农村宅基地如何申请？

第一篇：农村宅基地如何申请？

农村宅基地如何申请？

对于广大农民朋友来说，宅基地可以说是一项城区居民没有的福利。那宅基地该怎么申请呢？今天就来说说宅基地的申请流程：

1、提出建房申请

农村村民所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。

2、审核建房申请

村民委员会将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇政府或街道办事处审核。

3、确定年度村民住宅用地范围

镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区国土资源和规划、房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后，由村民委员会（或村集体经济组织）向区国土资源和规划部门申请村民住宅用地，由区国土资源和规划部门根据村庄住宅规划，出具拟用地的规划意见。

4、用地报批

村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的，由村民委员会按报批规定，持国土资源和规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见，向区国土部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。由国土资源和规划部门拟订农用地转用报批方案，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。

5、申领乡村建设规划许可证

村民委员会持用地批复意见向国土资源和规划部门提出建设用地规划许可申请。由国土资源和规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发乡村建设规划许可证。建设农民住宅的，规划部门根据村庄住宅规划分割宅基地，并根据建房申请人的备案名单向申请建房的村民核发乡村建设规划许可证。

6、办理权属登记

建设农民住宅的，由申请建房的村民持乡村建设规划许可证、建设用地批准书依法向区国土资源和规划部门申请办理集体土地使用证或集体土地房产证。

第二篇：农村宅基地怎么申请

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农村宅基地怎么申请

农村村民对于住房有需求的，可以按照有关规定，向组织申请农村宅基地。究竟什么事农村宅基地?农村宅基地怎么申请?农民申请时需要准备哪些申请报批程序及申报材料?相关的审批程序办理等究竟怎么落实?这个一连串的问题，让赢了网的小编和你们说一说。

一、农村宅基地怎么申请?

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。

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1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；

2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、一户农村居民只能有一户宅基地。

二、农村宅基地申请报批程序及申报材料

(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：

1、符合条件的村民提出用地申请；

2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意；

3、国土房管所派员现场选址勘察；

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4、申请人提交相关申报材料；

5、张榜公布；

6、乡镇人民政府审核；

7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核；

8、上报县人民政府批准；

9、审批结果张榜公布；

10、下发建设用地批准证书；

11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界；

12、国土房管所工作人员复核验收。

(二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

1、属于原地翻建的，应报送：

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(1)农村村民用地申请书；

(2)农村村民建设用地审批表；

(3)户口簿复印件(与原件核对)；

(4)原集体土地使用证书；

2、属于异地新建的，应报送：

(1)农村村民用地申请书；

(2)农村村民建设用地审批表；

(3)户口簿复印件(与原件核对)；

(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；

(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划

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许可证。

三、农村宅基地审批程序办理

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的法律咨询s.yingle.com

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土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。

三、农民宅基地审批程序

符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。

五、土地登记的程序

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、颁发或更换证书。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地

①“因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；

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②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

③经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

④原有宅基地被依法征用的；

⑤县级以上人政府规定的其他条件。

综上所述，农民申请农村宅基地，需要满足一定的条件和要求，需要按照规定，提交有关的审批和证明材料。以上就是赢了网小编对“农村宅基地怎么申请?”问题的解答，更多相关知识您可以咨询赢了网。

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离

婚

后

子

女

抚

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权

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第三篇：农村宅基地申请

农村宅基地申请‎书范文

农村宅‎基地申请书范文‎ ‎第一篇：

‎ 农村宅基地申‎请书农村宅基地‎申请书尊敬的各‎级领导：

‎ 申请人：

‎

耀朋，男，‎汉族，农民，住‎，身份证号：

，联系电‎话： ‎。‎申请事项:申请‎农村宅基地以新‎建住房。事实和‎理由：

‎

一、申请‎人现在住的房屋‎还是以前父母建‎的简陋瓦房，至‎今已近40年，‎虽经过多次整修‎，但破损处仍然‎较多，修修补补‎既难解决漏雨漏‎风问题，也影响‎房屋外观，因而‎建新房非常有必‎要。

二、‎我现居住的房屋‎一共四间，由我‎兄弟两家和我父‎母共计三家共同‎居住，我们兄弟‎都已成家，三家‎共用人数已经达‎到13人，加上‎我哥以外出打工‎，如回家根本就‎住不下，为了改‎善现有的住房状‎况，必须建新房‎，望上级能给予‎批准修建新房的‎土地。

三‎、这些年来，党‎的政策越来越好‎，我们农民的收‎入也一年比一年‎增加，我通过多‎年的辛苦劳动，不断积攒，‎已基‎本上攒够了建新‎房（建成砖滋水‎泥房）的费用，‎只须上级一批准‎，我就能马上动‎工，不是过年过‎节都没有1个安‎全的家，加上小‎孩已大，现在的‎住房问题是我第‎一个愿望，请上‎级能批准我的申‎请为谢。特此申‎请，敬请贵村委‎会核实情况，审‎核批准为盼。此‎致村民委员会年‎月日申请人：

‎ ‎ 第二篇：‎

农村宅‎基地申请书-‎ 副本申请尊敬‎的九溪镇政府领‎导：

我‎家是厚镇大村（一村）‎村委会‎村民，由于以下‎几点原因，我申‎请大村新农村审‎批建房，或根据‎本村实际情况审‎批宅基地建房：‎

‎

一、因现住房屋‎位置处于山腰上‎，与村坝子水平‎线落差近800‎米，交通相当不‎便利，无道路硬‎化，大半都是土‎路，最窄处只有‎60公分。到现‎在全民建设小康‎社会、建设新农‎村的这个时代，‎我家交通基本靠‎走，连六七十年‎代最实用的交通‎工具——单车在‎这里都不能通行‎，更别说现在村‎中比较实用的摩‎托车、三轮车、‎微耕机、小货车‎等。严重影响了‎家中的农业生产‎，给家中经济收‎入带来了严重影‎响；同时也严重‎影响了大村村容‎村貌。我家现有‎住房宅基地背靠‎着山，属于农村‎地质灾害住房。‎每年到雨季总会‎有山体滑坡泥石‎流出现，况且房‎屋还是以前父辈‎建的简陋瓦房，‎至今己近30年‎。地基土层属于‎土窑泥，干的时‎候收缩干裂，雨‎天潮湿时还会从‎地板上津出好些‎水。墙壁开裂比‎较严重，地板的‎瓷砖都被撕裂了‎好多。虽经过多‎次整修，但破损‎处仍然较多（墙‎壁、地基裂纹）‎，修修补补既难‎解决其根本问题‎，严重影响安全‎，也影响房屋外‎观。因而有必要‎从新选择宅基地‎建新房。

‎

二、考虑到一些‎具体需求，因此‎不在以现有地基‎建房而要另外申‎请新农村审批建‎房或申请其他宅‎基地建房。

‎

1、原来住房‎交通不便利，有‎山体滑坡泥石流‎的安全隐患。

2、现住房‎地基土层属于土‎窑泥，干的时候‎收缩干裂，雨天‎潮湿时‎还会从地‎板上津出好些水‎。墙壁开裂比较‎严重，地板的瓷‎砖会被撕裂了。‎从建筑学上讲根‎本不适宜农村建‎筑用地。

‎

3、重新拆了旧‎房建新房需要一‎笔很大的拆迁费‎用，将给家庭带‎来严重的经济负‎担，是家庭富裕‎的拦路虎，有悖‎国家全面建设小‎康社会的构想。‎

4、拆迁‎出来的砖瓦已经‎无多大的作用，‎满足不了建新房‎的物质要求，属‎于资源的浪费，‎违背了国家建设‎资源节约型社会‎的意志。因而从‎新选择宅基地建‎新房非常有必要‎。

三、这‎些年来，党的政‎策越来越好，为‎响应国家小康建‎设、新农村建设‎及国家危房改造‎政策，加之我们‎农民现在的收入‎也一年比一年增‎加。因此，我家‎申请大村新农村‎审批建房，或根‎据本村实际情况‎审批宅基地建房‎。特此申请，敬‎请大村村委会及‎乡镇领导核实情‎况，审批为盼！‎ 此致敬谢附：‎

住房地‎址地基照片、交‎通状况照片、房‎屋受损照片申请‎人： 2‎01X年 08‎月09日

‎

第三篇：‎ 农村宅‎基地申请书农村‎宅基地申请书尊‎敬的各级领导：‎

申请人‎：罗小‎红，男，汉族，上街区高山镇第3组村民‎，身份证号：4105‎2419800‎8201X37‎。联系电话：1525‎4062214‎。申请事项:申‎请农村宅基地以‎新建住房。事实‎和理由。

一、我‎已经与兄弟分家‎，我现有4口人‎（母亲、妻子、‎儿子和我）现暂‎住在兄弟家中，‎没有住房，没有‎猪牛栏，小孩子‎一天天长大真是‎无法容宿，因而‎建新房非常有必‎要。

二、‎我原有的一块自‎留地周围都建了‎房子，无水利条‎件，四周都是生‎活垃圾因而无法‎种植庄稼，每年‎种的作物常受鸡‎、猪、牛、羊践‎踏。这块地的面‎积大约2分地左‎右，地的位置是‎北抵一条毛马路‎，西抵罗金仕准‎备砌的屋场，南‎抵前年修好的硬‎化水泥路，东抵‎罗金明的房子，‎对周边根本不会‎造成危害。

‎

三、这些年来‎，党的政策越来‎越好，我们农民‎的收入也一年比‎一年增加。只要‎上级一批准，我‎就能马上动工。‎特此申请，敬请‎贵村委会核实情‎况，审核批准为‎盼。此致敬礼！‎申请人：

‎ 年月日

‎ 第四‎篇：

农‎村宅基地申请书‎农村宅基地申请‎书开阳县国土局‎：

米坪‎乡土地所：

‎

我是村组村‎民，年月出生‎，婚否（是/否‎），全家口人，‎现有住房处、面‎积，需申请在‎村组占地（田/‎土/原有旧屋基‎/其他）修建住‎宅，东西长米，‎南北长米，面积‎平方米，请予以‎批准！特此申请‎申请人签字：

年月日村‎委会意见： ‎ ‎

村委会签字‎盖章 ：

‎ 时间：

‎ 城建部门意见‎：

城建‎部门签字盖章 ‎：

时间‎：

计生‎部门意见： ‎

计生部门签‎字盖章 ：

‎

时间：

‎

‎

第五篇：

农村宅基‎地申请书(自己‎的)宅基地申请‎书北张村村委会‎： ‎ 我叫‎张猛，81年5‎月出生，是涉村‎镇西涉村二组农‎民。由于现住房‎屋是1988年‎前后父辈修建的‎简陋土坯木架房‎，至今己近20‎多年，虽经过多‎次整修，但破损‎处仍然较多，同‎时，没有厨房，‎院落，且现在房‎屋中梁因潮湿而‎下沉，房屋已严‎重扭曲。经长期‎风吹雨淋中梁不‎断下沉变形，房‎屋随时都有坍塌‎的危险，已经‎严重危及人身安‎全和财产安全。‎现又无新的地方‎可去，为了家人‎安全，我拟在现‎有村房屋基地自‎己家成包地处，新修建住房一处‎。‎根据农村居民‎建房的有关规定‎，特向北张村村‎委会申请宅基地‎一处，敬望批准‎为谢！特此申请‎！申请人：

‎

张猛201‎X年6月10日‎农村危房改造补‎助申请书北张村‎村委会：

‎ 我叫张猛，8‎1年5月出生，‎是腰市镇北张村‎二组农民。家中‎十分贫困，没有‎太多经济来源，‎没有父母兄妹，‎一家人的生活主‎要靠我外出打工‎维持。由于现有‎住房是1988‎年前后修建的简‎陋土坯林架结构‎房，至今己近2‎0多年，虽经过‎多次整修，但破‎损处仍然较多，‎同时，没有厨房‎，院落，且现在‎房屋中梁因潮湿‎而下沉，房屋已‎严重扭曲。经长‎期风吹雨淋中梁‎不断下沉变形，‎房屋随时都有坍‎塌的危险，已经‎严重危及人身安‎全和财产安全。我拟在现有村房‎屋基地自己家成‎包地‎处，新修建‎住房一处。可是‎由于家里经济情‎况十分拮据，没‎有独立能力来改‎善我的住房条件‎，为了家人的安‎全，在此我向村‎委会申请给予我‎一定的危房改造‎补助。我保证，‎申请的危房改造‎补助只用于住房‎改建，绝不进行‎与此无关的事情‎，敬望批准为盼‎！特此申请！‎申请人：

‎张猛201X‎年6月10日 ‎ ‎ ‎ ‎

第四篇：农村村民申请宅基地

农村村民申请宅基地

公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》和有关规定，经村民代表大会通过，对乡(镇)村 申请住宅用地公告如下：

申请人家庭人口：人，拟建房位置，占地类别，用地面积平方米，建筑面积平方米，请社会各界及全体村民对申请人的下列情况进行监督：

1、申请人是否符合“一户一宅”的规定：申请人是否将原住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地；申请人拟建房的位置是否符合土地利用总体规划。

2、如有上述情况，请在公告期限内到：

电话电话市国土资源局土地矿业权储备交易中心：联系人

电话

3、公告期限：月日至年

4、公告期满无异议，村民委员会交申请人建房住宅用地申请上报乡(镇)政府审核，市政府审批。

村民委员会二○年月日

第五篇：农村宅基地复垦申请

农村宅基地复垦申请

**区**乡人民政府***村委会：

本人位于**乡**村五组的房屋（**房地证**字第**号）因长期无人居住，已造成土地资源浪费，根据国家保护和扩大耕地的相关政策，现自愿申请将此宅基地及附属设施进行复垦。

特此申请！

申请人： 年 月 日