对成都市建材市场的调查报告

第一篇：对成都市建材市场的调查报告

成都市建材市场的调查报告

一、调查时间：

2010年11月22日

二、调查目的:

了解成都市建材市场的租赁情况

三、调查对像:

佳飞建材市场、香江·全球家居CBD、家和家园

四、调查内容:

佳飞建材市场、香江·全球家居CBD、家和家园的租金价位以及租赁情况

五、调查方式：

本次调查主要采用的是现场考察与网上查询相结合的方式。

六、调查结果：

佳飞建材市场（一期）

佳飞建材市场位于108国道新都与青白江交界处，青白江商品市场集中发展区的核心位置，市场四面环路，地理位置优越，充分保证了货运物流的便捷性。

该市场一期477亩，二期547亩，总占地面积1024亩。一期为厨卫、墙地砖区；二期为板型材、五金、涂料区。

项目目标：

立足川北，面向全国，以品牌经营为主，配套齐全，颇具规模和辐射能力的知名建材市场

项目优势：

1、规模大，占地3000亩；

2、位置好，临108国道和高铁；

3、政策支持，成都市商品市场布局规划（2009-2020），税收减免及商户子女入学帮助

等。

4、集团效应，周边聚集物流、车市和其他商品交易城等。

根据现场考察得知：

1、租赁情况：佳飞建材市场现在主要出租的是一期一楼的商铺，现已出租95%左右。

2、佳飞建材市场的商铺皆为标间形式，77平米/间，可以几间同时租，以空心砖墙分

隔。

3、租金情况：根据口岸的不同，价格从最高25元/平方米—19元/平方米不等。最好的口岸位置25元/平方米，稍次的22元/平方米，最低的为19元/平方米。

4、租赁方式：佳飞建材市场采用一期只租不售（二期可能会销售）的方式，内部有功

能分区，如果有意租赁商铺的商家，需在租赁前确定销售商品的品牌。租金以年付，另有部分押金，现在租赁交2万元/间诚意金。商铺租金要预先支付两年。如果在本月（11月份）确定要租赁商铺，则会享受赠送11个月租金的优惠政策；如果在下月（12月份）确定要租赁，则享受赠送10个月租金的优惠政策，以此类推。

5、招商模式：现场招商与上门联系（名牌商品省代理商）结合。

6、交付使用时间：明年4月份。

香江•全球家居CBD

香江•全球家居CBD国际品牌家具博览中心位于新都区成都家具产业园，占地6平方公里，16大功能分区，可容纳30000多家世界家具建材优秀厂商进场经营。

香江•全球家具CBD国际品牌家具博览中心一共有四层楼，一、二、三层楼主要为广东家居，四楼为本土家居；中央空调、自动扶手、货梯等配套设施齐全，中庭设计奢华大气，在彰显品牌形象的同时，为消费者营造舒适、便捷的购物环境。

项目目标：

香江•全球家居CBD打造世界家具第四极，成为中国第一、世界一流的市场集群。

项目优势：

1、规模大，占地3000多亩。

2、由香江集团和新都区政府联合开发的“成都家具产业园”，整个产业园的核心项目就

是香江·全球家居CBD。

3、根据政府“中调”规划，香江成为家具中调外迁唯一承接地。

4、香江•全球家居CBD具有品牌效应，聚集了大量的人气。

根据现场考察得知：

1、出售情况：香江•全球家居CBD国际品牌家具博览中心，现已出售95%左右。所剩

余位置较偏，大多都是死角。其中一层被广东商户包销。

2、经营模式：分拆销售，三年返租开发商，定额回报在售价中扣除。实际模式开发商

借整体品牌优势低价拿地，引进广东厂商和投资商，以此为基础，然后是抬高售价，吸引本地厂商和投资商，开发商三年无偿招商，尽力打造整体品牌，三年后原铺返还后统一招商经营。

3、售价：2楼目前价格在1,4000—1,5000元/平方米。扣除回报实际价格在11000元

/平方米左右。开盘至今以涨价多次，总体幅度约占现价的45%左右。

4、销售方式：按空铺无分隔面积销售。

5、优惠政策：采用三年返租的优惠政策，第一年返租回报7%，第二年8%，第三年

9%；返租回报在售价中扣除。

6、交付使用时间：2011年6月。

家和家园•四川品牌家具

家和家园•四川品牌家具直销中心位于成都家具产业园成彭路中段，距离成都中心市区仅12公里，区位优势突出，经济发展强劲，成都城市规划中的铁路、轻轨、高速公路、快速路等交通干线，为园区架起立体式交通网。

家和家园•四川品牌家具直销中心总占地300亩，规划总建筑面积约37万平米，由成都聚森置业有限公司投资12亿元倾力打造，由聚合物业统一管理；

项目目标：

推动四川家具行业发展，实现四川家具提档升极，让四川家具走向世界。

项目优势：

1、位置好，濒临香江•全球家居CBD，聚集了人气。

2、家和家园•四川品牌家具是四川本土唯一一个四川品牌家具的直销中心，也是四川

家具唯一的一个根据地和展示平台。

3、家和家园是政府、行业组织、企业联手打造，对家具行业尤其是四川家具的了解更

深入透彻。

根据现场考察得知：

1、家和家园•四川品牌家具将于明年1月份销售，价格可能将参考香江•全球家居CBD 国际品牌家具的价格。

2、交房时间：2011年8月份。

第二篇：关于对成都市困难职工帮扶中心考察的调查报告

关于对成都市困难职工帮扶中心考察的调研报告

——黑龙江省林业工会保障部

省总保障部：

4月12日，在省总领导的亲切关怀下，在保障部侯贺南同志的带领下，我们来自黑龙江省各地市、产业工会的同仁一行27人，带着省总的厚爱和保障部的嘱托，带着对四川成都市困难职工帮扶中心的真诚取经，慕名来到位于成都市青羊区贝森路2号的成都市总工会。一下车我们就被这气势恢弘的的成都市总工会办公大楼所惊叹。

成都市帮扶中心主任热情的接待了我们，向我们介绍到，成都市总工会大楼共十四层。其中帮扶中心作为直接面向困难职工的窗口，在一楼设立了两个200多平方米的“帮扶事项”和“工会办事”大厅。主要负责主席接待、法律援助、生活救助、医疗救助、子女助学、劳模救助、就业援助、技能培训、家政服务、法人登记、组织建设共十项工作。帮扶中心自2002年8月成立以来，先后受到全总的多次表扬，近日在全国工会促进再就业推动帮扶中心工作表彰会议上，帮扶中心再获殊荣，荣获全总“模范困难职工帮扶中心”称号。

近年来，成都市总工会困难职工帮扶中心按照全总、省总的要求，围绕市委、市政府工作重点，将工会的困难职工帮扶救助工 1

作纳入成都市社会救助体系之中，承担了对困难职工群众实施生活救助、医疗救助、子女入学救助、困难劳模帮扶、再就业援助和法律援助等六项职能，初步构筑起了“六位一体”工会帮困扶贫新模式。截止去年底，市总工会帮扶中心共对18567名困难职工提供了帮扶救助，发放帮扶专项资金180余万元；累计为农民工追讨工资1567万元；与23个城市签定了工会帮扶维权合作协议；对7000余名农民工进行了劳动法律知识培训；市总工会农民工流动电影放映队深入到工地、乡镇、社区为5000余名农民工送去了工会的温暖，受到了社会各界及广大职工的好评。

从我们所听、所看和帮扶中心忙碌有序的工作中，我们感触很大，很多。

一、对成都市困难职工帮扶中心的整体印象。

感到该中心具有大魄力、大手笔、大投入、大作为四大特点。

一、大魄力。从思想和谋划上就体现上高质量、严要求、敢于提出推动“全域帮扶”，努力构建覆盖城乡的的工会帮扶网络体系，仅用三年就建立街道、社区工会帮扶工作站3311个，将城乡覆盖率由2009年的38%提高到91%，提前2年完成了五年规划。

二、大手笔。一是建设高标准、现代化设施的“职工之家”。二是为符合条件的建档困难职工每人提供400元至1000元生活和医疗救助。2010年共完成送温暖和日常帮扶34504人次，发放送温暖帮扶资金1575.95万元，人均近500元。

三、大投入。搭建工会创业小额贷款服务平台，实现了创业小额贷款3000万元民生目标。帮助更多的职工实现就业和创业致富。

四、大作为。一是拓宽思路，整合社会综合资源，积极为困难职工看病就医提供便利和优惠。通过联合和合作，扩大工会影响力和品牌。二是构建覆盖城乡全域的工会帮扶网络体系。三是整合劳动市场，与劳动部门建立劳动力资源共享共同开发，在第一时间发布用工信息，招用下岗职工。四是源头参与，源头维护，切实保障广大职工的合法权益。

成都市帮扶中心的经验很有指导性、借鉴性，值得我们好好学习和深入挖掘。结合我省和林业工会帮扶中心工作提点想法和建议，不当之处，敬请领导批评指正。

二、当前森工林区工会和保障工作面临的形势。

首先，森工林区随着国家第二期“天保工程”的实施，木材产量大幅削减，全森工由过去每年的400万立方米，锐减到不足100万立方米。直接导致林产工业产业由于原料减少75%，将会有四分之三的厂家被淘汰和关闭破产。并由此致使数十万林产工业工人面临失业和重新再就业。因此森工林区就业形势严峻。

二是，由于森工长期受“两危”困扰，职工收入在全省最低，2010年末职工人均年收入不足1万元。职工生活艰难，实力弱，在较短时间内很难发展替代产业。并可能经历改革的阵痛。据统计全森工总局23个林业局，平均每局困难职工在500户仅2000

人左右，中央财政平均每局分配3-4万元，相对那么多需要救助的，很难权衡。

三是，由于林产工业产业整体走下坡路和林区长期职工收入的低水平，已使一些头脑灵活、有门路和有一技之长的林区职工群众出外打工，并带动身边的人外流。给工会组织发展和管理带来了很大的冲击和难度。对整合也存在很大的不便。

四是，实行工会经费代扣代缴，在别省经历多年的运转，已基本走向正规。但在森工就一年多的运转，不甚理想。周转时间长，部门多，环节复杂，存在互相推诿、扯皮现象。一是税务部门不用操心，动动笔头填填表，就将工会经费中的5%提走。而在基层工会虽实行经费由税务代扣代缴，但还是靠工会主席找行政领导沟通，做工作，大量的工作还是由工会主席做。二是经费在税务拨缴后，转到地市总工会，再转到省总工会，省总收到各地市的上缴经费后还要按着地市总工会、基层工会逐级下拨。这样环节复杂，效率低，周转慢。森工去年很多企业没有及时拿到回拨，影响了职工救助和工会各项工作的开展，甚至往往为了拿到回拨应得得经费还得低头向地市请客或接受人家的勒卡。

三、森工林区工会和保障工作的几点想法。

一是理顺工会经费代扣代缴，保证各级工会组织救助和开展活动的资金保证。

可否区别对待。对私企和新建单位继续加大力度实行工会经费代扣代缴。并会同劳动部门、工商、税务等部门从源头入手，把关定向。对缴费及时的单位，采取两条路，或继续执行单位按四六分上缴；或由当地税务部门直接分成三块，5%税务扣掉，其余95%再分别劈成40%和60%作为上缴和本级回拨，从而减少环节和一些不必要的麻烦，提高效率。

二是对森工林区私企的组建工会和管理，应会同劳动部门和工商、税务。因为他们拥有执法权，可以对企业拥有绝对的管理。因此，从办证开始就应该进入工会的介入界限，只要做到这一步，以后建会、实行民主管理、开职代会、场务公开等就顺理成章。

三是企业帮扶中心实力弱，同时还受单位经济形势和拨缴经费等诸多因素的制约，加之森工林区职工收入长期在低水平徘徊，因此困难职工多，救助难度大，资金需求多，恳请省总给予一定的倾斜和帮助。

四是贴近职工，多办职工看得到、享受着的民生工程。老职工都说，过去入会当工会会员，还能享受到每月一张理发票和洗澡票。如今入会没啥待遇。因此，各级工会组织应发挥工会组织的优势，广泛与职工衣食住行医等有密切关系的企业、部门或商家建立合作关系，对凡加入工会会员的可持会员证优惠5%,对工会发放的困难职工优惠证的到这些部门或商家优惠10%，从而提高工会组织的品牌和威信。

五是兴办工会产业，壮大工会实力。当今社会，没有钱，就不能为职工办实事。更谈不上得到职工拥护。不管是困难职工救助还是开展活动都离不开资金。因此，工会组织要学会兴办产业，学会资本运作。让工会经费升值，获得较大的收益。如兴办旅游 产业，向中青旅一样建立自上而下的旅游体系，发展这项朝阳产业，另外规范运作成立工会互助合作社发展物流业或发展职工互助补充保险等。

以上只是点滴想法，有点班门弄斧，但意在破砖引玉，敬请领导体贴，不胜欣慰。

第三篇：对成都市出租车供给的探讨

对成都市出租车供给的探讨

【摘要】

成都市已两次就增加成都市出租车数量举行听证会，这一事实说明目前成都市出租车可能存在供给不足的问题，本文就这一现象通过对出租车的服务定位，综述前人研究成果，基于现实问题，提出一些政策建议。

【关键词】

出租车 服务定位 相对较优供给

一、成都出租车现状

成都市发改委于2010年4月13日下午就中心城区三年内新增客运出租汽车特许经营权出让方案举行听证。当天参加听证会的有17名代表，会上其中有13人赞同增加出租车数量，不赞同4人。此次听证为缓解中心城区部分地区打的难的问题，拟在成都市中心城区2010至2012年新增客运出租车2000辆，其中1300辆面向中心城区民营公交企业优先出让，其余面向中心城区出租汽车企业摇号确定。客运出租汽车特许经营权实行有偿使用，使用期限为5年，有偿使用费标准为每年每辆车10000元。这次听证会是继2009年的11月24日拟增加1000辆出租车听证会以来，近两年第二次召开的关于增加出租车数量的会议。

这说明目前成都市在与国内其他城市比较起来，确实存在出租车供给数量不足的问题，这也可以从本地市民及外来商客对打的难的呼声中反映出来。再根据2006年国家对文明城市评比标准的规定，风景旅游城市标准万人应拥有出租车50辆，而目前成都市现有出租车13979辆，中心城区10635辆，中心城区人口510.16万人，中心城区出租车万人拥有量为20.8辆，不足国家标准的42%。除此以外，出租车实载率也反映了出租车数量不够的现状，按正常规定，出租车实载率超过70%？就要增加投放量了，而成都实载率也正在向70%逼近。此外，从2002年到2007年，成都没增加过出租车，2007年到现在，中心城区也只增加了2300辆出租车。

二、影响出租车的供给数量的因素：

1、城市非农业人口总数。一个城市人口的多少，直接影响着该城市对出租车的需求，并且有着正的相关关系。而出租车定位一种高档的交通工具消费，并不是人人都有能力消费，所以，本模型选取了城市非农业人口数作为一个解释变量，较一个城市的总人口更能说明与出租车的关系。

2、城市职工平均工资。收入影响消费，不管是在何种经济发展阶段、消费何种产品，都是亘古不变的结论。收入高，可以消费高档产品以及更多产品，收入少，则消费低档产品，甚至减少一些消费，一个人的收入高低直接决定了消费的质和量。对出租车的消费也是这样，当城市职工平均工资提高时，不仅可以增加已消费人群的量，还可以带动以前本不消费出租车的人群消费。所以，城市职工平均工资与城市出租车数量有一定的正相关。

3、城市公交车数量。公交车与出租车存在一定的替代关系，对公交车的消费多，会减少一部分的出租车消费；对公交车的消费少，也有可能会是一部分已转移到出租车的消费中去，所以，公交车数量与出租车的数量有种此消彼长的关系。

4、城市拥有私家车数量。同公交车一样，私家车与出租车也有一定的替代关系，拥有私家车数量越多、人群越多，出入就会相应减少一部分对出租车的消费。

三、政策建议

1、对出租车行业的服务定位要清晰明确。出租车在很大程度上扮演着公交替补队员的角色，这就导致出租车行业，既非纯公共物品又不能完全采用市场化营运。由此带来的一系列管理发展困境，反映到市场上，就演变成了打车难这道难题。因此，就目前的条件来说，相关部门应该分清公共资源和市场资源的职责，把发展和监管都做到位，才能准确将城市出租车定义在权益—伦理产品的位置，才能进一步明确服务的提供主体和方式，也才是避免尴尬的最终办法。

2、城市出租车的数量应结合经济的发展、人口数量、人们收入水平适时调整。成都最近几年经济发展飞速，特别是休闲、娱乐、旅游等第三产业的发展，相应也带动了一些附属产业的发展，从而人口流动大、人们生活水平越来越好、移居城市的人口增多，这都对出租车的需求提出了新的增长，所以相关部门应根据这些影响出租车数量的密切因素，适时做出数量上的调整。

3、大力发展大容量的公共交通。打车难更多折射出的是城市公共交通供应的缺乏。就比如，成都从今年地铁才开始运行，所以我们整个的出行结构的调整还不完全，我们的公交服务的优势还不突出，大家可以选择的交通工具确实是比较有限的。随着公共交通建设力度的加大，目前国内的出租车行业服务定位上这种倾向应该加强，所以成都市应该在大力发展大容量公共交通的基础上，有意识的将出租车行业向商务、旅游等专业服务市场导向。并结合大容量，低价格的公共交通工具建立其综合立体的公共交通体系，以真正满足不同人群出行的需要。？因此，大力发展大容量公共交通，健全城市公共交通系统成为了缓解打车难的“救命稻草”。

4、价格定位。出租车作为一个交通工具，你跟常规公交，你跟地铁，到底应该定一个怎么合理的价格梯度，通过价格来合理调节需求。专家们也表示，随着城市公共交通体系的健全，管理部门应该利用价格杠杆引导市民选择合理的出行方式。因此，我认为应该引入市场机制，通过市场供需原则，制定价格梯度合理解决这种需求。

成都租车:

第四篇：建材市场调查报告

装 饰 材 料 市 场 调 研 报 告

题目:《材料学1》调查报告 学院：林学院环境设计专业 班级：15级环境设计3班 学号： 姓名 : 一．调查目的:了解木材，实木地板，人造板的种类，规格，性能，价格，品牌等等，通过理论与实践结合对装饰材料有更深的理解和认识。

二．调查时间：2016年12月8日——10日 三．调查地点：东建材，红星美凯龙

 家具木材种类

1.红木: 紫檀，黄花梨，酸枝木，花梨木，鸡翅木。总结一下“红木”家具特点：

优点： 1）颜色较深，多体现出古香古色的风格，用于传统家具。

2）木质较重，给人感觉质量不错。

3）一般木材本身都有自身所散发出的香味，尤其是檀木。4）材质较硬，强度高，耐磨，耐久性好。

缺点： 1）因为产量较少，所以很难有优质树种，质量参差不齐。

2）纹路与年轮不清晰，视觉效果不够清新。3）材质较重，不容易搬运。

4）材质较硬，加工难度高，而且容易出现开裂的现象。5）材质比较油腻，高温下容易返油。

6）很贵，非常的贵。主要用途： 高档家具、雕刻工艺品

2.胡桃楸木，又名核桃楸木，也就是生产在北方的核桃树、核桃木、胡桃木

特点：非常稳定、可塑性强、软硬适中。胡桃楸是世界驰名的室内装修材，是制作木托、器械和镟切工艺等精密木质器械的首选材，为所有东北名贵木材里，木质性能最稳定的树种；毛细孔细腻是核桃楸稳定的一个重要原因，同时由于该原因，核桃楸油漆的时候还会相对节省油漆用量。东北三大名贵树种之首，在欧洲被称为“世界家具之王”。3.橡木，又名柞木、栎木、白橡

木材特点：质地异常坚硬 家具的特点：

优点：1）具有比较鲜明的山形木纹，并且触摸表面有着良好的质感

2）档次较高，适合制作欧式家具

缺点：1）优质树种比较少，如果采用进口，价格较高。

2）由于橡木质地硬沉，水份脱净比较难，未脱净水制作的家具，过一年半载才开始变形。

3）市场上以橡胶木代替橡木的现象，普遍存在，如果顾客专业知识不足，直接影响着消费者的利益。

主要用途： 被广泛的用来制作贴面板（饰面板）；是盛用红酒的专用木材（名为橡木桶）；是最好的实木地板材料之一；2008年我国奥运会的举重赛场的实木地板就采用的我们的柞木地板，也就是橡木地板。以及制作高档家具。

4.黄菠萝： 其木材具有光泽好，纹理直，结构粗，年轮明显均匀，材质松软、易干燥，加工性能良好，材色花纹均很美观，油漆和胶接性能良好，不易劈裂；耐腐性好等优点，但由于它钉着力差，所以用黄菠萝材质做成的家具往往存在不牢固等缺点。

主要用途：

医药用途、实木家具

5.榆木：分为好多种，比如黄榆，刺榆等。其中刺榆为最好；刺榆产自东北，量很少。黄榆木纹比较细致好看，不是非常容易变形。另外，市场上比较便宜的榆木家具都是白榆，比黄榆要差，变形收缩比黄榆厉害一些。主要用途：

由于榆木纹理粗狂，常被用来制作“仿古”实木家具，也常被用来制作不拘小节的实木家具，体现其大气、与天同在的气概。6.松木：松木是一种针叶植物（常见的针叶植物有松木、杉木、柏木），它具有松香味、色淡黄、疖疤多、对大气温度反映快、容易胀大、极难自然风干等特性，故需经人工处理，如烘干、脱脂去除有机化合物，漂白统一树色，中和树性，使之不易变形。主要用途：被广泛的运用为中档实木家具的用材，被喜梦宝等知名厂家广泛的用在“儿童房”；室外用材的防腐木一般为松木。



实木地板

实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它呈现出的天然原木纹理和色彩图案，给人以自然、柔和、富有亲和力的质感，同时由于它冬暖夏凉、触感好的特性使其成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料 种类：

1.维腊木，中国俗称“玉檀香 产地：巴西

特色是能持久保持一种浓浓的橄榄香味，所以被称为“圣木”。玉檀香放置主卧床下，能使房间一直保持淡淡地橄榄香味，提高房间灵气并带来好运。或放置于大厅的文化墙体现高档次。

赛杉家具

规格：910*125 *18

抗虫防腐性好，花纹漂亮，散发幽香

报价：2280/㎡

2.香脂木豆，中国俗称“红檀香” 产地：南美洲

该木材纹理交错，花纹交观，重硬坚韧，芳香四溢，甚稳定，木材耐久，耐腐耐磨，有 ‘木中之王’的称号。

大自然地板

910mm*122mm*18

光泽性强，有微香，木材重，强度高，抗虫抗菌 报价：865/1㎡

3.榆木，俗称“金刚柚木” 产地：东南亚

木材特性：硬度与强度适中，板面花纹美丽，材质均匀细腻，光泽晴朗圆润，该树种调湿功能强，抗海生细菌危害，榆木在同类产品中以耐腐耐磨性著称。

乾橙地板 规格：760*95

材质坚硬，称重能力好，榆木做成的地板能够很好的承受大件、重量大的家具物件

报价：228 /1㎡

4.摘亚木，柚木王, 产地：东南亚

木材特性：木材重硬或甚重硬，呈褐色，干缩率很小，稳定性、抗虫性、耐腐性极强。

卡高地板 规格：460*125

木材光泽强，无特殊气味，强度高，木材干燥慢，耐腐，木材的可切性良好，胶粘性能均匀报价：420/1㎡

5.产地：非洲

圆盘豆木质重，手感好。材干燥后呈褐色或深褐色，材质坚硬，略带油性，稳定性能好，天然耐腐性好，抗蚁蛀

大自然地板 规格：910*123

地板稳定性好，不易变形，可以用在安装地暖，效果高档，但脚感比较差

报价：398/1㎡

圆盘豆，绿丙桑 6.白蜡木，水曲柳 产地：北美洲、欧洲

白蜡木坚韧而富有弹性，外观与欧洲槐木相似,边材呈淡乳白色，心材由淡棕色到深棕色不等；一般用于豪华家具，地板，耐磨较好，另外，这款产品是追求个性、喜欢大花纹的消费者的首选产品

圣象地板 规格：910*125

地板富有弹性，还有一股韧性，耐磨，耐湿，抗震与蒸汽弯曲的种种性能都非常地好。

报价：248/1㎡ 6.番龙眼，小波萝格

该木材心边材区别明显，边材色浅，心材浅橙红褐色至粉红色，纹理清晰，通直至略交错，结构略粗，稳定性好，耐腐，抗白蚁，性价比较高。

安信地板 规格：910*92

稳定性好、耐磨、抗白蚁，纹理清晰，油吸收性强，耐腐抗虫。但会有板根现象 报价：398/1㎡

 瓷砖

陶瓷，其实是“陶”和“瓷”

陶瓷按照吸水率的不同可分为瓷质砖、半瓷砖和陶质砖。

1.瓷质砖：吸水率≤0.5%，吸湿膨胀极小，一般用于地面的装修。我们常见的各种抛光砖、通体砖、玻化砖大部分都是瓷质砖。

优点：吸水率低，色差小，适合常年使用，不变色，质感始终如新。耐磨损，耐磨度是瓷砖之最!耐酸耐碱，不留污渍，易于清洗。

圣居陶瓷瓷质600仿石纹砖 规格： 600*600

强耐酸碱，抗污不沾油污易清洁，耐磨抗折

报价：19/0.36㎡

2.半瓷砖(吸水率0.5%～10%):半瓷砖又根据吸水率的不同细分为炻瓷砖、细炻砖、炻质砖

半瓷砖集合了瓷质砖和陶质砖各自的特点，没有单方面的突出，也避免了绝对的不足;在陶瓷市场上也是很受欢迎的常见的半瓷砖有仿古砖、小地砖(地爬墙)、水晶砖、耐磨砖、哑光砖等。

3.陶质砖(吸水率>10%：色彩图案丰富，防污能力强，一般用于墙壁的装修。瓷片、陶管、饰面瓦、琉璃制品等一般都是陶质的。

优点：安全实用，克服了瓷砖易脱落伤人的安全隐患，尤其适合作为高层建筑和外墙保温系统的装饰材料。还可随意赋形，突破了传统陶瓷砖的造型局限，逼真表现天然装饰材料，如木、皮、石、砖、布、金属等的纹理和颜色。

4.抛光砖：不上釉料，烧好后，表面再经过抛光处理，这样正面就很光滑，分类：渗花型抛光砖 微粉型抛光砖 多管布料抛光砖 微晶石 价格：普通渗花抛光砖19-22元/片 微晶 100-200元/片 规格：常用400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm 优点：经过抛光工艺处理，砖体通透犹如镜面，能够让整个空间看起来更加明亮。

缺点：防滑性能差，质量较差的抛光砖容易渗入液体，不易擦拭 诺贝尔抛光砖 规格： 800*800 报价：112/㎡

5.玻化砖：与抛光砖类似，但制作要求更高，要求压机更好，能够压制更高的密度，同时烧制的温度更高，能够做到全瓷化。这两种砖一般都比较大，主要用于客厅、门庭、走廊等区域，很少用于卫生间和厨房等多水的地方。

优点：玻化砖就是强化的抛光砖，能够一定程度解决抛光砖容易脏的问题。

缺点：色泽单

一、易脏、不防滑、容易渗入液体等

6.釉面砖：表面用釉料烧制而成，分陶质釉面砖(简称“陶釉”)和瓷质釉面砖(简称“瓷釉”)。按光泽分亮光釉面砖 哑光釉面砖

价格：80-200元/平米之间

规格：正方形釉面砖有152×152mm、200×200mm、800×800长方形釉面砖有152× 200mm、200×300mm等，常用的釉面砖厚度5mm及6mm。

优点：砖体表面色彩和图案丰富。

缺点：因为表面是釉料，所以耐磨性不如抛光砖，质量欠佳的砖体热胀冷缩容易产生龟裂。

新中源全抛墙面砖 规格：800*800 报价：69/ 0.64㎡

7.仿古砖：从国外引进的,实质上是上釉的瓷质砖。所谓仿古，指的是砖的效果，准确应该叫仿古效果的瓷砖

优点：品种、花色较多，尺寸较大，光泽度高，表面硬度高达7级，装饰效果极佳，以任意加工成各种配件。

缺点：选花色的时候不要选择那些容易过时的花色，防污能力较抛光砖稍差

规格：300×300MM、400×400MM、500×500MM、600×600MM、300×600MM、800×800MM 罗浮威尔

仿古砖 规格：500*500 报价：91/ 0.25㎡

8.通体砖：是不上釉的瓷质砖，正反面的材质和色泽一致，有很好的防滑性和耐磨性。我们平常所说的“防滑砖”大部分都是通体砖。

价格：在每平方米35元~50元，而抛光砖的价格则在每平方米80元~110元。

规格：有300mm×300mm、400mm×400mm、500mm×500mm、600mm×600mm、800mm×800mm 优点：样式古朴，价格实惠，其坚硬耐磨防滑的特性尤其适合阳台、露台等区域铺设。表面抛光后坚硬度可与石材相媲美，吸水率低。

缺点：通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。

马可波罗防滑砖

规格：150*600 报价：21/片

9.马赛克：由数十块小块的砖组成一个相对大的砖。主要分为陶瓷马赛克、大理石马赛克、玻璃马赛克。因小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于小面积室内外地面、墙面

价格：依材质不同，从6元一联到33元一联不等

规格：有20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之间

优点：耐酸碱、耐磨、不渗水、抗压能力强、不易破碎、色彩丰富、美观大方、稳定性好、不变色、不积尘、粘结牢。缺点：缝隙太多，容易脏、难清洗，厨房尽量避免使用

KASARO 天然纯石材马赛克 规格：30×30 报价：15.5/0.0907㎡

10.玻化砖玻化砖是由石英砂、泥按照一定比例烧制而成，然后经打磨光亮但不需要抛光，表面如玻璃镜面一样光滑透亮，是所有瓷砖中最硬的一种。分类主要是地面砖。属于抛光砖的一种。适用范围玻化砖适用于客厅、卧室、走道等。

优点：色彩柔和，没有明显色差，耐腐蚀、抗污性强，厚度相对较薄，抗折强度高，无有害元素，更硬更耐磨。

价格：600x600mm 35-40片/元左右

规格：常用规格是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

 石材

天然石材： 从天然岩体中开采出来的，并经加工成块状或板状材料的总称。建筑装饰用的天然石材主要有花岗石和大理石两大种。1)大理石是指沉积的或变质的碳酸盐岩类的岩石，有大理岩、白云岩、灰岩、砂岩、页岩和板岩等。天然大理石的特点是组织细密、坚实、耐风化、色彩鲜明，但硬度不大、抗风化能力差、价格昂贵，容易失去表面光泽。天然大理石一石一价

2)作为石材开采的各类岩浆岩，如花岗岩、安山岩、辉绿岩、绿长岩、片麻岩等称之为花岗石。其特点是硬度大、耐压、耐火和耐腐蚀，可用于居家中的各种台面，但价格贵，自重较大1、2.人造石材：是一种人工合成的装饰材料。按照所用粘结剂不同，可分为有机类人造石材和无机类人造石材两类。按其生产工艺过程的不同，又可分为聚酯型人造大理石、复合型人造大理石、硅酸盐型人造大理石、烧结型人造大理石四种类型。

1）人造大理石：人造大理石的特点是组成方式与人造花岗石相类似，其价格与人造花岗石相仿。

价格：人造大理石板材价格从70-400不等。产地，花色等各种因素影响价格。因为人造大理石多由国外入口，价格较高，每平方米约700

2）人造花岗石：人造花岗石是以天然花岗石的石渣为骨料制成的板块，其特点为抗污力和耐久性比天然花岗石强，价格也比天然花岗石便宜

大概50-350每平方米

 人造板

1）细木工板（大芯板）：细木工板俗称大芯板，木芯板，木工板，是由两片单板中间胶压拼接木板而成。细木工板的两面胶粘单板的总厚度不得小于3mm。各类细木工板的边角缺损，在公称幅面以内的宽度不得超过5mm，长度不得大于20mm。中间木板是由优质天然的木板方经热处理（即烘干室烘干）以后，加工成一定规格的木条，由拼板机拼接而成。拼接后的木板两面各覆盖两层优质单板，再经冷、热压机胶压后制成。

用途：家具、门窗及套、隔断、假墙、暖气罩、窗帘盒、门套等 规格：2440X1220和2440X1220X15 厚度规格有：12mm、15mm、18mm、20mm四种

品牌：细木工板品牌:福宁（浙江），兔宝宝(浙江)，伟业(广东)，金秋(河北)千年舟（浙江），莫干山（浙江)，环球(江苏)

2）刨花板：又叫微粒板、颗粒板、蔗渣板，由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板，又称碎料板

用途：家具制造和建筑工业及火车、汽车车厢制造

规格：2440X1220×（3.0/4.0/5.0/8.0/9.0/12/16/18/25/28）1525×2440×（9.0/12/16/18/25）1830×2440×（9.0/12/16/18/25）

品牌：吉林森工（露水河）、江苏大亚（三明）、福建福人、亚洲创建、根河板业、河北金赛博

3）胶合夹板：胶合夹板由杂木皮和胶水通过加热层压而成，一般压合成，采用横、坚交叉 压合。目的是起到增强强度作用。一般12厘板以上厚度要求9层以上，10厘厚5层以上。胶合夹板按类别有4类，即耐气候、耐潮胶合板为I类，耐水胶合板为 II类、耐潮胶合板III类，不耐潮胶合板IIII类。不同类价格相差较大，应依不同用途选配

规格：915*1220、915*1830、915*2135、915*2440、1220*1220、1220*1830、1220*2135、1220*2440 厚度为：

3、3.5~20不等。

品牌:福庆板材(江苏),鹏鸿(辽宁),福湘(湖南)，兔宝宝，环球等

 总结

为了更好加深对本专业的认知，我们进行了为期两天的建材市场调查活动。通过对建材市场的实地参观和调查，我认识到自己专业知识的欠缺，加深了我对所学建筑装饰材料的理解和认识，加强了学习与实践相结合的能力，能够全面的了解每一种建筑装饰材料的性能和应用的范围。使我了解到不同建筑装饰材料的需求、常规尺寸和基本价格，补充了我在课堂学习上的不足。建材市场调研能够开阔我们的眼界，使我们学习到更多有关建材方面的知识，为我们今后的设计积累更多有关材料的知识性能。

第五篇：建材市场调查报告

建筑材料市场调查报告

一、调查内容

（1）钢材钢是含碳量在0.04%-2.3%之间的铁碳合金。为了保证其韧性和塑性，含碳量一般不超过1.7%。钢的主要元素除铁、碳外，还有硅、锰、硫、磷等。钢的分类方法多种多样，其主要方法有如下七种：

1、按品质分类

(1)普通钢（P≤0.045%，S≤0.050%）(2)优质钢（P、S均≤0.035%）

(3)高级优质钢（P≤0.035%，S≤0.030%）2.、按化学成份分类(1)碳素钢：a.低碳钢（C≤0.25%）；b.中碳钢（C≤0.25~0.60%）；c.高碳钢（C≥0.60%），(2)合金钢：a.低合金钢（合金元素总含量≤5%）；b.中合金钢（合金元素总含量＞5~10%）；c.高合金钢（合金元素总含量＞10%）。

3、按成形方法分类

(1)锻钢；(2)铸钢；(3)热轧钢；(4)冷拉钢。

4、按用途分类

(1)建筑及工程用钢：a.普通碳素结构钢；b.低合金结构钢；c.钢筋钢。

(2)结构钢a.机械制造用钢：(a)调质结构钢；(b)表面硬化结构钢：包括渗碳钢、渗氨钢、表面淬火用钢；(c)易切结构钢；(d)冷塑性成形用钢：包括冷冲压用钢、冷镦用钢。

（2）地砖

地砖是装饰地面用的陶瓷材料。按其尺寸分为两类，尺寸较大的称为铺地砖，尺寸较小而且较薄的称为锦砖（马赛克）。

1、铺地砖的种类及规格

铺地砖规格花色多样，有红、白、浅黄、深黄等色，分正方形、矩形、六角形三种；光泽性差，有一定粗糙度，表面平整或压有凹凸花纹；并有带釉和无釉两类。常见尺寸为：150mm×150mm，100mm×200mm，200mm×300mm，300mm×300mm，300mm×400mm，厚度为8-20mm。

2、地砖的应用及发展趋势

地砖常用于人流较密集的建筑物内部地面，如住宅、商店、宾馆、医院及学校等建筑的厨房、卫生间和走廊的地面。地砖还可用作内外墙的保护、装饰。

（3）地板

主要品种有实木地板（漆板和素板）、实木复合地板、强化复合地板，地砖。此外还有竹地板及软木地板，但应用不广。

（4）装饰涂料

涂料的组成涂料的主要成膜物包括基料、胶粘剂和固着剂。

二、装饰涂料的类型

1、按主要成膜物质的化学成分分类

⑴、有机类：可分为溶剂型、水溶性与乳胶三种涂料。

溶剂型涂料

是以有机高分子合成树脂为主要成膜物质，有机溶剂为稀释剂，加入适量颜料、填料体质颜料及辅助材料、经过研磨而成的涂料。溶剂型涂料涂膜细而坚韧，有一定的耐水性，它的施工温度常可低到零点，其缺点是有机溶剂易燃烧，挥发有害气体且价格较贵，因此较少应用。水溶性涂料

是以水溶性合成树脂为主要成膜物质，以水为稀释剂，并加入少量颜料、填料及辅助材料，经研磨而成的涂料。由于水溶性树脂直接溶于水中，没有明显界面，所以这种涂料是单相的。它的耐水性较差。耐候性不强，耐擦洗性差，一般只用于内墙。

乳胶涂料：又称乳胶漆，现在应用较多。

是将合成树脂以0.1μm~0.5μm的细微粒子分散于水中构成乳液(加少量乳化剂)，以乳液为主要成膜物质并加入适量颜料、填料、辅助材料经研磨而成的涂料。

由于合成树脂微粒和水之间存在着明显界面，所以这种涂料是两相的。

⑵、无机类涂料：硅酸盐类涂料，是以改性硅酸钠为主要成膜物质，少量成膜剂、体质颜料加工而成，是一种粘结度较高又耐擦洗的内墙无机建筑涂料。

与有机涂料比，无机涂料有如下一些优点。

a原料资源丰富，生产工艺较简单，价格较低，节约能源，环境污染程度小。

b粘结力强，对基层处理要求不太严格。

c遮盖能力强，经久耐用，装饰效果好。

d有良好的温度适应性，阻燃，无毒。

e涂刷性能好，适用于低温施工，碱金属硅酸盐系成膜温度低的涂料，为－5℃左右。f颜色均匀，白色性好。、按建筑物使用部位分类

可分为外墙建筑涂料，内墙建筑涂料，地面建筑涂料，顶棚、屋面防水涂料等。

3、按使用功能分类

可分为防火涂料，防水涂料，保温涂料，闪光涂料，防腐涂料，抗静电涂料，彩绘涂料等。内墙装饰涂料

乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。

多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。

膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。

纤维素：在墙施工中，在大白粉中加一点纤维素能使之更具柔韧性和附着力。

壁纸：有塑料和布壁纸，在现代家装中已然成为一种潮流，其色彩丰富，图案多样，价廉等特点。

特种涂料

（一）、防火涂料

作用：防火涂料可以有效减缓可燃材料(如木材)的引燃时间，阻止非可燃结构材料(如钢材)表面温度升高而引起的温度急剧下降，阻止或延缓火焰的蔓延和扩展，让人们争取到灭火和人员疏散的宝贵时间。

分类

根据防火原理把防火涂料分为非膨胀型和膨胀型防火涂料。

（二）、防水涂料按其形式与状态可分为溶剂型、乳液型和反应型三类

（三）、防霉涂料及防潮涂料

在装饰装修中如何选择涂料

1、选用室内装饰涂料的基本原则按不同结构及基层材料选择相应涂料。如用于砼，水泥砂浆等无机硅酸盐类基层的涂料，必须选用有良好耐酸碱性的涂料，用于木地板和木制品等木基层的涂料，应用耐磨性能和耐酸碱性能好的聚氨酯漆等。

2、选用涂料应掌握涂料的技术性能如购买聚氨酯涂料时应注意甲苯二异氰酸酯的含量，因为其蒸气有毒性，会刺激眼睛粘膜，一般要求其含量不高于2﹪，滤偏涂料与有机溶剂，石灰水等不能一起使用，否则会发生化学反应，发生破乳变质等后果。

3、选用涂料应了解涂料的光泽如乳胶漆的光泽一般分为亚光、半光、中光、高光几种，亚光泽、半光泽一般用于客厅、卧室的内墙；中光泽一般用于门窗框架、画镜线及磨损较大的区域，如浴室、厨房等；高光泽则用于门窗框架的点缀等。所以在选购涂料须仔细检查说明书及质量合格证。

二、调查结论：通过调查可以发现每种建筑材料都有着不同的分类，在不同情况下，使用不同材料对于建筑物的美观等都有着重要的影响，而且不同材料的使用也会使建筑物的造价有

着很大的差异。

三、调查体会

通过两个星期的工地现场走访及建材市场调查，使我对建材市场有了初步的了解，同时也对这个行业有了一定的了解，而且把在课堂上所学的理论知识运用到实践当中，从而起到巩固的作用，我相信经过这次调查，将会给我以后的工作带来相当大的帮助，也会给我以后参加这样的调查活动积累经验。在调查的过程中我们遇到了很多书本上没有的实际问题，比如如何与人交流，如何得到尽可能真实的回答，调查对象的选择等等。

另外通过此次调查和资料查询，我对建筑材料的用途及分析的思路也变的清晰了，也发现了平时学习的许多不足。我们实际的调查情况理我们的目标有一定的差距。我觉得平时的学习没有焦点，不能朝着某个方向深入的思考和调查，不能发现问题，更无法解决问题。其实，我觉得建材这门课程和我们实际联系很密切，我因为我对建筑很有兴趣，所以对建材也很感兴趣的，但深入了解的时候总找不到问题的切入点，不知道从何入手，找不到学习这门课程的学习方法，最后，我们都认为实践人我们更好的学习，从实践中发现新的问题，去深入的研究，深入去调查，我们更好的学习。我也想了很多，让我认识到了以后去工地的时候要货比三家，从成本上去考虑，使自己的工地得到更高的利润。

本次调查给我们提供了一次学习的机会让我们知道了以后的应注意的学习方法，我们也学到了不少我们学校里学不到的东西，我还认识到，为了做好一栋建筑物，保证其质量。材料的价格、性能等各方面都是很重要的。其次我还体会到材料才是建筑物的根本，由于市场和地区的不同，材料的价格也有所偏差，为了控制好建筑成本，达到最大的盈利，选择优良的材料，做好市场的调查是必不可少的。

虽然好多商家不愿意配合我们同学调查，也锻炼了我们，在挫折面前，不要低头，在曲折的道路上前进，做一个优秀的工程师，结合国家的政策，大力应用一些节能材料，绿色材料…为了建设我们共同的美好家园而努力。

虽然调查时间很短，但是收获却不少，它与平时上课不一样，虽然抓的不是那么紧，但需要下很的功夫用用心去做，去网上收集资料，去动脑思考、商量、合作。

四、对建筑材料的建议

建筑材料对于建筑本身的使用功能，及耐久性能等都起到了关键性作用，所以建筑材料的好坏直接影响到了建筑的质量，对于建筑工地使用建筑材料既要考虑到其经济性又要考虑质量要。对于建筑材料，首先对于生产厂商来说，要严格把关建筑材料的生产质量，杜绝偷工减料的现象，以不至于刚出炉的材料就存在质量的问题。在生产材料的时候也要考虑的生产不能对环境造成污染。要把保护环境放在首要地位，而不能把利益放于首位。对于建筑材料使用者来说，在满足自身利益的情况下尽量使用质量较好的材料，以更好的保证建筑物的质量。同时在使用建筑材料的时候也要节约用量。另外选择建筑材料的时候还要考虑其对建筑美观性的要求。