竣工验收会议纪要

第一篇：竣工验收会议纪要

东方雅园经济适用房A1-18#楼竣工

验收会议纪要

会议时间：2012年11月16日

会议地点：现场办公室

参加单位及人员如下：

建设单位：中国人民解放军第一六一医院

设计单位：总后勤部建筑设计研究院

勘察单位：武汉华中岩土责任有限公司

监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司

施工单位：江苏江都建设集团有限公司

质监单位：江岸区建筑工程质量监督站

会议内容：

施工单位佘从喜：首先感谢各级领导亲临现场指导工作。对该工程质量给予指导，还望提出宝贵意见。

统建东方雅园经济适用房A1-18#楼位于洪山区东方红村，为18层住宅楼，框架剪力墙结构，建筑高度54.15m，建筑面积为12847.25m²。±0.000标高相当于绝对标高22.85m，基础结构型式为静压预应力管桩。结构设计使用年限50年，安全等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为六级，剪力墙抗震等级三级，框架抗震等级为四级，建筑耐火等级为二级。本工程于2011年3月12日开工，5月19日进行了基础结构验收；8月15日进行中间1-9层结构验收； 9月15日进行了主体结构验收；2012年11月1日进行节能验收；随之进行分户验收。我方严格按照设计及施工规范的要求进行施工，在施工过程中坚持“三检制”原则，确保质量体系的有效运行。每分部、分项工程在施工过程中，各项专业工程师、质监工程师跟踪检查，发现问题及时整改。分项工程完工后，由专业工长进行自检，合格后再报项目部质检部工程师复检，合格后再报监理进行复查、验收。隐蔽工程均做好隐蔽记录及签字手续。经检查各分部、分项工程均符合设计及施工规范要求。沉降观测结果正常稳定，自查自检该单位工程质量全部合格，经核查保证资料、试验报告全部合格，各分部、分项工程验收资料全部合格，资料齐全完整、真实有效。经监理、甲方及我施工单位共同验收合格，具备竣工验收条件。

监理单位王绪潮： 本工程开工至完工，现场监理均在现场监督，项目部的质量保证体系和安全保证体系较为完善。能按照《施工组织设计》和相关的分部分项工程施工方案进行运作和控制，按设计要求进行施工。在施工过程中，能按要求做到自检和复查工作，严格按照报验程序进行报验，接受监理公司的监督和管理。在工程质量上每个环节能认真把关，确保工程的各个阶段都处于较好的受控状态。基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、节能等分部工程质量均经监理验收合格。经对质量控制资料进行检查，较为完整，1

满足要求。经核查混凝土试块强度报告及钢筋保护层检测报告均合格。塑钢窗四性检测合格，水电工程检测达到设计规范要求，沉降观测总计十三次，建筑物沉降已趋于稳定状态，满足规范要求。室内环境各项性能指标均满足设计及规范要求。防雷检测经湖北省武汉市防雷中心气象局检测，符合设计规范要求。该工程，质量控制资料记录齐全，观感质量综合评价为好。综合所述，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）第5.0.4条规定，我监理方认为本工程质量预验收及分户验收已达到合格标准。经检查各分部分项工程资料齐全有效，具备验收条件，同意竣工验收。

设计单位吴俊：东方雅园经济适用房A1-18#楼自开工以来，设计单位已经参加了基础、屋面钢筋隐蔽及基础验收、中间结构、主体结构、节能分部工程验收工作。经检查，该工程按设计图纸施工，施工情况比较理想，质量整体较好，建筑物沉降已处于稳定状态。符合设计及规范要求，同意该工程竣工验收。

勘察单位周淼：本工程自开工以来，我单位参加了桩基、基础结构验收工作，现场检查情况较好，沉降观测结果反映本工程的沉降已进入稳定状态，后期还需继续进行沉降观测。施工与勘察、设计相符，资料齐全，同意竣工验收。

建设单位黄连生：感谢质监站领导现场指导工作和支持，感谢各参建单位的努力工作和配合。东方雅园经济适用房A1-18#楼工程在业主及监理的监督下，工程质量控制较好。本工程经检查分户验收合格，资料完善，具备验收条件，内墙有少许开裂，需加以修补，同意竣工验收。

质监站杨楠：经现场检查，本工程施工质量整体效果较好。但还有如下问题要完善：墙面开裂要加以修补；窗台高度不够要进行检查，确保窗台高度满足设计要求；伸缩缝盖子要盖好；防水卷材高度需为300㎜高，达到防水要求；水井管卡要固定好；保障房卫生间严禁渗水。同意竣工验收。

建设单位（签章）：监理单位（签章）：

设计单位（签章）：施工单位（签章）：

第二篇：竣工验收会议纪要

×××××××建设项目

竣工验收会议纪要

会议时间：×××年×××月×××日上午10:00 会议地点：现场会议室

参加人员：具体人员见后附的参加会议签到表 会议主题：×××××建设项目竣工验收 主持人：××× 会议内容：

一、会议主持人×××：首先感谢各单位的领导莅临××××××××建设项目竣工验收、指导工作。

二、施工单位代表情况介绍：本工程共三幢楼分为三个标段，由三个施工单位进行施工，工程于 年 月 日开工，于 年 月 日完工。总建筑面积为： m2，工程总投资 元，主体结构形式为框架结构，均为地下一层，地上二十八层，建筑总高为15.5m左右。

本工程自开工以来，便严格按照设计图纸、设计变更及规范要求施工，各分部工程施工均由监理工程师全程监理，每道工序施工完后均由我方先自检，自检合格后报监理工程师验收。经监理工程师验收通过后，方才进行下道工序的施工。在原材料控制上，所有进场材料均有产品合格证、复检报告，经检验合格后方投入使用。本工程基础、主体分部在前期已经设计、勘察、建设、监理及建筑管理站各方共同验收合格，现上报本工程的竣工验收。

三、监理单位：本工程至×××年×××月×××日开工到××年× 月底完工，施工工期较紧，施工进度较快。我方监理工程师全过程进行跟踪监督和质量把关工作，严格要求施工单位按合同要求、设计图纸意图及规范要求施工，工程材料严格执行现场见证取样送检制度，经复检合格后同意使用于本工程。本工程技术资料基本齐全，工程资料文件真实、齐全、有效。各分部分项工程的质量均符合设计及施工规范要求，符合合同约定要求，符合工程建设强制性标准要求，符合国家有关法律、法规，同意竣工验收。

四、勘查单位：本工程的地质情况由我单位进行勘察的，基础验收及本工程的沉降观测结果满足规范要求，同意本工程的竣工验收。

五、设计单位：本工程总体建设很好，与设计图纸一致，同时希望加强后期的沉降观测工作。经过对该工程各阶段施工及验收的参与，该工程符合设计及施工规范要求，符合工程建设强制性标准要求，工程结构安全可靠，同意竣工验收。

六、建设单位：本工程总体施工质量良好，整体符合竣工验收条件，同意各方意见，对本工程进行竣工验收。但局部存在的小问题，还请施工单位尽快整改。楼梯间顶层应为防火门，一层大门及时安装。

七、监督单位：作本工程竣工验收质量及程序评定，各标段尽快完善竣工综合评价、质量监督报告，参建各方质量评估报告等；

八、验收结论：根据现场验收，工程总体施工质量较好，结构安全情况良好，到会人员齐全，资料齐全，本次验收由建设单位组织，程序符合要求，有效，同意本工程竣工验收，请建设方，收集、整理好资料，完成竣工备案。参建单位：

施工单位（一标段）：

施工单位（二标段）：

施工单位（三标段）：

监理单位：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

第三篇：竣工验收会议纪要

新亚大厦工程

（建筑节能分部、单位工程竣工预验收）

会 议 纪 要 杭州大江建设项目管理有限公司

二O一五年五月二十六日 新亚大厦工程

（建筑节能分部、单位工程竣工预验收会议纪要）

一、时 间：2015年5月26日

二、地 点：黄岩新亚商务酒店二楼会议室

三、参加人员：见会议签到单

四、会议主持单位：杭州大江建设项目管理有限公司主持

五、会议内容： 节能分部、单位工程竣工预验收

（一）施工单位进行施工情况介绍（具体见汇报资料）。

（二）监理单位进行监理情况汇报（具体见汇报资料）。

（三）验收分组情况：

1、资料法规组；

2、实测实量组；

3、观感评定组；

4、水电安装组；

（四）经各单位现场验收，存在问题汇总如下： 资料组：

（1）缺节能专项施工方案；

（2）节能技术交底，系统性检测报告；（3）节能分部安装部分相关资料；（4）部分节能分部资料未盖章；（5）沉降观测数据不准确；

（6）消防资料、电梯资料（含特种设备检测报告）、智能资料、亮化资料不全；

（7）采光井资料、水电资料等所有资料当中有缺原材料报审程序及功能性试验记录要及时补全。

实测实量组：

（1）地下室一层真石漆面实测30点，合格30点，合格率100%。板块楼地面实测15点，合格15点，合格率100%。

（2）地下室二层真石漆面实测30点，合格27点，合格率90%。板块楼地面实测15点，合格14点，合格率93.3%。

（3）六层瓷砖面实测30点，合格28点，合格率93.3%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格43点，合格率95.6%。

（4）八层瓷砖面实测30点，合格29点，合格率96.7%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格44点，合格率97.8%。

（5）十三层瓷砖面实测30点，合格28点，合格率93.3%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格42点，合格率93.3%。

观感组：

（1）1#楼屋顶平台西北墙面踢脚线局部原电线穿管取消后要修补。（2）屋面防护栏杆护手接头处要用跨接。五层游泳池栏杆支撑力度不够，应该做好加固。栏杆接头处做好接地跨接。（3）屋面下水管到下水管口处要用接水斗。（4）外墙面凡不使用的膨胀锣栓必须要封堵。

（5）13层1#楼梯前室空调井在通道外墙一侧的发泡剂挤出墙面。（6）地下一屋排风机房局部装机打凿后及修补补墙面，弱电机房打 凿穿线管后及修补。

（7）地下二层水泵房的水泵管从消防水池砼外墙交接处局部渗水致使砼外墙涂料秃落，要检查修补，以达到不渗水为止。（8）地热下的挤塑板阻燃等级达不到要求。（需现场送检）（9）中庭走廊玻璃护拦跨度大，无支撑。（需设计验算后确认）（10）部分卫生间门开启达不到90度。（11）精装修设计与实际家具配置摆放不协调。（12）弧形大厅吊天棚与装饰设计图纸不符。（与设计沟通后确认）（13）管道井门内墙于门外架上下左右空隙未嵌灰抹灰。

（14）地下室设备用房地面低于室外的亮脚门底必须在门槛处加高混凝土，加根排水管外流。

水电安装组：

（1）屋面空调机组的防雷系统具体做法请设计单位考虑一下是否可行。

（2）屋面空调管道外保温（后做的部份试压后再保温）未做完，以及14层空调管及其它层主管保温未做到位的尽快完善。（3）屋面金属楼梯有一处接地未做（东北角长电梯机房楼梯）（4）屋面金属栏杆（水平）接地未做。

（5）屋面消防管网未做保温，消防管网与屋面接地系统未连（至少要2处）。

（6）屋面东北角电梯机房设备防护罩未复位，其它电梯机房同样是否有此现象，以及电梯专用小桥架缺一硬盖板（地面安装），配电箱与预留接地未连（屋面机房）。

（7）14层开始给水管井塑钢管保温未做完整（此问题每层每管道井都有），要遂个检查整改。

（8）房间地热电源线线色未按规范颜色要求使用，已安装的改色，未安装的要求更换线色即（黄、绿、红必须是火线，兰色为零线，黄绿为接地线）。

（9）插座箱线，零线有接错反现象，请遂个检查复核。一层消控智能机房静电地板支架与等电位接地连接未做，移动电源线管KBG管太细要更换，沿静电地板内裸线不允许。

（10）设备机房的软管长度过长，改用PVC或线槽处理。（11）五层游泳池底部要提供施工图。

（12）五层处的煤气管道与防雷接地系统不少于二处连接。（13）地下室强电井桥架支架制作不符合要求。

（14）生活水泵底部排水口和溢水口要加弯头排到地沟。整个地沟盖板未盖。

（15）消防设备的按钮损坏要修复，配电箱上方缺口太大，要用盖板处理，电箱内有水泥浆未清理。

（16）地下室发电机房电线未穿好，接地系统未做，屋面空调系统单机运行调试，屋顶机房跨接未做，穿越楼层的套管未封堵，钢楼梯底部出墙面的洞未封堵。

（17）发电机房排烟管道要作隔热防烫处理。

（18）所有配电箱和柜接地系统要自我检查，箱内的进出线功能要标注清楚，垃圾要及时清理。

（19）各楼层管道井，过墙洞，套管留洞的封堵要及时做好。（20）桥架内的所有电缆排列要整齐要均匀，电缆两端回路标识未做。（21）所有强电箱的生产执行标准铭牌与实际配置不符。缺3C认证标识。

（22）地下室配电房电缆沟盖板要复位。

（23）屋顶雨水管下口设雨水斗，屋顶空调分机的电线软管超过规范要换。

（24）地下室分机房的强电的线盒缺盖板。消防弱电加接线盒处理，所有井内要做好防火封堵。

（25）地下室泵房设备不锈钢管网与水管连接应采用减震软连接。（26）大厦内所有的照明系统、空调和通风要进行运行调试，形成测试记录。

（27）亮化电箱底部电线裸露外面，要用不锈钢进行包围。（28）开关插座检测不合格的要由林敏及时进行送检。（29）消防箱门与墙面两侧有空隙部份要木工进行封堵。（30）屋面的空调管和消防管的保温工作必须要做好。（31）屋面柱头广告牌位置要做好防水措施。（32）所有的屋面避雷带下口要做好防水措施。

（五）各单位对节能分部质量评定：

1、施工单位意见：本工程建筑节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

2、监理单位意见：节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

3、设计单位意见：节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

4、建设单位意见：同意监理、设计意见；

经各单位协商研究意见一致：新亚大厦工程建筑节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

（六）区质监站金立伟发言：

新亚大厦工程本次验收程序合理，各方行为主体资格合法，评定结果有效。节能分部待存在问题整改复查合格后同意评为合格。有关整改事宜由监理单位编写验收会议纪要，施工单位应及时整改。

（七）建设单位赖建国发言：

经过各单位的努力，新亚大厦已完成的工程质量基本符合合同约定的质量要求，希望施工单位对提出的问题及时整改，监理单位应对施工单位整改结果认真复查。

施工单位： 监理单位：

建设单位：

2015年5月26日

第四篇：竣工验收会议纪要

小溪沟水环境治理工程 竣工验收会议纪要

时间：2018年 月 日

地点：小溪沟水环境治理工程工地现场 参加单位：

重庆两江新区市政园林水利管护中心 深圳市水务规划设计院有限公司

重庆市中泰工程监理有限公司

黑龙江乾达基础设施建设工程有限公司 参加人员：详见签到单

主持人：陈真勇

本次竣工验收由建设单位陈真勇同志组织业主、设计、监理、施工单位共同参加，并成立了验收专家组，负责工程验收相关事宜。会议先由建设单位陈真勇同志介绍了验收组人员名单，并汇报了合同完成情况和在工程建设中执行的相关法律、法规和工程建设强制性标准执行情况，形成会议纪要如下：

一、施工单位：

1、工程概况

本工程治理河段起点位于七一水库泄洪箱涵进口处，终点位于小溪沟江与城体育公园下游箱涵口处，总长约1750m（截污规模为500m3/d）。其中，七一水库至江与城体育公园已建箱涵段全长约1000m，江与城体育公园明河段长约750m。主要工作内容包括河道清淤、箱涵出口截污及污水处理、人工碎石床生态湿地、松木桩生态河岸等，工程造价约350万元。

2、合同开竣工时间

本工程合同工期70天，监理下发开工令时间为2017年11月18日，施工单位进场施工时间为2017年11月18日，竣工时间为2018年1月26日。

3、原材料检测情况

本工程开工后，各参建单位对本工程的材料检测高度重视。我单位的原材料进场后在建设方、监理方的见证下对砂、碎石、水泥、砼、钢材、等主要材料按要求送检，检验均合格。

4、施工现场质量管理：

（1）、在施工过程中严格按监理单位批准的施工方案施工，建立了健全的质量管理体系，施工前先组织班组熟悉施工图，施工工艺、对每道工序都进行了技术交底和安全交底，加强中间的检查和监督。

（2）、主要材料进场时都由专人进行验收，并建立了台帐，所有材料自检合格后报监理单位，对不符合要求的材料坚决拒收。（3）、在施工过程中加强自检力度，采用自检、专职检、交接检制度，再报监理组验收。报验合格后，方进行下道工序施工。

5、施工安全控制

工程开工前，我单位编制了切实可行的专项工程施工方案，并经监理工程师审批认可后组织实施。我单位注重安全思想教育，成立了以安全员为组长的安全小组，对所有进场施工人员进行安全教育，定期开展班前安全活动，并进行施工安全技术交底，狠抓安全工作。工程开工以来，未出现任何大小质量、安全事故，做到安全生产、文明施工。

6、工程竣工资料情况：

分部分项工程及检验批，自评全部合格。本工程资料基本齐全合格，达到了竣工验收条件。

7、我单位对本工程实体质量自评为“合格”。同意对本工程进行竣工工验收。

二、监理单位：

我单位派专人对该工程进行了全程现场跟班，对原材按要求进行了有效监督和送检，送检结果合格。施工方案在开工前进行了认真审核，并严格要求施工单位按工程建设相关程序进行施工。工程抽样检测数据结果符合要求，分部分项工程验收合格。工程实体质量达到设计规范要求，竣工资料基本齐全。同意通过工程实体竣工验收，对工程的评定为“合格”。

三、设计单位：

根据现场观感质量及相关检测数据结果，该工程达到设计要求。同意通过竣工验收，对工程的评定为“合格”。

四、建设单位：

本工程整体效果较好，在工程施工过程中设计方、监理方、施工方管理规范，注重质量，达到了设计要求。同意通过竣工验收，对工程的评定为“合格”。

验收组在核查工程控制资料后，对工程实体进行了查验，认为工程总体质量较好，一致同意工程质量等级为“合格”。

建设单位: 重庆两江新区市政园林水利管护中心

代表人签字：

设计单位（盖章）：深圳市水务规划设计院有限公司

代表人签字：

监理单位（盖章）：重庆市中泰工程监理有限公司

代表人签字：

施工单位（盖章）：黑龙江乾达基础设施建设工程有限公司

代表人签字：

2018年 月 日

第五篇：竣工验收会议纪要

华宇上院22号楼塑钢门窗、铝合金百叶制安

工程竣工验收会会议纪要

时间：2013年08月05日上午09：00

地点：现场会议室

参加单位及人员：

质 监 站：

建设单位：重庆华宇物业（集团）有限公司

监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司

设计单位：广东省华城建筑设计有限公司

施工单位：重庆市凌云门窗有限公司

主 持 人：李波（建设单位项目经理）

与会各方人员对实地工程质量进行检查，由施工、监理、设计、勘察等单位进行质量评估，形成工程验收意见如下：

施工单位：

一、已按设计文件和工程承包合同完成约定工作内容。工程质量符合设计和施工验收规范要求。

二、工程竣工资料的收集整理基本与施工同步进行，质量保证资料基本齐全，已经由重庆建设档案馆检查并验收合格。

三、民工工资已按规定支付完成。

四、各分部验收合格，预验收提出的问题已整改，结构安全，同意验收为合格工程。

监理单位：

本工程施工过程中的报验、隐蔽、各分部验收已由我方组织验收，施工过程中质量控制均达到预期目标。预备验收会中提出需要整改的问题已在现场监理监督下全部整改完毕。施工过程中无违反强条规定，同意本工程验收为合格工程。

设计单位：

按设计施工图进行施工，结构安全，同意竣工验收为合格工程。1

勘察单位：

本工程地基稳定，基础和主体结构均参加验收，符合相关规范规定，同意验收为合格工程。

建设单位：

各专项验收已通过，档案验收为合格，汇总参建各方意见：验收小组同意该工程竣工验收，无违反强条的规定，预验收提出的问题已整改，同意验收为合格工程。

质监单位：

建设工程验收组成员到位齐全，设计、地勘有委托，会议议程符合要求，各参建单位均对工程和自己的工作作了如实的评价，验收程序符合要求，验收小组意见一致，同意验收组的意见：验收为合格工程。在验收后应注意以下问题：

1、按有关规定进行备案；

2、建设单位不能随意增加荷载和改变使用功能。

3、施工单位履行好保修义务。

重庆华宇物业（集团）有限公司重庆建新建设工程监理咨询有限公司 项目负责人：项目总监：

广东省华城建筑设计有限公司重庆市凌云门窗有限公司

项目负责人：项目经理：

二〇一三年八月五日2