2018年养羊示范区建设项目可行性研究报告(编制大纲)

第一篇：2018年养羊示范区建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年养羊示范区建设项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

养羊示范区建设项目建议书 养羊示范区建设项目申请报告 养羊示范区建设项目商业计划书

养羊示范区建设项目节能评估报告 养羊示范区建设项目资金申请报告 养羊示范区建设项目市场调查研究报告 养羊示范区建设项目投资价值分析报告 养羊示范区建设项目投资风险分析报告

养羊示范区建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1养羊示范区建设项目概况 1.1.1养羊示范区建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3养羊示范区建设项目承办单位及负责人 1.1.4养羊示范区建设项目建设地点 1.2养羊示范区建设项目设计目标 1.3养羊示范区建设项目建设内容与规模 1.4养羊示范区建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1养羊示范区建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5养羊示范区建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 养羊示范区建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 养羊示范区建设市场分析与市场定位 3.1养羊示范区建设市场分析 3.1.1养羊示范区建设市场近况 3.1.2养羊示范区建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4养羊示范区建设 市场总结 3.1.5养羊示范区建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3养羊示范区建设项目的SWOT分析 3.3.1养羊示范区建设项目优势（STRENGTH）3.3.2养羊示范区建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3养羊示范区建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4养羊示范区建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 养羊示范区建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 养羊示范区建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 养羊示范区建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 养羊示范区建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 养羊示范区建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 养羊示范区建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 养羊示范区建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章养羊示范区建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 养羊示范区建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 养羊示范区建设项目结论与建议 13.1养羊示范区建设项目结论 13.2养羊示范区建设项目建议 1、养羊示范区建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、养羊示范区建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、养羊示范区建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、养羊示范区建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、养羊示范区建设项目现金流量表 11、养羊示范区建设项目现金流量表 12、养羊示范区建设项目损益表、养羊示范区建设项目资金来源与运用表 14、养羊示范区建设项目资产负债表 15、养羊示范区建设项目财务外汇平衡表 16、养羊示范区建设项目固定资产投资估算表 17、养羊示范区建设项目流动资金估算表 18、养羊示范区建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、养羊示范区建设项目固定资产折旧费估算表 21、养羊示范区建设项目总成本费用估算表、养羊示范区建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第二篇：公共建设项目可行性研究报告编制大纲

公共建设项目可行性研究报告

编制大纲

一、总 论

(一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况

3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程(二)项目概况 l.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件

4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标(三)问题与建议

二、需求分析与建设规模

(一)需求分析

(二)建设规模方案比选

包括结构型式、建筑面积、使用功能(三)推荐建设规模方案

三、场 址 选 择

(一)场址现状 1.地点与地理位置

2.场址土地权属类别及占地面积 3.改、扩建项目现有场址利用情况(二)场址条件 l.地形、地貌条件 2.工程地质、水文地质条件 3.周边建筑物与环境条件 4.城市规划或区域性规划要求 5.交通条件 6.社会环境条件 7.法律支持条件

8.公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等 9.征地拆迁条件 l0.施工条件(三)场址条件比选 l.建设条件比选 2.投资条件比选

(四)推荐场址方案(绘制场址地理位置图)

四、建筑方 案 选(一)建筑设计指导思想与原则(二)项目总体规划方案 1.总平面布置和功能要求 2.规划设计方案描述

择 3.规划设计图,选定主要参数(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑艺术与风格(2)建筑特征与结构(3)建筑功能

(4)建筑物与城市的协调 2.主体工程与辅助工程(1)平面布置和功能要求(2)主体工程(3)辅助工程 3.主要工艺设备系统

4.配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)

(四)建筑方案比选(五)主要技术经济指标

五、节 能 节 水 措施

(一)节能特施及能耗指标分析(二)节水措施及水耗指标分析

六、环境影 响 评 价

(一)项目场址环境现状

(二)项目建设与运营对坏境的影响(三)环境保护特施(四)环境保护设施与投资(五)环境影响评价

七、劳 动 安全 卫 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隐患部位

2.有害物质种类及危害性分析(二)安全设施(三)消防设施

(一)组织机构(二)人力资源配置

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表（横线图）(一)投资估算 1.投资估算依据

2.建设投资估算(1)建筑工程费(2)设备及工器具购置费(3)安裝工程费(4)工程建设其他费用

八、组织机构与人力资源配置

九、项目实施进度

十、投资估算与资金筹措

(5)基本预备费(6)涨价预备费(7)建设期利息 3.投资估算表

(1)项目建设投资估算汇总表(2)分年投资计划表(二)资金筹措方式与来源 1.各级政府财政拨款

2.社会集资 3.国内外捐赠资金 4.个人出资 5.银行借款

(一)财务评价基础数据选择(二)服务收入支出预测 1.服务收入估算 2.服务成本估算(三)财务评价指标

1.单位功能(或者使用效益)投资2.单位功能运营成本

3.借款偿还期(指负债建设项目)(一)项目对社会的影响分析

十一、财务 评 价

会 评 价

十二、社(二)项目与所在地区互适性分析 1.不同利益群体对项目的态度及参与程度 2.各级组织对项目的态度及支持程度 3.地方文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论

十三、研究结论与建议

(一)推荐方案总体描述(二)推荐方案优缺点描述 l.优点 2.存在问题

3.主要争论与分歧意见(三)主要对比方案 1.方案描述 2.未被采纳的理由(四)结论与建议

附图、附表、附件

(一)附图

l.项目总体规划图

2.备种类型建筑方案图,平、立、剖图及标准楼层图 3.辅助工程及配套设施图(二)附表

项目建设投资估算汇总表(三)附件

1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的审批文件

3.当地政府有关场地、建筑规划、拆迁等的批复文件 4.有关水、电、汽、燃气等供应协议 5.合资单位有关承诺的协议 6.项目资金来源的承诺函

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第三篇：公共建设项目可行性研究报告编制大纲

公共建设项目可行性研究报告编制大纲

一、总

论

(一)项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．可行性研究报告编制依据

4．项目提出的理由与过程

(二)项目概况

1．拟建地点

2．建设规模与目标

3．主要建设条件

4．项目投入总资金及效益情况

5．主要技术经济指标

(三)问题与建议

二、需求分析与建设规模

(一)需求分析

(二)建设规模方案比选

包括结构型式、建筑面积、使用功能

(三)推荐建设规模方案

三、场址选择

(一)场址现状

1．地点与地理位置

2．场址土地权属类别及占地面积

3．改、扩建项目现有场址利用情况

(二)场址条件

1．地形、地貌条件

2．工程地质、水文地质条件

3．周边建筑物与环境条件

4．城市规划或区域性规划要求

5．交通条件

6．社会环境条件

7．法律支持条件

8．公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等

9．征地拆迁条件

10．施工条件

(三)场址条件比选

1．建设条件比选

2．投资条件比选

(四)推荐场址方案(绘制场址地理位置图)

四、建筑方案选择

(一)建筑设计指导思想与原则

(二)项目总体规划方案

1．总平面布置和功能要求

2．规划设计方案描述

3．规划设计图，选定主要参数

(三)建筑方案

1．建筑方案描述

(1)建筑艺术与风格

(2)建筑特征与结构

(3)建筑功能

(4)建筑物与城市的协调

2．主体工程与辅助工程

(1)平面布置和功能要求

(2)主体工程

(3)辅助工程

3．主要工艺设备系统

4．配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)(四)建筑方案比选

(五)主要技术经济指标

五、节能节水措施

(一)节能措施及能耗指标分析

(二)节水措施及水耗指标分析

六、环境影响评价

(一)项目场址环境现状

(二)项目建设与运营对环境的影响

(三)环境保护措施

(四)环境保护设施与投资

(五)环境影响评价

七、劳动安全卫生消防

(一)危害因素及危害程度分析

1．主要隐患部位

2．有害物质种类及危害性分析

(二)安全设施

(三)消防设施

八、组织机构与人力资源配置

(一)组织机构

(二)人力资源配置

九、项目实施进度

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表(横线图)

十、投资估算与资金筹措

(一)投资估算

1．投资估算依据

2．建设投资估算

(1)建筑工程费

(2)设备及工器具购置费

(3)安装工程费

(4)工程建设其他费用

(5)基本预备费

(6)涨价预备费

(7)建设期利息

3．投资估算表

(1)项目建设投资估算汇总表

(2)分年投资计划表

(二)资金筹措方式与来源

1．各级政府财政拨款

2．社会集资

3．国内外捐赠资金

4．个人出资

5．银行借款

十一、财务评价

(一)财务评价基础数据选择

(二)服务收入支出预测

1．服务收入估算

2．服务成本估算

(三)财务评价指标

1．单位功能(或者使用效益)投资

2．单位功能运营成本

3．借款偿还期(指负债建设项目)

十二、社会评价

(一)项目对社会的影响分析

(二)项目与所在地区互适性分析

1．不同利益群体对项目的态度及参与程度

2．各级组织对项目的态度及支持程度

3．地方文化状况对项目的适应程度

(三)社会风险分析

(四)社会评价结论

十三、研究结论与建议

(一)推荐方案总体描述

(二)推荐方案优缺点描述

1．优点

2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

(三)主要对比方案

1．方案描述

2．未被采纳的理由

(四)结论与建议

附图、附表、附件

(一)附图

1．项目总体规划图

2．各种类型建筑方案图，平、立、剖图及标准楼层图

3．辅助工程及配套设施图

(二)附表

项目建设投资估算汇总表

(三)附件

1．项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件

2．环保部门对项目环境影响的审批文件

3．当地政府有关场地、建筑规划、拆迁等的批复文件

4。有关水、电、汽、燃气等供应协议

5．合资单位有关承诺的协议

6．项目资金来源的承诺函

第四篇：养羊场可行性研究报告

养羊场可行性研究报告

第一章

项目摘要

1.1项目名称：XX养殖农民专业合作社项目

1.2单位性质：农民专业合作社

1.3单位法人：

1.4建设地点：

1.5建设年限：一年

1.6建设性质：新增建

1.7建设规模：项目规划建设年存栏白山羊种羊1000只的良种羊繁育场，每年向社会提供白山羊种羊980只，良种公羊细管冷精10万支。配置实验检验仪器设备、饲草加工设备、牧机具、辅助仪器设备。

1.8投资估算：257万元。

1.9经济效益：该项目全负荷生产，每年可实现利润总额27.94万元。

1.10社会效益：项目建成后，每年改良本村羊2万只，良种改良率达到90%以上，增加农民收入300万元，养羊户户均增收1500元。

第二章

项目建设背景和必要性

XX区是全市三大畜牧业基地县区，也是陕西省最大的养羊县之一，区内饲料来源广泛，价格低廉，农民有养羊的传统，目前养羊业已成为当地农民收入、调整产业结构的主要途径。但由于区内养殖业长期处于自给自足、分散养殖的落后阶段，区内至今尚没有一家专业的羊子养殖场,丞需发展优良白山羊良种繁育体系，因此，该项目的实施，是全区大力发展养羊业、推行良种繁育和规模化养殖的必然要求。

同时，目前区内养羊业仍处于农户分散养殖的局面，由于饲养分散，主管部门很难实施科学有效的监督管理，加之养殖户缺乏系统的专业知识，生产盲目性、随意性很大，种羊群体品质提高缓慢；传统、粗放的种羊生产管理模式已不能适应专业化、规模化、社会化发展的要求，严重制约着当地肉羊产业的发展。因此，该项目的实施，也是培育壮大优质产业，调整农村经济结构、促进农业产业化经营的重要保证。

第三章

市场分析

畜牧业是一个国家农业发展水平的重要标志，肉羊生产在世界范围内正在成长为一个朝阳产业。白山羊作为优质肉羊品种正在受到人们的重视。XX区是一个农业大县，是国家退耕还林（草）成果巩固县，饲草饲料资源非常丰富。如果大力推广青贮、氨化饲草技术，不仅提高了饲草饲料的利用率和可消化率，而且为规模饲养提供了更为充足的饲草原料，降低饲养成本，提高养殖效益。另外，近几年来世界部分动物疫病常发不止，导致国际羊肉产量下降；国内经济快速发展，人民生活日益提高，羊肉需求量不断增加，供求关系发生了变化，羊肉价格不断上涨。羊肉市场行情看好，需求量越来越大，饲养效益稳定。该项目实施后能够提高白山羊的品种质量，扩大白山羊的饲养量，对畜牧业特别是肉羊产业的发展起到积极的促进作用，对地方财政的增收和农民脱贫致富起到一定作用。该县白山羊市场前景广阔，项目建成后年可为社会提供白山羊种羊980只。

第四章

增建厂条件和增建厂方案

4.1项目地点选择

该项目厂址选定在XX区金鸡滩镇掌盖界井子湾村，占地面积为10亩。该地地势平坦，开阔，属毛乌素沙漠南缘与陕北黄土高原北缘的交接地带，主要土壤类型是黄沙土。同时建设条件优越，一是水电便利；二是原材料资源丰富；三是交通便利，邻近210国道和榆神高速公路，同时附近的地方道路也较为发达。

4.1.1地形、地貌、地震情况

项目所在地XX区位于毛乌素沙漠与黄土丘陵区交接地带，总面积7053平方公里，地势北高南低。长城由东北向西南横穿区境，以长城为界，北部为风沙草滩区，地势开阔平坦，沙丘连续不断，占总面积的75.1%；南部为丘陵沟壑区，梁峁起伏，沟壑纵横，占了总面积的24.9%。有“塞上榆林十八滩，水清草绿似江南”的美誉。境内海拔高点1405.4米，低点870米。根据国家地震局2001年颁发的《中国地震活动参数区划图》，榆林市地震峰值加速度小于0.05g，反应谱特征周期为0.45s。该区域地震基本烈度为6度。增建厂址位于鄂尔多斯盆地次级构造单元陕北斜坡中部，大地构造简单，地政活动微弱，适宜建厂。

4.1.2自然气候条件

气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，四季分明，昼夜温差大，无霜期150左右，年平均气温10℃，年平均降水400毫米左右。>10℃的积温为2847.2℃，年日照时数2666.6小时，年辐射总量128.8－144.3千米/平方厘米，是我国的辐射最高值区，总的气候特点是光照充足，温差大，气候干燥，雨热同季，四季明显。

4.1.3工程地质与水文地质

该场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。

场址地下水类型为潜水型，以第四系地层孔隙水、基岩裂隙水为主。地下水的矿化度0.22g/L，PH值介于7.3~8.24之间，对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有微弱腐蚀性。

4.1.4交通运输条件

榆林市公路交通较为发达，210国道主干线西（安）—包（头）公路横贯榆林市南北，并于307国道银（川）—太（原）公路东西交叉，县级以上公路网已经全部形成，榆（林）—神（木）高速、陕（西）—蒙（内蒙古）高等级公路改造已建成投运。项目增建厂址位于金鸡滩镇，邻近210国道和陕蒙包茂高速公路，交通条件便利。

第五章

生产工艺技术方案分析

5.1技术水平

本项目采取主要技术有白山羊选种选配技术、科学饲养技术、疫病防治技术。本项目白山羊种羊的标准如下：

5.1.1外貌等征：体格较大，体质结实，结构匀称，头长、眼睛清秀，体躯长、宽、深，胸部发达，背部结实宽厚，白色短毛；臂部丰满，四肢结实，公母羊都有胡须。

5.1.2体尺体重：白山羊初生重3.0—3.35千克，成年种母羊体为68—72厘米，体重50—72千克左右。种公养：成年公羊体高75—80厘米，体重70—90千克。

5.1.3生产性能：母羊4—6月龄性成熟，秋季为自然发情高峰期，冬、夏季发情率较低，发情周期平均为21天，发情持续期28.2小时，产羔率在179%—187%，性别比率：公羔占49.2%，母羔占50.3%，中间性别占0.5%。

5.2工艺技术

5.2.1生产工艺

↓

↓

↓

种羊选购→人工配种→妊娠期管理→产羔哺乳→断奶后选择→淘汰羊羔

留为种用←1岁前选择→淘汰成年羊→分群饲养

编号出售

育肥出售

基础种羊选购：在建场初期，选购1岁基础母羊500只，1岁种公羊30只。

1、奶后选择：选择公母羊的后代，要求体格大，生长发展良好，断奶重、体长、体高，外貌特征均达到标准，无遗缺陷的个体，淘体率达30%。

2、1岁前选择：种分羊主要选择生长发育快、体形好、性发育良好及对性反射检查确定后选留。母羊选择胸宽、体重大、腰角宽等指标的比较进行选择，留为种用，淘汰率为20%。

根据以上2个阶段的选择，留种率达50%。

5.3羊饲养管理

5.3.1饲养管理

①种公羊饲养管理：根据其膘体、精液质量好坏，配种需要、性欲食欲强弱不断调整饲料，尤其配种旺季，多给补充精料，8—10月龄体成熟后，宜适度采精，并驱赶运动，增加活动量。

②种母羊的饲养管理：空怀期所需的营养最少，不增重只需维持营养，妊娠后期增加其精料，促使胎儿的生长发育；哺乳期给母羊以充足的精料，保证羔羊正常的生长发育。

③羔羊的饲养管理：保证及时吃上初乳，30日龄后适量补饲，90日龄断奶、编号。

羊舍应干燥，防寒防湿，通风保暖，多驱赶运动，增强体质。

④配种采用人工授精法。

5.3.2秸秆青贮

秸秆青贮主要以饲用玉米秸秆作为原料为主，其他一般无毒无害的青绿植物都可青贮，通过切碎、下窖、压实，经过1—2个月发酵后即可饲用。制用青贮料时要做到及时收割、快切、快贮，以免原料水份丢失，以保证青贮质量。

5.3.3主要技术参数

白山羊人工授精配种受胎率85%以上，产羔羊成活率达95%以上。推行羊只疫病综合防治技术，开展程序化免疫，防止传染病发生。

第六章

项目建设目标任务、总体规模

6.1项目建设目标任务

按照现代畜牧业集约化、产业化养殖生产方向，遵循良种繁育规律，结合本地的自然环境条件，应用先进的良种繁育工艺技术和工程设计方案，充分发挥工程技术、饲养技术和生物技术的综合效能，建立结构合理，优化、高效的白山羊良种繁育场。通过选育，年得供种羊980只，良种公羊细管冷精10万支。

6.2总体规模

项目规划建设年存栏白山羊种羊1000只的良种羊繁育场，每年向社会提供白山羊种羊980只，良种公羊细管冷精10万支。配置仪器设备、饲草加工设备、牧机具、辅助具、辅助仪器设备。修建通场公路1公里，同时绿化场内。

第七章

项目建设内容

新建羊舍、饲料加工间、库房等共625

m2。羊舍、运动场面积因白山羊年龄、生理状况、性别等的不同各异，其指导标如下：

种公羊舍：1.5—2

m2/只,基础母羊舍(妊娠或哺乳母羊)平均2

m2/只;幼龄公、母羊舍平均按0.6

m2/只;运动场成年母羊按5

m2/只,种公羊按6

m2/只,羔羊按2

m2/只。

1、新建羊舍3442

m2，砖木结构。

2、运动场8191

m2，其它结构。

3、产房：400

m2，砖混结构。

4、病羊隔离舍100

m2，砖木结构。

羊舍的高度根据羊群密度决定，要保证有足量的空气并便于冬季采暖，白山羊舍高度为2.5米。

羊舍建筑材料的应用应以就地取材，经济耐用为原则。门窗和地面应以不影响舍内采光和羊的出入为原则，羊舍窗户面积是地面的1/15，距地面1/

2m，向阳。羊舍地面应高出舍外20—30厘米，铺成缓坡，以利排水。羊舍地面以砖铺为宜。

5、采精室：100

m2

砖混结构

6、淋浴消毒室：30

m2

砖混结构

7、兽医化验室：100m2

砖混结构

8、电脑信息室：40

m2

砖混结构

9、饲料库及饲料加工间400

m2

砖混结构

10、干草棚：400

m2

砖木结构

11、办公室：250

m2

砖混结构

12、制细管室：100

m2

砖混结构

13、青贮窖：500

m314、深水井（有泵房及设施）：1眼

15、水塔：1座

16、建沼气池：50

m3

砖混结构

17、配电室30

m2

砖混结构

18、建场公路1公里

19、场内绿化

第八章

投资估算和资金筹措

8.1投资估算

该项目估算总投资537万元,其中土建工程318.28万元,设备仪器购置费112.80万元,购买基础母羊需51.8万元,买种公羊15万元。其它费用17.92万元,不可预见费21万元.8.2资金筹措

自筹80万元,申请扶贫贷款457万元。

总投资估算表

单位:万元

序号

项目

合计

总投资

536.8

工程费用

431.08

1.1

土建工程

318.28

1.2

设备购置

112.8

选购种羊费用

66.8

2.1

740只种母羊购置费(4月龄)

51.8

2.2

30只种公羊购置费

其它费用

17.92

3.1

可研报告编制费

0.92

3.2

设计费

3.3

监理费

3.4

招标费

3.5

建设单位管理费

不可预见费

第九章

建设期和实施进度安排

本项目建设期1年，具体实施进度如下：

2011年2月——2011年3月：立项及前期准备工作；

2011年4月——2011年5月：项目勘察设计工作；

2011年6月——2011年9月：土建施工；

2011年10月——2011年11月：种羊、设备考察定购；

2011年12月——2011年1月：种羊选购、设备安装调试、投入使用。

2012年2月：项目竣工验收。

第十章

环境保护及防疫

10.1采用标准

10.1.1GB18596—2001《畜禽养殖业污染物排放标准》

10.1.2项目所在地理环境现状

项目所在地位于农村，四周无工厂和居民区。地下水达到二类水质标准。

10.1.3项目所产生的污染物及其控制措施

该项目主要污染物为羊粪尿，次要污染物为固体废弃物。

10.1.3.1羊粪尿

粪便直接排放对环境污染较大，需及时清理，以保持饲舍清洁卫生、防止产生有害气体，拟采用堆积发酵法处理，其他废水、废渣及废弃物一并进入贮粪发酵池处理。远期规划将建立粪便处理生态工程系统，以次生产沼气和肥料，达到更好的环境、生态和经济效益。

10.1.3.2固体废弃物

该项目固体废弃物主要为饲料生产过程中产生的饲料废渣和其他杂质，饲料全部回收；其他生活、生产垃圾集中后深埋处理。

10.1.3.3场区绿化

绿化可净化空气，降低噪声，改善环境，是防治污染的有效措施之一，场区绿化系数9%。

10.1.3.4环境影响评价

该项目周边无名胜古迹、地上地下文物、风景旅游区和重要建筑，地形整齐开阔，地势干燥平坦，通风良好，排水便利，背风向阳，无工业企业，周围1000米内无居民区，符合选址要求；项目基本无污染物排放，无危害物产生，对当地自然环境、生产环境没有不良影响。因此，项目的实施符合国家有关环保政策要求。

10.2防疫检疫

10.2.1建设期选购的种公、母羊和项目建成后生产经营种羊、冷冻精液及其他遗传材料，按照品种、品系、代制等从事生产经营，遵守种畜繁育、生产的技术规程，建立生产和育种档案，并依照《动物防疫法》、《陕西省实施<中华人民共和国动物防疫法>的办法》、《种畜禽管理条例》及有关兽医卫生规定，建立和实施防疫制度。

10.2.2饲养区防疫育种区的门口（三道门）设有消毒设施，进入车辆用药水喷洒消毒，进入人要先去消毒间消毒，周围及围墙隔绝和外界来往。墙外高200—500米以上隔离区，场区内排水设立暗渠排出围墙外的污水沉淀池和沼气池，粪渣通过加工制粒，作为有机肥料供给农户。设专职兽医负责防疫、治疗、检疫和修蹄等工作，每天对公、母羊进行健康检查，防疫按程序化免疫。羊床一季度大消毒一次，饲槽一周消毒一次。制定卫生和定期消毒制度，严格执行。

10.3安全卫生

本项目产品是种羊、羊羔和育肥羊，生产过程中不会对人体造成伤害，更不会造成职业病。为了净化生产环境，根据国家有关劳动保护的安全卫生要求，建立劳动安全制度。场区设有消毒室、更衣室，生产工人进入现场必须更换净化生产工作服，并定期进行防疫检查，做好对职工的安全教育。各种高压设备设施均应有超载自动停机装置、危险及报警装置。建筑设计时充分考虑防火间距，场区设有疏通通道，配备防火工具，不对生产工人和周围农村形成不安全因素。

第十一章

效益分析

11.1销售收入估算

该项目全负荷生产可获销售收入256.79万元，详见下表：

序号

项

目

单价

单位

数量

金额

（万元）

种公羊（1岁）

2000元/只

只

483

96.6

种母羊（1岁）

1500元/只

只

497

74.55

淘汰羊育肥出售

800元/只

只

758

60.64

冷精细管

2元/支

万支

羊粪

50元/吨

吨

1000

合计

256.79

销售收入估算表

注:该项目第二年的生产能力为70%，第三年就可达到全负荷生产。

11.2成本费用估算

1、外购原材料：全负荷生产需外购原材料费用94.88万元。其中饲草（干草）105万公斤，按每公斤0.3元计，需31.5万元，青贮料105万公斤，每公斤0.1元计，需10.5万元,精饲料69.8万公斤,每公斤0.8元计，需55.84万元；种羊更新费9万元（每年更新种母羊100只，种公羊20只）；防疫药品费用2万元。

2、动力费：全负荷生产年需动力费3万元（水电费）。

3、工资费用：全场需新增养殖工人12人，人均工资按1万元/人。年计算，全年需工资12万元。

4、折旧费：固定资产折旧按分类折旧法计算，土建工程和设备折旧年限14年，残值按4%计，购置种羊费按6年折旧，残值取8%，年折旧费为21.6万元。

5、维修费：维修费按折旧费的20%提取，年维修费为4.3万元。

6、摊销费：递延资产（生产职工培训费）按5年摊销，每年0.2万元。

7、其它费用：包括其它制造费用、管理费用，共计2万元。

8、销售费用按销售收入的2%计，为5.13万元。本项目满负荷生产年总成本费用为228.85万元。

11.3利润估算

本项目为良种畜工程项目，增值税率为0，所得税税率按8%计。

本项目全负荷生产每年可实现利润总额27.94万元，所得税为2.2万元，税后利润为25.74万元，到7年后，每年实现利润36.8万元，所得税2.9万元，税后利润33.9万元，到第14年该场累计未分配利润417.48万元。

11.4社会效益

项目建成后，年向社会提供白山羊种羊980只，良种公羊细管10万支，每年改良本地羊25万只，良种改良率达到90%以上。增加农民收入3000万元，养羊户户均收入1500元。促进陕西省肉羊基地建设的发展，实现了退耕种草、舍饲养羊的良性生态循环，同时秸秆过腹还田，节约了能源，利于环保，具有良好的生态效益。

第十二章

招标方案

12.1成立招标领导小组和招标监察领导小组，负责项目建设招标和招标的监察等工作。

12.2招标范围：社会招标。

12.3招标方式：公开招标。

12.4中标单位应按照农业基本建设管理程序和有关要求，在建设地点，按时完成工作进度。

第十三章

可行性研究结论

该项目建成后，将促进优质高效白山羊快速发展，对不断提高白山羊的品质，提高人民生活水平，加快我省肉羊产业的发展，带动当地畜牧业的发展和农村产业结构调整具有重要作用。该项目符合国家鼓励发展的产业政策，具有十分明显的社会效益和一定的经济效益。

文档内容仅供参考

第五篇：2017年看守所建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年看守所建设项目可行性研究

报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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看守所建设项目建议书 看守所建设项目申请报告 看守所建设项目商业计划书

看守所建设项目节能评估报告 看守所建设项目资金申请报告 看守所建设项目市场调查研究报告 看守所建设项目投资价值分析报告 看守所建设项目投资风险分析报告

看守所建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1看守所建设项目概况 1.1.1看守所建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3看守所建设项目承办单位及负责人 1.1.4看守所建设项目建设地点 1.2看守所建设项目设计目标 1.3看守所建设项目建设内容与规模 1.4看守所建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1看守所建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5看守所建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 看守所建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 看守所建设市场分析与市场定位 3.1看守所建设市场分析 3.1.1看守所建设市场近况 3.1.2看守所建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4看守所建设 市场总结 3.1.5看守所建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3看守所建设项目的SWOT分析 3.3.1看守所建设项目优势（STRENGTH）3.3.2看守所建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3看守所建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4看守所建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 看守所建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 看守所建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 看守所建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 看守所建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 看守所建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 看守所建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 看守所建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章看守所建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 看守所建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 看守所建设项目结论与建议 13.1看守所建设项目结论 13.2看守所建设项目建议 1、看守所建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、看守所建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、看守所建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、看守所建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、看守所建设项目现金流量表 11、看守所建设项目现金流量表 12、看守所建设项目损益表、看守所建设项目资金来源与运用表 14、看守所建设项目资产负债表 15、看守所建设项目财务外汇平衡表 16、看守所建设项目固定资产投资估算表 17、看守所建设项目流动资金估算表 18、看守所建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、看守所建设项目固定资产折旧费估算表 21、看守所建设项目总成本费用估算表、看守所建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表