第一篇：柳州市阳和特勤消防站项目建议书
第一章
概
述
前言
柳州市公安消防支队的前身是1949年12月成立的柳州市人民政府公安局治安科消防队；1954年从治安科分出，1959年改为柳州市公安消防大队，当时警力100人；1965年消防大队隶属柳州军分区领导，下设鱼峰、城中和柳北中队；1966年起，“文革”10年**，该大队无法开展正常工作；1973年12月，该大队划归柳州市公安局领导，当时在编警力达210人；1976年11月消防大队增设政工股；1977年1月，消防大队增设河西消防中队和柳钢企业专职消防队；1979年3月该大队增设战训股；1984年1月，在原柳州市武装民警中队和柳州市公安消防大队的基础上组建中国人民武装警察部队柳州市支队，实行柳州市公安局和武警广西消防总队双重领导；1986年8月，成立中国人民武装警察部队柳州市公安消防支队，仍隶属武警广西总队和柳州市公安局的双重领导，支队内设政工股、宣传股、秘书股、防火股、警务战训股和装备后勤股，下设鱼峰、城中、柳北、河西4个中队；1987年增设河东中队；1990年又增设特勤中队，后因兵力和装备不足于1991年4月解散；同年12月成立柳城消防中队；1993年，支队机关内设司令部、政治处、后勤处及防火处；1996年经公安部下达编制，支队划属五类支队；1997年支队机关设办公室（司令部）、政治处、后勤处、防火处；1999年、2000年先后成立了柳江消防中队和燎原消防中队；1999年4月撤销河东中队，在该营区内再
次组建特勤中队，原河东中队的兵力和装备迁至旧机场开发区新建银山中队；目前支队编制干部、战士380人，支队机关内设司令部、政治处、后勤处及防火处（均属副团级）；下设柳江、柳城、融安、融水、三江大队（均属正营级）以及鱼峰、城中、柳北、河西、燎原、银山、特勤、柳江、柳城、融安、融水、鹿寨等12个中队和鱼峰、城中、柳北、柳南公安分局消防科。此外，全市尚有12个企业专职消防队，共有消防人员135人，消防车25辆。
柳州市市区消防系统现有7个消防站，其中：标准型普通站6个，特勤型1个。7个消防站总占地面积62297.50平方米（折合93.44亩），担负的责任区总面积96.6km2；各类用房总建筑面积16353平方米；整个支队人员编制380人；消防车辆配编37辆，现实有30辆（其中：特种车
辆）；119线4对，手持对讲机40台，基地电台7台；接警方式为集中接警，调度方式主要为无线调度（上述情况详见附表1）。
在中共柳州市委、市政府、武警广西消防总队领导、全市各有关部门和单位的大力支持及市公安消防支队全体官兵的共同努力下，当前，柳州市的消防工作取得了长足的发展，为保卫国家和人民的生命财产安全，促进和保障全市经济社会发展，发挥了重要的作用。但是，由于柳州市经济和城市建设发展很快，城市规模不断扩大，高层建筑一天天增多，火灾不断增加，而消防设施及装备滞后于经济建设的问题越来越为突出，全社会防御火灾的整体能力仍然较低，预防和扑救火灾及抢险救援综合功能仍不适应形势发展的需要。主要表现为：消防基础设施不能与城市建
设同步发展，城市消防安全布局尚存在着较大的隐患，目前市区尚缺6个消防站，占市区应建总数的46.2%（其中：按规定尚缺一个特勤消防站）。还缺一个全市性的消防训练基地；消防水源覆盖率仅达71.7%，尚欠28.3%；现有的消防车辆及装备，未能按国家规定的标准配备；此外，在消防供水、供电、通道、通讯和信息等方面的建设，尚需进一步与城市建设同步实施，各项消防建设尚需进一步加强，尤其，再建一个阳和特勤消防站更为需要。2
编制依据
本项目建议书是受柳州市公安消防支队的委托，依据以下资料进行编制的。
①柳州市公安消防支队委托柳州市投资咨询服务公司编制该项目的项目建议书的《委托书》 ②《中华人民共和国消防法》 ③《城市消防规划建设管理规定》 ④《城市消防站建设标准》
⑤《柳州市城市消防规划（1999—2015）》 ⑥《柳州市“十五”期间消防工作发展规划》 ⑦《柳州市消防事业发展规划（2003—2010年）》 ⑧柳州市公安消防支队提供的有关资料 ⑨《投资项目可行性研究指南》 ⑩《柳州市建筑工程造价指数》
第二章
项目提出的必要性和依据
根据柳州市城市总体规划、阳和工业园区的规划及消防事业发展的需要，新建阳和特勤消防站是十分必要的。
1、本项目的建设，是适应柳州市消防形势发展的需要
“九五”期间，在中共柳州市委、市人民政府及广西武警、公安消防总队的领导、全市各有关部门、单位的支持及柳州市公安消防支队全体官兵的共同努力下，在邓小平理论及“三个代表”的学习实践中，柳州市的消防工作取得了显著的成绩，遏制了重特大火灾的上升势头，杜绝了群死群伤恶性火灾事故的发生，火灾形势趋于稳定，为保护国家和全市人民财产安全，促进柳州经济和社会发展，发挥了重要的作用。但是，改革开放以来，柳州市的经济和城市建设发展很快，城市规模不断扩大，高层建筑越来越多，火灾形势越来越为严峻，而全市的消防站和消防装备设施滞后于经济和城市建设发展的问题显得越来越为突出。如仅就消防站而言，按公安部、建设部和国家计委批准的《城市消防站的建设标准》的要求，当前，柳州市区应有消防站13个，但现仅建成7个，占应有数的53.8%，尚缺6个，占应有数的46.2%，其中，自治区要求柳州应有两个特勤消防站，但日前全市仅有1个，占应有数的50%。这给全市消防安全布局带来严重的安全隐患，加上有关消防设施滞后，消防装备不足，因此，预防、扑救和防御火灾的整体能力，难以适应新形势下保障安全的需要，给防火、灭火和抢险救援工作带来沉重的压力和严峻的挑战。因此，加强
消防站特别是特勤消防站的建设，是柳州市消防工作的当务之急。2
本建设项目，是实施《柳州市城市消防规划（1999—2015）》、《柳州市“十五”期间消防工作发展规划》和《柳州市消防事业发展规划（2003—2010年）》的需要
柳州市人民政府于2000年8月批准的《柳州市城市消防规划（1999—2015）》明确指出：柳州市消防设施、安全布局及预防、扑救火灾能力的现状已不能适应城市建设、经济和社会发展的需要。消防部门要抓紧制订具体改善措施，根据柳州市财力，按轻重缓急分步实施，确保我市消防安全。为此，确定了柳州市消防工作的近期发展目标：要以《消防改革与发展纲要》和国家有关消防规范的要求为目标，逐步建立起消防法制健全、宣传教育普及、监督管理有效、基础设施完善、技术装备良好、体制合理、队伍强大、训练有素、保障有力、能适应柳州经济发展和城市建设特点的城市消防安全系统。在具体目标上，该规划规定，在近期内，柳州市市区要建成13个消防站（现已建成7个），一个指挥中心和一个训练中心。
为了落实《柳州市城市消防规划（1999—2015）》制定的消防工作目标，使全市的消防工作与时俱进，能与经济和城市建设同步发展，《柳州市“十五”期间消防工作发展规划》和《柳州市消防事业发展规划（2003—2010年）》还明确要求：2005年底前，要启动阳和特勤站等3个消防站和1个消防训练中心的建设，使柳州市区建成区的消防站总数达到规划建站总数的70%。3
本建设项目，是完善柳州市消防站合理布局的需要
柳州市消防站担负着防火、扑救火灾和抢险救援的重要任务，是城市消防基础设施的重要组成部分。近几年来，柳州市城市建设发展很快，市区建成区不断扩大。但由于受到柳州市财力不足的制约，全市消防站的建设速度缓慢，现有的消防站数量达不到国家标准的要求，在布局上无法满足城市发展对消防安全的需要。如柳州市市区建成区现已达92km2，按国家标准，每个标准型普通消防站的责任区面积为7km2，据此，市区建成区应有13个消防站，而目前仅有消防站7个，只达到国家标准的53.8%；从布局上看，现有的消防站分布不够均衡，特别是在城市建成区不断扩大，一些新的开发区逐步形成（如阳和工业园开发区和柳东开发区）和旧城改造中，由于消防站的建设没有同步配套，导致了原有的消防站责任区面积过大，难以达到国家标准控制在4—7km2的范围及接警5分钟到达火场的要求，其后果必将给我市经济和人民生命财产带来不应有的损失。本项目建成后，不仅能使阳和工业园开发区的消防站建设与城市发展同步进行，而且能进一步完善柳州市消防站的合理安全布局，更好地提升我市防火、灭火、救灾的整体能力。本建设项目，是贯彻实施《城市消防站建设标准》的需要
改革开放以来，我国的经济和城市建设发展很快，很多大中城市高层建筑层出不穷，从而大大增加了消防队伍扑火、灭火和抢险救灾的工作难度；加上石油化工企业的不断增多，而对诸如沙林毒气等有毒有害物质泄漏事故屡有发生的局面，“公安部、国家计委、财政部于1977年7月3日发出《关于加强重点城市消防
特勤队伍装备建设提高处臵特种灾害事件能力的通知》决定在大中城市中都应设臵特勤消防站”（引自《城市消防站建设标准》）。而柳州市已属大中城市的范畴，且目前正朝着建设特大城市的目标迈进。据此，自治区要求柳州市在近期内要建成2个特勤消防站，而早在1999年4月，柳州市就已建成了一个特勤消防站，因此，加快建设第2个特勤消防站，不仅是贯彻实施《城市消防站建设标准》的要求，也是柳州市消防工作的迫切需要。
第三章
建设规模和项目选址
建设规模
城市消防站担负着扑救火灾和抢险救援的重要任务，特别是特勤消防站担负着扑救与处臵特种火灾和灾害事故的特殊任务，它和标准型普通消防站，都是城市消防基础设施的重要组成部分。根据《城市消防站建设标准》的要求，结合柳州市的城市规划及阳和工业园开发区的实际，该开发区新建的消防站的建设规模，拟定为特勤消防站。参照《城市消防站建设标准》的要求，结合阳和工业园区未来发展的实际，并经市规划部门的同意，该消防站的建设用地为10000平方米（折合15亩），其中：房屋的建筑用地为665平方米；训练场地、道路和绿化用地为4500平方米；房屋建筑面积3329平方米；消防车辆配备7辆。该站各种用房面积详见附表2： 2
项目选址
根据《城市消防站建设标准》的要求，本建设项目的选址原则，要符合下列条件：
①应以接到报警后五分钟内消防队可以达到责任区边缘为原则，项目应设在责任区内适中的位臵和便于消防车辆能迅速出动的临街地段；
②项目主体建筑距离托儿所、幼儿园、学校、医院、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于50m；
③项目责任区内有生产、贮存易燃易爆化学危险品单位的消防站的设臵，在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述单位一般不应小于200m；
④项目的车库门应朝向城市道路，至城镇规划道路红线的距离为10—15m为宜。
本项目的建设地点，符合上述各项原则、条件的需要。根据市规划部门的规划，项目的具体地址设在阳和工业园区内阳和大道北段东侧的阳和大道旁，地块形状为125m×80m长方形地块（15亩），该地块可通过市政府无偿划拨得到。
第四章
建设方案
根据《城市消防建设标准》的要求，阳和特勤消防站项目的建设内容由该站的各种场地、房屋建设、装备和车辆购臵等部分构成。该站的场地是指室外训练场，按照该站的工作环节和建筑功能，该站的建筑应分为业务用房和辅助用房两部分。从总平面图的设计上，应根据该站的类别和有利于执勤备战、方便生活、安全使用等原则合理确定，其中业务用房包括消防车库、通信、接待室、体能训练室、训练塔、灭火抢险与个人防护器材及被装营具库、修理间、清洗间、烘干室、呼吸气充气室、蓄电池室、图书阅览室、会议室、干部备勤宿舍、消防员备勤宿舍等。辅助用房包括餐厅厨房、锅炉房、浴室、晾衣室（场）、贮藏室、盥洗室、厕所、配电房、油料库及其他用房：消防站的装备由消防车辆、灭火器材、抢险救援器材、消防人员防护器材、通讯器材、训练器材及营具等组成。该站的主通道路与阳和大道相接，各功能区均设有能通行机动车辆的道路，便于车辆行车通畅，该项目总平布局详见附图。
主要技术、经济指标如下：
总用地面积：10000平方米（折合15亩）； 其中：房屋建筑用地面积：665平方米；
训练场地、道路及绿化用地面积：4500平方米； 房屋总建筑面积：3329平方米； 预留发展用地：1500平方米。
第五章
建设条件
本项目的建设地址，符合《柳州市城市总体规划》的要求。该场地是阳和工业园区整体开发的一部分，地势平坦，具备 “三通一平”条件，施工场地宽余，地质条件良好。项目用地西侧50米外是阳和工业园开发区主干道阳和大道，对外交通十分便捷、通畅，施工机械及各种建材进出很为方便；施工所用各种机械及各种建筑材料都能在当地解决；项目的建设资金由市财政拨款解决。在建设单位与项目实施单位的密切配合和有关部门支持下，本项目将能按计划顺利实施。
第六章
消防与环保
消防
本建设项目的总平设计，应按有关消防规定设计，站内各建筑物保留相应的合理间距，消防车辆应通达站内任何建筑物；消防通道、消防供水、消防供电等均应达到有关规定的要求。2
环保
①现状
本项目建设地点位于阳和工业园内阳和大道北段的东侧已平整好的正待开发的地段，周边无单位、居民和村庄，只有一家在建的企业，施工条件和环境较好。
②项目建设与营运期间的主要污染源
项目施工过程中会产生一定的扬尘、汽车尾气、噪声及废水等，项目建成后运营期间的主要污染源是生活污水、消防车尾气及固体废弃物。
③环保措施
在项目施工期间，施工单位要采取先进的技术和设备，科学组织施工，尽量减少来自运输车辆的尾气和施工机械的噪音；要加强文明施工与管理，尽量减少建筑材料运输中造成泥土撒洒地面，同时要及时清理建筑垃圾和生活垃圾，定点收集，及时外运处理。要经常对工地采取洒水喷淋的办法，尽量减少尘土飞扬，有效控制尘沙、废气的污染。
项目建成后均无有害的“三废”，其环保的防治工作主要是处
理生活污水和固体废弃物。拟采取如下措施：对生活污水，经汇集后通过污水处理站处理达标后排入市政排污管网；对生活垃圾为主的固体废弃物，要及时清扫、收集，由封闭槽车运至垃圾填埋场处理。
④环保影响评价
鉴于本项目建设地段无空气、噪声及辐射等污染，又能较好地避免外界的干扰和影响；在施工期间和建成后采取上述有效的措施，对周边的环境无影响，而且建成后通过有效的绿化措施，因此，本项目的建设从环保角度衡量是可行的。
第七章
组织机构和定员
本项目的业主单位是柳州市公安消防支队，负责本项目的建设工作，项目建设期间的具体管理工作则由该支队的后勤处负责，包括项目的选址、土地划拨、组织勘探及图纸设计、办理各项报建手续及项目的招标等各项前期工作；此外，还负责项目建设的过程中协调解决各方关系和问题，组织工程验收、结算等工作。项目建成后各项管理工作则交由新建立的阳和特勤消防中队负责。根据《城市消防站建设标准》并结合柳州市的实际，市公安消防支队拟定，新建的阳和特勤消防中队编制定员为60人，其中执勤人员42人，其他人员18人。
第八章
投资估算及资金筹措
投资估算
（1）投资估算依据
①《城市消防站建设标准》；
②98版《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及其配套的《广西壮族自治区土建工程费用定额》；
③2002版《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表（通用册）》及其配套的《广西壮族自治区安装工程费用定额》；
④《柳州市建设工程造价信息》2004年第3期； ⑤柳州市同类或相似项目的工程造价资料。（2）投资估算
本项目的投资估算范围：新建综合楼、道路、运动场地、绿化及附属用房，车辆及装备和器材购臵（由于通信器材有专门规范，因此本项目投资估算不包括通信器材的投资）。
本项目投资估算总额为1584.53万元，具体计算详见附表3。2
资金筹措
本项目建设所需的资金全部由市财政拨款解决。
第九章
项目实施进度计划
本项目建设全过程需要20个月，从2004年9月至2006年4月，全过程建设进度计划拟作如下安排：
1、前期立项手续：2个月；
2、可研报告编制、审批：4个月；
3、勘探、施工图纸设计及工程招投标：
4、工程实施：9个月；
5、项目竣工验收：1个月。具体时间安排详见附表4。
4个月；
第十章
社会经济效益分析
本建设项目属柳州市公安消防支队的基础设施项目，为非盈利性的社会公益项目，故项目运营后无直接的经济效益，但对全市经济发展及社会的稳定将带来不可估量的间接经济效益，项目的效益主要体现在社会效益上。
首先，本项目建成后，不仅可解决阳和工业园区的消防站与该园区的经济建设同步发展问题，使柳州市消防站的分布更趋于合理，促进全市消防系统灭火救灾及抢险救援的保障功能得以更好的发挥，而且能保障阳和工业园区的国家和人民生命财产的安全，为该园区乃至柳州的经济和社会发展保驾护航；其次，本项目建成后，不仅能落实阳和工业园区的安全责任，而且进一步加强了柳州市的消防基础设施建设，提高了全市消防基础设施各项国家指标的达标率，进一步增强全市预防和扑救火灾的整体作战能力，为“再造一个工业柳州”及保障全市人民安居乐业创造良好的消防安全环境。
第十一章
结论与建议
综上分析，本建设项目是适应柳州市消防工作与城市建设同步发展的要求和柳州经济社会发展的需要，有着巨大的社会效益和间接的经济效益，能为柳州市经济全面、协调和可持续发展，保障社会稳定及人民安居乐业将产生不可估量的作用。本项目的建设不仅是极为必要的，而且是柳州市消防设施建设的当务之急。项目选址合理，规模适度，建设方案可行，有着较好的建设条件。同时在项目的实施上有较强的可操作性，项目建设切实可行。因此，建议市政府批准立项，使之得以早日实施。
第十二章
附表、附图、附件
附表：
附表1
柳州市消防队（站）基本情况一览表； 附表2
柳州市阳和特勤消防站各种用房面积表； 附表3
投资估算表； 附表4
车辆购臵费计算表； 附表5
装备和器材购臵费计算表； 附表6
项目建设进度计划表； 附图：
附图1
柳州市城市消防规划——中心城消防站及责任区规划图（1999—2015）
附图2
项目总平面布臵图 附件： 《委托书》
第二篇：消防站项目建议书
第一章
概
述
前言
江州市公安消防支队的前身是1949年12月成立的江州市人民政府公安局治安科消防队；1954年从治安科分出，1959年改为江州市公安消防大队，当时警力100人；1965年消防大队隶属柳州军分区领导，下设鱼峰、城中和柳北中队；1966年起，“文革”10年**，该大队无法开展正常工作；1973年12月，该大队划归江州市公安局领导，当时在编警力达210人；1976年11月消防大队增设政工股；1977年1月，消防大队增设河西消防中队和柳钢企业专职消防队；1979年3月该大队增设战训股；1984年1月，在原江州市武装民警中队和江州市公安消防大队的基础上组建中国人民武装警察部队江州市支队，实行江州市公安局和武警广西消防总队双重领导；江州市市区消防系统现有7个消防站，其中：标准型普通站6个，特勤型1个。7个消防站总占地面积**平方米（担负的责任区总面积**；各类用房总建筑面积**平方米；整个支队人员编制**人；消防车辆配编37辆，现实有30辆（其中：特种车
辆）；119线4对，手持对讲机40台，基地电台7台；接警方式为集中接警，调度方式主要为无线调度，总数的46.2%（其中：按规定尚缺一个特勤消防站）。还缺一个全市性的消防训练基地；消防水源覆盖率仅达71.7%，尚欠28.3%；现有的消防车辆及装备，未能按国家规定的标准配备；此外，在消防供水、供电、通道、通讯和信息等方面的建设，尚需进一步与城市建设同步实
施，各项消防建设尚需进一步加强，尤其，再建一个阳和特勤消防站更为需要。2
编制依据
本项目建议书是受江州市公安消防支队的委托，依据以下资料进行编制的。
①江州市公安消防支队委托江州市投资咨询服务公司编制该项目的项目建议书的《委托书》
⑤《江州市城市消防规划（1999—2015）》 ⑥《江州市“十五”期间消防工作发展规划》 ⑦《江州市消防事业发展规划（2003—2010年）》 ⑧江州市公安消防支队提供的有关资料 ⑨《投资项目可行性研究指南》 ⑩《江州市建筑工程造价指数》
第二章
项目提出的必要性和依据
根据江州市城市总体规划、阳和工业园区的规划及消防事业发展的需要，新建阳和特勤消防站是十分必要的。
1、本项目的建设，是适应江州市消防形势发展的需要
“九五”期间，在中共江州市委、市人民政府及广西武警、公安消防总队的领导、全市各有关部门、单位的支持及江州市公安消防支队全体官兵的共同努力下，在邓小平理论及“三个代表”
的学习实践中，江州市的消防工作取得了显著的成绩，遏制了重特大火灾的上升势头，杜绝了群死群伤恶性火灾事故的发生，火灾形势趋于稳定，为保护国家和全市人民财产安全，促进柳州经济和社会发展，发挥了重要的作用。但是，改革开放以来，江州市的经济和城市建设发展很快，城市规模不断扩大，高层建筑越来越多，火灾形势越来越为严峻，而全市的消防站和消防装备设施滞后于经济和城市建设发展的问题显得越来越为突出。如仅就消防站而言，按公安部、建设部和国家计委批准的《城市消防站的建设标准》的要求，当前，江州市区应有消防站13个，但现仅建成7个，占应有数的53.8%，尚缺6个，占应有数的46.2%，其中，自治区要求柳州应有两个特勤消防站，但日前全市仅有1个，占应有数的50%。这给全市消防安全布局带来严重的安全隐患，加上有关消防设施滞后，消防装备不足，因此，预防、扑救和防御火灾的整体能力，难以适应新形势下保障安全的需要，给防火、灭火和抢险救援工作带来沉重的压力和严峻的挑战。因此，加强消防站特别是特勤消防站的建设，是江州市消防工作的当务之急。2
本建设项目，是实施《江州市城市消防规划（1999—2015）》、《江州市“十五”期间消防工作发展规划》和《江州市消防事业发展规划（2003—2010年）》的需要
江州市人民政府于2000年8月批准的《江州市城市消防规划（1999—2015）》明确指出：江州市消防设施、安全布局及预防、扑救火灾能力的现状已不能适应城市建设、经济和社会发展的需要。消防部门要抓紧制订具体改善措施，根据江州市财力，按轻
重缓急分步实施，确保我市消防安全。为此，确定了江州市消防工作的近期发展目标：要以《消防改革与发展纲要》和国家有关消防规范的要求为目标，逐步建立起消防法制健全、宣传教育普及、监督管理有效、基础设施完善、技术装备良好、体制合理、队伍强大、训练有素、保障有力、能适应柳州经济发展和城市建设特点的城市消防安全系统。在具体目标上，该规划规定，在近期内，江州市市区要建成13个消防站（现已建成7个），一个指挥中心和一个训练中心。
为了落实《江州市城市消防规划（1999—2015）》制定的消防工作目标，使全市的消防工作与时俱进，能与经济和城市建设同步发展，《江州市“十五”期间消防工作发展规划》和《江州市消防事业发展规划（2003—2010年）》还明确要求：2005年底前，要启动阳和特勤站等3个消防站和1个消防训练中心的建设，使江州市区建成区的消防站总数达到规划建站总数的70%。3 本建设项目，是贯彻实施《城市消防站建设标准》的需要
改革开放以来，我国的经济和城市建设发展很快，很多大中城市高层建筑层出不穷，从而大大增加了消防队伍扑火、灭火和抢险救灾的工作难度；加上石油化工企业的不断增多，而对诸如沙林毒气等有毒有害物质泄漏事故屡有发生的局面，“公安部、国家计委、财政部于1977年7月3日发出《关于加强重点城市消防特勤队伍装备建设提高处置特种灾害事件能力的通知》决定在大中城市中都应设置特勤消防站”（引自《城市消防站建设标准》）。而江州市已属大中城市的范畴，且目前正朝着建设特大城市的目
标迈进。据此，自治区要求江州市在近期内要建成2个特勤消防站，而早在1999年4月，江州市就已建成了一个特勤消防站，因此，加快建设第2个特勤消防站，不仅是贯彻实施《城市消防站建设标准》的要求，也是江州市消防工作的迫切需要。
建设规模第三章 建设规模和项目选址
城市消防站担负着扑救火灾和抢险救援的重要任务，它和标准型普通消防站，都是城市消防基础设施的重要组成部分。根据《城市消防站建设标准》的要求，结合江州市的城市规划及阳和工业园开发区的实际，该开发区新建的消防站的建设规模，拟定为特勤消防站。参照《城市消防站建设标准》的要求，结合阳和工业园区未来发展的实际，并经市规划部门的同意，该消防站的建设用地为10000平方米（折合15亩），其中：房屋的建筑用地为665平方米；训练场地、道路和绿化用地为4500平方米；房屋建筑面积3329平方米；消防车辆配备7辆。该站各种用房面积详见附表2： 2
项目选址
根据《城市消防站建设标准》的要求，本建设项目的选址原则，要符合下列条件：
①应以接到报警后五分钟内消防队可以达到责任区边缘为原则，项目应设在责任区内适中的位置和便于消防车辆能迅速出动的临街地段；
②项目主体建筑距离托儿所、幼儿园、学校、医院、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于50m；
③项目责任区内有生产、贮存易燃易爆化学危险品单位的消防站的设置，在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述单
位一般不应小于200m；
④项目的车库门应朝向城市道路，至城镇规划道路红线的距离为10—15m为宜。
本项目的建设地点，符合上述各项原则、条件的需要。根据市规划部门的规划，项目的具体地址设在阳和工业园区内阳和大道北段东侧的阳和大道旁，地块形状为125m×80m长方形地块（15亩），该地块可通过市政府无偿划拨得到。
第四章
建设方案
根据《城市消防建设标准》的要求，阳和特勤消防站项目的建设内容由该站的各种场地、房屋建设、装备和车辆购置等部分构成。该站的场地是指室外训练场，按照该站的工作环节和建筑
功能，该站的建筑应分为业务用房和辅助用房两部分。从总平面图的设计上，应根据该站的类别和有利于执勤备战、方便生活、安全使用等原则合理确定，其中业务用房包括消防车库、通信、接待室、体能训练室、训练塔、灭火抢险与个人防护器材及被装营具库、修理间、清洗间、烘干室、呼吸气充气室、蓄电池室、图书阅览室、会议室、干部备勤宿舍、消防员备勤宿舍等。辅助用房包括餐厅厨房、锅炉房、浴室、晾衣室（场）、贮藏室、盥洗室、厕所、配电房、油料库及其他用房：消防站的装备由消防车辆、灭火器材、抢险救援器材、消防人员防护器材、通讯器材、训练器材及营具等组成。该站的主通道路与阳和大道相接，各功能区均设有能通行机动车辆的道路，便于车辆行车通畅，该项目总平布局详见附图。
主要技术、经济指标如下：
总用地面积：***平方米（折合15亩）； 其中：房屋建筑用地面积：***平方米；
训练场地、道路及绿化用地面积：**平方米； 房屋总建筑面积***平方米； 预留发展用地：1500平方米。
第五章
建设条件
本项目的建设地址，符合《江州市城市总体规划》的要求。该场地是阳和工业园区整体开发的一部分，地势平坦，具备 “三通一平”条件，施工场地宽余，地质条件良好。项目用地西侧50米
外是阳和工业园开发区主干道阳和大道，对外交通十分便捷、通畅，施工机械及各种建材进出很为方便；施工所用各种机械及各种建筑材料都能在当地解决；项目的建设资金由市财政拨款解决。在建设单位与项目实施单位的密切配合和有关部门支持下，本项目将能按计划顺利实施。
第六章
消防与环保
消防
本建设项目的总平设计，应按有关消防规定设计，站内各建筑物保留相应的合理间距，消防车辆应通达站内任何建筑物；消
防通道、消防供水、消防供电等均应达到有关规定的要求。2
环保
①现状
本项目建设地点位于阳和工业园内阳和大道北段的东侧已平整好的正待开发的地段，周边无单位、居民和村庄，只有一家在建的企业，施工条件和环境较好。
②项目建设与营运期间的主要污染源
项目施工过程中会产生一定的扬尘、汽车尾气、噪声及废水等，项目建成后运营期间的主要污染源是生活污水、消防车尾气及固体废弃物。
③环保措施
在项目施工期间，施工单位要采取先进的技术和设备，科学组织施工，尽量减少来自运输车辆的尾气和施工机械的噪音；要加强文明施工与管理，尽量减少建筑材料运输中造成泥土撒洒地面，同时要及时清理建筑垃圾和生活垃圾，定点收集，及时外运处理。要经常对工地采取洒水喷淋的办法，尽量减少尘土飞扬，有效控制尘沙、废气的污染。
项目建成后均无有害的“三废”，其环保的防治工作主要是处理生活污水和固体废弃物。拟采取如下措施：对生活污水，经汇集后通过污水处理站处理达标后排入市政排污管网；对生活垃圾为主的固体废弃物，要及时清扫、收集，由封闭槽车运至垃圾填埋场处理。
④环保影响评价
鉴于本项目建设地段无空气、噪声及辐射等污染，又能较好地避免外界的干扰和影响；在施工期间和建成后采取上述有效的措施，对周边的环境无影响，而且建成后通过有效的绿化措施，因此，本项目的建设从环保角度衡量是可行的。
第七章
组织机构和定员
本项目的业主单位是江州市公安消防支队，负责本项目的建设工作，项目建设期间的具体管理工作则由该支队的后勤处负责，包括项目的选址、土地划拨、组织勘探及图纸设计、办理各项报
建手续及项目的招标等各项前期工作；此外，还负责项目建设的过程中协调解决各方关系和问题，组织工程验收、结算等工作。项目建成后各项管理工作则交由新建立的阳和特勤消防中队负责。根据《城市消防站建设标准》并结合江州市的实际，市公安消防支队拟定，新建的阳和特勤消防中队编制定员为60人，其中执勤人员42人，其他人员18人。
第八章
投资估算及资金筹措
投资估算
（1）投资估算依据
①《城市消防站建设标准》；
②98版《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及其配套的《广西壮族自治区土建工程费用定额》；
③2002版《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表（通用册）》及其配套的《广西壮族自治区安装工程费用定额》；
④《江州市建设工程造价信息》2004年第3期； ⑤江州市同类或相似项目的工程造价资料。（2）投资估算
本项目的投资估算范围：新建综合楼、道路、运动场地、绿化及附属用房，车辆及装备和器材购置（由于通信器材有专门规范，因此本项目投资估算不包括通信器材的投资）。
本项目投资估算总额为1584.53万元，具体计算详见附表3。2
资金筹措
本项目建设所需的资金全部由市财政拨款解决。
第九章
项目实施进度计划
本项目建设全过程需要20个月，从2004年9月至2006年4月，全过程建设进度计划拟作如下安排：
1、前期立项手续：2个月；
2、可研报告编制、审批：4个月；
3、勘探、施工图纸设计及工程招投标：4个月；
4、工程实施：9个月；
5、项目竣工验收：1个月。具体时间安排详见附表4。
第十章
社会经济效益分析
本建设项目属江州市公安消防支队的基础设施项目，为非盈利性的社会公益项目，故项目运营后无直接的经济效益，但对全
市经济发展及社会的稳定将带来不可估量的间接经济效益，项目的效益主要体现在社会效益上。
首先，本项目建成后，不仅可解决阳和工业园区的消防站与该园区的经济建设同步发展问题，使江州市消防站的分布更趋于合理，促进全市消防系统灭火救灾及抢险救援的保障功能得以更好的发挥，而且能保障阳和工业园区的国家和人民生命财产的安全，为该园区乃至柳州的经济和社会发展保驾护航；其次，本项目建成后，不仅能落实阳和工业园区的安全责任，而且进一步加强了江州市的消防基础设施建设，提高了全市消防基础设施各项国家指标的达标率，进一步增强全市预防和扑救火灾的整体作战能力，为“再造一个工业柳州”及保障全市人民安居乐业创造良好的消防安全环境。
第十一章
结论与建议
综上分析，本建设项目是适应江州市消防工作与城市建设同步发展的要求和柳州经济社会发展的需要，有着巨大的社会效益
和间接的经济效益，能为江州市经济全面、协调和可持续发展，保障社会稳定及人民安居乐业将产生不可估量的作用。本项目的建设不仅是极为必要的，而且是江州市消防设施建设的当务之急。项目选址合理，规模适度，建设方案可行，有着较好的建设条件。同时在项目的实施上有较强的可操作性，项目建设切实可行。因此，建议市政府批准立项，使之得以早日实施。
第三篇：新建衡水滏阳大酒店项目建议书
衡水市旅游局新建五星级衡水滏阳大酒店项目
一、项目承办单位介绍：
衡水市旅游局是衡水市旅游业管理工作的市政府直属机构。位于衡水市桃城区育才南大街369号。
二、项目建设内容
酒店占地面积66000平方米，建筑面积30000平方米，绿化率达到65％，拥有生态停车位200个，酒店主楼高22层，裙楼4层。在温泉旅游区域内建设建筑面积约25000㎡的以度假、温泉洗浴、会议商务等综合功能为主的五星级温泉酒店。
三、项目建设背景及条件
随着城市“三年大变样”和“宜居、宜业、宜游”发展战略的实施，衡水的城市面貌将发生质的变化，与之相适应的是衡水的城市形象和接待环境也应有一个大的提升。作为一个地级城市，现在还没有一个五星级酒店，因此，规划建设一批高星级酒店有极大的必要。谋划中的滏阳大酒店位于东湖大道以东，滏阳路以北，滏阳河南河湾，背靠衡水市文化中心，沿东湖大道向南约8公里既是国家级湿地保护区衡水湖，地理位置优越，交通极其便利，升值空间无限。
政府负责协调完成规划区内的拆迁，交付净地，并负责完成“六通”（即水、电、气、排污、通讯、光纤宽带等接通到项目红线边上），满足和保障投资商正常的建设条件。
四、项目建设总额及资金筹措
项目总投资3亿元，通过招商形式完成。
五、合作方式
独资、合资、合作。
六、市场预测及经济效益分析
衡水市位于河北省东南部，北距首都北京和北方重要商埠天津各250公里,西离省会石家庄国际机场100公里，东距黄骅港１８０公里，属环渤海、环京津重要开发开放地带,境内一马平川，一望无垠。衡水境内公路铁路纵横交错，四通八达。京九铁路与石德铁路，大广与太青高速公路在这里聚汇相交，使衡水成为北起北京、南达香港九龙，东接京沪，西连京广的重要交通枢纽和新兴的人流、物流、信息流的大型集散地，被经济学家公认为经济发展的“黄金十字交叉”，使衡水成为承东启西、交汇南北的交通枢纽城市,被誉为“京九明珠”。衡水作为一个正在崛起的中等城市，目前尚没有一家高星级酒店，与衡水的发展极不适应。按照衡水市2008年宾馆餐饮服务业的消费水平计算，衡水滏阳大酒店建成后，年经营额可达到1.5亿元左右，年利润水平可达到5000万元左右。6年可收回全部投资。
七、项目进展情况
酒店建设位置已确定，目前正在进行项目前期准备工作。
八、联系人及联系方式
单位名称：衡水市旅游局
通讯地址：衡水市桃城区育才南大街369号
联系人：任艳明
电话：0318－2025041
电子邮件：hslyjrym@sina.com
第四篇：综合楼、特勤消防站、搜救犬管理间、犬舍说明（定稿）
一、建筑说明 1.设计指导思想
1.1设计中认真贯彻国家有关工程建设的政策和有关规定，严格执行建设程序，按国家现行设计规范、规程和技术标准进行设计，从功能性出发，从设计上保证工程的安全、适用、经济、美观。
1.2 外立面设计上力求简洁明快，使形式反映功能，同时具有时代感，满足美观适用功能，经济合理。
1.3 对建筑的环保、卫生、安全、节能、抗震、消防等进行统一设计。在节省投资的前提下，尽量采用新技术、新材料。
2.建筑设计原则与标准
2.1在满足使用功能的前提下，建筑物的平面及高度尺寸尽量采用现行国家标准及华北地区标准，做到功能合理、安全经济、节约能源、适用美观。考虑近期与远期规划增强建筑物的适用性与灵活性，在满足功能的前提下力求建筑物内部空间尺度合理，外部造型富有建筑艺术性和时代感。
2.2建筑材料的选择要符合节能、物美价廉和尽量就地取材的原则。
3.建设内容
3.1新建综合楼建筑面积17320m²，建筑高度为36.35m。
一层：大厅、队史馆、鉴定室、警勤班、图书馆、会议室、会客厅、消防控制室、体能训练馆、厨房、餐厅等。
二层：警勤中队、休息区、会客厅、活动室、餐厅等。三层：宿舍、会议室、活动室、招待中心等。四层：宿舍。五层：教研室。
六层：教研室、电教室、机房。
七层：阶梯教室、指挥中心、接待室等。地下一层：车库、设备用房。
建筑平面设计
在建筑平面设计中建筑各功能房间满足自然采光、通风的要求，功能分区合理明确。确保使用人员的使用安全、舒适方便，交通组织便捷顺畅，并满足消防和安全疏散要求，出入口位置明显恰当，与总平面交通形成有机联系的整体。
建筑造型设计
立面造型表达了内部功能的需求，建筑色彩淡雅明快。在造型设计中力求体现消防建筑的庄严、平和与周围建筑融为一体的的特点。整个建筑庄严、挺拔，正立面富有韵律的立柱、中部通透的玻璃幕墙，使得整个建筑虚实相间，有张有弛，庄重而不失现代感。
3.2新建特勤消防站建筑面积5600m²，建筑高度为23.95m。一层：消防车辆停车库、执勤器材库、厨房、餐厅等。
二层：消防员备勤室、干部备勤室、中队部、接警室、会客室等。
三层：图书阅览室、党团活动室、心理辅导、医务室、档案室、理发室、财务室、被装营具库、家属接待室等。
四层：消防控制培训室、书画室、廉政教育馆、警营网吧、电子阅览室、俱乐部、荣誉室、会议室等。
五层：备勤室、办公室、火调物证室、听证室、问询室、审图室、会议室等。
建筑造型设计
建筑形象总体厚重挺拔，具有典雅流畅的细节，外观既庄重阳光，又有亲切宜人的尺度，和谐与时代脚步。外装饰材料以真石漆为主，干净利落整洁。
3.3新建搜救犬管理间220 m²及搜救犬舍建筑面积90m²，建筑高度为3.9m。
搜救犬管理间：隔离室、犬病诊疗室、训练器材库、犬粮储藏室、犬粮加工间、犬浴室、宿舍、会议室等。
搜救犬舍：犬舍。
二、结构说明
1、设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 《砌体结构设计规范》GB50003-2011 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 《建筑抗震设防分类标准》 GB50223-2008 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-
1、11G101-3 建筑、电气、暖通、给排水等专业提供的资料
2、自然条件
抗震设防烈度：7度0.15g(第二组)基本风压：030 kN/m2 基本雪压：0.35 kN/m2 地面粗糙度： C 类 标准冻深：0.46米 场地土类別：Ⅱ类
地下水位：勘察期间未见地下水
3、工程概况
工程设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，结构安全等级二级，综合训练楼基础设计等级为乙级，综合教学楼、宿舍、食堂、大门、搜救犬管理间、搜救犬舍为丙级；综合训练楼抗震等级为二级；综合教学楼、宿舍、食堂、大门抗震等级为三级。
4、结构计算软件
中国建筑科学研究院编制的PKPM系列2010新规范版。
5、结构设计（1)、基础设计
综合楼、特勤消防站：独立基础。搜救犬管理间、搜救犬舍：墙下条形基础。（2）、结构选型
综合楼、特勤消防站、大门为全现浇钢筋混凝土框架结构；搜救犬管理间、搜救犬舍为砌体结构。楼板均采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系。
（3）、主要建筑材料
混凝土等级: 综合楼墙、柱 C45，梁、板C35;特勤消防站、大门墙、柱、梁、板C30；基础C30,垫层C15（100mm厚）；搜救犬管理间、搜救犬舍构造柱、圈过梁、现浇混凝土梁板采用C25； 钢筋：HPB300、HRB400；
墙体：框架结构填充墙标高0.000以下采用MU15烧结页岩砖、M7.5水泥砂浆砌筑，标高0.000以上A3.5加气块,混合砂浆M5.0；砌体结构为烧结页岩实心砖Mu10,水泥砂浆M7.5。
6、抗震设计
（1）、抗震设防标准：根据《建筑工程抗震设防分类标准》和《建筑抗震设计规范》，本建筑物为丙类建筑，抗震构造措施均按7度设防。
综合训练楼抗震等级为二级；综合教学楼、宿舍、食堂、大门抗震等级为三级。
（2）、抗震构造措施：
框架结构非承重墙墙长不小于5米或墙高不小于4米时，分别设置构造柱、墙拉结；对角部楼梯间、楼层大洞口周围梁、板、柱进行适当加强；为了提高建筑物内短柱的抗震能力，短柱箍筋全高加密。
砌体结构按照规范要求设置构造柱、圈梁。
7、施工要求
本工程要求具有相应资质等级的施工单位进行施工，确保施工质量，并应严格执行国家现行的施工验收规范。
三、电气说明
1、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《建筑物防雷设计规范》（2000年版）GB50057—2010 《20KV及以下变电所设计规范》
GB50053-2013 《全国民用建筑工程设计技术措施》电气篇2003版 《建筑设计防火设计规范》 GB50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版);
2、设计范围
强电系统
本工程拟设置以下电气系统：
（1）、10KV配电系统、10/0.4KV变配电系统（2）、照明系统（3）、防雷
（4）、接地及安全系统
弱电系统
本工程拟设置以下弱电系统：（1）、火灾自动报警及联动控制系统
（2）、漏电火灾报警系统（3）、综合布线系统（4）、有线电视布线系统
3、负荷级别及用电负荷估算（1）、负荷级别
本工程消防用电设备，各单体疏散楼梯、走道及相应的公共区域的应急照明，配电室的照明，生活水泵，排污泵等为二级负荷，其他为三级负荷；
4、供配电方案
根据建筑总体布置与负荷估算，本项目设一个10KV变配电室。电源引入2路10KV高压电，10KV电源先进入中心变配电室，经两台630KVA变压器转换为380/220V低压电，分送至场区内各用电负荷。
5、敷设方式
10KV高压电缆埋地引入综合教学楼地下一层变配电室，在地下一层顶棚10KV电缆穿管、380/220V低压电缆沿桥架内敷设。
6、照明
照度标准按《建筑照明设计标准》GB50034-2013的规定选用。照明灯优先采用节能型荧火灯与节能灯。
7、防雷与接地
本工程综合楼按二类防雷建筑物进行设计，其余构建筑物按三类防雷设防；接地采用联合共用接地体的方式，接地体优先采用建筑物基础内的钢筋网。
8、火灾自动报警与联动系统
本项目设火灾自动报警与联动控制系统，保护对象为二级，系统为集中报警系统。
9、本项目各建筑物内按使用功能要求设综合布线系统、电话系统、有线电视系统，满足数据通讯、语音、视频的要求，分别接入城市固话、宽带网、有线电视网。
10、电气节能措施
（1）、正确合理的配电系统设计
1）选用较高的配电电压深入负荷中心，采用10KV供电。
2）将变压器设置在负荷中心，减少低压侧线路长度，降低线路损耗。3）合理选择变压器，使变压器最小损耗运行。选择低损耗变压器。4）提高功率因数，抑制谐波。（2）、电气照明节能
1）采用高效节能光源。2）采用高效率灯具。3）尽量采用直接照明方式。
4）各主要房间或场所的照度值，光源，照明功率密度符合《建筑照明设计标准》GB50034-2013的相关规定。
四、给排水说明
1、给水工程规划（1）、用水量预测
本项目用水主要由生活用水、绿化灌溉用水组成。用水量指标按《室外给水设计规范》GB50013-2006结合用水实际选取。
①居住用水量：住宅用水量指标取250L/人〃日。则最高日居住用水量为82.5m3/d。
②绿化灌溉用水量：人工养护绿地用水量指标取1.5L/m2•d，则最高日绿化灌溉用水量为5.8m3/d。
③未预见水量：生活未预见水量按以上生活用水量和绿化用水量的10%计算（包括管网漏失水量）。则生活未预见日用水量为8.83 m3/d。
④消防用水量：同一时间的火灾次数为1次，室内消火栓用水量20L/S，室外消火栓用水量20L/S，灭火时间按2小时计；自动喷淋灭火用水量为30L/S，灭火时间按1小时计。则消防总用水量为：300m3，消防用水量为储备水量。
⑤总用水量：最高日生活用水量为97.13m3/d。供水小时变化系数取2.0，最高日最大小时生活用水量为8.09m3/h。（2）、水源规划
①本项目的生活用水水源由自备水井供给。供水水质必须满足饮用水标准。
②生活污水经过化粪池处理后，部分排入中水处理站，剩余排入市政污水管网。
③雨水经管道收集后排入市政雨水管网。（3）、给水管网规划
①从水泵房一根DN150给水管本地块四周成环状布置。环状管网管径为DN150。
②本地块的生活给水由设置在地下室的给水加压系统加压后供给。③室外给水管道管材采用采用钢丝网骨架HDPE管材，管道覆土埋深不小于0.7米，铺设于人行道下。
2、排水工程规划
（1）、排水体制及排水原则
本项目的排水采用雨、污分流制。生活污水经过化粪池处理后，部分排入中水处理站，剩余排入市政污水管网。雨水经管道收集后排至市政雨水管网。（2）、排水量计算 ①雨水量计算
对暴雨强度的计算采用邯郸市暴雨强度公式。Q=166.67×i×Ψ×F 其中：Q——降雨量（升/秒）
Ψ——综合径流系数，取0.55
i——暴雨强度(毫米)
F——汇流面积（公顷）暴雨强度计算公式为：
q= 7.802×(1+0.961lgP)/(t+7.767)0.602 设计重现期P取1年 ②污水量计算
污水量按用水量的80%考虑，时变化系数取2.0。但用水量中不考虑消防用水和绿化灌溉用水量。故污水总量为：77.70m3/d。
③水力计算
雨水管道按满流计算，污水管道按非满流计算。（3）、排水管网
污、雨水管道布置沿地块四周及主干道道路敷设，排水顺应自然坡度，重力排放。最终排入市政污、雨水管。
污、雨水管道采用HDPE缠绕管排水管，埋设深度满足0.7米覆土。检查井采用塑料检查井，不得产生渗漏。
3、消防工程规划（1）、消防用水量
本项目同一时间的火灾次数为1次，火灾延续时间按2小时。消防用水情况如下：
室外消火栓用水量： 20L/S 144m3/次 室内消火栓用水量： 20L/S 144m3/次 室内自动喷淋用水量：30L/S
108m3/次 消防总用水量：
396m3/次 消防蓄水量：
400m3（2）、消防给水系统
室外消防用水由自备水井供水。从水泵房引一根DN150给水管作为生活用水及消防用水水源。地下水泵房内设置400m3地下消防水池储存室内消防用水。室内消防供水为临时高压系统，水泵房内分别设置室内消火栓泵及喷淋泵供给室内消防用水。
火灾初期10分钟室内消防用水储存于屋顶18m3不锈钢水箱内，为保证火灾初期水压屋顶水箱旁设置一套立式增压稳压设备。
室内消防管网布置采用环状管网，以保证消防用水的安全可靠性，满足供水要求。
（3）、化学消防
根据规范要求，各建筑物内各层均设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器,按A类中危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，保护距离25米。变电室设置气溶胶灭火系统。
4、节水规划
（1）、选用节水型卫生洁具及配水件。公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。大便器采用脚踏式自闭冲洗阀。座式大便器水箱小于6L。节水率不低于8％。
（2）、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
5、节能规划
（1）、生活给水采用分区供水，充分利用市政水压，减少能耗。（2）、采用太阳能热水器供水系统作为热水系统，节约能源。（3）、所有热水管道均做相应保温措施，减少能源损失。
五、暖通设计
1、设计气象参数及设计依据（1）、设计气象参数 空气调节室外气象参数：邯郸 冬季室外计算温度
-6.2℃ 冬季大气压力
102243Pa 冬季室外计算相对湿度为：57% 夏季室外计算干球温度 35.4℃ 夏季大气压力
99723Pa（2）、设计依据
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2005年版）《全国民用建筑工程设计技术措施、暖通空调、动力》2009年版 《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
2、工程概况及设计范围（1）、工程概况
本工程为邯郸市消防实战化模拟训练基地项目，位于位于新邯武路以北，邯郸军分区民兵训练基地以西。总建筑面积133333.3㎡。（2）、设计范围
包括空调设计、通风（防排烟）设计。
① 空调设计
1）空调热媒为50~40℃热水，由风冷模块热泵机组提供，空调冷媒为7~12℃冷水，由风冷模块热泵机组提供。整个空调系统定压由负一层空调机房内统一解决。
2）本工程冬夏季供暖、制冷采用集中式空调系统。采用风机盘管的空气-水系统。水系统为二管制同程式机械循环系统，局部异程处设置平衡阀。
3、管道材料及保温材料
（1）、空调供回水管采用无缝钢管，焊接或法兰连接，冷凝水管采用镀锌钢管，螺纹连接。管道保温材料采用超细玻璃棉（带铝泊贴面)，冷凝水管保温采用橡塑管壳。
（2）、空调风管保温材料采用PVC难燃橡塑保温材料（难燃B1级），厚度为20mm，穿越机房、楼板、防火墙处风管保温材料采用带铝箔的超细玻璃棉板，厚度40mm，外缠玻璃丝布保护层，再刷两道防火涂料。
4、通风部分
（1）、餐厅设机械排风系统。
（2)、厨房设排油烟系统厨房排风必须经过除油烟机达到排放标准再进行高空排放。
（3)、公厕设机械排风系统。
5、防排烟部分
（1）、防烟楼梯间采用自然排烟方式，开窗面积满足规范要求。合用前室采用机械加压送风防烟方式，送风量满足规范要求。（2）、内走廊采用自然排烟方式，开窗面积满足规范要求。
第五篇：政府和社会资本合作(PPP)-特勤消防站项目财政承受能力论证报告(编制大纲)
政府和社会资本合作（PPP）-特勤消防站项目财政承受能力论证报告
财政承受能力论证是指识别、测算政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后财政支出的影响，为PPP项目财政管理提供依据。
开展PPP项目财政承受能力论证有利于规范PPP项目财政支出管理，有效防范和控制财政风险，实现PPP可持续发展。“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。“未通过论证”的项目，则不宜采用PPP模式。
每一全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。省级财政部门可根据本地实际情况，因地制宜确定具体比例，并报财政部备案，同时对外公布。
1、财政能力论证的政策依据：根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号文）、国务院《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（2013年96号文）等法律、法规、规章和规范性文件。
2、财政能力论证的方法论依据：依据财政部《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》。
3、财政能力论证的目的：通过对XXPPP支持基金覆盖的项目包清晰识别、测算政府和社会资本合作（以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估在基金范围内的项目实施对当前和今后财政收支平衡状况的影响，评估PPP项目的财政责任支出预算对财政的承受能力，规范PPP项目的各项财政支出管理，有序推进项目的投资管理，防范和控制财政风险。
PPP项目财政承受能力论证工作流程图
报告目录
第一章 财政承受能力论证概述
一、财政承受能力论证释义
二、财政承受能力论证目的
三、财政承受能力论证内容
（一）主要参与方
（二）论证对象
（三）论证范围
（四）论证基准日
四、财政可承受能力论证依据
（一）国务院政策文件
（二）财政部政策文件
（三）发改委政策文件
五、财政承受能力论证工作流程
第二章 特勤消防站项目概况
一、特勤消防站项目背景
二、特勤消防站项目基本情况
（一）特勤消防站项目名称
（二）实施机构
（三）授权主体
（四）特勤消防站项目产品和服务
三、特勤消防站项目经济技术指标
（一）特勤消防站项目选址
（二）特勤消防站项目建设内容、规模及投资
（三）特勤消防站项目实施进度安排
1、建设期
2、特许经营期
（四）特勤消防站项目资本金比例及资金来源
第三章 特勤消防站项目运作方式
一、特勤消防站项目建设运营模式
二、特勤消防站项目公司股权情况
三、授权及合作期限
（一）授权
（二）合作期限
四、风险分配框架
五、社会投资人投资回报模式
（一）可用性付费（二)运营服务费
（三）政府对项目的支出责任
（1）政府对特勤消防站项目的资本金支出责任（2）运营期付费责任（3）政府支付方式
六、价格调整机制
第四章 特勤消防站项目风险及财政承受能力影响因素
一、特勤消防站项目存在的风险与合作过程中产生的问题
（一）风险的定义
（二）政府购买服务项目风险的特点
1、风险的多样性
2、风险的偶然性
3、风险的阶段性
4、风险的渐进性
二、财政承受能力影响因素
（一）国内外经济金融环境
（二）财政内部因素
1、财源结构不合理是形成地方财政风险的经济因素
2、不合理的财税体制
3、债务负担日益沉重是财政风险不断累积的直接因素
4、地方财政过度扩张有可能加剧地方财政风险
第五章 财政支出责任的识别和测算
一、财政支出责任识别
（一）股权投资支出责任
（二）运营期支出责任
（三）风险承担支出责任
（四）配套投入支出责任
二、财政支出责任测算
第六章 财政承受能力评估
一、财政支出能力评估
（一）2012-2016年XX市XX区财政收支情况
（二）XX市XX区未来财政一般预算支出预测
（三）特勤消防站PPP项目实施对财政支出的影响
二、行业和领域均衡性评估
三、财政承受能力评估结论
第七章 信息披露
附图、附表：
图
1、财政承受能力论证工作流程图 图
2、特勤消防站项目目标段范围 图
3、特勤消防站项目实施模式示意图 表
1、特勤消防站项目风险分配基本框架 表
2、政府各年付费规模 表
3、财政对本项目的支出责任
表4、2012-2016年XX市XX区财政总收入 表5、2012-2016年XX市XX区财政一般预算支出 表6、2016-2045 年XX市XX区财政一般预算支出预测 表
7、财政对特勤消防站项目支出占一般预算支出比例
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