02--小院、露台确认承诺书

第一篇：02--小院、露台确认承诺书

确认及承诺书

庭院

****房地产开发有限公司

本人（公民身份证号码：）于_____年____月____日与贵公司签订了编号为 的 《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称“买卖合同”），购买了贵司开发的坐落于 商品房(下简称“该商品房”)。现就该商品房毗邻合围绿地之有关事宜，向贵公司确认并承诺如下：

1、本人确认贵公司已明确告知本人，该商品房毗邻绿地规划用途为公共绿地，属于业主共有，未经相关业主同意，任何人不得私自占用。同时，将绿地合围后存在的风险也反复告知了本人。现本人再次确认，基于本人坚持要求将该商品房毗邻绿地予以合围，贵公司在本人执意要求之下，根据本人意愿通过绿植景观栽植方式对该商品房毗邻绿地进行了合围。

2、本人已预见到合围绿地及其范围内的装饰装修等物品可能会被拆除，也可能承担来自其它业主的拆除及赔偿要求，且不会得到任何经济补偿等风险。本人在充分考量的基础上自愿承担因合围绿地可能发生的一切后果。

3、本人认可，合围绿地暂测面积为_________平方米（具体四至及面积以贵公司实际交付时为准），本人承诺对合围绿地四至及面积没有任何异议，且承诺仅将合围绿地用于美化该商品房的绿化景观效果，不在合围绿地内搭建任何建筑物、构筑物或其它违反规划用途的行为。

4、本人确认合围绿地不作为购买该商品房的条件，合围绿地存在与否不影响该商品房的买卖及房屋价格。本人承诺不以贵司交付商品房时该合围绿地的状态、面积大小等与合围绿地有关的任何理由拒绝收房或者向贵司提出任何要求。合围绿地损毁、灭失或被（强令）拆除的，本人不会要求开发商退还房款和/或赔偿损失和/或承担其他形式的责任。

5、本人承诺积极配合在合围绿地的地下和/或地面铺设和/或设置因项目建设需要的管线和/或井盖等，同意无条件协助前述管线或设备的维护维修，且承诺对合围绿地范围内的强、弱电箱、设备管井等公共设备设施（如有）妥善保护，不随意破坏、拆改，并且无条件配合相关单位对合围绿地内的公共设备设施进行维修、维护、保养等工作。

6、本人承诺负责合围绿地的清洁、维护、保养以及相关费用。

7、本人承诺不妨碍其他业主对合围绿地正常合理的使用，并保证不在合围绿地内放置危险物品、爆炸物，堆放杂物、悬挂物品，不实施阻塞必要通道等行为。否则，本人认可该商品房所在小区物业管理企业有权拆除，由此产生的费用及一切责任由本人自行承担，发生安全事故的，本人承担所有责任。

8、如有第三方、相关政府部门等对合围绿地及使用提出异议，或因政府行为以及重大公共利益的需要征收、征用合围绿地的，或出现其他需要拆除合围绿地的事由，本人承诺无条件予以拆除、恢复合围绿地规划使用用途，且无须开发对此作任何补偿，不会因此解除《买卖合同》。

9、如销售过程中的户型图、沙盘、销售人员陈述等存在有关合围绿地或者相关事项的描述，本人认可均不构成开发商的交付义务或任何责任。

10、如本人违反前述任何承诺，每发生一次自愿向贵司承担10万元的赔偿责任。本人确认，前述确认及承诺均为本人真实意思表示，贵司已向本人介绍前述确认及承诺对本人权利的限制及可能带来的损失。本确认及承诺书为本人自愿出具，且未收到任何形式的干扰、胁迫。

确认：

承诺人： 身份证号：

日期： 年 月 日

确认及承诺书

露台

本人（公民身份证号码：）于_____年____月____日与贵公司签订了编号为 的 《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称“买卖合同”），购买了贵司开发的坐落于 商品房(下简称“该商品房”)。现就该商品房毗邻露台之有关事宜，向贵公司确认并承诺如下：

1、本人确认，其他买受人在有权无偿无偿使用本商品房所毗邻的露台，该露台属于物业共用部分。本人承诺对该露台仅有使用权，不拥有所有权。

2、露台的面积、边界、位置、交付状态等均以实际交付时现状为准。本人使用过程中将严格遵守物业管理单位及规划部门的相关规定，不得擅自改变规划用途，不得在露台上搭建建筑物、构筑物、不得改变露台交付时的面积和边界或者其他可能对整栋建筑物外立面造成破坏的行为，也不能妨碍其他业主对露台正常合理的使用。否则，物业管理单位有权拆除，由此产生的费用及一切责任由露台本人自行承担。

3、本人承诺负责露台使用过程中的安全保障责任，确保不在露台放置危险物品、爆炸物，堆放杂物、悬挂物品，阻塞必要通道等行为。否则，因此发生的安全事故均由本人承担责任。

4、本人自行负责露台的清洁、维修、维护及保养并承担相应费用。

5、本人确认，销售过程中的户型图、沙盘等关于露台的描述，以及销售人员在销售过程有关于露台的任何陈述或承诺等，均不构成贵司的交付义务或任何责任，有关露台事宜均以本确认书为准。

6、本人确认贵司已明确告知，本人所购商品房价款中不包含与露台使用有关的任何价款，本人对此已理解并知晓。同时，本人确认未就使用露台而向贵司支付过任何价款，本人对露台仅有使用权，露台产权属于业主共有。

7、本人保证，如将其该商品房出售或出租时，将按本条约定内容知悉该商品房新的买受人或承租人，且新的买受人或承租人应当承诺遵守本条约定的全部内容。否则，本就本条约定内容与新的买受人或承租人承担连带责任。

承诺人： 身份证号：

日期： 年 月 日

【第***条 关于庭院的约定】

1、一层以上买受人（即不享有小院权的买受人）同意，一层买受人（以下简称“庭院使用人”）在其拥有该房屋所有权期间无偿、单独的使用与其所购商品房相连的合围绿地（以下简称“庭院”）。庭院所处位置规划用途为公共绿地。

2、庭院的范围以庭院使用人所购商品房建筑轮廓线以外并毗邻该商品房部分所形成的合围绿地。庭院的面积、边界、位置、交付状态等均以实际交付时现状为准。

庭院使用人在使用庭院时应严格遵守物业管理单位及规划部门的相关规定，不得擅自改变规划用途，也不得在庭院内搭建建筑物、构筑物、不得改变庭院交付时的面积和边界，或者其他可能对庭院的整体环境造成破坏的行为，也不能妨碍其他业主对庭院正常合理的使用。否则，物业管理单位有权拆除，由此产生的费用及一切责任由庭院使用人自行承担。

3、庭院范围内如有公共设备设施（含强、弱电箱、设备管井等），庭院使用人承诺妥善保护，不随意破坏、拆改。同时庭院使用人承诺应无条件配合相关单位在上述庭院内或周边对公共设备设施的维修、维护、保养工作。

4、庭院使用人应自行负责庭院的清洁、维修、维护及保养并承担相应费用。

5、庭院使用人承担庭院使用过程中的安全保障责任，确保不在庭院放置危险物品、爆炸物，堆放杂物、悬挂物品，阻塞必要通道，饲养动物等行为。否则，因此发生的安全事故均由庭院使用人承担责任。

6、如甲方将庭院交付庭院使用人后，相关管理部门、规划部门或业主大会或业主委员会等权利主体向庭院使用人或向甲方要求拆除庭院的，庭院使用人应当配合，并承担因此发生的费用或损失，且甲方不承担任何责任。

7、如销售过程中的户型图、沙盘等存在有关庭院的描述，或销售人员在销售过程有关于庭院的任何陈述等，均不构成甲方的交付义务或任何责任，有关庭院事宜均以本条约定为准。

8、甲方已明确告知庭院使用人，其所购商品房价款中不包含与庭院使用有关的任何价款，庭院使用人确认对此已理解并知晓。同时，庭院使用人确认其未就使用庭院而向甲方支付过任何价款，其对庭院仅有使用权，庭院产权属于业主共有。

9、庭院使用人将其所购商品房出售或出租的，应将本条约定内容知悉该商品房新的买受人或承租人，且新的买受人或承租人应当承诺遵守本条约定的全部内容。否则，庭院使用人应就本条约定内容与新的买受人或承租人承担连带责任。

10、本条仅适用于存在庭院的项目，否则本条不适用。

第二篇：露台使用承诺书

露台使用承诺书

本户为 的买受人，根据《商品房买卖合同》对直接连通的（露台、屋顶平台）享有使用权，为安全使用该露台（平台），本户承诺如下：

一、在使用中：

1、保持原有风格，不在露台上开凿、拆改、变动相关墙体，不增砌墙体，增加承载负荷，不破坏原有的防水层；

2、不在露台上敷设管线、增加构筑物、增加或减少绿化；

3、在使用过程中，不侵害其他业主的合法权益，处理好相邻业主之间的关系。

二、承担露台的管理、养护、维修等责任，及时清理垃圾，避免垃圾堵塞排水设施，造成自身或他人的财产损失。

三、对于物业服务企业为小区业主的利益考虑而进行的露台及其附着物的检查，本人有义务配合并提供通行的便利。

四、同意承担违反本承诺书的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本承诺书的行为承担连带责任。本户同意在转让该物业时取得物业受让人签署的承诺书并送交开发商或物业服务企业；开发商或物业服务企业收到物业受让人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

幢 单元 室代表： 年 月 日篇二：封装阳台承诺书

封装阳台承诺书

本人出于生活及使用的需要，欲自行联系商家对本人所属位于成都市温江区“锦秀城” 栋 单元 楼 号阳台进行窗户封闭，为确保小区整体美观和协调，本人作如下承诺：

一、严格按照物业服务中心的管理规定制作窗户，包括：外形尺

寸、样式、和规格、配件、颜色及制作工艺等（五层以下住户封装窗户材料采用塑钢或彩色铝合金，五层以上住户封装窗户材料采用彩色铝合金，玻璃颜色均为无色）。

二、同意不使用大玻璃封闭阳台。

三、同意不拆除阳台与飘窗的防护栏杆。

四、本人对因阳台进行窗户封闭造成的一切事故及后果承担全

部法律责任。包括但不仅限于：因封装窗户材料（整体或零件）坠落造成人员伤亡及公共设施设备损害等。

五、遵守物业服务中心规定，接受物业服务中心对封装阳台的监

督，对物业服务中心提出的意见进行及时整改。

六、如因政府相关部门要求拆除，一切责任由本人承担。

特此承诺

业主（承诺人）签字：

年 月 日篇三：阳台承诺书

承 诺 书

东营市万达物业管理有限责任公司：

本人为[万达财富新城] 栋 室的买受人 身份证号码： 现本人需要对购买的房屋进行阳台（露台）封闭装修，特承诺如下：

一、本人自愿对阳台（露台）进行封闭装修，本人已经完全明白进行该等行为所承担的法律义务与社会责任，并明确承诺对进行该等行为承担全部责任与义务，所有问题与山东万达地产有限公司和东营市万达物业管理有限责任公司无关。承诺在今后使用过程中由于该建筑引起的任何问题“损害他人（包括相邻权人）的合法权益”经由本人承担。并承诺在政府有关部门为维护各位业主/使用人的共同合法权益，依法对本人的封闭装修阳台行为进行纠正时，无条件服从。

二、本人同意并保证在进行封闭装修阳台（露台）行为时，达到下列要求：（1）、本人自愿对阳台（露台）进行封闭装修时保证本物业原形结构完好;（2）、本人同意按照东营市万达物业管理有限责任公司要求统一式样、材料及颜色对本户阳台（露台）进行封闭安装，保持小区外立面墙、窗风格一致,不影响整体外观;（3）、本人同意承担对阳台（露台）进行封闭、安装材料符合国家建筑材料规定的全部责任，并同意对该物业行为承担连带责任；

（4）、本人保证委托选择具有建筑安装此项工程的《建筑企业资质证书》的安装商进行阳台（露台）装修工程。

三、本人承诺，保证在本物业阳台（露台）封闭安装期间的安全，如有违反，所发生的一切损害贵方及第三方的经济损失及人身安全，全部由本人承担一切责任。

四、本人同意，如本人在进行施工期间，因违反本承诺而出现纠纷，贵方有权采取一定手段停止本人施工,并有权扣除所缴纳装修保证金。业主签名：

年 月 日

本表格由客服务中心留存篇四：装修露台承诺书

京沪广场物业服务中心

承 诺 书

为维护小区全体业主的共同利益，保证小区的住宅品质，自觉遵守建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》之规定，京沪广场 号楼 单元 室顶层露台/下沉式花园内有卫生间、厨房风道通气孔、污水排水管道换气出口、雨水排水口等公共设施，物业服务中心需定期进行维修保养。

业主 同意：（1）承诺保持顶层露台/下沉式花园内现状，不搭建任何建筑物和构筑物。（2）同意无条件接受物业服务中心定期到顶层露台/下沉式花园对公共设备设施进行维修保养工作。

如本人违反上述承诺，愿无条件接受物业公司或相关执法部门对违章建筑物进行拆除，任何损失本人自负并承担因拆除违章建筑物产生的费用，本人负责恢复平台原貌。

承诺人：

年 月 日

„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 京沪广场物业服务中心

承 诺 书

为维护小区全体业主的共同利益，保证小区的住宅品质，自觉遵守建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》之规定，京沪广场 号楼 单元 室顶层露台/下沉式花园内有卫生间、厨房风道通气孔、污水排水管道换气出口、雨水排水口等公共设施，物业服务中心需定期进行维修保养。

业主 同意：（1）承诺保持顶层露台/下沉式花园内现状，不搭建任何建筑物和构筑物。（2）同意无条件接受物业服务中心定期到顶层露台/下沉式花园对公共设备设施进行维修保养工作。

如本人违反上述承诺，愿无条件接受物业公司或相关执法部门对违章建筑物进行拆除，任何损失本人自负并承担因拆除违章建筑物产生的费用，本人负责恢复平台原貌。

承诺人：

年 月 日篇五：露台安装施工方案及承诺书

露台安装施工方案及承诺书

浦阳江一号花园物业服务中心：

本人 号楼 单元 室业主，因本人装修需要，要求对阳台露台（三楼位置）进行搭葡萄架（见附件一）。现声明已详细阅读并清楚建设部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》和《浦阳江一号花园物业装修协议》中的装修管理制度和规定，特做以下承诺：

一、本人自愿对三楼阳台（露台）进行搭葡萄架，本人已经完全明白进行该等行为所承担的法律义务与社会责任，并明确承诺对该等行为承担全部责任与义务，所有问题与诸暨海亮物业管理有限公司无关。承诺在今后使用过程中由于该建筑引起的任何问题“对周围邻居房屋造成的问题”经由本人承担。并承诺在政府有关部门为维护各位业主/使用人的共同合法权益，依法对本人的行为进行纠正时，无条件服从。

二、本人同意并保证在进行阳台（露台）搭葡萄架行为时，达到下列要求： 1、本人自愿对阳台（露台）进行搭葡萄架时保证本物业原形结构完好；不在阳台（露台）上开凿、拆改、变动相关墙体，不增砌墙体，增加承载负荷，不破坏原有的防水层。

2、本人同意按照管理要求（原设计标准）统一材质、统一色彩、统一标准、统一款式及规格，禁止搭建其它款式，保持小区外立面墙、窗、风格一致；不影响整体外观。

3、所用材料：双层玻璃均为无色钢化玻璃，厚度5毫米以上，夹层为6以毫米厚以上，两层玻璃表层均印有国家ccc标记，实木或钢架颜色按照原设计单位的玻璃门窗颜色安装。（见附件一）

4、本人保证委托选择具有建筑安装此项工程的《建筑企业资质证书》的安装商进行施工。

三、本人承诺，保证在阳台（露台）安装期间的安全，如有违反，所发生的一切损害贵方及第三方的经济损失及人身安全，全部由本人承担一切责任。

四、本人同意，如本人在进行施工期间，因违反本承诺而出现纠纷，物业公司有权采取一定手段停止本人施工。

第三篇：露台使用承诺书范文

露台使用承诺书

本户为的买受人，根据《商品房买卖合同》对直接连通的（露台、屋顶平台）享有使用权，为安全使用该露台（平台），本户承诺如下：

一、在使用中：

1、保持原有风格，不在露台上开凿、拆改、变动相关墙体，不增砌墙体，增加承载负荷，不破坏原有的防水层；

2、不在露台上敷设管线、增加构筑物、增加或减少绿化；

3、在使用过程中，不侵害其他业主的合法权益，处理好相邻业主之间的关系。

二、承担露台的管理、养护、维修等责任，及时清理垃圾，避免垃圾堵塞排水设施，造成自身或他人的财产损失。

三、对于物业服务企业为小区业主的利益考虑而进行的露台及其附着物的检查，本人有义务配合并提供通行的便利。

四、同意承担违反本承诺书的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本承诺书的行为承担连带责任。本户同意在转让该物业时取得物业受让人签署的承诺书并送交开发商或物业服务企业；开发商或物业服务企业收到物业受让人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

幢单元室代表：年月日

第四篇：身份确认承诺书

身份确认承诺书

____________公司：

本人_________，____周岁，身份证号码：________________________________

本人承诺在以后的工作中坚持认真负责的工作态度，严格遵守国家相关法律及

公司规定。

本人保证向公司提交的个人身份证及其复印件是真实准确的。

如为虚假，本人愿承担一切法律后果，并愿赔偿由此给公司或第三方造成的全部

损失。

以上承诺作为我本人在今后工作中的刚性标尺，绝不违背。

请___________公司监督。

承诺人__________画押（指纹印章）

二零一年______月_______日

第五篇：尾款清结确认承诺书

尾款清结确认承诺书

于 年～ 参加限公司 工程项目施工(供应材料),该项业务已经完成并结算。

为了明确双方经济利益及债权债务关系的最后终结，在 此, 请贵公司支付剩余尾款，自尾款（元）付清后双方债权债务关系全部清结。本承诺书一经签署具有法律效力，本单位（人）保证不再以任何理由提起诉讼或向贵公司主张任何权利。

同时声明：自本承诺书书签署之日起，双方签署的相关合同同时宣告终止。本单位（人）因该工程对外所欠的所有债务均与贵公司无关。

承诺书签署单位（个人）：（签字并印讫）

2015 年 10月16 日

（请附领款人的个人身份证复印件）本人承诺：以上内容均已核实无误，且本人愿为此承担相应责任。

确认人（财务主管）：