者熟知。加上楼盘的负面效应市场对xx项目的认识相对较弱，更谈不上品牌形象的树立。

从本市的住宅市场来看，好的楼盘都在下半年陆续推出，新的楼盘（特别是外来开发商）的规划设计和营销宣传理念都非常优秀，住宅市场竞争加剧。因此xx项目一定要根据项目的优势和特色，以气氛热烈的开盘庆典为契机，结合切实有效的宣传攻势，弥补前期形象宣传的不足，彰显楼盘优势与不凡品位，在短期内迅速扩大xx项目影响力和知名度，建立xx项目品牌，增强广大目标人群对项目品牌的认同感、归属感，坚定他们在此置业的信心。通过开盘前期形象宣传及开盘活动现场多方面、多层次的氛围营造，和通过强大的现场感召力促使准客户下单，并吸引新客户和赢得潜在客户的认可，促进口碑传播并拓宽媒体传播范 围，以抓住下半年销售的黄金季节，促进项目的销售，避免项目潜在风险。

2．活动概况

1）活动主题：xx项目开盘庆典。

2）活动地点：xx项目售楼处。

3）活动时间：2006年11月1日

4）活动对象：已购业主，目标客户，潜在客户，相关领导，相关行业人，房地产业内人士，媒体人士。

5）说明：

① 前期购房业主——开盘邀请前期业主参加将全方位树立前期业主购买xx项目的自豪感，并因此更多的向其周围人群推介本项目正式开盘的消息，让前期业主成为本项目最好的义务推销员。另外，在开盘时邀请前期业主参加也可以给前期业主及本项目潜在消费者以开发 商与业主亲密无间的感觉、会形成非常良好的美誉。

② 目标客户——本次活动将通过全方位的广告、宣传、现场气氛、前期业主口碑等为客户购买xx项目提供强大的理论依据，以多方面造势坚定客户置业信心，力争使其尽快成为xx项目真正的主人。

③ 潜在客户——本次活动将全方位的将xx项目各种优势尽力展示给这类顾客，通过本次活动彰显其与众不同的品位及人无我有的特色，给其留下深刻的印象，力促其下定决心，为销售人员争取此类客户创造先机。

④ 冲动购买者（感性购买人群）——以新颖独创的活动表现吸引人们的热情，特别是激发易冲动型人及家人的热情，促使其对本项目留下深刻的印象以产生购买冲动。

⑤ 宣传波及者——通过活动前中后期大力宣传所波及的传媒影响人群，对促进其对xx项目的认识度。

3．开盘庆典主要活动设计建议

1）本市鼓乐表演活动:为体现xx项目开盘庆典热烈、喜庆的气氛，建议请鼓乐队在庆典开始进行本市鼓乐表演，以吸引所有到场来宾视线，并让其进入热烈喜庆的开盘气氛中。

2）礼品派送活动：邀请的嘉宾客户及开盘当日凭DM单到现场的客户可获赠精美礼品一份，并派送楼书及促销活动资料。

3）嘉宾致辞暨开盘剪彩活动：领导、开发商及xx项目前期业主代表上台致词，嘉宾及领导剪彩后，同时皇家礼炮打响，营造喜庆欢腾气氛。

4）现场推介活动：在剪彩以后，进入销售中心参观时，由售楼代表（或设计人员）对来宾进行xx项目的介绍。并向客户发放开盘当日集体签约特别优惠活动办法，并由销售人员与意向客户进行洽谈推介。

5）金龙狂舞表演活动：为配合活动的迎宾和活跃现场气氛，聘请鼓乐队在庆典中进行金龙狂舞表演，将庆典活动推向高潮。

6）开盘庆典现场大奖：所有来宾及客户在签到时将领取抽奖券（或将抽奖券与邀请函一体设计），并当即投入抽奖箱中，在活动进行过程中，由领导或相关嘉宾进行抽奖，奖项分为一等奖1名，二等奖3名，三等奖6名。抽奖活动既是xx项目对前期客户进行回馈表现，也是吸引来宾积极参与xx项目开盘活动的促进手法。

7）开盘集体签约特别优惠活动：制定方案，事先宣传洽谈，对开盘当日正式认购的前10名客户进行特别优惠并现场集体签约。

8）国庆购房促销优惠活动：通过开盘庆典宣传，制定国庆购房优惠活动办法，延续开盘的影响力，拓展销售。

第二篇：*楼盘开盘方案

xx楼盘开盘方案

一、活动目的1．聚集人气

由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够，*楼盘开盘方案。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。

2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度

当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

3．直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

4．场面热烈，持续时间较长，资金节省

二、活动时间

9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）

三、活动地点

xx售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；

2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加，规划方案《*楼盘开盘方案》。

一重奖——10名，各奖2平米

二重奖——5名，再奖2平米

三重奖——1名，再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、抽奖办法

通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、活动程序

1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）

2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束

3．9：16，主持人宣布活动开始

4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞

5．9：28，嘉宾领导讲话

6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机

7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景

8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机

9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景

10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景

11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束

八、活动准备工作进度表（略）

九、组织分工（略）

十、宣传方案（略）

十一、费用预算（略）

第三篇：楼盘开盘方案

一、活动目的 1．聚集人气

由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。

2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度

当前南京楼某地竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引某地民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

3．直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

4．场面热烈，持续时间较长，资金节某某

二、活动时间

9月10日——9月16日，持续一周 现场开盘活动定于9月16日（星期六）

三、活动地点

“秘书工作”售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖：凡持有确认奖券的某地民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；

2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的某地民均可参加。

一重奖——10名，各奖2平米

二重奖——5名，再奖2平米

三重奖——1名，再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的某地民均可参加（额满即止）；

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、抽奖办法

通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、活动程序

1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）

2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束

3．9：16，主持人宣布活动开始

4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞

5．9：28，嘉宾领导讲话

6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机

7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景

8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机

9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景

10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景

11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束

八、活动准备工作进度表（略）

九、组织分工（略）

十、宣传方案（略）

十一、费用预算（略）

第四篇：楼盘开盘方案

XX楼盘开盘方案

一、活动目的1．聚集人气由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。3．直接促销部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。4．场面热烈，持续时间较长，资金节省

二、活动时间9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）

三、活动地点XX售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置看房送房大抽奖

1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；

2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。一重奖——10名，各奖2平米二重奖——5名，再奖2平米三重奖——1名，再奖2平米直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、抽奖办法通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

第五篇：*楼盘开盘方案

XX楼盘开盘方案

一、活动目的1．聚集人气

由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。

2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度

当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。

本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。

3．直接促销

部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。

4．场面热烈，持续时间较长，资金节省

二、活动时间

9月10日——9月16日，持续一周现场开盘活动定于9月16日（星期六）

三、活动地点

XX售楼中心

四、活动形式

1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。

2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。

五、奖项设置

看房送房大抽奖

1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；

2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。

一重奖——10名，各奖2平米

二重奖——5名，再奖2平米

三重奖——1名，再奖2平米

直升飞机看江景

1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；

2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。

六、抽奖办法

通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。

七、活动程序

1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）

2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束

3．9：16，主持人宣布活动开始

4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞

5．9：28，嘉宾领导讲话

6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机

7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景

8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机

9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景

10． 11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景

11． 12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束

八、活动准备工作进度表（略）

九、组织分工（略）

十、宣传方案（略）

十一、费用预算（略）