汤口房屋协议

第一篇：汤口房屋协议

关于汤口印象7#楼302房购房的补充协议

1马鞍山市牟旭升与黄山杰成房地产开发有限公司于2010年4月17日在汤口印象售楼部达成购房意向：购买汤口映象7#楼302房，购房意向为新房并于当日向黄山杰成房地产公司缴纳了贰万元整定金。

2牟旭升与黄山杰成房地产开发有限公司于2010年5月29日在汤口印象售楼部签定商品房买卖合同：购买汤口映象7#楼302房，所购房屋为新房并于当日向黄山杰成房地产公司缴纳了第一笔购房金，金额为拾柒万伍仟元整。

3牟旭升向黄山杰成房地产开发有限公司于2010年8月26日在汤口印象售楼部缴纳了第二笔购房金，金额为拾万元整。契税及维修基金于同日交与黄山杰成房地产开发有限公司用于新房办证。至此牟旭升已经付清所有房款贰拾玖万伍仟元整并契税及维修基金捌仟玖佰元整共计金额叁拾万叁仟玖佰元整。

4房款付清30天后牟旭升一直催促黄山杰成房地产公司办理房产证和土地使用证，但是2010年10月下旬牟旭升被黄山杰成售楼人员告知该房已经卖给他人并要求以二手房的形式购买该房。根据黄山市黄山区房地产信息网的公开资料：该房已经被他人预登记，公开信息如下：证明号B000189，许可证号200618，合同编号2007020106003，开发企业名称“黄山杰成房地产开发有限公司”，项目名称“黄山·汤口印象”，栋号7，房号302，用途“住宅”，建筑面积67.02。针对该房一房二卖的现实情况，在满足以下条件的情况下牟旭升接受黄山杰成房地产开发有限公司以二手房程序购买该房的努力，条件如下：

1）黄山杰成房地产开发有限公司退还捌仟玖佰元整的办证费用

2）办理过程中的所有费用由黄山杰成房地产开发有限公司承担

3）该房原房主应缴清所有税费

4）该房不存在任何经济或法律上的问题及潜在纠纷

5）牟旭升在2010年5月29日与黄山杰成房地产开发有限公司签订的购房合同将一直有效，双方均应据此承担法律责任。如果黄山杰成房地产开发有限公司能够以二手房程序完成对该房的购买，并在该房确实干净的情况下（要像新房一样没有任何经济和法律上的纠纷，没有未缴清税费）牟旭升将不追究黄山杰成房地产开发有限公司的相关法律责任。

6）交房时要重新验房该协议经双方签字、黄山杰成房地产公司盖章后即日生效，办理时间以20日为限。

黄山杰成房地产公司：

买房人：

日期：

第二篇：协议(房屋)

协议

甲方：

乙方：

乙方租用甲方位于兴安街门面两间，用于经营药房生意，合同期限为：2014年4月23日至2015年4月22日止共1年，合同执行中。现乙方因个人原因提出搬出不继续使用房屋，致使房屋闲置造成甲方经济损失。因此甲乙双方经协商，乙方按原合同租金支付此房租直至甲方闲置房屋有新的租户。如在房屋闲置期间乙方不履行此协议，按原合同乙方合同违约条款处理。

本协议为甲乙双方签订的房屋租赁合同的补充条款，具有合同效用。

甲乙双方签字生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋协议

房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

乙方：(购买方)

姓名： 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市县村民小

组号（门牌号）住宅壹套(建筑面积平方米)出售给乙方，没有抵押等

各种负担。

第二条 上述住宅的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：乙方先于年月日交定金元整（￥元），剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在年月日以前腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方万元（￥元）款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙

方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅交易过户费用由乙方承担。

第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲

方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须

按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整

(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给

乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖

物业等所有费用。

第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(夫妻签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

200年 月 日

出卖人(甲方)： 身份证号码：

买受人(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

（1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：汤涧征地协议

功果桥水电站汤涧移民安置点土地流转

协 议 书

甲方：云龙县旧州镇人民政府（以下简称甲方）乙方：旧州镇汤涧村村民小组（以下简称乙方）

为了妥善安置功果桥水电站库区移民，根据功果桥水电站移民安置点规划，现经甲、乙双方在平等自愿的原则下，依据现行法律、法规，需流转汤涧村部分农户耕地，作为移民安置点建设用地，达成如下土地流转协议内容：

一、集体土地流转实物指标量

经甲、乙双方及村委会实地土地丈量登记，并经甲、乙双方签字认可，乙方涉及移民点流转占用实物指标量以附件土地丈量登记表为依据，现乙方流转出水田亩，涉及地上附作物及附属设施：桔子大株，中株，小株；芭蕉幼树盆，初果盆，盛果盆；桃大株，中株，小株；其它果树大株，中株，小株；核桃大株，中株，小株；油桐大株，中株，小株；其它经济树大株，中株，小株；风景树大株，中株，小株；青苗大小麦亩，蔬菜亩，油菜亩；坟墓冢；水管米；水池立方；鱼塘亩。其它：。

二、集体土地流转及青苗补偿标准

按照龙政办发〔2009〕137号文件关于公布功果桥水电站水库淹没影响区补偿补助标准予以执行。

三、兑款方式

自本协议签定之日起3个工作日内由甲方将补偿资金按存折方式一次性兑付给乙方。

四、本协议签定后三日内由乙方将流转范围自行清场后提交，乙方不得在已流转用地范围内再从事农业生产及其他经营活动。

五、本协议自签定之日起生效，双方均应共同遵守。未尽事宜双方协商解决。

六、本协议一式五份，甲方执二份，乙方、县移民局和村民委员会各执一份。

甲方：云龙县旧州镇人民政府

法人代表（签字印章）：

乙方：旧州镇汤涧村村民小组

代表人（签字印章）：

附件：表协议签订日期：二○一○年月日

1、土地流转分丘块丈量登记表

2、涉及土地流转户主自愿流转签名单

3、汤涧移民安置点土地流转补偿补助款统计表

4、汤涧移民安置点土地流转补偿补助款到户计算-3-

第五篇：房屋租赁凭证汤

附件五：

房屋租赁凭证

房租证字（）第 房屋租赁凭证

号房租证（）第号

（存根）

出 租 人：

地址：

联系电话：

房屋坐落：

产权证明：

土地性质：

建筑面积：

房屋结构：

用途：

有效期限：

承 租 人：

联系电话：

受转租人：

联系电话：

转租面积：

转租期限：

房房屋坐落 租出 租 人：房屋结构：产权证明： 证承 租 人：建筑面积：平方 米：字受转租人：转租面积：平方 米：）土地性质： 第经审查，该房屋符合用房出租标准及有关租赁条件，特发此证。号有效期：转租期限：备案机关盖章年月日（