第一篇：住房公积金提取知识问答
1、单位职工如何提取住房公积金？
答：符合住房公积金提取条件的职工，先到单位住房公积金经办人员那里（或到住房公积金提取网点）领取住房公积金提取申请表，单位统一办理住房公积金龙卡的，携带本人住房公积金联名卡和有关提取资料到住房公积金管理中心五个办事大厅（百花路办事大厅、郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经开区办事大厅、高新区办事大厅）办理住房公积金提取手续。如果在郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经开区办事大厅、高新区办事大厅办理提取手续的，也可以提供中行银行卡或存折。
2、为什么不能随意提取住房公积金？
答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢？ 住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：
（1）住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心设立的专户内统一管理。
（2）住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。
（3）住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。
3、办理住房公积金提取手续为何要修改住房公积金龙卡密码？
答：为了保护职工个人隐私和资金安全，单位经办人员为职工办理住房公积金龙卡后，必须经职工本人携带身份证到建行网点修改密码后，方可办理住房公积金提取手续。
4、如何填写住房公积金提取申请表？
答：填写《郑州住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额暂不填写，此表三联职工本人来办理提取手续的，申请表上不需加盖单位财务章；若他人代办的，申请表上必需加盖单位财务章。
5、购买商品房和经济适用房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取申请表。
（1）签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案两年之内的购房合同（用A4提纸张复印合同第2、4、16页）。提供两年之内购房发票原件（用A4纸复印一张）。（2）取得房产证的
提供两年之内的房产证原件（用A4纸复印一份）。提供两年之内契税证原件（用A4纸复印一份）。
6、购买二手房提取住房公积金需提供什么资料？ 答:身份证原件（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、两年之内的房产证和契税证（携带原件，用A4纸复印一份）。
7、购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。拆迁通知（批文）；
拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。
两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。
8、购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年），单位备案后统一办理； 已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。（有效期两年）
9、购买单位房改房提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
未取得房产证的：出售公有住房的批复、购房人员名单、发票或收据，有效期两年（携带原件，用A4纸复印一份）； 已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票或收据。（有效期两年）
10、建造、翻建自住住房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
在市区内建住房：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。在农村建房:提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。
11、偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。
12、偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？ 答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
提供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。
13、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
家庭收入证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票（有效期两年，报销的支付租金不超过一年）。（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月数
14、异地购房、偿还购房贷款提取公积金提供什么资料？ 答：提供身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表；
购房人身份证、户口薄（当地公积金缴存证明或社保缴费证明），有效期两年内的购房合同（房产证）、购房发票（要求发票能在当地地税网站上查到购房信息，购房人户口或工作单位，必须与购房地址一致）（携带原件，用A4纸复印一份）。
偿还购房贷款的还需提供借款合同及银行出具的偿还贷款的明细单。
异地拆迁房未取得房屋所有权证之前不得提取住房公积金
15、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
退休证（携带原件，用A4纸复印一份）。已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女满55周岁、男满60周岁。
16、完全丧失劳动能力提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明。（一至四级）
17、与单位终止劳动关系提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
农业户口和外地户口提取住房公积金，提供与单位终止劳动关系证明，郑州市（包括六县一区）提供身份证和户口本，显示农业粮农户的可直接提取，不是粮农户口的，身份证地址和户口本一致，显示到某村的可以提取住房公积金，居住地址在城区的不予办理。外地（郑州六县一区以外）户口的，只需提供身份证和终止劳动关系证明即可。
18、在职期间被判刑提取住房公积金需提供什么手续？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
司法部门出具的判决书（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。
19、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
失业证、下岗证或再就业优惠证任何一个证件（携带原件，用A4纸复印一份），下岗或失业至今满五年未再重新工作的。
20、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明（携带原件，用A4纸复印一份）。
21、出境定居提取住房公积金需提供什么证明？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
户口注销证明或境外居住证明（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。
22、享受最低生活保障提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
领取最低生活保障金证件（低保证）（携带原件，用A4纸复印一份）。
23、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及有效期两年内的住院费用凭证（提取金额是除医保报销外个人支付的金额），提取人与患者之间的关系证明。
郑州市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住院证明及有效期两年内的住院费用凭证。（携带原件，用A4纸复印一份）
24、九种重大疾病包括什么？
答：九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
25、本人患九种重大疾病都能提取谁的住房公积金？能提取多少？
答：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。
26、职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？
答：提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。
27、房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？
答：提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；
购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；
按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。
28、通过拍卖购买的房产提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；
通过拍卖购买的房产，已经取得房产证的凭两年之内的房产证和契税证提取本人住房公积金；没有取得房产证的，凭拍卖契约、付款凭证、契税证提取本人的住房公积金。
29、本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗？怎样办理提取手续？
答：本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。
需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。
30、职工提取住房公积金在金额上有哪些限制？ 答：（1）提取金额不超过办理当日职工本人住房公积金账户内的余额。
（2）同一套住房所有提取人的提取总金额不能大于已支付房款的总金额、建房总费用、归还贷款总额或提前还款总额。
31、提取住房公积金，单位、职工出具虚假证明该如何处理？
答：单位为职工出具虚假住房公积金提取证明的，由住房公积金管理中心依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以两千元以上一万元以下的罚款，并追回职工非法提取金额。
32、继承、赠与、离婚过户等取得的房产能否提取住房公积金？
答：继承、赠与、离婚过户等取得的房产，不能办理住房公积金提取，因为不属于房产交易行为且产权人没有支付房款。
第二篇：郑州市住房公积金提取知识问答
郑州市住房公积金提取知识问答？
1、单位职工如何提取住房公积金？
答：符合住房公积金提取条件的职工，先到单位住房公积金经办人员那里（或到住房公积金提取网点）领取住房公积金提取申请表，经单位初审，符合提取条件的，填写提取申请表，加盖单位财务章。单位统一办理住房公积金龙卡的，携带本人住房公积金龙卡和有关提取资料在百花路住房公积金办事大厅或工行行政区支行、工行金水支行、工行西大街支行、工行陇海路支行四个住房公积金提取网点办理住房公积金提取手续。如果在工行四个网点办理提取手续，也可以提供工商银行的卡或存折。
1、为什么不能随意提取住房公积金？
答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》
第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢？
住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：
（1）住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心设立的专户内统一管理。
（2）住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。
（3）住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。
3、办理住房公积金提取手续为何要修改住房公积金龙卡密码？
答：为了保护职工个人隐私和资金安全，单位经办人员为职工办理住房公积金龙卡后，必须经职工本人携带身份证到建行网点修改密码后，方可办理住房公积金提取手续。
4、如何填写住房公积金提取申请表？
答：填写《郑州住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额暂不填写，此表三联都需加盖单位财务章。
5、购买商品房和经济适用房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取申请表。
（1）签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案两年之内的购房合同（用A4提纸张复印合同第2、4、16页）。
提供两年之内购房发票原件（用A4纸复印一张）。
（2）取得房产证的提供两年之内的房产证原件（用A4纸复印一份）。
提供两年之内契税证原件（用A4纸复印一份）。
6、购买二手房提取住房公积金需提供什么资料？
答:身份证原件（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、两年之内的房产证和契税证（携带原件，用A4纸复印一份）。
7、购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。
结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。
两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。
8、购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料 ？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年）；已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。
9、购买单位房改房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
未取得房产证的：出售公有住房的批复、购房人员名单、发票或收据，有效期两年（携带原件，用A4纸复印一份）；
已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票或收据。
10、建造、翻建自主住房提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
在市区内建住房：提供土地使用证、建设用地和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。
在农村建房:提供宅基地使用证、村委会开具的建房或翻建自住住房的证明、两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。
11、偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
12、偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。
13、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
家庭收入证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。（携带原件，用A4纸复印一份）
住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月数
14、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
退休证（携带原件，用A4纸复印一份）。已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。
15、完全丧失劳动能力提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明。（一至四级）
16、与单位终止劳动关系提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、与单位终止劳动关系证明、住房公积金提取申请表。
农业户口和外地户口提取住房公积金，提供与单位终止劳动关系证明，郑州市（包括六县一区）提供身份证和户口本，显示农业粮农户的可直接提取，不是粮农户口的，身份证地址和户口本一致，显示到某村的可以提取住房公积金，居住地址在城区的不予办理。外地（郑州六县一区以外）户口的，只需提供身份证和终止劳动关系证明即可。
17、在职期间被判刑提取住房公积金需提供什么手续？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
司法部门出具的判决书（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。
18、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金需提供什么资料？答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
失业证、下岗证或再就业优惠证任何一个证件（携带原件，用A4纸复印一份），下岗或失业至今满五年。
19、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明（携带原件，用A4纸复印一份）。
20、出境定居提取住房公积金需提供什么证明？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
户口注销证明或境外居住证明（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。
21、享受最低生活保障提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
领取最低生活保障金证件（低保证）（携带原件，用A4纸复印一份）。
22、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金需提供什么资料？答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用凭证，提取人与患者之间的关系证明。
郑州市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住院证明及费用凭证。
23、九种重大疾病包括什么？
答：九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
24、本人患九种重大疾病都能提取谁的住房公积金？能提取多少？
答：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。
25、职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？
答：提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。
26、房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？
答：提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；
购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；
按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。
27、通过拍卖购买的房产提取住房公积金需提供什么资料？
答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；
通过拍卖购买的房产，已经取得房产证的凭两年之内的房产证和契税证提取本人住房公积金；没有取得房产证的，凭拍卖契约、付款凭证、契税证提取本人的住房公积金。
28、异地购房，能提取住房公积金吗？
答：异地购房，签订购房合同、交过首付款之后，带本人身份证、住房公积金提取申请表、购房合同、购房发票可以办理住房公积金提取手续。
29、本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗？怎样办理提取手续？答：本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。
需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。
配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。
30、职工提取住房公积金在金额上有哪些限制？
答：（1）提取金额不超过办理当日职工本人住房公积金账户内的余额。
（2）同一套住房所有提取人的提取总金额不能大于已支付房款的总金额、建房总费用、归还贷款总额或提前还款总额。
31、提取住房公积金，单位、职工出具虚假证明该如何处理？
答：单位为职工出具虚假住房公积金提取证明的，由住房公积金管理中心依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以两千元以上一万元以下的罚款，并追回职工非法提取金额。
32、继承、赠与、离婚过户等取得的房产能否提取住房公积金？答：继承、赠与、离婚过户等取得的房产，不能办理住房公积金提取，因为不属于房产交易行为且产权人没有支付房款。
第三篇：深圳市提取住房公积金问答-2011.08.11
深圳市提取住房公积金问答
http://2011-08-10 08:20来源： 晶报【字号：大 中 小】 全市近200网点可提取住房公积金
住房公积金管理中心就提取热点答疑，多套住房消费只能选其中一套提取公积金 深圳新闻网讯 有多套住房如何提取公积金？在外地购房能否提取？„„日前深圳市住房公积金管理中心公布了提取管理暂行规定，引起广大市民的高度关注，提出很多关切问题。昨天市住房公积金管理中心针对市民关心的这些热点问题作出解释。１、我市住房公积金住房消费提取情形包括哪些？
答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建造、翻建和大修住房，其他住房消费（如付物业费、装修费等）。
2、除了住房消费情形，还有没有其他提取情形？
答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
３、同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取？ 答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。
例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项；若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。
４、异地购房可以提取吗？
答：异地购房可以提取。
５、还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制吗？
答：住房需要在本市范围内。
６、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？
答：发生购房、租房、还贷等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户提取。
非深户且属于农业户口的职工，在户籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具体规定由公积金中心另行制定，报住房公积金管委会批准后公布执行。
７、异地还贷可以提取吗？
答：还贷提取情形只限于本市范围内房产，可以选择其他住房消费情形提取。
８、购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付？
答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。
９、职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗？
答：经配偶同意，可以一并提取。
１０、没有发生购房行为，但家庭生活困难，能否提取住房公积金？
答：职工享受最低生活保障的；职工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的；男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；上述三种情形，均可提取住房公积金。
１１、非户籍人员离开深圳时，只办理了申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转出手续，还没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，能否先申请提取呢？
答：可以先申请提取，职工没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达到三个月的，公积金中心将核准职工提取，并将职工住房公积金账户的本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户。
１２、租房提取的，提取额度和提取时间有什么要求？是否可累计提取？
答：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，且不超过月实际支付的租金，每可以提取不超过12个月的月可提取额，每可以申请提取两次；当未提取的剩余额度，可以在以后累计提取。
１３、家庭成员合计二套房及以上的，购房提取额度是多少？
答：可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
１４、家庭成员合计二套房及以上的，还贷如何提取？
答：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。
１５、我市住房公积金的提取，提取地点在哪里？
答：目前，全市有近200家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理。
□提取案例
1、租房提取
张先生名下无房、单身，每月缴存住房公积金１０００元，房租每月９００元，怎样提取？
答：张先生每月可以提取月缴存额的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元（500元×12个月）用于支付房租。
2、购房提取
李先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，怎样提取？
答：李先生可以凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，可以提取18000元（留存2000元）。
3、还贷提取
王先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，２０１０年１２月开始缴存住房公积金，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，每月还贷３０００元，２０１１年９月来申请提取，提取额度多少？
答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。
4、异地购房
王女士在2010年１月在广州购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，该套在广州购买的住房能否提取，提取额度是多少？
答：可以提取，可以提取１８０００元（留存２０００元后）。
多套住房消费只能选其中一套提取公积金
购买第一套住房可提取多少公积金？名下有多套住房可按几套房提取？公积金业务在哪里办理？„„住房公积金一直是民众关注的热点，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）公布后，更引起广大市民热切关注，市民纷纷通过各种渠道提出问题，寻求答案。昨天，市住房公积金管理中心针对市民关心的热点问题作出回应，解答疑问。
职工退休后可提取公积金
究竟在什么情形下可提取公积金呢？
市住房公积金管理中心回应说，根据《暂行规定》，公积金提取情形包括住房消费情形和其他情形，具体包括：一是住房消费情形，包括买房、付房租、还月供、建房（以及翻建和大修住房）、其他住房消费（如付物业费、装修费等）。二是其他情形，包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满５０周岁或者女性年龄满４５周岁失业且住房公积金账户封存均满２年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
需要说明的是，职工的配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取账户内的住房公积金。
多种住房消费情形只能选其一提取
同一时间段，发生多种住房消费情形的，如何提取？市住房公积金管理中心回应，根据《暂行规定》，住房消费提取有如下几项基本要求：
所有的住房消费中，如同时发生了购房、租房、还贷，建造、翻建、大修住房和其他住房消费情形的，只能选择其中一项情形提取。
在住房消费提取时，如果每一种住房消费情形下多套住房同时发生的，即同时购买了多套房、同时租了多套房、同时还贷了多套房，同时建造、翻建、大修了多套房和用于多套其他住房消费情形的，只能选择其中一套提取。例如：职工同时租住几套住房，申请提取时，只能选择其中一套来提取。
贷款买房可分两次提取
职工本人及其配偶、未成年子女买了房，职工怎么提取呢？
市住房公积金管理中心回应，可以选择以下方式：一次性付清房款的，可以选择购房提取，按规定提取账户内的额度；通过银行贷款买房的，可以先选择购房提取，按规定提取账户内的额度后，再选择还贷提取。
但这里有个前提是，提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。
需要说明的是，市外购房的，须凭房地产权属证书提取；市内外购房时间以票据开具时间为准，职工应当在票据开具后的两年内申请提取，购房提取不仅对其家庭成员（职工本人、配偶、未成年子女）名下的房产数量有要求，而且对其家庭成员名下合计一套房情形和两套房及以上情形的，提取额度有所区分。
签还贷委托协议的提取额可每月转账
根据《暂行规定》，职工本人及其配偶、未成年子女名下住房正在还贷的，职工可以选择其中一套提取用于还贷。那么职工如提取公积金用于还房贷该如何操作？
市住房公积金管理中心回应，如果职工和公积金中心签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心按月将职工每月的可提取额度转至职工的联名卡储蓄账户，用于职工还贷。如果职工没有选择按月还贷委托提取的，每年只能到公积金网点柜台提取一次。
市住房公积金管理中心强调，职工本人及其配偶、未成年子女用于其他住房消费的，职工缴存住房公积金满１２个月后，可以提取住房公积金。每年可提取一次，上一或连续几年没有提取的，可以累计提取；每次提取额度不超过申请时段职工住房公积金应缴存总额的３０％。
需要说明的是，其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入《提取规定》第五条即购房、租房、还贷和建造、翻建、大修中的住房消费情形。
非深户职工离开深圳可申请提取
按照我市的提取具体政策，非深户职工同样可以提取住房公积金用于租房、买房、还月供以及其他住房消费。
考虑到非深户籍职工在户籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增设了该提取情形，目前具体操作办法正在制定中，将在今后适时发布。
此外，非深户职工离开深圳的，在其申请办理基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续后，可以在住房公积金业务银行网点申请提取。
职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间自申请之日起应当满３个月。
未缴纳基本养老和基本医疗保险的，须提交与单位终止劳动关系的证明并且职工工伤保险自住房公积金提取申请之日起停缴达３个月；其中劳动关系终止证明不能提供的，职工住房公积金账户须已办理封存手续。
职工可就近选择网点办理提取业务
据介绍，目前，全市有近２００家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请登录公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。
需要说明的是，“其他住房消费”只要在网点签订网上业务办理协议后，就可以在公积金中心网站的网上办事大厅办理了。
第四篇：西宁住房公积金知识问答
西宁住房公积金知识问答
1、什么是住房公积金？
答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、我如何提取住房公积金，应满足那些条件？
答：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还购买自住住房贷款本息的；
（3）房租超出家庭月工资收入规定比例的；
（4）离休、退休的；
（5）与单位解除劳动关系的；
（6）出境或到港、澳、台地区定居的；
3、我购买了一套商品房，如何提取住房公积金？
答：（1）经房产部门登记备案的《商品房买卖合同》原件及复印件一份；
（2）首付款收据原件及复印件一份；
（3）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件及复印件一份）。
（5）如需提取配偶的公积金，还需提供结婚证原件及复印件一份；
4、我购买了一套二手房，如何提取住房公积金？
答：（1）过户后的《房屋产权所有证》原件及复印件一份；
（2）购房过户契税发票原件及复印件一份；
（3）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。
（5）如需提取配偶的公积金，还需提供结婚证原件及复印件一份.5、我购买了一套单位的集资房，如何提取住房公积金？
答：（1）经房产登记部门备案的《集资建房协议书》原件及复印件一份；
（2）集资款收据原件及复印件一份；
（3）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;
（5）如需提取配偶的公积金，还需提供结婚证原件及复印件一份。
6、我购买了一套单位的回迁房，如何提取住房公积金？
答：（1）经房产登记部门备案的《房屋拆迁安置协议书》原件及复印件一份；
（2）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（3）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;
（4）如需提取配偶的公积金，还需提供结婚证原件及复印件一份。
7、我打算把自住的房子装修（中修或小修）一下，能否将自己名下的住房公积金提取出来？
答：不能提取。
8、我已办理了退休手续，如何提取住房公积金？
答：退休人员办理住房公积金销户提取手续时需提供：
（1）离、退休证或《退休审批表》原件及复印件一份；
（2）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（3）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）;
9、我父亲（母亲、配偶等）去世了，我怎么才能把他的住房公积金提出来？
答：
（一）转账到单位账户的，经办人应持以下材料办理提取手续：
（1）缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、户籍注销证明复印件一份；
（2）经办人身份证原件及复印件一份；
（3）同意转入单位的协议书一式四份；
（4）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份。
（二）转入合法继承人或受遗赠人储蓄账户的，经办人应持以下材料办理提取手续：
（1）缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、户籍注销证明复印件一份；
（2）由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书原件及复印件一份；
（3）经办人身份证原件及复印件一份；
（4）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份。
10、我在自己家宅基地上建造一套住房，能否提取我的住房公积金？
答：在农村宅基地建造自住住房可以提取住房公积金，需提供：
（1）宅基地使用证或土地使用证原件及复印件一份；
（2）村委会证明；
（3）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）；
（5）需中心工作人员实地察看。
11、我有租房的情况，如何办理住房公积金提取业务？
答：住房公积金用于支付本人租赁自住住房房租的，主要针对本市的无房且属于中低收入的家庭和个人，提取住房公积金时需提供：
（1）家庭收入证明（未婚的，需提供民政部门出具的单身证明；已婚配偶无工作的，提供户口所在社区出具的无收入证明）;
（2）经房产部门登记备案的《房屋租赁合同》和《房屋租赁登记备案证》原件及复印件一份；
（3）完税证明原件及复印件一份；
（4）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（5）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。
12、我已办理了出境定居手续，如何销户提取住房公积金？
答：（1）户籍管理部门出具的户籍迁出证明；
（2）有效出境定居证件原件及复印件一份；
（3）账户所在单位盖章的《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》一份；
（4）职工本人的身份证原件及复印件一份（如委托代办，另需提供代办人身份证原件复印件一份）。
13、公积金贷款的对象有哪些？
答：凡在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房并按规定缴纳住房公积金的本省职工，均可申请个人住房公积金贷款。
14、西宁地区借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？
答：贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
（1）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；
（2）在本市行政区域内，职工首次购买住房的：90平方米以上的新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二套住房的，贷款最高额度为购房总价的40%，利率上调1.1倍；第三套（及以上）住房不予办理公积金贷款。
（3）贷款最高额度为40万元。贷款金额具体以公积金缴交额、家庭收入、离退休年龄等综合测算。借款人月均还款额不超过夫妻月收入的50%。
15、西宁地区住房公积金贷款期限是多久？
答：购买新建普通住房的，贷款年限最长不超过20年；购买二手房房屋的使用年限不超过十五年，公积金贷款期限不超过十五年；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
16、目前公积金贷款的利率是多少？
答：公积金贷款利率按照中国人民银行规定利率执行。目前期限为5年以下（含）的贷款利率为4.45%,5年以上你的贷款利率为4.9%。
17、申请住房公积金贷款应具备哪些条件？
答：申请住房公积金贷款应同时具备以下几个条件：
（1）借款人在申请住房公积金贷款日前，单位按期足额缴存住房公积金一年以上，借款人缴存半年以上；
（2）具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力；
（3）有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
（4）购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件；
（5）有购买自住住房总价30%以上的自筹资金；
（6）同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
（7）法律、法规规定的其他条件。
18、什么叫做按期足额缴存？
答：按期足额缴存是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或拖欠缴存的现象。之所以将它作为申请住房公积金贷款的条件之一，是因为单位如能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行法定义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。
19、购买小面积的新建住房或二手住房可以申请住房公积金贷款吗？
答：凡购买新建普通住房或二手住房都可以申请公积金贷款，二手房使用年限不超过15年，申请贷款期限不超过15年。
20、在本市缴存住房公积金的外地户籍职工能够申请住房公积金贷款吗？
答：凡符合贷款申请条件的，不管其户口在本地或外地，只要本市居住地的派出所出具暂住证或有效居留证明的，均可申请办理贷款。
21、住房公积金账户处于封存状态时可以申请贷款吗？
答：不可以。因为住房公积金账户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。
22、夫妻间任何一方以买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？
答：双方都符合“按期足额缴存住房公积金六个月以上”条件的，不会影响；如仅一方符合条件，购房合同（协议）的买受人中必须有其姓名。
23、夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金贷款，另一方可以另外申请住房公积金贷款买房吗？
答：配偶一方取得了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，另一方或夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房是夫妻双方共同财产，贷款是双方共同的债务，要以家庭收入偿还，在贷款未还清之前再贷款，很有可能影响还款能力。但是，当还清了贷款本息后，再次购买住房，如仍符合公积金贷款条件的，可以再次申请住房公积金贷款。
24、购买新建普通住房申请住房公积金贷款需提供哪些材料？
答：须提供如下材料
（1）借款人填写《西宁市职工个人住房公积金借款审批表》三份，并单位盖章；
（2）提供借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、父母的身份证原件和复印件六份；
（3）婚姻证明原件和复印件四份（未婚或未再婚的，提供未婚或未再婚证明原件）；
（4）户口簿（或暂住证、居住证等有效证明）原件和复印件六份；
（5）借款人及配偶、参与共同还款人需提供工资折或银行出具的工资明细清单复印件1份；
（6）首期付款发票（收据）和复印件4份；
（7）州县职工需填写《异地贷款承诺书》及公积金委托银行提供缴交明细清单并盖章；
（8）购买商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》原件五份
（9）购买二手房的，提供《房屋买卖契约书》、过户后的房产证、土地证、契税发票原件和复印件五份，《抵押房屋评估报告书》四份（中心委托指定的评估公司）
（10）购买单位集资建房的，提供集资建房协议书；（11）购买拆迁安置住房的，提供拆迁安置备案协议（合同）五份；
25、申请住房公积金贷款时为什么要求夫妻双方共同办理？
答：公积金贷款必须办理抵押，根据有关法律规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理抵押时须经产权人及共有人同意。因此办理住房公积金贷款应由夫妻双方到场共同办理手续。
26、办理住房公积金贷款有哪些程序？
答：（1）借款人向公积金中心委托的银行提交贷款申请；（2）银行初审并提交公积金中心审核；（3）中心审批；（4）借款人与银行签订借款合同；(5)办理住房抵押、公证手续；（6）中心划款资金；（7）委托银行发放贷款。
27、办理住房公积金贷款审核到发放需要多少时间？
答：在申请人符合申贷条件、资料齐全、手续完备的情况下，中心从贷款审核到贷款放款的时限原则上不超过15个工作日（房产、土地抵押及公证办理时间除外）。
28、贷款期间遇贷款利率调整，所有住房公积金贷款的利率是否随之调整？
答：如遇国家利率调整，在调整日起发放的贷款，随之执行调整后的利率；在法定利率调整日前已经发放的贷款，贷款年限在1年以内（含1年）的，继续执行借款合同约定的利率；贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
29、什么样的房源可以办理住房公积金贷款？
答：新建普通住房：开发商已办理销售和贷款相关手续的、并且主体结构已封顶的普通商品住房；二手房：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》及完税发票的均可申请办理公积金贷款。
30、住房公积金贷款的还款方式有哪些？
答：住房公积金贷款可申请办理提前部分偿还本金和提前一次性偿还贷款本息的还款方式。
31、什么情况下贷款人有权依法处理抵押物或质押物？
答：发生下列情况之一者，贷款人有权依法处理抵押物或质押物：(1)借款人不按照借款合同规定偿还本息，连续6个月未偿还的；
(2)借款人超过借款合同最后的还款期限3个月仍未还清全部贷款本息的；
(3)借款人在借款合同终止前死亡、失踪或移居国外，借款人合法继承人或遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的；
(4)借款人违反借款合同有关规定，严重影响贷款人资金安全，贷款人有权并决定提前收回贷款而借款人未偿还的。
32、贷款人依法处理抵押物和质押物所获价款应按什么方式分配？
答：贷款人依法处理其抵押物或质押物所获得价款，应按下列顺序分配：
(1)支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其他费用；
(2)扣除与抵押物有关的税费；
(3)补交土地出让金；
(4)归还借款人所欠贷款本息、违约金和赔偿金等；
(5)支付有关诉讼费用；
(6)归还共有产权人所占份额；
(7)剩余部分，退还借款人。
处分抵押物所得价款不足以偿还欠款本息，借款人应继续清偿，贷款人有继续追偿的权利。
33、在西宁地区履行公积金缴存义务的职工在外地购房能否申请公积金贷款？
答：在西宁地区履行住房公积金缴存义务而在西宁市以外城市购买住房的，不能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
34、住房公积金贷款风险应由谁承担？
答：住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。受托银行违规办理住房公积金贷款除追究责任外，其风险由受托银行承担。
35、住房公积金贷款可以提取现金吗？
答：住房公积金贷款的发放采用转账方式。即借款合同生效后,受托银行按照借款合同的约定,将资金以转账方式划入售房单位账户内。
第五篇：住房公积金提取申请书
住房公积金提取申请书
阜阳市住房公积金管理中临泉县管理部：
本人（姓名）是（所在单位）职工，身份证号。现因（提取原因）需要提取住房公积金，请按有关规定给予办理。
特此申请。
单位审核意见： 申请人：（盖章）（本人签字）
年 月 日 年 月 日
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