第一篇：2018 年消防工程师《案例分析》习题训练
2018 年消防工程师《案例分析》习题训练（上）
案例一
某一级耐火等级的高层综合楼，地上 10 层，地下 1 层，每层层高 3.2m。地上部分每层建筑面积 7000 ㎡，地下部分建筑面积 5000 ㎡，所有层平均划分为 2 个防火分区。该建筑设有 2 部封闭楼梯间和 2 部消防电梯，封闭楼梯间与地下部分相连通，在首层采用耐火极限为 1.5h 的防火隔墙和乙级防火门与地下部分完全分隔，并设有明显的标志，消防电梯前室经过长度 45m 的通道通向室外。
地下一层设有消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房和通风、空调机房等设备用房。地上部分，一至七层为商业购物广场，部分装修材料采用可燃材料。八层为儿童游乐厅，并设有 1 个满足规范要求且独立的楼梯间。九层为 KTV，其内每个厅、室的建筑面积在 30-260 ㎡之间不等，位于袋形走道尽端的包间内最远点到疏散门的距离为 10m。十层为电影院，内设有 1 个面积为 560 ㎡大观众厅，3 个建筑面积为 370 ㎡ 的中厅和 4 个建筑面积为 220 ㎡的小厅。
商业综合楼按照国家有关规定设置了室内、外消火栓系统，自动灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施。
根据以上材料，回答下列问题（共 20 分）：
1.简述该建筑的分类和防火分区存在的问题，并说明理由。
2.建筑该建筑灭火救援设置和安全疏散存在的问题，并说明理由。3.建筑该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。
案例二
某长方形通用厂房，钢筋混凝土框架结构，地上 5 层，建筑髙度 25.4m。厂房全长 126m，宽 36m。厂房内除两端楼梯间用木板进行分隔外，各层均较为空旷。各层划分为 A、B 两个 63m×36m 的防火分区。一层的 A 防火分区为服装中间仓库，其余各层的防火分区均为服装Th产车间。在 A 防火分区的角落砌筑两堵 3m 高的墙分隔出一个休息间，由于进出人员较少未设置房门。
对该厂房的各类构件耐火性能进行评定的结果为；2〜3 层楼板耐火极限为 0.9h，4〜5 层楼板耐火极限为 1.2h，首层及二层的柱耐火极限为 2.5h，三层及以上柱耐火极限为 3.0h。
贴邻该厂房东侧和南侧分别建造一座耐火等级为二级的服装成品仓库和锅炉房。仓库为净高 5m 的单层建筑，锅炉房建筑高度 7m，内设 3 台 4t/h 燃煤锅炉，为厂区Th产提供蒸汽。在厂房的西侧和北侧设置宽度为 4m 的消防车道。
按规定配备了满足规范要求的室内、室外消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统和防排烟系统等各种消防设施。
根据以上材料，回答下列问题（共 20 分）：
1.分析该厂房在火灾危险性和耐火等级方面存在的消防安全问题，并提出整改措施。2.指出该厂房在平面布局与布置方面存在的消防安全问题，并简述其理由。3.指出该厂房在防火分区的设置是否合理，并简述其理由。
4.指出该厂房在安全疏散方面存在的消防安全问题，并简述其理由。
案例三
某快捷旅馆，其平屋面面层标高为 24m，室外设计地面标高为±0.0m，地上 5 层，地下 2 层，标准层建 筑面积为 600 ㎡，二级耐火等级，按国家有关标准设置有室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施。该旅馆标准层内采用双面布房，走道及客房内全部采用石膏板吊顶，走道部位设置有 ZSTDY 式喷头，房间内设置有 ZSTBS 式喷头，在每层的工作间内设置有末端试水阀。喷头按正方形布置，布置间隔为 4.0m，喷头与端墙距离为 2.0m。
该旅馆整体采用临时高压消防给水系统，屋顶高位消防水箱有效容积为 12m³,采用不锈钢材质，高位水
箱同其他建筑设备统一设置在面积为 160 ㎡的屋顶设备用房中，并采取了有效的防火分隔措施，其最低有效水位距最不利点室内消火栓所处楼层楼板距离约为 7m，距最不利点湿式自动喷水灭火系统喷头距离约为 6m。
按有关规定要求，该旅馆委托具备资质的专业消防技术服务机构进行年度例行消防检测，在检测过程中，检测人员发现如下情况：
（1）打开安装在地下二层水泵房附近的末端试水装置，3s 后压力开关动作，喷淋消防泵随后启动，过程中水力警铃未动作。
（2）对最不利点消火栓进行测试，打开消火栓放水后，测得其动压为 0.75MPa，消防水枪充实水柱为 14m。
随后对设置在疏散走道上的防火卷帘进行了测试，测试人员使用模拟发烟器触发了地上五层疏散走道上的任意一只点型感烟火灾探测器，然后按下疏散走道上的一只手动火灾报警按钮，喷淋消防泵启动。消防控制室的值班人员发现启泵后立即切断了消防联动控制器的电源，喷淋消防泵随即停止运行，检测人员在排查后排除了相应故障。
根据以上材料，回答下列问题(共 16 分，每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)1.关于背景中的湿式自动喷水灭火系统的设置，正确的有（）。
A.走道部位的喷头选型合理，房间内喷头选型不合理 B.喷头布置间隔符合要求，但与端墙距离不符合要求 C.该系统自动喷水灭火系统火灾危险等级为中危 I 级
D.直立型、下垂型标准喷头溅水盘与顶板的距离不应小于 75mm，且不大于 150mm E.该系统中的喷头喷水强度应按规定值的 1.3 倍计算 2.关于消防水箱的描述，正确的是（）。
A.当设置高位消防水箱确有困难，且采用了安全可靠的消防给水形式时，可不设高位消防水箱 B.该旅馆消防水箱容积不符合要求
C.高位消防水箱所在房间应独立设置，不得与其它设备共用 D.该高位消防水箱不能满足最不利点消火栓静水压力要求 E.最不利点湿式自动喷水灭火系统压力不符合要求 3.关于消防水箱及消火栓箱的描述正确的有（）。
A.该消防水箱的进水管的管径为 DN50，溢流管管径为 DN150 B.该消防水箱的进水管充满水的时间为 10h，出水管管径为 DN100 C.检查时发现消防软管卷盘放在了消火栓箱内，长度为 30m D.测试时的栓口动压符合要求，水枪充实水柱符合要求 E.测试时的栓口动压符合要求，水枪充实水柱不符合要求 4.关于报警阀组，描述正确的有（）。A.报警阀安装时阀体底边距地面的距离为
1.2m，侧边距墙为 0.5m，正面距墙为 1.0m B.水力警铃与报警阀连接的管道直径为 20mm，长度为 10m C.该建筑设置了一台湿式报警阀 D.在每个楼层设置一个水流指示器 E.检查发现备用喷头为 20 只 5.关于自动喷水灭火系统和室内消火栓系统的检测，正确的是（）。
A.打开末端试水装置，3s 后水力警铃报警，符合规范要求
B.喷淋消防水泵可通过消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关，或报警阀压力开关等开关信号直接启动
C.若测得水力警铃处的动压为 0.06MPa，但水力警铃未动作，首先考虑是水压太大的原因
D.该系统中消火栓泵可能选型不合理 E.对水流指示器、喷头的检查应至少每月进行一次 6.关于末端试水装置的描述中，正确的有（）。
A.末端试水装置由试水阀、压力表以及试水接头、排水漏斗组成
B.该建筑应在最不利点处设置一个末端试水装置，其他楼层设置试水阀即可 C.试水阀的直径为 32mm D.末端试水装置的出水口直接与排水管道相连 E.该建筑试水接头出水口的流量系统应为 K=80 7.关于情景描述中后续的测试，正确的有（）。
A.测试中触发了地上五层疏散走道上的任意一只点型感烟火灾探测器，然后按下疏散走道上的一只手动火灾报警按钮，喷淋消防泵启动，符合规范要求
B.防火分区内疏散通道上任两只独立的感烟火灾探测器的报警信号可以作为防火卷帘下降的首个联动触发信号
C.任一只专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号可以作为防火卷帘下降的首个联动触发 信号
D.火灾报警控制器在接收到满足逻辑关系的首个联动触发信号后，应联动控制防火卷帘下降至楼板面 1.8m 处
E.情景描述中切断消防联动控制器的电源，喷淋消防泵停止运行符合规范要求 8.关于报警阀组的检测，正确的有（）。
A.对于湿式报警阀组，开启末端试水装置 5min 后，消防水泵应自动启动，出水压力不得低于 0.05MPa B.对于干式报警阀组，开启末端试水装置 1min 后，出水压力不得低于 0.05MPa C.对于预作用报警阀组，开启末端试水装置，火灾报警控制器确认火灾2min 后，出水压力不低于0.05MPa D.报警阀组动作后，测量水力警铃声强，3m 处不得低于 75dB E.报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试应每月检查一次
案例四
某化工企业，有办公区域和储罐区域，办公区域主要采用自动喷水灭火系统，办公区域的设备机房采用气体灭火系统保护，罐区采用泡沫灭火系统灭火和水喷雾冷却。
办公楼区域的 5 个机房设置一套全淹没组合分配高压二氧化碳灭火系统，该系统的存储量按照用量最 多防护区设计，共 72 个药剂瓶组。设计中分别设置感烟、感温探测器与气体灭火控制装置配套组成火灾报 警控制系统。系统具有自动和手动控制操作 2 种启动方式。该系统的储存装置 48 小时内能重新充装恢复工 作，未设置备用量。在对最大的防护区进行模拟喷放试验时，试验用的储存瓶数为 1 个。
储罐区最大原油储罐为钢制单盘外浮顶油罐，油罐直径 40m，罐高 20m，储罐保护采用固定式低倍泡沫灭火系统和冷却水系统。低倍数泡沫灭火系统采用 3 水成膜泡沫混合液，采用液下喷射方式；低倍数泡沫灭火系统采用泡沫产Th器均布在储罐壁顶部，泡沫混合液供给强度为 12.50L/（min*㎡)，连续供给时间为 30min，另在罐区设置流量为 180 L/min 的泡沫枪作为辅助扑灭流散火灾；在对罐区进行喷泡沫试验时，储罐区设泡沫消防泵站和泡沫站，能够保证在泡沫消防水泵启动后，能在 10min 内将泡沫混合液输送至最远的保护对象，喷射泡沫的时间为 2min，泡沫产Th器无法发泡。
根据以上材料，回答下列问题（共 20 分）：
1.请分别说明气体灭火系统的设计参数和启动方式的内容哪些符合规范要求，哪些不符合？并对不符之处说明理由。2.二氧化碳气体灭火系统的模拟喷放试验是否符合规范要求？说明理由。
3.说明储罐区泡沫灭火系统的设计参数和试验参数哪些不符合规范要求？说明理由。4.试分析泡沫产Th器无法发泡的原因，并提出解决方法。
案例五
某耐火等级为二级的综合性商场，建筑高度为 18.5m，地上 3 层，总建筑面积为 5700 ㎡。贴邻商场单独建有一高压电容器室，采用了水喷雾系统进行灭火，系统如图所示：
2011 年年底，消防设施管理人员王某准备对单位消防设施进行一次检查。
在对水喷雾系统的检查过程中，王某关闭了雨淋阀出口处的控制阀，然后触发了高压电容器室内的线型感温火灾探测器，并按下电容器室内的手动火灾报警按钮，消防控制室未收到雨淋阀和消防水泵的启动信号。因在检查中雨淋阀未启动，管理人王某立即联系了相关签约维保单位进行维修。次日，维保人员对该水喷雾系统按照操作规程进行了检测后，雨淋阀能够正常启动且正确反馈信号，但在复位的过程中雨淋报警阀不能进入伺应状态，经维修后恢复系统正常。
随后，维保人员应要求对该商场配置的灭火器进行检查，该商场每层做为一个计算单元，每层设置了 7 个灭火器配置点，每个配置点配置了 2 具 MF/ABC2 灭火器，商场内最不利点至离该点最近的灭火器配置点的距离均不大于 25m。检查人员随机抽查了商场内 20 的灭火器，被抽查的灭火器全部合格。
商场内按规定配备了干式自动喷水系统，室内、室外消火栓系统，火灾自动报警系统，防排烟系统，轻便水龙及软管卷盘等各种消防设施设备。
根据以上材料，回答下列问题（共 24 分）： 1.该灭火系统按启动方式可分为哪几种？图中是哪一种？分析王某在检查时雨淋阀不启动的原因。2.分析雨淋报警阀不能进入伺应状态的原因，并指出解决方法。
3.判断该商场部分的自动喷水灭火系统的火灾危险级别、喷水强度、作用面积、火灾延续时间。4.判断该商场灭火器配置是否合理，如不合理，简述理由并提出解决方案。
案例六
正月十五是传统的闹花灯的时间，某县文化局为了活跃群众文化活动，在公园举办了大型迎春灯展活动。大型迎春灯展活动人山人海，游人如织。在正月十五夜 9 时灯展达到高潮时，因观灯游人在公园桥上跌倒，导致身后游人不明真相引起骚动发Th拥挤，游人争相四散，由于无人疏导，找不到安全通道，造成踩死 36 人，挤伤 14 人特大恶性事故。事后，文化局大型迎春灯展的主管副局长周某、安全管理员王某及其他相关直接责任人员，被法院定罪处罚。
根据以上材料，回答下列问题（共 20 分）： 1.该场活动是否属于大型群众性活动，为什么？ 2.承办人的消防安全职责是什么？
3.为保障重大节庆活动安全有效进行，必须建立安全领导小组。该安全领导小组由哪些人组成？应设哪些部门？
4.如何进行防火巡查和检查？
5.文化局大型迎春灯展的主管副局长周某、安全管理员王某及其他相关直接责任人员，被法院定罪处罚。他们构成何罪，立案依据是什么。
2018 年消防工程师《案例分析》习题训练（上）配套讲义参考答案
案例一
【参考答案】
1.简述该建筑的分类和防火分区存在的问题，并说明理由。答：
1）该建筑高度为 10×3.2=32m，1）服装成品仓库贴邻厂房建造，不符合规范要求。理由：根据规定，丙类高层厂房与仓库的最小防火间距 为 13m。
2）锅炉房贴邻厂房建造，不符合规范要求。理由：根据规定，丙类髙层厂房与锅炉房的最小防火间距为 13m。3）在厂房的一个长边和一个短边设置消防车道，不符合规范要求。理由：根据规定，高层厂房应设置环形 消防车道，确有困难时，应沿建筑物的两个长边设置消防车道。
4）在一层中间仓库的角落砌筑两堵 3m 高的墙分隔出一个休息间，由于进出人员较少未设置房门，不符合规范要求。理由：仓库内的休息室，采用耐火极限不低于 2.50h 的防火隔墙和 1.00h 的楼板与其他部位分隔，并设置独立的安全出口。隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。【来源】技术实务
5、BDE
解析：A 错误，带延迟器的警铃在报警阀启动后 5-90s 发出警铃声，不带的 15s，动作过快。C 错误，水力警铃处的动压达到 0.05 应动作，可考虑其它原因。D 正确，动压 0.75 过大。【来源】技术实务
【参考答案】
1.该灭火系统按启动方式可分为哪几种？图中是哪一种？分析王某在检查时雨淋阀不启动的原因。答：
1）水喷雾灭火系统，按启动方式可分为电动启动和传动管启动。2）图中是传动管启动水喷雾灭火系统。
3）该水喷雾系统采用传动管启动，王某错误地采用电动启动。在检测过程中触发了报警信号，所以雨淋阀 未启动。
【来源】技术实务
【来源】综合能力
第二篇：2017消防工程师案例分析考点
案例分析考点
5、用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合下
（一）建筑防火案例 列规定：
1、防火间距不足，可采取哪些措施解决并说明原因？(1)不同防火分区通向下沉式广场等室外开敞空间的开口(1)降低拟建（厂房）的火灾危险性，将（生产）火灾危险最近边缘之间的水平距离不应小于13m。室外开敞空间除性级别将至戊类，该建筑与相邻建筑的之间的防火间距为用于人员疏散外不得用于其他商业或可能导致火灾蔓延的（8）m； 用途，其中用 于疏散的净面积不应小于169 ㎡。
(2)提高拟建（厂房）的耐火等级，使其耐火等级不低于(2)下沉式广场等室外开敞空间内应设置不少于1部直通二级后，该建筑与相邻建筑之间的最小防火间距为（12)m;地面的疏散楼梯。当连接下沉广场的防火分区需利用下沉(3)对已建建筑进行结构改造，提高其耐火等级，使其耐广场进行疏散时，疏散楼梯的总净宽度不应小于任一防火火等级不低于二级后，该建筑与相邻建筑之间的的最小防分区通向室外开敞空间的设计疏散总净宽度。火间距为（12)m;(3)确需设置防风雨蓬时，防风雨蓬不应完全封闭，四周开(4)在对已建建筑进行结构改造，使其耐火等级不低于二口部位应均勻布置，开口的面积不应小于室外开敞空间地级的同时，将这两栋建筑中的相邻较 高一面外墙改造为不面面积的25%,开口高度不应小于1.0m;开口设置百叶时，开设门窗洞口的防火墙，或将比相邻较低一座建筑屋面高百叶的有效排烟面积可按百叶通风口面积的60%计算。15m及以下范 围内的外墙改造为不开设门窗洞口的防火墙
6、防火间隔的设置应符合哪些规定? 后，其防火间距均可不限；(1)防火隔间的建筑面积不应小于6㎡;(5)在对已建建筑进行结构改造，使其耐火等级不低于二(2)防火隔间的门应采用甲级防火门；
级的同时，将这两栋建筑中的相邻较低一面外墙改造为防(3)不同防火分区通向防火隔间的门不应计入安全出口，火墙，且其墙上开口部位采取防火保护措施后，该建筑与门的最小间距不应小于4m;相邻建筑之间的最小防火间距为4m；(4)防火隔间内部装修材料的燃烧性能应为A级；(6)拆除防火间距内的原建筑。(5)不应用于除人员通行外的其他用途。
2、封闭楼梯间的设置应符合那些要求？
7、中庭的防火分区怎么算？如中庭超出一个防火分区最大(1)封闭楼梯间应靠外墙设置，并设可开启的外窗排烟，允许建筑面积，应采取哪些措施？
当不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械中庭防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；因加压送风系统或采用防烟楼梯间。其超过一个防火分区最大允许建筑面积，故应符合下列规(2)封闭楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，定：
形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其(1)房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭的甲级他走道和房间隔开。防火门窗；
(3)除楼梯间的门之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门(2)与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级防火门或防窗洞口。火卷帘；防火门或防火卷帘应能在火 灾时自动关闭或降落。(4)通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向(3)中庭应按《建筑设计防火规范》的规定设置排烟设施。开启。(4)建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼
3、防烟楼梯间的设置应符合那些要求？ 梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装(1)不能天然采光和自然通风时，楼梯间应按规定设置防修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。建筑物烟或排烟设施、消防应急照明设施。内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。(2)在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊
8、避难层的设置应符合哪些要求？ 等。建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下(3)前室的使用面积不应小于（6）㎡。（依照案例内容填列规定：
写：前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库）不应(1)应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；
小于（6.0）m,居住建筑不应小于4.5㎡,合用前室的使用(2)内、外墙体的耐火极限不应低于l.OOh，该房间的门面积：公共建筑、高层厂房以及高层仓库不应小于10.0m，应具有防烟性能，其耐火完整性不宜 低于l.OOh，窗的耐居住建筑不应小于（6.0）m。）火完整性不宜低于l.OOh。
(4)疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避级防火门。难层（间）应符合下列规定：
(5)除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙(1)第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高上不应开设其他门窗洞口。度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于(6)楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，50m;形成扩大的防烟前室，但应采用乙级防火门等措施与其他(2)通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或走道和房间隔开。上下层断开；
4、当建筑的地下总建筑面积大于20000㎡时，应采用不开(3)避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的设门窗洞口的防火墙分隔，相邻区域确需连通时，应选择要求，并宜按5.0人/㎡计算； 采取哪些措施进行防火分隔？(4)避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部易燃&可燃液体或气体管道应集中布 置，设备管道区应采连通时，应选择采取下列措施进行防火分隔： 用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道(1)下沉式广场等室外开敞空间。该室外开敞空间的设置井和设备间应 采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散。避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区；(2)防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小的相邻区域分别设置火灾时能自行关 闭的常开式甲级防于5m，且应采用甲级防火门，避难间内不应设置易燃、可火门。燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他(3)避难走道。该避难走遒除应符合现行有关规定外，其开口； 两侧的墙应为实体防火墙，且在局部 连通处的墙上应分别(5)避难层应设置消防电梯出口； 设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。(6)应设置消火栓和消防软管卷盘；(4)防烟楼梯间。该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能(7)应设置消防专线电话和应急广播； 自行关闭的常开式甲级防火门。(8)在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向
避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志；(9)应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，(2)乙类：C0、液氨、氧气站、金属粉、面粉碾磨、煤油； 外窗应米用乙级防火窗。(3)丁类：金属厂、锅炉房、电石炉、铝塑料、酚醛泡沫塑
9、消防电梯的设置应符合哪些要求？ 料；(1)消防电梯应分别设置在不同的防火分区内，且每个防
14、防烟楼梯间设置要求：除满足疏散楼梯的设置要求外，火分区不应小于1台； 还应满足以下要求：(2)消防电梯应具有防火、防烟、防水功能；(1)当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应按规定设置(3)消防电梯应设置前室或防烟楼梯间合用的前室并应符防烟设施，并应设置应急照明设施。合以下要求：(2)在楼梯间入口处应设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊① 前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不等，前室可与消防电梯间的前室合用。大于30m的通道通向室外。(3)前室的使用面积：公共建筑不应小于6 ㎡,居住建筑② 前室的使用面积（公共建筑不应小于6m2,居住建筑不不应小于4.5㎡。合用前室的面积: 公共建筑、高层厂房应小于4.5m2),与防烟楼梯间合用的前室（公共建筑不应以及高层仓库不应小于10.0 m2,居住建筑不应小于6.0 ㎡。小于10m2,居住建筑不应小于6m2);(4)疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙③ 前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。级防火门，并应向疏散方向开启。
(4)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火(5)除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及前室的内墙上极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防不应开设其它门窗洞口。火门。
15、防火防爆措施：(5)消防井内要考虑设置排水和挡水设施，并设置可靠的电(1)控制可燃物：不燃取代可燃、加强通风、密闭可燃物、源和供电线路，以保证电梯可靠运行。在消防电梯的井底加强可燃物管理。
应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3,排水泵的排(2)消除点火源：消除明火，如吸烟；房子电气火花，如水量不应小于 10L/s;漏电；防止撞击火花；防止静电等;(6)电梯的载重量不应小于800kg,轿厢尺寸不宜小于(3)防火措施：如防火分隔、防火墙、防火卷帘等。1.5m*2m,电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s;(4)其它，（自由发挥）。(7)在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操(二）消防设施应用案例 作按钮；
1、消防设施的配置：(8)电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料； 室外消火栓系统，室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、(9)电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。自动报警系统、7方排烟系统、安全疏散设施、建筑灭火
10、该住宅建筑为塔式高层建筑，其居住部分的两座疏散器。
楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应
2、自动喷水系统的适用范围： 符合哪些规定？(1)湿式系统适合在温度不低于4℃且不高于70℃的环境。住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至(2)干式系统适用于环境温度低于4℃或高于7℃的场所。最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可釆用剪刀楼(3)预作用系统消除干式系统在喷头开放后延迟喷水的弊梯间，但应符合下列规定： 端，因此其在低温和高温环境中可替代干式系统。严禁系(1)剪刀楼梯应具有良好的防火、防烟能力，应采用防烟统误喷的忌水场所应采用预作用系统。楼梯间；(4)雨淋系统主要适用于需大面积喷水、快速扑灭火灾的(2)住宅的楼梯间前室不宜共用；共用时，前室的使用面特别危险场所。火灾的水平蔓延速度快、闭式喷头的开放积不应小于6.0m2。高层公共建筑的 楼梯间前室应分别设不能及时使喷水有效覆盖着火区域，或室内净空高度超过置；（新规内容）一定高度且必须迅速扑救初期火灾，或属于严重危险级II(3)梯段之间应设置耐火极限不低于l.OOh的防火隔墙； 级的场所，应采用雨淋系统。
(4)楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；
3、闭式喷头的公称动作温度和色标：
合用时，合用前室的使用面积不应 小于12.0m2,且短边红色公称动作温度为68℃;厨房用绿色；公称动作温度为不应小于2.4m;93℃，比环境温度高30℃。
11、消防车道的设置应符合哪些要求？
4、火灾自动报警系统的验收判定：(1)车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m;(1)系统内的设备及配件无国家相关证书和检验报告的；(2)转弯半径应满足消防车转弯的要求； 系统内的任一控制器和火灾探测器无法发出报警信号，无(3)消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、法实现要求的联动功能，定位A类不合格； 架空管线等障碍物；(2)验收前提供资料不符合要求的定位B类不合格；(4)消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小(3)其佘不合格定位C类不合格； 于5m;(4)系统验收合格判定为：A=0, B≤2,且B+C≤检查项的(5)消防车道的坡度不宜大于8%。5%为合格，否则为不合格。
12、歌舞娱乐放映场所平面布置：
5、湿式报警阀组漏水原因：
宜设置在商业中心首层和地上二、三层的靠外墙部位，不故障原因分析：1)排水阀门未完全关闭。2)阀瓣密封垫老宜布置在袋行走道的两侧或尽端；当 必须设置在袋行走道化或者损坏。3)系统侧管道接渗漏。4)报警管路测试控制的两侧或尽端时，其最远房间的疏散门至最近安全出口的阀渗漏。5)阀瓣组件与阀座之间因变形或者污垢、杂物阻距离不应大于9m。当必须设置在商业中心首层和地上
二、挡出现不密封状态。三层以外的其它楼层时，应符合: 故障处理：1)关闭排水阀门。2)更换阀瓣密封垫。3)检查(1)不应布置在地下二层及其以下层。当设置在地下一层时，系统侧管道接口渗漏点，密封垫老化、损坏的，更换密封与室外地坪高差不大于10m。垫；密封垫错位的，重新调整密封垫位置；管道接口锈蚀、(2)一个厅、室的建筑面积不应大于200㎡,并应采用耐火磨损严重的，更 换管道接口相关部分。4)更换报警管路测极限不低于2.0h的不燃烧体隔墙和不低于1.0的不燃烧体试控制阀。5)先放水冲洗阀体、阀座，存在污垢、杂物的，楼板与其它部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门。经从洗后，渗漏减少或者停止；否则，关闭进水口侧和系(3)应按《建筑设计翻过规范》设置防烟与排烟设施。统侧控制阀，卸下阀板，仔细清洁阀板上的杂质；拆卸报
13、火灾危险性类别判断： 警阀阀体，检查阀瓣组件、阀座，存在明显变形、损伤、(1)甲类：白酒（38°C)、硝化棉、各种气体、（注意乙类)、凹痕的，汽油；
第三篇：2018年造价工程师《案例分析》习题精选
2018年造价工程师《案例分析》习题精选（2）
2018年注册造价工程师考试时间2018年10月21、22日。为更好的复习备考，中华考试网编辑整理了2018年造价工程师《案例分析》习题精选。供各位考友分享。
案例一
某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。
直接工程费及造价指数表： 项目 人工费 材料费 不可调值费用 钢材 水泥 集料 砖 砂 木材 比例
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 28 18 13 7 9 4 6 15 1999年第一季度造价指数 100 100.8 102.0 93.6 100.2 95.4 93.4 1999年第四季度造价指数 116.8 100.6 110.5 95.6 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 98.9 93.7 95.5
1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。
2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。
3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;
4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：
(1)增加合同工期13天;
(2)增加费用11.8万元。
问题
1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?为什么?
2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。
3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
参考答案;
1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。
事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。
事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误
事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。
2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：
P=710(0.15+0.28×116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04×93.7/95.4+0.06×95.5/93.4)=710×1.058≈751.75(万元)
3.所发生的维修费应从施工单位保修金(或质量保证金、保留金)中扣除。2018年造价工程师各科目备考专题 2018年造价工程师各科目备考专题 1 2018年造价工程师《建设工程计价》备考试题专题 考试宝典 2 2018年造价工程师《建设工程造价管理》备考试题专题 考试宝典
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 3 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》备考试题专题 考试宝典 4 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（安装）》备考试题专题 考试宝典 5 2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》备考专题 考试宝典案例二
东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定：
①业主应于3月14日提交施工场地;②开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日历工期为38天;③工期每提前一天奖励300，每延误一天罚款500。承包商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5―6，并得到了业主代表的批准。
在施工过程中发生了如下一些事项：
①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3月17日才提供全部场地，从而影响了A、B两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。
②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 运输问题推迟到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了1天，同时多用人工7个工日。
③E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2天，多用人工14个工日，另增加其他费用1500。
问题：
(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由
(2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?
(3)假设双方规定人工费标准为3/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元/天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少?
参考答案:
问题(1)
事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A处于关键路线上。
事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。
事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E不在关键路线上(不是关键工作)，且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故承包商只可以提出费用补偿的要求。
问题(2)
该网络进度计划原计算工期为38天，关键路线为:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 8。
发生各项变更后，其实际工期为40天，关键路线仍为:A―F―H―I或1―2―3―4―6―7―8。
如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则此时计算工期为40天，关键路线仍为：A―F―H―I。
工期补偿：40-38=2(天)。
问题(3)
承包商可得到的费用补偿为:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。案例三
某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息)，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投人。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计型产能力为50万件，销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 算结果均保留三位小数。)
(1).列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表3.1所列项目填写相应数字。
表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表
(2).列式计算计算期末固定资产余值。
(3).列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。
(4).以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。
(1).答案：固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)
无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元)序号 名称/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 1 年初累计借款 2 本年应计利息 3 本年应还本金 4 本年应还利息 5 当年折旧费 6 当年摊销费
表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表 序号 名称/年份 1 2 3 4 5 6 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 7 8~10 1 年初累计借款 0.00 824.000 659.200 494.400 329.600 164.800 0 2 本年应计利息 24.000 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888 3 本年应还本金
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(2).答案：计算期末的固定资产余值为：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(万元)
或：228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(万元)
(3).答案：第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(万元)
第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)
第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038(万元)
(4).答案：年产量盈亏平衡点：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件)
结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。
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第四篇：2018年造价工程师《案例分析》习题精选
2018年造价工程师《案例分析》习题精选（5）
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案例一
背景：
某集团公司拟建设A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万t铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万t铸钢厂的主厂房工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为10已建类似项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1-1，项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例，见表1-2。
表1-1主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例表 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 O．12 0.01 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 O．04 0.02 0.09 0.18 0.40
2建设I程造价案例分析
A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分按投资比例发放，贷款利率为8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率为3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费率为10%。
B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000m2，同行业已建类似项目的建筑工程费用为300/m2，设备全部从国外引进，经询价，设备的货价(离岸价)为800万美元。
问题：
1.对于A项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数法估算A项目主厂房的工艺设备投资;用系数估算法估算A项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。
2.估算A项目的建设投资。
3.对于A项目，若单位产量占用流动资金额为33.67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定A项目的建设总投资。
4.对于B项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%,57.63%、，9.98%、14.13%。因建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为1.25,1.32,1.15,1.20其他内容不变。计算B项目的建筑工程费用。
5.对于B项目，海洋运输公司的现行海运费率6%，海运保险费率为3.5‰，外贸手续
费率、银行手续费率、关税税率和增值税率分别按1.5%、5‰、17%、17%计取。国内供销手续费率为0.4%，运输、装卸和包装费率为0.1%，采购保管费率为1%0美元兑换人民币的汇率均按1美元=6.2元人民币计算，设备的安装费率为设备原价的10%。估算进口设备的购置费和安装工程费。
分析要点：
本案例所考核的内容涉及建设项目投资估算类问题的主要内容和基本知识点。投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、指标估算法等。对于A项目，本案例是在可行性研究深度不够，尚未提出工艺设备清单的情况下，先运用生产能力指数估算法估算出拟建项目主厂房的工艺设备投资，再运用系数估算法，估算拟建项目建设投资，即：用设备系数估算法估算该项目与工艺设备有关的主厂房投资额;用主体专业系数估算法估算与主厂房有关的辅助工程、附属工程以及工程建设的其他费用;再估算基本预备费、价差预备费;最后，估算建设期贷款利息、并用流动资金的扩大指标估算法，估算出项目的流动资金投资额，得到拟建项目的建设总投资。对于B项目的建设投资的估算，本案例先计算建筑工程造价综合差异系数，再采用指标估算法估算建筑工程费用，并分别估算进口设备购置费和安装费。2018年造价点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 工程师各科目备考专题
2018年造价工程师各科目备考专题 1 2018年造价工程师《建设工程计价》备考试题专题 考试宝典 2 2018年造价工程师《建设工程造价管理》备考试题专题 考试宝典 3 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（土建）》备考试题专题 考试宝典 4 2018年造价工程师《建设工程技术与计量（安装）》备考试题专题 考试宝典 5 2018年造价工程师《建设工程造价案例分析》备考专题 考试宝典案例二
某拟建工业项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 款本金各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。
3.计算运营期内各年的息税前利润，并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。
4.从项目资本金出资者的角度，计算计算期第8年的净现金流量。
分析要点：
本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。
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等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：
1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和，co
2.计算在指定偿还期内，.每年应偿还的本金A，A-IC/n，(n为贷款偿还期，不包括建设期)。
3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。
4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。
参考答案：
问题1：
解：1.建设期借款利息：
第1年贷款利息=500/2×6%=15.00(万元)
第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)
建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)
2.固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)/8=245.11(万元)
3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元)案例三
某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：
事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。
事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。
事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。
问题：
1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。
2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。
3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。
4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。
5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。
参考解析【问题1参考答案】
1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。
2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。
【问题2参考答案】
事件l存在的不妥之处有以下几个方面：
1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。
2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。
3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。
【问题3参考答案】
事件2不妥之处如下：
投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。
【问题4参考答案】
事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：
1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。
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2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。
3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。
4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。
【问题5参考答案】
事件4存在以下不妥之处如下：
1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。
2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。
3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。2018年造价工程师《案例分析》习题精选汇总 1 2018年造价工程师《案例分析》习题精选（1）
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第五篇：消防工程师章节知识及案例分析
建筑防火检查
第一章
建筑分类和耐火等级检查
第一节
建筑分类
一、民用建筑分类
建筑层数
建筑层数检查时，需要注意：
室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下室、半地下室； 建筑底部设置的室内高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间； 建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计人建筑层数内。
【例】下列应计入建筑层数的是（）。
A.建筑底部设置的高度为2.1m的自行车库
B.建筑的地下室的顶板面高出室外设计地面的1.2m C.建筑屋顶上突出的设备用房
D.建筑底部设置的高度为2.5m的敞开空间 网校答案：D
储存物品的火灾危险性
储存物品的火灾危险性
【例】某单层仓库为精品陶瓷器具储存仓库，占地面积200㎡，存有同一型号精品陶瓷6000件，该均选用木箱包装，每箱重量为26kg，其中木箱重量为6kg。该仓库的火灾危险性类别应确定为（）
A.乙类 B.丙类 C.丁类 D.戊类
网校答案：B
5.民用建筑类别
具体分类见《消防安全技术实务》（第2版）第二篇第三章相关内容。
1）民用建筑防火要求
2）对建筑高度大于24m的单层公共建筑，在实际检查中情况往往比较复杂，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单层建筑、多层建筑还是高层建筑进行检查。这时需要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。
例如，某体育馆建筑主体为单层，建筑高度为30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高为22.7m，对该体育馆可不按高层建筑的要求进行检查。
3）在实际建筑防火检查中，如遇到规范中未列举的建筑，需要根据建筑功能的具体情况，通过类比划分的标准确定建筑类别。
6.汽车库、修车库、停车场的类别
汽车库、修车库、停车场类别根据停车（车位）数量和总建筑面积进行确定，主要分为I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ等四类。
汽车库、修车库、停车场类别检查时，需要注意： 1）当屋面露天停车场与下部汽车库共用汽车坡道时，停车数量计算在汽车库的车辆总数内。2）室外坡道、屋面露天停车场的建筑面积可不计入汽车库的建筑面积之内。3）公交汽车的建筑面积可按规定值增加2倍。数量算、面积不算，公交面积加倍。
【例】下列属于Ⅱ类汽车库的是（）
A.屋面露天停车场停车数量100个，下部汽车库100个停车位，共用汽车坡道 B.汽车库有140个停车位
C.屋面露天停车场面积2000m2，下部汽车库面积4000m2 D.汽车库面积5000m2 网校答案：A
第二节
建筑耐火等级
一、检查内容
1.建筑构件的燃烧性能和耐火极限
注：以木柱承重且以不燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级按四级确定。
【例】建筑主要构件的燃烧性能和耐火极限不得低于建筑相应耐火等级的要求。下列关于建筑耐火等级检查要求中，不正确的是（）。
A.一级耐火等级建筑的主要构件都是不燃烧体
B.二级耐火等级建筑的主要构件，除吊顶为难燃烧体外，其余构件都是不燃烧体
C.三级耐火等级建筑的主要构件，除吊顶和隔墙体为难燃烧体外，民用建筑的屋顶承重构件还可以采用可燃烧体
D.四级耐火等级建筑的主要构件，全部构件可采用难燃烧体或燃烧体 网校答案：D
网校解析：一级耐火等级建筑的主要构件都是不燃烧体；二级耐火等级建筑的主要构件，除吊顶为难燃烧体外，其余构件都是不燃烧体；三级耐火等级建筑的主要构件，除吊顶和隔墙体为难燃烧体外，民用建筑的屋顶承重构件还可以采用可燃烧体；四级耐火等级建筑的主要构件，除防火墙体外，其余构件可采用难燃烧体或可燃烧体。
注：重要公共建筑主要是指对某一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有很大影响的公共建筑，如电信、医疗、电力调度等建筑。
【例】甲市某县电力调度大楼，层数8层，耐火等级不低于（）级。
A.一 B.二 C.三 D.四
网校答案：B
网校解析：单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不低于二级，“重要公共建筑”主要是指对某一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有很大影响的公共建筑，如电信、医疗、电力调度等建筑。
3.最多允许层数与耐火等级的适应性检查要求：
【例】下列关于民用建筑最多允许层数与耐火等级的适应性中，符合国家工程技术标准的是（）。
A.三级耐火等级，建筑层数最多为5层 B.四级耐火等级，建筑层数最多为2层 C.一商店耐火等级为三级，建筑层数为2层
D.一疗养院住院部耐火等级为四级，建筑层数为1层 E.一食堂耐火等级为四级，建筑层数为2层 网校答案：ABCD
网校解析：对于单层或多层的民用建筑，当其耐火等级为三级时，建筑层数最多为5层；当其耐火等级为四级时，其建筑层数最多为2层。商店建筑、医院和疗养院的住院部分、教学建筑、食堂、菜市场、剧场、电影院、礼堂等采用三级耐火等级的建筑时，其建筑层数最多为2层；商店建筑、医院和疗养院的住院部分、教学建筑、食堂、菜市场，采用四级耐火等级的建筑时，只能为单层建筑。
第二章
总平面布局与平面布置检查
第一节
总平面布局
一、城市总体布局的消防安全
旧城区：
对于耐火等级低的建筑密集区和棚户区，拆除破旧房屋，建造一、二级耐火等级的建筑； 对一时不能拆除重建的，可划分占地面积不大于2500m2的分区，各分区之间留出不小于6m的通道或设置高出建筑屋面不小于50cm的防火墙。
对于无市政消火栓或消防给水不足、无消防车道的区域，要结合本区域内城市给水管道的改建，增加给水管道管径和市政消火栓，或根据具体条件修建容量为100～200m3的消防蓄水池。
【例】基于城市总体布局的消防安全考虑，对于旧城区中严重影响城市消防安全的企业，要及时纳入改造计划，采取限期迁移或改变生产使用性质等措施。对于耐火等级低的建筑密集区和棚户区，破旧房屋一时不能拆除重建的消防安全措施中，不正确的是（）。
A.可划分占地面积不大于2500m2的防火分区 B.各分区之间留出不小于6m的防火通道
C.各分区之间设置高出建筑屋面不小于40cm的防火墙
D.对于无市政消火栓或消防给水不足、无消防车通道的区域，要结合本区域内城市给水管道的改建，增加给水管道管径和市政消火栓，或修建消防蓄水池。网校答案：C
二、钢铁冶金企业
1.厂区选址
储存或使用甲、乙、丙类液体，可燃气体，明火或散发火花以及产生大量烟气、粉尘、有毒有害气体的车间，必须布置在厂区边缘或主要生产车间、职工生活区全年最小频率风向的上风侧。
2.围墙的设置
煤气罐区四周均须设置围墙，实地测量罐体外壁与围墙的间距。当总容积不超过200000 m3时，罐体外壁与围墙的间距不宜小于15.0m;当总容积大于200000 m3时，罐体外壁与围墙的间距不宜小于18.0m。
3.储罐的间距
4.管道的敷设
总结：
【例】石油化工企业消防站的设置位置应便于消防车迅速通往工艺装置和罐区，宜位于生产区全年（）且避开工厂主要人流道路。
A.最小频率风向的上风侧 B.最小频率风向的下风侧 C.最大频率风向的上风侧 D.最大频率风向的下风侧 网校答案：B
【例】某市有火力发电厂，布置在厂区内的点火油罐区，检查围栅高度不小于（）m；当利用厂区围墙作为点火油罐区的围栅是，实体围墙的高度不小于2.5m高。
A.1.8 B.2.5 C.3.5 D.4.5 网校答案：A
【例】某市有一钢铁冶金企业，建筑防火要求露天布置的可燃气体与不可燃气体固定容积储罐之间的净距不得小于（）m。
A.1 B.2 C.3 D.4 网校答案：B
三、防火间距
（一）防火间距的测量
常见建筑防火间距的设置要求可见《消防安全技术实务》（第2版）第二篇第四章相关内容。对防火间距实地进行测量，允许负偏差不得大于规定值的5％。
1）建筑物之间的防火间距按相邻建筑外墙的最近水平距离计算，当外墙有凸出的可燃或难燃构件时，从其凸出部分外缘算起。
建筑物与储罐、堆场的防火间距，为建筑外墙至储罐外壁或堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。
2）储罐之间的防火间距为相邻两储罐外壁的最近水平距离。储罐与堆场的防火间距为储罐外壁至堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。
3）堆场之间的防火间距为两堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。
4）变压器之间的防火间距为相邻变压器外壁的最近水平距离。变压器与建筑物、储罐或堆场的防火间距，为变压器外壁至建筑外墙、储罐外壁或相邻堆垛外缘的最近水平距离。
5）建筑物、储罐或堆场与道路、铁路的防火间距，为建筑外墙、储罐外壁或相邻堆垛外缘距道路最近一侧路边或铁路中心线的最小水平距离。
【例】下列关于防火间距的测量方法正确的是（）。
A.建筑与堆场之间的防火间距按建筑外墙至堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离测量 B.建筑之间的防火间距，当外墙有突出的可燃性构件时，从突出部分的内缘进行测量 C.堆场之间防火间距从两堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离测量 D.变压器之间的防火间距，从相邻变压器外壁的最近水平距离测量
E.储罐与堆场之间的防火间距按储罐外壁至堆场中相邻堆垛内缘的最近水平距离测量 网校答案：ACD
四、消防车通道
（一）检查内容
1.消防车通道形式
周围应设置环形车道的建筑
注释：确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道。特殊情况：
1）对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，消防车道可设置在沿建筑的一个长边，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。
2）沿街建筑和设有封闭内院或天井的建筑物。对于沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m的建筑，设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，可沿建筑四周设置环形消防车道。
对于设有短边长度大于24m的内院或天井的建筑物，宜设置进入内院或天井的消防车道。
3）对液化石油气储罐区，甲、乙、丙类液体储罐区，可燃气体储罐区和占地面积大于30000m2的可燃材料堆场，还需设置与环形消防车道相连通的中间消防车道。
2.消防车道的净宽和净高 消防车道净宽尺寸要求
3.消防车道的最小转弯半径
4.消防车道的回车场：回车场面积
（二）检查方法
1）沿消防车道全程查看消防车道的路面情况，消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不得设置妨碍消防车作业的树木、架空管线等障碍物；消防车道利用交通道路时，合用道路必须满足消防车通行与停靠的要求。
2）选择车道路面相对较窄部位以及车道4.Om净空高度内两侧突出物的最近距离处进行测量，将最小宽度确定为消防车道宽度。宽度测量值的允许负偏差不大于规定值的5%，且不影响正常使用。
3）选择消防车道正上方距车道相对较低的突出物进行测量，将突出物与车道的垂直高度确定为消防车道净高，高度测量值的允许负偏差不大于规定值的5%。
4）不规则回车场以消防车可以利用场地的内接正方形为回车场地或根据实际设置情况进行消防车通行试验，满足消防车回车的要求。
5）查阅施工记录、消防车通行试验报告，核查消防车道设计承受荷载。当消防车道设置在建筑红线外时，还应查验是否取得权属单位的同意，以确保消防车道的正常使用。
【例】有一L形沿街建筑，其沿街道部分的长度为200m，该建筑的消防车道为（）。
A.环形消防车道 B.尽头式消防车道 C.穿越建筑的消防车道
D.环形消防车道相连的中间消防车道 网校答案：C
【例】环形消防车道至少有两处与其他车道相通，对于高层民用建筑尽头式消防车通道的回车场面积不小于（）。A.12m×12m B.15m×15m C.18m×18m D.20m×20m 网校答案：B
【例】下列关于消防车通道防火检查中，正确的是（）。A.消防车道与厂房（仓库）、民用建筑之间不得设置妨碍消防车作业的树木、架空管线等障碍物
B.选择车道路面相对较窄部位以及车道4.Om净空高度内两侧突出物的最近距离处进行测量，以最大宽度确定为消防车通道宽度。
C.选择消防车通道正上方距车道相对较低的突出物进行测量，以突出物与车道的垂直高度确定为消防车通道净高
D.不规则回车场以消防车可以利用场地的内接正方形为回车场地或根据实际设置情况进行消防车通行试验，满足消防车回车的要求
E.当消防车道设置在建筑红线外时，需取得权属单位的同意，确保消防车通道的正常使用 网校答案：ACDE
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