建筑工程消防验收评定暂行办法

第一篇：建筑工程消防验收评定暂行办法

建筑工程消防验收评定暂行办法

第一章验收的安排与分工

第一条验收承办人应科学合理地安排每周工作。支队验收项目由科室领导根据工程的体量统一安排并报防火处和支队领导审批。大队的验收项目由分管领导统一安排。

领导审批同意的验收安排将通过“苏州消防网”向社会单位公布。无特殊情况验收人员不得变更。

第二条除下列工程外，验收的日程安排原则上应按照建筑工程申报验收日期的先后顺序排列：

（一）政府重点工程、实事工程和重大招商引资项目；

（二）大型工程的复验；

（三）建筑工程消防变更设计等小型工程的验收；

（四）其它。

第三条型建筑工程的消防验收在初验和复验时均不应少于两名消防监督员参加。

第四条消防验收不合格的大型建筑工程，原则上实行初验和复验分离制度。初验人员对由本人作出的验收结论负责；复验人员则依据初验的建筑工程消防验收消防不合格意见进行复验。

第二章验收准备工作

第五条验收前，承办人应首先对建筑工程的消防验收资料进行审查并熟悉工程情况，审查内容主要包括：

（一）建筑工程消防验收申报表；

（二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；

（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；

（四）建筑消防设施技术测试报告；

（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料验收之前，验收人员应及时通知甲方并明确共同参加消防验收的相关单位(消防设计、施工、监理、消防检测等)和人员，告知验收需要现场准备的工具、仪器等主要事项，阻燃制品的燃烧性能证明材料；

（六）其他需要审查的内容。

第六条验收承办人应提前通知建设单位验收的日程安排，明确参加消防验收的相关单位(消防设计、施工、检测等)和人员，告知验收需要现场准备的工具、仪器等注意事项。

第三章现场验收与评定

第七条验收时，承办人应首先向建设单位确认申报的验收内容和范围。对于未办理消防审核手续、消防审核意见书未同意或要求补报审核的、未经审核擅自变更等事项，承办人不得列入验收范围并应当场告知建设单位在补办上述审核手续后再次申报验收。

第八条消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防

设计文件进行以下内容：

（一）对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；

（二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；

（三）对消防设施的功能进行现场测试；

（四）通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。

第九条消防验收的重点应主要包括以下十个方面：

（一）建筑类别、总平面布局和平面布置；

（二）建筑内部装修防火；

（三）防火防烟分隔、防爆；

（四）安全疏散与消防电梯；

（五）消防水源、消防电源；

（六）水灭火系统；

（七）火灾自动报警系统；

（八）防排烟系统；

（九）建筑灭火器；

（十）其他灭火设施。

第十条在建筑工程验收中，承办人应严格执行国家消防法律法规、技术标准、规范和《建筑工程消防设计审核意见书》的要求, 按照公安部《建筑工程消防验收基本情况记录表》对上述十个方面的内容逐项进行验收并如实记录。

第十一条验收人员应加强对消防产品的现场检查和判定。在每个建筑工程消防验收中均应填写《消防产品监督检查记录》，大型工程不应少于2份。现场判定消防产品存在问题的，应填写《消防产品现场检查判定报告》并进行行政处罚。第十二条验收中应加大内部装修材料和阻燃制品的检查力度。建筑工程中采用的B1、B2级内部装修材料必须经过防火检测合格后，方可使用。凡是现场检查发现采用的内部装修材料与申报的检测报告不符的，应对建设或施工单位进行行政处罚并责令其撤换。

第十三条验收过程中，承办人应注意发现或预见“三合一”、“多合一”场所的形成并向建设单位或通过会审提出解决方案。

第十四条建筑工程消防验收的评定应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果进行。评定应严格执行公安部《建筑工程消防验收评定暂行办法》的规定。

第十五条验收结束后，承办人应当场告知建设单位消防验收的结论。验收结论为不合格的，应一次性告知所有问题。

建设或其它单位提出疑问的，承办人应热情予以解答或依据规范提出整改建议。

第四章验收的会审与审批

第十六条国家、地方消防法律法规或标准规范未作规定或规定不明确的问题和事项，承办人应填写《会审记录表》并准备会审资料。

支队每月两次、大队每月一次定期召集工程技术人员集体会审研究工程项目中的疑难事项。会审的结论形成《会议纪要》，参加人员应签字；大队的《会议纪要》应报支队防火处备案。

第十七条建筑工程消防验收的行政审批按照权限划分：支队分为承办、复核、行政审批三级；大队分为承办和行政审批两级。

支队验收项目的审批时间共计17个工作日，大队验收项目的审批时间共计10个工作日。

支队和大队验收承办人应分别在11个工作日和6个工作日内完成建筑工程消防验收任务，不得超期办理或无故退办。验收时必须填写《建筑工程消防验收基本情况记录表》或《建筑工程消防验收复验记录表》，《建筑工程消防验收审批流程纪录表》和《建筑工程消防验收意见书》应在网络上流转。

复核及行政审批领导应分别在2个工作日内完成流转审批。

防火内勤和窗口工作人员应在1个工作日将《建筑工程消防验收意见书》制作完毕并通过窗口发送至相关单位。

第十八条领导审批后的验收结论应在“苏州消防网”上公布，供公众查询、监督。

第五章行政处罚

第十九条验收中发现的下列单位的违法违规行为应重点进行行政处罚：

（一）公共娱乐场所、劳动密集型工厂、宾馆饭店、医院等人员密集的单位和大量生产、储存、销售或使用易燃易爆化学危险品的单位未经消防验收合格擅自投入使用；

（二）建设和施工单位擅自降低消防技术标准施工；

（三）使用防火性能不符合国家标准或行业标准的建筑构件和建筑材料或不合格的装修、装饰材料施工的单位；

（四）生产、销售未经依照产品质量法规定确定的检验机构检验合格的消防产品的单位；

（五）违反消防安全技术标准进行消防设施检测和电气检测的单位；

（六）已经使用但不具备消防审批手续的“三合一”、“多合一”的场所。支队将对消防施工、产品、检测、维保等单位建立信用档案，验收中发现的各单位违法违规行为将定期在“苏州消防网”上予以通报。

第二十条发现违法违规行为后，验收承办人应在验收结束后立即填发《责令限期改正通知书》并与《建筑工程消防验收不合格意见书》同时在网上流转审批。《责令限期改正通知书》应自验收之日起的4个工作日送达；限期改正期限届满时，应在届满次日起4个工作日内进行复查，自复查之日起的3个工作日内送达《复查意见书》。

第六章验收的法律文书与档案

第二十一条验收承办人应不断提高验收意见书的制作质量。验收意见书应做到格式统一、语言规范、内容完整、标点符号正确、结论准确。

验收不合格意见还应注意以下问题：

（一）每条意见应明确发现的问题及其具体部位（建筑、楼层、轴线等）；

（二）注明违反法律、规范或标准的名称及其条、款、项；

（三）根据规范标准提出改正措施。

第二十二条验收人员应对本人验收的建筑工程档案的质量负责。验收档案资料应满足总队档案管理的具体规定，不能缺项，严禁错项。

验收档案应包括下列内容：

（一）《建筑工程消防验收申报表》、《建筑工程消防验收意见书》

（二）《建筑工程消防审核申报表》、《建筑工程消防设计审核意见书》及变更的批复；现场勘察记录；施工检查记录

（三）消防设施的检测报告，电气检测报告（仅限于按照规定需要检测的建筑工程项目）

（四）施工单位的资质证书、施工记录；隐蔽工程记录

（五）建筑和室外消防给水总平面的竣工图、建筑平立剖面竣工图和消防设施的系统竣工图

（六）设计施工图（总平面图、平面图和系统图）

（七）消防产品的检测报告、出厂合格证书

（八）《消防产品监督检查记录》或《消防产品现场检查判定报告》

（九）B1、B2级内部装修材料的防火性能检测报告

（十）规划等政府主管部门的审批意见

大队的验收项目可根据工程的实际情况建立档案。

第二十三条建筑工程验收档案由内勤统一制作和管理，验收结束后，应在30日内建立验收档案；消防监督数字化系统中验收档案由验收承办人负责建立并录入信息。

查阅、借阅档案应登记。

第七章验收工作纪律

第二十四条承办人不得个人擅自组织大型工程的消防验收。

第二十五条验收人员在建筑工程消防验收中应严格遵守公安部消防局“四个严禁”等有关规定，严禁利用职务为用户指定消防产品的销售单位、品牌或者指定建筑消防设施的设计、施工、检测单位。

第二十六条验收人员应忠诚可靠、老实本分、廉洁自律。严禁收受单位或个人的礼品、礼金、礼券；严禁吃、拿、卡、要，败坏支队荣誉；否则将应按照总队和支队的有关规定进行严肃处理，事实清楚、情节严重的，调离验收岗位。第二十七条支队对建筑工程的消防验收实行质量抽查制度和责任追究制度。

第二篇：建筑工程消防验收

建筑工程消防验收

为保证建筑工程设计审核和竣工验收合格通过，建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。

1、消防设计

合理地对建筑物进行消防设计，不仅可以提高建筑物自身防火和

抵御火灾的能力，而且可以提高建审的工作效率，节省大量的人力物力。笔者所在建设单位新建的48个工业与民用建筑中，图纸设计资质单位虽为甲级勘察设计单位，但在审报过程中仍存在诸多的消防设计违反《建筑设计防火规范》，导致反复修改设计，影响工程建设，主要设计问题体现在:

1.1审报工程与周围建筑之间防火间距防火间距是火灾时建筑物之间防止火势蔓延，减少火灾损失的保障。若防火间距不足，往往可能导致火烧连营，造成重大财产损失和人员伤亡。在消防设计中要把住总平面布局中建筑物与其周边建筑物之间的防火间距，依据其使用性质及建筑耐火等级的特性是否满足国家消防技术规范的要求，尤其是与周边邻近易燃、易爆场所的间距是否满足要求，更要引起注意和重视。并考虑到是否需要设置消防车通道的问题。

1.2防火分区防火分区的划分能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延，有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失。

正确划分防火分区，对于火灾的防止烟气扩散、阻止火势蔓延、保证人员疏散、赢得扑救时间和减少火灾损失都具有重要意义。为了真正使防火分区划分得合理、有效，笔者认为必须做到以下三个方面：

1.2.1根据建筑物的耐火等级划分，耐火等级越高建筑物的防火性能越强，其相应的防火分区最大允许建筑面积越大。提高建筑物的耐火等级，可从提高建筑物组成构件的燃烧性能和耐火极限考虑，当然是在规范允许及合理经济条件下来提高。

1.2.2根据建筑物的总建筑面积划分，防火分区面积在考虑规范规定最大允许建筑面积的同时，可减少敞开楼梯等上下层相连通的开口。开口部位可采用甲级防火门或防火卷帘，防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。如设防火卷帘则应考虑其耐火极限和防烟性能。

1.2.3根据建筑物的使用性质划分，厂房、仓库和民用建筑的防火分区标准各不相同，设计应按使用性质确定防火分区最大允许面积。

1.3室内封闭楼梯间

设置楼梯间首先应满足安全疏散要求，对医院、疗养院、旅馆、超过2层的商店等人员密集的公共建筑、设置有歌舞娱乐场所且建筑层数超过2层的建筑以及其他公共建筑应采用室内封闭楼梯间。楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口，疏散楼梯间应设置消防应急照明灯具,且消防应急明灯具的照度应符合规范规定。

消防设计的完善程度与设计院的管理制度有直接的关系，因此设计单位应加强管理和学习，建立管理体制：法定代表人负责组织本单

位的消防设计管理工作，检查消防设计质量；技术负责人应当把消防设计纳入工程设计审查范围，凡不符合消防技术标准的工程设计不应当签发；设计单位应当组织工程设计人员学习、掌握国家消防技术标准，定期进行考核。

2、消防报审

消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工

程，报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图和单体工程施工图，提供图纸必须加盖设计单位设计专用章,同时应填写相应的审报表，国家、省级重点工程和设置建筑自动消防设施的建筑工程设计应当报消防设计专篇。我从事的建设单位，把消防报审工作设专人分管，平时加强与消防支队、设计院之间的沟通，加快了对设计审查意见要求改正的速度，提高了报审的效率，为工程开工建设缩短了工期。

3、消防施工

工程消防施工主要从材料上把关，进场消防材料分三类：实施强

制性论证的消防产品、实施型式认可制度的消防产品、实施强制性检验制度的消防产品。材料进场时，严格按规定审查消防产品的检验资料，实施强制性认证的消防产品要有检测报告和认证证书，属强制性认证的消防产品包括：火灾报警产品（控制器、点型火灾探测器、消防联运控制设备、托运火灾报警按钮）、消防水带、自动喷灭火系统（洒水喷头、湿式报警阀、水流批示器、压力开关;实施型式认可制

度的消防产品要有检测报告和型式认可证书，属实施型式认可制度的消防产品包括：灭火剂、防火门、灭火器、消火栓、接口及枪炮、消防应急灯、火灾报警设备、防火阻燃材料;实施强制性检验制度的消防产品要有检测报告,尚未纳入强制性论证和型式认可制度的消防产品如防火卷帘、防火阀、排烟阀。建设单位在施工材料进场后，就应该严格控制各种消防材料的证明材料，严把质量关，同时为竣工验收提供完善的竣工资料。

建筑内部装修防火材料进入施工现场后，应按《建筑内部装修防火施工及验收规范》的有关规定，在监理单位和建设单位监督下，由施工前段时间的见证人员现场取样。同时填写《建筑内部装修防火材料见证取样单》，并在样品上加贴见证取样封条，监理单位、建设单位和施工单位的见证人员均应签字确认。

4、消防竣工验收

工程消防竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一个环节，也是

最重要的一个环节。消防验收分为验收前准备和验收两个阶段。消防竣工资料包括：消防审核意见书、消防设备合格证、质量保证文件汇总、隐蔽工程记录、初步验收报告。有自动消防工程的还应提前准备下列竣工资料：消防工程施工合同、消防工程施工企业资质、制式竣工资料、系统或设备功能记录、施工记录、竣工图、喷漆系统的各类施工现场检查记录、施工过程质量检查记录、工程质量控制资料检查、工程验收记录、管理、维护人员登记表及上岗证。

对有自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、火灾应急疏散系统的建筑工程，建设单位应委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并取得建筑消防设施技术测试报告。

消防资料准备好后报送公安消防机构，资料审查合格后建筑工程可以进行消防验收。消防公安机构验收后签发消防验收意见书，验收不合格的建设单位应按照意见书的要求进行整改后申报复验。不合格的不得投入使用。

5、建议

消防工程竣工验收合格投入使用后，多数建设单位视为消防责任

结束，虽然配有基本的消防设施，但过期或毁坏情况严重，同时，应急情况下人员无从下手。笔者所在单位在竣工验收后组织成立了专业消防小组，消防小组设在保卫科，消防人员定期进行专业培训，定期实施消防器材排查、更换消防器材、对办公室或宿舍进行用电排查，对存在的消防隐患及时处理并遏制，同时，组织一些消防活动，要求单位人员积极参加，增加个人消防意识。这种专业与个人相结合的方法在消防安全方面起到了积极的作用。

第三篇：建筑工程消防验收程序

建筑工程消防验收程序

信息来源：内蒙古自治区公安厅网站

一、［初步验收］建筑工程竣工后，建设单位应当先组织设计、施工、监理设备生产厂家等单位进行初步验收，初步验收合格后方可申报消防验收。

二、［申报］建设单位持竣工验收申报资料，填写《建筑工程消防验收申报表》向公安消防监督机构申报验收。

三、［申报资料内容］

(一)《自动消防系统检测报告》；

(二)包含以下内容的竣工图：

1.总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

2.确定火灾危险性类别；

3.耐火等级和建筑构造；

4.防火防烟分区：

5.安全疏散和消防电梯；

6.建筑内部装修防火；

7.消防给水和自动灭火系统；

8.防烟、排烟和通风、空调系统的防火；

9.消防电源及其配电；

10.火灾应急照明和疏散指示标志；

11.火灾自动报警系统和消防控制室；

12.建筑灭火器配置；

13.火灾爆炸危险场所的建筑防爆；

14.与消防有关的生产工艺竣工图纸。

(三)同时申报电子版的竣工图及有关资料。

15.竣工图：可以是CAD格式，也可以将图纸扫描成BMP、TIF、JPG等图像格式；

16.其他材料：可以是DOC、WPS、XLS等格式，但盖有公章的应扫描成BMP、TIF、JPG等图像格式。

(四)《建筑工程消防设计审核意见书》复印件。

(五)施工单位竣工说明。

(六)施工记录、隐蔽工程验收记录、调试开通记录等有关文件。

(七)建筑防火材料、构件和消防产品、设备的型式检验报告、合格证等证明；主要消防产品设备的生产或者销售代理单位对其产品、设备的数量、型号及安装的确认报告；

(八)消防工程施工企业的资质证明材料，以及该企业在此项目施工现场的管理、技术、调试、试验等人员的技术职称等证明。

(九)报送或领取有关资料文件时，经办人员应持有单位法人委托书（介绍信）以及个人身份证明。

四、［受理］公安消防监督机构查验《建筑工程消防验收申报表》和申报资料，符合申报条件的登记受理；申报资料不齐全的要一次性告知需要补报的内容。

五、［验收时限］材料齐全后，公安消防监督机构应当在十日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

六、［不予许可告知］公安消防监督机构在出具消防验收不合格的意见时应同时填写《不予许可书面告知书》。建设单位在收到《不予许可书面告知书》后认为公安消防机构没有依法办理消防验收的，可自收到告知书之日起六十日内向所在地的县级以上地方人民政府公安机关依法申请行政复议。

第四篇：安徽省建筑工程消防验收

建筑工程消防验收

事项名建筑工程消防验收 称: 事项编34000000GA-XK-XF0001 码: 事项类行政许可

型：

《中华人民共和国消防法》；

行使依《建设工程消防监督管理规定》等消防法规；

据：

建设工程消防验收评定标准

一、对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

（一）建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

受理条

（六）建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总件：

会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

二、对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核：

（一）设有第一条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

1、建设工程消防验收申报表 建设工程消防验收申报表.doc

2、工程竣工验收报告

建设工程竣工验收消防备案表.doc

申请材

3、消防产品质量合格证明文件

料：

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件

7、其他依法需要提供的材料 办理流

程： 法定期

限： 承诺期

限： 收费标准不收费

及依据： 办理部消防

门： 办理地

点： 监督电

话：

联系电话：

办事指南进度查询表格下载咨询服务在线打印

第五篇：建筑工程消防验收资料

申报验收档案内容及顺序

一、申报表格资料（档案卷一内容及顺序）

1、卷内文件目录

2、如为消防支队审核则需要建筑工程消防施工图设计审核意见书或初步设计审核意见书+施工图备案告知书（复印件）；如为网上备案则需要打印设计审核、竣工验收备案凭证;如为审图公司审核则需要审图公司出具的施工图审核合格报告。

3、所在主体建筑消防验收合格的意见书（复印件，限装修工程）

4、建筑工程消防安全质量验收报告表（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

5、建设、设计、施工、监理单位出具的承诺书（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

6、建筑工程消防验收申报表（建设、监理、施工、设计单位鲜章）

7、建设行政主管部门颁发的施工许可证（建设单位鲜章）

8、消防施工企业资质证书，监理单位营业执照、资质证书，建设单位营业执照（复印件，应加盖公章并注明此件与原件核对无误）

9、消防产品选用清单及检验报告、产品合格证明（盖建设单位鲜章）

10、隐蔽工程施工记录和水、电等系统相关调试报告（建设单位、监理、施工单位鲜章）

11、市政消防水口开口证明（复印件加盖建设单位鲜章）；消防水池容积证明（土建单位）

12、防雷、防静电检测报告（限易燃易爆等危化品场所）

备注：以上内容单独组成卷一，面码用铅笔标于文书右上角

图纸资料（档案卷二内容及顺序）

卷内文件目录

总平面图（总平面图为1：500蓝图，其它图纸均为蓝图）

非标准层平面图

建筑标准层平面图

建筑立面图

建筑剖面图

消火栓及喷淋系统图（包括管网布置平面图及各层平面图）

火灾自动报警系统图(及各层平面图)

建筑防排烟系统图(及各层平面图)

10.应急照明及疏散指示标志系统图(及各层平面图)

11、其它自动消防系统图

备注：

1、以上内容单独组成卷二，页码用铅笔标于图纸右上角（以上图纸均加盖建设单位公章，审图公司的行政章，审图资质章及设计单位行政章、资质章、注册建筑师章；如为消防支队审核的施工图则以上图纸均有消防支队审图章）

2、以上图纸根据工程实际提供，如工程不涉及则不提供。

3、装饰工程应提供经消防部门审核通过的施工图，其它工程应提供由中介审图公司审查同意的施工图（均应加盖竣工章）。

4、建设单位宜提供图纸的电子版本（光盘等）；