第一篇：主体验收程序
湘岳兰庭主体工程验收程序
一、分组检查：
1、质量安全验收组检查工程实体质量、现场文明施工
2、资料验收组检查主体验收资料
二、会议评估：
1、施工单位介绍施工情况及自评质量等级；
2、监理单位进行质量评估；
3、设计单位对施工内容和施工质量是否符合设计要求进行认可和评定；
4、建设单位对施工管理和工程质量进行综合评定；
5、业主意见；
6、岳阳市质量监督站对验收程序及工程质量和文明施工情况等进行监督评定；
7、结论：通过验收，可以进入装修施工。
岳阳市中联环监理有限公司湘岳兰庭项目监理部
第二篇：新版主体验收程序
主体验收程序？
一、流程概况：
1、流程目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。
2、适用范围：本流程适用于项目工程的验收管理。
3、定义：
3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。
3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。
3、3：单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收。
3、5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行备案。
第三篇：主体验收程序
主体验收程序事宜
1、主体工程验收前监督检查申报表质量初评写合格
建筑面积11947.27m²（本次验收面积8282.55m²）
项目经理、项目总监+盖执业资格章
2、主体工程验收前监督检查相关事项审核表（先找土建监督员签字，然后再找电气监督员签字）
3、提供资料：
（1）施工许可证复印件+盖甲方公章
（2）主体结构抽检报告原件
（3）预拌砂浆登记表 及合同（到二楼综合科找黄工签字）
第四篇：基础、主体、竣工验收程序
建筑工程基础验收程序
一、验收条件
（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。
（二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。
（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）轴线、高程弹线，做好准备。
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。
三、基础验收流程
（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。
（二）参会人员签到，组织验收，工程无质量问题，质检站验收合格、通过。
（三）相关基础验收资料签字。
（四）土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。
（五）签署《地基与基础工程验收报告》
四、验收记录
（一）《地基与基础工程验收报告》
（二）签到表
（三）《混凝土和钢筋检测报告》
（四）建立评估报告
建筑工程主体验收程序
一、验收条件
（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕
（二）材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全
（三）建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四）沉降观测报告
二、验收时间确定
（一）工程部经过检查所有工序都合格后，告之施工单位，同意其进行主体验收
（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间
三、主体验收流程
（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科，告之其验收时间
（二）参会人员签到，组织验收
（三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、通过
（四）相关主体验收资料签字
（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查
（六）签署《主体工程验收报告》
五、验收记录
（一）主体工程验收报告
（二）签到表
（三）监理评估报告
（四）混凝土和钢筋检测报告
建设工程竣工验收及备案程序
建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。
一、建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。
二、建设工程竣工验收应具备下列条件：
（一）完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告及进冀证
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书分别提出了质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字
（五）施工企业提出竣工报告。工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人签字；委托监理的工程项目，监理单位对工程进行质量评估，并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告；
（六）城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件；
（七）人防、公安消防、环保部门出具认可文件或准许使用文件；
（八）具备施工单位签署的工程质量保修书。
三、建设工程竣工验收按下列程序进行：
（一）施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，自行组织验收，并编制工程竣工报告，由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位。
工程竣工报告包括已完工程情况、技术档案盒施工管理资料情况、建筑设备安装调试情况、工程质量评定情况等内容。
（二）监理单位核查工程竣工报告，对工程质量等级作出评价。工程竣工报告经总监理工程师签署意见后，由施工单位提交建设单位。
（三）建设单位审查工程竣工报告，对具备竣工验收条件的，组织勘察、设计、施工、工程监理等单位和有关专家组成验收组，制定验收方案。
（四）建设单位应当在组织工程竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构，并提交工程施工资料
（五）建设单位组织工程竣工验收
1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3、实地查验工程质量；
4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（六）编制建设工程竣工验收报告。建设工程竣工验收报告包括下列内容：工程概况、施工许可证号、施工图设计文件审查批准书号、工程质量情况以及建设、勘察、设计、施工图审查机构、施工、工程监理等单位签署的质量合格意见文件。
四、工程质量监督机构对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督。
五、建设单位进行建筑节能专项竣工验收。
六、建设单位自竣工验收合格之日起5日内即可进入竣工验收备案程序。质量监督机构自工程竣工验收合格之日起5日内向建设行政主管部门出具工程质量监督报告。
七、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，向建设工程所在地建设行政主管部门申请办理竣工验收备案。申请工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（一）建设工程竣工验收备案表三份
（二）建设工程竣工验收报告
（三）规划主管部门出具的工程规划条件认可文件
（四）公安消防部门出具的《建设工程消防验收意见书》
（五）环保部门出具的建设工程环保验收认可文件
（六）城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件
（七）施工单位签署的工程质量保修书
（八）施工单位、监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明
（九）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
八、工程竣工验收备案程序
（一）建设单位向行政主管部门申请领取《建设工程竣工验收备案表》
（二）建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的《建设工程竣工验收备案表》向建设行政主管部门申请竣工验收备案。
（三）建设行政主管部门对建设单位提供的建设工程竣工验收备案材料进行审查，符合竣工验收备案要求后于7日内出具《河北省建设工程竣工验收备案证明书》。
九、城建档案馆档案接受建设工程备案后，建设单位自建设工程竣工验收合格之日起90日内，向城建档案管理机构移交一套完整的工程建设档案资料。
第五篇：主体验收程序及准备事项
主体验收程序及准备事项
主体验收程序及准备事项
一、主体分部验收程序：
1、主体分部验收由监理公司项目总监理工程师主持。
2、施工单位代表汇报主体分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及主体质量自评结果。
3、监理公司项目总监、总监代表汇报主体分部施工过程中监理所做的监理工作及主体分部质量监理评估意见。
4、与会各方代表到施工现场实地察看主体分部工程实体质量。同时工程资料验收小组成员检查验收工程资料。
5、检查完毕后回会议室，由（勘察）设计及各单位专家对所验收的主体分部工程质量进行评议。
6、由建设单位项目代表队对主体分部工程质量进行评议。
7、由项目总监结合各方意见，形成主体综合验收意见。
8、最后请质量监督部门对所验收的主体分部工程的验收程序及工程质量验收意见进行核定。
二、主体分部验收程序及准备事项
1、承包方：
（1）、主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监理是审查）。
（2）、验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章）。
（3）、拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾。
（4）、堵好内外脚手洞及填充墙体斜塞墙体。
（5）、弹好楼层0.50m的水平线。
（6）、配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。
2、监理方：
（1）、根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）。
（2）、复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作。
（3）、编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）。
（4）、上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。
3、业主方：
根据监理方报告确定主体分部验收时间，及时提前通知本工程设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知主体分部验收时间。
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