安装工程建设注意事项

第一篇：安装工程建设注意事项

建筑工程及安装工程之间容易出现的问题汇总

1、建筑、结构和暖通、给排水、电气专业之间的问题。常表现在：

（1）墙面的正压送风、机械排烟风口尺寸（应明确是否含执行机构

200mm/250mm高）。

（2）水平管道、桥架安装路由遇到剪力墙以及住宅类给水管从管道

井进户按标高布置进户遇梁预留钢套管事宜。

（3）新风、排风、排烟、正压送风井穿现浇面预留孔：以及结构相

应处理问题。

（4）设备吊装孔：大型机电成套设备（如电房变压器、泵房成套设

备、空调水冷冷水机组等）安装在没直通坡道的的地下负一层或二层设备房内，应考虑根据设备重量预留设备吊装孔（平面尺寸）及吊钩相应荷载应考虑进去。

（5）卫生间剪力墙截面变化（通常在负一层到顶板）对预留洞口的影响；

（6）墙体厚度以及相对梁轴线偏位对墙面预埋电工管以及预留洞口

孔距的影响。

（7）管线综合进单体或地下室：①供配电电源进线套管预留；②给

排水套管预留含生活给水、消防给水、水泵接合器，污（废）水外排预留；③弱电套管进线预留套管；

2、强弱电群管穿结构层处理；

3、大型综合项目注意设备转换层预留预埋问题。

工程建安易出问题汇总

第二篇：建设安装工程承包合同

建设安装工程承包合同

甲方（发包人）： 乙方（承包人）：

上列双方就乙方承建甲方钢结构及车间内土建工程事宜，以国家《建筑法》、《合同法》和省、市有关规定，结合本工程的具体情况，经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一章 工程概况

第一条

工程概况

(一)工程名称：(二)工程地点：(三)建筑面积：车间一：

车间二：

最终建筑面积实做实收。

（四）结构形式;钢结构

（五）承包范围;

具体承包范围：详见甲方提供的施工图纸（建施、结施）。包括室内设备所需基础、分隔墙、地坪、室外落水管、水沟、散水坡、道路、路沿石、污水、雨水井管、外墙涂料及下粪池等，其中分隔墙、外墙涂料、室内地坪基础、道路、污水、雨水井管、下粪池、落水管、路沿石、贴瓷砖、装饰、装修、吊顶等实行包干价，不纳入08定额核算范围，另附实施方案和包干价格。钢结构部位不包含水、电、消防、门窗（门、窗价格另行计算，钢板门改为电动Ф1.0厚卷闸门、卷闸门价格88元/m2铜芯电机每台1380元，窗户为中财牌塑钢窗，价格按150元/m2）。

其中施工图更改部分：

1、挖桩护壁为红砖护壁施工计算；

2、取消防火涂料改为防火漆，含除锈喷石英砂工艺过程；

3、屋面彩板改为国标0.5mm厚，墙面彩板改为国标0.426mm厚；

4、车间一的板墙改为50mm厚夹心板；

5、图纸上窗户设计大小调整为甲方现有窗户的大小约2.4*2.1m；

6、取消图纸上车间内地坪基础的做法，另行协商方案，实行包干价；

7、天沟彩板明确厚为0.8mm；

8、门窗、墙、柱子均包边包角装饰。

第二条

工期

工程定为日历天为120天，从基础开工之日起。如图纸变更、工作量增加、停水、停电、雨雪天气、工程款不能按时间到位、外来干扰及不可抗力等因素耽误施工的，工期顺延。如乙方原因造成工期延误，乙方按每日500元向甲方偿付违约金。

第三条

工程价款

本工程土建部位实做实收，按08年定额计算，管理费、人工调整，具体材料价格按有关定额及文件和咸宁 7、8月份价格执行，按总造价 下浮15%。钢结构部位按图纸要求和本合同明确调整的实行平方米造价包干的承包方式，车间一：每平方米造价438元；车间二：每平方米造价370元（均包含防火漆、镀锌檩条Ф0.8mm彩板天沟、含所有包边包角，但均不包含门窗价格）。

第四条

工程质量标准

本工程质量标准为合格，如乙方达不到质量标准应承担违约责任。

第二章

双方责任

第五条

乙方责任

1、乙方必须按本合同、有关法律法规定、施工图纸及国家现行规范等进行组织施工，如需变更项目经理，大型机械设备，施工方案等，必须提前书面上报甲方并经同意后方可执行；项目经理为、技术负责人为

。严格按图施工，差易培武，假一赔十的原则，按国标要求执行验收工程所有材料及工程质量。

2、配合甲方办理施工许可证及应办理的相关手续，并承担应由乙方承担的相关费用，若由甲方垫付，则由甲方在工程款中如数扣回。招投标工作、消防验收事项由乙方解决。

3、乙方代表行使本合同约定的权利，履行本合同约定的职责。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理或技术负责人签字后递交甲方代表，甲方在回执上署姓名和收到时间。乙方对甲方通知和联系函必须在48小时内作出答复，否则视为无条件接受。

4、乙方项目经理或主管负责人、乙方项目技术负责人必须参加每周工程例会和甲方及监理单位组织和书面通知的相关会议。

5、乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时调离本工程范围：甲方确认无法胜任工作者（包括：对分部分项工程施工进度、施工质量达不到合格要求负有责任的管理人员和施工人员等）；违法甲方或乙方施工现场管理规定者；拒绝与甲方监理配合工作者；④与本合同施工无关的人员。

6、负责乙方承包工程范围工地现场临时设施、管线的施工和保养，并有义务采取措施避免工程施工对红线范围地下管线、临近建筑及市政设施（含道路、绿化）造成破坏，从甲方指定的水、电接驳点接驳施工用水用电。

7、在施工过程中，乙方必须服从监理方及甲方的规范管理，如乙方施工质量现场管理不符合工程要求、不符合国家现行规范和标准、不按合同规定使用材料、且不予以整改或整改措施不力的，经监理单位及双方确认，责任由乙方负责。

8、根据工程需要，按要求及时间向甲方、建立书面报告送工程进度计划及每月工程量完成情况统计报表等。

9、在工程施工过程中，乙方出现质量问题、安全事故、拖欠农民工工资发生纠纷或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关部门的通报批评，责任由乙方承担，甲方概不承担。

10、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责完成工程保护工作，期间发生损毁，乙方自费负责修复。工程竣工验收并取得验收合格后七天内，由于甲方原因不接收工程，从第八天起承担工程保管费用，由甲方承担。

11、乙方承包的所有工程内容均不得转包，否则，甲方有权追究乙方的违约责任，转包行为无效，因此导致法律责任由乙方承担。

12、乙方按施工图及承包范围施工，编制施工组织设计，参加图纸会审、整理相关技术资料。

13、精心组织安全生产确保工程质量合格，工程如期完成，不发生重大伤亡，如出现安全事故一切责任由乙方承担。

14、操持施工现场整洁，做到文明施工，科学管理。

15、乙方在建施工中赊欠的材料款与甲方无关，由此发生的纠纷、官司与甲方无关。

16、工程全部竣工验收后一周内，承包方应及时退场，负责清退完毕建筑施工设备、材料及建筑垃圾等。

17、指定使用武钢材质，水泥指定三峡或华侨牌，使用商硂混凝土。

18、乙方使用甲方的水电价格：水 3.00元/吨，电价按甲方每月向供电部门缴纳电价来进行计算收取。

第六条

甲方责任

a）甲方协同监理处理施工现场有关事宜。

b）处理好现场“三通一平”。进场路面铺设毛石或碎石，保证材料能运输到场。

c）协调处理施工期间与邻近单位或社会其他部门的纠纷。d）向乙方提供控制轴线及水平控制点。

e）组织图纸会审、技术交底、主体验收、竣工验收。

第三章

合同价款及支付 第七条 合同价款

1、土建工程梁柱基础完工，按工程量付70%，厂房主体钢柱安装完工，甲方支付乙方工程款以完成工程量70%；钢结构工程量完工，支付完成工程量的70%。全部工程完工验收合格后一月内甲方再支付乙方工程款的总造价90%，余款10%分二次支付，其中5%作为质保金，一年内由甲方支付给乙方。

2、如甲方未按合同期限和工程进度支付乙方工程款，按利息2%计算利息支付给乙方，直到支完工程款为止。

第四章

质量与验收

第八条

乙方应严格按照设计施工图及有关规范施工，接受甲方派驻现场代表或监理的检查。

第九条

因工程质量不合格

造成的损失全部由乙方承担，因甲方原因造成的返工费用由甲方承担。

第十条

乙方应整理全套工程技术资料，保证其真实性，竣工时交甲方。

第十一条

工程质量必须达到合格标准。

第十二条

工程未经验收建筑单位以前使用，由此发生的质量问题或其他问题，概由甲方负责，并视该工程为合格工程。

第十三条

工程竣工后，乙方五天内以书面形式通知甲方验收，由乙方组织有关部门验收，甲方若无正当理由在7天内不能配合验收，该工程无条件视为合格工程。

第五章

违约责任

第十四条

1、以上条款甲、乙双方需要共同遵守，任何一方不得违约，如违约除赔偿违约而给对方造成的损失外，还支付对方工程总造价的10%违约金，并追究相应的法律责任。

2、厂房工程交给甲方后，工程款不能按合同时间支付给乙方，甲方承担利息和违约金。

第六章

附则

第十五条

本合同经双方签字并加盖公章即生效。

第十六条

本合同共肆份，甲、乙双方各执贰份，文体完全一致。第十七条

本合同外双方追加的文字、数据，经双方签字后均视为与本合同同等法律效力，并作为结算依据。

双方签署

代表人签名：

代表人签名：

签署日期：

****年**月**日

第三篇：建设工程设备安装合同最新

建筑安装工程项目是建筑企业的主要施工内容,那么建筑安装工程合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的建筑安装工程合同范文，感谢您的阅读。

建设工程设备安装合同1

工程名称：_________

工程编号：_________

发包方：_________

承包方：_________

签订时间：_________

签订地点：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条　工程项目

一、工程名称：__________

二、工程地点：__________

三、工程项目批准单位：________________

批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)

项目主管单位：____________________

四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方　　　米);其它：________

五、工程造价：______(万元)，其中土建：_________(万　　元)，安装：____(万元)。

第二条　施工准备

一、发包方：

1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。

4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图__份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

第三条　工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条　工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：________________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：_______________

第六条　工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的　%备料款，计人民币__万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元，安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元，分__次支付，每次支付时间、金额_______

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：____________________

七、承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条　施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条　工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第九条　违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条　纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第()项方式解决：

一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

二、向人民法院起诉。

第十一条　附　则

一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：

乙方：

日期：

建设工程设备安装合同2

甲方：

乙方：

依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，结合本工程安装特点，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商，同意订立本合同。

一、项目概况

1、项目名称：察右前旗十大股奶牛养殖专业合作社240头泌乳牛舍钢结构安装工程。

2、承包范围和形式：钢结构安装(整体)

3、工程建筑面积：约2600㎡(以实际平米数为准)

4、安装费：25元/㎡×2600元=65000元

5、进场施工前乙方必须办理好安装施工许可证，以及施工人员保险手续，否则因此造成的一切责任由乙方自行承担。

二、施工细则

1、安全责任

施工期间乙方需严格执行安全施工操作规范及质量要求，全面负

责施工安全责任，应违反安全施工操作规范及质量要求所引起的人员伤亡事故，甲方不承担任何责任。

2、工期要求

根据双方协商，本工程工期为20天(20_年11月23日至20_年12月13日)，乙方需按时保证本工程如期竣工。如按期无法完工，每延期一天扣除安装工费500元。

3、现场管理

施工人员在施工期间不许酗酒，出入施工现场必须带安全帽，施工中必须系安全带，如有酗酒现象，每发现一次扣除安装工费500元

三、付款方式：钢结构主体完工附20%的工程款，封顶完毕付30%的工程款，竣工验收完毕，全部合格后付清全部工程款。

甲方(签字)乙方(签字)

年月日：

建设工程设备安装合同3

甲方：

乙方：

第一条：工程概况

(1)结构：砖混;

(2)屋面：株洲小波石棉瓦

(3)外墙：外砖面砖

(4)内墙：混合砂浆盖白;

(5)室内地面：水泥砂浆找平;

(6)窗：前后铝合金窗;

(7)卫生间厨房：现浇楼面;

(8)地面：墙面抹水泥砂浆，预留卫生洁具位;

(9)空调机位：客厅设有专用空调机位;

(10)供水：每户独立水表位;

(11)排水：优质PVC管;

(12)供电：暗管线敷设，每户独立电表位;

(13)有线电视：客厅、主卧设有有线电视插口;

(14)电话：客厅、主卧预留电话插口。

第二条：承包方式和承包内容

1、承包方式：包工包料，该工程以285元/平方米的价格包干，乙方不缴纳任何税费，不论物价的涨跌该包干价格不变。

2、承包内容：该工程按甲方规划，两行每行10米×15米的规格，底层为门面。二、三层为三室二厅一厨二厕，二、三层临街面为全封闭阳台(乙方如需变更，可在施工中提出申请)。基础采用桩基上设承台梁。要据实际设抗震柱若干及每层设封闭圈梁一道，底层均采用240眠墙，M5混合砂浆砌筑。二、三层采用240斗墙，M5混合砂浆砌筑。厨厕楼面采用现浇楼面，其余均采用预制空心板楼面。地面采用外C10砼地面，楼地面均采用水泥砂浆找平拉毛。屋面采用外天沟集中排水，株洲石棉瓦斜屋面。装饰工程：临街面外墙采用外墙砖，其余水泥砂浆抹面。内墙：厨厕墙面采用水泥砂浆打底拉毛，其余均采用混合砂浆一遍成活。安装工程：电采用预埋暗敷，主卧、客厅电视、电话线采用预埋。上、下水采用优质PVC管，每套做包边门一张。

3、由乡统一办好建房证，附属建筑工程三化：硬化、亮化、绿化，下水道以及房屋西边公共通道5米，房屋后面公共通道3米，屋前后挡土墙由乡负责建设好，每行加收附属建筑费800元。

第三条：工程结算方式

工程总造价：建筑面积×285元(含基础)，一层门面卷闸门由乙方负责。

第四条：付款方式

1、基础竣工每行付壹万元

2、一层安板后每行付壹万伍仟元。

3、主体竣工付壹万伍仟元。

4、工程竣工验收后拾天内工程款除支付款项，其余一次付清。

5、你站已建房行数(两行四层)，请按规定交款，如有不服，甲方有权处置。

第五条：工程质量

本工程质量等级为合格。

第六条：双方责任

甲方责任：按合同要求保证质量，如因甲方责任使质量达不到要求，甲方无条件向乙方赔偿因此造成的一切经济损失。

乙方责任：按合同要求按期分步付款，如工程竣工验收后贰拾天内不能付清，甲方有权自行处置，且预付款不能退还。

甲方代表(签章)：

乙方户主(签章)：

年月日：

建设工程设备安装合同最新3篇

第四篇：空调安装注意事项

使用功能不明确的房间，空调设计、施工要慎重

有些民用建筑在设计阶段不能确定所有房间的功能，业主只能委托设计单位按初步的规划来设计。对于裙房，业主一般考虑为商场，设计人员一般采用柜式空调机有风管送风无风管回风的方式。但工程竣工后，这些房间可能会改作不同的用途，如餐饮、洗浴、证券、银行等。这就形成了新的平面布局及房间分隔，原来设计的送、回风方式不能采用，特别是餐饮、娱乐业需要独立的送、排风系统，空调冷负荷也很大，原来安装好的风管和水管需拆除、并重新设计、安装，空调机组也可能要重新选型，这就造成业主的经济损失。因此在遇到这种情况时，笔者建议监理人员要说服业主和设计单位，对这些房间的管道不要一次设计到位，只需根据空调负荷的大小来确定冷水的流量，预留供回水管道接口，空调机也不要一次选好。待以后功能明确后，再根据房间布局及装修造型，进行二次设计，这样既可减少设计的盲目性，又可以为业主节约投资或缓解资金压力。

注意与空调工程有关的“预留”与“预埋”

一个空调工程中的预留孔洞、预埋件成百上千，一般又要求在土建施工阶段即完成这项工作。因此，在对施工图图纸会审时，监理工程师就要特别注意对设备、结构专业图纸中的安装孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备基础等的平面位置、标高、几何尺寸进行审查，检查是否有遗漏，各专业之间要求是否统一，是否满足设备工艺要求和管道走向要求，图纸是否能够指导空调工程安装。有的空调设计图中注明“预留孔洞、预埋套管”详见“结施”，但相应的结构设计图中又是“预留孔洞、预埋套管”详见“暖施”，实际上两个工种都未交待清楚预留孔洞与预埋套管。有些设计单位在结构设计图中只对800㎜×800㎜以上的穿剪力墙孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，这给监理和施工都带来不便。如某座18层的宾馆，合用前室和防烟楼梯间正压送风口都设在剪刀墙上，需预留24个600㎜×600㎜的洞，但在土建施工时遗漏，到空调安装时才发现，结果不得不在剪力墙上重新开洞，既增加了投资，又破坏了结构，虽经加固处理但还是留下了结构安全隐患。有的工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸预留了安装孔洞，但是业主为了缓解资金压力，冷水机组往往在土建工程后期才会招标定货，特别是将电制冷的冷水机组改为溴化锂吸收式冷水机组时，预留的安装孔洞尺寸太小，不得已时只得将冷水机组解体后再搬入，这样严重影响了设备的性能。碰到这种情况，应充分考虑几种型式的设备进入的可能性，将设备安装孔适当留大一些。有的工程采用预制空心楼板、水磨石地面，这时一定要注意先预埋设备及管道吊杆后，再进行水磨石地面施工。对于高层建筑中的主立管穿楼板时的预埋套管，各层套管中心线应保持一致，并要考虑楼面贴地砖后楼板面增加的厚度。

空调系统安装前，督促设计或安装单位提出尽量全面、准确的管道平面定位尺寸及标高

现在许多设计施工图上，设计者只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高，或者即使有尺寸，但不同专业之间管道碰撞、所注数据很不实用，甚至管道与结构、装修之间的矛盾时有发生，图纸会签形同虚设，给工程监理和安装带来许多麻烦，往往先安装的管道施工很方便，后安装的管道施工很困难，施工单位互相扯皮，造成有的工程装了拆、拆了装。对于一个功能较齐全的建筑物来说，在有限的吊顶净空内，会有多个专业的管道。如空调专业的送风管、回风管、排风（烟）管、冷水管、冷凝水管，给排水专业的生活给水管、排水管、喷淋管，电气专业的强弱电桥架、母线等，如果总承包方的施工技术力量强，能够解决好各专业之间的互相配合问题，则施工较为顺利。但目前比较多的情况是，土建工程、室内上下水、强电等由一个建筑企业承包、空调、消防、弱电、装修则分别由多家专业公司直接向业主承包，如果监理不力，则会引发各种矛盾和纠纷，甚至造成质量事故。所以笔者认为，对于大、中型空调工程，监理工程师要协助业主督促设计人员在图纸设计阶段就解决好专业之间管道碰撞的问题，绘制安装大样图，监理工程师也应协调相关施工单位，本着“小管让大管、有压让无压”的原则，制定详细的安装计划，做到心中有数，按图监理。严格监理，防止空调水系统堵塞

空调水系统最常见的问题是管道堵塞，造成空调系统不能正常工作。某工厂装配车间空调效果很差，散流器处有风吹出却无法降温。检查发现空调机组冷水管上的阀门全开，但压力表上的读数几乎为零，由此可判断流过空调机组表冷器管束的冷水极少，估计是空调机组附近管道内有堵塞物，拆开供水管压力表前的水过滤器，果然发现管道严重堵塞，堵塞物被清除后，车间空调效果达到设计要求。

由上面的实例可以看出，空调管道施工中的敞口是否得到保护、水系统管道清洗是否认真、彻底，监理工程师是否旁站监理，直接关系到空调系统能否正常工作。因此，监理工程师要做好以下监管、协调工作：

4.1 安装水管过程中，要求施工人员注意操作方法，尽量避免焊渣、麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应采取保护措施，如管口包扎、遮挡等。

4.2 在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀。

4.3 主立管的顶端设1个手动排气装置，系统注水时开启，注满水后迅速打开排污阀，将管道内的水尽快排走。清洗的次数要视冷水系统大小和排水干净程度而定，少则几次，多则十几次。

4.4 管道清洗时，监理工程师必须旁站，并做好监理记录，从避免出现问题后互相推诿、扯皮。在有几家空调安装单位同时参加施工的大型空调工程中，这一工作尤为重要。5 采取有效监理方法，减少设备噪声及振动

监理工程师在进行空调方案审核时，一定要弄清噪声源，比如冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷水泵、空调器、通风机等，这些设备的噪声都非常大，要审核这些设备布置的位置是否合适、是否最优，设计是否采取了切实可行的消声、减振措施。不能只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声，只考虑送风口的消声而不考虑回风口消声，也不能只考虑建筑物内部的消声而不考虑噪声对周围环境的影响。

在施工监理时，做好事前、事中和事后控制。比如吊顶式空调机组是极易产生噪声的设备之一，在产品定货时，监理工程师就要协助业主严格按设计要求的噪声标准订货。产品到货后，认真验收，必要时应采用噪声仪检测空调机组的噪声，检查其是否与产品订货合同上一致，是否符合国家有关标准。如果产品的噪声超标，安装后又会影响房间的使用效果，但又不便更换或退货时，则应督促相关单位采取严格的消声减振措施，如采用消声小室、整体式隔声罩隔声和减振吊杆减振等。空调设备安装及系统试运转阶段的监理要点

设备安装前，应由建设、监理单位主持，施工单位参加，共同对设备开箱检查，并由监理做好开箱检查记录，空调设备应有装箱清单、生产许可证、产品合格证、说明书等随机文件，进口设备还需具有商检部门提供的检验合格文件。设备就位前，监理工程师应验收混凝土基础，合格后方可安装设备，以免返工。空调设备安装过程的监理应严格按《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）及其它相关规范执行，特别要注意：①空调机组的冷凝水排水管上应设置一定高度的水封，防止夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气；②空调设备与冷水管的连接采用软铜管等弹性连接，且宜在冷水管进水管上安装水过滤器；③现场组装的大型空调机组在组装完成后，应进行漏风量测试；④风管与设备的连接处，常发生连接不到位的现象，造成明显漏风，影响使用效果，必须逐台检查。

空调系统安装完成后，必须进行试运转及系统调试。工程实践证明，凡是施工结束后进行了系统调试的项目，效果都比较好，而且调试中发现的问题都得到了及时整改。相反，相当数量的工程一交了事，对存在的问题互相推诿，影响了工程效能的充分发挥。空调系统的调试包括设备单机试运转、系统联动试运转、无生产负荷系统联合试运转、带生产负荷系统综合试运转四项内容，对于每一项调试内容，监理工程师都必须参加并发挥应有的作用，及时做好监理记录，对于调试中出现的问题，实事求是，积极协助参建各方找出解决问题的方法。7 结束语

空调工程的质量监理同其它监理工作一样只要监理工程师抓住了空调安装工程的质量控制点，注意与业主、设计单位、施工单位、供货商的沟通和协调，采取必要的监理手段，努力做好事前事中和事后控制，就一定能做好质量监理工作，使业主在工程建设中获得最大的管理效益。

第五篇：安装摄像头注意事项

安装摄像头注意事项

一、查看墙壁厚度

检查摄像头所要安装位置的墙壁厚度

1、墙壁厚可以选择用膨胀螺丝安装固定；

2、墙壁薄就要看能否承受住摄像头重量，如果不能承受则要看如何固定摄像头，可以选择带螺帽有垫片的螺丝进行固定；

3、如果是木头的则直接用螺丝钉固定。

二、查看摄像头可调焦距位置

摄像头的焦距及可调位置，安装之前要对摄像头进行详细的了解，保障安装好调试就行。（如果安装上没法调试重新移动位置，则墙壁会留下痕迹，没法进行修补）

三、安装拾音器

安装拾音器必须注意电源的正负极，因为拾音器的负极有两用功能，一是供电，二是传输声音（这选择摄像头的时候必须选择带音频的摄像头，否则无法进行录音设置）

四、线路走势

在条件允许的情况下尽可能的把强电和弱电分开（不分开可能会影响视频质量的传输）

五、电源的选择

电源的安装选择最近的且相对于安全的电源进行接替，保障用电线路的安全

六、标记

安装任何摄像头还是单独的走线都必须做标记，线路复杂的环境中方便线路维护