二次装修工程区域消防安全承诺书

第一篇：二次装修工程区域消防安全承诺书

装修管理手册

二次装修工程区域消防安全承诺书

CPM-WI-BJ-ZX-

为确保艾维克大厦 楼 单元 公司二次装修工程区域在施工期间的消防安全，遵照北京市人民政府有关规定,实行逐级防火责任制，现物业管理中心要求二次装修施工方 公司签订本承诺书，承诺要点如下: 1 2 依据消防局审定的设计方案，管理中心对本装修工程进行监督。

管理中心如发现施工有不安全的因素,有权下令改正或下令停工直至不安全因素消除为止。4 5 6

6.1 负责上述单元施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾等事故。开始施工前三天通知管理中心，以便管理中心提早安排进场事宜。设立现场安全负责人，向管理中心解释消防安全工作,并对施工安全负责。用电、水和动火前应得到管理中心批准后方可使用。

电器操作人员应有电工操作证，操作证须给予管理中心检查和复印存档。在用电前要向管理中心书面申请，由管理中心人员检查配电箱合格后方可合闸使用，责任分界以管理中心出线开关下口为界，开关以上由管理中心，开关以下由装修公司负责。

6.2 6.3 用水应事先向管理中心提出,管理中心批准后方可使用。

进行动火工作前，应向管理中心递交动火证，操作应由焊工本人执行，严禁违章操作。8 遵守大厦的保安规定，并听从保卫人员的安排。

在施工中如需使用易燃物品时，须提前做好安全存放工作，并报管理中心，得到管理中心批准后方可带入，物品存放量以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余量带离现场。大厦范围内禁止吸烟,并保证已开通烟感头和温感头，并不受遮档。

拟制：

审核：

批准： 装修管理手册

二次装修工程区域消防安全承诺书

CPM-WI-BJ-ZX-

施工区域应配备足够消防设备,五公斤手提灭火器数不少于每一百平方米一个。当发生消防事故时应及时处理，同时报告管理中心或打碎报警玻璃进行报警，事后书面报告事故原因,并保护好现场,配合调查。当日施工垃圾应当日清理,尤其是刨花锯沫或助火垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设备。每天施工完毕后，安全负责人应认真检查施工现场，防止留下火险隐患,电器设备应切断电源。15

装修设计修改后应重新申报审批,审批后才能再施工。

对施工人员进行安全教育，服从管理中心人员监督检查，并制定安全管理制度。

施工负责人签署及盖章:

二零零 年 月 日

拟制：

审核：

批准：

第二篇：装修工程区域消防安全协议书样本

装修工程区域消防安全协议书

为确保本小区_____号（业户）装修工程区域装修期间的消防安全，遵照上海市政府

有关规定，实行逐级防火责任制，现物业服务中心（甲方），与____________业户及其委托

进行装修工程的___________________________________公司（装修承包商）（一并为乙方），订立消防安全协议书如下：

甲方：

1.根据装修设计的审定方案，对本装修工程进行监督。

2.协调乙方进场施工事宜。

3.负责向乙方介绍与本工程有关的大厦消防设施和有关规定。

4.负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5.对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙

方改正直至下令停工并向有关部门报告。

乙方：

1.负责_____号________室乙方施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾、火警事故。

2.在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方施工进度表，以便甲方安排乙方进场施

工事宜。

3.设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

4.乙方应遵守甲方的各项管理制度。

5.施工区域应配备消防器材，手提灭火器不少于2个/单元。

6.发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

7.现场当日装修废料应该清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责，施工废料

或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。

8.乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时须将电气

设备电源切断。

甲方_________________乙方（业户）_____________（承包商）_________________

日期：年月日

住宅装修管理协议

甲方（住宅装修管理方）：上海复瑞物业管理有限公司委托代理人：

住所：都市路391号3楼联系电话：61369369

乙方（住宅装修施工方）：资质证书号：

法定代表人：委托代理人：

住所：联系电话：

装修住宅地址：都市路399弄号

业主姓名：联系电话：

为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市住宅物业管理规定》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《住宅室内装饰装修管理办法》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，并共同遵守。

第一条：住宅装修的基本情况

1.住宅建筑面积：平方米；结构类型：。

2.装修施工期：天，预计自年月日至年月日。

第二条：甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修

住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业户的正当利益。

1.应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须

知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人

员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

2.应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

3.应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次

现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。对

涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

4.对乙方整改不及时，为保障相邻业户利益不受侵害，应采取相应措施，收回小区临时出

入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不

当造成公共部位或设施设备损坏的，应当督促责任人及时修赔。

第三条：乙方应严格遵守有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方的宣传，与甲方签订《住宅

装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证，在办理装修施工许可证后方可施工。

1.乙方有权从甲方获取装修物业的结构、设施、设备等基本情况。

2.施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须

文明规范施工，在作业现场的范围内活动，勿在其他非施工场所闲逛，垃圾、砂浆、油

漆不倒入下水道，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

3.维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、在室外安装防盗门、窗、栅栏、晒衣架、遮阳

棚、花架和随意安装空调室外机等。遵守《住宅装修须知》，不得违反相关法规、条例

中的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等

责任。

4.施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中给相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚上18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生

严重噪音的施工

5.施工期间应关闭分户门，不得在公共部位堆放建筑材料、建筑垃圾。应自觉维护小区公

共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，正常装

修时间内，清运到指定的地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位

清洁。

6.施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理相关

手续，并到物业服务中心备案。

7.施工期间，必须张贴装修许可证，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区

域应采取必要的防护措施。

8.施工需动明火时，须提前向甲方申请、填写《动火证》，经同意后方可施工，并做好安

全措施，施工结束离场，所有离场物品需办理有关手续。

9.施工完成后，应向被装修方提供住宅装修管线布置图等资料，向甲方退还小区临时出入

证。

10.装修期间物业服务中心会定期召开装修施工负责人协调会议，乙方应积极安排相关人员

参与。

第四条：违约责任

1.甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

2.乙方擅自调换装修施工人员而不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施

工作业，由此造成的损失由乙方自负。

3.乙方在施工期间违反协议的，应承担相应的责任，甲方有权停水、停电、停止其施工，直至被取消在小区的施工资格，由此造成的损失由乙方自负。

第五条：本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可向人民法院提起民

事诉讼。

第六条：本协议期限：年月日至年月日。

第七条：本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各持一份，一

份向小区业主委员会备案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人(签字）：法定代表人或授权代理人(签字）：

年月日年月日

第三篇：美国新都市工业城镇二次装修工程区域治安消防承诺书

美国新都市工业城镇

二次装修工程区域治安、消防承诺书

（草案）

为了确保 单元二次装修工程区域在施工期间的治安、消防安全，遵照武汉市人民政府有关规定，实行治安、防火责任制，现物业部要求装修公司 签定本承诺书，承诺要点如下：

1.遵守《中华人民共和国消防法》、武汉市、区消防管理的相关规定，并遵守物业部《装修手册》中的各项条款。

2.依据物业部审定的设计方案，接受物业部对本装修工程进行监督。3.如物业部发现施工有不安全的因素，有权下令改正或停工直至不安全因素消除为止。

4.负责上述单元施工期间消防安全责任，保证不发生水、火灾等事故。5.开始施工前三天书面通知物业部，以便物业部提早安排进场事宜。6.设立现场安全负责人，向物业部解释消防安全工作，并对施工安全负责。7.用电、水和动火前应得到物业部批准后方可使用。

7.1 电气操作人员应有电工操作证，在上岗前须将电工操作证及其复印件一并交与物业部检查，并将复印件存档。在用电前要向物业部书面申请，由物业部人员检查配电箱合格后方可合闸使用，责任分界以物业部出线开关下口为界，开关以上由物业部负责，开关以下由装修公司负责。

7.2用水应事先向物业部提出，由物业部批准后方可进行分接。

7.3进行动火工作前，应向物业部申办动火许可证。动火许可证当日有效，并随身携带，以备查验。施工单位在施工中更换动火地点，延长施工时间，必须重新办理动火手续，动火前必须清除周围易燃物，配备灭火器具，由专人负责。动火后必须做到“活完场清”，不留隐患。操作应由有焊工本人员执行，严禁违章操作。

8.遵守工业园的保安规定，并听从保卫人员的安排，主动出示施工人员进场证

件。

9.干扰其他业主或租户正常工作、生活的施工项目，由管业部、工程部、保卫部根据情况安排时间施工。

10.施工单位不能使用社会闲杂人员和有违纪行为的人员，教育本公司职工严格遵守工业园有关规定，不准使用客梯运送施工人员和物品，不得在非工作区滞留、闲串楼层，未经许可不得使用公共区域的卫生间，要文明施工，不得喧哗打闹。

11.在施工中如需使用易燃物品时，须提前做好安全存放工作，并报物业部，得到物业部批准后方可带入，物品存放量以当日使用量为限，施工完毕后须将剩余物品带离工业园。

12.工业园范围内禁止吸烟，保护好消防设备、设施，并不受遮挡。

13.施工区域应配备足够消防设备，四公斤手提灭火器数量不少于每50平方米一个。14.当发生消防事故时应及时处理，同时报告物业部或打碎手动报警器玻璃进行报警，事后书面报告事故原因，并保护好现场，配合调查。

15.当日产生的施工垃圾应当日清理，尤其是刨花、锯沫或易燃垃圾，施工堆料不得阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设备。

16.每天施工完毕后，安全负责人应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，电气设备应切断电源。

17.装修设计修改后，应重新申报审批，审批后才能再施工，不可随意挪动、更改消防管线、探头。

18.对施工人员进行安全教育，服从物业部人员监督检查，并制定安全制度。19.如未遵守《装修管理规定》或本承诺书中各项条款，而造成的直接或间接损失，武汉华乐地产拓展有限公司对我公司有追诉权力。

装修公司

--------------------------（盖章处）

第四篇：工程消防安全承诺书（本站推荐）

博览会展馆布展工程消防安全

承诺书（施工单位）

为了成功举办博览会，我单位（单位名称）

在布展工程施工过程中，作如下承诺：

一、在资质许可的范围内承揽布展工程的施工业务，不以其他施工单位名义或者允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。

二、按照国家、自治区工程建设消防技术标准和经展览主办单位（或展览场地管理单位）审核合格的消防设计文件组织施工，不擅自改变消防设计进行施工、降低消防施工质量。施工中发现消防设计文件不符合国家、自治区工程建设消防技术标准的，及时书面报告参展方和设计单位。

三、查验消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料及布展材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量。

四、建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料管理等消防管理制度和操作规程。

五、建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检验记录。

六、工程施工完成后，本单位将对施工质量进行自查和评定，并向展览主办单位（或展览场地管理单位）出具施工质量合格报告。参加展位布展工程竣工验收，对布展工程消防设计施工质量签字确认。

以上系我单位作出的承诺，我单位将信守承诺，若有违反上述承诺内容，依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，我单位将承担相应的法律责任。

施工单位项目负责人签名：

施工单位名称（公章）

年月日

第五篇：装修工程的承诺书

在现在的社会生活中，我们都可能会用到承诺书，承诺书由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成。那么你有了解过承诺书吗？下面是小编整理的装修工程的承诺书，仅供参考，大家一起来看看吧。

为维护新兴花苑全体业主的整体合法权益不受侵害，便于对装修工程队的管理，邵阳市旺君物业管理有限公司新兴花苑管理处特制定装修施工承诺书。凡装修户业主须签署此承诺书。

一、于装修设计、施工过程中保证不破坏毗邻房产、小区公众、开发商、物业公司的权益，否则，须无条件恢复原状，并对被侵权者做出赔偿。

二、本小区的设计标准是砖混结构，故在装修时不得改变房结构，如需开孔打洞，推墙开凿，必须向物业管理工程部提出申请，经同意后方可按要求施工，鞋柜具体规格为：高为1.5米，宽为1.2米。如未经同意私自打洞推墙者，一经发现，由本人恢复原状，拒不整改者将不予办理房产证及国土证，且一切后果自负。

三、承诺遵守新兴花苑《业主临时公约》、《装修管理规定》所有关于书香门第管理的规则，如有违反，愿承担丙方根据上述公众资料索取的赔偿责任。

四、承诺严格按照物业公司审批意见进行装修施工，否则物业公司可采取任何措施制止非报批装修项目继续施工并保留追究此行为造成的任何损害。

五、应承担一切在装修过程中产生的各种损失。

六、在装修房间内做好防火措施。装修施工人员不可违章用明火，否则发生火情，承担全部责任。

七、承诺装修施工时间为周一至周五8：30—12：00、14：30—18：00，其余时段不进行施工。否则，物业公司可采取一切必要措施。

八、承诺必须保持小区内公共场所，包括楼梯、公共墙面、地面的清洁，不得将污水、建筑废料等倒在公共区域内，否则应无条件立即予以恢复并愿接受甲方追索赔偿金的处理。装修垃圾不得随意抛弃，须由人力搬运至管理处指定地点。

九、装修施工人员不可侵扰其他单位人员工作，不可在小区公共区域、楼道里闲逛，不可在装修单位所在楼层以外地方停留。否则，物业公司有权没收该人员出入证并作出相应处理。

十、应保持楼宇设施的完整与美观，不得拆卸、破坏各类公共设施。否则，须无条件恢复原状并照价赔偿。

十一、装修施工人员不准在装修房内住宿、开火煮食或进行一切非法活动。因特殊情况确须留守过夜的应事先征得物业管理处同意。

十二、施工人员须服从管理处工作人员的管理，如双方对某些事情的处理方式存在争议，须在无条件立即停工的情况下由施工负责人与管理处协商解决。否则，管理处有权采取一切认为必要的措施。

十三、装修期间，装修人员发生任何安全事故及刑事责任施工单位自行承担。

十四、管理处在装修施工过程中的任何时间对装修户施工情况进行检查，并依照《新兴花苑业主临时公约》实施管理行为。

十五、本承诺书自任何业主/住户签字之日起生效。

承诺单位：XX栋XX房XX号

签名：

日期：

旺君物业新兴花苑管理处

__年__月__日

南通天一物业管理咨询有限公司：

本人（或单位）及其现场施工人员己熟悉小区物业管理相关要求及本区《房屋装修管理规定》，现作如下承诺：

1、遵守《房屋装修管理规定》中各项条款内容，严格按审批的'装修方案和图纸施工作业，决不破坏影响承重和结构的柱、墙、梁、板，如有违反，愿接受物业公司的处罚：视情节每项处以200元至1000元的罚款，并立即停工进行整改。

2、凭临时出入证进出小区，按《房屋装修管理规定》交纳施工押金人民币贰仟元。

3、爱护并按规定使用小区公共场所的设施、设备。如有损坏，愿按价赔偿或负责恢复原状。

4、装修期间，自觉履行消防职责，负责施工现场的消防安全工作并承担相应的经济、法律责任。

5、服从物管人员的管理与检查，装潢建筑垃圾单独袋装后及时送到物业公司指定地点。不随地抛洒，不向排污管内倾倒杂物。

6、房屋装修期间，不损坏相邻业主房屋及设施，不影响他人休息。若产生矛盾主动协调和解。

7、按装广告牌需到物业办理手续，物业统一广告牌尺寸。特此承诺！

业主：

施工单位：

签署人（签字）：

XX年XX月XX日

贵阳钟灵物业管理有限公司：

本装修施工单位受涟江“尚品”住宅小区栋单元委托对其居室、商铺进行装修，在装修过程中将认真遵守政府相关部门和贵阳钟灵物业管理有限公司的各项装修管理规定。同时做到：

1、对所装修质量和安全负完全负责，并承担监督和验收责任，保证年有效保修期。所装修物业经物业公司检查有违章装修或渗、漏、损坏等情况，承担所聘人员违章罚金。

2、对装修物业安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。

3、对聘请进场施工人员的行为负全部责任。包括：公共秩序和公共卫生的维护，公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、装修开工起即采取防火措施，按照有关消防条例，装修期间装修场地内每50平方米必须配备一个灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章使用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外安全，并接受管理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有外貌及公共设施，外墙不打洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、大量铺设大理石地板等）。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的全用功能；卫生间保证做好防水，同时做好多于24小时的防水试验，经物业公司验收方可进行覆盖（同时承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失）。

7、厨、卫天棚吊顶是应在下水管清污口处留活动检修口；不将生活污水入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾堆放点，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。

9、安装防盗网、防盗窗需按物管公司要求，安装空调的位置要经物业管理公司同意。

10、不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。

12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、装修施工期间不使用瓶装燃气，不使用电热棒、电炉等电热设施。根据建设部110号令，物管公司对违反上述行为有权做出以下处罚：

（1）责令停工；

（2）恢复原状；

（3）没收工具；

（4）停水停电；

（5）赔偿损失；

（6）清场。

本施工单位将格守以上承诺：

装饰装修施工单位全称（盖章）：

施工单位负责人（签字）：

单位联系电话：

负责人联系电话：

负责人身份证号：

责任人签字：

__年__月__日

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